真人密室逃脱项目书

真人密室逃脱项目书 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

OPT真人密室逃脱项目

可行性分析报告

组长：张佳琛

组员：李欣格陈晓聪李霞

李英辉王胜杰

目录

第一章、总论

项目名称

OPT真人密室逃脱项目可行性分析报告

可行性研究的依据

资源来源有三：1.网上相关资料搜集2.问卷调查数据分析3.相关内部人员信息可行性研究的范围及主要内容

本报告的编制范围：对需求市场进行预测和分析，结合现实的行业发展趋势，拟定合理的生产纲领，提出合理的设计方案，选用先进的工艺设备，配置项目所需的公用设施，进行节约能源﹑环境保护﹑劳动安全卫生﹑消防﹑总体输设计，进行项目投资估算和经济分析评价,从技术和经济方面论证项目的可行性。

项目提出的背景及投资的必要性

项目提出的背景

当今社会中人们的神经高度紧张，生活及工作压力大，需要一些新鲜的拥有冒险刺激推理类的游戏来缓解人们麻木单调的神经。同时，青岛的娱乐项目略显单调，需要一些新鲜血液的加入，以适应都市大学生和白领对于娱乐的既放松又不耗费体力的休闲娱乐方式。

另一方面，根据我们的网上资料来源和问卷调查数据分析，青岛人口的消费能力不断增强，而我们的主要目标消费者——大学生也具有强大的消费能力，每月娱乐支出以100-150居多，同时以KTV居多，更多是注重气氛和刺激的体验。

根据以上分析，娱乐行业发展前景一片大好。而真人密室逃脱一方面在体验上良好地满足了大学生追求新鲜的体验和不同类型的需求，如：交友，智力，冒险，团队……另一方面在经济上能够适应大学生的消费能力，更容易被接受。因此，创建一个真人密室逃脱的娱乐项目会有着很好的发展方向。

投资必要性

首先，从娱乐体验方面，真人密室逃脱，打破了电脑游戏的局限和束缚，原汁原味的展现了密室的精髓。让玩家能过通过自己的双眼和双手，经过逻辑思考和观察力，不断的发现线索和提示，能够顺利的逃脱。整个过程充满了未知性和不确定性。在紧张的场景氛围中，真正的融入到故事背景中去，这是电脑游戏所无法提供的乐趣。

其次，从成本及盈利方面，其盈利性强，成本低。在能源消耗方面，由于道具和设备投入一次可持续使用很久，消耗低，对节省能源也有很大的帮助。因为在人员的需求量方面多，所以给附近大学的大学生也提供了不少兼职的机会。

第三，真人密室逃脱属于新鲜事物，大部分人并未体验过此游戏，处于成长阶段。同时，真人密室逃脱符合现在年轻人高文化、休闲、品味、益智的个性娱乐需求。真人密室逃脱必然会受到年轻人的推崇。

第四，真人密室逃脱最重要的是团队的合作，我们将推出团队版密室，并与企业及各大高校合作，推出真人密室团队拓展训练。一方面确保了一部分稳固的收入，一方面获得了良好的口碑营销，节省了宣传费用，同时可以获得企业及高校的支持。

最后，真人密室是大学生开创的，同时开始在大学区，因此我们选择大学生作为店面人员。一方面，大学生人力资源丰富，时间灵活，工资较为低廉；另一方面，我们提供了一个创业实践平台，让大学生能够在我们的真人密室店面里交流学习，积累经验，为以后走出校园做好充足的准备。

综合上述分析，真人密室逃脱的前景可谓一片大好。

项目概况

项目主要建设内容

建设一所贴近大学生生活的真人密室逃脱，通过冒险，刺激，奇幻等不同背景设计将玩家带入一个虚幻的场景，同时通过室内线索和道具的布置，给玩家惊喜的视觉效果和游戏体验。

项目总投资及资金来源

融资方案：自由资金20万，银行贷款50万

效益分析

项目厂址

青大支路附近，150平米左右，可同时容纳50人。

第二章产品的市场需求和拟建规模

项目提出背景

市场状况分析

市场细分

随着国民经济的增长和人民生活水平提高，青岛市人民的生活水平正在稳步提高。我们从网上得到的青岛市在职员工社会平均工资如下图所示。

表2-青岛市在职职工社会平均工资

根据调查，我们发现大学生每月愿意在娱乐上的支出以及支出项目如下图所示：

图2-大学生月娱乐消费费用一般在100-150之间

由此可见，大学生在娱乐项目上的消费力量很强，每月一半以上大学生都会花费100-150左右了活动的资金进行。其中包括KTV，台球，真人CS等活动。大学生选择的娱乐项目都是些刺激惊险类的游戏（如下图）。

图2-据调查，KTV是大学生主要娱乐项目

根据以上分析，显然，虽然青岛里诸如KTV，游乐场，真人CS等娱乐场所数量很多，但由于某些新生的娱乐项目的萌生，青岛的娱乐业不免显得有些单调，相对于新生项目，竞争能力不是很强。而与此同时，大学生对娱乐方面的投入也越来越多，同时，大学生对新事物的渴求也愈发强烈，相比与社会人群，大学生有更多的精力和欲望去进行娱乐活动。因此我们选定大学生作为主要目标市场，此外，目标消费者还包括部分白领。

通过下图，我们对大学生对真人密室游戏态度调查和愿意为其费用支出情况分析。首先，，%的大学生愿意尝试真人密室逃脱，市场前景良好。其次，我们的计划价格在大学生可接受的价格之内，加大了真人密室逃脱的可行性。经过上述推断，真人密室逃脱游戏是一个极具市场潜力的项目，值得投资。

图2-%的大学生对真人密室感兴趣

图2-大学生最愿意支付的费用不高于40

项目发展前景预测

说起密室逃脱，恐怕很多人都不陌生，走在校园里，你总有能看到有人正愁眉不展对着Pad，手机或者电脑专注地研究着这种号称“杀死无数脑细胞”的小游戏。尽管大部分密室逃脱游戏难度不小，但仍有无数的粉丝对寻找线索、

2012年1月1日BBG-Club元旦节期间在上海、杭州两地同步举办了真人密室逃脱活动《走私战争》

2012年2月26日北京首家真人密室逃脱体验馆51taotuo在三里屯开业，现场一票难求，媒体竞相报道。

2012年3月超级密室X-room在上海推出全机械化大型密室逃脱游戏。

2012年7月10日武汉光谷首家真人密室逃脱——第九区真人密室逃脱在光谷步行街正式开业。12月第四季主题《末日逃生》已经上线。

2012年7月南京首家真人密室逃脱——贝克街超级密室在山西路世贸大厦18楼正式开业，密室不仅仅使用机械机关、密码解锁等，更使用各种电控系统，让房间与玩家之间产生互动。密室拥有《恶童》《彩虹计划》《赌局》《战栗的乐章》《龙珠》五个主题密室以及《德克斯特的实验室》的超级密室，第一组通过《德克斯特的实验室》玩家将获得IPAD的奖励，密室定期更新，主题密室周期为3个月，超级密室周期为半年，同时更新超级密室的过关奖励。

2012年8月5日正式开张，根据电影改编创立六个主题密室场景——《电锯惊魂》、《死亡实验》、《战栗空间》》、《嗜血贵妇》、《绝密任务》、《林中小屋》。场景内高度还原电影场景，《电锯惊魂》、《嗜血贵妇》中略带血腥元素。每个主题密室都有相应的主题背景，玩家需要在密室中扮演电影中的角色，通过自己的智慧和团队小组的合作，在规定时间内从密室中找到线索“逃出生天”！