北京2012定额讲解ppt课件

（七）人工综合单价
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2001定额有12个人工费标准，2012定额有4个人 工费标准：
建筑工程2个标准：74.3元/工、83.2元/工 装饰工程2个标准：87.9元/工、104元/工 2012定额综合工日单价83.14元/工，2001定额
综合工日单价31.66元/工 综合工日单价组成：见P3人工单价包含内容； 新定额人工单价提高了，但定额消耗量水平也
分部分项工程费、措施项目费、规费、税金等全部 费用；
七、措施项目费
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1、预算定额使用原则：预算定额中的措施费可作 为计价的参考依据；
2、安全文明施工费规定：这次安全文明施工费整 个标准提高，比原来的90%提高了；
3、二次搬运费：与2001定额不同,新定额明确不包 含；报价、招标控制价、标底时因场区小，场区外 发生时按工程具体情况自行考虑；
（二）编制依据
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1、现行的法律法规、新的规范性文件； 2、2013年工程量清单计价规范、工程量计算规
范； 3、施工验收规范、质量验收标准; 4、全国统一定额、现行的劳动定额、各省市定
额; 5、现行的标准图集-2008年华北标图集; 6、基础资料测算、代表性设计，具体工程施工
图纸、标准，运用比较广泛的做法;
提高了，也就是工日下降
二、定额的颁布及执行时间
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1）定额执行时间：P1京建法【2012】538 号文，颁发文；
2）京建法{2013}7号文，管理文件，执行 文；
三、定额适用范围及作用
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1、定额的适用范围：总说明P2第四条 2、定额的作用：总说明P2第五条；
四、2012定额与2001定额对比主要变化及特点
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1、建筑与装饰合二为一，取消了原来建筑工程中的构 筑物、室外工程；
2、建筑面积计算规则调整，按建设部统一颁发的2005 年国标执行
3、取消建设工程费用定额，不再单独成册，含在各专 业附录2，费用包含内容 放在总说明中；
4、机械台班中燃料动力费和燃油列入材料费中； 5、提高安全文明施工的费用标准； 6、新工艺、新材料、新做法、新设备等四新的体现 7、措施费的调整变化比较大， 1）项目措施要与施工方案相结合； 2）计算规则变化比较大；
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准备阶段 编制阶段 审核阶段 审批阶段
（六）定额水平
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测算很多全现浇结构各种类型工程，与 2001定额基价相比，综合造价增加72.5%， 人工综合水平增加157%，同时定额人工消 耗量水平提高了3.8%-3.9%；综合材料价 格水平提高约61%。按现在市场价的水平 也实际增加5%-6%左右。
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3、定额综合单价（【2013】7号文计算程序表） 4、2012定额不是按建标【2013】44号文人工费
组成编制的，没有考虑工人加班工资和奖金 5、有关费用的说明 （1）工程水电费列入分部分项工程费中； （2）其它项目费：总承包服务费、暂估价、计
日工、暂列金额 （3）总包服务费：总说明P7
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2012年北京预算定额
中铁建设集团有限公司 赵凤青
2 一、2012年定额总体概况
（一）定额编制目的
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1、建筑市场的发展，提供科学定额消耗量标准， 合理确定工程造价；
2、结合国家工程量清单规范的实施； 3、10年建筑市场的发展，新材料、新工艺增多，
定额缺项比较多； 4、宏观要求，建设部要求定额使用期为5年； 5、建设工程计价依据，是发展趋势；
（三）编制原则
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1、坚持科学合理、实事求是、简明适用的 原则
2、坚持科学发展观、体现技术进步的原则 3、与现行工程量清单计价规范统一的原则 4、工程量计算规则进一步规范的原则 5、与现行技术标准相适应的原则
（四）组织形式
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1、领导小组 2、顾问组 3、专家组 4、综合组 5、编制组
（五）编制过程
2012预算定额
房屋建筑与装饰工程预算定额 仿古工程预算定额
通用安装工程预算定额 市政工程预算定额
园林绿化工程预算定额 构筑物工程预算定额
城市轨道交通工程预算定额
五、2012年定额与2013年工程量清单规范对比
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1、新清单和新定额的主要内容和表现形式一致 2、章、节划ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ也与清单一致，每章中标注的6
2、预算综合单价与清单综合单价内容一致，包 含人工、材料、机械、管理费、利润、风险费。
六、建筑安装费用的组成
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清单规范
预算定额
分部分项工程费
1-16章
措施项目费
17章
其它项目费：总包服务费、暂估价、 计日工、暂列金额 规费 税金 清单综合单价
总包服务费、暂估价
费率计算 费率计算 定额综合单价
六、建筑安装费用的组成
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六、建筑安装费用的组成
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（4）暂估价：材料暂估价、暂估项 1）材料(设备)暂估单价计入定额综合单价； 2）材料(设备)暂估价中的损耗率应按预算定额损
耗率执行； 3）暂估价和暂定项的合计金额占合同金额的比例
不超过30%； 4）竣工结算：材料(设备)暂估价的调整办法； 5）专业工程结算价应包括专业工程施工所发生的
七、措施项目费
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4、冬雨季施工费：与2001定额不同,新定额不包括， 砼外加剂费用放在砼单价中；
5、夜间施工增加费 6、已完工程及设备保护费：与2001定额口径一致，
定额包含了正常施工的保护费； 7、大型机械进出场及安拆费：定额中包含正常施
工的一次大型机械进出场费及安拆费；
八、室外工程的变化
位编码是清单编码，安装专业有的9位编码统一 3、工程量计算规则大部分统一 4、如编码、带底纹的计算规则与清单不一致，
以清单为准；
六、建筑安装费用的组成
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1、预算定额建筑安装工程费用由五部分组成： 分部分项费、措施费、其它项目费、规费、税 金；调整成五部分，是为与清单一致，不再是 两套体系。与2001定额不同的是没有直接费的 概念。
五、2012年定额与2013年工程量清单规范对比
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2013清单计算规范 建设工程工程量清单计价规范 房屋建筑与装饰工程量计算规范
仿古工程量计算规范 通用安装工程量计算规范
市政工程量计算规范 园林绿化工程量计算规范 构筑物工程量计算规范 城市轨道交通工程量计算规范
爆破工程量计算规范 矿山工程量计算规范