砌体及二次结构施工强制性做法
砌体及二次结构施工强制性做法
施工前准备
STEP 01
STEP 02
STEP 03
根据设计图纸和施工规范， 制定砌筑施工方案，明确砌 筑顺序、砌筑方法等。
砌筑前应对基层进行处理， 清除杂物、油污等，确保 基层平整、干净。
砌筑前进行测量放线， 确保砌筑位置准确。
砌筑方法
砌筑时应采用合适的 砌筑砂浆，确保砂浆 饱满、密实。
砌筑时应遵循“横平 竖直、错缝搭接”的 原则，保证砌体的整 体稳定性。
质量监督与检查
施工前检查 对砌体材料、工具、施工 1
环境等进行检查，确保具 备施工条件。
验收资料 4
确保提供完整的验收资料， 包括施工记录、质量检测 报告等。
施工过程中检查
2
对砌筑过程进行监督和检
查，确保施工质量符合要
求。
施工后检查 3 对砌体进行全面的质量检
查，包括外观、尺寸、强 度等方面。
常见问题与处理方法
3 砌筑时，应采用适当的砌
筑砂浆，并确保砂浆饱满 度符合要求。
加气混凝土砌块墙施工规定
加气混凝土砌块墙的上下皮搭接 长度不宜小于砌块长度的1/3，且 不应小于90mm。
墙体水平灰缝和竖向灰缝宽度应为1015mm，水平灰缝应饱满平整，竖向 灰缝应采用加浆方法使其饱满。
砌筑时，应采用专用砂浆，并确 保砂浆饱满度符合要求。
砌体及二次结构施工 强制性做法
• 砌体施工基本要求 • 砌体施工强制性规定 • 二次结构施工强制性规定 • 质量验收与监督
目录
Part
01
砌体施工基本要求
材料要求
砌体材料应符合设计要求， 并具有质量合格证明文件。
砌体材料应具有足够的抗 压强度和耐久性，以确保 结构的稳定性和安全性。
二次结构柱和砌体工序
二次结构柱和砌体工序
二次结构柱和砌体工序是建筑施工过程中的重要环节，其施工方法和注意事项如下：
- 反坎：所有可能因积水产生渗漏的墙体底部必须设置C20砼反坎，反坎宽度同墙体厚度，高度≥100mm，且高出周边可能积水的地面完成面标高。
- 过梁：洞口宽度小于600mm大于300mm时，可采用30mm 厚M10水泥砂浆内设2Φ8的钢筋过梁。
洞口宽度大于600mm时，应设置钢筋混凝土过梁，过梁的截面尺寸、配筋、支座长度应根据洞口宽度按设计要求采用。
- 构造柱：构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚×200mm），混凝土强度等级不应低于C20。
模板的对拉螺栓或步步紧禁止穿砌体。
柱顶应预留牛腿斜口，待混凝土强度达到100%后，将牛腿处混凝土剔除。
墙长度超过5m应加设构造柱，有特殊要求或宽度超过2.4m的洞口两侧以及墙长大于墙高且端部无柱时应设构造柱于墙端。
- 其他：窗台压顶、门窗固定块、拉结钢筋、顶砖三角砼块、空调预留洞口、腰梁等的设置应符合规范要求。
风井、管井砌筑时，砌
筑内侧必须边砌边抹灰，严格控制抹灰质量。
卫生间墙体建议全部采用实心砖。
在进行二次结构柱和砌体工序施工时，应严格按照规范和设计要求进行，确保工程质量。
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定第一条：所有砌体的垂直度及平整度偏差按标准检测要求＜5mm及8mm。
当每层墙体砌筑完成，在二次结构支模前其砌体的垂直度及平整度合格率必须达到100%，否则必须返工修复至合格率100%，由此造成的材料及人工损失均由作业班组负责。
当二次结构完成，砌体垂直度及平整度的不合格点每户必须≦2个点，如超过2个点必须修复，修复责任如支模问题产生偏位由木工负责，如混凝土浇灌产生偏位由泥工班组负责。
第二条：砌体上部斜砖完成后24小时以上才能进行二次结构构造柱及门窗框支模。
二次结构支模前必须对完成的砖砌体进行全部实测合格后交木工班组作业。
未砌筑斜砖不得支模违反本条规定，每单元每层处罚500元。
第三条：马牙槎留置（按深化设计要求）1、马牙槎留置必须先收后进，构造柱两侧砌体牙口留置位置必须一致对称。
同规格砖砌筑的马牙槎留口高度必须一致。
拉结筋应放置在马牙槎先退后进的后进砖上部（包括施工洞口）违反本条规定之一每处处罚50元。
2、马牙槎口宽度标准60mm，当遇转角墙及丁字墙考虑支模螺杆穿孔位置牙口宽度为70mm，砌筑时牙口宽度不得偏差±10mm，违反本条规定，每处处罚30元。
3、马牙槎牙口上下要确保垂直，其上下垂直度偏差不得＞15mm，违反本条规定，每处处罚30元。
4、马牙槎牙口阴角不得残留砂浆，砌筑时必须及时清理干净，违反本条规定，每处处罚20元。
第四条：加气砼砌块断砖不得上墙，如有发现必须及时更换（包括已砌筑好的墙面）这是碧桂园的红线，违反本条规定，发现每块断砖处罚500元。
第五条：加气砼砌块镶砖其镶砖长度必须＞200mm，违反本条规定，每处处罚50元。
第六条：砌筑砂浆灰缝1、卫生间、厨房间实心砖灰缝标准为580mm，砌筑时不得＞600mm，违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝＜水平灰缝。
2、加气砼砌块水平灰缝必须＜15mm，违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝＜水平灰缝。
二次结构施工方案 豆丁网
二次结构施工方案背景介绍二次结构施工是建筑施工过程中的重要环节，它包括了各种内部构件的安装和装修工作，如墙体、地面、天花板等。
本文将介绍二次结构施工方案的主要内容。
施工准备工作在进行二次结构施工之前，需要做好一系列的准备工作，以确保施工的顺利进行。
包括以下几个方面：1.设计方案的准备：根据建筑设计图纸，确定二次结构的具体要求，包括墙体厚度、地面材料、天花板设计等。
2.材料采购和准备：根据设计方案，采购所需的材料，如砖块、木材、水泥等，并做好储存和准备工作。
3.施工队伍的组织：根据施工的规模和要求，组织一支合适的施工队伍，包括工人、技术人员等。
4.施工设备的准备：根据施工需要，准备所需的施工设备，如砌筑机、切割机、混凝土搅拌机等。
施工步骤墙体施工墙体是建筑物的重要组成部分，其施工过程需要经过以下几个步骤：1.找平墙体底部：首先需要在地面上找平墙体底部，以确保墙体的垂直度和水平度。
2.砌筑墙体：根据设计要求和标准，使用砖块或其他材料进行墙体的砌筑。
注意砌筑过程中保持墙体的垂直度和水平度。
3.涂抹墙面：在墙体砌筑完毕后，需要对墙面进行涂抹，以达到设计方案要求的平整度和光滑度。
地面施工地面的施工需要经过以下几个步骤：1.打底处理：首先需要对地面进行打底处理，包括填土、夯实等工作。
确保地面平整并具备良好的承重能力。
2.安装地面材料：根据设计要求，选择适合的地面材料进行安装，如瓷砖、地板等。
注意材料的平整度和接缝的处理。
3.铺设防水层：根据需要，对地面进行防水处理，以保护地面和楼下空间。
天花板施工天花板的施工需要经过以下几个步骤：1.安装脚手架：首先需要安装脚手架，以确保施工人员的安全。
2.装修天花板：根据设计要求，进行天花板的装修工作，如吊顶、吊灯等。
3.涂装饰处理：在天花板装修完毕后，根据设计要求进行涂装饰处理，以达到设计方案的效果。
安全措施在进行二次结构施工过程中，需要注意以下安全措施：1.施工现场的安全：确保施工现场的安全，设置明显的警示标志，并做好防护措施。
建筑安装工程质量标准化图集,强制做法及推荐做法
剪力墙梯子筋
4.6 墙、柱竖向构件钢筋的固定措施
◼ （3）形式一:剪力墙梯子筋 ◼ 纵向采用φ12的钢筋，横向采用φ8的钢筋进行焊接，其间距根据实际
设计钢筋的间距和几何尺寸确定。
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4.6 墙、柱竖向构件钢筋的固定措施
5.3 模板下口防漏浆措施
推荐
◼ 砼浇筑时柱墙边缘部位应平整。
根部固定板条
5.3 模板下口防漏浆措施
推荐
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方式一 可拆卸螺杆
方式二
夹底螺栓及埋设示意
◼为确保外墙边、楼梯间内侧等临边部位上下层接缝处
砼产生涨模、漏浆现象，采用夹底螺杆固定模板根部。
5.4 旧模板接缝处宽胶带封闭
强
◼平台模板使用旧模板时接缝处应贴宽胶带。
推荐
柱皮数杆
剪力墙皮数杆 ◼ （5）剪力墙、柱水平筋间距控制水平筋皮数杆 ◼ 柱箍筋、剪力墙水平筋按设计间距用油漆分色标划在皮数杆上，柱箍
筋或剪力墙水平筋绑扎时将皮数杆立在构件的对角处，绑扎箍筋和水平 筋时按皮数杆进行绑扎；剪力墙设置竖向梯子限位钢筋，控制水平钢筋 的位置和间距 。
4.7 现浇板钢筋水平间距的控制措施
十字支撑
“十字”支撑
4.10 钢筋马道
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角钢焊接 的马道
钢筋成品保护角钢架
4.10钢筋马道
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用于铺设 脚手板
◼ 板面钢筋验收后应采取措施防止踩踏变形
5.模板工程 5.1 模板及其支架的安装
◼ 固定模板的背衬宜选用不小于 40×90 mm的方木。模板厚度不 小于15mm。
◼ 模板计算时应按照现场实际使用 材料的尺寸选用。
《砌体结构通用规范》(GB55007
《砌体结构通用规范》（GB55007《住房和城乡建设部关于发布国家标准〈砌体结构通用规范〉的公告》住房和城乡建设部公告2021年第65号现批准《砌体结构通用规范》为国家标准，编号为GB55007-2021，自2022年1月1日起实施。
本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。
现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。
现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。
本规范在住房和城乡建设部门户网站()上发布，由住房和城乡建设部标准与定额研究所在中国建筑出版传媒上发布。
附件：1.砌体结构通用规范2.废止的现行工程建设标准相关强制性条文住房和城乡建设部2021年4月9日废止的现行工程建设标准相关强制性条文1.《砌体结构设计规范》GB 50003-2011第3.2.1、3.2.2、3.2.3、6.2.1、6.2.2、6.4.2、7.1.2、7.1.3、7.3.2（1、2）、9.4.8、10.1.2、10.1.5、10.1.6条（款）2.《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011第4.0.1（1、2）、5.2.1、5.2.3、6.1.8、6.1.10、6.2.1、6.2.3、7.1.10、7.2.1、8.2.1、8.2.2、10.0.4条（款）3.《墙体材料应用统一技术规范》GB 50574-2010第3.1.4、3.2.1（1、6）、3.2.2、3.4.1、5.4.2、5.4.3、5.5.2条（款）4.《砌体结构工程施工规范》GB 50924-2014第4.2.2、6.2.4、8.3.5条5.《约束砌体与配筋砌体结构技术规程》JGJ 13-2014第5.1.1、5.1.5、5.1.8、5.1.12、5.3.1、6.3.2条《砌体结构通用规范》（GB55007-2021）【全文附高清无水印PDF版下载】标准号：GB55007-2021中文名称：砌体结构通用规范标准类型：国家标准发布日期：2021-04-09实施日期：2022-01-01PDF质量：高清晰无水印PDF版（官方正式版、完整版、原版扫描，共计：57P（页），PDF文档大小：71MB）全文下载（高清晰无水印PDF版）：《砌体结构通用规范》（GB55007-2021）扫描关注我们本文链接：本文关键词：砌体, 结构, 通用, 规范, GB, 2021, 全文, PDF版, 下载。
二次结构BM轻集料砌块施工方案
二次结构BM轻集料砌块施工方案在建筑领域中，砌块是一种常见的建筑材料，具有重量轻、隔热性能好等特点。
而在建筑的二次结构中，BM轻集料砌块是一种常用的材料，其施工方案至关重要。
本文将就二次结构BM轻集料砌块的施工方案进行详细介绍。
1. 施工前准备在进行BM轻集料砌块的施工前，需要做好充分的准备工作。
首先，要对施工区域进行清理，确保施工区域的平整清洁；其次，要做好施工材料的准备，包括BM轻集料砌块、水泥、砂浆等；同时，要做好相关设备的调试和检查，确保施工设备的正常运行。
2. 砌块规划与设置在进行BM轻集料砌块的施工时，需要先进行砌块的规划和设置工作。
首先，要确定砌块的尺寸和布局，根据设计要求进行合理的规划；然后，要进行砌块的设置，确保砌块的稳固性和整齐度。
3. 砌块砂浆配制与涂抹在砌块的施工过程中，砂浆的配制和涂抹是关键的步骤。
首先，要根据设计要求进行砂浆的配制，确保砂浆的质量符合要求；然后，要将砂浆均匀地涂抹在砌块上，确保砌块之间的粘合牢固。
4. 拼凑与固定在进行BM轻集料砌块的施工时，拼凑与固定是至关重要的步骤。
在砌块的拼凑过程中，要确保砌块之间的接口紧密，避免出现空隙；同时，在固定砌块时，要选择适合的固定方式，确保砌块的稳固性。
5. 完工验收与保养最后，在完成BM轻集料砌块的施工后，要进行完工验收和保养工作。
验收时要检查砌块的质量和外观是否符合设计要求；同时，在保养过程中，要注意砌块的湿润保养，以确保砌块的质量和稳固性。
通过以上的施工方案，可以有效地实现二次结构BM轻集料砌块的施工，确保施工质量和安全性的同时，提高建筑的使用寿命和外观效果。
二次结构施工方案45274
目录1、编制依据 (1)1。
1设计、技术文件 (1)1.2主要规范、规程、标准、图集 (2)2、工程概况 (2)2。
1工程主要简介 (2)2。
2二次结构概况 (3)3、施工准备 (3)3.1技术准备 (3)3.2实验计划 (4)3。
3施工作业条件 (4)4、施工安排 (5)4。
1施工任务划分 (5)4。
2施工总体安排 (5)4。
3施工现场布置 (5)4。
4样板计划 (5)4.5施工管理组织及分工 (5)5、主要施工方法和工艺 (6)5.1二次结构放线 (6)5.2钢筋植筋与绑扎 (6)5。
3蒸压加气混凝土砌块施工工艺 (9)6、质量要求 (11)6。
1钢筋植筋与绑扎质量标准 (11)6.2砌块砌筑质量标准 (12)7、成品保护 (14)8、安全、环保、文明措施 (14)8.1安全保证措施 (14)8.2环境保护措施 (15)8。
3文明施工措施 (15)1、编制依据1.1设计、技术文件1。
2主要规范、规程、标准、图集2、工程概况2.1工程主要简介工程名称：凤祥铭居住宅小区二期工程工程地点：连云港市凤凰新城学院路西、新建路北。
建设单位：连云港市凤祥铭居房地产开发有限公司监理单位：北京中景恒基工程管理有限公司设计单位：江苏华新城市规划市政设计研究院有限公司勘察单位：江苏省地质工程勘察院施工单位：中国能源建设集团安徽电力建设第一工程有限公司本工程基础采用预应力管桩+承台地梁+筏板，地下室为框架剪力墙结构,主楼部分为剪力墙。
2.2二次结构概况3、施工准备3。
1技术准备3。
1。
1施工前，项目部技术质量科针对本工程实际特点进行施工方案技术交底工作，使每个操作人员在施工前能够清楚施工方法、技术要点、质量标准、安全要求等，以及清楚施工薄弱环节应加强处理的部位。
3。
1。
2工长必须认真熟悉图纸，按图纸和施工方案及规范要求，合理组织安排施工，并组织技术人员对施工操作者进行现场技术交底工作.3.1。
3提前组织材料进场及验收工作，按建筑工程资料管理规程中试验项目及相应取样规定进行试验,经复试试验合格后方可使用.3.1。
工程质量强制性做法大全
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4、在室外环境下，电梯机房钢爬梯耐久性差，且后期维护成本高， 因此要求各公司在设计委托时全部改为现浇砼楼梯配不锈钢栏杆（如右 图）。同时将阳台、空调板、屋面女儿墙等部位室外环境下栏杆全部改 为喷塑不锈钢或其他同类型材质，严禁采用铁艺栏杆，且壁厚不低于 2mm，以刚度大、不锈蚀、耐久性强为原则。
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8、公共部位二次结构施工与室内一样也要执行样板制，特别是水 电预留及防火门洞口控制，要保证位置准确、大小一致；二次结构顶部 严禁再采用细石砼塞缝的做法（当地有特殊要求的除外）， 统一改为 斜砌（包括连锁砌块），斜砌角度为45～60°,砌体工程砌筑完成14天 后方可进行斜插砖砌筑。砌体施工前必须弹控制线（如下图），严禁随 梁或墙直接砌筑，特别是飘窗及空调板等转角部位，并且在距墙边 375px左右位置弹出墙体控制线，作为抹灰时打点套方的控制线。
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二、屋面工程
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1、平屋面必须做成排气屋面，整体找坡≮2%，女儿墙、造型柱、排烟道等 部位结构施工时要求统一挑出60mm宽挑檐（不得再留置凹槽，包括单元门及机 房屋面），泛水收口全部置于挑檐下，严禁出现朝天缝。排气管设置在屋面找坡 的最高处，要求必须使用不锈钢管，直径为75mm，其出屋面高度控制在500～ 600mm左右，排气管端部焊接圆弧弯头，根部设砼圆台，圆台直径和高度均控 制200～250mm左右。
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2、屋面防水上方必须设计砼刚性保护层（厚度至少 40mm，内配φ4－φ6的双向钢筋网片，间距控制在 150mm以内），保护层要留设分隔缝（包括女儿墙根 部），单块面积不大于30m2，分隔缝先用沥青砂灌实， 后用200mm宽卷材进行密封处理。
3、厨卫间出屋面排气管和排烟道：外露排气管统一要 求使用铸铁管（一般管径100mm，外刷黑漆），排烟道 使用实心砌体砌筑，侧向风口须加装铝质百叶或在顶部直 接安装无动力风帽，二者高度均不得低于女儿墙或坡屋面 最高点，在坡屋面上留置时高度控制600mm左右，烟道 整体装饰风格与屋面或女儿墙保持一致。同时屋面消防管 道保温外包裹材料规定统一选用热镀锌板，以增强耐久性。
砖砌体工程施工强制性条文执行记录表
砌筑要求 检查记录编 号：
所用材料 检查记录编 号： 受冻情况
《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ 98—2000）
3.0.3 掺加料应符合下列规定：严禁告 编号： 试验报告编 号： 试验报告编 号：
配合比设计 4.0.3 砌筑砂浆稠度、分层度、试配 抗压强度必须同时符合要求。 试配试验 4.0.5 砌筑砂浆的分层度不得大于 30mm。 稠度、分层度、 试配抗压强度
分层度
水泥品种、数量
合格证编号：
水泥复验
复验报告编 号： 合格证及复验 报告编号： 配合比编号： 检验报告编 号： 图纸卷册号： 试验报告编 号： 施工措施编 号：
外加剂 4.0.8 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、 早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检 验和试配符合要求后，方可使用。有 机塑化剂应有砌体强度的型式检验报 告。
配合比
型式检验报告
设计要求 5.2.1 砖和砂浆的强度等级必须符合 设计要求。 强度试验 5.2.3 砖砌体的转角处和交接处应同 时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分 砌施工。 对不能同时砌筑而又必须留置的临时 间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长 度不应小于高度的2/3。 10.0.4 冬期施工所用材料应符合下列 规定： 1 石灰膏、电石膏等应防止受冻。如 遭冻结应经融化后使用； 2 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大 于10mm的冻结块； 3 砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻 。 强度值：
砖砌体工程施工强制性条文执行记录表
强制性条文内容 执行要素 执行情况 相关资料
《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203—2002） 4.0.1 水泥进场使用前，应分批对其 强度、安定性进行复验。检验批应以 同一生产厂家、同一编号为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥 出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超 过一个月）时，应复查试验，并按其 结果使用。 不同品种的水泥不得混合使用。
墙体砌筑强制性条文
GB 50203—2011《砌体工程施工质量验收规范》中的强制性条文4.0.1 水泥使用应符合下列规定：1、水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》GB 175的有关规定.2、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月）时,应复查试验,并按其复验结果使用。
5.2.1 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求.5.2.3 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。
在抗震设防烈度为8度及8度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，普通砖砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的2／3,多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2。
斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。
6.1.8 承重墙体使用的小砌块应完整、无缺损、无裂缝。
6.1.10 小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。
6.2.1 小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。
6.2.3 墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于斜槎高度.施工洞口可预留直槎,但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。
8.2.1 钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。
8.2.2 构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土及砂浆的强度等级应符合设计要求。
10.0.4 冬期施工所用材料应符合下列规定：1. 石灰膏、电石膏等应防止受冻．如遭冻结,应经融化后使用;2. 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm 的冻结块；3. 砌体用块体不得遭水浸冻。
GB 50574— 2010《墙体材料应用统一技术规范》中的强制性条文3。
1.4 墙体不应采用非蒸压硅酸盐砖（砌块）及非蒸压加气混凝土制品.3。
1.5 应用氯氧镁墙材制品时应进行吸潮返卤、翘曲变形及耐水性试验,并应在其试验指标满足使用要求后用于工程.3.2.11。
砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011强制性条文摘录
5.2.1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
抽检数量：每一生产厂家，烧结普通砖、混凝土实心砖每15万块，烧结多孔砖、混凝土多孔砖、蒸压灰砂砖及蒸压粉煤灰砖每10万块各为一验收批，不足上述数量时按1批计，抽检数量为1组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有关规定。
检验方法：检查小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆试块试验报告。
6.2.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于斜槎高度。施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。
抽检数量：每检验批抽查不应少于5处。 检验方法：观察检查。
5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑．严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防烈度为8度及8度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，普通砖砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的2／3。多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2。斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。
抽检数量：每检验批抽查不应少于 5处。 检验方法：观察检查。
10.0.4冬期施工所用材料应符合下列规定：
1、 石灰膏、电石膏等应防止受冻．如遭冻结，应经融化后使用； 2、 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm 的冻结块； 3、 砌体用块体不得遭水浸冻。
交底人
被交底人
施工单位项目标准员：
施工单位项目技术负责人：
工程建设标准实施交底记录表
工程名称：御景湾三期二标2017年9月11日
交底工程部位
交底的标准及编号
建筑工程施工强制性条文措施方案
目录1编制目的 (2)2编制依据 (2)3.建筑工程概况 (3)4.施工质量强制性条文应对措施 (4)4.1建筑工程施工质量验收统一标准 (4)4.2地基基础工程 (4)4.3模板工程 (6)4.4钢筋工程 (7)4.5混凝土工程 (8)4.6砌体结构工程 (10)4.7屋面工程 (11)4.7防水工程 (11)4.8装饰装修工程 (12)5.强制性条文的执行 (17)1编制目的工程建设标准强制性条文，是贯彻落实《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律法规的具体体现，是工程建设过程中参与建设活动各方应强制执行的技术法规，是从源头上、技术上保证工程质量的关键所在。
贯彻工程建设标准强制性条文是建筑行业落实科学发展观、构建和谐社会的一项重要工作。
参与工程建设的各责任主体必须认真学习与贯彻落实强制性条文，以确保工程建设质量。
工程建设的过程就是执行强制性条文的过程。
强制性条文实施计划的编制与执行应与正常（日常）的质量管理紧密地结合在一起，监督检查应与管理体系合规性检查有机地结合在一起，切忌“两层皮”和形式主义，避免不必要的重复劳动和增加额外的负担。
为了在工程建设中强化贯彻执行国家质量法律法规和强制性技术标准的力度，确保工程建设的质量，特制定本施工措施。
2编制依据拟建工程教工住宅及配套幼儿园（双清苑）和校租公寓（周转住房）位于北京市****村，东临双清路，北临月泉路，西临双清西一路，南侧为规划八家产业项目。
占地面积约10万平米，主要为大型地下车库、住宅楼及配套用房。
结构形式为：基础为混凝土筏板基础、住宅为钢筋混凝土剪力墙结构、地下车库为无梁楼盖结构、配套公建为框架结构。
场地类别为Ⅲ类，抗浮设防水位标高44.0米，地下水、土质对混凝土结构具有微腐蚀性。
结构：地下一、二层层高为3.3米（17、19#楼地下二层层高为2.8米），地下三层层高为3.8米，车库为大型车库，相互贯通，位于地下二层、局部地下三层；地上部分层高均为2.8米。
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定第一条：所有砌体的垂直度及平整度偏差按标准检测要求＜5mm及8mm。
当每层墙体砌筑完成，在二次结构支模前其砌体的垂直度及平整度合格率必须达到100%，否则必须返工修复至合格率100%，由此造成的材料及人工损失均由作业班组负责。
当二次结构完成，砌体垂直度及平整度的不合格点每户必须≦2个点，如超过2个点必须修复，修复责任如支模问题产生偏位由木工负责，如混凝土浇灌产生偏位由泥工班组负责。
第二条：砌体上部斜砖完成后24小时以上才能进行二次结构构造柱及门窗框支模。
二次结构支模前必须对完成的砖砌体进行全部实测合格后交木工班组作业。
未砌筑斜砖不得支模违反本条规定，每单元每层处罚500元。
第三条：马牙槎留置（按深化设计要求）1、马牙槎留置必须先收后进，构造柱两侧砌体牙口留置位置必须一致对称。
同规格砖砌筑的马牙槎留口高度必须一致。
拉结筋应放置在马牙槎先退后进的后进砖上部（包括施工洞口）违反本条规定之一每处处罚50元。
2、马牙槎口宽度标准60mm，当遇转角墙及丁字墙考虑支模螺杆穿孔位置牙口宽度为70mm，砌筑时牙口宽度不得偏差±10mm，违反本条规定，每处处罚30元。
3、马牙槎牙口上下要确保垂直，其上下垂直度偏差不得＞15mm，违反本条规定，每处处罚30元。
4、马牙槎牙口阴角不得残留砂浆，砌筑时必须及时清理干净，违反本条规定，每处处罚20元。
第四条：加气砼砌块断砖不得上墙，如有发现必须及时更换（包括已砌筑好的墙面）这是碧桂园的红线，违反本条规定，发现每块断砖处罚500元。
第五条：加气砼砌块镶砖其镶砖长度必须＞200mm，违反本条规定，每处处罚50元。
第六条：砌筑砂浆灰缝1、卫生间、厨房间实心砖灰缝标准为580mm，砌筑时不得＞600mm，违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝＜水平灰缝。
2、加气砼砌块水平灰缝必须＜15mm，违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝＜水平灰缝。
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定第一条：所有砌体的垂直度及平整度偏差按标准检测要求v 5mm及8mm。
当每层墙体砌筑完成，在二次结构支模前其砌体的垂直度及平整度合格率必须达到100%,否则必须返工修复至合格率100%,由此造成的材料及人工损失均由作业班组负责。
当二次结构完成，砌体垂直度及平整度的不合格点每户必须三2个点，如超过2个点必须修复，修复责任如支模问题产生偏位由木工负责，如混凝土浇灌产生偏位由泥工班组负责。
第二条：砌体上部斜砖完成后24小时以上才能进行二次结构构造柱及门窗框支模。
二次结构支模前必须对完成的砖砌体进行全部实测合格后交木工班组作业。
未砌筑斜砖不得支模违反本条规定，每单元每层处罚500元。
第三条：马牙槎留置（按深化设计要求）1、马牙槎留置必须先收后进，构造柱两侧砌体牙口留置位置必须一致对称。
同规格砖砌筑的马牙槎留口高度必须一致。
拉结筋应放置在马牙槎先退后进的后进砖上部（包括施工洞口）违反本条规定之一每处处罚50元。
2、马牙槎口宽度标准60mm当遇转角墙及丁字墙考虑支模螺杆穿孔位置牙口宽度为70mm砌筑时牙口宽度不得偏差土10mm违反本条规定，每处处罚30 丿元。
3、马牙槎牙口上下要确保垂直，其上下垂直度偏差不得〉15mm违反本条规定，每处处罚30元。
4、马牙槎牙口阴角不得残留砂浆，砌筑时必须及时清理干净，违反本条规定，每处处罚20元。
第四条：加气砼砌块断砖不得上墙，如有发现必须及时更换（包括已砌筑好的墙面）这是碧桂园的红线，违反本条规定，发现每块断砖处罚500元。
第五条：加气砼砌块镶砖其镶砖长度必须〉200mm违反本条规定，每处处罚50元。
第六条：砌筑砂浆灰缝1、卫生间、厨房间实心砖灰缝标准为580mm砌筑时不得〉600mm违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝v水平灰缝。
2、加气砼砌块水平灰缝必须v 15mm违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝v水平灰缝。
3、砌筑时水平灰缝必须带线砌筑，并确保水平灰缝平整，每处水平灰缝平整偏差必须v 8mm水平灰缝二侧高低差不得〉15mm违反本条规定之一，每处处罚50元。
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定
关于砌体及二次结构施工强制性条文规定第一条：所有砌体的垂直度及平整度偏差按标准检测要求v 当每层墙体砌筑完成， 在二次结构支模前其砌体的垂直度及平整度合格率必须达 到 100%，否则必须返工修复至合格率 100%，由此造成的材料及人工损失均由作 业班组负责。
当二次结构完成，砌体垂直度及平整度的不合格点每户必须三 2个 点，如超过 2 个点必须修复， 修复责任如支模问题产生偏位由木工负责， 如混凝 土浇灌产生偏位由泥工班组负责。
第二条：砌体上部斜砖完成后 24 小时以上才能进行二次结构构造柱及门窗 框支模。
二次结构支模前必须对完成的砖砌体进行全部实测合格后交木工班组作 业。
未砌筑斜砖不得支模违反本条规定，每单元每层处罚 第三条：马牙槎留置（按深化设计要求）1、 马牙槎留置必须先收后进， 构造柱两侧砌体牙口留置位置必须一致对称。
同规格砖砌筑的马牙槎留口高度必须一致。
拉结筋应放置在马牙槎先退后进的后 进砖上部（包括施工洞口）违反本条规定之一每处处罚2、 马牙槎口宽度标准60mm 当遇转角墙及丁字墙考虑支模螺杆穿孔位置牙 口宽度为70mm 砌筑时牙口宽度不得偏差± 10mm 违反本条规定，每处处罚 30元。
3、 马牙槎牙口上下要确保垂直，其上下垂直度偏差不得＞ 15mm 违反本条 规定，每处处罚 30 元。
4、 马牙槎牙口阴角不得残留砂浆，砌筑时必须及时清理干净，违反本条规定，每处处罚 20 元。
第四条：加气砼砌块断砖不得上墙，如有发现必须及时更换（包括已砌筑好 的墙面）这是碧桂园的红线，违反本条规定，发现每块断砖处罚 第五条：加气砼砌块镶砖其镶砖长度必须〉 200mm 违反本条规定，每处处 罚50 元。
第六条：砌筑砂浆灰缝1、 卫生间、厨房间实心砖灰缝标准为 580mm 砌筑时不得〉600mm 违反本 条规定，每处处罚50元，要求头缝V 水平灰缝。
2、 加气砼砌块水平灰缝必须V 15mm 违反本条规定，每处处罚50元，要求头缝V 水平灰缝。
二次结构砌筑施工一定要注意的1
二次结构砌筑施工一定要注意的14点2015-04-08 房地产经理人联盟二次结构砌筑工程施工注意要点1、砌筑砂浆（要根据图纸要求进行配比，此处为简介）±0.000以下墙体砌筑采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上墙体砌筑采用M5水泥砂浆。
2、砂浆试块的留置±0.000以下M7.5三组标养试块。
±0.000以上M5一层一组标养试块，且不少于三组。
3、构造柱（1）构造柱构造：砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。
每一个马牙槎沿高度方向的尺寸为20cm（即一皮砌块高度），马牙槎应先退后进，进退尺寸为100mm。
a、构造柱的设置：按照设计图纸要求，填充墙在内墙转角处，外挑墙端及墙长≥5m的墙中应设构造柱。
b、构造柱的要求：构造柱厚度同墙厚，宽度200mm，柱内竖筋4Φ12，箍筋Φ6@200，接头范围箍筋加密100mm，加密高度600mm。
基础墙体构造柱箍筋间距为100mm。
（2）构造柱钢筋绑扎箍筋与柱竖筋要保证垂直，弯钩叠合处，沿主筋方向错开转圈设置，第一道箍筋距柱根部50mm。
柱内竖筋4Φ12，箍筋非加密区Φ6@200，接头范围箍筋加密100mm，加密高度600mm。
4、拉结筋（1）拉结筋设置要求：拉结筋设置在灰缝内，±0.000以下拉结筋位置沿墙高每隔500mm设置一道，通长设置。
±0.000以上拉结筋位置沿墙高每隔400mm设置一道，通长设置。
拉结筋与拉结筋搭接长度为55d。
（2）拉结筋、板带筋植入深度为90mm，拉结筋锚入墙内长度为不小于墙长的1/5且不小于700。
5、混凝土带按设计图纸要求，当墙高≥4m的200厚墙及高度3m的100厚墙需在墙半高处设置与柱连接的通长钢筋混凝土带，厚度为60mm，另外注意通长纵筋的型号与联接。
6、填充墙构造柱的设置位置、断面尺寸见各层建筑平面及相关结施图纸。
除有关图纸已注明者外，构造柱应在墙体转角、不同厚度墙体交接处、较大洞口两侧（≥2000）、悬臂墙端部布置，构造柱间距≤4m，且不大于层高2倍。
二次结构砌筑施工注意点
二次结构砌筑施工一定要注意的14点二次结构砌筑工程施工注意要点1、砌筑砂浆（要根据图纸要求进行配比，此处为简介）±0.000以下墙体砌筑采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上墙体砌筑采用M5水泥砂浆。
2、砂浆试块的留置±0.000以下M7.5三组标养试块。
±0.000以上M5一层一组标养试块，且不少于三组。
3、构造柱（1）构造柱构造：砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。
每一个马牙槎沿高度方向的尺寸为20cm（即一皮砌块高度），马牙槎应先退后进，进退尺寸为100mm。
a、构造柱的设置：按照设计图纸要求，填充墙在内墙转角处，外挑墙端及墙长≥5m的墙中应设构造柱。
b、构造柱的要求：构造柱厚度同墙厚，宽度200mm，柱内竖筋4Φ12，箍筋Φ6@200，接头范围箍筋加密100mm，加密高度600mm。
基础墙体构造柱箍筋间距为100mm。
（2）构造柱钢筋绑扎箍筋与柱竖筋要保证垂直，弯钩叠合处，沿主筋方向错开转圈设置，第一道箍筋距柱根部50mm。
柱内竖筋4Φ12，箍筋非加密区Φ6@200，接头范围箍筋加密100mm，加密高度600mm。
4、拉结筋（1）拉结筋设置要求：拉结筋设置在灰缝内，±0.000以下拉结筋位置沿墙高每隔500mm 设置一道，通长设置。
±0.000以上拉结筋位置沿墙高每隔400mm设置一道，通长设置。
拉结筋与拉结筋搭接长度为55d。
（2）拉结筋、板带筋植入深度为90mm，拉结筋锚入墙内长度为不小于墙长的1/5且不小于700。
5、混凝土带按设计图纸要求，当墙高≥4m的200厚墙及高度3m的100厚墙需在墙半高处设置与柱连接的通长钢筋混凝土带，厚度为60mm，另外注意通长纵筋的型号与联接。
6、填充墙构造柱的设置位置、断面尺寸见各层建筑平面及相关结施图纸。
除有关图纸已注明者外，构造柱应在墙体转角、不同厚度墙体交接处、较大洞口两侧（≥2000）、悬臂墙端部布置，构造柱间距≤4m，且不大于层高2倍。
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砌体及二次结构工程
禁止做法：干砖上墙，加气块砌筑前下皮砖表面未浇水湿润； 要求做法：加气块砌体上墙前下皮砖必须浇水湿润，标砖必须提前两 天浇水湿润；
砌体及二次结构工程
禁止做法：混凝土加气块尺寸不合格，缺棱掉角，断砖上墙； 要求做法：砌块尺寸标准，无缺棱掉角，无断砖上墙，出现断砖可切 割备用；
砌体及二次结构工程
禁止做法：砌体加气块随时进场随时使用； 要求做法：混凝土加气块进场时间挂牌标示，放置时间不满足28天不 允许使用；
砌体及二次结构工程
禁止做法：搅拌机棚无砂浆配合比标示牌和称重装置，砂浆随意配比； 水泥砂浆代替混合砂浆使用，使用砂浆王类添加剂； 要求做法：砂浆搅拌机旁必须在显眼处放置配合比标志牌，有称重装 置，并折算出体积比；按设计要求使用砂浆，不添加砂浆王等违禁物 品；
砌体及二次结构工程
卫生间上翻止水带模板支设
砌体及二次结构工程
构造柱支模：沿墙高600mm在砖缝中预留对拉丝孔。
砌体及二次结构工程
马牙槎底部切 60°斜角
马牙槎
顶部斜砌
砌体勾缝
加气砼砌块墙的底部应砌筑灰砂砖要求；砌体砌筑时上下皮砖应错缝，搭接长度 不小于砌块的1/3，长度小于20cm的砌块不允许上墙；砌块墙除门窗口位置可以 使用砖代替外，其他位置不能混砌。 4、填充墙砌至接近梁、板底时，采用砖砌体塞砌时，砖应从中间向两侧斜砌顶 紧，中间位置及两端采用三角型混凝土块封堵。 5、砌体预留构造柱马牙槎，马牙槎先退后进，两侧墙同时进退，突出长度60mm， 高度300mm。突出的砌块底部应切60°斜角。
砌体及二次结构工程
禁止做法：100MM墙上设置双面开关，穿线管开槽和底盒开孔穿透墙体； 要求做法：100MM厚墙遇双面有开关底盒，必须将腰带高度降至预埋底盒以下， 在腰带以上设置100MM*200MM构造柱，遇双面双开关，需要设置100MM*300MM 构 造柱；强弱电箱预埋时采用U型砼预制块，减少剔凿，避免墙体开裂隐患。
砌体及二次结构工程
禁止做法：构造柱、过梁等二次结构钢筋和模板无验收无管控； 要求做法：构造柱、过梁等二次结构钢筋必须通过验收方可浇筑混凝土，同 时构造柱模板必须设置簸箕口以供浇筑下料；
砌体及二次结构工程
禁止做法：构造柱模板封模不紧，漏浆严重，混凝土外观难看； 要求做法：构造柱封模前，墙上必须沿构造柱边界贴双面胶，且按要 求留置簸箕口；
**集团 砌体及二次结构施工强制性做法
2017年8月
砌体及二次结构工程
禁止做法：建筑放线偏差较大，造成墙体与梁不齐或门窗洞口移位； 要求做法：必须100%验线。
砌体及二次结构工程
禁止做法：植筋高度与砌体灰缝高度不一致，植筋深度不符合要求； 要求做法：植筋位置必须同砌体灰缝高度平齐，植筋深度必须达标， 植筋前必须清孔；
砌体及二次结构工程
应先在板上画出板筋间距 线，再布置板钢筋绑扎
禁止做法：现场使用砌筑砂浆随意放置在楼板上； 要求做法：所使用砂浆必须放置在料斗内或模板上；
砌体及二次结构工程
禁止做法：墙底部用混凝土加气块砌筑，防水效果差； 要求做法：所有墙底部必须设置三皮实心砖，有防水要求的房间应设 置止水带（如：卫生间、管井、露台、屋面女儿墙根部等）。
砌体及二次结构工程
禁止做法：孤立加气块墙体宽度小于200MM； 要求做法：门间墙或窗间墙宽度小于200MM，改为钢筋混凝土构造柱；
砌体及二次结构工程
禁止做法：孤立加气块墙体宽度小于200MM； 要求做法：门间墙或窗间墙宽度小于200MM，改为钢筋混凝土构造柱；
砌体及二次结构工程
1、每个房间墙上弹出建筑1000mm标高控制线； 2、地面距墙体200mm处弹出平面控制线，墙 面抹灰打点按此线控制抹灰厚度及房间方正；
砌体及二次结构工程
禁止做法：门窗洞口未按要求设置木砖、标砖或混凝土块； 要求做法：窗洞口、门洞口及栏杆端部留置混凝土块（或实心砖）；
砌体及二次结构工程
禁止做法：窗台压顶厚度不足、长度不足或未深入墙内，标高设置不合理； 要求做法：窗台压顶厚度不小于 6CM ，将腰带高度设置与窗台压顶同高，标 高必须由建筑1米线来控制，保证标高差在2CM以内；
砌体及二次结构工程
1、构造柱纵向钢筋符合设计要求，箍筋间距、规格符合设计要求。 2、构造柱纵向钢筋顶部和底部应锚入混凝土梁或板中。 3、拉结钢筋应沿砌筑全高设置，间隔不应超过600MM并满足设计要 求。 4、锚拉筋末端应带90°弯钩，若为通长拉墙筋，则应做180°弯钩。