武汉城市空间结构演化探析

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图２武汉市工业城镇分布图图４武汉市居住空间的演变过程图５武汉市新城规划

阳的沌口经济技术开发区等。同时在市郊出现了一些工业城镇（图２），如新沟镇、金口镇、纸坊镇、葛店等。工业与居住进一步分离，这样城市工业区基本完成了其分化过程（图３）。

１．２商业空间的演变

武汉市的商业、服务业发展迅速，市场繁荣，多层次的商业中心逐步建立。按照城市分区成片的建设布局，形成了城市内部４级商业中心地体系。第一级：市级商业中心。如汉口中山大道、江汉路商业街、中南路和解放大道航空路商业服务中心等。这些商业中心多位于历史形成的市中心传统商业区内。第二级：地区级商业中心。计划经济条件下在城市备区建立的商业中心，主要是为本区的居民服务，如钟家村、大东门、关山、红钢城等商业中心。第三级：居住区级。主要由供给中档商品和日用品的一些商业设施组成，并多与银行、邮局等服务设施相连。第四级：小区级商业中心。是指一些位于居住小区内的由小商店、小型超市等满足居民日常需求的便民店组成的处于最基层的商业中心。

根据城市化进程和工业化进程，武汉市的商业空间的演变大致经历了４个阶段，每个阶段都有自己明显的特点。

具体表现为：（１）２０世纪５０年代，是城市商业区结构、形态变化较快的阶段。经济体制由私有制到公有制转变，商业区规模有了较大发展。变化最快的是汉口中心商业区，

其扩展方式主要是在原有商业街的基础上自

然伸展，其次是在城市边缘的工业区中新建

了部分商业群，如青山中心商业区和武东商

业区。（２）２０世纪６０年代～２０世纪７０年代

末，商业发展处于萎缩阶段。“大跃进”时期

的商业网点普遍大幅度减少。（３）２０世纪８０

年代，商业发展最快。商业网点大幅度增加，

尤其是个体商业网点增加速度极快。在空间

结构上，汉口商业中心区的位置基本没有变

化，但零售商业比前一段时期更集中，城市

向心内聚作用更强。同时，由于个体商业纷

纷临街设店，城市主要商业轴如中南路、解

放路等伸展很快。（４）２０世纪９０年代至今，

随着武汉市的不断扩大和人口的郊区化，郊

区的市场前景看好，吸引了许多零售业和批

发』，。

１．３届住空间的演变

武汉市的居住空间，自市中心区向外大

致可分为旧居住地带、混合居住地带和新居

住地带３类。（１）旧居住地带：以旧城区为主

的市中心居住地区。主要由行政机关、商业

和服务业设施、一些街道工厂及家属区组成，

如汉口旧京九线内的区域。其特点是低层住

房多，房屋配套设施差，建筑密度大，各种

用地混合严重，居住环境差。（２）混合居住地

带：指１９４９年以后的３０年间围绕旧城区、

以单位的形式建成的居住地区，如白玉山、花

桥北、陈家墩等。其特点是中层住房多，配

套设施较全，居住环境质量比旧居住区好。

（３）新居住区地带：是２０世纪８０年代以后

在建成区周围开发、建设的郊区居住地区，如

武昌沙湖居住区、汉阳建桥新村、青山钢花

新村等。其最大的特点是职住分离，中、高

层住宅多，配套设施全，生活环境好，核心

家庭多。

武汉的居住空间演变经历了大约３个时

期（图４），在其演变的过程中，不仅具有大

城市居住空间演化的一般特征，同时也具有

自身的特点。

（１）２０世纪５０年代，解放初期武汉的居

住用地主要集中在旧城，分布较密集，以里

弄建筑为主。武昌的居住用地主要集中在长

江以东，中山路以西的区域。汉口方面主要

集中在长江以西，老铁路线以东的区域，同

时铁路沿线也有带状分布。汉阳方面，居住

主要集中在南岸嘴。同时，沿长江、月湖也

有带状分布。

（２）２０世纪７０年代，居住用地沿路向不

同方向不成片的扩展，形成工业一居住的综

合体。武昌方面主要是沿着武珞路、珞喻路、

和平大道、中北路扩展，同时在青山区形成

工业一居住的综合体。汉口的居住用地主要

是沿着解放大道西段向西、向北伸展，总体

往西北方向拓展，而汉阳主要是沿着汉阳大

道向西扩展。

（３）２０世纪８０年代后，居住用地进一步

扩展，出现了独立的居住区，如安静小区、单

洞新村、万松园小区等。２０世纪９０年代，居

２００４年第４期籼卷圜

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武汉城市空间结构演化探析

作者：许慧， 丁时忠

作者单位：许慧(深圳大学,环境艺术系,广东,深圳,518060)， 丁时忠(深圳市龙岗规划交通研究中心,广东,深圳,518172)

刊名：

规划师

英文刊名：PLANNERS

年，卷(期)：2004,20(4)

被引用次数：7次

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本文链接：/Periodical_ghs200404029.aspx