建设工程施工投标含案例
招标投标12个案例分析
某单位设备公开招标。截至投标截止时间，代理机构共收到A、B、C三家公司的投标文件。评审过程中，A公司因为投标文件中要求提供的《检验报告》，而被判做无效投标。经批准，该项目的采购转为采用竞争性谈判的方式继续进行。通过竞争性谈判，B公司胜出。成交结果公布后，A公司提出了质疑：此次采购表面上是采用竞争性谈判方式进行的，实践上，根本没有竞争性可言。因为B、C两家公司属于同一品牌的代理商，很难形成有效竞争的局面。代理机构认为：此次采购并没有违反政府采购的相关规定。在政府采购的有关规定中，同一品牌同一型号产品只能由一家供应商参加，如果有多家代理商参加同一品牌同一型号投标的，应当作为一个供应商计算。但在这次采购中，B、C两家公司提供的虽然是同一品牌，但是他们提供的是“不同型号”的产品。因此，不应该受到限制，应允许他们以两个供应商的身份参与。而在两家供应商参与竞争的情况下，以竞争性谈判的方式确定成交供应商是经财政部门批准后才进行的。对此，A公司向当地财政部门提起了投诉。
如果必须列出“参考品牌”，可参照《工程建设项目货物招标投标办法》第二十五条规定：招标文件规定的各项技术规格应当符合国家技术法规的规定。招标文件中规定的各项技术规格均不得要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者等，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一供应者的技术规格才能准确或清楚地说明拟招标货物的技术规格时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。
某单位设备招标，评标委员会按照招标文件规定的标准进行评审，招标人代表知道排名后，向本单位相关领导进行汇报，招标单位不同意排名第一的候选人，招标人代表反复做通每个评标专家的工作，评标专家重新进行了打分，向招标领导小组推荐招标单位满意的候选人，和评标方法暂行规定》第十三条规定：评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处，不得向招标人征询其确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观，不公正履行职务的行为。《招标投标法》第三十八条规定：招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。该案例中，监督部门核实情况后，对相关责任人进行了严肃处理，同时要求招标人重新进行招标。
建筑工程招标文件案例(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XX建筑工程有限公司2. 招标项目：XX住宅小区建设项目3. 招标地点：XX市XX区XX路XX号4. 招标时间：2022年3月1日至2022年3月15日5. 报名时间：2022年3月16日至2022年3月20日6. 开标时间：2022年3月21日9:007. 开标地点：XX市XX区XX路XX号会议室二、工程概况1. 工程名称：XX住宅小区建设项目2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号3. 工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，包括住宅、商业、地下车库等设施。
4. 工程结构：框架结构，抗震等级为7度。
5. 工程工期：12个月6. 投资额：约2亿元人民币三、招标范围及内容1. 招标范围：本工程的设计、施工、监理等全过程。
2. 招标内容：（1）设计：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的方案设计、施工图设计及后期服务等。
（2）施工：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程的施工。
（3）监理：对设计、施工、材料等进行全过程监理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于5000万元。
2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有有效的安全生产许可证。
4. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
5. 具有合格的注册建筑师、结构工程师、给排水工程师、电气工程师、暖通工程师、消防工程师等专业人员。
6. 具有良好的施工设备和技术力量。
五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：投标人可在招标公告发布后，前往XX建筑工程有限公司领取招标文件。
2. 招标文件费用：招标文件费用为人民币1000元/份，售后不退。
3. 投标保证金：投标保证金为人民币50万元，投标保证金必须在投标截止时间前缴纳。
六、投标文件编制及递交1. 投标文件编制：投标人应根据招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件递交：投标文件应于2022年3月21日9:00前递交至招标地点。
工程建设招标案例答案(3篇)
第1篇本工程位于我国某市某区，建设内容包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
总建筑面积约30万平方米，其中住宅楼约20万平方米，商业楼约5万平方米，地下车库约5万平方米。
项目总投资约10亿元人民币。
工程工期为36个月，招标文件发布时间为2023年1月，投标截止时间为2023年2月。
二、招标文件主要内容1. 招标范围：本工程的设计、施工、监理、竣工验收等工作。
2. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）具有类似工程业绩；（5）无不良信用记录。
3. 工程量清单：招标文件中详细列出了工程量清单，包括建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。
4. 投标报价要求：（1）投标人应按照招标文件要求，对工程量清单中的项目进行报价；（2）投标报价应包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等；（3）投标报价应一次性报价，不得分阶段报价。
5. 评标办法：采用综合评分法，主要评分指标包括投标报价、企业实力、项目管理能力、施工组织设计、技术方案、工期等。
6. 合同签订及履约保证金：中标后，双方应在规定时间内签订合同，并支付履约保证金。
三、招标案例解答1. 投标人资格审核在招标过程中，招标人将对投标人进行资格审核，确保投标人符合招标文件要求。
审核内容包括：（1）营业执照：投标人须提供有效的营业执照，证明其具备独立法人资格。
（2）资质证书：投标人须提供建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质证书，证明其具备相应资质。
（3）安全生产许可证：投标人须提供有效的安全生产许可证，证明其具备安全生产条件。
（4）类似工程业绩：投标人须提供近三年内完成的类似工程业绩，证明其具备丰富的施工经验。
（5）无不良信用记录：投标人须提供无不良信用记录的证明材料，如信用报告等。
2. 投标报价策略在投标报价过程中，投标人应遵循以下策略：（1）合理定价：根据工程量清单、市场价格、自身成本等因素，合理确定投标报价。
建筑工程施工招标文件范本案例
建筑工程施工招标文件范本案例一、项目概况本项目名称为XXXXX建筑工程，项目地址位于XXXXX地区，建设单位为XXXXX公司。
本项目主要包括XXXXX工程、XXXXX工程等相关内容。
二、招标范围本次招标范围包括但不限于以下工程：1. XXXXX工程：包括XXX部分、XXX部分、XXX部分等。
2. XXXXX工程：包括XXX部分、XXX部分、XXX部分等。
三、招标条件1. 投标人应具有XXXXX相关资质，具备独立承担民事责任的能力；2. 投标人应具备良好的履约能力和资金实力；3. 投标人应遵守相关法律法规，无不良信用记录。
四、招标文件的获取与提交1. 投标人可于XXXXX日期至XXXXX日期，携带有效证件到招标单位办公室领取招标文件；2. 招标文件提交截止时间为XXXXX日期，逾期提交的投标文件将不予受理。
五、投标文件的组成及要求1. 投标文件应按以下顺序组成：a) 封面；b) 投标信封；c) 投标声明；d) 投标报价；e) 技术方案；f) 经验简介；g) 资格证明文件；h) 其他附件。
2. 招标文件要求：a) 投标文件一律采用A4纸标准打印，清晰、完整、无遮挡；b) 封面应标明项目名称、招标单位、招标文件编号等信息；c) 技术方案应具体详细，包括工程实施方案、施工组织方案等；d) 经验简介应列明投标人过往类似项目的实施情况，包括项目名称、施工周期、施工质量等；e) 资格证明文件应包括投标人的企业法人资格证书、资质证书等；六、评标方法及标准本次招标采用综合评标法进行评标，评标标准如下：1. 价格因素权重占60%，综合技术方案评审分数权重占40%；2. 投标报价以人民币形式填写，包含税金和其他费用。
七、中标公示与合同签订1. 中标结果将在招标截止日期之后公示，公示期为X天；2. 中标人与招标单位将根据中标结果进行合同签订；3. 未中标的投标人可领取未中标通知书。
八、其他事项1. 招标单位有权要求投标人提供进一步的资料和解释；2. 招标文件的解释权归招标单位所有。
建设工程施工招标投标案例
（3）资格审查已在投标之前完成（背景资料说明了承 包商已通过资格预审），公证处人员无需对承包商资格进 行审查，其到场主要作用在于确认开标的公正性和合法性 （包括投标文件的合法性）。
（4）公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错 误的，因为该承包商的投标文件仅有投标单位的公章和项 目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的签字或盖章 ，应作为废标处理。
【案例五】 背景：
某承包商通过资格预审后，对招标文件进行仔细分析， 发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定 每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求， 必须采取特殊措施，从而大大增加成本；因此，该承包商 在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己 认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施 工进度计划并据此报价。此外，根据招标文件可以对设计 方案提建议的规定，发现原设计结构方案采用框架剪力墙 体系过于保守，建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并 对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架 体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面 积、提高空间利用的灵活性，且可降低造价约3％。
建筑法律法规招投标案例(3篇)
2. 保障招标的公开、公平、公正
招标过程中，要充分保障招标的公开性、公平性和公正性，防止暗箱操作和利益输送。
3. 重视招标文件编制
招标文件是招标投标活动的重要依据，编制招标文件时要确保其合法、合规、明确、具体。
2. 法律法规应用
本案中，招投标监督管理部门依法对违法行为进行了查处，体现了法律法规在招投标过程中的重要作用。以下为相关法律法规：
（1）《中华人民共和国招标投标法》
（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》
（3）《中华人民共和国反不正当竞争法》
（4）《中华人民共和国刑法》
3. 维护企业合法权益
本案中，甲公司通过投诉，维护了自己的合法权益。企业在招投标过程中，如遇到类似情况，应积极采取以下措施：
有意向的施工单位按照招标公告的要求进行报名，并提交相关资格证明材料。招标代理机构对报名单位进行资格审查，确保其符合招标条件。
4. 投标
资格审查合格的施工单位按照招标文件的要求进行投标，提交投标文件、投标保证金等。
5. 开标
在规定的时间和地点，招标代理机构组织开标仪式，对投标文件进行公开开标，并记录投标报价、工期、质量标准等信息。
招投标监督管理部门对丙公司、丁公司、戊公司进行查处，认定其违法行为成立，分别给予罚款、吊销资质证书等处罚。
7. 中标结果
评标委员会重新对有效投标文件进行评审，最终确定甲公司为中标单位。
三、案例分析
1. 违法行为及处罚
本案中，丙公司、丁公司、戊公司存在围标、串标、行贿等违法行为。根据《中华人民共和国招标投标法》第五十一条、第五十二条、第五十三条等规定，招投标监督管理部门对其进行了查处，并给予了相应的处罚。
施工招标文件案例(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目施工招标2. 招标项目编号：2023-BJ-XXXX3. 招标人：XX房地产开发有限公司4. 招标代理机构：XX招标代理有限公司5. 招标内容：本工程为新建住宅小区，包括住宅楼、地下车库、配套设施等，总建筑面积约XX 万平方米，施工内容包括土建、安装、室外工程等。
6. 招标范围：详见招标文件第五章“工程量清单及施工图纸”。
7. 工期要求：自合同签订之日起，工期为XX个月。
8. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分。
9. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
10. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室。
11. 投标保证金：人民币XX万元整。
12. 招标文件获取：有意向的投标单位请于2023年X月X日至2023年X月X日（节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间），到XX招标代理有限公司购买招标文件。
二、投标人资格要求1. 具备中华人民共和国独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过2个以上类似规模的住宅小区施工项目；5. 拥有安全生产许可证，且在有效期内；6. 具有有效的安全生产管理制度和应急预案；7. 具有健全的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证；8. 拥有合格的施工、管理人员，并能保证工程质量和安全；9. 符合招标文件规定的其他要求。
三、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）类似工程业绩证明材料；（7）项目经理及项目主要管理人员简历及资格证书；（8）施工组织设计及进度计划；（9）投标报价文件；（10）其他招标文件要求提供的材料。
案例分析题建设工程招投标
建设工程招标投标案例分析案例1某重点工程项目计划于2004年12月28日开工,由于工程复杂，技术难度高,一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。
于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。
该五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月20－22日购买了招标文件。
招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的投标截止时间,11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车；10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人，公证处1人，招标人1人,技术经济方面专家4人。
评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了公章。
评标委员会于10月28日提出了评标报告。
B、A企业分别综合得分第一、第二名。
由于B企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
（1）企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由。
（2)C企业和E企业投标文件是否有效？说明理由。
（3）请指出开标工作的不妥之处,说明理由。
（4）请指出评标委员会成员组成的不妥之处,说明理由.案例2某投资公司建设一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位，投标保证金有效期时间同投标有效期。
提交投标文件截止时间为2003年5月30日。
该公司于2003年3月6日发出招标公告，后有A、B、C、D、E等5家建筑施工单位参加了投标，E单位由于工作人员疏忽于6月2日提交投标保证金.开标会于6月3日由该省建委主持，D单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件。
经过综合评选，最终确定B单位中标。
双方按规定签定了施工承包合同。
问题：（1）E单位的投标文件按要求如何处理？为什么?（2）对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理？为什么？(3）上述招标投标程序中,有哪些不妥之处？请说明理由.案例3某建设项目概算已批准，项目已列入地方年度固定资产投资计划，并得到规划部门批准，根据有关规定采用公开招标确定招标程序如下，如有不妥，请改正。
建筑公司工程招标案例(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，房地产市场蓬勃发展，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。
为了满足城市居民日益增长的住房需求，各地政府纷纷加大基础设施建设力度。
在此背景下，XX市决定启动XX住宅小区建设项目，旨在为市民提供高品质的居住环境。
XX住宅小区位于XX市XX区，占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米，包含住宅、商业、配套公建等设施。
项目总投资约5亿元人民币，预计工期为24个月。
为确保工程质量和进度，XX市政府决定采用公开招标的方式选择合适的建筑公司进行建设。
二、招标文件1. 招标公告招标公告于2020年5月10日在XX市公共资源交易中心发布，公告期为30天。
公告内容主要包括项目概况、招标范围、投标条件、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、评标办法等。
2. 招标文件招标文件详细规定了投标企业的资格要求、投标文件的编制要求、投标保证金、投标报价、评标标准等内容。
具体如下：（1）资格要求：投标企业须具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，近三年内有类似项目施工业绩，无不良信用记录。
（2）投标文件编制要求：投标文件须包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、近三年类似项目业绩证明、项目经理资格证明、投标报价文件等。
（3）投标保证金：投标保证金为人民币100万元，投标截止时间前未缴纳的，视为放弃投标。
（4）投标报价：投标报价须为一次性总价报价，不得出现分阶段报价。
（5）评标标准：评标委员会根据投标文件的技术方案、施工组织设计、报价、企业信誉等因素进行综合评分，最终确定中标单位。
三、投标过程1. 投标报名自招标公告发布之日起，共有15家建筑公司报名参加投标。
报名结束后，招标方对报名企业进行了资格审查，最终确认13家企业具备投标资格。
2. 投标文件递交投标截止时间前，13家投标企业按照要求递交了投标文件。
投标文件经招标方审查合格后，进入评标阶段。
3. 开标及评标2020年6月10日，招标方组织召开开标会议，对投标文件进行公开开标。
建设工程招标投标案例
第五章建设工程招标投标案例【案例一】背景:某国有资金参股的智能化写字楼建设项目，经过相关部门批准拟采用邀请招标方式进行施工招标.招标人于2012年10月8日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标人发出投标邀请书，其中说明，10月12〜18日9至16时在该招标人总工办领取招标文件,11月8日14时为投标截止时间.该五家投标人均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件.但投标人A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况，确认无误后,由工作人员当众拆封.由于投标人A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E四家投标人投标，并宣读该四家投标人的投标价格、工期和其他主要内容。
评标委员会委员全部由招标人直接确定，共由7人组成,其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人.在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。
作为评标委员的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下降低报价的可能性。
按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的顺序依次为 B、D、C、E，故评标委员会确定投标人B为中标人。
投标人B为外地企业,招标人于11 月20日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人B于11月24日收到中标通知书.由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的顺序依次为D、C、B、E，因此，从11月26日至12月21日招标人又与投标人B就合同价格进行了多次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平，最终双方于12月22日签订了书面合同。
问题:1. 从招标投标的性质来看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?2。
从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因.分析要点：本案例考核招标投标程序从发出投标邀请书到签订合同之间的若干问题，主要涉及招标投标的性质、投标文件的递交和撤回、投标文件的拆封和宣读、评标委员会的组成及其确定、在评标过程中评标委员的行为、中标人的确定、中标通知书的生效时间、中标通知书发出后招标人的行为以及招标人和投标人订立书面合同的时间等.要求根据《招标投标法》和其他有关法律法规的规定，正确分析本工程招标投标过程中存在的问题.因此，在答题时,要根据本案例背景给定的条件回答,不仅要指出错误之处,而且要说明原因.为使条理清晰，应按答题要求“逐一说明”，而不要笼统作答。
建设工程招标投标案例(3篇)
第1篇一、项目背景某市城市基础设施建设项目，由于项目规模较大，涉及多个专业，建设单位决定采用公开招标的方式选择施工承包商。
以下是该项目的招标投标案例。
二、项目概况项目名称：某市城市基础设施建设项目项目地点：某市项目规模：总投资约10亿元建设内容：道路、桥梁、排水、照明、绿化等工程招标范围：施工总承包招标方式：公开招标招标文件发售时间：2020年5月15日至2020年5月21日投标截止时间：2020年6月15日开标时间：2020年6月16日三、招标投标过程1. 招标文件编制建设单位委托招标代理机构编制招标文件，招标文件包括工程概况、招标范围、投标人资格要求、投标文件编制要求、评标标准等内容。
2. 招标文件发售招标代理机构在规定时间内向有意向的投标人发售招标文件，并收取招标文件费用。
3. 投标人报名及资格审查投标人按照招标文件要求，在规定时间内报名并提交相关资质证明文件，招标代理机构对投标人进行资格审查。
4. 投标文件编制及递交投标人根据招标文件要求，编制投标文件并递交。
投标文件包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。
5. 投标保证金缴纳投标人按照招标文件要求，在规定时间内缴纳投标保证金。
6. 开标开标时间由招标文件规定，所有投标文件在规定时间内递交至开标地点，由招标代理机构进行开标。
7. 评标评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成，对投标文件进行评审，评标标准包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。
8. 中标结果公示评标结束后，招标代理机构将中标结果进行公示，公示期为3天。
9. 签订合同公示期结束后，中标单位与招标单位签订合同，合同内容包括工程范围、工期、质量标准、合同价款等。
四、案例分析1. 招标文件编制该项目的招标文件编制较为详细，涵盖了工程概况、招标范围、投标人资格要求、投标文件编制要求、评标标准等内容，为投标人和评标委员会提供了明确的指导。
2. 投标人资格审查招标代理机构对投标人进行了严格的资格审查，确保了投标人的资质和能力符合项目要求。
建设工程招投标与合同管理案例及答案。。。小抄版
[问题]：(1)安装单位的损失应由谁负责？为什么？(2)安装单位提出索赔要求，监理工程师应如何处理？
【参考答案】(1)应由业主赔偿，因为安装单位与业主签订了合同，业主未按合同规定，提供合格的施工现场给安装单位；(2)指令土建单位按图纸要求返工；审核安装单位的索赔要求，包括索赔依据和证据；审核安装单位的索赔值(包括工期和费用)，在自己授权范围内与安装单位进行索赔谈判；确认和证明索赔值；向土建单位进行索赔。
答：(1)成立，因为此责任属于业主责任，将施工所需的电接至专用条款约定地点是业主应该做的工作，并非承包商的责任。(2)不恰当，因为土方公司是分包单位，与业主没有合同关系，只能向总包商索赔。(3)不恰当，因为工程师对施工组织设计的确认或提出修改意见，并不能免除承包商对施工组织设计本身的缺陷所应承担的责任。
【案例】某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位，监理单位分别签订了施工合同，监理合同。施工单位将土方开挖，外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定2010年3月1号开工，2011年4月1号竣工，工程造价3000万元。
[问题]：(1)总包单位于2月25号进场，进行开工前准备工作，电力部门通知施工用变压器要到3月8号才能安装完毕，施工单位因此要求工期顺延七天。此项要求是否成立？根据是什么？(2)土方公司在基础开挖中遇到地下文物，采取了必要的保护措施。为此总包单位请他们向业主索赔，是否恰当？为什么？(3)在结构施工过程中，总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工，由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一度失控，导致封顶时间延误了七天。总包单位以工程师的同意为由，要求给予七天的工期补偿。是否恰当？为什么？
工程招标与投标案例(12个)
《招投标与合同管理》教学资料《工程招标与投标》案例分析【案例1】管理咨询项目招标争议案例某地方的一家企业招标采购管理咨询服务，在其发出的招标文件中没有说明评标标准和办法，也没有合同主要条款。
其中参加投标的一家管理咨询公司(以下简称管理公司)提出招标文件中的不足，但该企业置之不理，在此情况下管理公司还是投了标。
过了若干天管理公司问及何时定标时，该企业却回答，现在已经开始第二轮投标，未接到通知参加第二轮投标，说明没有通过第一轮招标。
管理公司异常愤慨，向该企业提出该招标程序违法，而该企业的答复是，不是在进行招标，而是“招议标”。
【案例2】国家大剧院设计方案竞赛案例1998年1月8日中央决定建设国家大剧院，投资25．5亿元人民币，外汇额度1亿荚元，建设规模12万平方米，用四年时间建成。
国家大剧院是中国最高表演艺术中心，其设计必须富有鲜明个性，表现出既有民族文化特色又有时代精神的内涵。
为了达到这个目标，国家大剧院业主委员会组织了两轮面向国际的设计方案竞赛，共收到国内外设计方案69个，其中国外37个。
设计方案的评选由我国内地、香港以及国外的11名建筑领域名师组成的评委会负责，并向社会各界广泛征求意见。
第一轮竞赛选出了法国巴黎机场公司、德国HPP国际建筑设计有限公司等5个设计单位的设计方案。
第二轮竞赛除了第一轮5家优胜者外，业主另外还邀请4 家设计单位参加。
最后选中法国人保罗·安德森的方案。
【案例3】有关某水电站后续设计允许不招标案例某三级梯度开发水电站项目，一级、二级电站已经建成。
原委托的设计单位负责全部三级电站的所有设计。
该设计单位按原计划对第三级电站进行了勘察，获得了水文、地质等设计必需的资料，作了一定深度的设计。
但因三级电站开发权转让给另外一家企业，在是否选择新的设计单位上，新业主内部有不同意见，有的认为原设计费过高，重新招标有利于节省投资；有的认为重新招标会带来复杂问题，由原设计单位继续完成设计比较合适。
招标与投标-建设工程施工招标案例(2章)
司呢，于是采购人及其采购代理机构就将这一不正常的 “放弃中标资格〞行为报告给了采购监督管理机构，并 请求采购监督管理部门查明该行为的事实真相，对此， 该县的财政部门、纪检监察等部门组成了一个调查小组， 首先对A公司进行了明查暗访，结果发现，A公司的经营 状况确实不太理想，其放弃中标资格也有可能，但这不 能成为其违法的理由，于是核查组工作人们又将目光的 焦点转移到了B公司，经过了一个星期的明查暗访，终于 发现了这起“放弃中标〞现象中舞弊阴谋，原来，B公司 给了A公司10万元现钞，作为A公司放弃其中标资格
招投标不标准案例之阴阳合同 !
案例：某房地产公司通过招标选择建筑公司为其施 工，该市所有招标均要求进市交易中心。为了应付市主 管部门的检查，该房地产公司按照市招标办的程序及要 求发招标公告、出售招标文件、投标开标、评标。在签 订合同的时候，中标人暗中与房地产公司磋商，在利益 的驱动下，房地产公司重新起草签订了一份新的合同， 该份新合同提高了招投标文件中的价款。房地产公司清 楚这样一份内容与招投标文件不同的合同在主管部门那 里一定审核不过，于是招标人为了应付检查，又和中标 人签订一份与投标文件内容不一致的合同，但是双方约 定以私下签订的合同为准。
的代价，这样，双方各有所图：B公司付出了10万元的 代价，其原来的投标价为397万元，现在就相当于以387 万元中标，而A公司，也未“白跑〞，扣除了被没收的 30000元保证金外，仍可“白得〞7万元现金，这就是这 起“弃权〞行为的事实真相。日前，有关部门已对A、B 公司的通谋作弊行为进行了严肃的处理，但案情留给人 们的教训太深刻了。
2005年4月初，天马镇政府发出重新招投标的信息， 陈平等五人也开始紧锣密鼓地再次布设串标阴谋。这次 招投标除陈平等原班人马外，又新增两名投标者。但陈 平等五位串标者采用以往相同的“收买〞手法使他们分 别退出了竞标。
建设工程施工招投标(10篇实例分析)
建设工程施工招投标案例一背景：某市越江隧道工程全部由政府投资。
该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技术资料齐全。
现决定对该项目进行施工招标。
因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。
业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式见表4-1。
在投标截止日期前10天，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围内删除。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。
开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。
主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：1.该项目的标底应采用什么方法编制？简述其理由。
2.业主对投标单位进行资格预审应包括哪些内容？3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。
案例二背景：某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1%。
若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。
因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加6个月)编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。
该承包商将技术和商务标分别封装，在封口处加盖单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。
建筑工程招投标案例及分析
建筑工程招投标案例分析建筑工程招投标案例分析题案例一背景：某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。
建设单位在对有关单位和在建工程考察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确定了施工方案。
业主要求投标单位将技术标和商务标分别装，订报送。
经招标领导小组研究确定的评标规定如下：1．技术标共30分，其中施工方案10分(因已确定施工方案，各投标单位均得10分)、施工总工期10分、工程质量10分。
满足业主总工期要求(36个月)者得4分，每提前1个月加1分，不满足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优良者得6分(若实际工程质量未达到优良将扣罚合同价的2％)，近三年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。
2．商务标共70分。
报价不超过标底(35500万元)的±5％者为有效标，超过者为废标。
报价为标底的98％者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每下降1％，扣1分，每上升1％，扣2分(计分按四舍五人取整)。
各投标单位的有关情况列于表1—1。
表1-1 各投标单位标书主要数据表投标单位报价（万元）总工期（月）自报工程质量鲁班工程奖省优工程奖 A 35.642 33 优良 1 1 B 34.364 31 优良 0 2 C 33.867 32合格 0 1问题：1．该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家施工单位投标，是否违反有关规定?为什么?2．请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位。
3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增加到40分，其中施工方案20分(各投标单位均得20分)，商务标减少为60分，是否会影响评标结果?为什么?若影响，应由哪家施工单位中标？建筑工程招投标案例分析题案例一问题l：答：不违反(或符合)有关规定。
因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于3家。
建设工程招标的典型案例(3篇)
第1篇一、项目背景某市计划建设一座综合性体育馆，项目总投资约5亿元。
该体育馆位于市区中心，占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约3.5万平方米。
项目主要包括主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、暖通空调、消防等工程。
为规范招标程序，确保工程质量和进度，建设单位决定采用公开招标方式选择施工单位。
二、招标文件编制1. 招标文件内容招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告：明确招标项目的基本情况、招标范围、投标人资格要求等。
（2）投标人须知：详细说明招标程序、投标文件要求、评标标准、合同签订等。
（3）工程量清单：详细列出工程项目的工程量，为投标人报价提供依据。
（4）技术规范：明确工程项目的施工技术要求和质量标准。
（5）合同条款：规定合同签订、履行、变更、解除等事项。
2. 招标文件编制要点（1）明确招标范围和工程量清单：招标文件应明确工程项目的具体内容和工程量清单，确保投标人充分了解项目情况。
（2）设置合理的投标保证金：投标保证金应根据项目规模和风险程度设置，既保证投标人的诚意，又避免不必要的损失。
（3）制定详细的评标标准：评标标准应科学合理，涵盖工程质量和进度、投标报价、企业实力等方面。
（4）明确合同条款：合同条款应明确双方的权利义务，确保工程项目的顺利实施。
三、招标公告发布1. 发布渠道招标公告通过以下渠道发布：（1）全国公共资源交易平台；（2）省级公共资源交易平台；（3）市级公共资源交易平台；（4）相关行业协会网站；（5）报纸、杂志等媒体。
2. 发布内容招标公告应包括以下内容：（1）招标项目的基本情况；（2）投标人资格要求；（3）招标文件获取方式；（4）投标截止时间；（5）开标时间及地点。
四、投标人资格审查1. 资格审查条件（1）具备独立的法人资格；（2）具备相应的资质等级；（3）具备良好的财务状况；（4）具备良好的业绩和信誉；（5）具备项目所需的施工能力。
2. 资格审查程序（1）投标人提交资格审查文件；（2）招标代理机构对资格审查文件进行审核；（3）招标代理机构公示资格审查结果；（4）招标人确认资格审查结果。
建设工程招标投标案例分析
思考案例（3）
某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整详细的 招标文件，其招标文件的内容如下：（1）招标公告；（2
•
）投标须知；(3)通用条款；（4）专用条款；（5）合同格 式；（6）图纸；（7）工程量清单；（8）中标通知书；（ 9）评标委员会名单；（10）标底编制人员名单。
2．投标文件的编制要求 （1）投标者应当自行检查招标文件页数是否齐全，
若有遗漏，对条款的误解所造成的失误，由投标单位 负责。
•
投标单位在编制“投标文件”时，应认真认识招标文 件中对“基础工程核验通过后才付款”的规定，并在投 标文件中作出明确的响应。
（2）投标文件须由投标法人或授权代表签名、盖章 及填上日期装入标书袋密封。
评标委员会的组建是否妥当?若不妥，请说明理由；
确定的中标单位是否合理?说明理由。
思考案例（2）
某项目招标文件要求，分项工程的单价一栏用文字表示， 随后一栏用数字表示，分项合计用数字表示。在进行评标 时发现，投标人A、B、C的•投标文件存在数字性错误。投 标人分项工程错误简表如下表所示
投标 分项 单位 数量 单价（文字表 单价（数字表 总价（元）
建设工程招标投标案例分析
思考案例（1）
某国有企业计划投资700万元新建一栋办公大搂，建设单 位委托了一家符合资质要求的监理单位进行该工程的施工 招标代理工作，由于招标时•间紧，建设单位要求招标代理 单位采取内部议标的方式选取中标单位，共有A、B、C、 D、E五家投标单位参加了投标，开标时出现了如下情形 ：
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分办法如 下：
1.投标报价满分100分，按下表标准评分：
报价与标底 偏差程度
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由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高依 次为：D、C、B、E，因此，从11月16日至12月11日招 标人又与承包商B就合同价格进行了多次谈判，结果承 包商B将价格降到略低于承包商C的报价水平，最终双 方于12月12日签订了书面合同。
按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合 同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 （5）订立书面合同的时间过迟。按规定，招标人和中标人应当自 中标通知书发出之日起30日内订立书面合同。
建设工程施工投标含案例
【例1】案例分析练习
背景：某工程设计已完成，施工图纸具备，施工现场已完成 “三通一平”工作，已具备开工条件。在招投标过程中，发 生了如下事项。
（2）没有资格预审环节，但增加了发出投标邀请 书环节。
建设工程施工投标含案例
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 背景：
某办公楼的招标人于2000年10月11日向具备承担该项 目能力的A、B、C、D、E 5家承包商发出投标邀请书， 其中说明，10月17日～18日9～16时在该招标人总工程 师室领取招标文件，11月8日14时为投标截止时间。该5 家承包商均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。 但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重失 误，遂赶在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明， 撤回已提交得投标文件。
第三章 建设工程施工投标
第一节 招投标程序案例分析 第二节 开标、评标与中标 第三节 工程投标决策
建设工程施工投标含案例
第一节 招投标程序案例分析
建筑工程招投标案例分析题
某省一级公路×路段全长224km.本工程采取公开招标的方式，共分20个标段， 招标工作从1998年7月2日开始，到8月30日结束，历时60d.招标工作的具体步 骤如下： 1. 成立招标组织机构。 2. 发布招标公告和资格预审通告。 3. 进行资格预审。7月16日～20日出售资格预审文件，47家省内外施工企业购 买了资格预审文件，其中的46家于7月22日递交了资格预审文件。经招标工作 委员会审定后，45家单位通过了资格预审，每家被允许投3个以下的标段。 4. 编制招标文件。 5 . 编制标底。 6 . 组织投标。7月28日，招标单位向上述45家单位发出资格预审合格通知书。 7月30日，向各投标人发出招标文件。8月5日，召开标前会。8月8日组织投标 人踏勘现场，解答投标人提出的问题。8月20日，各投标人递交投标书，每标 段均有5家以上投标人参加竞标。8月21日，在公证员出席的情况下，当众开 标。 7. 组织评标。评标小组按事先确定的评标办法进行评标，对合格的投标人进 行评分，推荐中标单位和后备单位，写出评标报告。8月22日，招标工作委员 会听取评标小组汇报，决定了中标单位，发出中标通知书。 8. 8月30日招标人与中标单位签订合同。 问题：（1）上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不 妥，请确定合理的顺序。
由于上述问题导致评标工建设作工程在施工原投标定含案的例 投标有效期内一直没有
完成。为早日开工，该业主更改了原定工期 和工程结算方式等条件，指定了其中一家施 工单位中标。
建设工程施工投标含案例
问题： 1.上述招标工作存在哪些问题？ 2.A、B、C等3家投标单位要求撤回投标文件
的做法是否正确？为什么？ 3.如果招标失败，招标人可否另行招标？
开标时，由招标人委托的市公证处人员检查投标文 件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。由 于承包商A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、 E 4家承包商投标，并宣读了该4家承包商的投标价格、 工期和其他主要内容。
建设工程施工投标含案例
评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成。
在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别 对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提 出问题，要求其提出具体、可靠得实施措施。作为评标 委员会的招标人代表希望承包人B再适当考虑一下降低 报价得可能性。
（2）建筑工程邀请招标程序与公开招标的不同点在于？
建设工程施工投标含案例
（1）不妥当。合理的顺序应该是：成立招标组织 机构；编制招标文件；编制标底；发售招标公告 和资格预审通告；进行资格预审；发售招标文件； 组织现场踏勘；召开标前会；接收投标文件；开 标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签 订承发包合同。
建设工程施工投标含案例
问题： 从所介绍的背景资料来看，在项目的招标投标程序中 在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定？请逐一说
明。
解答： 在该项招投标程序中在以下几方面不符合《招投标法》的有关规定： （1）招标人不应仅宣布4家承包商参加投标。 （2）评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。 （3）评标过程中不应要求承包商考虑降价问题。 （4）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。
建设工程施工投标含案例
【分析】
问题1：招标工作存在以下问题①开标以后， 又重新确定标底；②在投标有效期内没有完 成评标工作；③更改招标文件的合同工期和 工程结算条件；④直接指定中标单位。
问题2：A、B、C等3家投标单位要求撤回投 标文件的做法不正确。
1.招标阶段：招标代理机构采用公开招标方式代理招标，编 制了标底（800万元）和招标文件。要求工作总工期365天。 按国家工期定额规定，该工程工期应为400天。
通过资格预审参加投标的共有A、B、C、D、E等5家施工单 位。开标结果这五家投标单位的报价均高出标底价近300万 元，这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败，业 主提出由代理机构重新复核标底。复核标底后，确认是由于 工作失误，漏算了部分工程项目，致使标底偏低。在修正错 误后，代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等3家单位 认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。