房产抵押合同经典版完整版

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房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本(6篇)

房产抵押合同范本(6篇)随着人们法律观念的日益增加,人们运用到合同的场合不断增多,正常状况下,签订合同必需经过规定的方式。

那么合同书的格式,你把握了吗?下面是我为大家整理的房产抵押合同范本(6篇),盼望可以关心到大家。

房产抵押合同范本(6篇)篇1:房产抵押合同范本抵押人(甲方):抵押权人(乙方):为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着公平、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

其次条依据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。

依据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。

若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇

房产抵押合同样板6篇篇1甲方(抵押权人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________地址:________________乙方(抵押人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________地址:________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房产抵押事宜达成如下协议:一、抵押物描述1. 抵押房产地址:________________;产权证号:________________;房屋面积:_______平方米。

二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行,将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。

2. 担保金额为人民币(大写):________________元整(¥________)。

三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。

四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。

2. 还款方式:________________。

五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。

2. 乙方应按时履行还款义务,不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物,需保证抵押物的安全完好。

3. 若乙方未能按期还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任1. 若乙方未按约定还款,甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。

2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的,乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

3. 若甲方未按约定提供借款,应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险,保险费用由乙方承担。

保险单应注明甲方为受益人。

若抵押物发生损失,乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

房产抵押合同经典版范本8篇

房产抵押合同经典版范本8篇

房产抵押合同经典版范本8篇篇1抵押人(甲方):__________________抵押权人(乙方):__________________鉴于甲方拥有一处房产,并愿意将该房产作为抵押物,向乙方借款,经双方友好协商,达成如下抵押合同:一、抵押物描述甲方将其拥有的位于__________________的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。

抵押物的详细情况如下:1. 房产地址:__________________2. 房产面积:__________________平方米3. 产权证明文件编号:______________4. 其他相关信息:_____________二、借款详情1. 借款金额:乙方向甲方提供______人民币(以下均为人民币)的借款。

2. 借款期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率:年利率为______,具体计算方式按双方约定的方式执行。

三、抵押物权利与义务1. 甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,有权签署此抵押合同。

并保证抵押物不存在任何形式的法律纠纷。

2. 乙方对抵押物享有抵押权,如甲方未按时履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 甲方应妥善保管抵押物,并负责维修与保养,保证抵押物的价值不受损失。

如因甲方原因导致抵押物价值减少,甲方应恢复其价值或提供新的担保。

4. 乙方有义务监督甲方对抵押物的使用,确保其用途合法,并告知甲方对抵押物的保护及保养责任。

四、借款偿还与抵押物处置1. 甲方应按约定时间准时偿还借款及利息。

2. 若甲方未按时还款或无法履行还款义务,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 处置抵押物所得款项,首先用于偿还乙方的借款本金及利息,如有剩余,则退还给甲方。

若不足,乙方有权向甲方追索。

五、违约责任与争议解决1. 若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息。

同时,乙方有权依法处置抵押物。

房产抵押借款合同模板经典版5篇

房产抵押借款合同模板经典版5篇

房产抵押借款合同模板经典版5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(抵押权人):___________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方需要借款,并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物,乙方同意向甲方提供借款,为此,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:人民币(大写)________________元整。

2. 借款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率:年利率为__%,利息按月支付。

4. 还款方式:甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息,并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方所有的位于___________________的房产(详细地址、面积、产权证号等信息)。

2. 抵押期限:自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间无任何权利瑕疵,未被其他债权人设置抵押权或受到其他限制。

三、借款用途甲方借款用于___________________(如购房、装修、教育等),并保证借款用途合法。

四、双方权利义务1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。

2. 甲方应按时支付利息并一次性偿还本金。

3. 甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、变卖或再次抵押。

4. 乙方有权在甲方未能按期履行义务时,依法对抵押物进行处分以实现其债权。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权对抵押物进行处分以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若乙方未能按照约定提供借款,应承担违约责任。

房地产抵押合同经典版5篇

房地产抵押合同经典版5篇

房地产抵押合同经典版5篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):____________________鉴于甲方为担保自身债务的履行,愿意将其合法拥有的房地产抵押给乙方,双方经友好协商,就有关抵押事宜达成如下协议:一、抵押物1. 甲方以其名下位于____________________的房地产(以下简称“抵押物”)为乙方设立抵押权。

2. 抵押物具体情况:房屋所有权证号____________________,土地使用权证号____________________,面积____________________平方米,价值____________________元。

二、抵押担保范围1. 本抵押合同所担保的债务为甲方与乙方签订的编号为____________________的借款合同的债务。

包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

2. 乙方实现抵押权时,有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

三、抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至甲方清偿全部债务为止。

四、甲方义务1. 甲方保证抵押物为其合法所有,不存在权属纠纷。

2. 甲方应妥善保管抵押物,并负责维修和保护,保持其完好状态。

未经乙方同意,甲方不得擅自处分抵押物。

3. 甲方不得将抵押物再次设定抵押权或进行其他可能影响乙方实现抵押权的行为。

五、乙方义务乙方应当妥善保管抵押物登记文件和相关证明材料,并严格遵守本合同约定。

在甲方清偿全部债务后,乙方应当及时办理注销抵押登记手续。

六、违约责任和纠纷解决方式1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法实现抵押权,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若双方因本合同的履行发生争议,应当首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

因诉讼产生的诉讼费、保全费等相关费用由违约方承担。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

抵押房产合同5篇

抵押房产合同5篇

抵押房产合同5篇篇1抵押人(甲方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。

抵押权人(乙方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,地址:XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产,房产位于XXXX,房产编号为XXXX,甲方愿将该房产抵押给乙方,乙方愿意接该房产的抵押。

现甲乙双方就有关事宜达成如下协议:一、抵押房产的基本信息房产地址:XXXX房产编号:XXXX房产面积:XXXX平方米房产价值:XXXX元二、抵押房产的抵押权人乙方愿意接受甲方房产的抵押,并承诺在甲方违约时,按照合同约定行使抵押权。

三、抵押房产的抵押期限本次抵押的期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在抵押期限内,甲方不得擅自处置抵押房产,如需处置,必须事先征得乙方的同意。

四、抵押房产的还款方式甲方应按照以下方式向乙方还款:1. 每月还款XX元,共计XX个月还清本金和利息。

2. 甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方的指定账户。

五、抵押房产的违约责任1. 甲方如未按照约定还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。

2. 甲方如擅自处置抵押房产,乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿相应的损失。

六、抵押房产的抵押权实现1. 在抵押期限内,如甲方违约或者无法按时还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并有权要求拍卖或者变卖抵押房产以实现抵押权。

2. 拍卖或者变卖抵押房产所得的价款,在扣除相关费用后,应优先用于偿还乙方的本金和利息。

七、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

2. 本合同一式XX份,甲乙双方各执XX份,具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 甲方和乙方在本合同项下的所有通知、要求等书面文件均应以书面形式通过挂号邮件、特快专递或者传真等方式送达对方指定的地址。

房屋抵押合同的范文模板5篇

房屋抵押合同的范文模板5篇

房屋抵押合同的范文模板5篇篇1抵押人:XXX,以下简称甲方抵押权人:XXX,以下简称乙方甲方因公司经营需要,以自有房屋作为抵押向乙方借款,经与乙方协商,特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、所在地、现状、价值1. 房屋名称:XXX2. 房屋数量:XXX套3. 房屋所在地:XXX市XXX区XXX路XXX号4. 房屋现状:该房屋为XXX(结构),建筑面积XXX平方米,共有人XXX,出租情况为XXX(出租或未出租)。

5. 房屋价值:该房屋市场价值为人民币XXX元(大写:XXX元),其中贷款余额为人民币XXX元(大写:XXX元)。

第二条抵押期限、用途1. 抵押期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 用途:用于公司经营。

第三条利率、还款方式1. 利率:年利率为XX%。

2. 还款方式:每月偿还贷款本息,逾期加息XX%。

第四条抵押物保险1. 甲方必须为抵押物投保财产险,并将乙方列为第一受益人。

2. 投保金额不得少于抵押物市场价值的XX%。

3. 如抵押物发生损失,甲方应及时通知乙方,并积极配合乙方进行索赔。

第五条抵押物管理、使用1. 甲方应妥善保管抵押物,保持其完好状态。

未经乙方同意,甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途。

2. 在抵押期间,甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。

如需转让或出租,应事先取得乙方的书面同意。

3. 甲方应积极维护抵押物的价值,确保其不受损失。

如抵押物价值减少,甲方应及时采取措施恢复其价值。

第六条违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2. 甲方如擅自改变抵押物的结构或用途,或转让、出租抵押物,乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

3. 如抵押物发生损失,甲方未及时通知乙方并积极配合乙方进行索赔,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇篇1甲方(抵押权人):____________________身份证号码:________________________乙方(抵押人):____________________身份证号码:________________________鉴于乙方为向甲方申请借款,愿以自有房产作为抵押,经双方协商一致,订立本房产抵押合同。

第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产(以下简称“抵押物”)作为履行本合同的担保。

抵押物的详细情况如下:1. 房产地址:____________________2. 房屋所有权证号:____________________3. 房产面积:____________________4. 其他附属设施:____________________等。

第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。

第三条借款金额及期限1. 借款金额:人民币____________元整。

2. 借款期限:自本合同签订之日起计算,为期______年。

具体借款期限以双方实际履行日期为准。

第四条利率及还款方式1. 利率:年利率为______%,具体利率以双方约定为准。

2. 还款方式:____________。

乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。

第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续,并将相关证明文件交予甲方保管。

2. 抵押物的保管由乙方负责,甲方不承担保管责任。

乙方应妥善保管抵押物,不得擅自处置抵押物。

第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款,并监督借款的使用情况。

2. 乙方应按时足额偿还借款本息,并承担因违约导致的违约责任。

3. 乙方保证抵押物的权属无争议,未被查封、冻结或用于其他担保。

4. 在借款期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自处置抵押物。

房产抵押合同经典版范本5篇

房产抵押合同经典版范本5篇

房产抵押合同经典版范本5篇篇1抵押人(甲方):_________________________抵押权人(乙方):_________________________鉴于甲方拥有一处房产,并愿意将该房产抵押给乙方以获取贷款,双方经过友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述甲方将其所拥有的位于_________________________的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方。

该房产的具体信息如下:1. 房产地址:_________________________2. 房产面积:_________________________平方米3. 房产权属证书编号:_________________________4. 其他相关描述:_________________________二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款,贷款金额为人民币_________________________元整。

该贷款应用于_____________________________________。

三、抵押期限本次抵押贷款的期限为自贷款发放之日起至_____________止。

四、利率及还款方式1. 贷款利率为年利率________%,在贷款期限内,利率不变。

2. 甲方应按照乙方规定的期限和方式偿还贷款。

具体的还款计划如下:_________________________。

五、房产抵押权利设定1. 在抵押期限内,甲方同意将其对抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物,包括但不限于出售、转让、赠与等行为。

3. 若甲方未能按时偿还贷款,乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处理,以实现其债权。

六、违约责任1. 若甲方未能按时偿还贷款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2. 若甲方严重违约,乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿贷款及利息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的,甲方应承担乙方因此产生的全部费用,包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

房屋抵押合同标准范本(6篇)

房屋抵押合同标准范本(6篇)

房屋抵押合同标准范本甲方:_____乙方:_____丙方:_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜,经协商一致,达成本协议,共同遵守执行。

第一条关于乙方所欠甲方____元的债务,丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_____套房屋(下称房屋),清偿乙方所欠甲方____元的债务:_____;上述房屋作价人民币____元。

第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方,并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内,负责办理房屋产权证书的有关手续,房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权,房屋产权无争议,亦不存在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起,甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结,该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起____个月内,因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下,甲方有权向乙方继续追索____元债务,并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金,丙方对此承担连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

协商不成的,选择下列方式第_____种方式进行解决:(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。

房产抵押合同经典版范本7篇

房产抵押合同经典版范本7篇

房产抵押合同经典版范本7篇篇1抵押人(甲方):____________________抵押权人(乙方):____________________鉴于甲方拥有合法所有的房产,现因资金周转需求,以该房产作为抵押物向乙方借款。

为明确双方权利义务,保障双方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下房产抵押合同:一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________(地址),建筑面积为______平方米,产权清晰,无争议。

2. 甲方提供房产证、土地使用证等权属证明文件。

二、借款条款1. 借款金额:乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 利率:借款利率为年利率______,利息按月支付。

三、抵押条款1. 甲方将抵押物的所有权证书交由乙方保管。

2. 甲方保证抵押物在抵押期间无瑕疵,不出现产权争议。

3. 抵押期间,甲方不得擅自处置抵押物,如需处置,需征得乙方同意。

4. 抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

四、双方义务1. 甲方应按期支付借款利息,并在借款期限届满时归还本金。

2. 乙方应监督甲方使用借款,确保借款用于约定用途。

3. 双方应共同办理抵押物的登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未按期支付利息或归还本金,乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 若甲方擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施。

3. 若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他权属争议,乙方有权提前收回借款。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致合同目的无法实现;(3)法院或仲裁机构裁决解除。

2. 本合同在以下情况下终止:(1)借款及利息全部清偿;(2)抵押物被依法处置;(3)双方协商一致终止。

房屋抵押合同的标准版本5篇

房屋抵押合同的标准版本5篇

房屋抵押合同的标准版本5篇篇1甲方(抵押权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(抵押人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于乙方因借款需求,将其合法拥有的房屋抵押给甲方,经双方友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述乙方将其合法拥有的位于____________________(详细地址)的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。

抵押物具体情况如下:1. 房屋所有权证号:____________________2. 房屋面积:____________________平方米3. 房屋构造:____________________结构甲方(签字):____________________日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字):____________________日期:XXXX年XX月XX日以上为甲乙双方关于房屋抵押合同的全部内容,双方确认并遵守以上条款。

(以下无正文)附件:1. 房屋所有权证复印件2. 土地证复印件3. 甲乙双方身份证复印件4. 其他相关文件篇2甲方(抵押权人):__________身份证号:____________________________________地址:________________________________________联系方式:__________________________________乙方(抵押人):____________身份证号:____________________________________地址:________________________________________联系方式:__________________________________鉴于乙方拥有合法所有权的房屋,并同意将该房屋抵押给甲方作为借款的担保,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,就房屋抵押事宜达成如下协议:一、抵押物描述乙方将其合法拥有的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。

房产抵押担保协议经典版(六篇)

房产抵押担保协议经典版(六篇)

房产抵押担保协议经典版抵押人(甲方):_____ 抵押权人(乙方):_____ 鉴于债务人与乙方于____年____月____日签订了(主合同)合同,现债务到期,因债务人资金困难,无法按照主合同约定如期支付合同货款,甲方作为债务人的法定代表人,自愿以有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。

甲方双方经协商一致,订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产位于(位置和情况)。

第二条甲方保证上述房产权属清楚,若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权。

第四条抵押期间甲方不得撞自转让、买卖、租抵押房产,不得重复设定抵押,未经乙方同意,发生上述行为均属无效,并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务,负责抵押房产的安全与完好,并随时接受乙方的检监督。

如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房产,或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间,房产证、土地证等证件由乙方负责保管,除上述证件外,甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料,包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至____年____月____日止;抵押期满,如债务人不能偿还债务,又与乙方达成延期协议的,则按法定程序处理抵押房产,清偿债务。

处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的,乙方有权另行追索,价款偿还债务后有剩余的,乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定,抵押人承担本合同项下的各项费用,包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起____日内,由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间,抵押房产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,且根据具体实际情况,变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务,并共同到登记机关办理有关登记手续。

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇

房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(抵押权人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方需要借款,并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保,双方经友好协商,达成如下协议:一、借款条款1. 借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:_________________________元整)。

2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率:年利率为______,利息按月支付。

二、抵押物条款1. 抵押物:甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押,房屋位于______省______市______区(县)______路______号。

2. 抵押物权利证明文件:甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。

3. 抵押物价值评估:经双方协商,抵押物价值为人民币______元整。

三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务,乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

2. 甲方承诺,在借款全部清偿前,不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。

3. 甲方应妥善保管抵押物,如因甲方保管不善导致抵押物价值减少,乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。

如甲方未按时还款,乙方有权收取滞纳金。

2. 还款方式:甲方应按照约定的期限和金额还款。

具体还款计划如下:(请在此处详细列明还款计划表)五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权依法处置抵押物。

2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

房屋抵押合同范本8篇

房屋抵押合同范本8篇

房屋抵押合同范本8篇篇1甲方(抵押人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(抵押权人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方因个人资金周转需要,向乙方申请借款,为保障乙方的合法权益,甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房屋抵押事宜达成如下协议:一、抵押物描述1. 甲方抵押给乙方的房屋位于____________________(详细地址)。

2. 房屋所有权证号为____________,产权登记面积为______平方米。

3. 甲方保证该房屋无任何权属纠纷和争议,不存在租赁等对外转让情形。

甲方对所抵押的房屋拥有完全的处分权。

若因此引起纠纷或违法行为的,甲方承担全部法律责任。

二、借款金额及用途1. 借款金额:人民币____________元整(大写:_________圆整)。

实际金额以乙方实际支付的款项为准。

2. 借款用途:仅用于_____________,甲方不得挪用该借款进行非法活动。

乙方有权对借款使用情况进行监督。

若甲方未按约定使用借款,乙方有权要求提前收回全部借款并追究违约责任。

三、抵押期限及还款方式1. 抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

借款期限满后,若甲方按期偿还乙方借款本金及利息的,本合同自然终止。

若甲方无法按时还款的,需经乙方同意后重新签订相关协议。

否则,乙方有权通过法律途径处置抵押物以实现其债权。

2. 还款方式:(具体还款计划)。

甲方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

若甲方逾期未还款的,应支付逾期违约金并向乙方承担违约责任。

房产抵押合同的标准版本6篇

房产抵押合同的标准版本6篇

房产抵押合同的标准版本6篇篇1抵押人(甲方):抵押权人(乙方):鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物,向乙方进行借款,为保障乙方的合法权益,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、抵押物描述1. 房产地址:[具体地址]。

2. 房产类型:[房屋类型]。

3. 房产面积:[具体面积]。

4. 房产证号:[房产证号码]。

二、借款金额及用途1. 借款金额:人民币[具体金额]元。

2. 借款用途:[具体用途]。

三、抵押期限1. 抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式1. 利率:按照年利率XX%计算。

2. 还款方式:[具体还款方式]。

五、抵押物所有权及权利限制1. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权,无任何权利瑕疵。

2. 甲方保证抵押物未设定任何形式的限制,包括但不限于出租、查封、冻结等。

3. 在抵押期限内,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等。

六、抵押物保险1. 甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方承担。

2. 保险受益人应为乙方,保险金额应不低于借款金额。

七、违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2. 若甲方擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的保险受益权,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并要求甲方支付违约金。

八、合同的生效、变更与解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的任何变更、修改或解除,应由甲乙双方协商一致并书面确认。

九、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。

甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________篇2甲方(抵押权人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________乙方(抵押人):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________鉴于乙方因个人或公司需要借款,甲方同意向乙方提供借款,乙方同意将其房产作为抵押物以保证借款的履行。

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇

房产抵押合同样板5篇篇1甲方(抵押权人):__________身份证号:__________联系方式:__________乙方(抵押人):__________身份证号:__________联系方式:__________鉴于甲方和乙方经友好协商,乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物,向甲方提供担保,甲方同意接受该房产抵押,为明确双方权益,达成以下条款,特订立此房产抵押合同。

第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方,房产具体信息如下:地址:__________面积:__________产权证明编号:__________产权归属:乙方个人所有。

第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。

2.2 该笔贷款用于__________。

第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。

第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

4.2 乙方应按照每月/每季/每年(选择一种)定期向甲方支付利息及部分本金,具体还款计划如下:__________。

第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前,甲方对该抵押房产享有优先受偿权。

5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。

5.3 若乙方未能按时还款,甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产,保证其完好无损。

6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。

6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失,乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。

第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金,应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。

7.2 若乙方擅自处置抵押房产,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息,并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订,即具有法律效应,任何一方均不得擅自变更或解除。

房屋抵押合同范本6篇

房屋抵押合同范本6篇

房屋抵押合同范本6篇篇1甲方(抵押权人):___________ 身份证号码:_______________________乙方(抵押人):____________ 身份证号码:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方为了明确债权债务关系及抵押物的权利归属,经友好协商,达成以下房屋抵押合同:一、抵押物描述1. 抵押物地址:_______________________ (详细地址)。

2. 房屋结构:_______________________ (如:钢筋混凝土结构)。

3. 房屋面积:_______________________ (详细面积)。

4. 房屋权属证明文件:_______________________ (提供文件名称及编号)。

5. 乙方将上述房屋作为抵押物,以确保其履行本合同项下的全部义务。

二、抵押目的与期限1. 抵押目的:为确保乙方履行本合同项下的还款义务。

2. 抵押期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款金额与还款方式1. 贷款金额:人民币______元(大写:_________)。

2. 还款方式:__________ (如:每月等额本息还款)。

3. 还款期限:自______年____月____日起至乙方还清全部贷款本息为止。

四、利率与罚息1. 贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2. 罚息:如乙方未按时还款,甲方有权按照约定收取罚息。

罚息的计算方式按照未还本金及利息的百分比计算。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按时履行还款义务。

(2)甲方有权在乙方违约时,按照合同约定处理抵押物。

(3)甲方有义务在乙方履行完还款义务后,返还抵押物。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照合同约定使用贷款。

(2)乙方有义务按时履行还款义务。

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房产抵押合同经典版完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方:________________________乙方:________________________签订时间:________________________签订地点:________________________房产抵押合同经典版完整版下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。

可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。

房产抵押合同范本阅读抵押人(甲方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:抵押权人(乙方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”),乙方向借款人提供(币种)元贷款。

为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商,共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺:(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应(选择):(一)存入乙方指定账户,抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款应(选择):(一)存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方:(一)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;(三)抵押的权利发生争议;(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款,其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十一条本合同生效后,借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。

甲方有义务向登记机关变更登记,延长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份,由抵押人、抵押权人各执一份,副本份,登记部门一份,由各执一份。

抵押人(公章):法定代表人(签字):(或授权代理人)抵押权人(公章):负责人(签字):(或授权代理人)签订合同地点:签订合同时间年月日附件:抵押物清单抵押合同编号:序号抵押物种类抵押物凭证编号单位数量自报价值(万元) 评估值(万元)(银行认可)抵押率(%)抵押价值(%)保险单保险号码起止时间经抵押权人评估认定,清单所列抵押物抵押价值总额为万元,抵押人对此无异议,并将下列文件交抵押权人保管:1。

2。

3。

4。

本清单正本一式两份,由抵押人和抵押权人各执一份,副本份,由各执一份,作为号借款合同附件。

抵押人(公章):抵押权人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):(或授权代理人)(或授权代理人)年月日表达房产抵押合同范本抵押人(甲方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:抵押权人(乙方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”),乙方向借款人提供(币种)元贷款。

为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙方提供抵押担保。

甲、乙双方经平等协商,共同订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。

第三条甲方承诺:(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。

乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

第四条抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

第五条抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应(选择):(一)存入乙方指定账户,抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。

第六条在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。

第七条在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款应(选择):(一)存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。

第八条甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方:(一)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;(三)抵押的权利发生争议;(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。

甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。

第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。

第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款,其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

第十一条本合同生效后,借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。

甲方有义务向登记机关变更登记,延长抵押期间。

第十二条借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。

第十四条本合同一式两份,由抵押人、抵押权人各执一份,副本份,登记部门一份,由各执一份。

抵押人(公章):法定代表人(签字):(或授权代理人)抵押权人(公章):负责人(签字):(或授权代理人)签订合同地点:签订合同时间年月日附件:抵押物清单抵押合同编号:序号抵押物种类抵押物凭证编号单位数量自报价值(万元) 评估值(万元)(银行认可)抵押率(%)抵押价值(%)保险单保险号码起止时间经抵押权人评估认定,清单所列抵押物抵押价值总额为万元,抵押人对此无异议,并将下列文件交抵押权人保管:1。

2。

3。

4。

本清单正本一式两份,由抵押人和抵押权人各执一份,副本份,由各执一份,作为号借款合同附件。

抵押人(公章):抵押权人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):(或授权代理人)(或授权代理人)年月日房屋抵押贷款合同范本抵押人(借款人):______抵押权人(贷款人):______根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在____年____月____日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记1.释义:(1)期房——指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

(2)现房——指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2.抵押权:本项抵押物为抵押人向_____(房产商)购买的位于_____的建筑面积为_____平方米的_____。

该房产建筑平方米销售价为_____元,共_____元。

抵押人已于_____年_____月_____日与房产商签订了_____,并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记:抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。

当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。

《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

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