在建分包工程管理(约谈)记录
昆山经济技术开发区建设工程质量问题约谈会议纪要
5、建设单位（林松，业主方现场代表）：门窗型材壁厚问题，跟施工方抽样送检合格，但对现场各批次进场材料我们未跟踪，经质监站抽查不合格；门窗玻璃改为单层玻璃是我们处长定的。
昆山经济技术开发区建设工程质量问题约谈会议纪要
编号：2009-01
项目名称
仁宝信息技术（昆山）8、9＃楼
主旨
8#、9#宿舍楼门窗型材及玻璃安装质量问题
时间
2009年01月12日13：30时
地点
昆山经济技术开发区建设工程质量安全监督站会议室
主持
郑先元
记录
顾敏
参加单位、
部门及人员
昆山开发区质安站：郑先元、蔡世清、顾敏
2、本次约谈的问题，涉及节能问题，如不能整改合格，则整个工程为不合格工程，不能竣工验收及交付使用。
3、参建单位对此次实体质量问题的处理措施，应具备可行性，需经设计单位认可，并经原施工图审查机构审查通过后方可实施。
4、山东雄狮建筑装饰公司，作为门窗分包单位，现场质量意识薄弱，在后续作业中必须采取切实措施予以扭转，现场项目管理机构质量管理力量应予以加强。我站已将该工程列为开发区2008年12月的最差工程之一，其不良行为已上报有关主管部门。此次约谈后，如不能采取负责任的态度、积极有效的措施来落实问题的整改，我站将按相关程序上报建设主管部门予以处罚。
建设、施工单位必须按照审查合格的施工图进行施工，凡涉及对审查合格的设计文件中有关节能部分进行修改，必须由原设计单位出具正式变更，并提供节能计算，并送原审查机构审查合格后方能实施。且建设单位不得因为要降低成本等而明示或暗示施工单位降低工程质量标准，施工单位也不能选用不合格的、被淘汰的产品用于工程上。
中标后约谈记录
2012年5月22日
询问人：史记录人：曹
约谈记录
共1页第1页
被约谈人：1、姓名：杜某职务：法人代表2、姓名：朱某职务：项目经理
工作单位：大庆建筑工程有限公司
约谈地点：大庆工程管理处会议室
约谈时间：2012ห้องสมุดไป่ตู้5月22日9时
约谈主要内容：
约谈会议上，大庆市工程管理处主任史同志介绍了大庆监测中心工程项目概况，并依据招标文件的规定对合同签订、施工组织、工期、质量、项目班子人员管理及前期准备工作等事项提出了明确要求。督促中标单位切实提高思想认识，严格履行合同，确保项目质量、工期和投资完全达到合同要求。在以后的项目实施过程中，管理处将跟踪督查，一旦发现存在随意更换项目经理、低价中标高价结算、违法转包分包、工程质量不达标、项目进展严重滞后等违法违规行为，将记入不良行为记录，公开进行曝光和处理。随后，中标企业大庆市天文建筑工程有限公司负责人就项目实施的计划安排和工作打算作出了说明，对依法签约履约、保证工期和质量、保证项目班子到岗并服从业主单位和监理单位管理等事项进行表态，承诺：愿意主动接受建设和管理单位的监督、检查和指导，将精心组织，加大投入，严格履行合同条款和工程目标，力争打造安全、高效的精品项目。
通过这次中标后的约谈制度，切实提高了中标企业思想认识，加大了对中标企业履约行为的约束，维护了招投标工作的严肃性，下步工作中，我管理处严格标后监督检查，重点检查是否按规定签订合同，现场管理人员是否到位，质量、进度和价款支付是否符合约定，设计变更是否按规定审批等，努力营造我市诚实守信、健康有序的市场环境。
个人工作约谈记录范文
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个人工作约谈记录1被谈话人 **职务 **谈话人 **记录人 **地点 **时间 **谈话内容：对谈话人党风廉政建设工作提出要求：一、加强政治理论学习。
在工作中做到讲党性、重品行、重表率。
继续加强党纪律法规的学习，特别是征地拆迁中的相关法规学习。
二、认真履行职责，努力做好本职工作。
要增强责任感、使命感，不断激励自己，克己奉公。
要正确行使权力，自觉接受群众的监督。
三、遵纪守法，坚决做到廉洁从业。
必须增强法纪意识，自觉遵守党纪国法和各项规章制度，切实做到依法纪办事。
四、切实履行职责，进一步促进部门的党风廉政建设，维护部门同志团结，带好队伍。
个人工作约谈记录21/ 13时间：谈话人记录人被谈话人出生年月住址单位及职务约谈内容：下面，请你就以下(5)个问题作说明。
问题一：是否存在落实两个责任不到位的行为?问题二：是否存在四风方面突出问题?(是否公款吃请，公务超标准接待，是否超标准购置车辆、公车私用，是否以私车公用为名报销，是否违规发放各类津补贴或奖金，是否收受礼金、礼券、礼品，是否收受红包，是否公款旅游等行为)问题三：是否滥用职权行贿受贿行为、利用职务之便为亲属或者身边人员谋取不正当利益行为?问题四：是否在基础设施建设、危房改造、征地拆迁中贪污冒领、私分滥发、截留挪用、套取等损害群众切身利益的问题?问题五：滥用职权干预、干涉工程建设、招投标、承包等行为?地点：单位及职务单位及职务单位及职务性别政治面貌民族联系电话被约谈人陈述---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 个人工作约谈记录3时间： xxxx年12月22日地点：二楼会议室主持人：郑道强副检察长参会人员： xxxx记录人： xxx今天，院党组班子成员集体对我院新进干部七人进行集体廉政谈话，记录如下：党的作风体现党的宗旨，关系党的形象，关系人心向背，关系党和国家的生死存亡。
工程承包合同问题约谈
工程承包合同问题约谈日期：一、约谈背景本次约谈旨在解决双方在《工程承包合同》履行过程中出现的问题，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
二、约谈双方甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________三、约谈议题1. 合同履行过程中存在的问题；2. 双方对合同条款的解释和争议；3. 如何解决合同履行过程中出现的问题；4. 确定后续工作计划和安排。
四、约谈过程（一）听取双方陈述1. 甲方向乙方询问合同履行过程中出现的具体问题；2. 乙方就甲方提出的问题进行解答，并阐述自己的立场和观点。
（二）探讨合同条款解释和争议1. 双方就合同条款进行深入探讨，解释各自的观点和理解；2. 针对合同中的争议条款，双方协商并提出解决方案。
（三）协商解决合同履行过程中出现的问题1. 双方就如何解决合同履行过程中出现的问题进行协商，提出具体的措施和方案；2. 确定解决问题的时间表和责任人。
五、约谈结果经过充分沟通和协商，双方达成以下共识：1. 双方同意按照《工程承包合同》及相关法律法规的规定，履行合同义务；2. 双方将加强沟通与协作，共同解决合同履行过程中出现的问题；3. 双方同意对合同进行必要的修改和补充，以适应实际施工需要。
六、后续工作安排1. 双方应按照协商确定的计划和安排，积极推进工程建设；2. 甲方应加强对工程进度的监督和管理，确保工程质量符合合同约定；3. 乙方应加强施工现场管理，保障施工安全，并严格按照合同要求完成施工任务。
七、其他事项1. 本约谈纪要作为《工程承包合同》的补充文件，具有同等法律效力；2. 本约谈过程中达成的共识和协议，双方应严格遵守执行；3. 如双方在合同履行过程中遇到其他问题或分歧，应及时协商解决；4. 本约谈结束后，双方应分别向公司领导汇报会谈情况。
八、附则本约谈纪要一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________工程承包合同问题约谈（1）日期：一、约谈背景本次约谈旨在解决双方在《工程承包合同》履行过程中出现的问题，明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
工地专题会议纪要范文
工地专题会议纪要时间：2024年5月20日地点：XX工地二楼会议室主持人：王经理参会人员：各分包单位班组长、质检员、安全员、总包单位项目经理、质安负责人等会议主要内容：一、安全管理王经理对近期发生的两起安全事故进行了通报：一、电焊工因为操作不规范，导致电焊起火，造成物品损失和一名工人轻伤；二、一名工人因为作业操作失误，被吊车勾中，造成严重伤情。
同时，他强调了工地的人员安全教育和工作安全防范的重要性，并要求各分包单位和班组长要认真制定安全方案，明确人员岗位职责，确保安全控制措施得到落实。
二、质量管理项目经理介绍了工程的局部完成情况，同时指出了暂时存在的问题和难点，并要求分包单位要严格执行方案，确保质量合格。
在施工过程中要严格执行工艺标准和规范，确保建筑结构的安全及机电设备系统的稳定性。
会议中对各分包单位建立质量反馈机制进行了讨论，我公司的质保人员建议建立定期质量检查与评估制度，以解决缺陷整改不及时等问题。
三、协调管理会议中与总包单位进行了交流沟通，项目经理反映了当前分包单位协调上的问题，以及对总承包单位相关材料报送要求处理不及时的情况，总经理承诺将认真整改相关问题。
同时，分包单位间各岗位职责与分工的具体要求也明确表述，各单位互通有无，齐心协作，高效快捷的完成建设任务。
四、会议总结会议总结了会议内容，让各参会单位有了更为全面和准确的了解。
当天的会议增进了分包单位与总包单位之间的理解和信任，消除了不合理的疑虑和障碍，为顺利的完成工程建设创造了更加良好的团队氛围。
文章总结：本次工地专题会议，是充分落实“安全、质量、进度、效益”的重要组成部分，以“协调、协作、共同建设”为主旨，全方位掌握工程进展情况，梳理分包单位工作上存在的困难与问题，及时地作出整改与改进。
各分包单位逐一发言，针对性对工程中出现的问题提出了具体的解决方案，各单位也在会上交流分享了实践中的好经验和好方法。
会议的召开，不仅充分展示了全员参与、积极配合的工作风貌，也进一步提高了工程施工中的质量和效率，保障了工人的身份安全。
约谈记录表(模板)
约谈编码：对应标段序号工艺和质量要求/材料参数单位工程量/数量约谈前单价（元）约谈后单价（元）约谈前总价（元）约谈后总价（元）备注1项10.000.002元0.000.0033%0.000.004元0.000.003%大写大写不含税小计：税金（增值税专用发票）:含税合计:上海南翔三期公共部分精装修工程项目名称：工程量清单编制部门分包类型招标方式三、价格包含内容本工程采用 计税模式，增值税专用发票税率为：冯亮工程名称/材料约谈单位（乙方签约主体全名）乙方约谈人员福建省杭辉建设工程有限公司番禺分公司二、承包范围包人工费（含：工人及管理人员工资、奖金、补贴、生活费、加班费、赶工费、社保、人身意外保险、福利一切人工费用）、材料费（除甲供材料外）、机械费（除甲供机械外所有所需机具）、措施费（含：照明措施、赶工措施等）、深化设计费、保洁开荒、管理费、利润、税金等，包为完成本工程所需要的一切费用（水电费除外），综合单价方式承包本工程。
约谈时间约谈背景1、甲方提供建筑施工图纸范围内的装修工程，包括材料供应、施工、运输、竣工验收、保修等;2、按清单、图纸和工程规范要求的内容进行施工。
3、主要施工项目（包含但不限于）：瓷砖及石材铺贴及干挂、墙纸铺贴、扇灰油漆、天花吊顶、户内门及楼梯扶手制作安装、木饰、镜饰、钢饰、软包、卫生间防水、卫浴洁具安装；（具体以清单为准）海伦堡三楼招标洽谈室分部分项工程/材料名称上海南翔三期14、16、17、18座公共部分双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就“上海南翔三期14、16、17、18座公共部分精装修工程”共同达成以下条款：工程量清单性质编号：YW-CG-LC01-23版号：A/0页码：第1页 共1页生效日期：2017/5/1约谈记录表甲方约谈人员约谈地点上海南翔三期14、16、17、18座公共部分精装修工程甲方单位上海南翔三期公共部分一、合同价款含税工程造价（元）¥0.00人民币：零元整其中不含税工程造价（元）¥0.00人民币：零元整“上海南翔三期14、16、17、18座公共部分精装修工程”固定 方式承包本工程，合同总价为：不含税价￥ 元，大写 整；含税价￥ 元，大写： 整，增值税费率为 3 %。
工程工期约谈记录范文
1.施工现场检查记录范文1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种施工人员操作上岗证书4施工图审查情况5施工组织设计，施工方案及审批6施工技术标准7工程质量检验制度8现场材料，设备管理9其他检验结论施工单位项目负责人：（签章）年月日监理工程师：（签章）年月日建设单位项目负责人：（签章）年月日2.建筑工地施工隐蔽工程记录范文3.施工工期承诺书范文施工工期承诺书致XXX有限公司：xx.xx半岛商务中心室外景观绿化工程由我施工方承建，根据上午会议领导提出的工期要求，制定出施工进度计划，我方将配备精兵强将，严格按照施工进度计划，为你方服务。
从4月8日至4月23日这16天中，按照施工进度合理有效的安排施工工作，保证满足在4月24日前完工的工期要求。
如我方工期延误，给你方造成损失的，我方将承担赔偿责任。
特此承诺浙江xxx项目部4.土建施工日志范文100篇1. 施工日记也叫施工日志，是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。
施工日记在整个工程档案中具有非常重要的位置，所以如何记、如何记好施工日记非常值得探讨和总结。
第一、要弄懂填写施工日记的要求： 1、施工日记应按单位工程填写。
2、记录时间：从开工到竣工验收时止。
3、逐日记载不许中断。
4、按时、真实、详细记录，中途发生人员变动，应当办理交接手续，保持施工日记的连续性、完整性。
施工日记应由栋号工长记录。
5.建筑施工日记范文经过了一个学期的紧张的学习，这学期期末我们进行了工地施工实习，也算是出去呼吸一下新鲜空气，放松一下。
在着之前，老师给我们每人发了一个黄色的安全帽，带在头上顿时有了很多的安全感。
我们主要去四个地方：xx新修宿舍，xx,xx改建和xx华都等，主要跟施工员下到现场参加施工，然后由其向我们讲解，让我们自己去体验建筑施工过程和构件等。
虽然参观实习只有5天，但是这5天绝对比闷在书本上5天有用。
工程项目诚信约谈制度范本
工程项目诚信约谈制度范本第一章总则第一条为了加强工程项目诚信管理，提高工程建设质量、安全、进度和投资控制水平，营造公平、公正、透明的市场环境，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度所称工程项目诚信约谈，是指工程建设参与各方在工程项目实施过程中，对违反诚信原则、损害他人合法权益、可能影响工程质量安全的行为，进行提醒、警示、整改等形式的沟通和约束。
第三条工程项目诚信约谈应遵循公平、公正、公开、透明的原则，保障各方合法权益，推动工程建设领域的诚信体系建设。
第四条本制度适用于我国境内依法必须进行招标的工程建设项目，以及国有投资占主导地位的工程建设项目。
第二章约谈主体和对象第五条工程项目诚信约谈的主体（以下简称约谈方）包括：（一）项目业主；（二）工程总承包企业；（三）勘察、设计、施工、监理等单项合同承包企业；（四）招标代理机构；（五）项目管理机构；（六）其他相关利益方。
第六条工程项目诚信约谈的对象（以下简称约谈对象）包括：（一）工程项目参建企业；（二）工程项目参建人员；（三）与工程项目相关的其他单位及个人。
第三章约谈情形第七条有下列情形之一的，约谈方可以对约谈对象进行诚信约谈：（一）违反法律法规、工程建设标准和合同约定；（二）在招投标过程中弄虚作假、围标串标、哄抬标价；（三）不按照约定履行合同义务，损害他人合法权益；（四）工程质量、安全、进度和投资控制等方面存在问题，可能影响工程整体利益；（五）其他违反诚信原则的行为。
第八条约谈方在决定进行诚信约谈前，应当对约谈对象的行为进行调查核实，确有违反诚信原则行为的，方可进行约谈。
第四章约谈程序第九条工程项目诚信约谈按照以下程序进行：（一）约谈方根据调查结果，确定约谈对象和约谈内容；（二）约谈方向约谈对象发出约谈通知，明确约谈时间、地点、人员和议题；（三）约谈对象收到约谈通知后，应当按照要求参加约谈；（四）约谈双方就约谈事项进行沟通，提出整改要求和建议；（五）约谈对象对约谈提出的问题进行整改，并将整改结果报告约谈方；（六）约谈方对约谈对象的整改情况进行复查，确保问题得到妥善解决。
建筑工程约谈
建筑工程约谈建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，它涉及到人力、物力、财力等多方面的资源，需要在不同环节进行有效的管理和监督。
为了确保项目的顺利进行和质量的提高，建筑工程约谈作为一种重要的监督手段被广泛应用。
一、约谈的背景建筑工程约谈是指业主或监理单位与承包商或供应商之间的一种沟通和指导方式。
在建筑工程过程中，由于各种原因可能出现施工质量问题、进度延误、材料不合格等情况。
为了及时解决问题，约谈成为一种必要的手段。
二、约谈的目的1.解决问题：建筑工程约谈的首要目的是及时解决问题。
通过与相关方面进行对话和沟通，及时了解问题的具体情况，并制定解决方案，保证工程质量和进度。
2.明确责任：约谈可以帮助确定问题的责任方。
通过约谈，可以深入了解相关方的行为，对涉事人员进行调查和讯问，确保责任明确，制定相应的纠正措施。
3.提高效率：约谈是一种高效率的管理方式。
通过约谈，可以直接对问题进行交流和指导，减少疑虑和阻碍，提高工作效率，加快工程进度。
1.确定约谈对象：首先确定需要约谈的对象，包括承包商、供应商、监理单位等。
根据问题的性质和严重程度，确定约谈的对象，并发送约谈函件。
2.召开约谈会议：约谈会议是解决问题的主要场所。
会议主持人应提前准备好会议议程和相关资料，并宣布会议目的和约谈规则。
通过会议，双方可以直接对话，沟通问题，明确责任。
3.记录和备案：约谈会议过程中要做好记录工作，并在会后进行整理和备案。
记录应包括与会人员、会议内容、约谈结果和解决方案等重要信息。
备案可以作为监督和追责的依据。
四、约谈的注意事项1.公平公正：约谈应坚持公平公正的原则。
对待不同事务相关人员要及时进行约谈，不偏袒任何一方，确保约谈的公正性。
2.严肃认真：约谈是解决问题的关键环节，要深入调查问题，听取相关人员的陈述，并进行有针对性的追问。
约谈应严肃认真，避免敷衍塞责。
3.保密程序：约谈涉及到工程质量、进度和相关责任，需要遵守保密程序。
约谈过程应限制涉事人员的参与，并对约谈过程进行严格的保密措施，确保相关信息不外泄。
工程项目安全生产约谈、问责制度范文（3篇）
工程项目安全生产约谈、问责制度范文一、背景在工程项目中，安全生产是一项至关重要的工作。
为了确保工程项目的安全、稳定进行，提高工作人员的安全意识和责任意识，制定并严格执行安全生产约谈、问责制度是必不可少的。
二、目的安全生产约谈、问责制度的目的是通过约谈和问责的方式，推动工程项目的安全管理，加强对违规行为的打击力度，提高工程项目的安全生产水平，确保项目的顺利进行。
三、约谈流程1. 发现问题在工程项目中，如发现安全隐患、违规行为等问题，相关人员应及时向安全管理人员汇报。
2. 约谈通知安全管理人员在发现问题后，应向相关责任人发出约谈通知。
该通知应明确约谈的时间、地点、目的和内容。
3. 约谈过程（1）约谈人员应按照约谈通知的要求，准时出席约谈会议。
会议应以现场约谈方式进行，以确保问题的准确性和真实性。
（2）在约谈会议中，约谈人员应向相关责任人详细说明发现的问题，并要求责任人给出解决问题的方案和时间。
（3）约谈人员应与相关责任人进行充分的沟通，了解问题发生的原因，并提出相应的意见和建议。
4. 约谈记录约谈人员应对约谈会议的过程和结果进行记录。
该记录应载明问题的发现、责任人的解决方案、责任分配等内容，并由相关人员签字确认。
四、问责流程1. 问题整理约谈人员应针对约谈会议中发现的问题，进行整理分类，并形成相关的问题清单。
2. 问题分析相关部门应根据问题清单，进行问题的分析，找出问题的原因和责任主体。
3. 问责决策安全管理部门应根据问题分析结果，进行问责决策。
对于问题严重、责任明确的情况，应给予相应的处罚。
对于责任不明确或有争议的情况，应进行进一步调查。
4. 问责通知安全管理部门应向被问责人发出问责通知。
该通知应明确问责的原因、依据、方式和结果。
5. 问责执行被问责人收到通知后，应按要求进行问责执行。
责任人应积极配合安全管理部门进行问题的整改和落实。
五、问责结果跟踪安全管理部门应对问责结果进行跟踪和监督。
对于问题未能及时改正或存在违规行为的情况，安全管理部门应继续进行问责追责。
工程施工质量约谈(3篇)
正文：近日，为了进一步提高工程施工质量，确保工程质量安全，我市某建筑工程有限公司组织召开了一次针对施工质量的集体约谈会议。
此次会议旨在通过深入分析工程质量问题，强化参建各方的责任意识，共同筑牢工程质量防线。
会议首先由公司领导对当前工程质量形势进行了分析。
他指出，近年来，我国建筑工程安全事故和质量问题时有发生，这不仅给人民群众的生命财产安全带来严重威胁，也影响了我国建筑行业的健康发展。
因此，我们必须高度重视工程质量，切实加强工程质量监管。
随后，工程管理部对项目施工现场存在的问题进行了全面排查和梳理。
针对施工现场存在的质量问题，如原材料不符合要求、施工工艺不规范、工程质量检测不严格等，提出了具体的病害原因分析及有效预控措施。
各项目负责人也分别对项目存在的突出问题进行了反思，并提出了后期管控措施。
在会议交流环节，各合同方负责人分别就自身管理不足之处进行了认真分析，并分享了施工经验。
他们表示，将认真贯彻落实会议精神，加强质量意识，提高施工水平，确保工程质量安全。
公司党总支副书记、总经理在会上针对公司后续质量管控方面提出了三点要求：一是高度重视项目安全及质量管控工作。
当前国内安全质量形势严峻，安全及质量事故频繁发生，各方要切实增强责任感和使命感，把工程质量安全放在首位。
二是按合同质量义务做好合同责任履约。
各方要树立大局意识，确保工程施工期间及责任缺陷期为零质量事故发生。
三是提高政治觉悟，转变传统观念。
为树立共同打造精品工程、优质工程，树立良好施工形象，各参建单位要群策群力，共同推动工程质量提升。
会议最后，市住房城乡建设局相关负责同志对会议进行了总结。
他强调，工程质量是建筑工程的生命线，各参建单位要切实提高认识，加强协作，共同推动我市建筑工程质量安全管理水平迈上新台阶。
此次工程施工质量约谈会议的召开，对于提高我市建筑工程质量安全管理水平具有重要意义。
各参建单位纷纷表示，将认真贯彻落实会议精神，切实加强工程质量管控，为打造优质工程、放心工程贡献力量。
询问笔录、约谈记录(改)
洪山区建设行政执法询问（调查）笔录时间：年月日时分至时分第次地点：询问（调查）人：执法证号记录人：执法证号被询问（调查）人：工作单位：民族：文化程度：性别：年龄：职务：现住址：身份证号码：电话：其他在场人员：我和同志是武汉市洪山区建筑管理站工作人员，受洪山区建设局委托对你单位工程情况及相关事宜进行调查。
请验证我们的执法证。
你依法享有申请相关人员回避等法定权利，并承担如实陈述、提供相关证据和承担虚假陈述及伪证相关法律责任的法定义务。
问：请介绍一下你单位的基本情况？答：单位全称：单位地址：法定代表人：电话：委托代理人：电话：_______________________________________________被询问（调查）人（签名或盖章）：询问人（签名或盖章）：武汉市洪山区建设局制调查（主持）人被调查（主持）人签章：签章：武汉市洪山区建设局制问：你单位行为违反第条款的规定，现依据第条款规定将对你单位依法作出处理。
还有什么需要说明的？答：_________________________________________调查（主持）人被调查（主持）人签章：签章：武汉市洪山区建设局制约谈记录时间：年月日时分至时分地点：约谈单位：询问（调查）人：执法证号记录人：执法证号被询问（调查）人：工作单位：民族：文化程度：性别：年龄：职务：现住址：身份证号码：电话：其他在场人员：我和同志是武汉市洪山区建筑管理站工作人员，受洪山区建设局委托对你单位工程情况及相关事宜进行约谈。
请验证我们的执法证。
你依法享有申请相关人员回避等法定权利，并承担如实陈述、提供相关证据和承担虚假陈述及伪证相关法律责任的法定义务。
问：请介绍一下你单位的基本情况？答：单位全称：单位地址：法定代表人：电话：委托代理人：电话：______________________________________________被询问（调查）人（签名或盖章）：询问人（签名或盖章）：约谈记录问：你单位工程的基本情况？答：问：你在该工程项目中担任何种职务？答：事由：答：问：答：_____________________________________________调查（主持）人被调查（主持）人签章：签章：武汉市洪山区建设局制。
施工现场安全约谈制度范本
施工现场安全约谈制度范本第一条总则为确保施工现场的安全与顺利进行，根据《建设工程安全生产管理条例》、《建筑施工安全生产许可证管理规定》等相关法律法规，结合本企业实际情况，制定本施工现场安全约谈制度。
第二条约谈对象本制度适用于下列对象：（一）项目负责人：包括项目经理、项目技术负责人等。
（二）施工队伍负责人：包括施工队长、班组长等。
（三）施工现场相关管理人员：包括安全员、质量员、材料员等。
（四）其他需要进行约谈的对象。
第三条约谈情形有下列情形之一的，应当进行施工现场安全约谈：（一）施工现场发生安全事故，或者存在严重安全隐患的。
（二）施工现场安全管理措施不落实，或者存在严重违规行为的。
（三）施工现场安全检查中发现重大问题，需要进行整改的。
（四）其他需要进行约谈的情形。
第四条约谈程序（一）约谈通知：安全管理部门应当提前向约谈对象发出约谈通知，明确约谈时间、地点和议题。
（二）约谈记录：约谈应当由安全管理部门进行记录，记录应当包括约谈时间、地点、参加人员、约谈内容、整改措施等。
（三）整改落实：约谈对象应当在约谈后及时整改，并将整改情况报告安全管理部门。
（四）后续跟踪：安全管理部门应当对约谈对象的整改情况进行跟踪检查，确保整改措施得到有效实施。
第五条约谈结果（一）对于约谈对象能够及时整改，并采取有效措施消除安全隐患的，视情节轻重，可以减轻或免于责任追究。
（二）对于约谈对象拒绝整改，或者整改不力，仍然存在安全隐患的，应当依法追究相关责任。
（三）对于约谈对象在约谈过程中，隐瞒事实真相，提供虚假情况，或者拒绝提供有关资料的，应当依法追究相关责任。
第六条附则（一）本制度由企业安全管理部门负责解释。
（二）本制度自发布之日起实施。
（三）企业可以根据实际情况，对本制度进行修订和完善。
施工现场安全约谈制度是保障施工现场安全的重要措施，通过约谈可以及时发现和解决安全隐患，确保施工现场的安全生产。
本范本为企业制定的施工现场安全约谈制度，包括约谈对象、约谈情形、约谈程序、约谈结果等内容，旨在规范企业施工现场安全约谈行为，提高施工现场安全管理水平。
公司工程管理约谈制度
工程管理部约谈制度
1、目的
为进一步加强公司品质管理工作，落实品质管理责任，提高品质意识，结合公司实际，制定本制度。
2、适用范围
工程管理部对未履行或未全面正确履行品质管理职责，或未实现关键品质控制，造成严重或重大质量隐患的施工单位、部门或个人所进行的问责谈话。
3、职责
3.1公司工程管理部制定本制度
3.2主管部门和约谈对象按照本制度执行
4、约谈程序规定
4.1有下列情形之一的实施约谈：
（1）质量问题：发生重大质量隐患的。
（2）维修问题：因维修不及时、维修满意度差、维修被投诉的。
（3）管理问题：项目出现系统性管理问题的。
（4）集体事件：建设中、交付后因其质量原因引起集中投诉的。
（5）其他认为有必要约谈的情形。
4.2约谈前，公司向被约谈单位发出约谈通知。
被约谈单位按照约谈通知要求准备书面材料，内容包括：约谈事项基本情况、经过、性质、原因分析及教训、存在的问题、采取的措施等。
4.3约谈时，被约谈单位负责人对事情的情况、存在的问题、解决措施等进行说明。
4.5被约谈单位应当在约谈后7 个工作日内，向公司工程管理部写出约谈要求的落实情况报告。
4.6约谈对象应准时参加约谈，不得委托他人。
对无故不接受约谈或约谈后仍不采取改进措施的单位和个人，公司将发函到约谈单位总部进行通报。
4.7约谈应建立约谈记录和报告，并由工程管理部归档保存。
约谈通知
约谈对象签字：记录人员：共页第页
约谈对象签字：记录人员：共页第页。
【工作面移交】-土建移交机电约谈纪录
XX项目土建移交机电约谈记录经双方友好协商，###公司##项目部土建移交###公司约谈如下：土建面移交：一、移交标准1、总包土建单位按楼号为单位，根据现场实际施工进度，具备移交条件区域按次移交；2、地下排风机房墙体砌筑、设备基础浇筑、预留洞、墙体粉刷等全部完成，公共区域及屋面机房墙体砌筑、粉刷、腻子大面完成，屋面设备基础浇筑及粉刷完成，具备移交条件，若有问题，在移交单写出，总包在5日内整改完成。
3、洞口尺寸及基础尺寸，按机电单位深化图纸要求，洞口尺寸每边粉20mm，设备基础每边粉20mm（允许偏差+1cm）；4、总包提供建筑一米线，一米线距洞口底尺寸按机电深化图纸节点为准（允许偏差+1cm），总包提供墙边200方正性控制线用于深化图预留洞口左右控制（允许偏差+1cm）；5、设备基础定位：按照墙边200方正性控制线定位支模、浇筑，允许偏差+1cm；6、浇筑高度按照建筑一米线施工，基础顶面与一米线距离按深化图控制，允许偏差+1cm；7、设备成品保护由机电单位自行负责；8、机电施工应服从总包进度安排，避免工序倒置。
图纸上的问题应及时提出，否则机电单位自行负责；9、大机电单位进场时需提供分包资质等资料，施工单位进场前，做好安全教育及技术交底，相关资料报送总包。
机电单位必须服从总包管理，退场前必须缴纳安全保证金，配备专业安全员；10、机电单位施工产生的垃圾自行清理，如有无法去别的情况时，由业主、监理划分区域清理；11、机电单位必须对所属班组安全施工负全面管理责任，且必须服从总包安全管理，对总包、监理、业主单位提出的问题必须及时整改到位，安全人员统一着装。
戴好安全防护器具，随时满足安全生产检查要求。
12、设备间基础为混凝土完成面，墙面为腻子墙面，顶棚为腻子顶棚，基础标高控制在(-20，20mm)以内，截面尺寸控制在(-10，10mm)，墙面垂直度为（0,4mm），平整度为（0,4mm），开间进深（-10,10mm），阴阳角（0,4mm）。
工程施工廉政约谈记录(3篇)
第1篇约谈时间： 2024年11月15日约谈地点： XX市XX工程项目部会议室约谈人员：- 约谈方：XX市XX工程项目部领导、项目部纪检小组全体成员- 被约谈方：XX建筑工程有限公司项目负责人、项目管理人员、现场施工负责人一、约谈目的为加强工程施工过程中的廉政建设，预防腐败现象的发生，确保工程项目顺利实施，根据国家有关法律法规和党风廉政建设要求，特进行此次工程施工廉政约谈。
二、约谈内容1. 项目背景及重要性约谈方介绍了XX市XX工程项目的背景、项目规模、投资情况及项目对当地经济发展的重要意义。
强调该项目是民生工程，关系到人民群众的切身利益，因此，必须确保项目廉洁、高效、优质地完成。
2. 廉政建设要求约谈方针对工程施工过程中可能出现的廉政风险，提出了以下要求：（1）严格遵守国家法律法规，严格执行工程项目招投标、合同签订、材料采购、工程验收等各项制度。
（2）坚决杜绝违规操作、违规分包、违规转包、违规挂靠等行为。
（3）加强施工现场管理，确保工程质量、安全、进度。
（4）严格执行廉洁自律规定，严禁收受红包、礼金、回扣等不正当利益。
3. 责任落实约谈方要求被约谈方明确责任，加强内部管理，确保项目廉洁建设落到实处。
（1）项目负责人为项目廉政建设第一责任人，要加强对项目管理人员、现场施工负责人的教育和监督。
（2）项目管理人员要严格执行各项制度，做好廉政风险防控工作。
（3）现场施工负责人要加强对施工队伍的监督管理，确保施工过程廉洁、规范。
4. 监督检查约谈方表示，将加强对工程项目的监督检查，对发现的问题严肃处理。
（1）对违反廉政规定的行为，将依法依规追究责任。
（2）对表现突出的单位和个人，将给予表彰和奖励。
三、被约谈方表态被约谈方表示，将认真贯彻落实约谈内容，切实加强工程施工过程中的廉政建设，确保项目廉洁、高效、优质地完成。
（1）加强廉政教育，提高全员廉洁意识。
（2）严格执行各项制度，规范工程施工过程。
（3）加强监督检查，及时发现和纠正问题。
在建分包工程管理记录
在建分包工程管理记录约谈日期：20XX年XX月XX日约谈地点：项目现场办公室参会人员：总包单位代表、分包单位代表、监理单位代表、项目负责人会议主题：建分包工程管理约谈会议总结：本次约谈主要是对分包工程的管理情况进行检查和监督，以确保工程质量、进度和安全管理的落实。
1.工程质量管理情况针对分包工程的工程质量管理情况，要求分包单位要认真执行施工方案，按照设计要求和工程规范进行施工。
同时，要求监理单位要加强对分包工程的质量检查和监督工作，及时发现并纠正施工中的质量问题。
2.进度管理情况针对分包工程的进度管理情况，要求分包单位要按照总包单位的工期计划进行施工，确保工程按时完成。
同时，总包单位要加强对分包工程的进度监控，并及时协调解决施工中遇到的问题，确保进度的顺利推进。
3.安全管理情况针对分包工程的安全管理情况，要求分包单位要严格执行工程安全管理制度，加强对施工现场的安全检查和监管，确保施工人员的安全。
同时，总包单位要加强对分包工程的安全监督，及时发现并纠正安全隐患。
4.双方合作与配合会议强调了总包单位和分包单位之间的合作与配合。
要求双方要建立良好的沟通机制，及时沟通工程进展情况和施工中遇到的问题，共同解决施工中的困难。
同时，还要求总包单位要提供必要的技术支持和施工指导，确保分包单位的施工质量和进度。
5.其他事项会议还对工程款项支付和材料采购进行了讨论。
要求总包单位按照合同约定及时支付分包单位的工程款项，并督促分包单位按照规定采购材料，确保工程的正常施工。
会议记录：1.分包工程的工程质量管理情况得到总包单位和监理单位的认可，但要求分包单位要加强工程质量把控，确保施工质量符合要求。
2.分包单位对工程进度进行了详细的汇报，总包单位对进度进行了审核和确认，并要求加强对施工进度的监控。
3.分包单位对施工安全管理情况进行了汇报，总包单位和监理单位对施工现场进行了检查，并要求加强对施工安全的监督和管理。
4.分包单位和总包单位对双方合作与配合进行了讨论，商定建立更密切的沟通机制，并加强技术支持和指导。
工程病害约谈施工单位(3篇)
第1篇正文：近日，我单位针对某在建工程项目中出现的病害问题，组织相关部门对施工单位进行了严肃的约谈。
此次约谈旨在督促施工单位认真履行质量责任，加强施工现场管理，确保工程质量安全。
约谈会上，我单位相关部门负责人首先对工程项目的整体情况进行了简要介绍，随后针对项目施工过程中出现的病害问题进行了详细阐述。
这些问题包括地基沉降、墙体裂缝、地面不平、排水不畅等，严重影响了工程的使用功能和安全性。
针对上述问题，我单位对施工单位提出了以下要求：一、深刻认识问题，提高质量意识。
施工单位要高度重视工程质量问题，充分认识到工程质量是工程的生命线，切实增强质量意识，严把质量关，确保工程质量达到国家标准。
二、制定整改方案，落实整改措施。
施工单位要根据病害问题制定详细的整改方案，明确整改目标、责任人和整改期限，确保整改措施落到实处。
三、加强施工现场管理，落实质量责任。
施工单位要加强对施工现场的管理，严格执行施工规范和操作规程，确保施工过程规范、有序。
同时，要加强施工人员的技术培训，提高施工人员的质量意识和技能水平。
四、加强材料采购和使用管理，确保材料质量。
施工单位要加强对工程材料的采购和使用管理，严格审查材料供应商资质，确保材料质量符合国家标准。
五、加强施工过程中的监测和检验，及时发现和处理问题。
施工单位要建立健全工程质量监测和检验制度，对施工过程中的关键环节进行实时监测和检验，确保工程质量安全。
六、加强沟通协调，形成工作合力。
施工单位要积极与设计、监理、质监等部门沟通协调，共同解决工程质量问题，形成工作合力。
在约谈会上，施工单位负责人表示，将对存在的问题进行深刻反思，认真落实整改措施，确保工程质量安全。
同时，施工单位将进一步加强内部管理，提高施工水平，为打造优质工程、精品工程而努力。
我单位将密切关注施工单位整改情况，对整改不力、问题反复出现的施工单位，将依法依规进行处理，确保工程质量安全。
此次约谈会议的召开，对于提高工程质量、保障人民群众生命财产安全具有重要意义。
建设工程安全事故约谈记录
建设工程安全事故约谈记录
安全事故约谈通知
：
你单位承建的工程，在月
日发生事故，按有关约谈制度规定，特通知你单位负责人、项目负责人于年月日时分到区建设局三楼会议室，就有关事项说明情况。
特此通知。
宜昌市猇亭区城乡建设和城市管理局
年月日
房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于________小区____号楼____室，建筑面积_____平方米（地下室____平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币
___________元（大写：_________________________），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：。