农村集体资产交易流程
集体资产交易管理制度
集体资产交易管理制度第一章总则第一条根据国家法律法规和政策规定，为了规范集体资产交易行为，保护集体资产所有权和利益，维护集体经济组织的稳定和健康发展，制定本制度。
第二条本制度适用于所有拥有集体资产的乡镇、村级集体经济组织。
第三条集体资产交易是指乡镇、村级集体经济组织出售、转让、租赁、抵押、担保等形式处置集体资产的行为。
第四条集体资产交易应当遵循公平、公正、公开的原则，保障集体经济组织和成员的合法权益。
第五条集体资产交易管理应当遵守政策法规，依法行使权利，防范风险，维护经济秩序。
第六条集体资产交易应当根据不同情况，制定相应的管理办法和程序，并及时向有关部门备案。
第二章集体资产交易管理机构第七条乡镇、村级集体经济组织应当设立专门的集体资产交易管理机构，负责制定和执行相关管理规定。
第八条集体资产交易管理机构由乡、镇、村委员会选聘管理人员组成，负责具体操作和监督。
第三章集体资产交易管理程序第九条集体资产的出售、转让、租赁等行为，应当由集体资产交易管理机构发起，经乡、镇、村委员会审批后方可进行。
第十条集体资产交易管理机构应当对待交易资产进行核实评估，确定合理市场价值，并依法签订合同。
第十一条集体资产交易中，对买方的资格和资金来源等进行审查，确保交易合法、安全。
第十二条集体资产交易需签订书面协议，明确交易双方的权利义务，规定违约责任和解决纠纷的方式。
第十三条集体资产交易应当在公开透明的条件下进行，不得违法违规。
第十四条集体资产交易发生纠纷时，应当协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或向法院起诉。
第四章集体资产交易管理措施第十五条集体资产交易管理机构应当建立健全内部监督、风险防范和控制机制，确保交易规范有序。
第十六条集体资产交易管理机构应当及时公布集体资产交易信息，接受公众监督。
第十七条集体资产交易管理机构应当建立完善的档案管理制度，保管交易资料和合同等材料，确保查看和备档。
第十八条集体资产交易管理机构应当定期对交易情况进行检查和评估，及时查处违规行为，防范风险。
江苏农村产权交易运作流程
江苏农村产权交易运作流程一、前言随着我国农村经济的发展，土地资源已成为农村经济发展的重要资产。
而土地的产权交易作为农村产权交易的重要组成部分，对于农村经济的发展具有重要意义。
江苏省作为我国经济发达的地区之一，其农村土地产权交易也日渐成熟。
本文将以江苏省的农村产权交易为例，对其运作流程进行介绍。
二、农村产权交易概述1.农村产权交易基本概念农村产权交易是指在农村地区通过买卖土地、农村宅基地、林木、水面、山、牧草地等土地资源，以建立交易市场的方式，从而实现土地资源产权的流转和优化配置。
农村产权交易包括土地承包经营权、宅基地使用权、林权、草原权、水面权、养殖权等各种土地资源的产权交易。
2.江苏省农村产权交易概况江苏省是我国经济发达的地区之一，其农村产权交易也日益成熟。
截止到目前，全省已有多家农村产权交易中心，实现了土地流转、产权交易的集中化管理。
通过土地流转，有效地提高了土地资源的利用效率，实现了资源的有序配置，有力地推动了农村经济的发展。
三、江苏农村产权交易运作流程1.信息发布农村产权交易的第一步是信息发布，也是交易的前期准备。
信息发布是指土地资源供应者和需求者将他们的土地资源信息在农村产权交易中心进行挂牌或网上发布。
这些信息包括土地的位置、面积、用途、价格等关键信息。
交易中心通过公示板、官方网站、报纸等渠道向市场发布土地交易的详细信息。
此外，也可以通过农村地方政府官方网站发布相关交易信息。
2.交易需求登记土地资源需求者收到土地信息后，就可以到当地农村产权交易中心进行需求登记。
需求者需向交易中心提供真实有效的身份证明、购地用途、购地支付能力等相关信息。
登记后，产权交易中心将其需求信息录入到系统进行备案，以备土地资源供应者查询。
3.土地资源挂牌土地资源供应者可以到当地农村产权交易中心进行土地资源挂牌，将自己的土地资源信息在交易中心进行发布。
土地资源供应者向交易中心提供土地的有效证明文件、土地的具体位置、土地面积、土地用途等相关信息。
农村集体资产机井交易流程与注意事项
农村集体资产机井交易流程与注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!一、交易前的准备工作1.1 核实机井权属：交易双方需核实机井的所有权，确认机井属于农村集体资产，且具备交易条件。
农村集体资产资源出售、租赁、承包程序
农村集体资产资源出售、租赁、承包程序为了规范农村经济秩序，保护集体利益和当事人的合法权益，提高资产、资源使用效益，促进廉政建设，根据有关规定，本着公开、公正、公平的原则，特制定本程序。
第一条出售、租赁、承包范围1、全县农村范围内使用国有资金、集体资金、银行贷款、援助资金投资的项目或国家、集体融资的资产及资源；2、农村集体的构筑物、基础设施工程、水利工程，绿化装饰装修、设备采购及安装、材料采购、防水防腐等专业工程的施工、采购、修缮、安装等资产及所辖资源；3、各乡镇行政村对集体资产承包及资源的开发、处置，由村民大会或村民代表会议确定。
第二条出售、租赁、承包方式1、农村集体资产、资源承包经营权的取得，采用公开招投标的方式；2、招投标由乡镇“三资”代理服务中心、乡镇纪委和村务监督委员会监督实施。
第三条出售、租赁、承包程序1、发布出售、租赁、承包信息：利用村务公开栏、为民服务发布栏、村党员代表会议等多种渠道发布出售、租赁、承包公告，发布时间不得少于15天；2、出售、租赁、承包报名：各出售、租赁、承包人要按工程（或承包项目）总造价的10%-20%缴纳出售、租赁、承包保证金（招投标结束后返还），同时提供相关资质（身份）证书（证明）等有关原始证件，留复印件备案和存档。
每个出售、租赁、承包项目的出售、租赁、承包单位不得少于3家；3、出售、租赁、承包书的制作：在规定的时间内制作出售、租赁、承包书，出售、租赁、承包书必须密封制作；4、出售、租赁、承包及中标原则：公开唱标、当众宣布中标单位或个人；5、出售、租赁、承包公示：确定中标人后需在村里显要位置公示3天以上；6、存档：各村将合同书及有关资料（复印件）报乡镇“三资”代理服务中心备案，中心及时做帐务处理。
第四条出售、租赁、承包违法违纪行为处罚集体资产出售、租赁、承包不按本办法进行，或在出售、租赁、承包工作中营私舞弊的，该项目结果作废，同时，将追究相关人员的责任。
第五条任何单位和个人不得违法限制或排斥其他组织或法人参与出售、租赁、承包，不得以任何方式干涉出售、租赁、承包活动。
农村资产产权交易操作方法步骤
各乡镇办事处、管理处、管理区财政所（经管站）：为进一步加强农村集体资产、资源(以下统称资产)的管理，规范农村集体资产交易，建立完善农村集体资产交易平台，切实发挥好产权交易中心职责，确保交易的实效性及规范性。
现将农村资产产权交易操作程序如下：一、农村资产产权交易的项目农村集体资产产权交易主要包括村集体资产添置和处置、土地承包经营权流转、“四荒地”及其他经济项目的承包、租赁、拍卖等交易。
二、农村资产交易操作的方法步骤为规范农村集体资产产权交易操作，现就产权交易的每步操作方法举例如下：（一）村委会拟定方案由村委会拿出需承包、流转、处置集体资产的项目名称、拟定方案，所形成的方案要经过民主程序召开村两委会通过（会议照片）。
1、村两委会会议记录例1：关于拍卖XXX荒山的会议记录会议时间：2012年3月5日会议地址：XXX村委会会议室主要议题：关于拍卖XXX荒山的会议主持人： XXX 记录人：XXX参会人员：参会的村两委会成员或民主理财小组成员签名一、主持人介绍基本情况：XXX：为发展壮大我村集体经济，经XXX单位或XXX个人与村联系，购买位于XXX处荒山30亩发展生态林建设，期限30年，具体的亩数以实际丈量为准，按照目前的市场价公开拍卖，通过拍卖的资金用来发展壮大集体经济项目和修建饮水渠以便于村民生产生活的饮水灌溉等。
今天专题召开村委会班子成员并邀请了理财小组成员参加的会议，通过民主程序和大家一起商讨此事是否可行。
二、个人发言：XXX：同意拍卖该处荒山，但所拍卖资金要求一次性付清，拍卖标价我们要有个初步底数，报财政所进行评估。
XXX：关于该处荒山的相关事宜还需要向乡镇汇报请示。
具体的标准每亩不低于7000元，资金一次性交清，我们自己需要先起草一份协议书，经过大家协商一致后在执行。
XXX:该荒山一直闲置，要有单位或个人开发是好事，能给集体带来收入，集体有了收入就能给村民办好事，我们支持。
三、会议表决：经过大家讨论后，举手表决一致通过。
三资交易流程
三资交易的流程一般包括以下步骤：
1. 交易申请：首先，需要向村委会提出三资交易的申请，并填写相关表格。
这一步骤应当严格遵守法律法规，确保信息的真实性和准确性。
2. 审核批准：村委会需要对交易进行审核，包括交易的合法性、合规性、合理性等方面。
如果审核通过，则提交给乡镇农经部门进行审批。
3. 公告公示：审批通过后，需要对交易进行公示，确保村民的知情权。
这一步骤是为了保证公平公正，避免信息不对称导致的问题。
4. 签订合同：在交易经过公示无异议后，需要进行合同的签订。
合同应当明确双方的权利和义务，确保双方的利益不受损害。
5. 交易实施：在合同签订后，按照合同规定的时间、地点、方式等进行交易的实施。
在这一过程中，应当遵守法律法规，确保交易的合法性和公正性。
6. 结算付款：交易完成后，需要进行结算和付款。
结算应当按照合同规定进行，付款也需要及时、足额地进行。
7. 归档记录：最后，需要对三资交易的整个过程进行归档和记录，以便于以后的查阅和监督。
这些记录应当妥善保存，以便于发现问题并及时解决。
在整个三资交易流程中，应当严格遵守法律法规，确保公平、公正、公开的原则。
同时，村委会和相关人员也应当加强监管，防止出现贪污、舞弊等行为。
通过以上措施，可以确保三资交易的顺利进行，维护村民的合法权益。
以上流程仅供参考，具体流程可能因地区而异，建议咨询当地村委会获取详细信息。
农村集体资产交易方案
农村集体资产交易方案——庙南村经联社项目编号：庙南村交[2019 ]00012 号我庙南经济联合社拟将庙南村畔海侧4号商铺二、三楼物业的使用权使用权/经营权）委托横沥镇农业办进行交易，特制订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型：房屋2、交易资产座庙南村畔海侧4号3、交易资产面积：300平方米4、交易资产的用途（证载用途）：商业5、交易资产的现状：租赁（二）权属情况1、土地所有权人：无2、土地所有权证号：无3、土地使用权人：无4、土地使用权证号：无5、地号：无6、房产所有权人：无7、房产所有权证号：无（三）抵押情况1、抵押权人：无2、他项权证号：无3、抵押期限：无二、交易要求（一）交易类别：出租（二）交易方式：1、如只有一人报名，等同于认可本项目的发包底价和发包条件，无论该报名人是否到场竞投均按底价成交。
2、多人报名参加投标，但在投标会上，现场没有人应价（无论报名者是否到场），凡报名并缴纳交易保证金的，等同于认可本项目的发包底价和发包条件，投标会将把有效报名人编号参与摇珠，采取摇珠方式产生竞得人。
3、有人应价则采取公开竞投，价高者得。
（三）资产使用范围（行业要求）：商业（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。
（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金1、起租价底价：10元/平方米/月；报价阶梯：0.5 元/平方米/月；2、租金按月收取，每月的前5 日交付当期租金；3、租金递增方式：无4、交易保证金为￥50000 元（大写：伍万元整），以现金形式在报名期间缴纳到庙南村委会财务处。
（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还）。
5、合同履行保证金为￥50000 元（大写：伍万元整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
农村集体资产处置实施方案
农村集体资产处置实施方案一、背景近些年来，随着城乡发展不平衡问题的日益突出，农村集体经济的规模和范围不断扩大，形成了广泛的集体资产，但受限于管理和运营水平低下，利益分配不公等问题，大量的集体资产运作不畅，无法充分发挥资源价值。
2018年，中共中央印发「农村集体资产清产核资实施方案」，提出了通过集体资产清产核资，实现农村集体经济可持续发展的目标。
在这一政策推动下，各地农村集体资产的处置也逐渐进入实施阶段。
二、处置方式根据不同的集体资产特点和市场需求，集体经济组织可以选择多种形式进行处置，包括但不限于以下几个方面：1、入股转让将集体资产以股权的方式，转让给有意向的投资方，以期获得更高的价值回报。
同时，投资方也可以通过入股的方式，获得一定程度上的决策权和管理权。
2、租赁将集体资产以租赁方式出租给符合条件的使用方，以稳定的租金收益为目的。
这种方式适用于资产规模较大，利润稳定的资产类型。
3、招商引资将集体资产承包或者合作经营，引入专业化的公司或者企业，实现资源与资金的双向流动。
这种方式适用于集体资产本身具备明显的市场属性和利润空间。
4、公益性用途将集体资产用于公益事业或者社会服务，扩大集体资产的社会效益，推进城乡一体化和社会共治。
这种方式适用于部分集体资产存在利益分配难题，或者本身具备社会公益属性的资产类型。
三、实施流程根据以上不同的处置方式，实际操作中，需要进行具体的方案制定和操作流程。
以下是一个常见的实施流程：1、规划制定针对集体资产清产核资的结果，制定集体资产处置规划，明确资产处置目标和方式选择。
2、评估与定价对于待处置的集体资产，需要进行相关的评估和定价工作，明确资产估值和市场价格。
3、管理程序针对不同的处置方式，实行相应的管理程序，包括投标、招标、挂牌、协商等形式。
4、合同签署在选定最终的投资方或者使用方后，签署合同，明确双方权利与义务。
5、过户和管理根据具体的操作方案，在完成资产确权程序后，进行资产过户和管理环节。
1、农村集体资产交易操作业务流程
5、抽签同意书
6、书面报价书
7、交易结果情况表
8、成交确认书
发布结果
签订合同
资料归档（续约）
1、镇交易中心发布中标公告，公示时间不少于5天。
2、成交10天内，即公示后的第6-10天内，业主与中标方签订正式合同，镇交易中心见证。ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3、流标处理：镇转流标流程，发布流标信息。村将流标项目再转待交易，重新启动交易流程。
2、村资产办主任通知村监督人员(村民代表或理财人员)。
3、交易日当天，交易工作人员负责签到，核对身份信息。发放出入证、竞投牌号，竞投人签竞投确认书。
4、主持人主持交易。
5、交易成功，与竞得人签署成交确认书。所有竞价人在交易结果上签字存档。不成功，则流标处理。
1、交易会安排表
2、竞投人签到表
3、业主单位签到表
4、交易保证金交至村。
5、交易中心初步审核，复杂交易事项递交镇交易审核小组相关单位审核。
6、镇交易中心发布交易公告，公告竞投时间。
1、招标公告
2、交易会场纪律（宣传单）
3、交易规则（2种）
4、优先权确认书
5、受让人须知
6、竞投申请表
7、资料确认表（改）
8、意向人（承租方）资格审核表
邀请监督
组织交易
1、交易日前，镇交易中心负责通知：一是镇纪检等人员；二是村资产办主任；三是报名竞投人。
5、公示情况报告表
6、新合同（厂房、门面房、农田、渔塘等分类，标的要明确是否含税）
7、旧合同
8、申请资料目录表
发布信息
受理报名
1、镇交易中心发布招标公告，发布时间不少于7天。
2、意向人可在镇交易中心、村交易站、网站咨询登记。
农村集体产权交易流程及要求
农村集体产权交易流程及要求我给你说啊，这农村集体产权交易啊，可真是个事儿。
就好比一群老少爷们儿聚在一起，商量着咋把家里值钱的东西给捣腾出去，但又得捣腾得规规矩矩的。
我就记得有一回，我去村里看这产权交易。
那村头的老槐树底下啊，乌压压围了一堆人。
村长站在中间，那脸啊，黑红黑红的，就像被晒透了的老地瓜，眼睛瞪得老大，透着一股认真劲儿。
他手里捏着几张纸，抖得哗啦哗啦响，扯着嗓子喊：“咱今儿个可是正儿八经搞这个产权交易，都给我把耳朵竖起来听好了啊！”这交易的流程啊，首先得把要交易的东西搞清楚喽。
这就像是咱要卖家里的老黄牛，得知道这牛是公是母，多大岁数，干活儿咋样，这些都得明明白白的写出来。
村里那些个要交易的集体产权，不管是那片肥沃的土地，还是村里闲置的厂房，都得细细盘点。
我就瞅见负责登记的会计，戴着个老花镜，镜片厚得像瓶底儿似的，眯着眼在那本子上一笔一划地写着，嘴里还嘟囔着：“这可不能写错喽，错一个字儿都不行。
”然后啊，就得找个地儿把这消息给放出去，就像在集市上吆喝自己的货物一样。
村里就把这消息贴在村部的大墙上，那墙啊，斑驳陆离的，像个长满了皱纹的老人。
白纸黑字贴在上面，特别显眼。
过往的村民都围上去看，有个年轻的后生看了就大声说：“哟，这地儿要卖啦？能卖多少钱呢？”旁边的一个老大爷就敲敲他的脑袋说：“你个娃子，这不是卖，是产权交易，要走流程的。
”那后生挠挠头，脸涨得通红，不吭声了。
再就是有感兴趣的人或者单位过来打听了。
这时候啊，村里负责对接的人就得像个掌柜的一样，把东西的好坏都给人家说清楚。
我看到有个城里来的老板，穿着一身笔挺的西装，皮鞋擦得锃亮，在那片要交易的土地边儿上走来走去，眼睛里透着精明。
他一会儿蹲下捏捏土，一会儿又抬头看看周围的环境，嘴里还不停地问着村里的人：“这地儿水源咋样啊？交通方便不？”村里的人就陪着笑，一五一十地回答着。
要是双方都觉得差不多了，那就得坐下来谈价钱，签合同啥的。
这谈判啊，就像是两个武林高手过招，都想为自己争取最大的利益。
最新农村集体资产交易流程ppt课件
▪ 竞投人在我中心发放的《竞投报价表》上填上竞投 金额，开标后以价高者得确认竞得人或单位。在同 等条件下，原承租方、本村集体经济组织成员依法 律有关规定享有优先权，若价格与条件相同的，则 以抽签形式确定最终竞得人。竞投价格由高至低顺 序排列，若最高价者放弃其竞得资格的，则没收其 交易诚意金，归股份社所有，由下一价高者取得竞 得资格，以此类推。
农村集体资产交易流程
▪ 第一步：村、组向镇交易中心提交以下农村集体资产必须进入镇交易中心交易： ▪ （1）第一年年标的金额5万元以上（含5万元）的
农村集体物业（含厂房、仓库、办公楼、商铺、市 场等）使用权出租、转租的交易；
▪ （2）农村集体物业（含厂房、仓库、办公楼、商 铺、市场等）使用权出让或转让的交易；
▪ （3）单宗合同15亩以上（含15亩）的且第一年年 标的金额在2万元以上（含2万元）的农用地（含耕 地、鱼塘、苗木地等）发包。
▪ 第三步：召开村民户主会议，表决方案
▪ 农村集体资产交易方案在实施前必须按相关民主议 事程序进行民主表决。
XXX村集体资产交易表决书
说明： 1、集体资产交易应一事一议。 2、根据《广东省农村集体经济 组织管理规定》，成员会议应有 本组织具有选举权的成员半数以 上参加，或者有本组织2/3以上的 户的代表参加，所作决定应当经 到会人员的半数以上通过。若到 会人数未达到法定要求，本次会 议无效。
▪ 经审查通过，申请人按规定交纳诚意金、具备竞投条件的， 中心将在开投日前一天通知其参加竞投活动。
交易组织当日开投程序
▪ 1.交易当日符合竞投资格者签名报到
▪ 2.资格条件审查（经济社法人代表、村民代表签名确认）
▪ 3.待资格条件审查通过后，发放竞投租赁资格确认书
农村集体资产交易方案
农村集体资产交易方案——太阳升村1队天字号土地项目编号：太阳升村第一生产队交[2017 ]0000 6 号我太阳升经济联合社太阳升村第一生产队拟将太阳升村1队天字号土地的使用权委托横沥镇公共资源交易站进行交易，特制订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型：耕地2、交易资产座落位置：南沙区横沥镇太阳升村1队天字号土地。
3、交易资产面积：4亩。
4、交易资产的用途（证载用途）：农业。
5、交易资产的现状：承包。
（二）权属情况1、土地所有权人：广州市南沙区横沥镇太阳升经济联合社第一生产队。
2、土地所有权证号：无。
3、土地使用权人：无。
4、土地使用权证号：无。
5、地号：无。
6、房产所有权人：无。
7、房产所有权证号：无。
（三）抵押情况1、抵押权人：无。
2、他项权证号：无。
3、抵押期限：无。
二、交易要求（一）交易类别：发包。
（二）交易方式：现场举牌竞价。
（三）资产使用范围（行业要求）：农业耕作。
（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。
（五）租金/转让款/承包款、交易保证金、合同履行保证金1、起租价/转让底价/投包底价：1000元/亩/年；报价阶梯：50元/亩/年；2、租金按年收取，每年当年的1月1日前交付下期租金；3、租金递增方式：无。
4、交易保证金为￥1500元（大写：壹仟伍佰元正），在竞投会现场以现金形式缴纳。
5、合同履行保证金为￥1500元（大写：壹仟伍佰元正），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行定金（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
6、合同签订当天内缴纳合同履行保证金。
（六）租赁/承包期限：4年，自2018 年1月1日起至2021年12月31 日止。
（七）交易所需的税费由承包方承担。
（八）合同的签订：自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后5个工作日内签订合同。
农村集体资产确权登记、评估入账相关流程
农村集体资产确权登记、评估入账相关流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!农村集体资产确权登记与评估入账操作流程详解随着我国农村经济的快速发展，农村集体资产的管理和利用日益重要。
农村集体资产交易方案(2)
农村集体资产交易方案大元经济经联社围仔土地项目编号：大元村交［20口00002_号我 XX 市 XX 区横沥镇大元经济联合社拟将大元村围仔土地的使用权委托横沥镇公共资源交易站进行交易，特制订交易方案如下：一、资产情况（一）基本情况1、交易资产类型：耕地。
2、交易资产座落位置：大元村围仔。
3、交易资产面积：约46.5亩。
4、交易资产的用途（证载用途）:农业。
5、交易资产的现状：承包。
（二）权属情况1、土地所有权人：XXXXX市XX区横沥镇大元经济联合社农民集体。
2、土地所有权证号：穗集有（2012）第********号。
3、土地使用权人：无。
4、土地使用权证号：无。
5、地号：*********JA00009 。
6、房产所有权人：无。
7、房产所有权证号：无。
（三）抵押情况1、抵押权人：无。
2、他项权证号：无。
3、抵押期限：无。
二、交易要求（一）交易类别：发包。
（二）交易方式：现场举牌竞价。
（三）资产使用范围（行业要求）:农业。
（四）受让人或承租（包）人的条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。
（五）承包款、交易保证金、合同履行保证金1、投标发包底价：1500元/年/亩；报价梯度:100元/年/亩;2、租金按年收取，每年的1月3日前交付当期租金；3、租金递增方式：无。
4、交易保证金为Y 20000元（大写：贰万元整），以转账形式在报名期间全天内缴纳至账户名：XX市XX区横沥镇大元经济联合社；账号： **************** ；开户银行：广州农村商业银行南沙横沥支行。
5、合同履行保证金为Y 20000元（大写：贰万元整，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
6、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金3天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2%。
计算违约金，合同期满后 3天完成场地清理。
（六）承包期限：5年，自2018年0X月生日起至2022年12月31日止。