招投标总说明
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1） 按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资 料进行统一整理汇总。
2） 为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电 费。
3、为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。
表-01
总说明
1、工程概况：本工程为砖混结构，采用混凝土灌注桩，建筑层数为六层，建筑面 积为10940m2，计划工期为300日历天。
（2）、施工合同、投标文件、招标文件。
（3）、竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。
（4）、省建设主管部门颁布的计价定额和计价管理办法（同招标控制价，略）。
（5）、省建设主管部门颁布的人工费调整文件。
3、核对情况说明：
本工程合同价为7965428元，原报送结算金额为7975986元，核对后确认金额为
7932571元，核减金额43415元，金额变化的主要原因为：原报送结算中，发包人供应的现
浇混凝土用钢筋，结算单价为5306元/t，根据进货凭证和付款记录，发包人供应钢筋的加权
平均价格核对确认为5295元/t，并调整了相应项目综合单价。发包人供应材料价值核对后确
付给专业承包人和材料供应商•
1、综合单价变化说明：
1）省建设主管部门发布的人工费调整文件，规定年 月 日起调整。本工程主
体后的项目根据文件规定，人工费进行了调增并调整了相应的综合单价，具体详见工程量综 合单价计算分析表。
2）发包人供应的现浇混凝土用钢筋，原投标暂估价为5000元/t，实际供应价为5306元
2、竣工结算编制依据：
1）施工合同、投标文件、招标文件。
2）竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。
3）省建设主管部门颁布的计价定额和计价管理办法（同招标控制价，略）
4）省建设主管部门发布的人工费调整文件。
3、本工程合同价为7965428元，结算价为7932571元。结算价中包括专业工程结算价 款和发包人供应现浇钢筋价款。
2）、措施费增加9298元。
3、、索赔与现场签证87594元。
4、、总承包服务费增加135元。
5、规费及税金增加16537元。
（2） 、合同价中专业工程暂估价为100000元，结算价为95000元，节余5000元。
（3）、合同价中计日工216000元，结算价为4480元，节余17120元。
合计超支出10558元。
2、招标控制价包括范围：为本次招标的住宅工程施工图范围内的建筑安装工程。
3、招标控制价编制依据：
1）招标文件提供的工程量清单。
2）招标文件中有关计价的要求。
3）住宅楼施工图。
4）湖北省建筑工程计价管理办法。
5）湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（鄂建[2008]214号）
6）湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表（鄂建[2008]214号）
5） 材料价格根据本公司掌握的价格情况并参照造价管理站 年 月工程造价信息 发布的价格。
此表为承包人报送结算用表-01
总说明
工程名称中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩基，建筑层数为六层，建筑面积为
10940m2，招标计划工期为300日历天，投标报价工期为280历日天，实际工期为275日历天。
2、投标报价包括范围：为本次招标的住Байду номын сангаас工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、投标报价编制依据：
1）招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑 纪要。
2）住宅楼施工图及投标施工组织设计。
3）有关的技术标准、规范和安全管理等。
4） 省建筑主管部门颁布的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。（同招标控制价， 略）
其他略
1注：此表为承包人报送竣工结算总说明
总说明
工程名称：中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩桩基，建筑层数为六层，建筑面
积为10940m2，招标计划工期为300日历天，投标工期为280日历天，实际工期为275日历 天。
2、竣工结算核对依据：
（1）、承包人报送的竣工结算。
合同中专业价款暂定为100000元，结算价为95000元。发包人供应的钢筋原暂估单价为
5000元/t，数量为200t，暂估价为100000元。发包人供应钢筋结算单价为5306元/t，数量为
206.73t，价款为1096909元。
专业工程价款和发包人供应材料价款已由发包人支付给我公司，我公司已按合同约定支
总说明
工程名称：中学教师住宅工程第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，采用混凝土灌注桩，建筑层数为六层，建筑面积
为10940m2，计划工期为300日历天。施工现场距教学楼最近为20M，施工中应采取相
应的防噪措施。
2、工程招标范围：本次招标范围为施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、工程量清单的编制依据：
/t，根据实际供应调整了相应项目综合单价。
5、结算价分析说明：
本工程结算价较合同价超10558元，主要是暂列金额的超支，具体分析如下：
（1） 、暂列金额超支32678元。合同价中暂列金额为300000元，实际支出332678元， 支出情况为：
1、、分部分项工程费增加219114元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差和量差， 人工费调整，设计变更与清单工程量偏差三部份内容）。
（1）住宅楼施工图
（2）《建筑工程工程量清单计价规范》
4、其他需要说明的问题：
（1） 招标人供应现浇构件的全部钢筋，单价暂定为5000元/t。
承包人应在施工现场对招标人供应的钢筋进行验收及保管和使用发放。
招标人供应钢筋价款的支付，由招标人按每次发生的金额支付给承包人，再由承包 人支付给供应商。
（2） 、进户防盗门另进行专业分包。 总承包人应配合专业工程承包人完成以下工作。
7）湖北省安装工程消耗量定额及及单位估价表（鄂建[2008]214号）
8） 湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建[2008]216号）
9） 材料价格采用造价管理站年 月工程造价信息发布的价格信息，对于
工程造价信息没有发布价格的材料，其价格参照市场价。
表-01
总说明
工程名称：中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌柱桩桩基，建筑层数六层，建筑面积10940m2， 招标计划工期为300日历天，投标工期为280天。
2） 为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电 费。
3、为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。
表-01
总说明
1、工程概况：本工程为砖混结构，采用混凝土灌注桩，建筑层数为六层，建筑面 积为10940m2，计划工期为300日历天。
（2）、施工合同、投标文件、招标文件。
（3）、竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。
（4）、省建设主管部门颁布的计价定额和计价管理办法（同招标控制价，略）。
（5）、省建设主管部门颁布的人工费调整文件。
3、核对情况说明：
本工程合同价为7965428元，原报送结算金额为7975986元，核对后确认金额为
7932571元，核减金额43415元，金额变化的主要原因为：原报送结算中，发包人供应的现
浇混凝土用钢筋，结算单价为5306元/t，根据进货凭证和付款记录，发包人供应钢筋的加权
平均价格核对确认为5295元/t，并调整了相应项目综合单价。发包人供应材料价值核对后确
付给专业承包人和材料供应商•
1、综合单价变化说明：
1）省建设主管部门发布的人工费调整文件，规定年 月 日起调整。本工程主
体后的项目根据文件规定，人工费进行了调增并调整了相应的综合单价，具体详见工程量综 合单价计算分析表。
2）发包人供应的现浇混凝土用钢筋，原投标暂估价为5000元/t，实际供应价为5306元
2、竣工结算编制依据：
1）施工合同、投标文件、招标文件。
2）竣工图、发包人确认的实际完成工程量和索赔及现场签证资料。
3）省建设主管部门颁布的计价定额和计价管理办法（同招标控制价，略）
4）省建设主管部门发布的人工费调整文件。
3、本工程合同价为7965428元，结算价为7932571元。结算价中包括专业工程结算价 款和发包人供应现浇钢筋价款。
2）、措施费增加9298元。
3、、索赔与现场签证87594元。
4、、总承包服务费增加135元。
5、规费及税金增加16537元。
（2） 、合同价中专业工程暂估价为100000元，结算价为95000元，节余5000元。
（3）、合同价中计日工216000元，结算价为4480元，节余17120元。
合计超支出10558元。
2、招标控制价包括范围：为本次招标的住宅工程施工图范围内的建筑安装工程。
3、招标控制价编制依据：
1）招标文件提供的工程量清单。
2）招标文件中有关计价的要求。
3）住宅楼施工图。
4）湖北省建筑工程计价管理办法。
5）湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表（鄂建[2008]214号）
6）湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表（鄂建[2008]214号）
5） 材料价格根据本公司掌握的价格情况并参照造价管理站 年 月工程造价信息 发布的价格。
此表为承包人报送结算用表-01
总说明
工程名称中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩基，建筑层数为六层，建筑面积为
10940m2，招标计划工期为300日历天，投标报价工期为280历日天，实际工期为275日历天。
2、投标报价包括范围：为本次招标的住Байду номын сангаас工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、投标报价编制依据：
1）招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑 纪要。
2）住宅楼施工图及投标施工组织设计。
3）有关的技术标准、规范和安全管理等。
4） 省建筑主管部门颁布的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。（同招标控制价， 略）
其他略
1注：此表为承包人报送竣工结算总说明
总说明
工程名称：中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌注桩桩基，建筑层数为六层，建筑面
积为10940m2，招标计划工期为300日历天，投标工期为280日历天，实际工期为275日历 天。
2、竣工结算核对依据：
（1）、承包人报送的竣工结算。
合同中专业价款暂定为100000元，结算价为95000元。发包人供应的钢筋原暂估单价为
5000元/t，数量为200t，暂估价为100000元。发包人供应钢筋结算单价为5306元/t，数量为
206.73t，价款为1096909元。
专业工程价款和发包人供应材料价款已由发包人支付给我公司，我公司已按合同约定支
总说明
工程名称：中学教师住宅工程第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，采用混凝土灌注桩，建筑层数为六层，建筑面积
为10940m2，计划工期为300日历天。施工现场距教学楼最近为20M，施工中应采取相
应的防噪措施。
2、工程招标范围：本次招标范围为施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、工程量清单的编制依据：
/t，根据实际供应调整了相应项目综合单价。
5、结算价分析说明：
本工程结算价较合同价超10558元，主要是暂列金额的超支，具体分析如下：
（1） 、暂列金额超支32678元。合同价中暂列金额为300000元，实际支出332678元， 支出情况为：
1、、分部分项工程费增加219114元（包括发包人供应钢筋暂估价与结算价的价差和量差， 人工费调整，设计变更与清单工程量偏差三部份内容）。
（1）住宅楼施工图
（2）《建筑工程工程量清单计价规范》
4、其他需要说明的问题：
（1） 招标人供应现浇构件的全部钢筋，单价暂定为5000元/t。
承包人应在施工现场对招标人供应的钢筋进行验收及保管和使用发放。
招标人供应钢筋价款的支付，由招标人按每次发生的金额支付给承包人，再由承包 人支付给供应商。
（2） 、进户防盗门另进行专业分包。 总承包人应配合专业工程承包人完成以下工作。
7）湖北省安装工程消耗量定额及及单位估价表（鄂建[2008]214号）
8） 湖北省建筑安装工程费用定额（鄂建[2008]216号）
9） 材料价格采用造价管理站年 月工程造价信息发布的价格信息，对于
工程造价信息没有发布价格的材料，其价格参照市场价。
表-01
总说明
工程名称：中学教师住宅楼第1页共1页
1、工程概况：本工程为砖混结构，混凝土灌柱桩桩基，建筑层数六层，建筑面积10940m2， 招标计划工期为300日历天，投标工期为280天。