竣工图及竣工验收.
竣工图和工程竣工文件管理
三、 竣工图的编制要求
（1）凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编 制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣 工图章。 （2）凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计 变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签 署竣工图章。 （3）凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重 大改变及图面变更超过40％的，应重新绘制竣 工图。重新绘制的图纸必须有图名和图号，图 号可按原图编号。
第二节 竣工图
一、竣工图的作用 二、编制竣工图的职责与分工 三、竣工图的编制要求 四、竣工图的主要内容 五、竣工图的类型 六、竣工图的绘制 七、竣工图的审核 八、竣工图章
一、 竣工图的作用
（1）竣工图是建筑工程新建、改建、扩建 及工程管理、维修的技术依据。 （2）竣工图是城市规划、建设、管理等工 作的重要依据。
（3）竣工图是司法鉴定裁决建筑纠纷的法 律凭证。
（4）竣工图是工程结算的依据。
二、 编制竣工图的职责与分工
（1）竣工图编制与整理工作由建设单位负责， 也可由建设单位委托施工单位、监理单位、设 计单位或其他单位编制。
（2）建设项目实行总包制的各分包单位应负责 编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除 编制自行施工的竣工图外，还应负责审核、整 理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位 在交工时应向建设单位提交全部工程竣工图。
（4）竣工图应依据施工图、图纸会审记录、设 计变更通知、技术核定单、隐蔽工程验收记录 等进行编制。 （5）编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸 目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、 规范，修改必须到位，真实反映项目竣工验收 时的实际情况。 （6）用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘 图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸。
（7）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范 要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪 色的绘图墨水。
竣工图说明及竣工图规范
竣⼯图说明及竣⼯图规范1) 计算机绘制，宜⽤激光打印机打印，特殊图纸可晒成蓝图或⽤档案管理部门认可的其他⽅法进⾏复制，禁⽌⼿⼯绘制；(2) 图纸格式必须符合范本要求，如 A3 、标准图框、尺⼨，⼀律使⽤“竣⼯⽂件编制范本及附件（ C）”中的标准图框样式；(3) 竣⼯图⼀般使⽤ A3纸（297×420mm），其它规格的竣⼯图应按297×420mm折叠，只允许横向加长，不允许纵向加长；(4) 绘制竣⼯图应符合《道路⼯程制图标准》（ GB50162-92 ），竣⼯图中⽂字应使⽤长仿宋体，字体⼤⼩可参考设计图（字⾼系列为 2.5 、3.5 、 5 、 7 、 10 、 14 、 20mm ），⼀般情况下尺⼨标注（阿拉伯数字）字⾼宜采⽤ 2.5mm ，图内右下⾓说明⽂字字⾼宜采⽤3.5mm ，标题字⾼宜采⽤ 5mm ；(5) 竣⼯图应将设计通⽤标准图中不需要的部分去掉（例如：斜交盖板钢筋尺⼨数量通⽤图中可能有 0 o 、 5 o 、 10 o 、 15 o 等不同⾓度的尺⼨，那么具体某个盖板涵时则只有⼀种尺⼨，故应去掉不需的部分），同⼀合同段内出现完全重复的标准图时（前⾯为斜交5o的13m空⼼板，后⾯为斜交15o的13m空⼼板，则不是完全重复）则后⾯的不编⼊竣⼯图中，便必须在图纸⽬录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明；(6)图纸⼯程量表及有关尺⼨标注应与⼯程计量⽀付的⼯程量相互⼀致，即通过标注的尺⼨计算与⼯程量表中的数据相⼀致，⾮计量的⼯程量应与现场实际⼯程量⼀致，监理处应重点复核尺⼨标注和⼯程量；(7) 图框上的所有签名应完整，签名严禁打印，宜⽤⼿⼯草签（即本⼈的⼿写体）；(8)竣⼯图中的线条粗细宜早拟定，特别是不同⼈绘制同⼀册图纸，应保持同册竣⼯图风格⼀致，整洁，美观；(9)竣⼯图纸完整、⽆遗漏，注意右上⾓页码的连续性；(10)竣⼯图表的编号必须严格按照《范本》－ C 册－第三部分中的竣⼯图号要求进⾏编号并注意编号的连续性；(11) 承包⼈绘制完成后，内部审查，并在计量前交付监理处审查，根据监理处审查或修改意见承包⼈重新修改，只有在监理处审查合格并签名后，同计量⽂件⼀起报送合同部和竣⼯⽂件管理组。
竣工图的作用
竣工图在工程建设档案存档中的重要性一、定义：建筑工程文件是指在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案和电子档案。
其中工程准备阶段文件是指工程开工以前，在立项、审批、征地、规划、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件；监理文件是指监理单位在工程监理过程中形成的文件；施工文件是指施工单位在工程施工过程中形成的文件；竣工图是指工程竣工验收后，真实反映建筑工程项目施工结果的图样；竣工验收文件是指建筑工程项目竣工验收活动中形成的文件。
今天，特此浅谈一下建筑工程文件中的竣工图。
竣工图是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物经施工后最终状况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
各建设单位、设计单位、施工单位和各主管部门，都应重视竣工图的编制工作。
二、提高对竣工图编制的认识：由于工程竣工图在城市建设中具有很重要的使用价值，国家一直十分重视这项工作，颁发了一系列规定。
1965年5月原国家建委颁发了《关于编制基本建设工程竣工图的几项规定》，1982年又颁发了《编制竣工图的几项暂行规定》，1984年6月国家计划委员会，国家档案局联合发了《关于做好基本建设项目档案资料管理工作的通知》，要求施工单位在施工中做好施工记录，检验记录，整理好变更文件，并及时做出竣工图，以保证竣工图的质量；通知规定对竣工图及工程文件的验收是工程竣工验收的内容之一。
国务院《建设工程质量管理条例》的颁布，使得建设各方均十分重视工程质量，也同时重视工程档案。
仅管有以上这些规定，但这项工作中目前存在的问题仍不少：1、不严格执行规定，用施工图代替竣工图的现象还比较多，施工中的一些变更，在竣工图中没有得到准确和如实的反映。
有的工程在验收时，没有把竣工图和竣工文件列为工程验收的内容，使竣工图的编制无法得到保证。
2、管理混乱，档案工作没有专人负责，施工结束了，图纸、资料也随之散失了。
竣工图纸和结算资料审核的方法及措施
竣工图纸和结算资料审核的方法及措施工程竣工图管理方法：一、竣工图建设工程竣工图是根据实际施工情况绘制的反映工程建设实际面貌和构造的一种“定型”图样，是建筑物、构筑物或管线工程施工结果在图纸上的真实反映。
建设工程竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程办理结算的依据，是进行工程竣工验收的必要条件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的重要依据。
二、竣工图提供在工程开工前，由工程部提供三套完整施工蓝图给施工单位项目经理部，专门用于竣工图绘制。
其中甲方两套，城建档案馆一套。
三、竣工图绘制1、由施工单位按合同范围及施工内容绘制竣工图，并随工程进度完成。
2、竣工图的编制依据、内容、要求、方法等详见当地城市建设档案馆编制的建设工程竣工图的编制办法。
3、竣工图首页必须将有修改部分的设计变更。
技术洽商及相关编号目录汇编成说明，并指明在修改图中的位置及页码。
四、竣工图绘制过程检查甲方工程部：竣工图的绘制必须与工程进度同步进行。
工程部专业工程师根据管辖范围的工程进度，结合工程实体基本专业的设计变更（技术洽商），在项目部施工图上进行明确标注，或将设计变更（技术洽商）附在该页施工图上，或将其编号标注在施工图上。
项目监理机构：项目监理机构的竣工图管理同工程部。
工程部专业工程师每月定期检查。
施工单位：竣工图的绘制必须与本工程进度同步进行。
由施工单位项目经理部技术人员负责结合工程实体及设计变更（技术洽商），实施完成后及时在竣工蓝图上进行绘制。
项目监理机构监理人员每周定期检查，专业工程师每月定期检查。
装饰装修及安装阶段竣工图绘制在装饰隐蔽及安装完成后由工程部进行检查。
五、竣工图收集、整理1、竣工图应按照专业整理手册，归并至单位工程档案资料。
2、由总包单位发包给分包单位施工的工程，竣工图由总包单位按专业整理成册，并归入单位工程档案资料。
3、由甲方平行发包的专业竣工图，由施工单位整理成册，由工程部归并至相应单位工程并编号。
4、公建部位二次装修竣工图4.1 公建部位二次装修竣工图，如：网球场、游泳池、壁球室、公共走道、卫生间等，按功能性划分，工程部统一归档管理。
竣工图和工程竣工文件管理
2.在二底图上修改的竣工图
（1）用设计底图或施工图制成二底（硫酸 纸）图，在二底图上依据设计变更，工程 洽商内容用刮改法进行绘制，即用刀片将 需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改 内容，并在图中空白处做一修改备考表， 注明变更、洽商编号（或时间）和修改内 容。修改备考表如表5-2所示。
表5-2 修改备考 变更、洽商编号（或时间） 内容（简要提示）
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第一节 合同
• 二、类型与写作 • (一)劳动合同
• 1.概念 • 建立劳动关系应当订立劳动合同。 • 2.劳动合同的类型 • 劳动合同可以不同标准划分不同的种类，常见种类是: • (1)聘用合同 • (2)录用合同 • (3)借调合同 • (4)停薪留职合同
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第一节 合同
• 3.劳动合同的特点 • 订立劳动合同，应当依照劳动法规定的原则、程序和内容进行，凡采
取欺诈、胁迫等手段订立的，违反法律、行政法规的劳动合同无效。 • 4.劳动合同的写作要求 • 劳动合同的内容一般包括法定条款和约定条款两部分。 • 法定条款是劳动法要求劳动合同必须具备的条款。 • 约定条款是劳动合同双方当事人之间自愿协商确定的关于各自权利、
第二节 竣工图
一、竣工图的作用 二、编制竣工图的职责与分工 三、竣工图的编制要求 四、竣工图的主要内容 五、竣工图的类型 六、竣工图的绘制 七、竣工图的审核 八、竣工图章
一、 竣工图的作用
（1）竣工图是建筑工程新建、改建、扩建 及工程管理、维修的技术依据。 （2）竣工图是城市规划、建设、管理等工 作的重要依据。
（3）重新绘制的竣工图。 （4）用CAD绘制的竣工图 。
六、 竣工图的绘制
１.利用施工蓝图改绘的竣工图
工程竣工图
一、竣工图工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工成果旳图样。
竣工图，就是在竣工旳时候,由施工单位按照施工实际状况画出旳图纸，由于在施工过程中难免有修改，为了让客户(建设单位或者使用者)能比较清晰地理解管道旳实际走向和设备旳实际安装状况,国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
作为都市实践案例,持续建设新农村、新旳经济圈等经济持续发展规划建设,必须进行新旳规划图和施工图与现存旳竣工图核查核算,才可以进行施工建设,特别是隐蔽工程检查记录,必须仔细进行标高审查备案!由各专业人士审查签字才可放行！在最新旳中华人民共和国石油化工行业原则ＳＨ３5０３- 中对竣工图旳编制和图章格式进行各较大旳修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完毕,但是在最新旳本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
但是竣工图仍然要设计院采用计算机绘制,以保证图纸旳整洁和精确。
这样做旳好处如下: １、可以保证竣工图旳清晰、精确和美观，由于手工绘制添加了变更项旳竣工图无论如何都不如计算机绘制旳。
２、强制规定由设计单位重绘图纸也是具有对其惩罚旳意味,一份设计严谨、准备充足旳图纸不应当产生大量变更。
也是对设计院设计不严谨旳一种惩罚，可以某种限度上督促设计院要更严格旳进行设计,以避免后期旳大量变更。
３、变更强制由设计单位重新绘制，可以让设计单位在梳理各项变更旳过程中更加深刻旳体会到变更旳因素,对提高设计院旳设计水平非常有效。
因此竣工图旳重绘是非常有必要旳，规定重绘旳负责人是设计院也是非常必要旳好措施。
国家建委有关编制基本建设工程竣工图旳几项暂行规定一、基本建设竣工图是真实地记录多种地下地上建筑物、构筑物旳技术文献,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建旳根据，是国家旳重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和各主管部门，都要注重竣工图旳编制工作,认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建旳基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、构造、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
2020建筑施工竣工图,竣工验收资料整理
2020建筑施工竣工图，竣工验收资料整理竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件。
竣工验收资料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩微、电子档案等。
壹、竣工图的编制一、竣工图编制要求施工过程中没有变动的，由编制单位在施工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签字；有一般性图纸变更的，在施工图上直接改绘，加盖竣工图章，并签字；结构形式、工艺、平面布置等有重大改变或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章，并签字；编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范，能真实反映工程竣工后的实际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印的图纸；竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
二、竣工图包含哪些内容1、综合竣工图2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修工程竣工图5、建筑给水、排水与采暖竣工图6、燃气竣工图7、建筑电气竣工图8、智能建筑工程竣工图9、通风空调竣工图10、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉等竣工图11、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图三、竣工图的绘制方法和要求（一）利用施工蓝图改绘竣工图在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划）改法、叉改法。
局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容。
所有变更处都必须引索引线并注明更改依据；在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而定。
建筑施工竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理？1、取消内容（1）尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改法。
建筑施工竣工图怎么画？竣工验收资料怎么整理？（2）隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等取消，可用叉改法。
市政工程验收规范中的竣工图和竣工报告要求
记录工程各部分的验收情况，包 括验收时间、验收人员、验收标 准等。
竣工报告的编写要求
内容真实准确
竣工报告必须真实反映工程的实际情况，数据 和信息要准确无误。
格式规范统一
竣工报告的格式要规范统一，方便阅读和使用 。
语言简练明了
报告语言要简练明了，避免过多的描述和解释 。
竣工报告的提交与审核
验收标准
质量标准
工程必须符合国家相关质量标准 ，包括材料、设备、工艺等方面 的要求。
功能性标准
工程必须满足使用功能要求，具 备相应的安全、环保、节能等方 面的性能。
资料标准
工程必须具备完整的技术资料和 档案，包括施工图纸、施工记录 、检测报告等方面的资料。
验收责任与义务
建设单位的责任与义务
建设单位应按照验收规范要求，组织工程竣工验收工作，确保工程符合规划、设计要求，并对验收结 果负责。
主管部门的责任与义务
主管部门应对验收工作进行监督，确保验收工作的公正、公平、公开，并对验收结果进行审查和确认 。
04 案例分析
某市道路工程验收案例
总结词
规范操作，严格验收
详细描述
在某市道路工程验收案例中，严格按照市政工程验收规范进行操作，确保了竣工图的完整性和准确性。在验收过 程中，特别关注了道路的平整度、排水设施的完善程度以及交通安全设施的设置情况。对于不符合规范的部分， 提出了整改意见并要求施工单位进行整改。
申请验收
由建设单位向相关主管部门提交验收 申请，并提交相关资料。
详细验收
根据验收情况，给出合格或不合格的 结论，对不合格的工程提出整改意见 。
初步验收
主管部门组织初步验收，检查工程是 否符合规划、设计要求，是否具备竣 工验收条件。
竣工图规定
1基本介绍工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
竣工图，就是在竣工的时候，竣工图由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解管道的实际走向和设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。
2法律规定在最新的中华人民共和国石油化工行业标准 SH3503-2007 中对竣工图的编制和图章格式进行各较大的修改。
原竣工图章签字有施工单位和监理单位共同完成，但是在最新的2007版本规范中变成了由设计单位和监理单位共同签章。
在《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》（城建[2002]221号）中有如下规定：1、工程竣工后应及时进行竣工图的整理。
绘制竣工图须遵照以下原则：（1）凡在施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志后，可作为竣工图。
（2）无大变更的，应将修改内容按实际发生的描绘在原施工图上，并注明变更或洽商编号，加盖“竣工图”标志后作为竣工图。
（3）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其它重大改变；或虽非重大变更，但难以在原施工图上表示清楚的，应重新绘制竣工图。
2、改绘竣工图，必须使用不褪色的黑色绘图墨水。
在《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）中有如下规定：一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据，是国家的重要技术档案。
全国各建设、设计、施工单位和主管部门。
都要重视竣工图的编制工作，认真贯彻执行本规定。
二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程，特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。
编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。
消防验收竣工图要求
关于申报消防设施竣工图纸的有关要求
建设单位在申请建设工程消防验收或工程竣工消防备案时,应结合工程具体情况,提供以下图纸资料:
一、消防设施竣工图纸报送内容
1、建筑、结构：①总平面图；②各层平面图；③立面图；④剖面图。
2、建筑电气：①消防控制室位置平面图；②火灾自动报警系统图，各层报警系统设置平面图；③各层疏散指示标志、应急照明设置平面图；④强电控制图；⑤变配电室平面布置图。
3、消防给水和灭火设施：①消防给水总平面图; ②各消防给水系统的系统图，平面布置图; ③消防水池和消防水泵房平面图; ④其他灭火系统的系统图及平面布置图.
4、防烟排烟及暖通空调:①防烟系统的系统图、平面布置图; ②排烟系统的系统图、平面布置图; ③通风、空气调节系统图、平面布置图.
5、热能动力:①锅炉房设备平面布置图; ②其他动力站房平面布置图。
6、其他有必要报送的消防设施竣工图纸。
二、消防设施竣工图纸报送方式
1、向公安机关消防机构受理窗口报送纸质竣工图纸。
2、可将有关消防设施竣工图纸送城建档案馆微缩，申报消防验收或竣工验收消防备案时，提供微缩目录、胶卷和凭证。
竣工图及工程竣工文件
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图 常见的改绘方法说明如下： 1、取消内容 尺寸、门窗型号、设备型号、灯具型号、钢筋型号和数 量、注解说明等数字、文字、符号的取消，可采用杠改 法，即将要取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉，从 修改的位置引出带箭头的索引线，在索引线上注明修改 依据。
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
竣工图有以下4种绘制方法：利工施工蓝图改绘、利用翻 晒硫酸纸底图改绘、重新绘制以及利用电子版施工图改 绘。 （一）利工施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图，一般可采用杠（划）改法或 叉改法。局部修改可圈出更改部位，在原图空白处绘出 更改内容，所有变更处都必须画索引线并注明更改依据。
第一节 竣工图（D类）
四、竣工图的绘制方法和要求
（一）利工施工蓝图改绘竣工图 常见的改绘方法说明如下： 3、修改设计内容 数字、符号或文字的变更，可在图上用杠改法将取消的 内容杠去，在其附近空白处增加更改后的内容，并注明 修改依据。 设备配置位置、灯具、开关型号等变更引起的改变；墙、 板、内外装修等变化均应在原图上改绘。
第五章 竣工图及工程竣工文件（D、E类）
【学习目标】
1、了解竣工图的相关概念。 2、掌握竣工图的分类、来源及保存方式。 3、熟悉竣工图的编制要求。 4、熟悉竣工图的编制方法和要求。 5、掌握工程竣工文件的分类、来源及保存方式 6、熟悉各类工程竣工文件的编制。 7、熟悉竣工验收资料的编制。
第五章 竣工图及工程竣工文件（D、E类）
【本章提要】
第一节 竣工图（D类）
本
章
内
容
第二节 工程竣工文件（E类）
第一节 竣工图（D类）
建设工程竣工技术资料、竣工图、归档要求
4,更正补充工作 竣工图提交建设单位鉴定,验收, 竣工图提交建设单位鉴定,验收,发现有 不完整不准确处, 不完整不准确处,应责成施工单位及时予以 更正或补充,待更正补齐合格后, 更正或补充,待更正补齐合格后,按合格要 求编制若干套,最后正式向建设单位办理交 求编制若干套, 接手续. 接手续. (二)竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳为以下三 种: 在施工过程中,完全按图施工, 1,在施工过程中,完全按图施工,没有 变动者,可在原工图上加盖"竣工图"标 志章,填写有关栏目, 变更情况" 志章,填写有关栏目,在"变更情况"一栏 填写"无变更"字样,作为竣工图. 填写"无变更"字样,作为竣工图.
在施工过程中,有一般性设计变动, 2,在施工过程中,有一般性设计变动,能在原施 工图上修改补充,且不影响图面质量可不重新绘制竣工 工图上修改补充, 一般采用杠( 叉改法,局部修改等方法, 图,一般采用杠(划)改,叉改法,局部修改等方法, 把在施工过程中变更的内容,用碳素笔在施工图上修改, 把在施工过程中变更的内容,用碳素笔在施工图上修改, 补充.修改,补充后要引划索引线,注记变更依据, 补充.修改,补充后要引划索引线,注记变更依据,并 对变更部位进行编号. 对变更部位进行编号.编号的方法为在注记变更依据的 起始部位画一个圆圈,原则上以直径为10毫米为宜, 10毫米为宜 起始部位画一个圆圈,原则上以直径为10毫米为宜,将 一张施工图上所有的变更按先上后下, 一张施工图上所有的变更按先上后下,先左后右的顺序 进行编号(每张图纸均从1号开始编), ),然后在变更后 进行编号(每张图纸均从1号开始编),然后在变更后 的施工图上加盖"竣工图"编制章,填写有关栏目, 的施工图上加盖"竣工图"编制章,填写有关栏目,在 变更情况" 变更x 字样( "变更情况"一栏填写 "变更x处"字样(与编号数相 ),作为竣工图 作为竣工图. 同),作为竣工图.
竣工图及竣工文件
6.1城市轨道交通事故分类
一、城市轨道交通安全运营状态
• 按照运营的安全水平，城市轨道交通系统运营状态可以分 为正常运营、分正常运营和紧急运营3种情况。正常运营 是按照排定的运行图和工作秩序进行运营的状态，系统运 行正常，运输需求和系统的供给能力相配，系统状态较为 稳定。非正常运营状态是系统运营中出现了不良的影响影 响因素，例如列车晚点、区间堵塞、列车故障、早晚高峰 客流等，对这些现象和问题应及时组织相应调整方案，积 极消除不稳定因素的影响，重视不够或调整不及时可能会 导致严重后果。紧急运营状态是指城市轨道交通系统自身 出现较为严重的机械、运行、服务故障，或遭遇到严重的、 外部灾害影响，从而导致系统的运营能力减弱或停止，严 重影响到系统稳定性和课程可的人身安全。
（1）载客列车重大事故：列车发生冲突、脱轨、火 灾或爆炸、造成下列后果之一时：
①人员死亡3人活着死昂、重伤25人及其以上者； ②双线中断（某一站或某一区间及以上上下行行车
【本章提要】
竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程竣 工实貌的工程图纸，是真实记录各种地上、地下 建筑物、构筑物等情况的技术文件。竣工验收资 料是工程竣工验收活动中形成的资料，包括工程 验收总结、竣工验收记录、财务文件、声像、缩 微、电子档案等。本章主要介绍竣工图的绘制、 工程竣工文件的整理、编写。
第一节 竣工
• 影响城市轨道交通系统运营安全和可靠性的因素统称 为事件。根据其发生的原因、特点以及造成的后果和 影响，可分为事故、故障两类。
• 故障是因设备质量原因或操作不当导致设备无法正常 使用，须人工干预或维修的事件，根据表现和影响程 度可分为轻微故障、一般故障和严重故障。轻微故障 可以迅速排除，一般不会影响运营可靠性；一般故障 将造成短时间的列车运行秩序混乱，部分列车运行延 误；严重故障则会导致较长时间的运营中断，严重影 响系统运营可靠性。按照设备类型和原因，故障又可 分为列车车辆故障、线路故障、供电系统故障、同好 系统故障、环控设备故障、车站客运设施故障灯。
第五章竣工图、竣工验收及备案
（二）正式验收的程序
建设单位收到《工程竣工报告》后，应由建设单位（项目） 负责人组织勘察、施工（含分包单位）、设计、监理等单位 （项目）负责人和其他有关方面的专家组成验收组，制定验 收方案，并在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地 点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机 构。建设单位应按下列要求组织竣工验收：
第五章 竣工图、竣工验收及备案资料
知识目标： 了解：竣工验收程序、竣工验收备案程序 理解：竣工验收报告、竣工验收备案文件 掌握：竣工图编制要求，绘制要求及方法、竣工 图折叠方法 能力目标： 能编制竣工图 能整理竣工验收备案文件
第一节 竣工图
一、竣工图的概念及其作用 1．竣工图的概念 竣工图是工程竣工后，真实反映建筑工程项目 施工结果的图样。主要反映地上、地下建筑物、 构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自动化 仪表等安装工程的真实情况，是工程竣工验收 的必备条件，也是工程维修、管理、改建、扩 建的依据。它是工程建设完成后的主要凭证材 料，也是国家的重要技术档案资料之一。各项 新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方 不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，或请当地 建设主管部门或工程质量监督机构协调处理，待意见一致后， 重新组织工程竣工验收。
单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目 应按规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程 完成后，应将工程有关资料交总包单位。在一个单位工程中， 对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工 程师已初验通过的子单位工程，建设单位可组织进行验收。 有几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所 负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可组织 正式验收，办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时， 已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。
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• （一）利用施工蓝图改绘竣工图
取消内容：
（1）尺寸、门 窗型号、设备 型号、灯具型 号、钢筋型号 和数量、注解 说明等数字、 文字、符号的 取消，可采用 杠改法。
取消内容：
（2）隔墙、门窗、 钢筋、灯具、设 备等取消，可用 叉改法。
增加内容： （1）在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯 具、设备、钢筋等，均应在图上的实际位置 用规范制图方法绘出，并注明修改依据。 （2）如增加的内容在原位置绘不清楚时，应 在本图适当位置（空白处）按需要补绘大样 图（详图）；如本图上无可绘位置时，应另 用硫酸纸绘补图，并晒成蓝图，或用绘图仪 绘制白图后附在本专业图纸之后。
竣工验收资料的编制
• 一、工程概况表（E1） • （一）一般情况 工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单 位、监理单位、设计单位、施工单位、建 筑面积、结构类型和建筑层数等。 • （二）构造特征 地基与基础、柱、内外墙、梁、板、内外 墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设 备等。
• 竣工图的编制 • 一、编制要求
• 施工过程中没有变动的，由编制单位在施 工图图签附近空白处加盖竣工图章，并签 字； 有一般性图纸变更的，在施工图上直接改 绘，加盖竣工图章，并签字； 结构形式、工艺、平面布置等有重大改变 或变更部分超过图面1/3的，应重新绘制竣 工图，在重新绘制的图纸上加盖竣工图章， 并签字；
竣工图及竣工验收资料
• 竣工图是建筑工程完工后，反映建筑工程 竣工实貌的工程图纸，是真实记录各种地 上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文 件。竣工验收资料是工程竣工验收活动中 形成的资料，包括工程验收总结、竣工验 收记录、财务文件、声像、缩微、电子档 案等。本章主要介绍竣工图的绘制、竣工 验收资料的整理、编写
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• 二、主要内容 （1）综合竣工图 （2）建筑竣工图 （3）结构竣工图 （4）装饰装修工程竣工图 （5）建筑给水、排水与采暖竣工图 （6）燃气竣工图 （7）建筑电气竣工图 （8）智能建筑工程竣工图 （9）通风空调竣工图 （10）地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉 等竣工图 （11）地下部分的各种市政、电力、电信管线等 竣工图
增加内容
• 内容变更： • （1）数字、符号、文字的变更，可在图上 用杠改法将取消的内容杠去，在其附近空 白处增加更正后的内容，并注明修改依据。 （2）设备配置位置、灯具、开关型号等变更 引起的改变；墙、板、内外装修等变化均 应在原图上改绘。 （3）图纸某部位变化较大或在原位置上改绘 有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用
编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的
图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、 完整、规范，能真实反映工程竣工后的实 际情况；用于改绘竣工图的图纸必须是新 蓝图或绘图仪绘制的白图，不得使用复印 的图纸； 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范 要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及 不退色的绘图墨水。
（3）图纸某部位变化较大或在原位置上改绘 有困难，或改绘后杂乱无章，可以采用以 下办法改绘： 另绘补图修改 重新绘制竣工图 画大样改绘
• 加写说明： • （1）图上某一种设备、门窗等型号的改变， 涉及到多处修改时，要对所有涉及到的地 方全部加以改绘，其修改依据可标注在一 个修改处，但必须在此处做简单说明。 （2）钢筋的代换、混凝土强度等级改变、墙、 板、内外装修材料的变化等变更难以用图 示方法表达清楚时，可加注或用索引的形 式加以说明。 （3）涉及说明类型的洽商记录，应在相应的 图纸上使用设计规范用语反映洽商内容。
加写说明：
• 注意事项： • （1）施工图纸目录必须加盖竣工图章，作为竣工 图归档；凡有作废、补充、增加和修改的图纸， 均应在施工图纸目录上标注清楚，即作废的图纸 在目录上扛掉，补充的图纸在目录上列出图名、 图号； （2）如某施工图改变量大，设计单位重新绘制修 改图的，应以修改图代替原图，原图不再归档 （3）某一项设计变更或工程洽商记录可能涉及到 二张或二张以上图纸，某一局部变更可能引起系 统变化等情况，凡涉及到的图纸均应按规定修改， 不能只改其一，不改其二；
4）不得将设计变更或工程洽商记录及附图原 封不动地贴在或附在竣工图上作为修改， 也不得将设计变更或工程洽商记录的内容 抄在蓝图上作为修改； 5）根据规定必须重新绘制竣工图时，应按绘 制竣工图的要求制图。
（二）在底图上修改竣工图
用设计底图制成二底（硫酸纸）图，在二底图上
依据设计变更、工程洽商记录用刮改法进行绘制，
• 三、竣工图的绘制方法和要求 • （一）利用施工蓝图改绘竣工图 在施工蓝图上改绘竣工图一般采用杠（划） 改法、叉改法。局部修改可以圈出更改部 位，在原图空白处绘出更改内容。所有变 更处都必须引索引线并注明更改依据； 在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、 刀刮、补贴等方法修改图纸。具体的改绘 方法可视图面、改动范围和位置、繁简程 度等实际情况而定。
• （四）用CAD 绘制竣工图 在电子版施工图上依据设计变更、工程洽 商记录进行修改时，修改后用云图圈出修 改部位，并在图中空白处做修改备考表， 原设计人员必须在图签上签字。
• 四、竣工图章编制单位、编制人、审核人、 技术负责人要对竣工图负责。 所有的竣工图均应由编制单位逐张加盖竣 工图章，并签字。 由设计单位编制的竣工图，其设计图签中 应明确竣工阶段，并应签名齐全。 竣工图章应加盖在图签附近的空白处，并 应使用不易退色的印泥。
即将需要更改部位刮掉，再用绘图笔绘制修改内
容，并在图中空白处做修改备考表，注明设计变 更、工程洽商记录编号（或时间）和修改内容； 修改的部位用语言描述不清楚时，可用细实线在 图上画出修改范围； 修改后的二底图应加盖竣工图章，没有改动的底 图做竣工图也应加盖竣工图章。
（三）重新绘制竣工图 重新绘制的竣工图应与原图比例相同，符 合制图规范，并有标准的图框和内容齐全 的图签，图签中应有明确的“竣工图”字 样或加盖竣工图章。