违法建设房屋拆除具体工作方案

拆除违法建设违法棚房工作方案

一、主体机构

组建工作组，专项开展棚房清理工作，以乡镇为工作主体，抽调工作小组长2人，工作小组由乡镇班子成员、村社干部、民兵预备役、派出所民警组成。

二、工作开展流程

（一）锁定附着物。

1.分两个工作小组，对※※※※※的棚房进行实物锁定，预防新增和改扩建。

2.锁定实物进行登记造册，并对其结构进行简单描述，实物进行书面保全，实施一棚一档。

（二）开展处置前奏。

1.强化宣传。在山顶采取喊话筒、横幅、标语等临时措施，加强对违法搭建、违法乱建、违法用地的法制宣传，让其明白违法搭建的法律措施和手段。

2.摆出拆除态势。保持强制拆除的高压态势，从整体违法搭建上给予大的舆论压力，必要时可对弃棚、烂棚进行强制拆除，为后续工作营造氛围。

3.制定方案。在强力开展宣传的同时，制定奖补拆除方案，原则上违法搭建、违法用地，一律不予补偿，应以强制拆除。但结合监管不严实际，可以棚房修建的结构、形态等方式确定，根据其用材（如：木桩石头、木桩木棚、木桩草棚、帐篷灯）、形态（如：墙体门窗齐全、有顶无墙、一面墙、二面……等），分类按照※※※※※元/㎡标准，给予主动拆除的人工费、材料补助费等资金。同时，明确补助费的领取、拆除时限、拆除方式等其

他事项。

（三）开展处置

1.逐户上门开展政策宣传。因※※※、※※※多，建议只设置两个工作小组，逐户上门宣传，让其领会政策。

2.组建巡查小组。组建约1—3人的巡查小组，预防新增或私自改扩建情况发生，一旦发现，组织力量强制拆除。

3.开展处置。因棚房结构简单，设施简陋，可轻易拆除，一旦达成协议，立即推到拆除，材料及土地恢复整理后发放人工材料补助资金。

4. 限时处置。因所拆除的附着物均为违法用地后搭建，为保障工作顺利推进，减轻今后新增违法搭建的巡查处置负担，建议整个协议签订和棚房拆除控制在15天内。

5. 集中处置。对于极个别无理要求或漫天要价的，未按时主动拆除的，制定方案，实施强制拆除。

三、保障措施

1.公开公平。工作组确定执行政策的标准一致，实物全部的情况一致，避免因同类棚房，多种补助标准，影响整体平衡的情况发生。

2.力量保障。需抽调人员，增强工作组力量，避免发生矛盾和意外事件的发生。

3.设备保障。因需要签订补助协议等工作，针对每户的特殊性，统一模板的协议不能面面俱到，建议增设1—2台便携式电脑和打印机，保障工作顺利推进。

4.后勤保障。乡镇应做好后勤保障工作，确保逐户上门工作的顺利开展、协议的顺利签订。