江苏建筑企业资质维护
江苏省建筑业企业资质管理规定
本文由doublexiaoniao贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳.建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看.江苏省建筑业企业资质管理规定实施办法为规范我省建筑业企业资质管理，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第 159 号,以下简称《规定》）和《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市［2007]241 号，以下简称《实施意见》）以及相关规定，结合我省实际，制定本实施办法。
一、资质许可权限和申请（一）许可权限 1、省建筑工程管理局(以下简称“省建管局" ）负责本省行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。
省交通、水利、信息产业等有关部门配合省建管局做好相关资质类别建筑业企业资质的管理工作. 2、下列建筑业企业资质的许可,由省建管局负责初审：（1）施工总承包序列特级资质、一级资质；（2)水利、交通、信息产业、铁路、民航方面的专业承包序列一级资质; （3)铁路方面的施工总承包二级资质,铁路、民航方面的专业承包二级资质； (4)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质;1（5)钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程专业承包一级资质。
3、下列建筑业企业的资质许可，由省建管局实施：（1）施工总承包序列二级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包序列二级资质以及铁路方面的总承包二级资质）；（2）专业承包序列一级资质(不含铁路、交通、水利、信息产业、民航方面的专业承包序列一级资质及钢结构、桥梁、隧道、核工程、海洋石油、爆破与拆除工程一级资质) ；（3）专业承包序列二级资质（不含民航、铁路方面的专业承包序列二级资质) ; （4）涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质；（5）专业承包序列不分等级资质（不含公路交通工程专业承包序列和城市轨道交通专业承包序列的不分等级资质） . 4、下列建筑业企业资质的许可，由设区市建设（建筑）主管部门（以下简称“市级主管部门”）实施：（1）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质以及涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的施工总承包三级资质) ；2（2）专业承包序列三级资质（不含涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航等方面的三级资质）； (3）劳务分包序列资质； (4）燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知
苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.08.12•【字号】苏住建建〔2022〕41号•【施行日期】2022.08.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于建立苏州市建筑业企业市级许可施工资质（非市政类）动态核查长效机制的通知苏住建建〔2022〕41号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委；各有关企业：为规范我市建筑市场秩序，进一步健全与完善建筑市场准入和清出机制，根据《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号），经研究，决定建立苏州市市级行政许可的建筑业企业施工资质（非市政类）动态核查长效机制，具体通知如下：一、核查范围工商注册地在我市的建筑企业的市级行政许可施工总承包、专业承包资质，且符合下列情形之一的：1.通过首次、增项、重组、合并、分立申请取得市级许可资质的；2.企业资质主管部门调动迁入或迁出的（迁至外市除外）；3.存在职业资格“挂证”现象的；4.企业被投诉举报的；5.有其他违法违规行为的。
二、核查方式核查采用企业自查、行业主管部门通过系统及实地核查相结合的方式。
（一）企业自查：是指企业对照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号）和本通知要求进行自查并及时进行整改。
（二）系统及实地核查：各级建设行政主管部门核查“江苏省建筑业监管信息平台”内企业净资产、注册执业资格人员、职称人员、技术工人等信息的有效性；对企业是否符合资质标准要求进行现场实地核查。
三、核查内容1.工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致；2.资质技术负责人施工技术管理工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、个人业绩、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；3.实验室负责人（针对预拌混凝土生产企业）混凝土实验室工作经历、职称（或注册执业资格）专业等级、社会保险缴纳情况是否符合标准要求；4.企业注册执业人员、中级以上职称人员、技术工人等主要人员的专业等级、人数、社会保险缴纳情况是否符合资质标准要求；5.企业净资产、厂房、技术装备、生产设备等是否符合资质标准要求；6.预拌混凝土生产企业是否按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》（JGJ/T328-2014）等文件要求开展扬尘防控工作；7.有关规章制度的建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件；8.是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为。
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法(试行)》的通知
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.10.11•【字号】苏住建规[2012]17号•【施行日期】2012.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》的通知（苏住建规〔2012〕17号）各市、区住建局，苏州工业园区规划建设局，各有关单位：为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定了《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》，现予印发，请认真遵照执行。
附件：《苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）》二○一二年十月十一日苏州市建筑业企业信用管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步完善我市建筑市场和施工现场联动管理机制，健全建筑市场信用体系，维护建筑市场秩序，促进建筑业企业依法诚信经营，根据《中华人民共和国建筑法》等法律法规以及住建部《建筑市场诚信行为信息管理办法》和省住建厅《关于开展建筑业企业信用管理试点工作的通知》等文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条在我市从事工程建设活动的本市和外地建筑业企业的信用管理工作，适用本办法。
本办法所称建筑业企业信用管理，是指以建筑业企业基本信用信息和信用行为信息为依据，在信用信息标准量化的基础上，对建筑业企业信用状况进行综合评价，并将综合评价结果应用于建设工程承发包活动和建设工程管理活动，实现建筑市场和施工现场管理的联动。
第三条苏州市住房和城乡建设局负责全市范围内建筑业企业信用管理的组织、协调、管理工作，局建筑业处、城建处和市建筑安装管理处负责建筑业企业信用管理的具体工作，局建筑市场处、质安处和市招标办、市质监站、市安监站、市城建监察支队、市造价处等按照各自职责做好相应管理工作。
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告
江苏省住房和城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.06.16•【字号】〔2020〕第16号•【施行日期】2020.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管,工程质量安全监管正文省住房城乡建设厅关于进一步规范建筑业企业资质管理工作的公告〔2020〕第16号为贯彻落实“放管服”改革工作要求，更好地服务建筑行业发展，根据住房和城乡建设部相关文件精神，现就进一步规范我省建筑业企业资质管理工作公告如下：一、关于建筑业企业资质证书延续办理由我省负责许可的建筑业企业资质，其延续审批实行告知承诺制。
企业应于资质证书有效期届满3个月前，登录江苏省建筑业监管信息平台2.0，提出延续申请，对企业净资产、主要人员和技术装备等主要指标符合延续资质标准条件的情况作出承诺（建筑业企业资质证书延续承诺书见附件1），并对承诺内容真实性、合法性负责，承担全部法律责任。
经资质许可机关核准，更换有效期为5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。
超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。
如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。
二、关于设计单位申请施工资质与施工单位申请设计资质根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规〔2019〕12号）规定，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编
江苏省建筑施工企业资质申报、变更资料汇编各市（县）建设行政主管部门、建筑施工企业：自2010年元月1日全省建筑业施工企业实行网上申报、审批以来，我们发现在审批过程中存在着一些问题，即个别建设主管部门和申报的企业对资质标准的掌握不全、对上报材料的要求了解不透、对上传材料的格式不清等，导致企业的申报资质中部分材料出现问题而无法认定。
为此，我们组织相关人员对资质申报的标准、要求、文件进行了汇编，请在申报材料时结合本《汇编》认真阅读《培训手册》C:\Users\HP\Desktop\培训手册new。
在申报过程中如有疑问，请拨打025－51868205。
一、建筑施工资质升级的相关材料1、建筑业企业资质申请表（特级）I:\建筑业企业资质申请表2、建筑业企业资质申请表（总包、专业）I:\建筑业企业资质申请表3、建筑业企业资质申请表（（外商投资企业）I:\外商投资建筑企业资质4、建筑业企业资质申请表（劳务分包序列）I:\劳务分包申请表.doc5、施工总承包企业资质等级标准I:\施工总承包企业资质等6、施工专业承包企业资质等级标准I:\zycb\专业承包企业资质等级7、建筑业劳务分包企业资质等级标准I:\建筑业劳务分包企业资二、建筑业企业资质管理文件汇编I:\建筑业企业资质管理文三、建筑施工企业资质证书增补审核表I:\建设部增补审核表.doc四、建筑施工企业资质证书变更审核表I:\建设部变更审核表.doc、变更备案表I:\建设部变更备案表.doc五、建筑施工企业资质升级附件材料样式范例C:\Documents and Settings\Administra六、建筑施工企业资质升级需提供的材料（一）综合材料1．企业法人营业执照副本；2．企业资质证书正、副本；3．企业章程（全部内容）；4．企业经审计的近三年财务报表，企业增资，应附注资后验资报告及最新财务报表；5．企业法定代表人任职文件、身份证明；6．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件，企业经理和技术负责人应附工作简历；7．如有设备、厂房、检测设备等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；8．企业安全生产许可证（新企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供，但要提供安全生产管理制度）；（二）人员材料9．建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（中级以上，二代身份证必须正反面扫描）；10．部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通知
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通
知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2014.10.17
•【字号】
•【施行日期】2014.10.20
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于将江苏省建筑业企业资质复查情况录入苏州市建筑业企业综合管理系统的通知
各有关建筑业企业：
按照《江苏省住房和城乡建设厅关于建筑业企业通过资质核查后证书有效期问题的说明》，2014年建筑业企业资质动态核查结果为合格的企业资质证书，不再加盖“企业资质核查专用章”及“核查合格”章，核查结果在网上查询。
为方便网上投标评委专家评审，请本省建筑业企业及时登录江苏建筑业网（网址：http：//），进入“我要查询”的“企业资质情况查询”，查询本企业资质复查结论，并将复查结论截图录入“苏州市建筑业企业综合管理系统”-“企业信息变更”-“企业资质证书复查情况”栏目中，具体操作详见操作说明书。
信息应及时申报，准确录入。
企业因未按本要求录入信息，投标资格审查时被评定为资审不通过的，责任自负。
本通知自二〇一四年十月二十日开始执行。
苏州市住房和城乡建设局
2014年10月17日附件：操作说明书。
江苏省建筑业企业资质管理系统演示
省住房城乡建设厅关于做好全省建筑施工现场管理人员、技术工人证书信息采集 工作的通知(苏建函教〔 2015〕528号)
2 系统开发背景
住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知 (建市[2014]159号) 建筑业企业资质管理规定 (中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号) 住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通 知 (建市[2015]20号)
2.建造师以外的其它注册人员备案 其它注册人员信息以“江苏省建设执业资格注册管理系统” （ /web/zyzc/default.aspx）信息为准，但需要企业在“江苏省建 设执业资格注册管理系统”补充采集身份证信息。身份证信息采集后的人员会自动交换到 “企业资质”系统，可用于资质申请。
4.2 职称人员备案
职称人员备案在 “资质系统”中进行。
4.2 职称人员备案
点击“新增”按钮，进入职称人员信息维护界面
4.2 职称人员备案
点击“读身份证”按钮，系统应提示如上信息。
4.2 职称人员备案
刷过身份证的人员，系统会显示“已验证”
4.2 职称人员备案
点击“附件”，系统进入附件上传功能界面
4.2 职称人员备案
已审核过的人员可在“企业资质申请”菜单中的“中级及以上职称人员”栏目中查询到”，并可 用于资质申请。
4.3 现场人员备案
现场管理人员有施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、劳务员、 造价员、测量员、试验员、标准员、机械员等11类，其人员备案分别在 三个系统中进行。
4.3 现场人员备案
江苏省建筑业企业资质 管理系统演示
2020/9/14
1 历次升级里程碑
企业资质业务管理系统1.0全省首次使用
江苏建筑工程施工资质延期
江苏省建筑工程施工资质延期政策解读随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程施工资质成为了衡量企业施工能力的重要标准。
为了保障建筑工程的质量和安全，江苏省政府针对建筑工程施工资质实施了一系列政策，其中就包括了资质延期制度。
本文将对江苏建筑工程施工资质延期政策进行详细解读。
一、资质延期政策的背景在过去的几年里，我国建筑行业取得了显著的成绩，但也暴露出了一些问题，如企业资质不符合实际施工能力、资质证书到期后未及时更新等。
这些问题严重影响了建筑工程的质量和安全，因此，政府决定对建筑工程施工资质实施延期制度，以提高企业施工能力，确保建筑工程的质量和安全。
二、资质延期政策的主要内容1. 资质延期范围：江苏省内取得建筑工程施工总承包特级、一级、二级、三级资质的企业。
2. 资质延期条件：企业在资质证书有效期内，未发生重大质量安全事故，施工能力得到持续提升，符合延期条件。
3. 资质延期申请：企业在资质证书到期前3个月，向江苏省住房和城乡建设厅提出资质延期申请。
4. 资质延期审批：江苏省住房和城乡建设厅在收到企业资质延期申请后，按照相关规定进行审查，对符合延期条件的企业，予以资质延期。
5. 资质延期期限：资质延期期限为3年。
三、资质延期政策的影响1. 有利于提高企业施工能力：资质延期政策要求企业在资质证书有效期内，不断提升施工能力，这将有助于企业提高自身素质，增强市场竞争力。
2. 有利于保障建筑工程质量安全：资质延期政策有助于确保企业在资质证书到期后，仍具备较强的施工能力，从而保障建筑工程的质量和安全。
3. 有利于规范建筑市场：资质延期政策要求企业按时申请资质延期，有助于政府部门对建筑市场进行有效监管，规范市场秩序。
4. 有利于减轻企业负担：资质延期政策将简化资质申请流程，降低企业运营成本，减轻企业负担。
四、企业应对策略1. 关注政策动态：企业应密切关注江苏省住房和城乡建设厅发布的相关政策，确保及时了解资质延期政策的最新动态。
江苏省建筑业企业资质管理规定
江苏省建筑业企业资质管理规定一、总则为规范江苏省建筑业企业资质的管理，加强建筑市场监管，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》等法律、法规，制定本规定。
二、申请条件建筑企业的申请条件为：1.具有独立法人资格；2.在江苏省内注册并获得工商营业执照；3.具备技术人员和设备保障，满足从事该项业务的技术要求；4.具有良好的信誉度和服务能力。
三、资质等级江苏省建筑业企业资质等级分为特级、一级、二级和三级，资质等级的划分以建筑业务范围和实力为主要考虑因素。
资质等级的具体细则详见下表：资质等级资质范围注册资金（万元）技术负责人的资格要求设备设施要求特级无限制500及以上具有高级职称或高级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量雄厚且先进。
一级甲级以上300及以上具有中级职称或中级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量雄厚且稳定。
二级乙级以上100及以上具有初级职称或初级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量较雄厚。
三级丙级以上50及以上具有初级职称或初级建造师以上办公场地、设备设施齐全，技术力量稳定。
四、申请方式建筑企业首次申请资质时，应按照规定提交以下申请资料：1.企业营业执照副本；2.企业章程、注册协议等基本信息；3.企业申请表；4.所有技术负责人的职业资格证书复印件；5.银行开户许可证复印件；6.过去三年施工业绩单。
资料齐全后，企业应向所在地的建设工程主管部门提交申请，主管部门应在5个工作日内给予初审，并做好资质评定工作。
五、资质管理1.资质等级的验收周期为3年，资质等级在验收期限内有效；2.资质等级的升降级申请应在验收期间完成，如未进行申请，资质等级将自动降级；3.资质等级的升降级申请应在资料齐全后30个工作日内受理；4.已获得资质的企业在资料变动时应及时向建设工程主管部门进行备案；5.资质等级降低的企业不得参加省级及以上标准的工程施工；6.违反本规定的企业，建设工程主管部门应按照相关法律法规和纪律要求进行处理。
江苏省住房和城乡建设厅关于开展2013年全省建筑业企业资质核查工作的通知
江苏省住房和城乡建设厅关于开展2013年全省建筑业企业资质核查工作的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.03.18•【字号】苏建建管[2013]130号•【施行日期】2013.03.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文江苏省住房和城乡建设厅关于开展2013年全省建筑业企业资质核查工作的通知（苏建建管〔2013〕130号）各省辖市建设局（委），泰州市建工局，苏州工业园区规划建设局、张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局，省有关厅、局：为贯彻落实《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕241号）及《关于加强建筑市场资质资格动态监管完善企业和人员准入清出制度的指导意见》（建市〔2010〕128号），加强建筑业企业资质动态监管，健全准入清出机制，规范建筑市场秩序，促进建筑业产业结构调整，经研究决定，近期开展2013年建筑业企业资质核查工作，现将有关事项通知如下：一、核查事项（一）核查对象凡于2013年6月1日前取得资质（新设立企业以主项资质批准文件日期为准）的我省建筑业企业均为核查对象。
其中二级资质以上的施工总承包、专业承包企业，设计与施工一体化企业（含三级），主项为铁道、交通、水利、信息产业、民航和环保（限农村可再生能源工程）等方面三级资质企业由省住房城乡建设厅负责核查；施工总承包、专业承包三级和劳务分包企业由省辖市建设行政主管部门负责核查。
（二）核查内容1、2012年度工程结算收入；2、注册建造师及其他技经人员数量；3、安全生产许可证；4、近一年来是否存在违法、违规行为。
（三）核查标准1、工程结算收入以资质标准的80%考核（2012年7月1日后首次取得资质的企业不考核该项指标）；2、建筑业企业、设计与施工一体化企业注册建造师及其他技经人员数量，以相关资质等级标准要求考核。
三级总承包及专业承包企业资质按苏建建管〔2011〕813号文件要求核查，标准中要求的项目经理由二级以上注册建造师（含临时）和小型项目管理师替代，人数按《建筑业企业资质等级标准》（建建〔2001〕82号）规定的三级资质项目经理人数为准，其中，建造师（含临时）不少于标准规定最少人数的50%（标准为单数的取高值，标准低于2人的按标准计算建造师指标，标准中不作要求的除外），其余与小型项目管理师合并计算。
江苏省建筑业企业资质管理系统演示(企业端)
Stsoft
5
系统演示
人员备案讲完成了，接下来我们登录“企业资质”系统，进行资 质申请演示。
Stsoft
Thanks!
Stsoft
4.2
职称人员备案
已审核过的人员可在“企业资质申请”菜单中的“中级及以上职称人员”栏目中查询到”，并可
用于资质申请。
Stsoft
4.3
现场人员备案
现场管理人员有施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、劳务员、 造价员、测量员、试验员、标准员、机械员等11类，其人员备案分别在
三个系统中进行。
工作的通知(苏建函教〔 2015〕528号)
Stsoft
3
系统登录
访问
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建筑业专栏
登录说明
1 、换证企业可用《江苏省建筑业监管信息平台》账 号登录《江苏省建筑业资质管理系统》 2 、新企业首次登录系统需至省厅信息中心开通账号
Stsoft
4.3
现场人员备案
非我省现场管理人员备案参照接下来我们要讲的工人备案进行。
Stsoft
4.4
技术工人备案
技术工人分为四种： 1.江苏省住房和城乡建设厅颁发的建筑施工特种作业操作资格证书
2.我省《职业资格证书》
3.我省《职业技能岗位证书》
4.非我省《职业资格证书》
其中第一项在“资质系统”中备案，其它三项在“省建设培训考试管理 系统”中备案。
Stsoft
4.3
现场人员备案
1.安全员 安全员以 “省监管平台”信息为准，但需要企业在“省监管平台”补充采集身份证信息。身 份证信息采集后的人员会自动交换到“企业资质”系统，可用于资质申请。
江苏省建筑业监管信息平台使用手册
江苏省建筑业监管信息平台企业信用管理用户手册江苏省建筑工程管理局南京深拓计算机系统集成公司目录1 前言 (3)2 使用平台 (3)2.1访问方法 (3)2.2 企业用户 (4)2.2.1、省内企业注册 (4)2.2.2、省外企业注册 (6)2.2.3、企业登录 (6)2.2.4、密码修改 (8)2.3 管理部门用户 (9)2.3.1、加密狗驱动下载安装 (9)2.3.2、登录平台 (11)2.3.3、打印程序安装 (12)2.4 系统主界面 (15)3 企业信用管理操作说明 (16)3.1系统简介 (16)3.1.1、主要功能 (16)3.1.2、业务处理流程 (16)3.2企业用户 (17)3.2.1、企业备案 (17)3.2.2、信用信息查询 (25)3.2.2.1、企业信用档案 (25)3.2.2.2、信用记录查询 (26)3.3管理部门用户 (26)3.3.1、信用信息公示 (26)3.3.2、信用信息公告 (27)3.3.3、信用信息查询 (28)3.3.3.1、企业信用档案 (28)3.3.3.2、信用记录查询 (29)3.3.4、信用信息管理 (30)3.3.4.1、良好信用录入 (30)3.3.4.2、失信信息录入 (31)3.3.4.3、信用记录审核 (32)3.3.4.4、信用记录公示 (33)3.3.4.5、信用记录反馈 (34)3.3.4.6、反馈记录审核 (35)3.3.4.7、其它失信记录 (35)3.3.5、信用手册 (37)3.3.5.1、省外企业备案 (37)3.3.5.2、省内企业备案 (43)3.3.5.3、工程综合查询 (48)3.3.6、打印程序使用 (49)3.3.6.1、年度手册打印 (51)3.3.6.2、单项手册打印 (54)1 前言《江苏省建筑业监管信息平台》（以下简称“平台”）由江苏省建筑工程管理局开发，是我省建筑业企业许可、监管、处罚一体化的信息平台。
江苏省住房和城乡建设厅关于工程监理企业资质动态核查情况的通报
江苏省住房和城乡建设厅关于工程监理企业资质动态核查情况的通报文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.01.02•【字号】苏建函建管〔2019〕667号•【施行日期】2020.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文省住房城乡建设厅关于工程监理企业资质动态核查情况的通报苏建函建管〔2019〕667号各设区市住房城乡建设局（建委）：为进一步规范建筑市场秩序，促进监理市场诚信体系建设，加强监理行业管理，强化事中事后监管，根据《中华人民共和国建筑法》《工程监理企业资质管理规定》（建设部第158号令）、《住房和城乡建设部办公厅关于调整工程监理企业甲级资质标准注册人员指标的通知》（建办市〔2018〕61号）、《关于建立全省工程监理企业资质动态核查工作机制的通知》（苏建函建管〔2015〕674号）和《省住房城乡建设厅关于开展工程监理企业资质动态核查工作的通知》（苏建函建管〔2019〕500号）的要求，我厅组织开展了全省工程监理企业资质动态核查工作。
现将核查情况通报如下：一、基本情况本次共核查省内771家工程监理企业1723项资质，主要核查在取得资质证书后，其资质条件发生变化是否持续符合资质标准要求。
经核，截至2019年12月31日，通过资质动态核查的工程监理企业共564家；未通过的207家，涉及资质332项，其中甲级资质30项，乙级资质231项，丙级资质71项。
54项资质本专业工程类别注册监理工程师人数为0，存在“僵尸企业”、企业名称变更办理不及时或企业合并、业务转型后未及时办理资质注销手续等情况。
二、处理意见对苏州正林工程项目管理有限公司等207家不符合资质条件的工程监理企业，自发文之日起45天内限期整改。
整改期满后，仍不符合资质条件的，依法撤回相应资质。
整改期届满前，经整改达标的企业须提交整改报告、法人营业执照副本复印件及国家注册执业人员证书复印件及社保证明报各设区市建设行政主管部门验证。
江苏省住房和城乡建设厅关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知-苏建规字〔2019〕1号
江苏省住房和城乡建设厅关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------江苏省住房和城乡建设厅关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知苏建规字〔2019〕1号为进一步落实建筑业“放管服”改革要求，推动建筑业快速发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）和《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号）的精神，我厅制定了《江苏省住房和城乡建设厅关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知》，经2018年12月厅常务会议审议通过，现予印发，自2019年3月1日起施行。
江苏省住房和城乡建设厅2019年1月14日江苏省住房和城乡建设厅关于试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围的通知为进一步落实建筑业“放管服”改革要求，推动建筑业快速发展，根据《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）“选择部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制”，《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号）“扩大承接业务范围，对信誉良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，允许其在资质类别内承接高一等级资质相应的业务”、“取得施工总承包资质的企业，可以承接总承包资质覆盖范围内的专业承包工程”的精神，按照住房城乡建设部关于在我省开展建筑业改革综合试点的要求，现就我省试行调整部分建筑业企业资质承包工程范围事宜通知如下：一、调整部分专业承包资质承包工程范围先行在不涉及建筑主体结构的部分二级专业承包资质中调整承包工程的范围。
关于印发《江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则(暂行)》的通知
关于印发《江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则（暂行）》的通知访问量：101索取号：A14203000-2003-001文件编号：苏建工（2003）30号产生日期：2003-2-9关于印发《江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则（暂行）》的通知各省辖市建设局（建委）、省有关委、办、厅、局：为加强建设工程监理企业资质管理，规范监理企业行为，提高监理人员素质，保证工程监理质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》和建设部《工程监理企业资质管理规定》等有关法律、法规的规定，结合我省实际，我厅制定了《江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则（暂行）》，请认真贯彻执行。
江苏省建设厅二○○三年二月九日江苏省建设工程监理企业资质管理实施细则（暂行）第一章总则第一条为加强建设工程监理企业资质管理，规范监理企业行为，提高监理人员素质，保证工程监理质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省建筑市场管理条例》和建设部《工程监理企业资质管理规定》等有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本实施细则。
第二条在本省行政区域内申请工程监理企业资质，实施对工程监理企业资质管理，必须遵守本实施细则。
第三条工程监理企业应当按照其拥有的注册资金、专业技术人员和工程监理业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应工程类别和等级的资质证书后，方可在其核定的工程类别和等级许可的范围内从事工程监理活动。
第四条省建设行政主管部门负责本省行政区域内工程监理企业资质的归口管理工作。
设区的市建设行政主管部门按照本实施细则的规定负责本行政区域内工程监理企业资质管理的有关工作。
交通、水利、通信等有关行政主管部门配合建设行政主管部门实施相关工程类别的资质管理工作。
第二章资质标准和业务范围第五条工程监理企业的资质分为主项资质和增项资质，资质等级分为甲级、乙级和丙级，并按照工程性质和技术特点划分为十四个工程类别（附件1）。
江苏省建设厅关于进一步加强建筑市场监督管理的若干意见
江苏省建设厅关于进一步加强建筑市场监督管理的若干意见文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2009.04.13•【字号】苏建工[2009]112号•【施行日期】2009.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文江苏省建设厅关于进一步加强建筑市场监督管理的若干意见（苏建工〔2009〕112号）各市建设局（委）、房管局：近年来，通过开展整顿和规范建筑市场秩序、治理建设系统商业贿赂、清理拖欠工程款和农民工工资等工作，我省建筑市场秩序得到了明显改善。
但是，建筑市场中的招投标弄虚作假、工程转包和违法分包、企业资质和个人执业资格出卖挂靠、施工安全生产责任落实不到位、拖欠工程款和农民工工资等问题，尚未得到根本解决；尤其是一些开发区、城郊结合部和乡镇工程的管理矛盾更为突出。
为进一步整顿和规范建筑市场秩序，强化建筑市场监督管理，营造公平、和谐的市场环境，提出如下若干意见：一、进一步改进和完善招标投标监管措施，切实规范招标投标行为（一）改进建设工程招标投标方式方法。
倡导政府投资工程（含国有投资工程，下同）实行投标人资格后审和合理低价中标相结合的招标投标方法，大力推进招标投标监管电子化进程，逐步推广招标工程异地远程评标，遏制弄虚作假、串通投标和其他影响公平竞争的行为。
（二）建立评标专家名册。
建立全省评标专家名册，分为资深专家名册和一般专家名册。
一定规模以上的政府投资工程的评标应当从资深专家名册中抽取专家组建评标委员会，非政府投资工程的评标可以从资深专家名册中抽取专家担任评标委员会主任委员。
对评标名册中的专家实行联网管理。
各地建设行政主管部门要加强对评标专家的管理、工作检查和工作质量考核。
对检查或考核不合格的，可以停止其一定期限内参与评标的资格；对参与弄虚作假、串通投标或违反评标纪律的，应当清出专家名册，不得再参与政府投资工程的评标活动。
（三）实行招标投标巡查制度。
江苏省住房城乡建设厅关于做好建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作的通知
江苏省住房城乡建设厅关于做好建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作的通知文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2015.05.12•【字号】苏建建管〔2015〕230号•【施行日期】2015.05.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省住房城乡建设厅关于做好建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作的通知苏建建管〔2015〕230号各省辖市建设局（委），泰州建工局，苏州工业园区规划建设局，张家港保税区规划建设局，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：我省为住房城乡建设部要求的企业、人员、工程项目等基础数据第一批与全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库对接的省份之一。
根据住房城乡建设部《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）对有关人员的考核指标，现就我省建筑业企业资质管理中主要人员信息采集工作要求如下：一、信息采集对象企业的注册建造师、技术职称人员（含技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员。
二、信息采集内容注册建造师的姓名、身份证号码、专业、级别、注册证书编号；技术职称人员的姓名、学历、职称、身份证号码、职称专业、学历专业；现场管理人员的姓名、身份证号码、岗位类别、岗位证书编号、发证单位；技术工人的姓名、身份证号码、技能等级、专业工种、证书编号、发证单位；上述人员的聘用单位。
身份证号码信息通过身份证读卡器采集。
三、信息采集途经和方法（一）注册建造师：以各企业在“江苏省建筑业监管信息平台（以下简称“省监管平台”）注册建造师管理子系统”内的注册建造师数据信息为准。
系统内信息不完整的注册建造师可在资质申报前通过监管平台完善信息。
首次申请资质企业的注册建造师指标考核仍以“预注册”方式进行。
（二）技术职称人员：以“省监管平台企业主要人员管理子系统”为载体，信息采集工作由各设区市级建设行政主管部门、省建筑行业协会（以下简称“审核部门”）负责组织实施。
江苏省建筑业企业资质证书变更流程
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江苏省建筑工程管理局关于做好2007年建筑业企业监督检查工作的通知-苏建管企[2007]18号
![江苏省建筑工程管理局关于做好2007年建筑业企业监督检查工作的通知-苏建管企[2007]18号](https://img.taocdn.com/s3/m/083a6209f08583d049649b6648d7c1c708a10b74.png)
江苏省建筑工程管理局关于做好2007年建筑业企业监督检查工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省建筑工程管理局关于做好2007年建筑业企业监督检查工作的通知（苏建管企[2007]18号）各省辖市建设局（委），建工（管）局，苏州工业园区建设局，省有关厅、局：为加强企业动态监管，掌握行业发展态势，进一步加强我省建筑市场管理，规范市场秩序，根据国家有关规定，我局定于2007年5-7月在全省范围内对建筑业企业资质开展动态核查，现将有关事项通知如下：一、监督检查的依据《中华人民共和国行政许可法》第六十一条第一款：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可活动情况的有关材料，履行监督责任。
行政机关依法对被许可人从事行政许可事项的活动进行监督检查时，应当将监督检查的情况和处理结果予以记录，由监督检查人员签字后归档。
公众有权查阅行政机关监督检查记录。
凡于2006年12月31日前取得资质的我省施工总承包、专业承包和劳务分包企业，均为本次资质动态核查的范围。
2006年 6月30日之后取得资质的新成立企业不参加本次动态核查。
二、动态核查范围凡于2006年12月31日前取得资质的我省施工总承包、专业承包和劳务分包企业，均为本次资质动态核查的范围。
2006年 6月30日之后取得资质的新成立企业不参加本次动态核查。
三、动态核查的内容（一）工程结算收入；（二）项目经理（建造师）及其他技经人员数量。
上述两项指标以《建筑业企业资质等级标准》中所要求的标准为准。
其中，特级资质企业按原标准执行。
四、动态核查结论根据企业核查情况，核查结论分为合格、基本合格和不合格。
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经过建筑行业多年的发展，越来越多的公司已经看到了利润点，希望承接一些项目。
许多建筑公司已经加入了办理建筑资质证书的漫长道路，自身办理资质，资质挂靠和资质咨询，在行业取证的道路上，为了避免建筑企业在选择资质咨询公司时感到困惑，接下来就为大家来总结下企业应该从哪几点选择资质托管公司?
1.资质托管公司的实力
就是说，选择资质托管公司有没有能力办理资质认证业务。
资质办理过程中主要有人员、证书、业绩三大块，解决这三个主要问题为资质办理铺平了道路。
在资质办理的过程中，涉及的人员和证书很多，如果没有足够的能力寻找人才和证书，很难满足不同需求的企业主要求的多类型资质证书，并且工程业绩也是企业是否能成功通过审核的评估。
资质审批的硬指标很多，因此没有足够的业绩就很难办理成功。
在建筑资质审查过程中，涉及的审批单位主要是省建设委员会，住房和城乡建设部以及质量监督局等，合理对接部门的工作将有很大帮助，但这也是测试资质托管公司的公关水平的重要一点。
2.资质托管公司的规模
资质托管公司一般不需要很多员工，一般是15人以上的资质托管公司，是一家比较正规的、专业的托管公司，人数大约在2-5人的公司通常是刚刚起步的小型资质代办公司，但也有个别名气很大的公司，公司自身不做资质代理业务，仅靠公司的知名度接到单子后交由一些小公司去办理，公司从中赚取高额差价。
3.资质托管公司的效率
单靠实力是不够的，高效率的服务将成为衡量专业资质托管公司的核心指标。
许多小型资质代理公司承诺成功办理它，但效率低，出错率高，进展缓慢，其根本原因在于其服务系统构建不好，办理客户的相关业务效率不高，导致延误了企业招标的关键时间等重大问题，另外个别知名公司接到单子后交由小企业去办理也会因为增加了中间环节出现效率低，收费高的弊端。
4.资质托管公司的口碑
选择一家长久合作的资质托管公司可以多考察该公司在行业内的口碑和综
合评价，如果这个口碑很差，后期的业务合作中会给建筑企业带去非常多的麻烦，导致建筑企业花了钱事情还没给办好的局面。
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