连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程
景观照明工程施工组织设计
江苏连云港市连云区新丝路零起点公园景观亮化工程有限公司二零一七年月日目录一、施工方案及技术措施；二、质量保证措施和创优计划；三、施工安全措施计划；四、文明施工措施计划；五、施工场地治安保卫管理计划；六、施工环保措施计划；七、冬季和雨季施工方案；八、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；编制依据1. 工程施工合同；2. 工程设计图纸；3. 现场勘查和公司对类似工程的施工经验；4. 国家、行业现行的施工验收规范；4.1. 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-20064.2. 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》4.3. 《电气装置安装工程接地施工及验收规范》4.4. 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GBJ50150-20064.5. 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20024.6. 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20054.7. 《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-20064.8. 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20034.9. 《建筑施工安全检查标准》4.10. 《建筑工程施工现场供用电安全规范》4.11. 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001,J119-20014.12. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007一. 施工方案及技术措施1. 工程概况1.1. 工程名称：江苏连云港市连云区新丝路零起点公园景观亮化工程1.2. 工程地点：江苏连云港市连云区碱厂生活区对面。
1.3. 工程主要内容：电缆沟挖填土方、砌筑检查井、电气配管、控制电缆敷设、景观装饰射灯安装、景观灯安装、草坪灯安装、照明配电箱安装等。
1.4. 工程工期：计划开工日期：年月日；计划竣工日期：年月日。
1.5. 质量标准：合格。
2. 施工部署2.1. 工程特点本工程为国家提出一带一路的零起点，属于国家重点项目，“一带一路” 是指丝绸之路经济带和21 世纪海上丝绸之路。
金基连云港代建项目中标
金基连云港代建项目中标【原创实用版】目录1.金基连云港代建项目简介2.项目中标的意义3.项目建设内容及规划4.项目预期成果5.总结正文【金基连云港代建项目简介】金基连云港代建项目是我国连云港市近年来推出的一项重大城市建设项目。
该项目位于连云港市经济技术开发区，总投资约 100 亿元人民币，总建设面积约 300 万平方米。
项目旨在打造一个集高端住宅、商业、文化、旅游等多元化功能于一体的城市综合体，为连云港市的经济发展和社会进步注入新的活力。
【项目中标的意义】近日，金基连云港代建项目传来喜讯，经过激烈的竞争，该项目成功中标。
这标志着金基连云港代建项目正式进入了实质性建设阶段，也为连云港市的城市建设增添了新的亮点。
此次中标对于提升连云港市的城市形象、改善市民居住环境、促进区域经济发展具有十分重要的意义。
【项目建设内容及规划】金基连云港代建项目包括以下几个方面的建设内容：1.高端住宅区：规划建设约 200 万平方米的高品质住宅，包括多层、高层、别墅等多种户型，满足不同居民的居住需求。
2.商业区：规划建设约 50 万平方米的商业设施，包括购物中心、商业街、餐饮娱乐等，形成一个充满活力的商业中心。
3.文化旅游区：规划建设约 30 万平方米的文化旅游设施，包括文化馆、博物馆、艺术中心、旅游度假区等，为市民和游客提供一个感受文化魅力和休闲度假的好去处。
4.基础设施：包括道路、绿化、水电气等配套设施，为整个项目提供良好的运行环境。
【项目预期成果】金基连云港代建项目预计在 5 年内完工，建成后将成为连云港市的地标性建筑群，进一步提升城市的形象和品质。
同时，项目将带动周边区域的经济发展，创造大量就业岗位，促进连云港市的产业结构优化升级。
此外，项目的建设还将为当地居民提供更加优质的居住环境和生活配套设施，提升居民的生活水平和幸福感。
【总结】金基连云港代建项目中标标志着该项目正式进入实质性建设阶段，对于提升连云港市的城市形象、改善市民居住环境、促进区域经济发展具有十分重要的意义。
徐圩新区智汇湾商务中心(一期工程)教学内容
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）招商代理方案一、项目概况1.项目背景连云港，江苏省下辖地级市，地处中国沿海中部的黄海之滨，与日本、韩国、朝鲜隔海相望，土地面积7615平方公里，海域6677平方公里，2017年常住人口451.84万人。
徐圩新区是国务院《江苏沿海地区发展规划》确定的重点开发区域，是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，是国家一带一路”交汇点建设产业合作的重要载体，是连云港市委市政府十三五”规划确定的发展新型临港产业的核心区，总规划面积约467平方公里。
2.项目介绍徐圩新区智汇湾项目作为人才科技服务区先期启动项目，包含两个子项目，即智汇湾商务中心（一期工程）、智汇湾湖滨公园（A区），布局商务办公、科技研发、文化休闲三大核心功能板块，生动诠释徐圩新区生态、智能、融合、示范”的发展理念。
智汇湾商务中心位于南京路以东、云河路以南地块，占地面积约 2.46万平方米，总建筑面积约3.67万平方米，包括1、2号楼。
首期建设1号楼，建筑面积约1.46万平方米，共3层，规划中央厨房、餐饮美食、电影院、便利店四大业态，塑造个性化、特色化、精致化的入园企业生活服务。
3.目的与意义现阶段就徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）1 号楼招募招商代理单位，为项目招商提供强有力的方案与实操支持，重点导入优质连锁品牌资源，确保项目品质定位，实现2019年6月中上旬局部功能具备投入使用条件。
二、项目内容1．品牌建设及形象包装结合徐圩新区及人才科技服务区总体发展规划，根据项目规划布局，完成徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）品牌建设及形象包装工作。
提出精准的品牌定位、传递品牌核心价值观、打造品牌识别系统、创建品牌权益。
2．研究商业模式及营销模式综合测算投资回报与盈亏平衡，建立较为完善的商业运营模式模式。
明确商户与客户两端的市场营销模式，制定成本可控、定位精准的营销方案。
3．制定招商政策及指导价格方案根据不同业态、品牌档次、店铺位置制定租赁价格体系及差异化优惠政策，并以此指导价格为基准开展招商工作。
连云港市人民政府关于印发江苏连云经济开发区融入徐圩新区发展意见的通知-连政发〔2015〕57号
连云港市人民政府关于印发江苏连云经济开发区融入徐圩新区发展意见的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市政府关于印发江苏连云经济开发区融入徐圩新区发展意见的通知连政发〔2015〕57号各县、区人民政府，市各委办局，市各直属单位：《关于江苏连云经济开发区融入徐圩新区发展的意见》已经市委常委会研究同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。
连云港市人民政府2015年5月8日关于江苏连云经济开发区融入徐圩新区发展的意见根据市委、市政府《关于实施东部城区港产城融合发展的意见》和《关于推进东部城区港产城融合发展的工作方案》文件要求，理顺江苏连云经济开发区（以下简称“连云开发区”）产业规划和环评与区域规划环评的关系，经市委常委会研究决定，将连云开发区融入徐圩新区发展。
一、连云开发区发展现状（一）规划建设情况。
2005年底，连云区启动实施板桥工业园规划建设；2006年4月，省政府批准连云开发区升格为省级开发区；2012年8月，省编办批准将连云开发区升格为副处级单位。
连云开发区规划总面积34.2平方公里，北至烧香河（干），南至徐圩新区北侧，西至烧香河（支），东至海滨。
目前，园区形成了“四纵四横”的路网框架，基本实现了“十通一平”。
园区污水主管道实现贯通，企业“一企一管”已连接至污水处理厂，污水处理厂改造工程正加快推进。
供热中心投入运营，供热管网已连接区内企业，燃气管网已铺设完工，消防站、园区自建水厂、220千伏变电所建成使用。
（二）土地利用情况。
土地总面积约4.8万亩，目前已经利用土地约35800亩，未利用土地约12200亩，其中工业用地6500亩、仓储码头用地5200亩（将划入上合组织国际物流园）、商业用地500亩。
徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目概论 (1)一、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目名称及承办单位 .. 1二、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场产品方案及建设规模 .. 6七、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场产品说明 (15)第三章徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (26)徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目建设期污染源 31（二）徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目运营期污染源 31三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)（一）销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (79)（四）所得税及税后利润 (79)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目综合评价 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该徐圩新区港区一期工程物流园区六区堆场项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
徐圩新区智汇湾项目施工图设计
徐圩新区智汇湾项目施工图设计任务书江苏方洋集团有限公司2018年10月目录一、项目概况二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求三、设计原则四、总体设计要求五、各专业设计要求六、设计成果及设计周期要求七、设计配合一、项目背景及概况1、项目名称：徐圩新区智汇湾项目(智汇湾商务中心一期工程、智汇湾湖滨公园A区)施工图设计。
2、项目概况：徐圩新区人才科技服务区位于徐圩新区云湖核心区，规划面积约9平方公里，重点建设重大科技成果转化基地、支撑产业发展的实用型技术人才培养基地，打造面向中西部地区的科技和人才服务平台。
智汇湾项目作为人才科技服务区的先期启动项目，包含两个子项目。
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）用地面积约37.4亩，主要建设中央厨房、特色餐饮及商务办公等配套服务设施。
徐圩新区智汇湾湖滨公园（A区）用地约35亩（红线范围26亩），主要建设休闲绿地、湖滨广场、游船码头及相关配套设施。
本次招标范围为项目的施工图（含景观工程、幕墙工程）设计。
3、设计内容主要包括游船码头、配套广场(设施)、景观绿化，与大陆桥会议中心、云湖等周边环境优化连接等施工图设计。
商务中心综合商业配套的土建、幕墙、室外及景观工程施工图设计，其中建筑面积约1.3万平方米，景观面积(含屋顶绿化)约3万平方米。
具体指标详见项目方案设计文本。
4、建设周期：6个月（暂定）。
二、设计依据及设计标准1、人才科技服务区策划及概念规划设计方案（附件）2、智汇湾项目规划设计方案（附件）3、示范区规建局建设项目规划设计条件及红线图（附件）4、《建筑设计防火规范》GB50016-20145、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）6、《民用建筑设计通则》（2005版）7、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
8、国家、省、市相关法律法规。
三、设计原则1、创新与特色的原则：做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适景观和商业环境的营造。
连云港市人民政府关于徐圩新区达标尾水排海工程PPP项目实施方案的批复-连政复〔2019〕16号
连云港市人民政府关于徐圩新区达标尾水排海工程PPP项目实施方案的批
复
正文：
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市政府关于徐圩新区达标尾水排海工程PPP项目实施方案的批复
连政复〔2019〕16号
国家东中西区域合作示范区（连云港徐圩新区）管委会：
你区《关于对徐圩新区达标尾水排海工程PPP项目实施方案进行审定的请示》（示范区发〔2019〕52号）收悉。
经研究，现批复如下：
一、原则同意《徐圩新区达标尾水排海工程PPP项目实施方案》，请你区认真组织实施。
同时，要继续做好潜在社会资本的市场压力测试和金融机构市场测试，切实提高方案可行性；要严控项目风险，细化项目边界条件，完善调整衔接措施，防范合作双方违约风险及财力承受风险。
二、同意你区授权的区规划建设局为项目实施机构，同意你区指定的江苏方洋水务有限公司为政府出资方代表。
三、同意你区根据可研批复将PPP项目投资额调整为8.2亿元，请按规定报省财政厅申请变更。
此复。
连云港市人民政府
2019年5月22日
——结束——。
智慧徐圩顶层设计任务书
附件1：智慧徐圩顶层设计招标公告附件：智慧徐圩顶层设计任务书一、项目概述1、项目背景自徐圩新区建设上升为国家战略，新区既面临国家战略叠加等发展机遇，也面临复杂多变的国内外宏观环境和激烈的区域竞争。
“智慧徐圩”建设是提升徐圩新区的发展规划能力、实现科学发展，提升公共设施水平、提高城市运行管理能力，提高公共服务质量的重要方法，是打造“高效、循环、低碳、智能”的有效途径。
“智慧徐圩”将先进信息技术与先进的城市经营服务理念进行有效融合，通过对城市的地理、资源、环境、经济、社会等系统进行智慧网络化管理，对城市基础设施、基础环境、生产生活相关产业和设施的多方位数字化、信息化、智能化的实时处理与利用，构建以政府、企业、民生为三大主体的交互、共享平台，为城市建设与发展提供更简捷、高效、灵活的决策支持与行动手段，为城市公共管理与服务提供更便捷、高效、灵活的创新应用与服务模式，推—1—动徐圩新区最终形成技术集成、综合应用、高端发展的网络化、信息化、智能化的现代化新型城区。
2、设计目标特别说明：以下对设计目标的描述仅作为投标人在编制投标应答文件时参考，任何满足徐圩新区智慧城市建设的思想都是值得称许的，投标人可以根据自己的理解，补充修改“设计目标”的描述。
争取通过5-10年的努力，应用新技术新模式，基本建成泛在、融合、智能、可信的信息基础设施，全面普及信息化和工业化深度融合、信息技术引领企业创新的新型企业运营模式，基本实现城市精细化管理、经济持续发展、资源科学调配、安全切实保障的城市运行管理体系，基本建成覆盖城乡居民、伴随市民一生的集成化、个性化、人性化的智慧生活环境，全面构建以市民需求为中心、高效运行的政府整合服务体系，在徐圩新区全面形成信息化和产业、经济、社会发展深度融合的发展态势。
在江苏乃至全国，开创一条智慧管区、工业立区、服务强区的新型工业产业特点的区域发展的道路，为徐圩新区尽快打造成为“东中西区域合作示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地”提供强有力支撑。
徐圩新区2号路新建工程施工组织设计正文
第1章总体概述第一节编制依据1.1编制依据本工程依照质量标准和公司相关程序，依照工程所涉及相关施工验收规范，依照国家建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。
1、《连云港徐圩新区2号路（1号路--云湖会所）新建工程BT项目招标文件》；2、连云港徐圩新区2号路（1号路--云湖会所）新建工程施工图；3、法律、法规、标准、规范《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及招标文件和设计图纸要求、相关的法律、法规和施工及验收标准、规范等。
4、对现场的实地考察，周围环境的踏勘调查。
1.2编制说明本施工组织设计是根据有关施工图和我公司质量认证有关标准及国家规范、规程标准及文件编制的它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程的施工组织管理体系、施工部署、总进度计划控制、现场施工平面布臵、主要的机械设备配臵以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。
1.3工程目标和承诺1、工程质量要求：合格。
2、工程进度：确保在150日历天完成。
3、工程安全：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。
4、文明施工：创建一流的施工现场，达到连云港市安全文明施工工地第2节工程概况2.1概况2.1.1徐圩新区2号路（1号路--云湖会所）新建工程位于连云港徐圩新区核心功能区，是前往云湖会所的必经道路。
桥上部结构为5跨20m预应力空心板简支结构，桥面连续。
板梁高0.95m，桥梁横坡由桥墩盖梁、桥台台帽横坡调整。
下部结构桥墩采用桩柱式，桥台承台宽2.2m，长5.2m，高1.5m。
2.1.2主要工程量钻孔灌注桩1200mm ：12根；钻孔灌注桩1500mm:12根承台C30:103.2m3盖梁：C25：185.5m3粉喷桩：22018.6m预应力空心板梁：C50：623.5m3钢绞线15.2mm：22.2吨钢筋φ25：124.032吨钢筋φ22：7.95吨桥梁栏杆：200m山场碎石：380.8m32.1.3工程有关单位建设单位: 江苏方洋集团有限公司监理单位：深圳市建明达建设监理公司2.1.4工程特点及难点本工程为云湖周边工程，普遍分布沟塘、盐田、水库、河道，工程地质差,地基施工处理尤其重要,所以本工程主要的特点和难点在与地基差，地基处理复杂，难度大，如何在合理编排工程施工方案，制定详细的施工措施，在计划工期内保质保量，安全高效的完成工程任务是本工程的重点。
生态环境部关于江苏徐圩核能供热厂一期工程环境影响报告书（选址阶段）的批复
生态环境部关于江苏徐圩核能供热厂一期工程环境影响报告书（选址阶段）的批复文章属性•【制定机关】生态环境部•【公布日期】2024.04.17•【文号】环审〔2024〕43号•【施行日期】2024.04.17•【效力等级】行政许可批复•【时效性】现行有效•【主题分类】环境影响评价正文关于江苏徐圩核能供热厂一期工程环境影响报告书（选址阶段）的批复环审〔2024〕43号中核苏能核电有限公司：你公司《关于审查江苏徐圩核能供热厂一期工程环境影响报告书（选址阶段）的请示》（中核苏能发〔2023〕20号）及相关文件收悉。
经研究，现批复如下。
一、江苏徐圩核能供热厂一期工程位于江苏省连云港市徐圩新区西陬山，拟建设2台华龙一号压水堆机组、1台HTR-PM600S高温气冷堆机组及配套设施。
项目选址与土地利用规划、水资源利用规划和近岸海域环境功能区划相容。
《江苏徐圩核能供热厂一期工程环境影响报告书（选址阶段）》（以下简称《报告书》）编制依据充分，采用的评价标准符合相关规定。
正常运行和事故工况的评价模式和参数选择合理，正常运行状态下对环境辐射影响小，选址假想事故的环境放射性后果满足《核动力厂环境辐射防护规定》（GB6249-2011）的要求。
我部同意你公司按照《报告书》所列建设项目的性质、规模、地点以及采取的环境保护措施开展下一阶段工作。
二、在工程设计阶段及今后一个时期应重点做好的工作。
（一）采取措施降低海水冷却塔对土壤环境的影响，开展冷却水源设计改进的可行性研究。
（二）进一步完善长距离取排水管线监测手段和维修措施，降低环境影响。
（三）在确定核电厂中低放废物处置方案时，明确中低放废物最终去向。
三、项目应严格执行配套建设的环境保护措施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的环境保护“三同时”制度。
四、《报告书》经批准后，项目的性质、规模、地点或者采取的环境保护措施发生重大变动的，应当重新报批项目环境影响报告书。
五、我部委托江苏省生态环境厅配合华东核与辐射安全监督站，负责该项目的环境保护监督检查工作。
徐圩新区工业邻里中心一期商业配套
徐圩新区工业邻里中心一期商业配套招商公告一、商务条款：1.租期一般为3-5年，合同期满后享有优先承租权；2. 租赁优惠期（免租期、装修期）根据不同业态、不同租赁面积租赁优惠期（免租期、装修期）为3个月-3年不等；3.租金根据不同业态、不同租赁面积，日租金约为1-3元；4.业态银行、超市、洗浴、美容美发、网吧、健身房、咖啡厅、药店、餐饮、台球室、基础通讯营业厅、零售等生活服务业态。
5.面积店铺分割及面积详见后表。
二、报名截止时间2014年5月12日三、报名及索取资料联系方式1.电子邮件：*****************；2.工作日办公电话：*************；3.手机：133****3975；4.办公地点及通讯地址：徐圩新区徐圩大道6#产业服务中心537室。
四、监督机构及联系方式1.监督机构徐圩新区管委会社会事业服务中心2.工作日办公电话：*************3.手机：182****25704.电子邮件：***************；5.办公地点及通讯地址：徐圩新区徐圩大道6#产业服务中心609室。
附件：1.工业邻里中心项目简介2. 工业邻里中心配套服务分布表附件一：工业邻里中心项目简介工业邻里中心项目位于226省道西侧、中通道北侧，一期建筑面积72872.01平方米，包括11幢宿舍楼、1幢餐厅及公共服务中心，其中宿舍700间、公寓345间、残疾人宿舍22间，可供3600人入住；二期建筑面积约83000平方米，共有11栋建筑，全部为住宅，共计1300套，可供2600人入住。
工业邻里中心项目是为徐圩新区进驻企业职工提供生活、娱乐等全方位后勤服务的功能性设施，是展现新区后勤服务水平和质量的窗口。
根据投资服务中心统计，预计上半年可至少入住600人，2014年底约有1500人入住。
工业邻里中心项目以公租房为主，配套服务业态包括房屋租赁、物业管理、餐饮、洗浴、美容美发、超市、网吧、医务室、银行、移动通信、邮政物流等，具体配套服务分布如下：附件二：工业邻里中心配套服务分布表。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务；会议、会展服务；文化艺术交流活动策划；企1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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监理工作总结
一、工程概况
1、工程名称：连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程。
2、工程概况：本工程位于连云港市徐圩新区境内，为连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程。
景观绿化苗木主要有大叶女贞、西府海棠、日本晚樱、红叶石楠球、海桐球、金针女森、大叶黄杨、红叶石楠篱及黑麦草等品种。
3、监理工作内容
（1）监理工程范围为：连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程施工阶段监理。
（2）监理工作内容：景观绿化工程施工阶段的质量、进度、安全、计量计价管理及有关协调工作。
4、参建单位：
施工单位：江苏苏北花卉股份有限公司
监理单位：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
建设单位：连云港苏海投资有限公司
二、监理机构
本工程监理单位为连云港德晖工程项目管理咨询有限公司，资质等级为综合资质；根据本工程的特点，建立连云港市徐圩新区企业商务会所一期景观工程项目监理部，监理部由4人组成，设总监1人，负责全面工作；设绿化专业监理人员2名，负责绿化施工过程中的质量、安全管理，跟踪把控施工质量；设资料员1人，负责施工资料的收集和监理资料的整理工作。
三、景观绿化工程监理情况
（一）质量控制
1、质量控制工作方法
监理部监理工作严格遵守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格遵循公司“遵守合同、优质服务、严格监理、信誉至上”的质量方针，并以各检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率达到100%，单位工程一次性验收合格率达
到100%质量目标，做好本工程监理工作，认真履行监理合同的义务和职责，为建设单位提供优质服务，把控好施工质量。
2、质量控制的内容和目标
质量控制的内容主要包括:（1）审核施工单位编制的绿化施工组织设计或施工方案；审核签发开工报告。
（2）检查验收工程材料；（3）对各道施工工序进行检查验收；（4）督促施工单位做好苗木栽植后的养护工作。
质量控制目标：苗木种植质量和效果满足设计和规范的要求，达到业主满意，达到合同约定的合格标准。
3、施工质量过程控制情况
（1）方案审核：开工前审核了施工单位编制的绿化施工方案；签发了开工报告。
（2）基底清理：上种植土前督促施工单位把机非分隔带或人行道树穴内杂物清理干净，基槽开挖至苗木栽植所需深度、宽度等设计要求尺寸后，方可允许回填种植土。
（3）土方回填：种植土回填之前，对施工单位进场的土工布的材料质量和铺设质量进行验收，符合设计要求后才同意进行下道工序施工即种植土回填；土方质量需符合设计和有关规范要求，土方进场后在监理人员见证下取样送检测单位下做了成分检测，杂质含量在要求范围内，回填高度符合设计要求；营养土放置数量需符合设计和规范要求。
3、苗木进场及栽植：严格做好进场苗木的质量控制，进场苗木的品种、规格、造型必须符合设计要求，严禁带病、虫、害苗木进场，对不符合设计要求的苗木责令其退场。
苗木栽植时，督促施工单位按照施工方案确定顺序和方法实施，对苗木种植全过程安排监理人员跟踪把控质量，苗木种植的深度、布局及种植密度等需符合设计和施工规范的要求。
4、苗木的养护：苗木种植完成后，督促施工单位及时浇水养护，苗木需修剪时要及时修剪，及时更换死亡苗木，及时清除杂草，以保证景观效果；对栾树、高杆女贞及樱花等乔木及时支撑、缠绕草绳，以利于防风、防暴雨及防冻等，确保苗木成活率。
4、成品保护：在土方回填、苗木种植时，督促施工单位做好道路设施的保护工作，如路缘石、沥青路面及路灯等设施尽量不被破坏，履带类机械如挖掘机在沥青路面上作业时要垫木板。
要及时修复损坏的路缘石，及时清理掉在路面上的杂物。
在景观绿化施工阶段，针对施工过程质量问题，监理部向施工单位签发质量类《监理工程师联系单》和《监理通知单》等整改指令文件共计份，督促施工单位对施工质量问题及时进行了整改，确保了景观绿化工程质量。
（二）、施工安全管理
监理部针对项目具体情况，督促施工单位建立安全生产管理体系，制定落实安全生产管理制度，并现场落实安全措施；建立日常安全巡查制度，强化对施工现场的安全监理。
安全监理工作主要是以下几个方面：
1、审查施工单位的有关安全生产的文件。
2、审核施工单位的安全资质和证明文件，项目部安全管理人员配备。
3、审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施。
4、督促施工单位对施工人员做好安全教育和培训，以及安全技术交底
工作。
5、督促施工单位做好安全防护工作，包括使用的施工机械安全防护和
施工人员自身的防护，靠临S226省道施工，安全防护显得尤为重要，通
行车辆较多，施工人员大多为老年人，灵便性较差，督促施工单位让每
位施工人员穿戴防护背心，穿插公路时注意来往车辆。
在景观绿化施工阶段，针对施工安全问题，监理部向施工单位签发安全类《监理工程师联系单》和《监理通知单》等整改指令文件共计份，督促施工单位对施工安全问题及时进行了整改，景观绿化工程在全施工过程未发生安全事故。
（三）、工程进度管理
合同约定开工日期为2012年9月9日到2012年12月7，合同工期为90天；实际2012年11月07日开工，2013 年8月25日完工，工期近90天。
在景观绿化施工阶段，针对施工单位自身因素造成的进度缓慢问题，监理部向施工单位签发进度类《监理工程师联系单》和《监理通知单》等整改指令文件共计份，并召开进度推进会5次。
（四）工程计量计价管理
监理部严格按照施工合同约定、设计图纸，现场实测实量已完成工程量，对施工单位计量计价报表进行审核。
设计变更、现场签证工程量严格按照变更单和业主指令实施，变更苗木的价格按照审计单位核定的价格进行计价。
严格审核施工单位每月申报的《月度财务支付报表》，签发支付证书。
（五）工程资料档案管理
监理部在做好监理资料档案工作的同时，积极督促施工单位及时收集资料归档，使资料管理工作一开始就处于受控状态，为整理竣工档案奠定较好基础。
1、由监理人员下达给施工单位的开工、复工、监理通知单及监理工
作联系单等文件，都是以书面形式由监理部签发，避免以往工
程建设中的口头通知，后期难以核实而引起的不必要纠纷，真
正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据
地开展监理和审查工作。
2、在现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部编制
了实用性较强的监理资料表格，如：监理日记本、旁站记录、
安全质量巡视检查记录等等，确保现场内业资料表格化，并实
行文件随时发送、随时记录的制度，实现所有文件都能够做到
系统管理。
3、监理人员在及时做好巡视检查记录、旁站记录、平行检查记录等
日常监理资料的同时，督促施工单位的材料进场验收记录、工
序验收记录等资料及时报送监理部，确保监理资料和施工资料
能够与施工同步，从而保证了资料的及时性和真实性。
四、对工程质量的评价
本工程能够按照设计图纸和施工规范要求进行施工，根据监理部控制各分部分项工程的施工质量情况，结合施工单位提供的工程技术资料，经监理审核评价如下：
1、本工程采用的原材料质量可靠。
种植土试验检测结果符合施工规范和设计要求，各类苗木的品种、规格、造型符合设计要求，种植土、土工布及苗木等均为合格材料。
2、苗木的种植质量符合设计要求。
3、质量保证资料符合设计及规范要求。
4、检验和抽样检验结果符合有关规定。
5、观感质量较好。
绿地的平整度及造型、苗木生长势、植珠形态、定位、向外观效果符合有关规定。
6、综上各项，本工程项目内在质量、观感质量和内业资料满足要求，总体质量达到了施工承包合同约定的“合格”标准。
五、保修阶段监理工作安排
1、督促施工单位对死亡苗木及时更换、补栽。
已种植的乔木、灌木及草皮等各类苗木均有不同程度的死亡苗木，尤其是张圩互通以南机非分隔带内红叶石楠死亡苗木已占全部种植苗木的30%。
2、督促施工单位完成在竣工验收中各位专家提出的需要整改的问题和事项。
3、督促施工单位做好苗木的养护、修剪及除杂草等工作。
4、审核施工单位的竣工资料和竣工结算。
连云港德晖工程项目管理咨询有限公司企业会所一期项目监理部
2015年8月25日
连云港市徐圩新区企业商务会所
一期景观工程
监理工作总结
内容提要：
工程概况
项目监理机构
景观绿化工程监理情况
对工程质量的评价
保修阶段监理工作安排
项目监理机构（章）：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：。