房屋安全鉴定服务建筑可靠性鉴定等类别

浅谈房屋安全鉴定的类别与内容

➢房屋安全鉴定是针对以下房屋的不同性质、功能、结构或层数，进行的具体分析鉴定：

●性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；

●功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；

●结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混

合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；

●楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层

建筑。

➢具体的类别情形：

⏹民用建筑可靠性鉴定：房屋可靠性评级、民用建筑适修性评估、

民用建筑灾后鉴定、混凝土结构耐久性评估、钢结构耐久性、砌体结构耐久性评估、受地下工程施工影响的建筑安全性鉴定、振动对上部结构的影响。

⏹工业建筑可靠性鉴定：工业建筑物可靠性评级、工业构筑物可

靠性评级、工业建筑灾后鉴定。

⏹建筑抗震鉴定：学校校舍抗震鉴定、民用建筑抗震鉴定、工业建筑抗震鉴定、老旧建筑抗震鉴定。

⏹建筑（基坑）工程监测：建筑地基基础下沉定期监测、基坑周边建（构）筑物倾斜监测、基坑周边建（构）筑物水平位移监测、基坑周边建筑（地表）裂缝监测、建筑基坑管线变形监测。

⏹房屋危险性鉴定：地基基础不均匀沉降引起的房屋危险性鉴定、因构件承载能力不足引起的房屋危险性鉴定、受自然灾害或汽车撞击等引起的房屋危险性鉴定、超过使用年限房屋损坏鉴定。

⏹建筑工程质量检测鉴定：未经质量监督站监督工程的工程质量鉴定、施工验收资料缺失的工程鉴定。

⏹周边建筑影响鉴定：新建建筑引起周边建筑裂缝、新建建筑引

起周边建筑地基基础不均匀沉降、新建建筑地基基础距原有建筑地基基础距离设置是否满足要求。

⏹房屋裂缝原因鉴定：建（构）筑物墙体、梁、板、柱等存在裂

缝产生原因及损害程度鉴定

-----------------------------------------------------------------------------------------------

河南众益房屋安全鉴定是中国物管协会房屋安全鉴定委员会单位会员、中国科技咨询协会单位会员、河南省科技咨询业协会副理事长单位，河南省注册造价工程师协会单位会员、河南省建设工程招标协会单位会员、河南省注册税务师协会单位会员、河南省司法鉴定人协会单位会员，并具有国家CMA检验检测机构资质、ISO9001：2015质量管理体系认证、中华人民共和国中央投资项目招标代理机构甲级资质、工程造价咨询企业甲级资质、工程招标代理机构甲级资质、河南省科技咨询机构甲级资质、税务师事务所执业证书、司法鉴定许可证书，入选河南省中小企业服务机构库、多地市中级人民法院司法鉴定机构库，获得中国科技咨询协会推荐证明、河南省科技咨询业协会推荐证明等资质。