生态养生谷旅游总体规划方案旅游地产养老地产
生态养老项目策划书3篇
生态养老项目策划书3篇篇一生态养老项目策划书一、项目背景随着人口老龄化的加剧，养老问题已经成为社会关注的焦点。
传统的养老院模式已经不能满足老年人的需求，他们更加注重身心健康和精神文化生活。
因此，我们提出了一种全新的养老模式——生态养老。
生态养老是以自然环境为基础，以生态技术为支撑，以老年人为中心，提供全方位、多层次的养老服务。
二、项目目标打造一个集生态、健康、文化、休闲为一体的综合性养老社区，为老年人提供高品质的生活服务。
三、项目选址1. 自然环境：选择生态环境良好、空气清新、水质优良的地区。
2. 交通便利：选择交通便利、便于子女探望的地区。
3. 配套设施：选择配套设施完善、生活方便的地区。
四、项目规划1. 生态环境：打造一个生态花园，种植各种花卉、蔬菜、水果，让老年人亲身体验种植的乐趣，享受绿色食品。
2. 健康管理：建立健康管理中心，为老年人提供全面的健康体检、健康咨询、疾病预防等服务。
3. 文化休闲：建设文化活动中心，举办各种文化活动，如书法、绘画、音乐、舞蹈等，丰富老年人的精神文化生活。
4. 餐饮服务：提供营养均衡、美味可口的餐饮服务，满足老年人的口味需求。
5. 居住环境：建设高品质的养老公寓，提供舒适、安全、便捷的居住环境。
五、项目实施1. 前期调研：对项目选址地区的自然环境、交通状况、配套设施等进行详细调研。
2. 规划设计：根据调研结果，进行项目规划设计，确定项目建设内容和规模。
3. 建设施工：按照规划设计进行项目建设施工，确保工程质量。
4. 设备采购：采购养老设施设备，如健康监测设备、文化娱乐设备等。
5. 人员招聘：招聘专业的管理人员、医护人员、厨师等，为老年人提供优质的服务。
6. 项目运营：项目建设完成后，进行项目运营管理，确保项目正常运转。
六、项目投资预算项目总投资预算为[X]元，其中建设投资[X]元，设备投资[X]元，运营资金[X]元。
七、项目效益分析1. 经济效益：项目建成后，预计每年可实现营业收入[X]元，净利润[X]元。
恒大养生谷康养地产项目概念规划设计(上)
植被 Plants
森林覆盖率达到55.3%
宜昌风景区
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
城市解读 | BACKGROUND
“养生”与“养心”为一体,适宜打造生态庩养休闲目的地
文化特色
历叱文化
宜昌地区是中华巴楚文化癿发祥地。距今约19.5万年癿华中地区旧石器时 代中期癿长阳人遗址，是长江以南最早发现癿远古人类之一；嫘祖发明了植桑 养蚕，缫丝细绢之术，被后人尊为“华夏母亲”、“人文女始祖”；屈原是 “ 世界四大文化名人”之一，被誉为“中华诗祖”、“辞赋之祖”；关陵是埋葬 蜀汉名将关羽身躯癿地方，是拜谒祭祀关公癿祖庭，更是海内外同胞、侨胞所 崇尚癿关公文化癿发祥地之一。
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
健庩产业解读| HEALTH INDUSTRY
与人们身心健庩有关的产业
健庩产业概念
健康产业是具有巨大市场潜力癿新兴产业，包括医疗产品、保健用品、营养食品、医疗器械、保健器具、休闲健身、健庩管理、健庩咨询 等多个不人类健康紧密相关癿生产呾服务领域，具有拉劢内需增长呾保障改善民生癿重要功能，是一种从单一救治模式转向“防—治— 养” 一体化癿模式。根据产业活形态癿丌同，健康产业可分为健庩制造业呾健庩服务业以及健庩农业。基于宜昌市健康产业基础不时下发展趋势， 本次觃划以发展健庩服务业为主。
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
企业解读| ENTERPRISE INDUSTRY
河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划
•道路与基建—— •基地为山地，外部进入条 件待提高；可开发用地受制 约，建设存在一定困难；
•文化内涵—— •现有文化知名度不高，载 体建筑规模小，品级不高 。
•5、基地分析
•（4) 基地分析总结
生态环境优——生态环境优，中草药资源丰富，可充分利用； 文化待提升——基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力； 现状基础弱——存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决.
、停车、后勤进出等功能。
• 主题特色
•1、入口广场设置中医历史名人典故小品，地铺雕刻中 草药图谱，营造中医药文化氛围； •2、景区门票与地图均以中医药主题，成为精美的功能 性纪念品。
• 分区规 划• Feature District
•开阳——百年药坊
中医药文化展示体验一条街
结合多种建筑形式打造一条百年药坊街，老街装饰 以中医药主题服务设施和景观小品，形成中医文化 浓郁的环境氛围，汇集百年药局、医馆、书铺等项 目，以参与体验方式向游客全方位展示中医药文化 。
• 核心文化展示体验区，通过药坊老街、中医主题五星级酒店、草药园 等载体展现中医药文化，设计各式参与及服务场所，打造中医药文化体验 之旅。
•主要项目：
•7
•6
•8 •9
•4
•5 •1
•10 •2 •3
• 分区规 划• Feature District
•游客服务中心
• 景区主入口接待设施，配套票务咨询、游客集散
•6、主题提炼
•从基地资源、文化基底、市场需求两个方面，我们应将中医养生作为项目的主题
，同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容。
•中
•草
•中
•药
•医
•中医文化展示产品 •传统文化体验产品 •中医养生体验产品 •中医养生度假产品 •中医特色旅游商品
养老地产-遂宁中华养生谷国际旅游休闲度假区总体策划
安徽农业大学城市规划,学士
Bachelor of Urban Planning, Agricultural University of Anhui
黑龙江科技学院城市规划,学士
基于全新思维所带给我们的革新理念、完备的方案解决手段以及我们针对每一位客户及其项目所提供的竭诚尽 责的服务，使我们在不断拓展业务的同时，也确立了HZS在设计领域中全新的典范地位。
INNOVATIVE 创新
COMPREHENSIVE 全面
RESPONSIVE 尽责
创新: 全球化的视野给予了我们专注创新、把握机遇以及项目文化定位的能力，使我们的客户得以最终受益， 同时也提升了他们的竞争优势。
遂宁中华养生谷国际旅游休闲度假区总体策划
Overall Strategic Planning of China International Health Valley Tourism and Leisure Resort Area
设计单位：
Design Company
主要参与设计人员 ：
Main Designers
Craig Studer 思图德
公司首席运营官，堪萨斯州立大学城市规划学士/景观设计学士
Craig Stp; COO, HZS Shanghai; Bachelor of Planning and Landscape Architecture, Kansas State University
公司简介
Company Introduction
URBAN PLANNING 市規劃
ARCHITECTURE 建築設計
养老养生旅游规划——以合肥龙泉山国际养生城概念规划为例
养老养生旅游规划——以合肥龙泉山国际养生城概念规划为例一、老龄化1、老龄化的含义及发展趋势人口老龄化是指由于人的寿命延长和生育率的降低，使人口的年龄结构发生变化，老年人口在整个人口中的比例增加的过程。
国际上对人口老龄化的通用标准时一个地区60岁以上人口超过10%或65岁以上的人口超过7%就表明进入老龄化社会。
进入21世纪70年代以后，随着各国工业化进程的加快，世界范围内人口老龄化进程也在加速，1984年已有42个老年型国家，1991年已达48个，几乎所有的发达国家均进入老年型国家的行列，而且，许多发展中国家也在朝着老龄化社会的行列迈进。
我国2000年第五次人口普查数据显示：60岁及以上老年人口达到1.26亿，占全国总人口的10%（65岁以上老年人口为8687万，约占总人口的7%），表明我国已经进入老龄化社会。
几年来，中国人口老龄化速度加快。
2005年底，总过60岁以上老年人口近1.44亿，占总人口的比例达11%。
2008年底，我国60岁以上的老年人已经达到1.69亿，约占总人口的12%，且每年以近1000万的速度增加。
据预测，2030年老年人口将达到2.48亿，2050年将达到4.37亿，届时老年人口的比重将达到总人口的31.2%。
2、长三角及安徽老龄化现状中国人口基数庞大，联合国预测，21世纪上半叶我国将一直是世界老人口人最多的国家；21世纪下半叶，我国也还是仅次于印度的世界第二老年人口大国。
但是老龄化在我国地区差异明显。
东部沿海经济发达地区和大中城市，大多进入老龄化社会。
比如上海，早在1979年就进入了老龄化社会；而青海、宁夏等西部地区，预计要到2010年以后才进入，时间相差约30年。
图4显示了2004年我国各地区65岁以上老年人口比例，可以看出在我国各个地区之间，人口老龄化的进程参差不齐。
长三角地区是我国经济最发达的地区之一，也是我国控制人口生育率起步较早、力度较大的地区，人口老龄化发展最早、速度最快、程度最高。
生态园-养生养老休闲规划方案
生态园总体规划方案-养生养老休闲目录第一章规划概要1.规划阐述 (4)2.总体规划思路 (5)3.规划要点与难点 (5)4.养老养生生态园规划的核心 (5)第二章项目规划发展主客观条件的研究1.主观项目背景： (6)2.客观项目背景： (7)第三章研究发展战略1.创意主题思想构思 (7)2.发展战略选择 (8)3.发展战略目标： (8)4.发展战略步骤 (9)5.战略实施要点 (9)第四章项目布局与规划1.总体规划布局.................................................10 2.规划布局原则.. (11)3.总体的空间格局 (11)第四章养生项目设计1.主要规划内容 (11)第六章用地规划说明1.景观风貌规划原则 (17)第七章配套服务设施布局1.配套服务设施布局原则 (17)2.路灯照明设计 (17)3.标志路牌 (17)第八章景观布局规划1.景观风貌规划原则 (17)2 总体风貌控制规划 (18)3.景点规划原则 (18)第九章绿地系统规划1 绿地系统规划原则 (18)2.绿化体系及植物配置规划区内绿化采用点、线、面相结合的体系 (19)3 总体构思和指导思想 (19)第十章环境保护规划1.环保规划原则 (18)2.规划执行标准 (19)3.环境保护 (19)4.生态环境保护措施 (20)5.环卫设施 (20)第十一章总平面设计1.总图布置 (21)2.竖向设计 (22)3.环境绿化及景观设计 (22)第十二章建筑设计1.1 总图布置原则 (23)1.2 平面设计原则 (23)1.3 立面设计原则............................................ ..24第十三章营销战略规划1.市场营销总体战略 (24)2.实施绿色营销策划 (25)3.引入工业品营销策划 (25)4.营销执行手段 (25)第十四章规划实施建议1．注重科学实施 (26)2．基础设施先行 (26)3．重视战略合作 (26)4.加快人才储备 (26)5．建设管理体系 (26)6．重视当地村民关系 (26)生态园总体规划-养生养老休闲度假中心投资商：投资集团有限公司第一章规划概要1.规划述评1.1 项目名称：生态园1.2 项目类型：生态旅游度假休闲生态园（2800亩）1.2.1 现一期重点规划：养生养老生态区（500亩老年人休闲养老养生）1.3 项目建设地点：市周边1.4 规划范围与面积：东起？，西达？，南起？，北接？，在1：9000地形图上测量为2800亩。
生态养生养老公寓规划设计方案
生态养生养老公寓规划设计方案生态养生养老公寓规划设计方案一、项目概况：1.建设单位：XXX2.项目名称：XX生态养生养老公寓（暂定名）3.总用地面积约亩，计㎡。
4.项目地点：位于昆明XX区XX乡区域5.项目总投资：万元6.项目规模：二、项目定位项目总体定位：以项目区域得天独厚的地势、山林、溪流、气候等地域自然生态景观为依托，以生态休闲养生养老为支撑，打造具备优质高标准大型养生养老居所，并具备综合服务功能、医疗康复保健功能，为具有需求能力的老年群体提供对等的中高端品质的养生养老生活基地，独具特色的现代养生养老社区。
项目目标定位：业态定位：养老XXX+养老商业配套功能定位：居家养生养老、度假休闲养生养老、医疗保健养生养老、文化交流养生养老、情感慰藉养生养老、娱乐、购物、社区配套服务客层定位：有经济实力的离、退休教师、干部、专业技术人员老人群体；即本市及周边地区企事业单位有稳定收入的退休白领人士；有能力为父母购买用来养生养老的高级金领、白领、商业人士；外地来昆相对富裕的候鸟式养老的老年人群体；有养生养老需求的其他部分金领、白领、商业阶层。
三、项目功能结构组成以服务老人为核心，为满足老年人群复合化、多元化、特色化发展的需求，项目较完整地配置了具有老年人群现代居住功能、体现人性化服务细节、可供应对紧急情况医疗服务的保障系统、满足不同需求层次休闲养老娱乐的配套设施、提供方便研究、交流的优美环境和空间、满足老年人的精神和价值诉求。
具体来说主要体现在以下几个方面：居住功能：注重空间的无障碍设计，满足入住老人基本的生活居住需求，老年公寓，包括单间公寓、套房、养老度假别墅等，适合居家养生养老需求。
生活休闲功能：锻炼、陶冶身心、娱乐交谊、技艺交流等，老年农事活动、民俗活动、生态公园、健身小道、泳池等。
医疗护理功能：保健、医疗、理疗、康复、精神慰藉，先进的医疗配套设施和设备等。
为基础，采用现代简约风格，注重材料的质感和色彩的搭配，营造出温馨舒适的居住氛围。
养生谷主题公园旅游综合开发项目建议书
养生谷主题公园旅游综合开发项目建议书目录前言第一章项目总论一、项目名称二、项目地点三、项目建设期限四、项目承办单位五、项目定位六、项目形象定位七、投资规模八、项目主体规划第二章编制依据及范围一、编制依据二、项目建议范围第三章项目建设背景及必要性和可行性分析一、项目建设背景二、项目的必要性三、项目的可行性第四章拟建地址的建设条件一、项目所在地概况二、项目现状分析第五章工程建设方案一、指导思想二、设计原则三、规划目标四、规划方案第六章项目发展分析一、发展条件的优劣势及机遇分析二、开发思路三、目标市场定位第七章环境容量及客源市场预测一、环境容量预测二、客源市场预测第八章生态环境保护措施第九章消防安全保卫一、景区防火二、景区重力灾害防治三、景区治安保卫四、景区医疗救护设施设置第十章投资估算及资料筹措一、投资估算二、资金筹措第十一章效益分析一、景区盈利模式二、经济效益分析三、社会效益分析四、生态效益分析第十二章项目风险分析一、主要风险因素识别二、规避风险的办法措施第十三章结论与建议前言近几年来，某旅游事业围绕“旅游兴市、旅游活市”的发展思路，克服重重困难，实现了持续发展。
但随着越来越高的发展需求，旅游业发展的瓶颈问题逐一凸显出来。
丰富的旅游资源、完善的基础配套设施及良好自然生态环境，已成为消费者的首选。
所以整合旅游资源，打造精品旅游项目已迫在眉睫，依托某观音文化与安居区内黄娥故里，依托安居玉丰镇镇的花卉基地建设与养老基础建设，将成为打造实现南北城乡和东西交通与空港的无缝对接，可以打造出精品旅游项目的重要途径。
开发某安居养生国际社区与主题体验公园旅游必将成为川内外项目之典范。
本项目注重突出养生生态文化特色，并把养老文化模式与田园山水风光的生态主题公园及产业化项目进行有机组合，实行观光和参与相结合；养老与产业相结合的养生旅游模式，形成该地旅游中最有特色或最有魅力的重要组成部分，可以起到强烈的广告吸引和留住效应。
生态康养、森林养生、生活配套、生态旅游度假项目策划书
创业、就业；劳作； 宣传、管理；等等。
收入增长的满足感；建设家 乡的自豪感，发展进步的尊 荣感；等等。
休闲运动娱乐区 森林康养区
生态康养旅游度假区 分区规划
田园生活区
绿领庄园
休闲运动娱乐区 森林康养区
生态康养旅游度假区 分区规划
野奢营地区
田园生活区
帐篷露营
自驾营地
生态帐篷营地
生态步道
休闲运动娱乐区 森林康养区
生态康养旅游度假区 分区规划
野奢营地区
田园生活区 滨水休闲区
垂钓
湖岸休闲
管理中心
养老配套区 分区规划
员工宿舍、管理中心
生态停车场
旅居家园
入口及服务中心
爱心养老
休闲活动
养老配套区 分区规划
员工宿舍、管理中心
生态停车场
综合服务配套
旅居家园
入口及服务中心
健身中心
医疗保健
医疗保健 基础配套
养老配套区 分区规划
员工宿舍、管理中心
生态停车场
火把广场
综合服务配套
旅居家园
核心区 辐射区
包括和爱乡、团结、顺利、 新华、联合共21个村民小组 左右群众
主要通过支持创业，把和爱彝 族乡高标准打造成为盐边县养 老产业，带动整体全面小康的 示范乡。
包括彝族及其他老乡，毗邻和 爱彝族乡的红格镇、鱼塘乡、 益民乡，远至新九、益民等建 档立卡贫困村贫困，以及其他 村寨等周边乡镇贫困人口。
从化天人山水养老养生项目深度旅游发展总体策划
从化天人山水养老养生项目深度旅游发展总体策划一、项目概况（一）场地区位项目选址于从化市太平镇红石村附近，距离广州市区约45公里，位于一小时生活圈内。
（二）规划范围第一期用地600亩（蓝色方格区域）,可建设用地1695亩（红色块状区域）,总用地面积：15000亩.（三）场地概况从化太平镇地处北回归线之上，拥有四季如春的亚热带雨林气候，素有“北回归线上的明珠”之美誉。
以珍稀温泉闻名于世，有“中国温泉之都”之美称，是广州市重要的饮用水源和城市后花园。
项目地周边环境优美，山林环抱着沙溪水库，水面如镜般倒映层叠的山林，适合开展养生旅游项目。
二、总体思路（一）市场定位1、休闲养生随着物质生活水平的提高，人们对“健康、愉快、长寿”的欲望越来越强烈，导致国内养生旅游市场发展迅速、潜力巨大，是亟待成熟的朝阳旅游形式。
但单纯的养生已难以满足人们对高品质生活的追求，因此融合时下发展迅猛的休闲旅游，打造休闲养生项目将成为未来旅游发展的新趋势。
2、家庭休闲养生目前，作为休闲养生旅游最大的客群，家庭旅游市场越来越显示出其强劲的市场潜力。
据世界旅游行业协会调查显示，家庭旅游已成为当今旅游的一大热点，25%的家庭旅游携带18岁以下孩子，其中91%的家庭旅游以休闲娱乐为主。
家庭出游目的往往不仅局限于观光旅游，而是要通过家庭成员的亲身参与、共同体验，寻求可以把家庭成员紧密联系在一起的旅游类型。
依托家庭旅游巨大的市场空间，近期主要针对这一市场打造核心引爆项目，带动人气。
3、养老养生休闲未来，作为休闲养生旅游市场最大的潜在市场，养老养生旅游市场正迎来城乡统筹背景下的产业发展新机遇。
首先，伴随着我国老龄化现象的出现，市场空间巨大。
我国正面临有史以来最大最快老龄化过程的现实，预计到2030年全国老年人口将占总人口的24.5%，到2050年，老年人口将超过4亿，老龄化水平达到30%。
伴随着经济的发展与人口的快速流动，家庭结构日益向小型化、单一化的模式发展，更多的老人没有子女在身边照料，“空巢”老人的数量与日俱增，老年人的养老方式及养老生活的质量，成为了当前中国社会最为重大的、最不可忽视的社会问题之一。
恒大养生谷康养地产项目概念规划设计(下-产业篇)
分区策划 |PLAN
庩养服务
商业服务
主题商业
庩养配套
颐养园—国医馆
设有针灸、 推拿、 骨伤、 药物熏蒸、 气血调理、 脏腑调理、 经脉调理、中药煎药等12个科室，提供传统中医药诊疗及养生服务。
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
商业服务
风情度假酒店、会议饮食中心、运劢中心、休闲商业
营造良好癿自然环境呾运劢环境，为提升城市形象呾倡导市民健康生活方式而建设癿运劢公园 。
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
分区策划 |PLAN
庩养服务
商业服务
以“健康”为出发点呾归宿点，以健康产业为核心，将健康、养生、养老、休闲等多元化功能融为一体， 提供游、学、禅、乐、情、膳、美、住、健、护等852项设施设备867项全方位服务
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
分区策划 |PLAN
庩养服务
商业服务
主题商业
庩养配套
颐养园
医养结合，提供高精准多维度科学生命管理，配有国医馆、禅思堂、膳食坊、医学美容中心、国术馆、养心堂、养生SPA 中心、瑜 伽馆、茗茶馆、红酒屋等。
宜昌恒大养生谷概念觃划设计 YICHANG EVERGRANDE HEALTHY LAND CONCEPT PLANNING
庩养服务
商业服务
主题商业
庩养配套
颐养园-养心堂
配有设心灵交流厅、音乐舒缓室、高频音乐室、共振音乐室、心理健庩引导室、香薰室， 提供音乐调养，舒展身心。
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2、交通分析
3、气候分析 4、竞合分析
5、基地分析
6、主题提炼
1、区位分析
区位优势：紧邻珠三角，客源市场广阔。
项目基地处于河源与惠州两市交界处，紧
邻珠三角经济区，通过高速公路能迅速与周边 庞大的市场进行对接。
河源市
珠三角
项目所在地
河源市在广东省的位置
惠州市
项目在河源市的位置
Hale Waihona Puke 2、交通分析（2）资源分析
绵延起伏常青山
山体植被覆盖情况良好，山
清澈常流山泉水
山谷溪流常年流水，为直饮
土生土长中草药
大部分为20年亚热带天然次
流传百年七圣文化
基地内有百年历史的七圣宫，
形北高南低，形成“枕山怀
水”格局。
山泉水，附近村民因常饮此
水而长寿，形成了远近闻名 的长寿村。
生林，其中土生土长着各种
中草药，野生南药资源丰富。
3、气候分析
河源市位于东经114°30’-114°40’,北纬23°10’-23°40’，属热带季风
气候,年平均气温20℃-21℃；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。
气候条件适合种植热带、亚热带中草药；
20-24 ℃是人感觉最舒适的气温。
注：据医学专家解释，人 在气温20℃～24℃时感觉 最舒适，在这一环境温度 中，肌体的新陈代谢、生 理节奏和生理肌能均处于 最佳状态。
4、竞合分析
融入源城旅游，立足中草药，塑造产品差异特色，打造旅游新亮点！
竞： 周边城市散布万绿湖、南昆山、罗浮山等诸多景区，具有趋同的自然资源，形成了竞争威
胁；本项目唯有立足于中草药资源，提升中草药文化，开发差异性产品，本项目方可脱颖而出。
合：项目在上层规划中位于源城区核心旅游带的最南端，是该区重点开发资源之一，通过特色
交通便利 通达性较好
项目紧靠惠河高速 和205国道，距离惠州、 深圳、广州、香港等珠 三角经济发达城市都在3 小时交通辐射圈内。
基地与周边主要城市距离
城市 河源 惠州 东莞 深圳 香港 广州 距离（km） 22 65 120 145 165 177 车程(h) 0.3 0.8 1.5 1.8 2.2 2.5
同时拓展基地文化资源，丰富项目文化与产品内容。
中 草 药
中 医
中 医 养 生
中医文化展示产品
传统文化体验产品 中医养生体验产品
中医养生度假产品 中医特色旅游商品
Chapter 2
项目定位及发展战略
Project Positioning & Development Strategy
1. 项目定位
2. 发展愿景
人和-主题养生体验区
紫云山庄 南天大酒店 南天会馆 百年药坊 七圣仙宫
天和-山林生态度假区
沉香山馆 佩兰草舍
地和-药谷种植示范区
南天会馆、紫云山庄、沉香山馆、佩
兰草舍。
A“人和”中医主题体验区
中医药文化展示、中医药文化体验、 科普观光、休闲娱乐、餐饮购物、游客服务等
建设存在一定困难；
5、基地分析
（4) 基地分析总结
生态环境优——生态环境优，中草药资源丰富，可充分利用； 文化待提升——基地文化基础弱，应深挖道文化、佛文化的资源潜力； 现状基础弱——存在土质、基建、水文等不足，能以技术手段解决.
6、主题提炼
从基地资源、文化基底、市场需求两个方面，我们应将中医养生作为项目的主题，
Project Positioning & Development Strategy
CHAPTER 3 CHAPTER 4
CHAPTER 5
三 总体规划
Master Plan
四 市场定位
Market Positioning
五 专项规划
Special Plan
Chapter 1
项目解读
Project Understanding
产品开发能与其它产品形成互补，借势而起、共同发展，打造河源旅游的黄金游线。
5、基地分析
（1）规划范围
基地位于源市源城区埔前 镇坪围村， 北靠观音嶂，西至 姚婆嶂，东临止坑，南界水库，
姚 婆 嶂 止 坑 观 音 嶂
总占地面积4200亩。
现状机动车入口
七 圣 宫
现状步行入口
七圣宫
水 库
水库
坪围村
5、基地分析
景区
3 .发展战略
（1）可持续发展战略
以生态保护为前提，科学合理的进行保护性开发。
产业 城乡
（2）文化提升战略 以强势的中医药文化作为景区主题，以此打造核心吸引物，形成旅游的差异发展优势， 与源城其它景区互补发展。 （3）协调发展战略 以中医药产业支撑旅游，以旅游促进中医药产业推广，带动河源市的区、镇中医药科研、 种植、生产、物流等产业的发展，实现城乡统筹、带动周边村镇农民致富。 （4）分期与滚动开发战略 旅游开发与中医药产业发展采取分期方式进行，通过旅游聚集人气，以人气吸引财气， 进一步发展中医药产业，减轻企业投资与再生产压力。
Chapter 3
总体规划
Master Plan
1.总体规划
2.分区规划
总体规划
Master Plan
总平面图
总体构思
总体规划
Master Plan
一带贯穿 ·三区定局·七星闪耀
一带 ： 溪谷洞天水景带 三区 ： “地和” 瀑布朝拜观光区 “人和”主题养生体验区 “天和”山林生态康体区 七星 ： 七大重点项目 七圣仙宫、百年药坊、南天大酒店、
七圣娘娘施医治病的故事在附
近家喻户晓，中医药文化源远 流长。
5、基地分析
（3）存在问题
土质与植被—— 滑坡；存在纯桉树林，该树 种生态不友好，景观不佳； 道路与基建—— 文化内涵—— 现有文化知名度不高，载 体建筑规模小，品级不高。 土质以赤红壤为主，易坍塌、 基地为山地，外部进入条件
待提高；可开发用地受制约，
3. 发展战略
1 .项目定位
以生态保护与可持续发展为前提，通过旅游产品的开发和配套设
施的完善，把南天中医药养生谷开发建设成为以中医文化体验为重点， 集文化展示、休闲观光、科普体验、教育科研、主题度假于一体的中
医药主题养生度假区。
2 .规划愿景
广东省知名休闲度假旅游圣地
国家中医药养生示范基地
国际知名中医药体验中心
生态养生谷旅游总体规划方案
Nantian Chinese Medical & Herb Health Valley Tourism Master Plan，Heyuan
CONTENT
CHAPTER 1 CHAPTER 2 أ项目解读
Project Understanding
目录
二 项目定位及发展战略