商住楼新增阳台施工方案

XXXX广场商住楼新增阳台工程

施工方案

一、工程概况

1、工程内容

XXXX广场商住楼为33层剪力墙结构，1、2层为商业，3层以上为住宅。目前主体结构接近封顶，原设计3~12层中间两个单元没有悬挑阳台，现在需要补上。每层4个，共计40个新增阳台。

2、项目特点

该工程属于新建建筑的结构改造工程，具备结构改造工程的共性。40个新增阳台分散在10个楼层上，零星且分散。考虑到结构的可靠度和耐久性，加固改造设计方案技术复杂（包括植筋、剪力墙开洞、无粘接预应力），因而对施工技术要求很高。由于分散，垂直运输、楼层水平运输任务繁重。由于上下新增阳台重叠，会造成工期延长，因此考虑60天工期。

此外，项目位于XX市朝阳中路与淮河大道交口东北角，此地为XX市中心、闹市区，施工环境很复杂，有的机械无法进场作业，会消耗大量的人工和措施费，施工效率大打折扣，导致成本上升。

3、施工目标

质量合格，工期60天，杜绝一切安全事故，做到文明施工。

4、施工部署

1）、新增阳台全是悬挑式阳台，现场作业面位于建筑外立面，楼层又高，给施工安全带来极大的风险。我单位拟采取自下而上分层施工。外脚手架搭

设由土建总包单位完成，必须按照我单位统一安排。

2）、为了保证工程按时交工，我方采取分组施工方法，分成五个专业班组

流水作业。第一步，先从每单元住宅层下层开始施工，先搭建脚手架，脚手

架搭建完成交付木工模板制作安装，在搭建脚手架完成时应把安全网也搭建

结束。第二步，脚手架搭建结束后交付模板工，安装模板。第三步，钢筋工

植筋绑扎。第四步，瓦工浇筑混凝土。等待混凝土24小时或表面完全硬化后，

再经行上一层施工。以此进行施工。

3）、混凝土施工，因现场因素混凝土不能一次性浇筑，我们只能每层每层

浇筑，每次浇筑方量又少，商混无法浇筑。混凝土采用现场自制法，用活动式

垂直运输机吊运混凝土。待混凝土原材进场后，现场取样到实验室检验、配制

混凝土配合比。现场按照配合比严格配制混凝土，因有固定的装原材器具，每

次过磅称原材重量，达到指定重量后方可进搅拌机进行搅拌配制混凝土，混凝

土搅拌完成用活动式垂直运输机运到指定位置浇筑。

4）、预应力张拉，为了张拉预应力筋二次伤害混凝土，预应力应在混凝土

浇筑完成后15天后或待混凝土强度达到75%后开始张拉预应力筋。在安制钢

筋同时在需要张拉预应力的梁上预埋Ø32的钢管，待穿预应力筋。在原有的剪

力墙上开400*400洞口，为了能有效的张拉预应力筋剪力墙上的原有钢筋割除。

预应力分锚固端和张拉端，锚固端放在阳台的外边缘梁上，张拉端在剪力墙开

洞处。张拉、锚具维护结束后原有剪力墙的钢筋和混凝土恢复。

5、施工顺序

脚手架搭建→模板制作安装→钢筋安制→混凝土浇筑→预应力制作张拉。6、材料要求

1）、混凝土强度等级：C30混凝土

2）、钢筋： HRB400为三级钢，所有阳台板面的HRB400级钢末端均应做成弯钩。