二手房交易资金监管合同协议书范本
二手房交易资金监管服务合同8篇
二手房交易资金监管服务合同8篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________丙方（监管银行）：____________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为规范交易流程，保障各方权益，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲方、乙方和丙方的权利和义务，确保二手房交易资金安全、透明，降低交易风险。
1. 甲方将购房款交付至丙方指定的监管账户。
2. 丙方对甲方交付的购房款进行监管，确保资金安全。
3. 在房屋过户完成后，丙方将购房款转账至乙方指定账户。
三、资金监管流程1. 甲方与乙方签订二手房买卖合同。
2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户，并获取存款凭证。
3. 甲方、乙方共同向丙方申请资金解冻，并提交房屋过户相关证明材料。
4. 丙方审核相关证明材料无误后，解冻购房款并转账至乙方指定账户。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定将购房款交付至丙方指定的监管账户。
（2）甲方有权查询资金监管情况，并要求丙方提供必要的信息。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应配合甲方办理资金监管手续，并提供必要的材料。
（2）乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方将购房款转账至指定账户。
3. 丙方权利义务：（1）丙方应对监管的购房款进行安全管理，不得擅自挪用。
（2）丙方有权审核甲方、乙方提交的资金解冻相关证明材料。
（3）丙方应在审核无误后，及时解冻购房款并转账至乙方指定账户。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定将购房款交付至监管账户的，应承担违约责任，并向丙方支付违约金。
2. 乙方未配合办理资金监管手续的，应承担违约责任。
3. 丙方擅自挪用监管资金的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
六、争议解决如本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房交易资金的监管服务协议范本(七篇)
二手房交易资金的监管服务协议范本当事人基本信息：卖方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 共有权人：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 联系电话：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码_____所占份额：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____买方：姓名：_____ 国籍/地区：_____ 身份证/护照号码：_____ 邮政编码：_____ 通讯地址：_____ 联系电话：_____ 所占份额：_____公司或机构名称：_____营业执照号码：_____ 所占份额：_____ 通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____代理人：_____ 联系电话：_____ 身份证/护照号码：_____通讯地址：_____ 邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。
二手房交易资金监管服务合同5篇
二手房交易资金监管服务合同5篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________丙方（监管银行）：____________鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易，为保障交易资金安全，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下资金监管服务合同：一、合同目的本合同旨在规范甲乙丙三方在二手房交易过程中的资金监管行为，保障交易资金安全，明确各方权利义务。
二、资金监管1. 甲方将购房款交付至丙方指定的监管账户。
2. 乙方在完成房屋过户手续后，提交相关证明材料至丙方。
3. 丙方在审核乙方提交的材料无误后，将监管资金划转至乙方指定账户。
三、交易流程1. 甲乙双方在签订房屋买卖合同后，向丙方申请资金监管服务。
2. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户，并通知丙方及乙方。
3. 乙方在收到甲方购房款已存入监管账户的通知后，配合甲方办理房屋过户手续。
4. 房屋过户手续办理完毕后，乙方提交相关证明材料至丙方。
5. 丙方在审核乙方提交的材料无误后的约定工作日内，将监管资金划转至乙方指定账户。
6. 甲乙双方完成房屋交接手续。
四、权利义务1. 甲方应按时将购房款存入监管账户，并确保资金的充足和安全性。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保交易的真实性和合法性。
3. 丙方应对甲乙双方提交的资金和材料进行审核，确保交易的安全和合规性。
4. 丙方应保守监管资金及甲乙双方商业秘密，不得擅自泄露。
5. 若因乙方原因导致房屋过户手续无法完成，丙方应将监管资金退还给甲方。
6. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙丙三方均不承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间将购房款存入监管账户，导致交易无法完成的，应承担违约责任。
2. 乙方未履行配合办理房屋过户手续的义务，导致交易无法完成的，应承担违约责任。
3. 丙方未履行资金监管职责，导致资金损失或交易无法完成的，应承担违约责任。
六、争议解决如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房交易资金的监管服务协议范本(7篇)
二手房交易资金的监管服务协议范本卖方（甲方）：_____ 买方（乙方）：_____ 电话：_____ 电话：_____ 地址：_____ 地址：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于____市____区____幢____号房。
房屋建筑面积____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整（大写）。
第三条付款时间及方式房屋价款分____次付给甲方。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
____年____月____日，乙方向甲方支付房款_____元。
余款_____元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付1、甲方应于____年____月____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列_____办理完毕之日至迟为____年____月____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_____元，乙方承担_____元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。
房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
二手房交易资金监管服务协议样本6篇
二手房交易资金监管服务协议样本6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，经甲、乙双方协商，丙方同意为双方提供二手房交易资金监管服务。
为了明确各方权益，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是确保二手房交易资金的合法性、安全性及交易的顺利进行，保护买卖双方的合法权益。
二、资金监管范围及内容1. 甲方按照约定将购房款存入丙方指定的资金监管账户。
2. 乙方在办理房屋过户手续后，凭相关证明材料向丙方申请解冻资金。
3. 丙方根据本协议对甲乙双方的交易资金进行监管，确保资金安全，并在房屋过户完成后将资金划转至乙方指定账户。
三、资金监管流程1. 甲方在签订本协议后，将购房款存入丙方指定的资金监管账户。
2. 甲乙双方共同向丙方提交房屋过户申请及相关证明材料。
3. 丙方在收到甲方存入的购房款及甲乙双方提交的申请材料后，对材料进行审核。
4. 审核通过后，丙方为甲乙双方出具资金监管证明。
5. 乙方凭资金监管证明及其他相关证明材料办理房屋过户手续。
6. 房屋过户完成后，乙方凭过户证明及相关证明材料向丙方申请解冻资金。
7. 丙方在核实相关证明材料无误后，解冻资金并划转至乙方指定账户。
四、各方责任与义务1. 甲方应按时将购房款存入资金监管账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应确保所售房屋权属清晰，无争议，并按时办理房屋过户手续。
3. 丙方应对甲乙双方的交易资金进行安全监管，确保资金专款专用，不得擅自挪用。
4. 甲乙双方在交易过程中应遵守相关法律法规，如实提供交易材料，履行相关手续。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间将购房款存入资金监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
2. 乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担违约责任，并向甲方和丙方支付违约金。
二手房交易资金监管服务协议样本4篇
二手房交易资金监管服务协议样本4篇篇1二手房交易资金监管服务协议甲方（出售方）：乙方（买方）：丙方（监管机构）：鉴于甲方出售其名下房产给乙方，为保障双方合法权益，特订立本协议。
第一条交易资金监管甲方与乙方在签订二手房交易合同后，将交易资金交于丙方进行监管，以确保双方资金安全。
第二条账户开立丙方为本次交易开立专用监管账户，由甲方和乙方提供身份证明、房产证、合同等必要资料，办理账户开立手续。
第三条资金划拨乙方在签订二手房交易合同后，将交易款项汇入监管账户，并提供相关支付证明；甲方在过户完成后，提供相关过户证明。
第四条资金监管期限本次交易的资金将在过户完成后的7个工作日内划拨给甲方，若有特殊情况需要延期支付，需双方协商一致并取得丙方书面确认。
第五条违约责任1. 若甲方提供虚假房产信息或存在过错，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
2. 若乙方提供虚假支付证明或存在过错，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。
3. 若丙方监管不当或存在疏漏，导致任一方权益受损，丙方应承担相应责任。
第六条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
因本协议引起的一切争议，应协商解决。
如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。
第七条其他1. 本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
2. 本协议内容如有变更，应取得三方一致同意并办理相应手续。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：日期：2022年X月X日以上就是二手房交易资金监管服务协议样本，希望对二手房买卖双方有所帮助。
在房产交易过程中，加强资金安全监管是非常重要的一环，希本双方能够遵守协议内容，保障双方合法权益。
感谢您的认真阅读，祝愿本次交易顺利完成！篇2二手房交易资金监管服务协议样本甲方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）联系电话：（出售方联系电话）地址：（出售方地址）乙方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）联系电话：（购买方联系电话）地址：（购买方地址）丙方：（监管方姓名）统一社会信用代码：（监管方统一社会信用代码）注册地址：（监管方注册地址）联系电话：（监管方联系电话）鉴于：1. 甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房产出售给乙方。
二手房交易资金的监管服务协议官方版(7篇)
二手房交易资金的监管服务协议官方版甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：1、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元;即人民币小写_____元。
3、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____。
4、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。
7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
12、附加条款：_____甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____ 电话：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议官方版（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
二手房交易资金监管服务协议样本5篇
二手房交易资金监管服务协议样本5篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易资金安全，甲乙丙三方在平等、自愿、诚实守信的基础上，依据国家有关法律、法规及地方有关交易规则，经友好协商一致，就二手房交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的为保障各方权益，甲乙丙三方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的安全、可靠。
本协议旨在明确各方的权利和义务，规范交易流程。
二、资金监管内容1. 交易房产：甲方购买乙方位于____________（地址）的房产，产权证号为____________。
2. 交易金额：本次交易总额为人民币（大写）____元整（￥________）。
3. 监管金额：甲乙双方在丙方处开设资金监管专用账户，并将上述交易款项存入该账户，由丙方进行监管。
三、资金监管流程1. 甲乙双方达成交易意向后，共同向丙方申请资金监管服务。
2. 甲乙双方签订二手房买卖合同，并将合同及相关资料提交给丙方。
3. 甲方将交易款项存入资金监管专用账户。
4. 甲乙双方按照约定的交易流程完成房产过户手续。
5. 过户完成后，丙方收到相关部门出具的不动产登记证明，确认无误后释放监管资金给乙方。
四、各方权利义务1. 甲方权利义务：甲方应按照约定将交易资金存入监管账户，并确保资金来源合法。
甲方有权要求丙方提供资金监管服务，并确保交易资金安全。
2. 乙方权利义务：乙方应协助甲方办理资金监管手续，确保交易房产的权属无争议。
乙方在资金监管期间不得擅自挪用监管资金。
过户完成后，乙方有权要求丙方释放监管资金。
3. 丙方权利义务：丙方负责为甲乙双方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。
丙方有权对甲乙双方提交的资料进行审核，确保交易的真实性和合法性。
丙方应在收到不动产登记证明后，及时释放监管资金。
五、违约责任1. 甲方未按约定将交易资金存入监管账户的，应承担违约责任，并向乙方和丙方支付违约金。
二手房交易资金的监管服务协议标准范文（三篇）
二手房交易资金的监管服务协议标准范文甲方（卖）：_____乙方（买）：_____根据我国《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商一致的基础上达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在铜陵市铜官山区爱国东村小区内31栋2单元603室，建筑面积为59、4平方米，权证字号：20_____字第____号，拥有的住宅产权出卖给乙方。
二、经双方议定，上述房地产权建筑物总价人民币叁拾叁万捌仟元整（大写）。
乙方一次性支付给甲方人民币壹拾柒万捌仟元整为首次付款。
总房价包括房产证过户费用及税费，乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等一切费用。
直至甲方把房地产权过户到乙方名下拥有，不再产生任何其他费用;如果再有其他费用产生，均由甲方承担支付。
如甲方违反约定，造成产权不能过户到乙方名下的，视为甲方违约，退交乙方全部首付款，并承担首次支付款百分之三十的违约金。
三、经双方议定尾款人民币壹拾陆万元整（大写），由乙方待贷款事宜办理成功后，立即支付给甲方，同时甲方在收到乙方支付的尾款后，十个工作日内（除法定节假日外）立即将产权过户到乙方名下拥有，并将钥匙交付于乙方手中，具体日期以支付尾款收条日期为准开始计算。
四、经双方议定在办理房地产权过户及乙方货款办理均由中介公司全权负责，若贷款无法正常办理，中间所产生的费用由中介公司全部承担。
乙方不承担任何费用和责任。
五，经双方议定，在办理房产证过户中如因甲方个人问题、或者有与本房产权相关的纠纷问题导致不能过户，甲方自愿赔付乙方首次支付的壹拾柒万捌仟元整的百分之三十的违约金，并退还所有首付款。
六、经双方议定，由于甲方现在的房地产权没有办理土地使用证，待乙方将尾款付清后甲方立即协助乙方去办理土地使用证，所产生的一切费用由甲方承担。
七、经双方议定，甲方在收到乙方支付的尾款后，应积极配合乙方办理房地产权过户的一切手续，交房前甲方必须将电视、电话费用、物业费、水电费用等全部付清。
八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各执一份。
二手房交易资金监管服务协议书9篇
二手房交易资金监管服务协议书9篇第1篇示例：二手房交易资金监管服务协议书甲方：（出售方姓名/公司名称）乙方：（购买方姓名/公司名称）丙方：（资金监管机构名称）鉴于甲方与乙方就（房屋地址）的二手房交易事宜需进行资金监管服务，为确保交易资金安全，经甲、乙双方协商同意，由丙方作为资金监管机构，提供二手房交易资金监管服务，特订立本协议。
第一条资金监管服务基本情况1.1 丙方应对甲、乙双方的交易资金进行专门监管，并按照双方约定的方式和条件进行操作和处置。
1.2 甲乙双方委托丙方对交易资金进行监管，丙方不对资金来源及交易本身承担任何责任。
1.3 本协议所述交易资金包括但不限于房屋交易价款、定金、押金等。
第二条资金监管服务方式2.1 甲乙双方经协商一致，选择丙方为资金监管机构，双方应当根据丙方提供的监管流程和要求，认真履行义务，提供所需资料。
2.2 甲乙双方均有权委托丙方进行资金监管，除非另有书面约定，否则一方未经对方同意不得擅自撤销监管。
第三条资金监管操作3.1 甲乙双方在达成交易协议时按照丙方的要求将交易款项存入指定的监管账户，丙方将根据协议约定的资金支付条件释放相应资金。
3.2 甲乙双方应当确保资金来源合法合规，并确保将交易款项存入指定的监管账户。
3.3 丙方对监管账户内资金的操作履行谨慎注意义务，如遇到双方约定以外的情况，应及时向双方告知并征得双方同意后进行操作。
第四条资金监管费用4.1 甲乙双方同意根据丙方的资金监管服务收费标准支付监管费用，具体费用标准和支付方式详见资金监管服务协议附件。
4.2 如有第三方支付监管费用，甲乙双方应按照约定进行支付，并确保支付款项的合法来源。
4.3 资金监管费用的支付时间、地点以及索取发票等事宜详见资金监管服务协议附件。
第五条资金监管服务的终止5.1 甲乙双方在交易过程中若需终止资金监管服务，应当经过书面协商一致，并按照丙方的操作流程进行相应撤销操作，双方应当承担因此产生的费用和责任。
二手房交易资金监管服务协议书6篇
二手房交易资金监管服务协议书6篇篇1本协议由以下各方签订：卖方（以下简称甲方）______________________，买方（以下简称乙方）______________________，监管服务机构（以下简称丙方）____________银行___________分行，为了明确各方权责，保障二手房交易资金安全，经甲、乙双方同意，丙方将对双方交易资金进行监管服务。
在公平、公正、公开的原则下，经三方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在二手房交易过程中的资金流转，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。
二、资金监管内容1. 监管金额：本次交易资金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 监管期限：自本协议签订之日起至房屋过户完成并交接完毕之日止。
3. 监管方式：甲方将售房款存入丙方指定账户，丙方对账户内资金进行监管，确保资金安全。
乙方按照约定支付购房款。
三、各方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 保证所售房产的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷。
2. 按照约定将售房款存入丙方指定账户。
3. 协助乙方办理房屋过户手续。
（二）乙方责任与义务：1. 按照约定支付购房款。
2. 提供符合要求的个人身份及相关资信资料。
（三）丙方责任与义务：1. 对甲乙双方提供的资料进行审核，确保其真实性、完整性。
2. 对监管账户内的资金进行安全监管，确保资金的专款专用。
3. 在房屋过户完成并交接完毕后，按照本协议约定将监管资金划转至甲方指定账户。
四、风险承担与处置1. 若因甲方原因（如房屋产权纠纷等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给乙方。
2. 若因乙方原因（如资信不符合要求等）导致交易无法完成，丙方将在确认相关情况后将监管资金退还给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成，丙方将在核实情况后将监管资金退还给甲乙双方。
五、争议解决方式如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
二手房交易资金的监管服务协议模板（三篇）
二手房交易资金的监管服务协议模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_____元，总金额人民币_____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币_____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房交易资金监管协议书8篇
二手房交易资金监管协议书8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（监管银行）：为了保障二手房交易双方的合法权益，确保交易资金的安全，甲乙丙三方经过友好协商，达成以下资金监管协议：一、协议目的本协议旨在规范二手房交易过程中资金的管理和使用，保障甲乙双方的权益，确保交易顺利进行。
二、监管内容1. 甲方将二手房出售给乙方，乙方需支付相应的购房款。
为确保交易资金的安全，甲乙丙三方同意将购房款交由丙方进行监管。
2. 监管期间，丙方负责保管购房款，确保其不被挪用或乱用。
同时，丙方有权对购房款的使用进行监督和管理。
3. 甲方在二手房交易中产生的税费、维修基金等费用，经丙方核实后，可从购房款中直接扣除。
4. 乙方在二手房交易中产生的中介费、评估费等费用，经丙方核实后，也可从购房款中直接扣除。
5. 甲方和乙方在交易过程中如需使用购房款，需向丙方提交书面申请，并经过丙方的审核同意后方可使用。
三、监管期限1. 监管期限自本协议生效之日起至二手房交易完成之日止。
2. 甲乙丙三方同意，在监管期限内，购房款的使用需经过丙方的审核同意。
3. 监管期限届满后，丙方需将购房款剩余部分返还给乙方。
四、违约责任1. 甲方和乙方需按照本协议约定履行相关义务。
如一方违约，需承担相应的违约责任。
2. 丙方需认真履行监管职责，确保购房款的安全使用。
如丙方未尽到监管职责，需承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
3. 甲乙丙三方同意，本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二手房交易资金监管服务协议书6篇
二手房交易资金监管服务协议书6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方通过丙方进行二手房交易，为保障交易资金的安全，维护买卖双方的合法权益，甲乙丙三方根据相关法律法规的规定，就本次交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方在丙方的监管下，对二手房交易资金进行监管，确保交易资金的合法性和安全性，防范交易风险。
二、监管内容本次监管涉及的资金包括购房定金、首付款、贷款等二手房交易相关资金。
具体金额、支付方式等由甲乙双方在房屋买卖合同中约定。
三、监管期限监管期限自本协议签订之日起，至房屋过户完成且丙方收到甲乙双方共同确认的完成过户的证明材料后终止。
四、资金监管流程1. 甲方将购房款存入丙方指定的监管账户。
2. 甲乙双方共同向丙方提交房屋过户申请及相关材料。
3. 丙方审核材料无误后，通知甲乙双方办理房屋过户手续。
4. 房屋过户完成后，甲乙双方将过户证明材料提交给丙方。
5. 丙方核实过户证明材料无误后，将监管资金划转至乙方指定账户。
五、各方责任与义务1. 甲方应按时将交易资金足额存入监管账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应配合丙方完成房屋过户手续，确保房屋产权清晰、无争议。
3. 丙方应妥善保管监管资金，确保资金安全，不得擅自挪用。
4. 甲乙双方在房屋交易过程中应诚实守信、履行义务，遵守相关法律法规。
如因任何一方违约导致本协议无法履行或造成损失的，应承担违约责任。
六、风险承担与免责条款1. 因不可抗力导致本协议无法履行的，各方应及时通知其他方，并采取适当措施减少损失。
二手房交易资金监管服务合同协议书范本7篇
二手房交易资金监管服务合同协议书范本7篇篇1甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方的需求，丙方愿意为甲乙双方提供二手房交易资金监管服务。
现经三方友好协商，达成如下协议：一、服务内容及目的丙方将为甲乙双方提供二手房交易资金监管服务，确保交易资金的安全和合法流通。
通过该服务，甲乙双方可以更好地保障各自的权益，促进交易的顺利进行。
二、服务范围1. 资金监管：丙方将对甲乙双方在二手房交易过程中的资金进行全程监管，确保资金的安全和合规使用。
2. 账户管理：丙方将为甲乙双方开设独立的资金监管账户，用于接收和支付交易资金。
3. 结算服务：丙方将提供便捷的结算服务，确保交易资金的及时结算和支付。
三、权利和义务1. 甲方（出卖方）：（1）确保所售房产的真实性和合法性；（2）按照约定时间和方式接收购房款项；（3）配合丙方进行资金监管和结算工作。
2. 乙方（买受方）：（1）确保购房款项的来源合法；（2）按照约定时间和方式支付购房款项；（3）配合丙方进行资金监管和结算工作。
3. 丙方（监管方）：（1）确保资金监管账户的安全性和合规性；（2）监督甲乙双方的资金流动，防止违规操作；（3）及时结算并支付交易资金，确保双方的权益得到保障。
四、费用及结算方式1. 费用：甲乙双方需共同承担丙方的监管服务费用，具体费用标准另行协商确定。
2. 结算方式：甲乙双方通过丙方提供的结算服务进行资金结算，确保资金的及时结算和支付。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方存在虚假宣传、一房多卖等违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方存在逾期支付、虚假付款等违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 丙方违约责任：如丙方在资金监管过程中存在过错或违规操作，需承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。
有关二手房交易资金监管服务协议6篇
有关二手房交易资金监管服务协议6篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________丙方（监管银行）：_______________银行地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障交易资金的安全，经甲、乙双方同意，丙方提供交易资金监管服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，三方在平等、自愿、公平的基础上，就本次交易资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方同意将交易资金交由丙方进行监管，以确保交易资金的专项用于本次二手房交易，避免资金风险，保证交易双方的合法权益。
二、交易资金及支付方式1. 甲方将出售的二手房总价款为人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付交易资金：（1）定金：人民币（大写）______元整（小写：￥______元），在签订本协议后______日内支付至丙方监管账户；（2）首付款：人民币（大写）______元整（小写：￥______元），在办理房屋过户手续后______日内支付至丙方监管账户；（3）贷款（如有）：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付，银行放款时直接支付至丙方监管账户。
三、资金监管账户及操作规则1. 丙方在本行开设资金监管专用账户，用于本次交易资金的存储与划转。
2. 甲、乙双方同意将交易资金存入丙方资金监管账户，并由丙方出具资金监管证明。
3. 资金监管期限自本协议签订之日起至房屋过户完成且乙方取得房屋产权证书后终止。
4. 在资金监管期间，甲、乙双方不得擅自划转账户内的资金。
二手房交易资金的监管服务协议标准范本(6篇)
二手房交易资金的监管服务协议标准范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____共有人：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_____万元整，大写：_____。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：_____，____日内交付_____万元（大写_____），余款_____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的.房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
二手房交易资金监管服务协议6篇
二手房交易资金监管服务协议6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为确保二手房交易的资金安全，经甲、乙双方协商一致，同意委托丙方作为交易资金监管方（以下简称“监管方”），对甲、乙双方交易的二手房屋相关事宜及交易资金进行监管，以保障各方的合法权益。
根据有关法律法规，三方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、定义和解释本协议涉及的交易资金监管是指甲、乙双方同意将其交易的二手房资金委托丙方监管，以确保交易资金的安全、合法、合规使用。
本协议中的“交易资金”包括但不限于购房款、定金等。
二、服务内容丙方提供的服务内容包括但不限于：接收甲方支付的购房款项，对乙方收款账户进行核实，确保交易资金专款专用，按照甲、乙双方共同确认的支付指令将交易资金划转至乙方指定账户等。
丙方应根据本协议履行监管职责，保障交易资金的安全。
三、服务流程1. 甲、乙双方签订《房屋买卖合同》。
2. 甲方向丙方账户支付交易资金。
3. 丙方收到款项后出具收款证明，并通知甲、乙双方。
4. 甲、乙双方共同向丙方发出交易资金划转指令。
5. 丙方按照甲、乙双方的指令将交易资金划转至乙方指定账户。
6. 若因特殊原因需要终止交易，甲、乙双方应共同向丙方发出书面申请，丙方在收到申请后将按照相关规定处理交易资金。
四、各方权利义务1. 甲方应按时将交易资金支付至丙方账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应提供真实有效的收款账户信息，确保交易资金的顺利划转。
3. 丙方应严格按照本协议约定履行监管职责，确保交易资金的安全。
4. 甲、乙双方应共同确认交易资金的划转指令，确保指令的真实性和合法性。
5. 任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
五、违约责任及处理方式若甲、乙双方中的任何一方违反本协议约定，导致交易无法正常进行或给丙方造成损失的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。
二手房交易资金监管服务协议样本3篇
二手房交易资金监管服务协议样本3篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________丙方（监管银行）：________________为保障甲乙双方在二手房交易过程中的资金安全，维护各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下资金监管服务协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙丙三方在二手房交易过程中的资金监管行为，确保交易资金的安全、可靠，防范交易风险。
二、资金监管内容1. 交易房产信息：甲方购买乙方位于______（地址）的房产，建筑面积为______平方米，房屋总价为______元人民币。
2. 监管资金金额：根据甲乙双方协商，甲方应按照合同约定将购房款项支付至丙方指定的资金监管账户。
本次交易需监管的资金总额为______元人民币。
三、资金监管流程1. 甲方在签订本协议后，将购房款项支付至丙方指定的资金监管账户。
2. 乙方在完成房产过户手续后，提交相关证明材料至丙方。
3. 丙方在收到乙方提交的材料后，核实相关信息，并在三个工作日内将监管资金支付至乙方指定账户。
4. 甲乙双方完成房产交接手续后，丙方解除资金监管。
四、各方职责与义务1. 甲方应按照协议约定将购房款项支付至资金监管账户，并确保款项来源合法。
2. 乙方应确保所售房产的合法性，及时办理房产过户手续，并保证交易完成后提交相关证明材料。
3. 丙方应设立专门的资金监管账户，对监管资金进行严格管理，确保资金安全。
在收到乙方提交的材料后，及时核实相关信息，并按照协议约定将监管资金支付至乙方指定账户。
五、违约责任1. 甲方未按照协议约定将购房款项支付至资金监管账户的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方由此造成的损失。
2. 乙方未按照协议约定办理房产过户手续或提交虚假证明材料的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方由此造成的损失。
3. 丙方未按照协议约定履行资金监管职责的，应承担违约责任。
六、争议解决如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房交易资金的监管服务协议经典版(四篇)
二手房交易资金的监管服务协议经典版甲方：_____（卖方）乙方：_____（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：1、此房坐落于_____,产权所有人_____产权证号_____,房屋建筑面积_____㎡，使用性质：_____。
2、该房价为_____万元，人民币大写：_____先交付_____元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_____万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由____方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款甲方：_____ 乙方：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日二手房交易资金的监管服务协议经典版（二）卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
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编号：_______________ 二手房交易资金监管合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
丙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方（买方）
乙方（卖方）
丁方:
鉴于甲、乙双方已于 年 月 日签订房屋装让合同（合同编
号： ），现经甲、乙、丁三方协商一致，达成如下约定：
甲、乙各方一致同意，将上述房屋转让合同项下的交易款项按以下第 条的约定委
托丁方进行监管:
意向甲方发放贷款的，自筹和贷款部分委托丁方同时进行监管。
在本协议签订当日，甲方须将除贷款部分的监管资金存入 户： 户名： 开户行: 账号：
三、 甲、乙、丙 三方授权丁方于监管资金存入当日即办理对应监管账户的冻结止付手续，并由 丁方留存监管账户存折（单）原件。
四、 甲、乙、丙 三方一致同意：房产过户和抵押登记手续完成，丁方凭甲、乙、丙 三方共同
签署的《二手房交易监管资金划转付款委托书》 ，将存折（单）解冻，并将监管资金划入乙方在
丁方开立的下列指定账户：
1. 甲方自筹全额交易款项人民币（大写）
管资金委托丁方监管；
2. 交易款项中，甲方自筹人民币（大写）
写）
元（小写：
元（小写： 元）作为监
元（小写： 元），其余（大
元）向丁方申请个人住房按揭贷款，经丁方审查同
方在丁方开立的监管账
户名：
开户行：
账号：
若甲方向丁方提岀个人住房按揭贷款申请，且丁方经审批同意发放的，丁方向监管账户发放贷款
后进行解冻。
贷款发放至监管账户即视为丁方在其与甲方签订的购房借款合同项下的贷款发放义
务履行完毕。
在完成房产过户手续且按丁方要求办抵押登记手续后，根据甲、乙、丙三方共同签署的《二手房交易监管资金划转付款委托书》，将监管资金划入乙方在丁方开立的上述指定账户。
五、资金冻结期间产生的活期存款利息归方所有。
六、首付款资金监管解冻期自年月日至年月
日；贷款资金监管解冻期自贷款发放日至年月日。
七、超过监管期限任未办理交易房产过户及抵押登记手续的，丁方有权直接收回监管账户中的
贷款本金，并扣收贷款利息。
八、在本协议有效期内，甲、乙双方若自愿中止房屋转让合同或本协议的履行，应向丁方提交
由甲、乙、丙三方共同签署的《解冻通知书》，则本协议中止，丁方根据该通知书解除对监管资金的冻结，并收回贷款本息。
九、发生第七条、第八条所述情形，各方同意并授权丁方从监管账户中的自筹资金中扣收贷款
利息。
自筹资金扣收贷款利息后任有剩余的，由丁方将其退还甲方；自筹资金不足以偿还贷款利
息的，甲方应继续向丁方清偿所欠贷款利息。
十、本协议涉及按揭贷款的条款并不构成丁方对甲乙双方确定的贷款承诺。
十一、丁方的监管责任仅限于根据本协议的约定对监管资金予以冻结和划付。
丁方对甲、乙双方之间因房屋转让
合同关系出现的任何纠纷不承担任何责任。
十二、在本协议有效期内，若出现法院等有权机关对监管资金采取冻结、扣划等措施，或对甲乙双方所交易之房地产采取查封等措施，丁方对此产生的任何后果不承担责任，甲方任应按照其与丁方签订的购房借款合同的约定偿还贷款本息。
十三、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。
十四、在本协议执行过程中，甲、乙、丙、丁四方应协商解决，如协商不成，任何一方有权向丁方所在地法院提起诉讼。
十五、本协议经甲、乙、丙、丁四方签章后生效，至丁方根据《二手房交易监管资金划转付款委托书》和《解冻通知书》完成资金划转或解冻时止。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：。