财务会计实操实战系列-建筑业会计核算实务
建筑业常见会计账务处理、实务操作
建筑业常见会计账务处理、实务操作示例文章篇一：《建筑业常见会计账务处理、实务操作》一、建筑企业的成本核算建筑企业的成本那可真是个大工程呢！就像盖房子一样，一块砖一块瓦都得算清楚。
建筑成本主要包括直接成本和间接成本。
直接成本啊，就好比是房子的主体结构，是直接用于工程建设的，像建筑材料，那是看得见摸得着的东西。
我爸爸是个小包工头，他每次去买水泥、沙子、钢筋的时候，都要把收据保存好，为啥呢？因为这些都是成本核算的依据呀。
这就像是我们玩拼图，每一块材料的花费就是拼图的一块，少了一块都拼不成完整的成本图。
还有人工成本呢，那些工人叔叔们辛辛苦苦干活，他们的工资也得算到成本里。
这就像我们在学校参加小组活动，每个人的贡献都很重要，工人叔叔们的劳动就是建筑工程里重要的一部分。
间接成本呢，就像是房子周围的绿化呀，保安亭之类的，虽然不是主体，但也少不了。
比如说施工场地的水电费，管理人员的工资，这些都是间接成本。
这间接成本就像是做菜时放的调料，虽然用量可能没有食材多，但没有它，菜就没味儿，工程成本核算少了间接成本那也不完整。
二、收入确认的那些事儿建筑企业的收入确认可不像我们在商店买东西一手交钱一手交货那么简单。
在建筑工程里，有时候工程干了一半，钱还没全拿到呢。
比如说，建筑公司和甲方签了个盖大楼的合同，合同里规定了工程进度款的支付方式。
这就像我们种树，不能说种子刚种下就说树长大了可以卖钱了吧。
得等树慢慢长大，长到一定阶段，比如树干长粗了，树枝长多了，才能说这个树有了一定的价值可以卖一部分钱了。
建筑工程也是一样，工程进行到一定阶段，达到了合同规定的收款条件，才能确认收入。
我叔叔在建筑公司做会计，他说有时候还得考虑到工程变更的情况。
要是工程中途甲方要求加个地下室或者改改楼层的高度，这时候收入又得重新计算了。
这就好比我们画画，本来画的是一幅山水画，结果客户突然说要在山上加个小亭子，那这幅画的价值可能就不一样了，建筑工程也是这个道理。
建筑施工单位会计账务处理实例
建筑施工单位会计账务处理实例一、引言作为建筑施工单位的会计，我每天都面临着大量的账务处理工作。
在这里，我将以自己的亲身经历为例，描述一下建筑施工单位会计账务处理的实际情况。
二、项目前期在项目启动的前期，我需要与项目部门紧密合作，了解项目的需求和预算。
根据项目预算，我会编制项目的预算表，并与项目经理进行确认。
同时，我还需要与供应商进行沟通，了解材料价格和供货周期，以便为项目编制材料采购计划。
三、采购管理根据项目的材料采购计划，我会向供应商下达采购订单，并及时记录采购合同的签订情况。
随后，我会对采购材料进行分类登记，并及时更新库存信息。
在材料到货后，我会进行验收，并按照合同约定进行支付，同时更新材料库存。
四、成本控制在项目施工过程中，我会定期与项目经理核对施工进度，并根据实际进度进行成本控制。
我会与项目部门一起编制成本预测表，并根据实际情况进行修订。
同时，我还会监控项目的各项费用支出，确保与预算相符，并及时记录费用的发生和支付情况。
五、应收款管理在项目施工完成后，我会与客户进行结算，并及时记录应收款的情况。
同时，我还需要与项目部门一起核对工程量和工程款项，确保结算的准确性。
随后，我会向客户发送发票，并跟踪收款情况，确保款项的及时到账。
六、税务申报作为建筑施工单位的会计，我还需要负责税务申报工作。
我会按照国家税收法规，及时申报和缴纳各项税款，并保持与税务部门的良好沟通。
同时，我会定期更新税务政策，以确保公司的税务合规。
七、财务报表作为建筑施工单位的会计，我每月都会编制财务报表，并及时提交给公司管理层。
财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表，反映了公司的财务状况和经营业绩。
我会与公司管理层进行财务分析，并提出相应的建议，以帮助公司做出决策。
八、总结作为建筑施工单位的会计，我的工作涉及到项目前期预算、采购管理、成本控制、应收款管理、税务申报和财务报表等方面。
我需要与项目部门、供应商和税务部门等多个部门进行密切合作，确保账务处理的准确性和及时性。
建筑施工企业会计核算实务
建筑施工企业会计核算实务建筑施工企业的会计核算，哎呀，说实话，这个话题一听就让人有点头大。
谁不觉得数字这种东西，远远看上去就让人有些想逃避呢？不过呢，咱说到底，建筑行业这个大杂烩，真是少不了会计的身影，尤其是那些拆得了装得了的工程项目，做得了预算，算得了账的，会计可真是每一块砖瓦中必不可少的“隐形英雄”。
你想，工地上的大大小小的事儿，材料、人工、机械，甚至连一根钉子和一袋水泥，它们背后都少不了数字的支持。
讲到这儿，你可能会问，建筑施工企业的会计到底有什么“独门秘籍”吗？嘿，别急，咱慢慢聊。
说到建筑企业的会计核算，那得说说项目的预算。
你想啊，工地上的每一寸土地，每一根钢筋，都得有精确的预算做支撑。
说白了，预算就是咱们施工的一张“藏宝图”。
没有它，项目就像是没有方向的船，随时可能翻船。
而做预算，可不是那么简单的事儿。
你得把材料费、人工费、机械费，甚至是工程中各种看不见的费用，统统给它算进去。
就像做饭前要准备好食材，你得先知道你需要多少米、多少菜，才能开锅做菜。
不然，哎哟，少了盐少了油的，最后味道能不好得了嘛！可是预算做得好，也不代表一切都能顺利进行。
你知道吧，建筑项目中最容易出问题的地方，就是“成本控制”了。
成本超支，那可不是小事。
说起来可能有点拗口，但其实就是说，项目在施工过程中，预估的费用很可能因为种种原因，出现了“跑偏”的情况。
比如说，材料价格波动，人工费用增加，甚至工期延长，都会让成本跟着水涨船高。
那怎么办呢？别慌，这时候会计的任务就显得尤为重要了。
会计不只是一个算账的角色，还是一个“经济侦探”，时刻关注着项目的每一笔开销，防止“贼”把钱偷走。
要知道，工程款项往往不是一下子结清的，它是分期付款的。
你得把这些款项的进度和资金流向，像盯着自己的钱包一样小心谨慎，分毫不差。
就是财务报表了，咱们说，做会计的，一定不能忽视这一环。
财务报表其实就像是企业的“健康报告单”，它告诉老板和管理层，钱花在哪儿了，挣了多少钱，亏了多少钱。
账务实操-建筑业的账务处理示例
账务实操-建筑业的账务处理示例一、项目承接阶段1. 收到投标保证金假设建筑企业参与某项目投标，收到投标单位交来的投标保证金50,000元，存入银行。
会计分录如下：借：银行存款50,000贷：其他应付款——投标保证金（XX单位）50,000投标结束后，如果未中标，退还投标保证金：借：其他应付款——投标保证金（XX单位）50,000 贷：银行存款50,000如果中标，投标保证金可转为工程预付款或按相关约定处理。
2. 签订施工合同并收到工程预付款企业中标某建筑项目，与建设单位签订施工合同，合同总金额为1,000,000元。
按合同约定，收到建设单位支付的工程预付款200,000元，存入银行。
会计分录如下：借：银行存款200,000贷：预收账款——XX项目（建设单位名称）200,000二、施工建设阶段1. 采购工程材料（1）采购一批建筑材料，价款为80,000元，增值税税率为9%（建筑业目前适用的增值税税率可能因政策调整而变化），增值税额为7,200元，款项通过银行转账支付，材料已验收入库。
会计分录如下：借：原材料——XX材料80,000应交税费——应交增值税（进项税额）7,200贷：银行存款87,200（2）如果材料已到但发票未到，在月末需进行暂估入库。
假设暂估这批材料价值为60,000元。
会计分录如下：借：原材料——XX材料60,000贷：应付账款——暂估应付账款60,000下月初，用红字冲回暂估分录：借：原材料——XX材料60,000（红字）贷：应付账款——暂估应付账款60,000（红字）待收到发票时，再按正常采购流程进行账务处理。
2. 领用工程材料施工过程中，领用上述采购的建筑材料用于项目施工，领用金额为50,000元。
会计分录如下：借：工程施工——合同成本——直接材料（XX项目）50,000 贷：原材料——XX材料50,0003. 计算并支付人工成本（1）本月支付项目施工人员工资共计70,000元，通过银行转账发放。
建筑业会计实操课程
建筑业会计实务操作课程
哎呀，说起这建筑业会计实务操作课程，那可真是个恼火又巴适的活路！你想嘛，工地上头钢筋水泥，热火朝天的，咱们会计呢，就得在这一堆堆数字里头摸爬滚打，把账整得巴巴适适的。
课程一开始，老师就先给咱们摆龙门阵，讲啥子建筑成本怎么核算，材料费、人工费、机械费，样样都得算得精准，错一点都不得行。
我跟你说，这可比家里头算油盐酱醋难多了，一不小心，几百万的出入就整出来了。
接下来，就是实操环节，电脑面前一坐，金蝶、用友这些软件轮番上阵，录凭证、编报表，手快心细才是王道。
有时候为了核对一个数字，眼睛都差点看瞎了，但一想到能为项目省下一笔钱，心里头还是美滋滋的。
还有啊，建筑业会计得懂点税法，增值税、企业所得税，还有那些个预缴税款，政策变化快得很，得随时保持学习状态，不然一不小心就踩线了。
总之，这门课学下来，感觉自己跟变了个人似的，不光是对数字敏感了，连工地上那些个行话都能听懂几句。
以后出去，人家问起，咱也是能说会算，建筑业会计的一把好手了！。
建筑工程行业会计实操
建筑工程行业会计实操在建筑工程行业中，会计实操是一项至关重要的工作。
它涉及到资金的管理、成本的控制以及财务数据的分析等方面。
本文将重点介绍建筑工程行业会计实操的相关内容。
一、建筑工程行业的特点建筑工程行业具有以下几个特点：工程时间长、投资规模大、风险高、资金周转速度快等。
建筑工程涉及到众多的投资者和各种不同的项目，因此会计实操对于有效的项目管理至关重要。
二、建筑工程会计实操的相关流程2.1 项目开工前的准备工作在建筑工程项目开工前，会计需要做以下准备工作：首先，对项目进行预算编制，包括项目总投资预算、分项预算、工程结构预算等；其次，制定项目资金计划，明确项目各阶段的资金需求；最后，建立与各相关部门的沟通协调机制，确保项目实施过程中的资金使用符合预算。
2.2 项目实施阶段的会计实操在建筑工程项目实施阶段，会计需要做到以下方面：首先，结合项目实际情况，及时调整项目资金计划，确保项目各阶段的资金需求能够得到满足；其次，建立健全的财务管理体系，提供准确的财务数据，为项目决策提供参考依据；最后，加强与各相关方的沟通和协调，及时解决项目中出现的财务问题。
2.3 项目竣工收尾工作在建筑工程项目竣工阶段，会计需要做以下几项工作：首先，对项目进行结算，包括核算项目的总投资和实际成本以及总体盈亏情况；其次，编制项目竣工决算报告，向相关部门和投资方进行报告；最后，对项目的财务数据进行整理和归档，建立完备的财务档案，做好后续审计工作的准备。
三、建筑工程会计实操的难点与应对措施3.1 难点：多方利益相关者建筑工程项目涉及到众多的利益相关者，包括业主、监理单位、施工单位等。
各方在资金的使用、成本控制等方面会有不同的要求和关注点。
应对措施：会计需要加强与各方的沟通与协调，理解各方的需求和要求，及时提供准确的财务数据，解决各方关注的问题，确保项目的顺利进行。
3.2 难点：资金流动速度快建筑工程的资金流动速度通常较快，需要会计能够及时处理资金的流入和流出，确保项目的正常运作。
建筑施工企业会计核算实务
建筑施工企业会计核算实务在当今经济发展的大潮中，建筑施工行业作为重要的支柱产业之一，其发展态势备受关注。
而会计核算作为企业管理的重要组成部分，对于建筑施工企业的健康发展起着至关重要的作用。
本文将深入探讨建筑施工企业会计核算的实务操作，以期为相关从业者提供有益的参考。
一、建筑施工企业会计核算的特点建筑施工企业的生产经营活动具有独特性，这也使得其会计核算呈现出一些显著的特点。
首先，施工周期长。
一个建筑项目从筹备到竣工往往需要数月甚至数年的时间，这就要求会计核算能够对长期的资金投入和收益进行准确的计量和分配。
其次，资金投入量大。
建筑施工需要大量的资金用于购置原材料、租赁设备、支付人工费用等，资金的筹集和使用管理成为会计核算的重要内容。
再者，核算对象复杂。
建筑施工企业可能同时开展多个项目，每个项目都有其独特的成本结构和收益情况，需要分别进行核算。
此外，施工过程中的不确定性因素多，如天气变化、设计变更等，这些都会对成本和收入产生影响，增加了会计核算的难度。
二、建筑施工企业会计核算的主要内容（一）工程成本核算工程成本是建筑施工企业会计核算的核心内容之一。
它包括直接成本和间接成本。
直接成本主要有原材料、人工费用、机械使用费等直接用于工程项目的支出；间接成本则包括管理人员工资、办公费、水电费等不能直接归属于某个工程项目的费用。
在核算工程成本时，需要准确地归集和分配各项费用，确保成本数据的真实性和准确性。
（二）收入核算建筑施工企业的收入确认相对复杂。
通常按照完工百分比法来确认收入，即根据工程项目的完工进度来确定相应的收入。
这需要对工程进度进行准确的测量和评估，同时要考虑合同变更、索赔等因素对收入的影响。
（三）往来款项核算往来款项包括应收账款、应付账款、预收账款、预付账款等。
对于应收账款，要及时进行账龄分析，加强催收管理，降低坏账风险；应付账款则要合理安排支付时间，充分利用商业信用，降低资金成本；预收账款和预付账款要严格按照合同约定进行核算和管理。
建筑行业会计做账实例
建筑行业会计做账实例（原创版）目录一、建筑业会计做账实例的重要性二、购入、领用工程物资的账务处理1.借：工程物资——专用材料——专用设备2.贷：银行存款应付账款应付票据三、自营工程的账务处理1.领用工程用材料物资2.领用本企业原材料3.负担职工工资4.领用本企业商品产品5.辅助生产部门提供劳务四、发包工程的账务处理1.预付工程款、备料款2.工程进度款3.工程竣工决算五、建筑业会计做账实例对财务人员的帮助正文一、建筑业会计做账实例的重要性建筑业会计做账实例对于财务人员来说具有很高的参考价值。
建筑行业本身具有其特殊性，涉及到的会计处理也较为复杂。
因此，通过学习建筑业会计做账实例，财务人员可以更好地掌握建筑业会计核算的方法和技巧，从而提高自己的业务水平，为企业的发展提供有力的财务支持。
二、购入、领用工程物资的账务处理在建筑业会计中，购入、领用工程物资的账务处理是一个重要的环节。
具体来说，财务人员需要按照以下步骤进行账务处理：1.购入工程物资时，应按实际成本和专用发票上注明的增值税额，借记“工程物资——专用材料——专用设备”科目，贷记“银行存款应付账款应付票据”科目。
2.工程领用工程物资时，应借记“在建工程”科目，贷记“工程物资——专用材料等”科目。
3.工程完工后，对于领出的剩余工程物资，需要办理退库手续，并作相反的会计分录。
具体来说，借记“工程物资——专用材料等”科目，贷记“在建工程”科目。
三、自营工程的账务处理自营工程是指企业自己承担的基建工程项目。
对于自营工程的账务处理，财务人员需要按照以下步骤进行操作：1.领用工程用材料物资时，应按实际成本，借记“在建工程——建筑工程、安装工程”科目，贷记“工程物资”科目。
2.领用本企业原材料时，应按原材料的实际成本加上不能抵扣的增值税进项税额，借记“在建工程——建筑工程、安装工程”科目，贷记“原材料”科目和“应交税金——应交增值税 (进项税额转出)”科目。
3.负担职工工资时，应借记“在建工程——建筑工程、安装工程”科目，贷记“应付工资”科目。
建筑业会计处理怎么做【会计实务操作教程】
只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！
应交税金--城建税 其他应交款--教育费附加 贷：银行存款 二、建筑业的分类 1、房屋和土木工程以及桥梁工程建筑业 2、建筑安装业 3、建筑装饰业 4、其他建筑业 定位 建筑业的产品转给使用者之后，就形成了各种生产性和非生产性的固 定资产。它是国民经济各物质生产部门和交通运输部门进行生产的手 段，是人民生活的重要物质基础。美国和其他一些西方国家，把建筑业 与钢铁工业、汽车工业并列为国民经济的三大支柱。 建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计 工作的生产部门。在实务操作中，建筑业的会计处理具体是怎么做的 呢？建筑业业有哪些分类？本文详细介绍建筑业的会计处理以及建筑业 的相关概念。 会计是一门很基础的学科，无论你是企业老板还是投资者，无论你是 税务局还是银行，任何涉及到资金决策的部门都至少要懂得些会计知 识。而我们作为专业人员不仅仅是把会计当作“敲门砖”也就是说，不 仅仅是获得了资格或者能力就结束了，社会是不断向前进步的，具体到 我们的工作中也是会不断发展的，我们学到的东西不可能会一直有用， 对于已经舍弃的东西需要我们学习新的知识来替换它，这就是专业能力
只分享有价值的会计实操经验，用有限的时间去学习更多的知识！
建筑业会计处理怎么做【会计实务操作教程】 建筑业是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工 作的生产部门。在实务操作中，餐建筑业的会计处理具体是怎么做的 呢？建筑业业有哪些分类？本文详细介绍建筑业的会计处理以及建筑业 的相关概念。
建筑行业会计实操案例
建筑行业会计实操案例1、购入、领用工程物资财务处理（1）企业购入为工程准备的物资时借：工程物资——专用材料贷：银行存款（2）工程领用工程物资时，借：在建工程贷：工程物资——专用材料工程完工后对领出的剩余工程物资应当办理退库手续，并作相反的会计分录。
2、发包工程的有关账务处理（1）企业发包的基建工程，应按合同规定向承包企业预付工程款时借：在建工程——建筑工程、安装工程（××工程）贷：银行存款（2）以拨付给承包企业的材料抵作预付备料款时借：在建工程——建筑工程、安装工程（××工程）贷：工程物资（3）将需要安装设备交付承包企业进行安装时借：在建工程——在安装设备贷：工程物资（4）与承包企业办理工程价款结算时，补付的工程款时借：在建工程——建筑工程、安装工程（××工程）贷：银行存款3.自营工程的有关账务处理（1）企业自营的基建工程，领用工程用材料物资时借：在建工程——建筑工程、安装工程（××工程）贷：工程物资（2）基建工程应负担的职工工资借：在建工程——建筑工程、安装工程（××工程）贷：应付工资4、基建工程发生的工程管理费、征地费、临时设施费、监理费等财务处理借：在建工程——其他支出贷：银行存款5、收入的账务处理（1）收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款应缴税费-应缴增值税-销项税额（2）工程完工结算时借：预收账款/应收账款贷：工程结算收入6、成本的账务处理（1）发生的合同成本借：工程施工—合同成本应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款（2）发生的材料费用借：管理费用/原材料应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款（3）支付人工费借：工程施工--人工费贷：现金（或应付工资）（4）发生的机械费用借：工程施工--机械使用费应交税费—应交增值税（进项税额）（指租赁）贷：银行存款（或累计折旧）（5）发生的其他直接费借：工程施工--其他直接费贷：银行存款（6）月末确认收入和成本借：主营业务成本（按当期确认的合同成本）工程施工——合同毛利（倒挤）贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入）（7）工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。
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建筑业会计核算实务目录一、建筑业会计概述二、建筑业核算的对象和核算范围三、成本的归集与结转四、建筑业收入确认、成本结转五、关于披露的问题一、建筑业会计概述（一）建筑业概述1．基本概念建筑业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。
城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。
2．分类（1）行业分类①房屋和土木工程建筑业②建筑安装业③建筑装饰业④其他建筑业（2）施工单位与发包方的关系3．生产经营活动的特点建筑施工企业与其他行业相比，无论其生产的产品，还是其生产经营活动等都具有较大差异，具有一些显著的特点。
研究这些特点，对于加强建筑企业的经营管理与会计核算都具有重要的意义。
特点主要表现为以下五个方面：（1）合同建设的周期长，投资金额大，需要分期、分部位来确认合同完成情况，进行工程款项的支付。
（2）生产产品具有特殊性，涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。
（3）生产产品具有地域性。
产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。
（4）系统模式的特殊性。
施工企业是订单式生产，其生产产品的特殊性，要求必须在现场完成施工，才能最终完成产品的设计要求。
（5）风险存在的特殊性。
由于正常施工一般是室外作业，室外作业造成工作条件千变万化，即使同一张图纸，因地质、气象、水温等条件不同，所生产的产品也会有很大的区别。
（二）建筑业会计特点及需要关注的问题1．会计核算特征及主要任务（1）建筑行业常用的会计科目相对较少，但却相对集中。
在建筑行业会计常用的会计科目中，核算的科目主要集中在成本费用类科目，而收入类科目相对较少。
成本费用类科目使用频率较高的一般为：直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费用五部分。
（2）分级核算在会计核算中起重要作用①本部集中管理：本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
②项目单独管理制是公司各项目单独开设账套。
每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
（3）一般以单位工程或单项工程为对象进行成本核算和成本考核一般建筑工程造价按构成组合计价核算。
构成组合计价是指一项建设工程是由若干个单项工程组合而成，而每一单项工程又是若干单位工程的组合。
所以，建筑工程造价具有按工程组合计价的特点。
比如，要确定工程的总造价，则应首先确定单位工程的造价。
（4）一般都是按在建工程办理工程价款的结算和成本结算由于建筑行业具有施工周期较长、投入资金数额巨大等特点。
因此，对于建筑行业的成品，往往给予某些假定的条件。
从理论上来说，建筑业的成品应指在该企业范围内全部竣工，不再需要进行任何施工活动并具有完整使用价值的工程。
所以，在核算和工程价款结算上，对于建筑业成品的含义，也往往给予某些假定的条件，即在技术上达到一定成熟阶段的建筑安装工程，就视为“成品”，又称“已完工程”，并与发包单位进行工程进度价款的结算。
在实际操作中，施工企业一般会采用定期计算和确认各期已完工程的价款，并与甲方办理结算，及时收回资金的方法进行工程价款的计算和成本结算。
（5）建筑行业工程施工成本的结转具有特殊性根据《企业会计准则》的要求，建筑企业成本的结转不再沿袭过去的将结算和收入确认合并在一起进行的方法而是将工程价款结算和收入的确认分开来处理。
这样，“工程施工”账户就能够反映自工程开工以来累计发生的工程成本和合同毛利。
（6）建筑行业协作关系复杂在施工过程中，施工企业要同业主、勘察设计单位、监理单位、各专业施工企业，材料供应商、机械设备租赁企业等配合完成各阶段任务，会与这些单位发生经济往来，这些都是会计核算的工作内容。
因此，建筑行业的会计核算相对较为繁琐、复杂。
2．工程预付款（1）支付规定①工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。
预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。
②建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。
③还有以下方法可以确定预付备料款的额度百分比法：按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发，分别制定预付备料款比例。
数学计算法：根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程造价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
（2）预付款的扣回：①建设单位和施工单位可以通过洽商，用合同形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理；②按建设工程主要材料占工程造价总额（不含其他项目费）的比重确定预付备料款的起扣点，每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行。
二、建筑业核算的对象和核算范围建筑业的运营流程（一）核算对象核算从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的所有合同成本，包括直接费用和间接费用。
还包括工程款的结算、竣工结算等一系列的核算内容。
（二）核算的项目1．直接费用，是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。
合同的直接费用有哪些：（1）直接工程费，施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用，包括材料费、人工费、施工机械使用费。
（2）措施费，是为完成工程项目施工而发生在工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
2．间接费用，是指为完成合同所发生的、不能直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出，应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。
分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。
合同的间接费用有哪些？（1）规费①工程排污费 ②工程定额测定费③社会保障费 ④住房公积金⑤危险作业意外伤害保险（2）企业管理费①管理人员工资 ②办公费③差旅费 ④固定资产使用费、工具用具使用费⑤劳动保险费 ⑥职工教育经费、工会经费⑦财产保险费 ⑧财务费用⑨税金 ⑩其他费用四、建筑业收入确认、成本结转（一）建造合同分类建造合同分为固定造价合同和成本加成合同。
1．固定造价合同，是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。
2．成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。
（二）建筑业收入确认、成本结转概述1．合同收入和成本结转的原则：（1）确认期间的主营业务收入和主营业务成本，实现配比；（2）合同结果能够可靠地估计，企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同费用；（3）合同结果不能可靠估计的，应当直接结转已经发生的成本。
2．建造合同收入（1）合同中规定的初始收入；（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
有时，建造合同在执行中，客户可能会提出追加建造资产的要求。
从而与建造承包商协商变更原合同内容或者另行签订建造追加资产的合同。
根据不同情况，建造追加资产的合同可能与原合同合并为一项合同进行会计核算，可能作为单项合同单独核算。
3．建造合同成本建造合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
（三）建筑业主营业务收入确认和主营业务成本结转的具体核算1．确认完工进度（完工百分比法）第一步：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；第二步：已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例；第三步：已完合同工作的测量。
《企业会计准则——建造合同》规定，在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
（1）累计完工百分比=累计实际费用÷（累计实际费用+预计还要发生费用）（2）当期确认的合同费用=（累计实际费用+预计还要发生费用）×完工进度-以前会计年度累计已确认的费用（3）当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入（4）当期确认的合同毛利=当期确认合同收入－当期确认合同费用。
2．主营业务收入确认和主营业务成本结转建造合同收入按完工百分比法确认。
因为建造合同收入与一般企业收入的会计处理不同，合同尚未完工，暂不结清“工程施工”和“工程结算”账户。
按照权责发生制确认收入、成本、毛利。
会计处理：借：主营业务成本工程施工——合同毛利贷：主营业务收入建筑业核算流程及账务处理（2）在建工程累计已经发生的成本根据“工程施工”科目余额864 000元扣除毛利64 000元后的余额填列，金额为800000元和累计已经确认的毛利64 000元。
（3）在建工程已结算价款反映在建合同累计已办理结算的工程价款，根据“工程结算”科目余额填列，金额为 1 000 000元。
第二年第一步：编制会计分录：1．登记实际发生的合同成本借：工程施工——合同成本（直接材料）工程施工——合同成本（直接人工） 1 300 000工程施工——合同成本（间接费用）贷：原材料/应付职工薪酬/机械作业等 1 300 000 2．登记已经对账结算的合同价款借：应收账款 1 210 000贷：工程结算 1 100 000应交税费——应交增值税（销项税额） 110 000 3．登记实际收到的合同价款借：银行存款 900 000贷：应收账款 900 000 4．确认合同收入和结转成本借：主营业务成本 1 300 000贷：工程施工——合同毛利 274 000主营业务收入 1 026 000 5．第二年确认合同预计损失=900 000-2 700 000×30%=900 000-810 000=90 000借：资产减值损失——合同预计损失 90 000贷：存货跌价准备——合同预计损失准备 90 000第二年：第二步：第二年建造合同在财务表中的披露1．在资产负债表中披露下列信息：已结算尚未完工款：本项目应在流动资产类项目中列示，反映在建合同未完工部分已经办理结算的价款，根据“工程结算”科目的余额 2 100 000元，减去“工程施工”科目的余额 1 890 000元后的差额填列，金额为210 000元，入“预收款项”报表项目。
2．在财务报表附注中披露下列信息：（1）合同总金额 2 700 000元。
确定合同完工进度的方法：合同完工进度根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。
（2）累计已经发生的成本，根据“工程施工”科目余额 1 890 000元扣除毛利-（274 000-64 000）元后的余额填列，金额为 2 100 000元和累计已经确认的毛利-210 000元。