2018年央行降息的影响分析
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的是在利好消息未明情况下，跟随券商、保险等权重板块的跟涨 ，本周再度回落的概率较大。 另一方面，从总量上而言，市场资金一直非常充裕。虽然市场资 金面未再出现2013年6月那样的市场资金面异常骤然紧张的状况 ，但新股密集申购导致资金面紧张、股市调整的现象依然频繁出 现。本周将有 11只新股密集发行，预计冻结资金1.61万亿元， 创下6月发行重启后纪录。央行降息后短期因新股发行导致资金 紧张状况预计仍难以避免。
1
此次降息的基本情况 降息带来的影响 央行方面的解释
2
CONTENTS
3
01 关于此次央行降息
降息的基本情况
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金 融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年 期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期 存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时 结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮 动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍; 其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金 存贷款利率相应调整。
三个月、半年、一年期、两年期、三年期、五年 期定存利率均为2.6%、2.8%、3%、3.5%、 4%和4.25%。
02 降息带来的影响
行再降息影响百万房产20年等息少还3万5
今年以来第二次降息
中国人民银行[微博]昨日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年
对股市：长期利好股市 短期影响有限
对股市：长期利好股市 短期影响有限
长期有助于股指牛市行情延续 从理论上来讲，一方面，降息有助于降
低社会整体融资成本，对于消费和投资 都形成利好，有利于经济内生性增长；
另一方面，降息一定程度上表明央行
货币政策由前期的“明稳暗松”转为明 确的宽松货币政策，市于沪深300 期现
对楼市：降息对楼市并非单纯利好
银行利差大幅缩小，个人房贷 业务也必将大大压缩金融机构 的利润空间， 将直接影响银 行投放个人房贷的积极性。 非对称降息和提升存款利率上 浮空间的不利影响可能对房地 产开发企业更加明显。资金成 本上升的同时又要保证相当的 利润，银行对房地产开发企业 的贷款利率可能将不降反升 财务费用的增加无疑将进一步 削弱企业的盈利能力。 由于本次降息结合了非对称降 息以及利率市场化的进一步放 开，其影响较为复杂，我们不 应盲目地以为一定利好房地产， 更不应该将其看成是 “救 市”，应更加理性、客观地看 待这一举动。
有哪些新举措？ 一是采取非对称方式下调贷款和存款基准利率。 二是存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍扩大 至1.2倍。 三是简并存贷款基准利率的期限档次。
央行方面的解释
4.问：下一步如何继续推进利率市场化改革？ 下一 步，我们将密切监测、跟踪评估各项利率市场化改革措施的 实施效果，并综合考虑国内外经济金融发展形势和改革所需基础 条件的成熟程度，适时通过推进面向企业 和个人发行大额存单等 方式，继续有序推进存款利率市场化，同时进一步完善市场化的 利率体系和利率传导机制，不断增强央行利率调控能力和宏观调 控有效性。
03 央行方面的解释
央行方面的解释
1.问：此次政策调整重点要解决什么问题？ 此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对 性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回 归合理水平，缓解企业融资成本高这一突出问题，为经济持续 健康发展提供中性适度的货币金融环境
央行方面的解释
2.问：此次利率调整是否意味着货币 政策取向的转变？
浮20%。 除了城商行，8家上市股份制银行，也已全
部宣布新的存款上浮标准，其中幅度最大的平安
银行，各类存款均按基准利率1.2倍上浮。再如 中信银行，一年期以内浮动上限为1.2倍，两年 期以上，上浮10%。 甚至连一向低调的工农中建交国有五大行，
也已上调部分存款利率，但上浮空间不大，保持 相对较低利率。网站信息显示，目前五大国有行
此次利率调整仍属于中性操作，并不
代表货币政策取向发生变化，稳健货 币政策取向不会改变。 当前我国经济运行保持在合理区间， 物价涨幅总体呈回落态势，中央银行 需要根据经济 基本面的运行态势，灵 活运用利率工具进行微调，保持适当 的实际利率水平。
央行方面的解释
3.问：此次政策调整与推进利率市场化改革相结合，
货指数延续牛市行情。
对股市：长期利好股市 短期影响有限
短期利好影响或大打折扣 一方面，央行本次降息是不对称降息，且存款利率浮动上限由基 准利率的1.1倍扩大到了1.2倍，预计绝大多数股份制银行和城商 行会将存款利率上 浮到顶，相当于存款利率不降。这对于以存
贷款利差为主要收入的银行而言形成重大利空，而沪深300成分 股中银行板块占据第一把交椅。上周五银行股的止跌反弹，更多
THE END
Thank U
2018.11.1
对楼市：降息对楼市并非单纯利好
今年以来楼市迟迟走不出调整的“紧箍”就是房贷，即便是5月份央行和银监会的喊话 、9·30央行松绑限贷政策，也没能调动商业银行支持居民购房、真正落实优惠利率的 积极性。此次降息，对购房者来说，可节约利息支出，无疑有助于提升有实际需要的 购房者支付能力，特别是对仍在观望的购房者的信心和预期会有莫大提振，短期内前 期积压的需求将会集中释放，从而有助于市场交投量的回升，助推房地产行业走出调 整低谷。
期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。 这是今年以来央行第二次降息。央行表示，此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率 的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。
央行同时宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为
1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 央行称，下一步将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化 进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。据新华社电 降息后，月供可减负 按照商业房贷100万元、20年等额本息还款计算： 降息前月供：7106.74元 降息后月供：6963.87元 每月减负：142.87元 共计减负：34289.32元
金融机构人民币存款基准利率调整表
5月11日，大中小型银行纷纷火速推出调
整后的利率，悉数在新存款基准利率的
基础上上浮利率，揽储大战打响。
上浮存款利率已成为各银行的统一关键词，而上 浮力度最大的还是城商行，多数城商行均按1.2
倍的上限一浮到顶。如南京银行、宁波银行等多
家银行，活期、一年期、三年期的存款利率均上
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此次降息的基本情况 降息带来的影响 央行方面的解释
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01 关于此次央行降息
降息的基本情况
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金 融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年 期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期 存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时 结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮 动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍; 其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金 存贷款利率相应调整。
三个月、半年、一年期、两年期、三年期、五年 期定存利率均为2.6%、2.8%、3%、3.5%、 4%和4.25%。
02 降息带来的影响
行再降息影响百万房产20年等息少还3万5
今年以来第二次降息
中国人民银行[微博]昨日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年
对股市：长期利好股市 短期影响有限
对股市：长期利好股市 短期影响有限
长期有助于股指牛市行情延续 从理论上来讲，一方面，降息有助于降
低社会整体融资成本，对于消费和投资 都形成利好，有利于经济内生性增长；
另一方面，降息一定程度上表明央行
货币政策由前期的“明稳暗松”转为明 确的宽松货币政策，市于沪深300 期现
对楼市：降息对楼市并非单纯利好
银行利差大幅缩小，个人房贷 业务也必将大大压缩金融机构 的利润空间， 将直接影响银 行投放个人房贷的积极性。 非对称降息和提升存款利率上 浮空间的不利影响可能对房地 产开发企业更加明显。资金成 本上升的同时又要保证相当的 利润，银行对房地产开发企业 的贷款利率可能将不降反升 财务费用的增加无疑将进一步 削弱企业的盈利能力。 由于本次降息结合了非对称降 息以及利率市场化的进一步放 开，其影响较为复杂，我们不 应盲目地以为一定利好房地产， 更不应该将其看成是 “救 市”，应更加理性、客观地看 待这一举动。
有哪些新举措？ 一是采取非对称方式下调贷款和存款基准利率。 二是存款利率浮动区间上限由基准利率的1.1倍扩大 至1.2倍。 三是简并存贷款基准利率的期限档次。
央行方面的解释
4.问：下一步如何继续推进利率市场化改革？ 下一 步，我们将密切监测、跟踪评估各项利率市场化改革措施的 实施效果，并综合考虑国内外经济金融发展形势和改革所需基础 条件的成熟程度，适时通过推进面向企业 和个人发行大额存单等 方式，继续有序推进存款利率市场化，同时进一步完善市场化的 利率体系和利率传导机制，不断增强央行利率调控能力和宏观调 控有效性。
03 央行方面的解释
央行方面的解释
1.问：此次政策调整重点要解决什么问题？ 此次利率调整的重点就是要发挥基准利率的引导作用，有针对 性地引导市场利率和社会融资成本下行，促进实际利率逐步回 归合理水平，缓解企业融资成本高这一突出问题，为经济持续 健康发展提供中性适度的货币金融环境
央行方面的解释
2.问：此次利率调整是否意味着货币 政策取向的转变？
浮20%。 除了城商行，8家上市股份制银行，也已全
部宣布新的存款上浮标准，其中幅度最大的平安
银行，各类存款均按基准利率1.2倍上浮。再如 中信银行，一年期以内浮动上限为1.2倍，两年 期以上，上浮10%。 甚至连一向低调的工农中建交国有五大行，
也已上调部分存款利率，但上浮空间不大，保持 相对较低利率。网站信息显示，目前五大国有行
此次利率调整仍属于中性操作，并不
代表货币政策取向发生变化，稳健货 币政策取向不会改变。 当前我国经济运行保持在合理区间， 物价涨幅总体呈回落态势，中央银行 需要根据经济 基本面的运行态势，灵 活运用利率工具进行微调，保持适当 的实际利率水平。
央行方面的解释
3.问：此次政策调整与推进利率市场化改革相结合，
货指数延续牛市行情。
对股市：长期利好股市 短期影响有限
短期利好影响或大打折扣 一方面，央行本次降息是不对称降息，且存款利率浮动上限由基 准利率的1.1倍扩大到了1.2倍，预计绝大多数股份制银行和城商 行会将存款利率上 浮到顶，相当于存款利率不降。这对于以存
贷款利差为主要收入的银行而言形成重大利空，而沪深300成分 股中银行板块占据第一把交椅。上周五银行股的止跌反弹，更多
THE END
Thank U
2018.11.1
对楼市：降息对楼市并非单纯利好
今年以来楼市迟迟走不出调整的“紧箍”就是房贷，即便是5月份央行和银监会的喊话 、9·30央行松绑限贷政策，也没能调动商业银行支持居民购房、真正落实优惠利率的 积极性。此次降息，对购房者来说，可节约利息支出，无疑有助于提升有实际需要的 购房者支付能力，特别是对仍在观望的购房者的信心和预期会有莫大提振，短期内前 期积压的需求将会集中释放，从而有助于市场交投量的回升，助推房地产行业走出调 整低谷。
期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。 这是今年以来央行第二次降息。央行表示，此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率 的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。
央行同时宣布，结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为
1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 央行称，下一步将继续实施稳健的货币政策，保持松紧适度，根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变化 进行适度调整，综合运用价量工具保持中性适度的货币环境，把握好稳增长和调结构的平衡点。据新华社电 降息后，月供可减负 按照商业房贷100万元、20年等额本息还款计算： 降息前月供：7106.74元 降息后月供：6963.87元 每月减负：142.87元 共计减负：34289.32元
金融机构人民币存款基准利率调整表
5月11日，大中小型银行纷纷火速推出调
整后的利率，悉数在新存款基准利率的
基础上上浮利率，揽储大战打响。
上浮存款利率已成为各银行的统一关键词，而上 浮力度最大的还是城商行，多数城商行均按1.2
倍的上限一浮到顶。如南京银行、宁波银行等多
家银行，活期、一年期、三年期的存款利率均上