豆丁泰州高港高新技术产业园区总体规划环境评价
泰州市高港项目市场调查及地块建议报告
第一部分项目整体投资背景分析关键词：泰州概况高港区概况一、泰州概况1．泰州市地处江苏省中部，是长江下游的滨江城市，下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、高港两区，面积5793平方公里，人口503万。
2．泰州是一座具有2100多年悠久历史的文化名城，自古有“凤凰城”之美誉。
泰州人杰地灵，人文荟萃，是施耐庵、郑板桥、梅兰芳故里，中国人民解放军海军诞生地。
3．泰州区位优越，地势平坦，有良好资源条件和经济基础，素有“鱼米之乡”、“银杏之乡”、“水产之乡”的美誉，是长江三角洲工业发达、商贸繁荣的中心城市之一，东西承接上海、南京两大经济圈，南北联接苏南、苏北两大经济板块，已涌现了春兰集团、扬子江药业集团、陵光集团、中丹集团、兴达钢帘线、新世纪造船等一批销售突破10亿元或利税过亿元企业。
4．2007年，泰州重大项目和沿江开发取得新进展。
泰州电厂1号机组提前近一年时间并网发电，泰州长江大桥正式开工建设，苏中机场项目顺利推进，西气东输工程项目部进驻泰州，沿江开发深入推进，近100公里长江岸线成为推动泰州产业升级、提高核心竞争力的新平台。
以长江岸线为主轴，已经“腾空跃起”泰州经济开发区滨江园区、高港永安洲工业园区、中国精细化工(泰兴)开发区、江阴开发区靖江园区、靖江经济开发区新港园区等五大工业园区。
二、高港概况1．高港区成立于1997年4月，下辖永安洲、野徐、白马3个镇和口岸、刁铺、许庄3个街道办，面积223平方公里，人口21万，南濒长江，北倚主城，是泰州市区的“南大门”，是苏北地区出江入海的重要门户，水陆交通十分发达，具有独特的区位优势，也是闻名遐迩的“鱼米之乡”、“银杏之乡”，具有丰富的资源优势。
2．高港区孕育了扬子江药业集团、三泰啤酒等国内龙头企业，目前已引进了国电泰州电厂、新加坡益海粮油、台湾统一集团、海企化工仓储等一批大集团、大企业，逐步形成了以医药、石化、造船、机电、物流等产业为主导的产业格局。
3．高港区未来将以“滨江工贸港口城市”为发展定位，按照“东进、南下、北接”的思路，进一步拉开城区布局，抓住长江大桥北接线和泰高路二线规划建设的机遇，城市向东扩张；发挥桥港优势，“南下”重点规划启动滨江新城建设，形成以龙窝湖为核心，集科研开发、文化教育、会展商务、高档居住、休闲娱乐、生态旅游、特色餐饮为一体的多功能滨江新城区；呼应泰州北城区重点向南、适度向东的定位，抓住泰州医药高新技术产业园和周山河街区建设的机遇，高标准、高品位推进白马、野徐和许庄的城镇建设。
泰州开发区产业发展规划研究报告
第一章前言一、规划背景从空间上分析，泰州位于沿海与长江“T”型发展轴的结合部，交通较为便捷，两条铁路、三条高速公路贯穿其中，距泰州仅20多公里的苏中机场已纳入国家“十一五”建设规划，呈现出良好的发展势头。
泰州经济开发区是泰州经济发展的主战场和工业经济的集聚区。
在泰州市委、市政府的领导下，在开发区“十一五”规划大的发展框架指引下，开发区获得了快速的发展，取得了显著的成绩，整体形成了“一区四园”的空间框架，规划面积达到64.2平方公里，建成面积超过30平方公里。
其中，春兰工业园4.42平方公里、高新技术园12.68平方公里、民营科技园5平方公里和滨江工业园9.98平方公里。
初步形成了以春兰、LG、中源机电、康翔铝业、中海油等龙头企业为重点的家电、车件和电子产业、石油化工等产业的空间相对集聚。
在长三角区域经济快速一体化的发展进程中，泰州经济开发区作为江苏省“四沿”战略中沿江经济带的一个重要节点，面临着难得的发展机遇。
“十一五”以来，开发区发展步伐较大，发展规模和速度、招商引资力度均某种程度上超出了当初“十一五”规划设定的目标，急需对现行规划进行优化调整。
同时，目前开发区产业发展过程中在产业特色、企业分布、资源配置、产业产品链、配套体系等方面还存在着一定的问题。
如何更好地推进地区新型工业化进程、与长三角区域经济发展协调，整体上梳理、优化开发区内的产业产品链是开发区面临的最为突出的课题。
据此，有必要在泰州经济开发区“十一五”规划的基础上，从纵向和横向两个层面研究泰州经济开发区的产业发展。
纵向层面，“十一五”规划实施两年来有没有达到预期的设定目标；横向层面，与全省136个开发区相比，泰州经济开发区位列何处，在哪些特定领域具有特定的优势。
同时，将泰州经济开发区放到江苏省的小“T”型发展轴以及长三角大“T”型发展轴中分析，有哪些产业泰州更加适合发展？服务业层面泰州经济开发区更加适合发展哪些业态，需要对周边的港口规模和能力进行比较分析。
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市高新技术产业开发区培育工作方案的通知
泰州市人民政府办公室关于印发泰州市高新技术产业开发区培育工作方案的通知文章属性•【制定机关】泰州市人民政府办公室•【公布日期】2017.11.16•【字号】泰政办发〔2017〕150号•【施行日期】2017.11.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】高新技术产业开发区正文泰州市人民政府办公室关于印发泰州市高新技术产业开发区培育工作方案的通知泰政办发〔2017〕150号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各有关部门（单位）：经市政府同意，现将《泰州市高新技术产业开发区培育工作方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
泰州市人民政府办公室2017年11月16日泰州市高新技术产业开发区培育工作方案为贯彻落实市委五届三次全会和全市创新发展大会精神，进一步推进县域科技体制改革，鼓励和引导全市工业园区、特色园区、产业集聚区等建设市级高新技术产业开发区（以下简称“市级高新区”），打造一批区域经济发展的新增长极和动力源，为实施创新驱动发展战略打造区域创新生态示范区提供强有力支撑，现结合本市实际，制定本方案。
一、指导思想以党的十九大精神为指导，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，深入实施创新驱动发展战略，以发展高科技、培育新产业为目标，以工业园区、特色园区、产业集聚区等为建设主体，着力构建科技创新政策体系，加快集聚创新要素资源，不断完善创新创业服务体系，重点培育建设一批市级高新区，为打造区域创新生态示范区注入强劲动力。
二、基本原则（一）科学谋划，特色发展。
以国家、省、市相关产业规划和政策为指导，根据创建区域的基础条件和发展潜力，明确产业发展的重点方向和重点领域，精心制定总体规划，建设一批定位明确、各具特色的高新区。
（二）市场导向，创新驱动。
发挥市场配置资源的决定性作用和更好发挥政府作用，营造激励创新的制度环境；坚持创新驱动，把自主创新作为高新区开发建设的核心战略，推进区域创新体系建设，激发创新创业内在动力。
泰州高港建议书
泰州高港建议书尊敬的领导：我是泰州市高港区的一名普通市民，今天我想就我所关心的一些问题向您提出一些建议。
作为一个居住在高港区的市民，我对我们的家园有着深厚的感情，也希望能够为高港的发展献上自己的一份力量。
以下是我对高港区发展的一些建议，希望能够引起您的重视。
首先，我认为高港区在城市规划方面还有很大的改进空间。
随着城市的不断发展，高港区的城市规划需要更加科学合理，以适应城市发展的需要。
我建议在城市规划中注重生态环境保护，合理规划城市绿地和水系，提高城市的宜居性。
同时，也要加强对城市基础设施建设的规划，确保城市的交通、供水、供电等基础设施能够满足城市发展的需要。
其次，我认为高港区的教育事业还有待提高。
教育是国家的未来，也是高港区的未来。
我建议在教育方面加大投入，提高教育资源配置的公平性，改善教育设施，提高教育质量。
同时，也要加强对教师队伍的建设，提高教师的教育水平和教学能力，为学生提供更好的教育环境。
再次，我认为高港区的经济发展需要更多的支持和帮助。
作为一个经济发达地区，高港区应该加大对企业的扶持力度，提高企业的竞争力。
同时，也要加强对农村经济的扶持，推动农村产业的发展，提高农民的收入水平。
此外，也要加强对小微企业和创业者的支持，为他们提供更多的创业机会和政策支持。
最后，我认为高港区的环境保护工作还有待加强。
环境污染是一个严重的问题，对人民的健康和城市的发展都会造成严重的影响。
我建议加大对环境保护工作的投入，加强环境监测和治理，提高环境保护的意识和能力。
同时，也要加强对环境违法行为的打击，提高环境保护的法律效应。
总之，高港区是我们共同的家园，我们每个人都应该为高港的发展贡献自己的力量。
我希望我的建议能够引起您的重视，也希望高港的发展能够得到更多的关注和支持。
谢谢！。
江苏省环境保护厅关于《泰州市高港工业园区区域环境影响报告书》的批复
江苏省环境保护厅关于《泰州市高港工业园区区域环境影响报告书》的批复文章属性•【制定机关】江苏省环境保护厅•【公布日期】2006.04.13•【字号】泰环计[2006]16号•【施行日期】2006.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文江苏省环境保护厅关于《泰州市高港工业园区区域环境影响报告书》的批复（泰环计[2006]16号）泰州市高港工业园区管理委员会：你委报送的《泰州市高港工业园区区域环境影响报告书》（下简称《报告书》）收悉。
经研究，批复如下：一、根据《报告书》评价结论、《报告书》技术评估意见，高港工业园区选址和总体布局较为合理，园区规划符合《泰州市城市总体规划》，园区建设具有环境可行性。
《报告书》对开发区环境现状和存在的环境问题分析较透彻，提出的污染防治措施与对策、环保基础设施建设、生态保护和总量控制目标合理可行，对开发区产业定位、总体布局与开发建设规模、区域污染源集中控制、环境综合整治等提出的建议和要求总体可行。
《报告书》及本批复可作为高港工业园区规划建设和环境管理的依据之一。
二、高港工业园区在开发、建设和环境管理过程中应注重以下方面要求：1、以科学发展观指导园区建设和环境管理。
园区开发建设须坚持生态效益、经济效益和社会效益相统一原则，高起点规划、高标准建设，高水平管理，走新型工业化道路。
以循环经济理念和清洁生产原则指导开发区建设，推进开发区清洁生产与循环经济实践。
鼓励与扶持企业内部和企业之间选择清洁原辅材料和先进工艺、副产品与能源梯级利用，废弃物减量化、资源化、循环利用。
明确园区产业定位，优化功能分区。
按ISO14000标准建立环境管理体系，实现区域产业和环境的可持续发展，将园区建成生态型园区。
2、合理规划园区总体布局，优化园区内部功能分区。
对区内河道实施环境综合整治，两岸建设生态绿带，内河禁止新设排污口。
园区发展必须体现以人为本的理念，居住区与工业区之间应设置绿化隔离带，已批准建设的入区企业卫生防护距离内的居民必须立即搬迁，否则该企业不得投产。
江苏省环境保护厅关于对中国精细化工(泰兴)开发园区区域环境影响评价报告书的批复
江苏省环境保护厅关于对中国精细化工(泰兴)开发园区区域环境影响评价报告书的批复文章属性•【制定机关】江苏省环境保护厅•【公布日期】2003.12.31•【字号】苏环管[2003]238号•【施行日期】2003.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境标准正文江苏省环境保护厅关于对中国精细化工（泰兴）开发园区区域环境影响评价报告书的批复（苏环管〔2003〕238号）泰兴经济开发区管委会：你委报送的《中国精细化工（泰兴）开发园区区域环境影响评价报告书》及泰州市环保局的预审意见均悉。
经研究，批复如下：一、中国精细化工（泰兴）开发园区是在现泰兴经济开发区基础上提升和扩展的，规划面积为16．9平方公里。
园区发展规划、产业定位符合《江苏省沿江开发总体规划》，《报告书》提出的园区污染防治对策措施和环境保护规划要点总体可行，结合本批复，可作为园区环境保护建设和管理的依据。
二、在园区开发建设中应注重以下要求，并认真研究落实。
（一）、关于园区的环境保护指导思想要以循环经济的理念和清洁生产的原则指导园区的开发建设，走新型工业化道路，按ISO14000标准体系对园区实施环境管理。
将园区建设成高起点、高标准、具有国内先进水平的生态工业园区。
（二）、关于园区的总体布局园区内不设生活区，区内现有居住区和民宅要根据园区开发建设计划和进度及时迁出，并做好安置工作，保证其生活质量不下降。
区内行政区、商服区与化工生产区之间要设置绿化隔离带。
园区边界处设500米左右的安全卫生防护隔离带，其中防护林带宽度不小于50米。
隔离带内不得批准建设居民住宅区、学校、卫生院等敏感建筑物。
园区与泰兴市主城区要保持4公里以上的间隔。
（三）关于园区环保基础没施建设园区实行集中供热，要及时扩建和完善热电厂及其供热管网，园区内企业所用蒸汽应由园区热电厂提供，原则上不得自建锅炉。
区内已建的燃煤锅炉要限期拆除。
因生产工艺必须建的导热油炉、高压蒸汽锅炉，其所用燃料必须为低硫燃料油或燃料气等清洁燃料。
环境影响评价师对开发区规划方案分析
环境影响评价师对开发区规划方案分析（一）基本要求将开发区规划方案放在区域发展的层次上进行合理性分析，突出开发区总体发展目标、布局和环境功能区划的合理性。
（二）开发区总体布局及区内功能分区的合理性分析1.总体布局分析分析开发区规划确定的区内各功能组团（如工业区、商住区、绿化景观区、物流仓储区、文教区、行政中心等）的性质及其与相邻功能组团的边界和联系。
2.选址合理性分析根据开发区选址合理性分析确定的基本要素，分析开发区内各功能组团的发展目标和各组团间的优势与限制因子，分析各组团间的功能配合以及现有的基础设施及周边组团设施对该组团功能的支持。
可采用列表的方式说明开发区规划发展目标和各功能组团间的相容性。
（三）开发区规划与所在区域发展规划的协调性分析将开发区所在区域的总体规划、布局规划、环境功能区划与开发区规划作详细对比，分析开发区规划是否与所在区域的总体规划具有相容性。
（四）开发区土地利用的生态适宜度分析（1）生态适宜度评价采用三级指标体系，选择对所确定的土地利用目标影响最大的一组因素作为生态适宜度的评价指标。
（2）根据不同指标对同一土地利用方式的影响作用大小，进行指标加权。
（3）进行单项指标（三级指标）分级评分，单项指标评分可分为4级：很适宜、适宜、基本适宜、不适宜。
（4）在各单项指标评分的基础上，进行各种土地利用方式的综合评价。
（五）环境功能区划的合理性分析（1）对比开发区规划和开发区所在区域总体规划中对开发区内各分区或地块的环境功能要求。
（2）分析开发区环境功能区划和开发区所在区域总体环境功能区划的异同点。
根据分析结果，对开发区规划中不合理的环境功能分区提出改进建议。
（六）减缓措施根据综合论证的结果，提出减缓环境影响的调整方案和污染控制措施与对策。
泰州开发区产业发展规划
随着技术进步和市场需求的变化，泰州开发区不断推动产业 结构优化，鼓励高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务 业的发展，逐步淘汰落后产能和低附加值产业。
产业规模与效益
产业规模不断扩大
泰州开发区的产业规模不断扩大 ，企业数量和产值逐年增长，显 示出强劲的发展势头。
经济效益显著
随着产业规模的扩大，泰州开发 区的经济效益也显著提高，税收 收入、利润总额等关键指标均呈 现快速增长。
规划目的与意义
目的
通过制定科学的产业发展规划，推动 泰州开发区产业高质量发展。
意义
有助于优化产业结构，提高产业竞争 力，促进区域经济持续发展。同时， 也有利于推动城市化和工业化进程， 提高城市综合实力。
02
产业发展现状分析
产业结构特点
主导产业突出
泰州开发区的主导产业包括生物医药、高端装备制造、新能 源等，这些产业在开发区内占据重要地位，对经济增长和就 业产生显著贡献。
作的推进和落实。
加强部门间协作
03
各部门间加强沟通协作，形成工作合力，确保产业发
展规划的顺利实施。
资金筹措与使用计划
01
设立产业发展专项资金
通过财政预算、社会资本引入等方式，筹措产业发展所需资金。
02
制定资金使用计划
根据产业发展需要，制定详细的资金使用计划，确保资金的有效利用。
03
加强资金监管
建立健全资金监管机制，确保资金使用的合规性和透明度。
成为泰州市经济发展的重要引擎
01
通过优化产业结构，提高产业附加值，推动泰州开发区成为泰
州市经济发展的重要增长极。
建设现代化产业园区
02
以高新技术产业、战略性新兴产业和现代服务业为主导，打造
泰州经济开发区高新技术园区分区规划文本
目录第一章总则 (1)第二章发展目标、定位和规模 (2)第三章规划用地布局 (2)第一节布局结构 (2)第二节工业用地 (3)第二节居住用地 (3)第三节公共设施用地 (4)第四章道路系统规划 (5)第五章绿化景观规划 (8)第六章市政基础设施规划 (9)第七章环境保护规划 (13)第八章防灾规划 (14)第九章规划实施措施和建议 (16)第十章附则 (1)第一章总则第1条随着泰州市城市建设的需要，泰州市进行了新一轮城市规划总体规划的修编。
在此背景下，编制江苏省泰州经济开发区高新技术园区分区规划，对高新技术园区的用地范围及布局作相应的调整、修改。
第2条规划依据（1）《泰州市城市总体规划》（2002-2020年）（2）《中华人民共和国城市规划法》（3）建设部《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施）（4）《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90第3条规划期限近期：2006年至2010年。
远期：2011年至2020年。
第4条规划区范围在原有高新技术园区的基础上，向南跨越周山河拓展至姜高路，东面则以泰高路作为边界，西面至引江河，总面积为31.23平方公里。
第5条规划指导思想1．以泰州市城市总体规划以及高新技术园区已有规划为依据，结合现状发展情况及发展条件，对各项用地和设施作更进一步的定性、定量、定位分析与规划。
2、打破单一工业区的模式积极探索创新，积极发展生产、生产服务、生活、配套等功能，不断实现向现代化综合高新技术产业园发展的目标，提升开发区作为城市新区的形象功能。
3．建设社会主义新农村，加速区内城市化进程，推动土地的集约使用。
4．按可持续发展的空间与环境特点规划空间形态。
第二章发展目标、定位和规模第6条发展目标将高新技术区建设成为有活力的、有魅力的、安全的、生态的现代化城市新区。
第7条发展定位高新技术园区发展的综合定位：泰州市制造业和高新技术产业的主要聚集区，城市新区的重要组成部分。
泰州市高港项目市场调查及地块建议报告
第一部分项目整体投资背景分析关键词：泰州概况高港区概况一、泰州概况1．泰州市地处江苏省中部，是长江下游的滨江城市，下辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四个县级市和海陵、高港两区，面积5793平方公里，人口503万。
2．泰州是一座具有2100多年悠久历史的文化名城，自古有“凤凰城”之美誉。
泰州人杰地灵，人文荟萃，是施耐庵、郑板桥、梅兰芳故里，中国人民解放军海军诞生地。
3．泰州区位优越，地势平坦，有良好资源条件和经济基础，素有“鱼米之乡”、“银杏之乡”、“水产之乡”的美誉，是长江三角洲工业发达、商贸繁荣的中心城市之一，东西承接上海、南京两大经济圈，南北联接苏南、苏北两大经济板块，已涌现了春兰集团、扬子江药业集团、陵光集团、中丹集团、兴达钢帘线、新世纪造船等一批销售突破10亿元或利税过亿元企业。
4．2007年，泰州重大项目和沿江开发取得新进展。
泰州电厂1号机组提前近一年时间并网发电，泰州长江大桥正式开工建设，苏中机场项目顺利推进，西气东输工程项目部进驻泰州，沿江开发深入推进，近100公里长江岸线成为推动泰州产业升级、提高核心竞争力的新平台。
以长江岸线为主轴，已经“腾空跃起”泰州经济开发区滨江园区、高港永安洲工业园区、中国精细化工(泰兴)开发区、江阴开发区靖江园区、靖江经济开发区新港园区等五大工业园区。
二、高港概况1．高港区成立于1997年4月，下辖永安洲、野徐、白马3个镇和口岸、刁铺、许庄3个街道办，面积223平方公里，人口21万，南濒长江，北倚主城，是泰州市区的“南大门”，是苏北地区出江入海的重要门户，水陆交通十分发达，具有独特的区位优势，也是闻名遐迩的“鱼米之乡”、“银杏之乡”，具有丰富的资源优势。
2．高港区孕育了扬子江药业集团、三泰啤酒等国内龙头企业，目前已引进了国电泰州电厂、新加坡益海粮油、台湾统一集团、海企化工仓储等一批大集团、大企业，逐步形成了以医药、石化、造船、机电、物流等产业为主导的产业格局。
3．高港区未来将以“滨江工贸港口城市”为发展定位，按照“东进、南下、北接”的思路，进一步拉开城区布局，抓住长江大桥北接线和泰高路二线规划建设的机遇，城市向东扩张；发挥桥港优势，“南下”重点规划启动滨江新城建设，形成以龙窝湖为核心，集科研开发、文化教育、会展商务、高档居住、休闲娱乐、生态旅游、特色餐饮为一体的多功能滨江新城区；呼应泰州北城区重点向南、适度向东的定位，抓住泰州医药高新技术产业园和周山河街区建设的机遇，高标准、高品位推进白马、野徐和许庄的城镇建设。
泰州开发区产业发展规划
03
加强产业链招商
围绕主导产业和特色园区，加大产业链招商力度，吸引 更多优质企业和项目落户。
04 产业发展的政策措施
财政支持政策
专项资金
设立产业发展专项资金，用于支持重点产业领域的发 展。
资金补贴
对符合条件的企业和项目给予一定的资金补贴，以降 低其运营成本。
税收优惠
对特定产业和企业实施税收优惠政策，以鼓励其发展 。
重点产业发展
电子信息产业
1.A 重点发展集成电路、新型电子元器件、智能终 端产品制造等产业，打造集成电路封测基地和 智能终端产品制造基地。
生物医药产业
1.B 加强创新药物研发和高端医疗器械制造，
推动生物医药产业向高端化、国际化方向 发展。
新材料产业
1.C 重点发展高性能纤维、先进高分子材料、金 属新材料等产业，提升新材料产业的技术水 平和竞争力。
03
随着国家“一带一路”战略和长江经济带建设的推进， 泰州开发区产业发展面临新的机遇和挑战。
发展目标
环境保护目标
加强环境保护工作，提升空气质量和水质 ，打造绿色生态园区。
总体目标
将泰州开发区打造成为江苏省重要的先进 制造业基地、现代服务业集聚区和创新创 业示范区。
经济增长目标
到2025年，泰州开发区GDP达到2000亿 元，年均增长10%以上。
高新技术产业
泰州开发区重视高新技术产业的发展，特别是电子信息、新能源等领域，成为新的经济增长点。
劣势产业分析
传统产业转型压力
01
部分传统制造业企业面临技术落后、产能过剩等问题
，需要加快转型升级。
高技能人才短缺
02 随着高新技术产业的发展，高技能人才需求增加，但
泰州市人民政府关于印发《泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）》的通知
泰州市人民政府关于印发《泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）》的通知文章属性•【制定机关】泰州市人民政府•【公布日期】2017.06.28•【字号】泰政发〔2017〕109号•【施行日期】2017.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文泰州市人民政府关于印发《泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）》的通知泰政发〔2017〕109号各市（区）人民政府，泰州医药高新区管委会，市各委、办、局，市各直属单位：《泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）》已经市政府第5次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。
泰州市人民政府2017年6月28日泰州市工业项目用地综合评估办法（试行）第一条为进一步加强工业用地管理，提高土地利用效率，更好地发挥政府调控职能，推进土地资源要素精细化配置，促进产业转型升级和土地节约集约利用，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法所称工业项目用地综合评估是指对全市拟以公开出让方式取得土地使用权的工业项目，在项目签约前从产业导向、投资产出、节能降耗和发展前景等方面进行综合评估，依据评估结果，分级配置土地要素。
第三条市土地资产管理委员会（以下简称市土资委）负责全市工业项目用地综合评估工作；市土资委办公室具体承担全市工业项目用地综合评估日常工作。
市（区）人民政府、医药高新区管委会土地资产管理委员会（以下简称市（区）土资委），负责本区域内工业项目用地综合评估工作。
第四条建立分级管理模式（一）市土资委组织海陵区、高港区、医药高新区用地规模50亩以上的工业项目综合评估工作，或者委托区土资委评估，根据评估结果分级配置土地要素。
（二）海陵区、高港区、医药高新区土资委组织50亩以下的工业项目综合评估工作，根据评估结果分级配置土地要素，同时报市土资委备案。
（三）兴化市、泰兴市、靖江市和姜堰区土资委组织本行政区域内工业项目综合评估工作，根据评估结果分级配置土地要素，按季度报市土资委备案。
泰州市高港高新区开发投资有限责任公司-招投标数据分析报告
统一社会信用代码： 91321203734430341A
组织机构代码：
734430341
成立日期：
2002-01-28
经营状态：
在业
营业范围：
土木工程施工、市政工程施工、园林绿化工程施工；科技开发、招商引资；危旧房及棚户区改 造；建筑材料销售；苗木种植及销售；供应链管理服务，有色金属（不含危险化学品及国家限 定或禁止经营的）销售；电子产品、通讯设备、手机及配件研发，加工及销售；房地产开发； 土地整理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
4.5 行政处罚(0)
截止2020年6月27日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
五、企业信息
5.1 工程人员(0)
截止2020年6月27日，根据国内相关网站检索以及中国比地招标网数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信息公开来源尚未公 开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参考。
一、基本信息
1. 工商信息
企业名称： 泰州市高港高新区开发投资有限责任公司 工商注册号： 321203000002174 法定代表人： 袁莹 企业类型： 有限责任公司 注册资本： 272108.918万人民币 注册地址： 泰州市刁铺镇振北路8号 营业期限： 2002-01-28 至 /
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招标投标企业报告
泰州市高港高新区开发投资有限责任公司
本报告于 2020年6月27日 生成
泰州开发区产业发展规划研究报告
第一章前言一、规划背景从空间上分析，泰州位于沿海与长江“T”型发展轴的结合部，交通较为便捷，两条铁路、三条高速公路贯穿其中，距泰州仅20多公里的苏中机场已纳入国家“十一五”建设规划，呈现出良好的发展势头。
泰州经济开发区是泰州经济发展的主战场和工业经济的集聚区。
在泰州市委、市政府的领导下，在开发区“十一五”规划大的发展框架指引下，开发区获得了快速的发展，取得了显著的成绩，整体形成了“一区四园”的空间框架，规划面积达到64.2平方公里，建成面积超过30平方公里。
其中，春兰工业园4.42平方公里、高新技术园12.68平方公里、民营科技园5平方公里和滨江工业园9.98平方公里。
初步形成了以春兰、LG、中源机电、康翔铝业、中海油等龙头企业为重点的家电、车件和电子产业、石油化工等产业的空间相对集聚。
在长三角区域经济快速一体化的发展进程中，泰州经济开发区作为江苏省“四沿”战略中沿江经济带的一个重要节点，面临着难得的发展机遇。
“十一五”以来，开发区发展步伐较大，发展规模和速度、招商引资力度均某种程度上超出了当初“十一五”规划设定的目标，急需对现行规划进行优化调整。
同时，目前开发区产业发展过程中在产业特色、企业分布、资源配置、产业产品链、配套体系等方面还存在着一定的问题。
如何更好地推进地区新型工业化进程、与长三角区域经济发展协调，整体上梳理、优化开发区内的产业产品链是开发区面临的最为突出的课题。
据此，有必要在泰州经济开发区“十一五”规划的基础上，从纵向和横向两个层面研究泰州经济开发区的产业发展。
纵向层面，“十一五”规划实施两年来有没有达到预期的设定目标；横向层面，与全省136个开发区相比，泰州经济开发区位列何处，在哪些特定领域具有特定的优势。
同时，将泰州经济开发区放到江苏省的小“T”型发展轴以及长三角大“T”型发展轴中分析，有哪些产业泰州更加适合发展？服务业层面泰州经济开发区更加适合发展哪些业态，需要对周边的港口规模和能力进行比较分析。
泰州市自然资源和规划局高港分局_企业报告(业主版)
1.3.1 规模结构 近 1 年泰州市自然资源和规划局高港分局的项目规模主要分布于 10-100 万区间，占项目总数的 90.9%。 500 万以上大额项目 0 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 13 日 生成
2/12
1.4 行业分布
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
2.2 项目节支率列表
（1）其他工程服务
序 号额（万元） 节支率 公告时间
本报告于 2023 年 02 月 13 日 生成
5/12
序 号
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 节支率
TZC2022476-030 泰州市自然
1
资源和规划局高港分局高港 区 2022 年度耕地“进出平衡” 方案编制项目竞争性磋商中
江苏苏海信息科技 （集团）有限公司
37.7
0.8%
标公...
泰州市高港区城乡建设用地 江苏金宁达房地产评
2 增减挂钩专项规划项目成交 估规划测绘咨询有限
27.0
3.6%
结果公告
公司
泰州市高港区城乡建设用地 江苏金宁达房地产评
（6）广告业（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
高港区湿地保护小区建设方案编 江苏国林林业科技 制及标牌制作项目成交结果公告 有限公司
7.5
2022-08-30
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
二、采购效率
2.1 节支率分析
泰州市自然资源和规划局高港分局近 1 年项目月度节支率在 0%~3.4%之间浮动。从地区来看，节支 率表现出较强的行业差异性，其他工程服务、其他专业咨询与调查、林业服务等节支率相对较高。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
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豆丁泰州高港高新技术产业园区总体规划环境评价豆丁泰州高港高新技术产业园区总体规划环境评价是一项旨在评估该园区总体规划的环境影响的工作，该园区位于泰州市高港区，是一座集科研、生产、经营、服务于一体的高新技术产业园区，拥有先进的技术和设施，为当地的经济发展做出了重要贡献。
该评价工作主要考虑了园区规划对环境的潜在影响，包括土地利用、水资源、大气环境、噪声、生态环境等方面。
评估结果显示，园区总体规划对环境的影响较小，且评估标准符合国家相关法规要求。
为了进一步保障园区的环境质量和可持续发展，评价报告提出了一系列建议和措施，包括加强环保监管、提高资源利用效率、加强生态保护、推广清洁生产等。
这些措施将有助于园区的可持续发展和环境保护。
总之，豆丁泰州高港高新技术产业园区总体规划环境评价为园区的可持续发展和环境保护提供了重要的参考和指导，也为当地经济的发展注入了新的动力。