供水系统周检保养记录表
供水系统巡视维护规定（5篇）
供水系统巡视维护规定1.0巡视维护项目、周期、要点及质量标准：序号项目名称周期巡视维护要点质量标准1生活泵消防泵喷淋泵稳压泵每日1.检查电源及控制系统是否正常，水泵运转部分是否润滑良好。
2.检查水泵运行时是否平稳，有无异响，电源指示有无波动。
3.控制箱清洁，检查标志是否完好无损。
4.启停机时检查盘根滴水是否超标。
1.设备整洁，标志明显。
2.运行时盘根滴水不得超过20~30滴/分钟，停机时不得有滴漏水现象。
3.保证____小时供水。
4.能正确自动启动。
5.生活水泵半月保养一次。
每月/半月1.电动机维修保养：a.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；b.检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；c.清洁电动机外壳；2.水泵维修保养：a.检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；b.检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；c.清洁水泵外表；d.检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
3.控制柜维修保养。
a.用小毛刷，干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。
b.检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接头应更换。
c.检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改。
4.交流接触器维修保养：a.检查复位弹簧情况；b.拧紧所有紧固件。
5.自耦减压启动器维修保养：a.外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后，拧紧接地线。
巡视维护项目、周期、要点及质量标准(续表一)序号项目名称周期巡视维护要点质量标准1生活泵消防泵喷淋泵稳压泵每月/半月6.热继电器维修保养：a.检查热继电器上的绝缘盖板是否完整无损，如损坏则应更换；b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤，如有则整修处理，达不到要求的应更换。
7.自动空气开关维修保养：a.自动空气开关在闭合或断开过程中，其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象；8.信号灯、指示仪表维修保养：a.检查各信号灯是否正常，如有不亮则应更换同规格的小灯泡；9.远传压力表维修保养：a.检查表内是否有积水，如有则应干燥处理；b.检查信号线接头处是否腐蚀，如腐蚀较严重则应重新焊接；每季1.电动机维修保养：a.用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5兆欧上，否则应烘干处理或修复。
物业表格大全修订版
物业表格大全修订版 IBMT standardization office【IBMT5AB-IBMT08-IBMT2C-ZZT18】物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备（机具）外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场（库）固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版)一百、屋苑资料填报单(住宅版)一百〇一、物料管理调查表一百〇二、物业管理方案审批表一百〇三、物业接管项目钥匙交接清单一百〇四、消防设施验收记录表一百〇五、消防巡逻记录表一百〇六、消防演练记录表一百〇七、消防中心值班记录一百〇八、消杀服务质量检验表一百〇九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主（住户）家庭情况登记表一百一十四、业主（住户）入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主-租户收楼登记表一百一十七、业主-租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还-看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班：年月日NO：办公楼单元验收交接表验收交接表编号：办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号：办理装修手续登记表保安闭路电视保养记录年月日 NO：保安工作班检表单位：队：班：检查人：保安巡逻签到卡岗位：区域：保安训练考核表单位：队年月日保安值班记录表管理处主任：日期：说明：1、检查人为物业管理员和管理处主任。
《给排水系统维保作业指导书》
二次供水水泵房每天进行两次巡检，白班和夜班各一次，填写《水泵房巡检记录表》；
对生活供水减压阀压力每季度进行一次检查，填写《给水系统检查记录表》；
每月对水池水箱的自动补水、环境清洁、水箱盖锁进行一次检查处理，填写《给水系统检查记录表》；
带水质处理功能的景观水体和游泳池循环水系统运行
期间，每周对循环水泵、运行系统压力、通风设备进行一次检查，砂缸过滤器压力差高于0.25MP以上必须进行反冲清洗。填写《循环水系统巡检记录表》。
以上保养记录于《给水系统保养记录表》。
排水系统：
屋面、露台疏通检查每年的4-5月和7-8月分别进行一次检查清理；
雨排水系统主管道及雨水井每年雨季来临前进行1次清理；
住宅项目污排水系统主管道每年进行2次清理，商业项
目污排主管道每年进行4次清理；
住宅项目生化池清掏每年进行一次，商业项目每年进行二次清掏（若池内沉积物占容积40%以下可不清理）；
1.0目的：确保给、排水管网及设备处于良好运行状态，保证供水符合卫生标准及供水的连续性。
2.0适用范围：***
3.0职责：
部门
职责
物业公司
负责对《给排水系统维保作业指导书》的编写及监督检查工作。
各城市分公司
负责给排水设备（设施）综合管理及日常维护工作的审核、监督检查与技术指导。
物业服务中心
1.负责给排水系统的维护保养计划的制定，并组织实施；
对绿化管道进行试压检查，分级阀门设置符合设计要求；
物业自管二次生活供水系统（高位水箱）：
试运行检查；
检查水泵压力达到设计要求；
管道、阀门、高位水箱、水池无渗漏；
水池、水箱自动补水控制正常；
给排水专业组人员
《年度设施设备保养计划》
设施维护保养记录簿表
给水系统巡检维保记录表保养及检查日期：
1、审核
2、检查巡视维保人
消防系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
电梯日常巡检维修记录表
维保及检查日期：电梯编号：
1、审核
2、检查维修人
弱电系统维保巡检记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
避雷接地系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
配电系统巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
园区铁艺护栏、消防通道门巡检维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共门窗巡检维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
路面道路设施、标志巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
送排烟机巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
防火卷帘、人防设备巡视维保记录表维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
公共灯具巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人
排水系统巡视维保记录表
维保及检查日期：
1、审核
2、检查维保人。
水闸巡查、定期检查、维修养护记录表
水闸巡查、定期检查、维修养护记录表附录A：水闸日巡查记录表水闸名称：日期：巡查内容检查及处理情况工程设施完好情况：闸门位置、有无振动过闸水流形态闸区环境卫生情况自动监控系统仪表、显示器指示显示是否正常违章情况其他检查人签字：AA附录B：水闸周检查记录表水闸名称：日期：项目内容检查及处理情况工程设施完好情况：闸门所处位置过闸水流形态闸区环境卫生情况违章情况闸门封水情况上、下游漂浮物机房封闭情况机体养护情况机房内保洁电气设备工况计算机自控监测系统工况其他单位技术负责人签字：检查人签字：BB附录C：水闸定期检查记录表C.1 定期检查记录（一）表B.1土建工程类别名称岸（翼）墙XXX检查内容：填土有无跌窝、陷洞、积水；墙顶有无堆重物。
存在主要问题处理情况签名/日期引河岸坡有无水土流失，有无塌岸、滑坡现象。
有无雨淋沟、塌陷、裂缝、滑坡及渗漏现象；有无白蚁、鼠穴、獾洞等；排水系统、导渗设施、减压设施有无损坏、堵塞、失效；堤闸连接处有无渗漏现象。
冲刷、淤积情况。
表B.2土建工程类别名称堤防（坝）闸墩及拱圈翼（挡土）墙石方工程检查内容：有无断裂、错位、倾斜、滑动，有无勾缝脱落。
墙身有无倾斜、错动或断裂；砌缝有无风化剥落；墙身是否渗水，墙基有无冒水、冒砂现象。
有无松动、塌陷、隆起、底部淘空、垫层散失及人为破坏。
墙干（浆）砌护坡干（浆）有无冲毁及人为破坏；底部有无淘空；干砌护底有无塌陷、隆起，浆砌护底有无裂缝、错位。
闸墩、底板、胸墙有无裂缝、腐蚀、露筋、混凝土剥落等表面缺陷；钢筋锈蚀情况；闸室伸缩缝变化情况；止水是否拉坏，填料有无流失。
大梁有无裂缝、露筋、混凝土剥落等表面缺陷；混凝土碳化情况；钢筋锈蚀情况；三桥路面是否完好；栏杆是否完整；排水是否畅通。
土工铺盖有无裂缝、塌陷；钢筋锈蚀情况；伸缩缝止水情况；冒水孔及减压井出水情况。
护坦、消力池有无裂缝；冲刷磨损情况；钢筋锈蚀、分缝错位及止水情况。
岸墙、翼墙、挡土墙有无裂缝；有无倾斜、连接建筑变位；伸缩缝是否错位，止水是否完好；钢筋锈蚀情况；排水孔是否堵塞，墙顶有物无堆重物。
消防水泵维护保养记录表
对于无法处理的消防水泵故障，应及时联系专业维修人员进行检修。
设备维修保养档案的建立与保存
设备维修保养档案的建立：记录设备的型号、规格、维修保养周期等信息，确保设备得到及时、有效的维护。
设备维修保养档案的保存：定期整理、归档设备维修保养记录，方便后续查阅和跟踪设备的运行状况。
保养责任人：消防水泵维护保养的主要负责人，负责制定保养计划、组织实施保养工作并记录保养情况。
责任人要求：具备相关知识和技能，了解消防水泵的结构和工作原理，能够正确使用和维护消防水泵，并按照相关规定和标准进行保养工作。
责任人培训：定期对消防水泵维护保养责任人进行培训，提高其专业素质和技能水平，确保消防水泵的保养质量和安全性能。
处理措施：拧紧轴承螺栓，检查轴承润滑状态，及时加注润滑油
处理措施：对叶轮进行除锈处理，检查泵体内部是否有积水，及时清理
处理措施：更换电源线，确保电源供应稳定，符合安全标准
保养后的运行测试结果
测试时间：保养后的具体时间
测试人员：负责测试的人员姓名
测试结果：水泵运行是否正常，是否有异常声音或振动
备注：其他需要记录的信息，如测试时的环境情况等
05
维护保养记录
保养日期
审核流程：负责人审核保养记录表
填写日期：每次保养后应填写具体日期
记录要求：按照保养项目逐一记录
存档管理：记录表应妥善存档管理
保养内容
消防水泵的外观检查
消防水泵的密封件更换
消防水泵的润滑油检查与更换
消防水泵的电气系统检查
保养中发现的问题及处理措施
处理措施：更换密封圈，确保密封性能良好
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物业表格大全
物业表格大全 The pony was revised in January 2021物业管理表格大全目录一、班长巡查记录表二、办公楼单元验收交接表三、办公楼公共区域验收交接表四、办理装修手续登记表五、保安闭路电视保养记录六、保安工作班检表七、保安巡逻签到卡八、保安训练考核表九、保安值班记录表十、车辆管理工作日检表十一、车辆管理设备、设施清单十二、成套设备移交表十三、出入证发放、收回登记表十四、出租房屋登记表十五、处理违章记录表十六、大厦巡逻记录表十七、电梯故障维修登记表十八、电梯日巡视记录十九、电梯维修保养月考评表二十、电梯维修记录二十一、发电机季度保养记录二十二、发电机运行记录二十三、返修申请表二十四、防盗报警对讲电话保养记录二十五、防盗监控系统季保养记录二十六、房地产租赁合同二十七、房地产租赁申请审批表二十八、房屋接管验收表二十九、房屋接管验收遗留问题统计表三十、房屋接管移交表三十一、风机半年保养记录三十二、干式变压器保养记录三十三、高低压配电系统检查表三十四、更换电表记录三十五、更换水表记录三十六、工程竣工资料移交表三十七、公共配套设施接管验收表三十八、公共设施保养计划表三十九、公共设施维修、保养记录四十、公共设施维修养护审批记录四十一、公共设施一览表四十二、供电设施汇总统计表四十三、供水设施汇总统计表四十四、供水系统周检保养记录四十五、火警、火灾应急处理流程四十六、火灾自动报警设备季保养记录四十七、机动车辆出入登记表四十八、机房验收交接表四十九、接管资料移交清单五十、客户委托协议书五十一、空调工程验收记录表五十二、来访登记表五十三、楼宇接管资料移交清单五十四、绿化清单五十五、绿化班作息时间表五十六、绿化管理流程五十七、绿化养护月检表五十八、绿化员岗位安排表五十九、买卖承诺书六十、买卖协议书六十一、买卖要约通知书六十二、拟接物业考察表六十三、配电操作记录表六十四、配电柜、控制柜保养记录六十五、配电柜检修工作票六十六、配电柜年保养记录六十七、签领钥匙登记表六十八、清洁班作息时间表六十九、清洁工作日检查表七十、清洁设备、设施清单七十一、清洁员岗位安排表七十二、入伙资料签收表七十三、商铺单元验收交接表七十四、设备清单七十五、设备台帐七十六、设备（机具）外委维修申请表七十七、设备保养计划表七十八、设备标识卡七十九、设备检查保养计划表八十、设备清单八十一、设备事故报告单八十二、设备事故记录表八十三、设备台帐八十四、设备维修记录八十五、社区活动登记表八十六、社区活动工作人员岗位安排表八十七、社区活动计划申报表八十八、社区活动记录、质量检验表八十九、社区活动设施、设备清单九十、施工许可证九十一、室内安防报警应急反应流程九十二、室内装修审批表九十三、收楼通知书九十四、收楼须知九十五、停车场（库）固定车位登记表九十六、文化娱乐活动中心清洁工作日检表九十七、文化娱乐活动中心作息时间表九十八、文娱活动中心有偿服务登记表九十九、屋苑资料填报单(写字楼版)一百、屋苑资料填报单(住宅版)一百〇一、物料管理调查表一百〇二、物业管理方案审批表一百〇三、物业接管项目钥匙交接清单一百〇四、消防设施验收记录表一百〇五、消防巡逻记录表一百〇六、消防演练记录表一百〇七、消防中心值班记录一百〇八、消杀服务质量检验表一百〇九、小区室外清洁日检表一百一十、宴请申请表一百一十一、业户满意率统计表一百一十二、业户装修管理流程一百一十三、业主（住户）家庭情况登记表一百一十四、业主（住户）入住验房表一百一十五、业主委托协议书一百一十六、业主-租户收楼登记表一百一十七、业主-租户投诉处理登记表一百一十八、义务消防员名单一百一十九、隐蔽工程验收记录表一百二十、优质楼盘上网申请表一百二十一、月岗位安排表一百二十二、月卡收费登记表一百二十三、钥匙发放登记表一百二十四、钥匙借还-看房登记表一百二十五、值班记录表一百二十六、治安应急处理流程一百二十七、住户房屋维修记录卡一百二十八、住户入住管理流程一百二十九、住宅装修审批表一百三十、装璜工程审核表一百三十一、装修档案建立流程一百三十二、装修申请表一百三十三、装修施工人员登记表一百三十四、装修提交资料清单一百三十五、装修验收表一百三十六、资料档案文件移交表一百三十七、自行车出入登记表一百三十八、租赁清册一百三十九、租户装修申请表一百四十、租户装修申请表一百四十一、租赁协议书一百四十二、租赁要约通知书班长巡查记录表班：年月日NO：办公楼单元验收交接表验收交接表编号：办公楼公共区域验收交接表验收交接表编号：办理装修手续登记表保安闭路电视保养记录年月日 NO：保安工作班检表单位：队：班：检查人：保安巡逻签到卡岗位：区域：保安训练考核表单位：队年月日保安值班记录表管理处主任：日期：说明：1、检查人为物业管理员和管理处主任。
日常巡查管护记录表
其他附属设施
观测、照明、通讯、安全防 护、防雷设施及警示标志、 防汛道路等是否完好。
6
其他
是否存在其他问题及原因。
堤防名称
天气
序号
检查部位
检查内容
检查情况
处理意见
1
堤身
堤顶
是否坚实平整，有无凹陷、裂缝、残 缺，相邻两堤段之间有无错动，是否 存在硬化堤顶与土堤或垫层脱离现 象。
堤坡
是否平顺，有无雨淋沟、滑坡、裂缝、 塌坑，有无杂物垃圾堆放，有无害堤动 物洞穴和活动痕迹，有无渗水。
3
启闭机
机体表面防腐处理、钢丝绳维修养护、传（制）动系 统维修养护。
4
机电设备
电动机维修养护、操作系统维修养护、配电设施维 修养护、输变电系统维修养护、自备发电机组维修 养护、避雷设施维修养护。
5
附属设施
机房及管理房维修养护、坝区绿化、围墙护拦维修 养护。
6
物料动力消耗
水库运行及维修养护消耗的电力、柴油、机油、黄 油。
检查情况
处理意见
1
地表水水源
地表水水源的保护区 范围内是否有从事养 殖、捕捞、倾倒废渣、 生活垃圾现象，供水工 程沉淀池、蓄水池、泵 站外围50m范围内是否 修建禽畜养殖场、渗水 厕所、污水沟道以及其 他生活生产设施。
2
工程设施
有无擅自改动、拆除供 水工程设施的；有无擅 自在供水管网上接水 的.
3
水价
2
闸门
止水更换、闸门表层损坏处理和行走支承装置维修 养护.
3
启闭机
机体表面防腐处理、钢丝绳维修养护和传（制）动系 统维修养护。
4
机电设备
电动机维修养护、操作设备维修养护、配电设备维 修养护、输变电系统维修养护、自备发电机组维修 养护和避雷设施维修养护。
冲压机维护保养、点检记录表
天
安全装置
急停按钮：灵活无损坏，按下后设备无法启 动
天
关电保护：遮挡后滑块无动作
指示灯/旋钮 指示灯正常指示压力机状态，旋钮无破损 天
机 台
双手按钮、脚 踏开关
双手按钮、脚踏开关灵活有效
天
长
负 责
气路系统
检查气压表指针是否正常范围内，耳听无漏 气
天
压力机试机 试机运行无异常
天
油路系统
润滑管道、液压管路无泄漏，管路附近位置
人员 点检部位
点检项目 点检内容
XXXX公司
HS-FM-GZSC-003
冲压机维护保养、点检记录表
年月
周
日期
期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
电源 确认设备正常通电，无异常报警
地面无油污 周
封闭润滑部位润滑油液位及油箱液位处于正
常区间。
机台长签名
周
第一周
第二周
周 第三周第ຫໍສະໝຸດ 周第五周机修/电工签名
周
部门主管签名
周
注1：每天点检的项目应在早上开机前半小时（8:00-8:30）完成点检；每周点检的项目应该当周内完成点检；点检项目可逐项进行，不可遗漏； 注2：确认合格在相应栏内打“✔”，不合格的打“✘”，应立即整改，整改后打 ， 休息日请在确认栏内划“/”；
物业工程作业记录表格
物业工程作业记录表格目录1.《工程值班交接记录表》2.《工程日常记录台账》3.《物品借用登记表》4.《资料领（借）登记表》5.《员工礼仪手册指导书》6.《XX年度设备设施保养计划》7.《配电柜/控制柜保养记录》8.《配电房运行记录》9.《对讲系统保养记录表》10.《监控系统保养记录表》11.《地上设备设施运行情况巡查记录》12.《门禁、巡更系统保养记录表》13.《道闸系统保养记录表》14.《背景音响系统检查测试记录表》15.《康体设施检查表》16.《公共区域设施年度保养记录表》17.《水泵房巡检记录表》18.《排水泵巡检记录表》19.《消防水泵房巡检记录表》20.《给水系统保养记录表》21.《排水系统检查保养记录表》22.《项目易堵主污排管道清单》23.《电梯日常巡查记录表》24.《五方通话检查记录表》25.《消防系统运行情况检查记录》26.《现场巡查记录表》工程日常记录台账配电房运行记录监控系统保养记录表保养时间：保养人：填写说明：1.相关项目检查保养工作已正常完成，且功能正常请用“√”注明；2.如保养过程中发现异常请用“×”注明，并在备注中说明，及时通知专业负责人。
地上设备设施运行情况巡查记录注：有问题请写到当天表格内并写出位置、无问题画√。
门禁、巡更系统保养记录表道闸系统保养记录表背景音响系统检查测试记录表1.最低维保频次每年不低于一次；2.对背景音乐系统末端音箱进行一次清洁、除尘、防潮检查，对系统各回路对地绝缘进行检查。
说明：康体设施包括儿童游乐设施、园区休闲、运动健身器材等。
公共区域设施年度保养记录表消防水泵房巡检记录表给水系统保养记录表排水系统检查保养记录表其他未有问题，建议增加喷泉设备检查，并定期组织人员巡查各个小区设备。
以上是我个人意见、建议，请酌情采纳。
项目易堵主排污管道明细电梯巡检记录表检查频次：每日一次主管签字：备注：正常画√不正常注明原因电梯五方通话检查记录表检查周期：每周一次。
实验室设备周度维修保养记录
实验室设备周度维修保养记录
1. 背景
实验室设备是科研工作中不可或缺的重要资源，其正常运行和
维护对于保证实验室工作的高效进行至关重要。
为了确保实验室设
备的可靠性和延长其使用寿命，我们需要进行周度维修保养，并记
录相关维修保养工作的情况。
2. 目的
本文档旨在记录实验室设备的周度维修保养情况，包括维修保
养的时间、设备名称、维修保养内容以及维修保养人员等信息。
通
过记录和跟踪维修保养情况，我们可以及时发现设备的故障和问题，并采取相应的维修措施，确保设备的正常运行。
3. 维修保养记录表格
下面是实验室设备周度维修保养记录的表格：
4. 注意事项
- 实验室设备周度维修保养记录应由具备相关维修知识和技能
的人员填写，确保记录的准确性和可靠性。
- 在填写维修保养记录时，要详细描述维修保养的内容，如清洁、润滑、更换零部件、校准仪器等。
- 记录维修保养人员的姓名，以便能够追溯和联系相关责任人。
- 维修保养记录应及时更新，并妥善保存，以备日后查询和参考。
5. 总结
实验室设备周度维修保养记录是确保实验室设备正常运行和延
长使用寿命的重要手段。
通过维修保养记录的填写和管理，我们可
以及时发现设备问题并进行维修，提高设备的可靠性和稳定性。
希
望全体实验室工作人员能够认真填写和维护维修保养记录，共同维
护实验室设备的良好状态。
水阀每月检查表
水阀每月检查表1. 检查目的水阀是供水系统中的关键设备，定期检查水阀的工作状态和运行情况对于确保供水系统的正常运行至关重要。
本次检查旨在确保水阀的正常开闭功能，及时发现并解决潜在问题，保障供水系统的稳定性和安全性。
2. 检查时间每个月的第一个工作日进行检查。
3. 检查内容3.1 外观检查•检查水阀外壳是否完好无损。
•检查阀门是否有生锈、腐蚀等现象。
•检查密封垫片是否完好，有无老化、破损等情况。
•清除阀门周围杂物和积尘。
3.2 内部检查•打开阀门，观察开闭过程中是否顺畅。
•观察开启后是否存在渗漏现象。
•测量阀门开启和关闭所需时间，并记录。
3.3 泄漏检测•使用泄漏探测仪或肉眼观察，检测阀门周围是否存在泄漏现象。
•如发现泄漏，及时记录并采取修复措施。
3.4 清洁维护•清除阀门周围杂物和积尘。
•使用适当的清洁剂清洗阀门外壳，并擦干。
4. 检查记录根据检查情况，及时填写检查记录表格，并保存备份。
记录表格应包括以下内容：- 检查日期和时间 - 检查人员姓名 - 水阀名称、编号和位置 - 外观检查结果 - 内部检查结果 - 泄漏检测结果 - 清洁维护情况5. 异常处理与维修如果在检查过程中发现异常情况，如水阀无法正常开启或关闭、严重泄漏等问题，应立即采取以下措施： 1. 标记异常水阀，并及时通知相关部门。
2. 若有必要，关闭供水系统并进行紧急维修。
3. 记录异常情况，并在第一时间报告主管。
6. 定期保养与维修计划根据每月检查的结果和异常处理情况，制定定期保养与维修计划。
计划内容包括：- 需要更换的零部件及时间安排。
- 需要进行的维护工作及时间安排。
- 对于异常情况的进一步调查和处理计划。
7. 安全注意事项在进行水阀检查时，需注意以下事项： - 确保检查人员具备相关操作技能和安全意识。
- 检查前确认供水系统已关闭，并采取必要的安全措施。
- 在检查过程中，严禁使用力过大或不恰当的工具。
- 如发现漏电或其他电气问题，应立即停止检查并通知维修人员。
PH计日常保养点检记录表
1.记录符号：√表示良好，X表示异常； 2.设备点检保养过程中如发现异常须及时反馈； 3.每月1号将此表单交至部门文员处存档，并领取新表单进行填写。
制表:确认:审来自:1.每周检查一次传感器，传感器 如有污垢要求进行及时清除。 2.用纯水清理传感器可以加少量 的清洗剂；用软布檫干传感器。 3.将传感器放入到被测介质中， 观察现场仪表显示情况。 4.停止进水时应对传感器探头进 行保护.不能长期暴露在空气中.
一周
二周
三周
四周
一级保养项目
1.根据设备的使用情况.进行部分解体检查和 清洗。
2.在正常情况下.1-2月清洗一次传感器探头. 3.6个月标定一次传感器探头。 4.除进行例保的内容外.对设备的配合部位进
行适当调整。 5.操作工和维修工共同按规定进行一级保养。
保养情况
操作员：
组长：
项目组长：
部门主管：
说明
1.每日上班前半小时内完成点检并做好相应记录，不使用不作点检需用О 做标示； 2.每周最后一个工作日实施周保养； 3.一级保养由操作员每月最后一天完成； 4.由数字记录的必须填写数值。放入到被测介质中，
设备编号：
安装地点：生化池 使用部门：运行
年 月份
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
操作员
故障描述及反应计划（故障描 述陈述设备异常现象，反应计划指 处理措施）
周点检及保养项目 （每周一）
检查线缆及辅件有无松动破损故障描述及反应计划故障描述陈述设备异常现象反应计划指处理措施周点检及保养项目每周一1
设备日常保养点检记录表
表6住宅工程给水排水安装质量检查记录表
工程名称
房（户）号
检查日期
序号
验收内容
质量要求
检查记录
1
管道渗漏
①给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。
②排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。
2
管道堵塞
给排水管道无堵塞
3
预埋管道标识
暗敷的给水排水管道均应在相应位置作出明显标记
4
管道坡度
给水排水管道的坡度应符合设计要求，坡向正确，不应有平坡或倒坡。
7
地漏、存水弯
③地漏有效水封高度不得小于50mm。④构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。
8
卫生器具
①安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。
②满水后连接件不渗不漏，通水试验，给排水通畅。
验收结论
建设单位验收人员（签名）
5
安装固定
给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置正确，吊架、支架间距位置符合要求。
6
配件安装
①排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。②高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。③生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。
年月日
监理单位验
（签名）
年月日
物业公司验收人员
（签名）
年月日
水厂维修保养表
日期
签名
检查
日期
签名
检查
日期
签名
具体维保内容：
□季检/□半年检/□年检
季检：检查水泵控制柜元器件、水泵运行，阀门开关是否正常；检查水泵的进出口管道应无锈蚀；紧固地脚螺栓及各主部件螺丝；各类泵体加注一次润滑油；检查化粪池，防止外溢。
检查
日期
签名
年检：检查泵叶轮、泵壳，对泵壳及机座除锈刷漆；检测电机绝缘电阻，并记录测试值。根据使用情况，清洗电机轴承、更换润滑油脂及电机轴承；检查密封填料；检查阀门无渗漏，动作灵活，螺杆无锈蚀；检查水泵运行是否正常；检查、清洁雨水井、污水井、排水主管弯头；检测雨水泵、污水泵绝缘值；清掏化粪池；雨季前检查雨、污水井、屋面雨水口，组织清理、疏通，确保畅通；降雨前后及过程中对主要排水口、管井进行检查。
注：1、“√”表示正常检查,无维修情况。
2、设备维修、改造、零配件更换等其他需要记录的事项在附表中填写。
3、重要设备保养、月检、年（半）年检及设备维修等均需记录保养、维修内容。
设备/设施保养维修记录表（附表）
编号:GN/ZLSC.C.WB版本：A/0日期：年 月 日
部门
设备/设施名称
监督人
设备的具体位置及规格型号
设备/设施保养维修记录表
编号:GN/ZLSC.C.WB版本：A/0日期：年月日
部 门
设备/设施名称
给排水系统
设备的具体位置及规格型号
监督人：
日期
监督人：
日期
监督人：
日期
具体维保内容：
□周检/□半月检
□周检/□半月检
周检内容：
1、设备房内应急指示灯、灭火器和室内通风正常；
2、检查泵房水位报警系统是否正常，并记录；
物业工程管理必备资料目录
物业工程管理必备资料目录一、工程作业手册二、工程部岗位职责●工程部职责●工程主管岗位职责●配电房值班电工岗位职责●维修技工岗位职责三、工程人员管理●服务行为规范●仪容仪表●文明用语●维修电工安全操作规程●工程部职工培训管理规程●工程部平时工作检查细则●工程管理目标●周工作计划与总结●工程部人职工作动向登记表●工程部工作日记●工程部加班汇总表●工程部夜值班记录表●交接班记录表●工作月报表●每天工作表●工程部考勤表四、年度计划●工程部年度采买计划(表一)●工程部年度采买计划(表二)●工程部年度采买计划(表三)●工程部年度采买计划(表四)●工程部年度采买计划(表五)●工程部年度工作计划表●设备设备维修保养年度计划●能耗年度估算●工程部月度采买计划表●设备保养月度计划表五、先期接收查收●先期介下手册●物业的接收与查收●物业接收查收程序●物业接收前质量检查标准●物业接收前质量检查作业引导●验楼计划书●物业接收前质量检查工作流程图●毛胚交装饰交接查收方案计划●收楼验房详尽步骤●物业档案资料移交●接收物业资料移交表●接收查收资料遗留问题登记表●接收查收资料遗留问题清单●楼宇接收资料移交清单●物业查收资料移交目录●物业移交查收表●项目各种资料未移交明细表●小区单体物业竣薪资料移交明细表●小区共用设备设备系统资料移交明细表●新建物业资料移交清单●小区综合资料移交明细表●房子接收查收表●房子接收查收遗留问题统计表●分户查收检查表●装饰单元接收查收表●物业交接实物分项查收表●房子设备交接查收表新建物业土建本体类移交查收表●新建物业实体移交清单●新建物业机电设备类移交查收表●新建物业公共设备类移交查收表●小区共用设备设备系统备品件移交明细表●物业公共设备设备交接查收表●物业整体移交查收表●设备设备接收查收记录表●公共给排水设备质量检查记录表●接收查收设备设备遗留问题登记表●户内工程质量检查记录表●背景音乐系统质量检查记录表●电梯系统质量检查记录表●对讲系统质量检查记录表●监控系统质量检查记录表●门禁系统质量检查记录表●泊车场系统质量检查记录表●消防系统质量检查记录表●楼宇电气质量检查记录表(路线部份)●楼宇电气质量检查记录表(配电部份)●接收查收设备设备遗留问题清单●公共地区钥匙移交书●管理用钥匙移交清单●新建物业钥匙交接记录●新建物业钥匙移交清单●表记查收表●电梯系统接收查收表(扶梯)●电梯系统接收查收表(直梯)●电梯系统查收表(液压梯)●发机电工程随机资料接收查收表●发机电系统查收表●防雷系统接收查收表●白蚁防治举措●防蚁查收表●钢架工程随机资料接收查收表●空调系统查收表(未端)●空调系统查收表●空调查收表●栏杆工程随机资料接收查收表●铝窗工程随机资料接收查收表●燃气系统(管道煤气)查收表●排水管通球查收表●排污系统接收查收表●天面排污系统接收查收表●人防工程查收表●背景音乐随机资料接收查收表●监控系统接收查收表●门禁对讲系统接收查收表●弱电背景音乐系统接收查收表●弱电车场收费系统接收查收表●智能化系统查收表●通讯系统接收查收表●项目弱电施薪资料查收表●巡更系统接收查收表●泵房设备接收查收表●供水尾端接收查收表●供水试压查收表●排污系统接收查收表●水电随机资料接收查收表●天面排污系统接收查收表●泳池泵房泳池水办理查收表●变压器接收查收表●低压配电查收表●高压开关房查收表●供配电系统查收表(未端)●外电随机资料接收查收表●消防电系统接收查收表●消防风系统接收查收表●消防气系统接收查收表●消防器械系统接收查收表●消防水系统接收查收表●消防随机资料接收查收表●泳池泵房水办理查收表●泳池泵房随机资料接收查收表●化粪池接收查收表●毛坯单元查收表●土建工程查收表●土建施薪资料接收查收表●土建图纸资料接收查收表●项目合同资料查收表●项目施薪资料查收表●项目随机资料查收表●项目图纸资料查收表●项目查收资料查收表●工程移交保修确认函●接收查收证明书六、工程管理程序培训(演讲 PPT)●工程管理程序培训(一)●工程管理程序培训(二)●工程管理程序培训(三)七、便民服务●便民服务管理程序●便民服务收费标准●工程维修单●客户服务部工作单●维修投诉登记表●物料领用登记表●有偿服务单八、库房管理●库房管理程序●财产管理制度●库房台帐●出仓单●进仓单●直拔单●盘问异样状况记录表●物件借用登记表●物件领用登记表●财产报废审批表九、房子本体维修●房子维修管理规定●房子本体年度维涵保养计划表●房子本体及公共设备的维涵保养实行计划●房子本体维涵保养记录表十、工程采买物料●工具清单●电工类资料 ( 一)●电工类资料 ( 二)●电工资料锁，螺丝类●电工资料价钱(油漆，铝梯)●电工资料价钱( PVC 管件，水件) ●电工资料电扇，开关类●电工资料电线，电缆,胶布类●电工资料灯具类十一、工具管理●工程部工具管理规程●报废工具登记表●工程部个人工具卡●工程部工具年度采买计划表●工程公用工具登记表●工具借用登记表●工具领用登记表●设备对外拜托维修申请单十二、中央空调管理●中央空调机组操作规程●中央空调机组保护保养规程●空调运转工岗位职责●中央空调运转记录表十三、发机电管理●柴油发机电操作规程●柴油发机电组应急办理规程●发机电房管理规程●发机电房巡逻管理规程●发机电维修保养规程●柴油发机电保养记录表●发机电保养检查记录表●发机电月保养计划●发机电组运转记录表●机房、设备卫生洁净登记表十四、电梯系统管理●电梯安全管理程序●电梯安全使用规定●电梯保养报告●电梯保养服务增补协议●电梯保养服务承包合同●电梯机房管理制度●电梯困人营救作业规程●电梯维保计划●电梯维修保养主要标准●电梯应急办理规程●电梯故障、报修办理表●电梯维修记录●电梯运转巡逻记录表十五、给排水系统管理●变频恒压给水机组操作规程●二次供水管理规程●给排水设备设备维修保养规程●给排水系统管理程序●水泵操作规程●水泵房管理规程●水浸应急办理规程●停电停水办理规程●供水系统周保养记录表●设备机房外来人员登记表●生活水泵运转巡逻记录表●生活水池冲洗记录●生活水池水质查验记录表十六、供配电系统管理●变配电系统保护保养规程●变配电系统运转管理规程●变压器保护保养规程●电表箱保护规程●配电箱保护操作规程●防雷接地系统保护规程●高压配电室操作规程●工程部电气维修管理规程●工作票管理规程●供配电系统综合管理程序●机电设备安全管理规定●配电房的巡逻管理规程●配电房的应急办理规程●配电房的值班管理规程●配电房电气设备例行检修管理规程●配电房管理规定●配电房交接班管理规程●配电房设备检修操作规程●配电房停送电安全操作规程●停电办理工作规程●照明系统保护规程●低压第一种工作票●低压第二种工作票●低压配电室停 (送 )电记录●低压配电系统维修保养记录表●低压配电系统月度维修保养计划●低压配电运转日记●干式变压器保养记录●配电房进出登记表●配电房检查保养记录表●配电房运转巡逻记录表●配电柜、控制柜保养记录●配电柜检修工作票十七、消防系统管理●火警、火灾应急办理程序●消防系统操作规程●消防系统的管理●消防系统维修保养规程●消防自动报警设备维修保养规程●消防综合管理程序●小区灭火应急规程●消防回路编号及名称●消防联动主机运转记录表●消防设备检查表●消防系统监控运转记录●消防系统年 (季 )度检查保养记录表●消防系统设备构成清单●消防中心交接班记录●自动消防设备测试报告十八、智能化系统管理●闭路监控系统保护保养规程●电子巡更系统管理规定●公共广播系统管理规定●红外线报警系统管理规定●门禁对讲系统管理规定●弱电系统管理程序●弱电系统维修作业规程●泊车场道闸系统管理规定●智能化系统管理制度●弱电系统故障、报修办理表●维保服务质量评估表十九、公共设备设备管理●公共设备的综合管理●公共设备综合管理程序●喷水池管理规程●水景设备设备管理规定●泳池设备维修保养规程●泳池设备运转操作规程●泳池循环泵管理规程●使用公共水、电的管理规定●设备房硬件标准●风机半年保养记录●改换电表记录●改换水表记录●工程维修记录表●公共本体设备按期检查项目一览表●公共地区巡逻表●公共设备设备一览表●公共设备维修保养计划表●公共设备维保记录●公共设备维涵保养审批记录●公共设备巡逻记录表●公共照明检查表●公用设备按期保养项目一览表●化粪池清理记录●暂时水电安装申请表●暂时用电申请表●排水管道疏导记录●喷水池检查保养记录●潜水泵设备周检查表●潜水泵月保养检查记录表●设备外委维修申请单●设备维修记录表●湿式报警阀保养检查表●水泵、泳池巡检记录●循环泵检查保养记录●给水立管设备月检查表●雨水立管设备周检查表●液化气立管设备周检查表●排水立管设备周检查表●公共设备维修项目月统计表二十、设备设备综合管理●设备设备综合管理程序●机电设备巡视检查规定●机电设备使用和保护管理规定●机电设备管理规定●工程外判看管管理规程●技术资料一览表●设备保养单●设备报废申请单●设备报修单●设备大中修及零零件改换记录●设备对外拜托维修申请单●设备机房外来人员入室登记表●设备卡●设备开箱查收单●设备设备保养维修统计表●设备设备维修保养计划●设备设备维修保养记录表●设备事故报告书●设备事故登记表●设备台帐●设备停用封存报废审批表●设备保护保养拜托记录表●设备保护改造记录表●设备维修记录●设备责任牌●申请延时维修保养表●维修记录表●运转状态牌●质量问题办理档案二一、维保质量评估制度●维保服务质量评估制度●维保服务质量评估表●电梯维修保养月考评表●电梯月度维保评估工作票●门禁对讲系统故障办理记录表●监控系统故障、报修办理记录表●电梯故障、报修办理记录表●道闸系统故障办理记录表二二、装饰管理●物业的装饰与管理细则●动火申请办理流程图●动火作业存案表●二次装饰巡逻内容●二次装饰应注意事项●防盗网、防盗门及空调安装规定●空调安装管理规定●施工单位违约办理●室内装饰保证书●室内装饰管理服务协议书●消防安全责任书(业主)●消防安全责任书●消防守则●装饰查收程序●装饰手册●住所二次装饰规定和用材标准●住所装饰增补规定●装饰许诺书●装饰代理拜托书●装饰档案成立流程●装饰管理服务协议书●装饰管理规定●装饰管理规则●装饰管理流程图●申请办理防盗门、防盗网、空调安装流程图●装饰施工管理方法●装饰施工人员管理规定●装饰须知●装饰指南●办理装饰手续登记表●拆墙面积确认书●装饰人员进出证(样本)●暂时进出证(样本)●施工进出证登记表●室内装饰完工查收申请●室内装饰审批表●业户装饰状况记录表●住所装饰审批表●装饰审批一览表●装饰存案记录表●装饰动火允许证●装饰动火允许证申请表●装饰工作证发放记录表●装饰完工查收表●装饰申请表●装饰审批通知书●装饰施工加班申请表●装饰施工人员登记表●装饰施工赞同书●装饰施工允许证●装饰施工缓期申请单●装饰图纸审批状况表●装饰违章整顿通知单●装饰允许证汇总登记表●装饰巡逻记录表●装饰查收表二三、紧迫事件办理程序●紧迫事件办理程序●紧迫事项办理报告●突发事件报告。
冷水机组维护保养记录表
机身检查: 机身无灰层油渍，表面干净整洁，无锈蚀、柜内元器件无灰尘否则清洗
☐正常☐清洁☐N/A
4
时钟同步: 与北京时间相差2min以内否则调整
☐正常☐调整☐N/A
5
泄漏检查: 目测现场管路接口无漏液漏油现象
☐正常☐异常☐N/A
6
保温检查: 蒸发器及管路保温无破损
☐正常☐修复☐N/A
7
冷凝器翅片检查: 无大面积脏堵，无覆盖物
泄漏检查：机组无明显油污
☐正常☐异常☐N/A
4
检查油壶状况：油位不高于上限
☐正常☐异常☐N/A
5
时钟同步：与北京时间相差2min以内否则调整
☐正常☐调整☒N/A
6.维护保养作业（季度）
维护结果
时间
备注
1
外观清洁：无积灰
☐正常☒清洁☐N/A
2
周围环境检查: 周围2米范围内无杂物及遮挡
☐正常☐清洁☐N/A
☐是 ☐否
3
维护人员应熟悉和遵守工作中所涉及的国家标准和法规，持证上岗，需接受专业技术和安全培训，经岗前培训合格后方可进行作业
☐是☐否
4
维护操作前应仔细阅读操作说明书，确保己理解厂商手册或说明书中包含的操作步骤和安全预防措施，遵守禁止事项、作业要领，同时应熟悉现场环境、系统，防止交叉作业时发生事故
☐是☐否
☐正常☐异常
☐正常☐异常
☐正常☐异常
☐正常☐异常
2、设备维保数量需与台账数量对应，每次维保结束后必须填写本次维保结论，结论中必须写明本次维保的设备有无异常，异常设备写明编号、异常原因以及处理措施并更新进设备履历表。
附件一冷水机果确认
编号
运行时间记录
电压检查