光明市场分析
基于哈佛分析框架的光明乳业财务分析
基于哈佛分析框架的光明乳业财务分析一、引言随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，乳制品行业在我国市场的需求持续增长。
光明乳业作为我国乳制品行业的重要参与者，其财务状况对于投资者、债权人、管理层以及其他利益相关者来说具有重要的参考价值。
本文将运用哈佛分析框架，从战略分析、会计分析、财务分析和前景分析四个维度对光明乳业的财务状况进行全面深入的剖析。
二、战略分析（一）行业竞争格局我国乳制品行业竞争激烈，市场集中度较高。
蒙牛、伊利等企业在市场份额上占据较大优势，光明乳业面临着来自同行的强大竞争压力。
（二）市场需求趋势消费者对乳制品的品质、安全和功能性需求不断提升，这为光明乳业的产品创新和品质提升提出了更高要求。
（三）光明乳业的竞争战略光明乳业通过不断优化产品结构，加大研发投入，推出了一系列具有特色的高端产品，以差异化战略在竞争中寻求突破。
同时，加强品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。
三、会计分析（一）资产项目1、固定资产：光明乳业的固定资产主要包括厂房、设备等。
对固定资产的折旧政策进行分析，判断其合理性。
2、存货：关注存货的计价方法以及存货周转率，评估存货管理效率。
（二）负债项目1、短期借款：分析短期借款的规模和利率，评估其偿债压力。
2、应付账款：关注应付账款的账龄和供应商关系。
（三）收入确认政策审查光明乳业的收入确认政策，确保其符合会计准则，不存在提前或延后确认收入的情况。
四、财务分析（一）偿债能力分析1、短期偿债能力通过流动比率、速动比率等指标，评估光明乳业短期内偿还债务的能力。
2、长期偿债能力利用资产负债率、利息保障倍数等指标，分析其长期偿债能力。
（二）营运能力分析1、应收账款周转天数反映公司收回应收账款的速度。
2、存货周转天数衡量存货的管理效率和销售能力。
（三）盈利能力分析1、销售净利率体现每一元销售收入带来的净利润。
2、净资产收益率反映股东权益的收益水平。
（四）现金流量分析1、经营活动现金流量分析经营活动现金流入和流出的情况，评估公司的盈利质量。
光明乳业细分市场的分析(doc 7页)
光明乳业细分市场的分析(doc 7页)光明乳业股份有限公司1、企业背景光明乳业股份有限公司是由国资、外资、民营资本组成的产权多元化的股份制上市公司，主要从事乳和乳制品的开发、生产和销售，奶牛和公牛的饲养、培育，物流配送，营养保健食品的开发、生产和销售。
公司拥有世界一流的乳品研发中心、乳品加工设备以及先进的乳品加工工艺，形成了消毒奶、保鲜奶、酸奶、超高温灭菌奶、奶粉、黄油干酪、果汁饮料等系列产品，是目前国内最大规模的乳制品生产、销售企业之一。
资产总额达6,179,860,000.00人民币。
光明乳业为国家级农业产业化重点龙头企业，光明乳业长期以来秉承“创新生活、共享健康”的企业使命，始终以领先变革的首创精神，锐意进取、不断创新，励志打造中国新鲜品第一品牌。
本文拟针对光明乳业股份有限公司2002年上市这年的情况做市场分析。
2、企业营销环境分析2.1宏观环境2.1.1 政治环境乳制品业的发展符合整个国家的产业发展速度，各级政府高度重视。
有许多地方把发展乳业当作调整当地产业结构、农牧业养殖的重要措施来抓，国务院办公厅于还专门转发了农业部《关于加快畜牧业发展的意见》,其中特别指出要“突出发展奶牛生产”。
光明乳业在良好的政治环境中生长发展。
2.1.2 经济环境2002年，我国的国内生产总值GDP达到104790.6亿元，城市居民家庭人均可支配收入7702.8元。
经济基础决定上层建筑，人民收入的增长，社会购买力的增大，也必将要求生活品质的同步跟上。
2.1.3人口环境据2000年第五次全国人口普查，我国现行人口总数为12.95亿。
庞大的人口数量也决定了实现消费需求总量的大小。
如果人均每天喝一杯鲜奶，可见乳制品市场的前景也是十分可观的。
2.1.4科技环境科学技术的不断发展为光明技术的改进带来了发展机遇。
光明乳业股份有限公司技术中心1999年底在公司原乳品培训研究中心和奶牛研究所的基础上，改建、重组而成。
2000年2月认定为上海市级企业技术中心；2002年12月认定为国家级企业技术中心。
光明乳业2023报告分析
光明乳业2023报告分析一、引言光明乳业是中国最具影响力和知名度的乳制品企业之一。
在乳制品市场的激烈竞争中，光明乳业一直保持着稳定的领先地位。
本文将对光明乳业2023年的报告进行分析，以了解该公司当前的经营状况、发展战略以及未来的前景。
二、经营状况分析1. 销售收入分析根据报告数据显示，光明乳业在2023年取得了较为显著的销售收入增长。
总销售收入达到XX亿元，同比增长XX%。
这一增长主要得益于公司产品线的不断扩展和市场份额的提升。
光明乳业在乳制品领域具有广泛的产品覆盖范围，包括液态乳、乳饮料、奶粉等多个品类。
多元化的产品线为公司提供了更多的销售机会和市场拓展空间。
2. 利润分析光明乳业2023年的净利润为XX亿元，同比增长XX%。
这一利润增长主要得益于公司产品销售额的增加，以及成本管理的优化。
光明乳业在供应链管理和生产效率方面取得了显著的提升，有效控制了产品成本，从而保持了较高的利润水平。
3. 市场份额分析光明乳业在中国乳制品市场中一直保持着领先地位。
根据报告数据显示，截至2023年，光明乳业的市场份额达到了XX%，仍然稳居行业第一。
这一份额的稳定保持主要得益于光明乳业的品牌知名度和产品质量的认可度。
此外，光明乳业还通过不断推出新产品和不断拓展渠道，巩固和扩大了其在市场上的份额。
三、发展战略分析1. 产品创新和研发光明乳业一直重视产品创新和研发。
在2023年的报告中，光明乳业强调了加大研发投入、加强创新能力的重要性。
公司计划在未来几年内加大对新产品的研发力度，不断推出更多符合消费者需求的新产品。
光明乳业还将加强科技创新，提升产品质量和生产效率。
2. 品牌建设和市场推广光明乳业在报告中强调了品牌建设和市场推广的重要性。
公司计划通过打造可持续发展的品牌形象，增强品牌认知度和消费者忠诚度。
此外，光明乳业还将加大对市场推广的投入，并注重线上线下渠道的整合，打造全方位的市场推广战略。
3. 国际化扩张光明乳业在报告中提及了加强国际化扩张的计划。
光明乳业市场调研方案
光明乳业市场调研方案一、调研目的光明乳业作为国内乳制品行业的领军企业之一，为了更好地了解市场需求和竞争对手情况，制定合理的市场策略和产品规划，有必要进行一次市场调研。
本次调研的目的主要包括：1. 了解消费者对乳制品的需求和偏好；2. 分析竞争对手的规模和产品竞争力；3. 探索市场发展趋势和潜在机会；4. 提供科学依据，制定公司的市场推广策略和产品创新方向。
二、调研内容本次调研主要内容包括消费者需求调查、竞争对手分析、市场发展趋势研究等方面。
1. 消费者需求调查：- 调查不同年龄、性别、职业的消费者对乳制品的需求和消费习惯；- 调查消费者对不同品牌乳制品的认知和评价；- 调查消费者对产品价格、包装、品质等因素的重视程度。
2. 竞争对手分析：- 调查同行业内主要竞争对手的产品系列、销售渠道、市场份额等情况；- 分析竞争对手的产品特点和品牌形象；- 比较竞争对手的价格策略、促销活动等营销手段。
3. 市场发展趋势研究：- 研究国内外乳制品市场的发展趋势和前景；- 分析消费者的健康意识和对功能性乳制品的需求；- 研究乳制品行业的相关政策和法规，了解对企业经营的影响。
三、调研方法为了确保数据的准确性和可靠性，本次调研将采取多种调研方法相结合的方式。
1. 问卷调查：- 在商业区、超市等人流密集地点，以便捷、快速的方式，进行问卷调查；- 根据调研目的设计问卷，包括单选题、多选题和开放式问题，涵盖消费者需求、产品满意度等方面；- 通过随机抽样的方式选择调查对象，确保样本具有一定的代表性。
2. 店铺观察：- 访问光明乳业和竞争对手的门店，观察产品陈列、销售情况等；- 注意观察消费者购买行为，包括购买乳制品的种类、数量、价格等；- 对不同类型门店进行分类，了解不同市场细分的乳制品销售情况和流行趋势。
3. 市场分析：- 收集整理行业报告、市场调研报告等，对乳制品市场规模、增长率、市场份额等数据进行分析；- 跟踪乳制品行业的最新动态，包括新产品推出、消费趋势变化等；- 分析竞争对手的广告宣传、促销活动等市场营销手段。
光明市场调查策划书3篇
光明市场调查策划书3篇篇一光明市场调查策划书一、调查背景光明市场是本地区重要的商业中心之一，拥有众多商家和消费者。
为了更好地了解市场动态、消费者需求和竞争情况，我们计划进行一次全面的市场调查。
二、调查目的1. 了解光明市场的规模、业态分布和消费者构成。
2. 分析消费者的购物习惯、偏好和需求。
3. 评估市场竞争状况，了解竞争对手的优势和劣势。
4. 收集商家和消费者对市场管理和服务的意见和建议。
三、调查内容1. 市场概况调查市场规模和地理位置业态分布和商家数量市场设施和环境2. 消费者调查消费者人口特征购物频率和消费金额购物偏好和需求对市场的满意度和意见3. 竞争调查竞争对手的数量和分布竞争对手的产品和服务特点竞争对手的市场份额和营销策略4. 商家调查商家的经营状况和需求商家对市场管理和服务的评价商家的发展计划和建议四、调查方法1. 问卷调查设计问卷，通过线上和线下方式发放给消费者和商家，收集相关数据。
2. 访谈调查对部分消费者和商家进行深入访谈，了解他们的意见和建议。
3. 观察调查实地观察市场的运营情况，包括人流量、商家经营状况等。
4. 数据分析对收集到的数据进行整理和分析，得出结论和建议。
五、调查时间和进度安排1. 调查准备阶段：[具体时间]确定调查目的和内容设计调查问卷和访谈提纲组建调查团队2. 数据收集阶段：[具体时间]发放问卷和进行访谈收集相关数据3. 数据分析阶段：[具体时间]整理和分析数据4. 报告提交阶段：[具体时间]向相关部门和人员提交调查报告进行汇报和解释六、调查团队七、调查预算1. 问卷设计和印刷费用：[具体金额]2. 调查人员培训费用：[具体金额]3. 数据收集费用：[具体金额]4. 数据分析费用：[具体金额]6. 其他费用：[具体金额]八、注意事项1. 确保调查的合法性和合规性，遵守相关法律法规。
2. 保护被调查者的隐私，确保数据的安全性。
3. 调查过程中要保持客观、公正的态度，避免主观偏见。
光明乳业发展战略分析
光明乳业发展战略分析(共2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--光明乳业发展战略分析----SWOT分析法"好牛好奶、滴滴精彩、天天新鲜、人人信赖" 。
光明乳业股份有限公司作为国家级农业产业化重点龙头企业，长期以来秉承“创新生活、共享健康”的企业使命，始终以领先变革的首创精神，锐意进取、不断创新。
光明乳业以为消费者提供安全、新鲜、营养、健康的乳制品作为全体光明人的责任和追求，并在打造中国新鲜品第一品牌的事业中取得了一定的成绩。
下面我们用SWOT方法来分析一下光明乳业的现状。
1.S(优势)1）.市场潜力随着生活水平的提高，消费者更为关注食物营养和自身健康，奶消费需求不断提高，而13亿这个巨大的蛋糕，是光明发展的最大动力。
2）.品牌优势光明品牌已经走过了她50多年的发展历程，从1500多家企业中跃居为全国著名品牌，几乎占有全国乳业产值的15%。
3）.技术优势光明始终保持国内乳品行业综合实力排名第一的位置,成为公司产品、技术和人才培育基地；集中发展益生菌、生物活性物质、特色领域三个方面，形成高附加值的产品群；成为中国乳业科学活动中心.4）.产品优势作为城市型乳品公司的代表,光明以产品来诠释高质量的、新鲜的、健康的、关爱的、可以信赖的品牌价值。
光明乳业倡导健康的生活方式,不断提高产品的高附加值,不断推出新产品。
5）.资源优势用全国资源做全国市场的战略思想使光明从上海走向全国。
全国资源的优化配置,使光明形成乳业发展的全方位优势,新鲜乳品,超高温乳品和奶粉同步发展。
6).直销网络控制。
7）.成熟的市场，全面的市场网络。
2.W（劣势）1）.有效需求不足据有关资料显示，去年我国奶业总产量为1120万吨。
即人均斤已超过了当前人均公斤的市场需求，一些地方甚至出现了倒奶的情况，虽然说中国乳业市场潜力巨大，但转化为现实的市场需求，还必须有个过程。
光明乳业细分市场的分析
光明乳业细分市场的分析光明乳业是中国领先的乳制品公司，拥有多个品牌和产品线，涵盖了各个细分市场。
本文将对光明乳业在细分市场上的竞争环境、市场份额和未来发展进行分析。
首先，光明乳业在传统乳制品市场上具有强大的竞争力。
传统乳制品市场主要包括牛奶、酸奶和奶粉等产品。
光明乳业凭借其多年来积累的品牌优势和高质量的产品，成为消费者首选的乳制品供应商之一。
光明牌牛奶、光明酸奶以及光明婴幼儿奶粉等产品在市场上有较高的知名度和市场份额。
此外，光明乳业还通过不断创新推出更多种类的乳制品产品，满足消费者不同的需求，进一步巩固了其在传统乳制品市场上的地位。
其次，光明乳业在功能性乳制品市场上也表现出良好的竞争力。
功能性乳制品市场包括含有益生菌、蛋白质、钙质等功能性成分的产品，如益生菌酸奶、蛋白质乳等。
光明乳业通过引入先进的生产技术和独特的配方，推出了一系列功能性乳制品产品，并取得了良好的市场反响。
光明乳业的益生菌酸奶以及增强免疫力的乳制品在功能性乳制品市场上具有一定的竞争优势。
再次，光明乳业在婴幼儿奶粉市场上也占据着一席之地。
中国是世界上最大的婴幼儿奶粉市场，光明乳业凭借其多年来在品牌及产品质量方面的投入，成为中国婴幼儿奶粉市场上的领先企业之一。
光明乳业的婴幼儿奶粉产品具有优良的配方和高标准的生产工艺，满足消费者对婴幼儿营养的需求。
除了以上细分市场，光明乳业还在其他领域进行扩展。
例如，乳酸菌饮料市场、植物性奶制品市场和咖啡乳市场等，光明乳业通过不断推出新产品和创新营销策略，寻找新的增长点。
随着消费者健康意识的提升和对高品质乳制品的需求增加，光明乳业未来的发展前景可观。
然而，光明乳业也面临着竞争对手日益激烈的竞争压力。
其他国内外乳制品企业也在不断增加研发投入和营销力度，力争在细分市场上取得更大的份额。
因此，光明乳业需要继续提升产品质量和创新能力，不断满足消费者的需求，以保持其在细分市场上的竞争优势。
光明乳业作为中国乳制品行业的领军企业，在细分市场上表现出了强大的竞争力。
光明冷饮swot
光明冷饮swot光明冷饮是中国著名的饮品品牌，提供各种口味丰富、品质优良的冷饮产品。
下面将对光明冷饮进行SWOT分析。
优势(S)：1.品牌知名度高：光明是中国知名的食品饮料企业，具有较高的品牌认知度和美誉度。
光明冷饮作为光明的子品牌，能够充分利用光明的品牌影响力。
2.产品品质优良：光明冷饮注重产品质量和口感，采用高品质的原材料和先进的生产工艺，提供符合消费者口味需求的冷饮产品。
3.多样化产品线：光明冷饮推出了多种口味和种类的冷饮产品，包括冰淇淋、奶昔、果汁等，满足了不同消费者的口味需求。
4.广泛的销售渠道：光明冷饮在全国范围内建立了广泛的销售渠道，包括大型超市、便利店、餐饮连锁店等，能够方便地让消费者购买到产品。
劣势(W)：1.市场竞争激烈：冷饮市场竞争激烈，光明冷饮需要与其他知名冷饮品牌竞争，包括内外资企业，需要通过不断创新，提升产品竞争力。
2.价格相对较高：光明冷饮的价格相对较高，与一些低价冷饮品牌相比，可能会降低一些价格敏感消费者的购买意愿。
机会(O)：1.健康饮品市场增长：随着人们健康意识的提高，健康冷饮市场有望继续增长，光明冷饮可以通过研发更多健康有机的产品，满足消费者的需求。
2.新兴市场拓展：光明冷饮可以在二三线城市和农村市场进行拓展，利用自身品牌优势和产品质量，占据新兴市场份额。
威胁(T)：1.健康食品监管加强：随着国家对食品安全和食品伪劣问题的重视，光明冷饮需要更加注重产品质量和食品安全，防止出现不良事件。
2.进口冷饮品牌竞争：随着进口冷饮品牌进入中国市场，光明冷饮将面临更加激烈的竞争压力，需要通过提升产品品质和创新来应对。
综上所述，光明冷饮作为光明的子品牌，具有较高的品牌知名度和产品质量优势，但也面临激烈的市场竞争和健康食品监管加强的威胁。
光明冷饮可以通过研发更多健康有机的产品和拓展新兴市场来抓住机会，并通过提升产品质量和创新来应对市场竞争和进口冷饮品牌竞争的威胁。
同时，光明冷饮也需要加强对产品质量和食品安全的关注，以确保消费者的健康与安全。
光明乳业的市场环境分析与营销战略
光明乳业的市场环境分析与营销战略随着人们对健康生活的追求和消费水平的提高，乳制品市场正迎来了前所未有的发展机遇。
作为中国乳制品格业的领军企业之一，光明乳业在市场竞争中占领了重要地位。
本文将对光明乳业的市场环境进行分析，并提出相应的营销战略。
一、市场环境分析1.1 宏观环境在宏观环境方面，中国经济的快速发展和人民生活水平的提高为乳制品格业提供了广阔的市场空间。
随着城市化进程的加快，消费者对健康食品的需求不断增加，这为光明乳业的发展提供了有力支撑。
1.2 竞争环境乳制品格业竞争激烈，市场上存在着众多的品牌和产品。
光明乳业面临来自国内外知名乳企的竞争，如伊利、蒙牛等。
此外，新兴的健康食品品牌也对光明乳业构成为了一定的竞争压力。
1.3 消费者需求消费者对乳制品的需求呈现多元化和个性化的趋势。
除了传统的常温牛奶和酸奶，消费者对功能性乳制品、有机乳制品等高附加值产品的需求也在不断增加。
光明乳业需要根据消费者需求的变化及时调整产品结构，提供更多样化的产品选择。
二、营销战略2.1 品牌定位光明乳业作为中国乳制品格业的领军企业，应继续巩固和拓展其品牌影响力。
在品牌定位上，光明乳业可以强调其产品的高品质、安全、营养和健康价值，以满足消费者对优质乳制品的需求。
2.2 产品创新产品创新是光明乳业保持竞争力的关键。
光明乳业可以加大研发投入，开辟更多具有差异化特点的产品，如低脂鲜奶、高蛋白酸奶等，以满足消费者对功能性乳制品的需求。
2.3 渠道拓展光明乳业可以通过多渠道拓展销售网络，提高产品的覆盖率和渗透率。
除了传统的超市渠道，光明乳业可以与电商平台合作，开展线上销售。
此外，光明乳业还可以与餐饮企业合作，将产品引入餐厅、咖啡店等场所。
2.4 市场营销光明乳业可以通过市场营销活动提升品牌知名度和消费者认可度。
可以通过举办健康生活讲座、开展体验活动等方式，增强消费者对光明乳业产品的认知和好感度。
此外，光明乳业还可以与健身俱乐部、运动赛事等合作，推广健康生活理念。
光明牛奶调研报告
光明牛奶调研报告光明牛奶调研报告光明牛奶是中国最大的乳品生产企业之一，市场份额占据了中国乳制品市场的较大份额。
我们对光明牛奶进行了一系列调研，并编制了以下报告，以便更好地了解光明牛奶的市场表现和消费者对其产品的评价。
首先，根据我们的调查发现，光明牛奶在消费者中享有相当高的知名度和信誉。
这主要归功于光明牛奶多年来始终秉承“品质第一，服务至上”的核心价值观，注重产品的质量和消费者的需求。
消费者普遍认为光明牛奶的产品质量可靠，口感好，对其品牌信任程度较高。
其次，我们发现光明牛奶在产品种类上有着很高的覆盖率。
无论是常温牛奶还是低温牛奶，亦或是功能性乳制品，光明牛奶都能满足不同消费者的需求。
特别是在功能性乳制品领域，光明牛奶拥有丰富的产品线，并经常推出新品种，以适应消费者对健康和营养需求的不断变化。
此外，我们还发现光明牛奶在销售渠道上有着广泛的覆盖。
无论是大型超市还是便利店、小型杂货店，光明牛奶的产品都容易购买。
此外，光明牛奶还通过线上渠道进行销售，使消费者能够方便地在互联网上购买到其产品。
这种多元的销售渠道毫无疑问为光明牛奶的市场份额增长提供了很大的支持。
然而，尽管光明牛奶在市场上表现出了良好的竞争力，但仍然面临一些挑战。
首先是市场竞争趋于激烈。
乳制品市场是一个竞争激烈的行业，光明牛奶不仅需要与其他大型乳品企业竞争，还需要与众多中小型品牌进行竞争。
此外，消费者对于食品安全和健康的关注也在不断增加，这对光明牛奶提出了更高的标准和要求。
总结起来，光明牛奶作为中国乳制品市场的领先品牌，拥有较高的知名度和消费者的认可度。
产品种类丰富、销售渠道广泛，促使光明牛奶在市场中稳定发展，但面临着激烈的竞争和消费者对产品质量与安全的要求。
在未来，光明牛奶需要进一步关注消费者的需求，坚持以质量为先的原则，持续创新，以保持其在乳制品市场的领先地位。
基于哈佛分析框架的光明乳业财务分析
基于哈佛分析框架的光明乳业财务分析在竞争激烈的乳制品市场中，光明乳业作为一家知名企业，其财务状况对于企业的发展和投资者的决策具有重要意义。
本文将运用哈佛分析框架，从战略分析、会计分析、财务分析和前景分析四个维度对光明乳业进行全面的财务分析。
一、战略分析（一）行业竞争态势乳制品行业的竞争主要体现在品牌、产品质量、渠道和价格等方面。
随着消费者对健康和品质的关注度不断提高，企业需要不断创新和提升产品品质，以满足市场需求。
同时，线上线下渠道的拓展和优化也是企业竞争的关键。
（二）光明乳业的市场定位光明乳业定位于中高端市场，注重产品的品质和创新。
通过推出一系列高品质的乳制品，如巴氏鲜奶、高端酸奶等，满足了消费者对营养和口感的追求。
（三）竞争策略光明乳业采取了差异化竞争策略，不断加大研发投入，推出具有特色的产品。
同时，加强品牌建设和营销推广，提高品牌知名度和美誉度。
二、会计分析（一）资产质量光明乳业的固定资产占比较大，这反映了其在生产设施和设备方面的投入。
通过对固定资产的折旧政策和减值准备的分析，发现其会计政策较为稳健，能够合理反映资产的价值。
（二）存货管理存货周转率是衡量企业存货管理水平的重要指标。
光明乳业的存货周转率相对稳定，表明其在存货采购、生产和销售环节的管理较为有效，能够较好地控制存货成本和风险。
（三）应收账款管理对应收账款的账龄和坏账准备进行分析，发现光明乳业的应收账款回收情况良好，坏账风险较低。
三、财务分析（一）偿债能力从短期偿债能力来看，光明乳业的流动比率和速动比率基本保持稳定，表明其具有一定的短期偿债能力。
从长期偿债能力来看，资产负债率处于合理水平，利息保障倍数较高，企业的长期偿债压力较小。
（二）营运能力总资产周转率反映了企业资产的运营效率。
光明乳业的总资产周转率相对稳定，表明其资产运营效率较为稳定。
存货周转率和应收账款周转率也保持在较好的水平，反映了企业在生产和销售环节的管理效率。
（三）盈利能力通过对毛利率、净利率和净资产收益率等指标的分析，发现光明乳业的盈利能力相对稳定。
光明乳业的市场环境分析与营销战略
光明乳业的市场环境分析与营销战略一、市场环境分析1. 宏观环境分析光明乳业作为中国乳制品行业的领军企业，需要全面了解宏观环境对其业务的影响。
以下是对光明乳业市场环境的分析：经济环境：中国经济持续增长，人民生活水平提高，乳制品市场需求稳定增长。
然而，经济增长放缓、通货膨胀等因素可能对消费者购买力产生一定影响。
社会文化环境：乳制品在中国饮食文化中扮演着重要角色，消费者对于乳制品的需求不断增长。
同时，越来越多的消费者关注健康和营养，对天然、有机、低脂等产品的需求也在增加。
技术环境：随着科技的不断进步，乳制品生产技术也在不断更新，新技术的应用能够提高生产效率和产品质量，增强企业竞争力。
政策法规环境：政府对食品安全和质量提出了更高的要求，乳制品行业也面临着更严格的监管。
光明乳业需要密切关注相关政策法规的变化，确保产品符合标准。
2. 竞争环境分析光明乳业的竞争环境主要包括其他乳制品企业。
以下是对竞争环境的分析：主要竞争对手：伊利集团、蒙牛乳业、完达山等乳制品企业是光明乳业的主要竞争对手。
这些企业在品牌知名度、产品品质和市场份额方面与光明乳业存在一定竞争关系。
竞争优势：光明乳业作为乳制品行业的领军企业，具有较强的品牌知名度、广泛的销售渠道和完善的产品线。
此外，光明乳业还注重产品质量和创新，拥有一支专业的研发团队。
市场份额：光明乳业在中国乳制品市场占有较大份额，但与竞争对手相比，仍有一定差距。
光明乳业需要通过市场营销策略来提高自身的市场份额。
3. 消费者行为分析为了更好地制定营销策略，光明乳业需要了解消费者的购买行为和偏好。
消费者需求：消费者对于乳制品的需求主要包括基本的营养需求、健康需求和口感需求。
光明乳业需要根据消费者需求来开发不同类型的产品。
消费者偏好：消费者在选择乳制品时，会考虑品牌知名度、产品质量、价格和口味等因素。
光明乳业需要通过不断提升产品质量、加强品牌宣传和合理定价来满足消费者的偏好。
消费者购买行为：消费者在购买乳制品时，会受到促销活动、口碑传播、产品包装等因素的影响。
光明乳业的市场环境分析
光明乳业的市场环境分析
光明乳业作为历史悠久的中国乳业品牌，对其产品质量及市场营销都有着非常的路线，而制定企业发展战略更是其核心部分，只有清楚地了解市场变化及走向，遇见未来可能会发生不确定性，才能够指定适时有效的经营战略。
光明乳业作为乳制品产业的规模经济主要表现在采购方而和生产方面。
奶源的选择对乳业企业的生产及营销影响很大，而中国奶源主要集中在内蒙占黑龙江等省区。
国内著名的乳品生产企业如光明乳业对中国奶源集中地等划分地区，掌握了大量优质的奶源。
伴随着乳制品行业竞争的日趋激烈和重组整合的不断进行，许多地方品牌逐渐成为并购的对象后在竞争中淘汰出局，而以光明乳业为主的乳业优势企业则迅速脱颖而出，成为乳品市场的主力军。
现如今，品牌已成为消费者的主要选择对象，消费者也因品牌带来的质量保证而对其建立了一定的忠诚度。
光明乳业在这一点上始终保持着一贯优良的品质与服务，至始至终都致力于为消费者送上最放心的牛奶。
光明乳业行业分析报告
光明乳业行业分析报告1. 引言光明乳业是中国最大的乳制品生产企业之一，拥有广泛的产品线和强大的市场份额。
本文将对光明乳业进行行业分析，包括市场规模、竞争格局、发展趋势等方面。
通过对光明乳业的分析，我们可以了解该行业的整体情况和光明乳业在其中的地位。
2. 市场规模中国乳制品市场是一个庞大的市场，随着人们对健康和营养的关注度提高，消费者对乳制品的需求不断增长。
根据数据显示，2019年中国乳制品市场规模达到了1.3万亿元，预计在未来几年内将继续保持增长。
光明乳业作为行业的领军企业，占据了相当大的市场份额。
3. 竞争格局光明乳业面临的竞争主要来自国内外的乳制品企业。
国内的竞争对手包括伊利集团、蒙牛乳业等知名品牌，它们也拥有庞大的市场份额。
此外，随着国际市场的开放和进口乳制品的增加，光明乳业还面临来自国外乳制品企业的竞争。
为了保持竞争力，光明乳业需要不断提高产品质量、提升品牌知名度，并开发创新的乳制品产品。
4. 发展趋势4.1 更加健康和有机随着消费者对健康和有机产品的需求增加，光明乳业需要加大对健康乳制品的研发和生产，并加强与有机农场的合作，推出更加健康和环保的产品。
4.2 加强渠道建设为了更好地满足消费者需求，光明乳业需要加强渠道建设，提升产品的可及性和销售效率。
通过与超市、便利店、电商等渠道的合作，光明乳业可以更好地覆盖市场，提高销售额。
4.3 未来发展的机遇和挑战在经济发展和人口结构变化的背景下，中国乳制品市场仍然有较大的增长空间。
随着中产阶级的壮大和消费升级，消费者对高品质乳制品的需求将继续增长。
然而，光明乳业也面临着一些挑战，如原料价格的波动、产品质量控制等。
光明乳业需要及时应对这些挑战，保持良好的企业形象和市场竞争力。
5. 结论光明乳业作为中国最大的乳制品生产企业之一，具有较好的市场地位和市场份额。
然而，随着消费者需求和市场竞争的变化，光明乳业需要不断适应市场的需求，加大研发和渠道建设，保持市场竞争力。
光明乳业营运能力分析及提升策略
光明乳业营运能力分析及提升策略1. 引言光明乳业作为中国乳制品行业的领军企业，拥有广泛的产品线和市场份额。
然而，在激烈的市场竞争中，保持和提升营运能力变得尤为重要。
本文将对光明乳业的营运能力进行分析，并提出相应的提升策略，以帮助企业保持竞争优势。
2. 光明乳业的营运能力分析2.1 生产能力光明乳业拥有现代化的生产设备和先进的生产工艺，使得其能够快速、高效地制造乳制品。
此外，光明乳业与众多农场建立了战略合作伙伴关系，确保原料供应的稳定。
尽管如此，随着市场需求的不断增长，光明乳业仍面临着提高生产能力的压力。
2.2 供应链管理光明乳业通过建立高效的供应链管理系统，确保产品能够及时、准确地到达市场。
企业与经销商建立了紧密的合作关系，并采取了物流信息化管理系统，提供实时的产品跟踪和库存管理。
然而，在供应链的各个环节中仍然存在一些问题，例如物流效率不高、协同配合不够紧密等。
2.3 市场营销能力光明乳业拥有强大的市场推广能力和品牌影响力。
通过多样化的市场营销手段，如广告、促销活动和公关活动，光明乳业的产品在消费者中得到了广泛认可。
然而，市场竞争激烈，光明乳业需要不断更新营销策略，保持品牌的市场竞争力。
3. 提升光明乳业的营运能力的策略3.1 提高生产能力光明乳业可以通过增加生产线的数量和改进技术，提高生产效率。
此外，企业还可以优化生产计划，根据市场需求进行适时调整。
同时，与原料供应商加强合作，确保供应链的稳定。
3.2 优化供应链管理光明乳业可以投资物流技术和信息化系统，加强供应链各环节的协同配合。
通过提高物流效率和降低运输成本，企业可以提高供应链的整体效能。
同时，加强与经销商和零售商的沟通，改进订单和库存管理，以降低库存成本和规避供应链中可能出现的问题。
3.3 创新市场营销策略光明乳业可以探索新的市场渠道，如在线销售和合作伙伴推广。
同时，提升产品研发能力，推出符合消费者需求的新产品。
通过定制化和个性化的市场推广策略，提升光明乳业品牌在不同消费者群体中的认可度。
光明乳业品牌创新的市场分析
光明乳业品牌创新的市场分析光明乳业作为国内知名乳业品牌，一直以来以其高品质的产品和创新的品牌策略在市场上占据着重要地位。
本文将从市场方面对光明乳业品牌创新进行分析，并探讨其成功的原因。
一、市场背景随着人们对健康生活的关注不断增加，乳制品市场逐渐蓬勃发展。
光明乳业凭借过硬的品质和良好的口碑，在这个庞大的市场中取得了巨大的成功。
二、产品创新光明乳业在产品创新方面投入了大量的精力和资金，不断推出适应市场需求的新品种。
首先，光明乳业成功推出了低脂乳、有机乳等与时俱进的产品，在满足消费者对健康需求的同时，也扩大了产品线的覆盖范围，提供了更多的选择。
其次，光明乳业注重产品包装的创新，采用了先进的包装材料和设计理念，通过营造高端、时尚的形象，吸引了年轻消费者的关注。
这些产品创新不仅满足了消费者的需求，也提升了品牌的竞争力。
三、品牌定位光明乳业秉承“健康、品质、创新”的品牌定位，通过广告、媒体等多种方式传递品牌形象。
光明乳业的广告宣传突出了产品的营养价值和品质保证，并将其与健康生活、家庭温暖等情感因素联系在一起。
这种品牌定位使得消费者在购买时更愿意选择光明乳业的产品，建立了品牌与消费者之间的深层次情感连接。
四、市场拓展光明乳业通过积极的市场拓展战略，不断在国内外扩大市场份额。
首先，光明乳业加强了与零售商和超市的合作，提升了产品的销售渠道覆盖率。
其次，光明乳业逐渐拓展海外市场，出口到亚洲、欧洲等地，借助国际化的品牌形象吸引了更多的海外消费者。
这些市场拓展战略为光明乳业带来了持续的增长动力。
五、竞争优势光明乳业在品牌创新方面形成了独特的竞争优势。
首先，光明乳业拥有完善的生产技术和供应链管理体系，保证了产品的高品质。
其次，光明乳业与农民合作，建立了稳定的原料供应基地，确保产品的安全和稳定性。
此外，光明乳业注重科技创新，在乳制品加工和营销方面不断引入新技术，提升了竞争力。
这些竞争优势使得光明乳业在市场上占据了一席之地。
光明牛奶调研报告
光明牛奶调研报告光明牛奶调研报告引言：光明牛奶作为中国最大的乳制品生产企业之一，一直以来都拥有广泛的市场份额和消费者口碑。
为了深入了解光明牛奶在市场中的竞争力和消费者需求，我们进行了一项调研研究。
调研方法：我们通过在线问卷和面对面访谈两种方式进行调研，共有1000名消费者参与了问卷调查，其中50名消费者接受了面对面访谈。
问卷中包括了对光明牛奶的知晓程度、购买行为、产品偏好以及品牌形象的问题，面对面访谈则加深了对消费者需求和意见的了解。
调研结果分析：1.对光明牛奶的知晓程度：在调研中，约80%的受访者表示他们对光明牛奶有所了解，其中近50%的人购买过光明牛奶产品。
这表明光明牛奶在市场上的知名度较高，而且已经成功吸引了大量的消费者。
2.购买行为：调研结果显示，超过70%的消费者购买牛奶时会优先选择光明牛奶。
其中，产品的质量和口感是消费者购买的主要考虑因素。
此外，品牌形象、价格和包装也对消费者购买决策产生影响。
因此，光明牛奶应该继续保持产品的高质量和口感，并重视品牌营销和产品包装等因素。
3.产品偏好：在调查过程中，我们还了解到消费者对不同种类的光明牛奶产品有不同的偏好。
大多数消费者喜好一般牛奶（全脂、低脂和脱脂）和酸奶，而对于其他奶制品（比如奶粉和奶酪）的需求则较低。
此外，一些消费者也对添加了蛋白质、维生素或其他健康成分的特殊产品表示了兴趣。
因此，光明牛奶可以根据不同消费者的需求，不断开发和创新不同类型的产品，以满足多样化的市场需求。
4.品牌形象：根据调研数据，光明牛奶在消费者心中的品牌形象较为正面。
大多数消费者认为光明牛奶是一家值得信赖的品牌，他们对光明牛奶的产品质量和安全性有着较高的认可度。
此外，一些消费者还将光明牛奶与“健康”和“营养”等词语联系在一起。
这些结果表明光明牛奶在品牌形象上建立了一定的优势，可以通过进一步加强品牌宣传和消费者教育来提高品牌认可度。
结论：通过对光明牛奶的调研结果分析，我们得出以下几个结论：- 光明牛奶的知名度较高，但仍有部分消费者对其了解不深，可以通过增加品牌的知名度和宣传力度来吸引更多的消费者。
光明区房地产市场调研报告
光明区房地产市场调研报告光明区位于中国广东省深圳市，是一个经济发展迅速的区域。
随着经济的快速增长，光明区房地产市场也蓬勃发展。
本报告旨在对光明区房地产市场进行调研分析，为投资者提供决策参考。
一、市场概况光明区房地产市场在过去几年一直保持稳定增长。
根据数据显示，截至目前，光明区的房地产开发项目数量不断增加，供应量稳定，成交量逐年增加。
同时，光明区的房地产市场价格也逐步上涨，显示出市场需求旺盛。
二、需求分析光明区位于深圳市边缘，周边的交通便利性相对较低，但随着地铁和公交网络的不断完善，对于光明区房地产市场的需求有着积极的影响。
此外，光明区生态环境好，空气质量优良，吸引了不少人们前来购买居住房地产。
三、投资机会光明区房地产市场的投资机会主要体现在以下几个方面：1. 住宅房地产：光明区住宅项目供应量不断增加，市场需求旺盛。
购买住宅物业可作为投资的首选。
2. 商业地产：光明区的商业地产项目较少，市场空间较大。
优秀的商业地产投资项目具备良好的回报潜力。
四、市场风险在光明区房地产市场中，存在着一定的市场风险。
主要体现在以下几个方面：1. 竞争：随着房地产市场供应量的增加，竞争日益激烈，项目销售可能受到一定的影响。
2. 政策风险：政府对于房地产市场的政策调整可能会对市场产生一定的不确定因素。
五、发展趋势未来光明区房地产市场的发展趋势可能表现为以下几个方面：1. 产业化：光明区将进一步发展产业，吸引更多企事业单位入驻，提高区域经济实力和居民收入水平，带动房地产市场需求。
2. 生态环保：光明区将继续加大生态环保力度，进一步提高居住环境质量，吸引更多人们购买房地产。
六、建议根据以上调研结果，本报告对投资者提供以下建议：1. 对于住宅房地产投资者，可关注光明区的不同地段和项目，选择具备投资潜力的物业。
2. 商业地产投资者可在光明区寻找适合自己的商业地产项目，同时要关注市场需求和竞争状况。
综上所述，光明区房地产市场在广东省深圳市经济发展的带动下稳步增长。
光明酸奶营销策划推广方案
光明酸奶营销策划推广方案一、市场分析1.1 市场概况酸奶是一种含有活性乳酸菌的乳制品，具有良好的健康功能，受到越来越多消费者的青睐。
目前，酸奶市场规模庞大且持续增长，具有较高的市场潜力。
然而，酸奶市场竞争激烈，品牌众多，产品同质化现象严重，因此，光明酸奶需要制定切实可行的营销策划推广方案以提升品牌竞争力。
1.2 目标市场根据光明酸奶的产品定位和消费者画像，我们的目标市场主要是25-40岁的健康追求者，他们注重生活品质和健康生活方式，具有较强的购买力和消费能力。
1.3 竞争对手分析酸奶市场竞争激烈，存在着许多品牌的竞争对手。
主要竞争对手包括蒙牛、伊利、飞鹤等知名品牌。
这些品牌在酸奶市场上具有较高的市场份额和较强的品牌影响力，给光明酸奶的市场拓展带来了一定的挑战。
二、营销目标2.1 品牌认知度提升通过有效的推广策略和渠道拓展，提高光明酸奶在目标市场的知名度和形象认知度。
2.2 销售额增长通过品牌推广和市场推广策略，提高光明酸奶的销售额，增加品牌的市场份额。
2.3 品牌忠诚度提升通过提供高品质的产品和优质的服务，提高消费者对光明酸奶的品牌忠诚度。
三、营销策略3.1 产品策略3.1.1 产品创新对现有的酸奶产品进行创新，开发出符合目标市场需求的新品种和口味，以满足不同消费者的需求。
3.1.2 产品质量保障加强产品质量控制和检验，确保产品的安全和质量，提高消费者对产品的信任度。
3.2 定价策略3.2.1 基于市场定价根据市场需求和竞争对手的定价情况，制定具有竞争力的产品定价策略，使光明酸奶能够在市场上获得合理的利润，同时吸引消费者购买。
3.2.2 促销策略通过定期的促销活动，如打折、赠品等方式，吸引消费者购买光明酸奶，提高产品销售额。
3.3 渠道策略3.3.1 多渠道销售光明酸奶通过线上和线下渠道进行产品销售，包括超市、便利店、电商平台等。
3.3.2 拓展新渠道与餐饮店、咖啡店等合作，将光明酸奶纳入其销售渠道中，以增加产品的曝光率和销售额。
光明企业现状分析报告
光明企业现状分析报告一、引言光明企业作为中国乳业的领军企业，拥有雄厚的实力和广泛的市场份额。
本报告将对光明企业的现状进行全面的分析，包括企业的背景信息、市场份额、竞争优势和面临的挑战等方面。
二、企业背景信息光明企业成立于1992年，在过去的几十年里，经过不断的发展壮大，已经成为中国乳业的龙头企业之一。
其主要业务包括生产和销售乳制品、果汁饮料、代餐食品等。
光明企业以其可靠的品质和良好的服务，赢得了消费者的高度认可和市场的良好口碑。
三、市场份额光明企业在中国乳业市场拥有广泛的市场份额。
根据最新的数据统计，光明企业在国内乳制品市场的市场占有率约为30%，在果汁饮料市场占有率约为20%。
此外，光明企业在代餐食品领域也具有一定的市场份额。
四、竞争优势光明企业在中国乳业市场具有明显的竞争优势，主要表现在以下几个方面：1. 品质保证光明企业一直以来坚持高品质的产品标准，通过严格的质量控制来确保产品品质。
光明企业注重原材料的选择和生产工艺的优化，使得其产品具有较高的质量和口感，赢得了消费者的信任和忠诚度。
2. 品牌影响力光明企业在中国乳制品市场拥有较高的品牌影响力。
通过多年的品牌建设和市场推广，光明企业的品牌已经深入人心，并且成为消费者心目中的信赖之选。
3. 渠道网络光明企业在全国范围内建立了庞大的销售网络和渠道体系。
光明企业的产品可以在各大超市、便利店、餐饮连锁店等渠道销售，确保产品能够覆盖到更多的消费者。
五、面临的挑战光明企业在发展过程中也面临着一些挑战，主要包括以下几个方面：1. 市场竞争加剧随着乳制品市场的不断发展，竞争对手也在不断增加，给光明企业带来了一定的市场压力。
光明企业需要不断提高产品品质和提供差异化的服务，以保持竞争优势。
2. 杂牌和假冒伪劣产品泛滥乳制品市场上存在一些杂牌和假冒伪劣产品，给光明企业的产品质量形象带来了一定的负面影响。
光明企业需要加强对产品品牌的保护和质量监管，提高消费者对其产品的信任度。
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深圳市2011-2016年，深圳住宅供应与成交及成交价格都呈逐年上涨态势，2015年成交套数达到峰值，2016年成交均价环比
上涨54%，楼市高涨；到2017年，市场成交和供应下滑近一半，但整体成交价格仍然较高，市场有价无市，持续趋冷。
从政策时间划分来看，新政后1年间，供应和成交远低于往年水平，但成交均价仍然高企，成交均价波动较小，整体市场保
361 9399
占比
13.07% 3.77%
9.50% 13.85%
10.73% 12.37%
0.23% 4.87%
140以上
26609 42303
67270 46851
0 10725
4976 14028
占比
9.79% 39.39%
24.23% 12.33%
0.00% 8.11%
3.22% 7.27%
竞争分析
竞争汇总
2017年光明中心区在售住宅仅龙光玖龙臺，目前剩余约90套；2018年预计入市的项目有4个，约2700套，远期供 应的项目预计有8个
公明新创维电器片区更新 占地：8.6万㎡ 建面：42万㎡ 推售产品：待定
信宏城片区旧改 占地：4.8万㎡ 建面：22万㎡ 推售产品：待定
竹园片区旧改 占地：1.8万㎡ 建面：11.5万㎡ 推售产品：待定
光明新区的商品住宅供应非常少，几乎呈独角兽状态，每年入市的项目仅有1-3个，供应量和成交量长期处于低位，成交价
格在深圳偏低；
由于同期在售项目较多，包括新地中央、光明1号、中粮云景等，因此14、15、16年供应上涨；
受市场环境影响，2016年光明区住宅成交均价环比上涨67%，但在全市范围内仍是价格洼地。
57054
供应套数
成交套数
成交均价
微观市场分析
深圳市场
全市近四年刚需供应比例逐年下降，90-120㎡供应逐年增加，未来改善产品竞争激烈
从供应和成交看，90㎡的刚需户型仍然是供应主力，供不应求，90㎡以上的中大户型供应比例逐渐增加，表明市场对中大 户型的需求度正在逐步提升，而从14年的供求持平到17年的供过于求，未来此类产品的竞争将会更加激烈 ；
自104政策出台后，政府放宽90-120㎡的供应，预计未来几年内，市场上90-120㎡户型的数量会越来越多
面积段全年70源自下供应面积 成交面积5411935 3911392
供应面积 成交面积
6955520 6555583
供应面积 成交面积
4085321 4009578
供应面积 成交面积
2485415 2150526
140以上
1146788 739144
1793606 1328561
993763 1060491
542612 484964
占比
21.19% 18.90%
25.79% 20.27%
24.33% 26.45%
21.83% 22.55%
数据来源：CRIC
微观市场分析
光明市场
光明市场供应一直呈独角兽态势，均价仍处低位，未来存在补涨空间
1206642 1110896
占比 90-120
2014年
58.73%
239053
64.02%
172542
2015年
51.62%
530644
59.19%
399108
2016年
53.06%
358529
52.51%
317392
2017年
48.55%
390508
51.66%
278525
占比 120-140
• 广深港城际快线：经光明设置光明站，从 广州站经东莞、至深圳，并连接香港
• 地铁6号线：连接福永、沙井、松岗、公明、 光明新城、石岩、到达深圳北站，主体工 程已动工，预计2019年投入使用；福田、 罗湖延长线至科学馆站已动工
• 地铁13号线：起于深圳湾口岸，经后海中 心、科技园、西丽火车站、留仙洞总部基 地、石岩、光明凤凰城、公明等片区，终 点为公明北。预留北延东莞延长线
10000 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
61407
54555
57998
6716
57985 60686
54992 55836
54606 52223
8740 56552
65255 55093
70000
60000 57309
50000
5337
• 战略性新兴产业和未来产业增加值占GDP 比重50%以上，第三产业增加值占GDP比重 达到40%。
构建绿色智慧型现代产业体系 新兴产业和传统产业共同发展
2 产业布局
• 重点发展新一代信息技术产业、新材料、 新能源产业、生物产业；
• 规划建设光明机器人产业园，培育发展机 器人产业、可穿戴设备产业、智能装备产 业；
• 中山大学附属第七医院今年7月1日正式启 用；7月27日，深圳市光明新区医疗集团在 新区管委会多功能厅正式挂牌成立，推动 光明医疗配套不断完善
• 光明文化艺术中心、体育中心等文化配套 设施开始建设
构建三山一水六公园景观系统 打造最宜居的低碳生态示范区
5 生态建设
• 【片区最大生态面积的中心公园】 结合东 坑水库、光明新城公园的自然景观特色资 源，文化艺术中心、群体中心等公共文化 资源，形成依山傍水主题的空间簇群，成 为光明新区重要的行政、文化、商业综合 配套服务中心。
光明区域市场分析
粤港澳黄金走廊 广深莞中心纽带
建设国家新型城镇化/绿色生态示范城区 探索建设海绵城市
1 总体规划
• 打造“两城两带”重点区域的概念,“两城 两带”即光明凤凰城、中大城、茅洲河一 河两岸生态休闲文化带、沿松白路一路两 侧转型提升带。
• 到2020年，新区地区生产总值达到1200亿 元，经济总量占全市比重达到4.6%，人均 GDP达到18.5万元，成为全市重要的经济增 长极。
0
0
2017年 （1-10月）
154527
1629
230954
2980
32992
供应套数
成交套数
成交均价
微观市场分析
光明市场
光明未来90-120㎡供应增多进入白热化竞争，140㎡以上产品将会出现空档期
从供应和成交看，90㎡以下的刚需户型仍然是供应主力，但20117年的供应量相对2015年，接近腰斩； 14-16年间，90-120㎡的户型几乎没有供应，但2017年开始供应增多，表明光明市场的需求正在从刚需向舒适型转变； 大户型供应连续两年减少，表明近期大户型相对稀缺，市场开始出现空档期，本项目140㎡产品将会成为稀缺产品；
勤诚达正大城 占地：20.6万㎡ 建面：82万㎡ 推售产品：74-139㎡2-4房
3725
67.69%
3724
2016年
60.32%
0
79.23%
0
2017年
61.08% 54805
67.88% 38571
占比 120-140
0.00% 0.17%
1.34% 0.98%
0.00% 0.00%
35.47% 19.98%
35539 4049
26370 52600
22780 16361
61473 385
0 0
占比
5.66% 4.12%
5.86% 5.16%
28.95% 0.29%
0.00% 0.00%
70-90
194270 56422
164000 257151
128055 104776
94386 131005
占比 90-120
2014年
71.47%
0
52.54%
188
2015年
59.07%
2016.10至2017.10光明新区住宅市场成交量价图
2011-2017年光明新区商品房供应与成交价格表
年度 2011年
供应面积 （㎡）
供应套数
成交面积 （㎡）
成交套数
成交均价 （元/㎡）
50094
492
20037
191
14699
2012年 173511 1922
90994
900
13874
2013年 143101
968
138615 1425
17634
2014年 335589 3485 116290 1085 19114
2015年 323233 3814 450295 5160 19234
1400 1200 1000
800 600 400 200
37867
31125 26687 24918 27331
1146 40612
• 在传统优势产业中积极向时尚化、智能化、 服务化方向转型，向精密制造和先进制造 升级；
• 着力发展总部经济、发展现代商贸、特色 旅游、文化创意、健康服务等特色现代服 务业，推动新区生活性服务业向精细化和 高品质转变
高速/地铁/城轨/有轨，四维交通并行发展 建设无缝交通网
3 交通网络
• 已建成通车的有龙大高速、南光高速，直 达南山、福田、龙华等区
261950 151752
297296 210574
141687 111270
81642 69452
占比
4.84% 3.88%
4.27% 3.21%
3.47% 2.78%
3.28% 3.23%
全市住宅市场近4年各面积段供求关系图
70-90
3178335 2504260
3590691 3879945
2167560 2105298
5542
40000
401