员工宿舍租赁合同

合同编号：

员工宿舍租赁合同

出租方（甲方）：广西建开工程有限公司

承租方（乙方）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就员工宿舍租赁事宜达成合意如下：

第一条房屋基本情况

房屋位于南宁市青秀区仙葫大道西182-1号仙湖枫景综合楼楼室（共住人）。

第二条房屋用途

甲方向乙方提供该房屋作为员工宿舍使用，租赁期内不得擅自变更房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限个月，自年月日至年月日。

第四条租金与押金

（一）租金：员工宿舍属本公司员工福利，租赁期内执行福利租金元/月。

（二）押金标准：元，甲方向乙方开具押金收据，退租时，房屋及设施完好，押金无息退回。

（三）租金支付方式：退租时按实际居住时间一次性支付，凭押金收据到财务部付讫。

第五条费用承担方式

（一）甲方承担非乙方原因造成的设备设施维护修理费、物业管理费用、网络费、有线电视费。

（二）乙方承担水费、电费、燃气费及本合同中未列明的其他费用。

第六条甲方权利义务

（一）甲方提供宿舍内水、电、燃气、室内设施的日常维修服务。

（二）甲方提供宿舍内日常生活家具（床铺）。

（三）租赁期内，甲方若提前收回该房屋，应于收回前10日通知乙方。

（四）租赁期内双方劳动关系解除或终止，甲方有权2日内收回宿舍。

（五）乙方如有下列情形之一，甲方有权收回其宿舍：

1.私自转租、转借，供他人使用，私自改变住房用途；

2.私接、改接水、电、燃气线路，恶意损毁宿舍设施；

3.在宿舍内从事违法或不健康的活动。

（六）租赁期满，如乙方未按期搬离宿舍，甲方有权取消福利租金，执行市场租房价格元/月。

第七条乙方权利义务

（一）乙方有权选择在租赁期满前退租，按实际居住时间支付房租，退还押金，届时请通知行政人力部并交回宿舍钥匙。

（二）乙方应安全用水、用电、注意消防安全。

（三）因乙方原因造成应宿舍内公共设备设施损毁，由乙方承担维修或重置费用。

（四）乙方如需更换、加装门锁，应与甲方人力行政部协商，若甲方许可，费用由乙方承担，并将备用钥匙交甲方行政人力部管理。

（五）乙方需遵守甲方对宿舍的管理规定，不得在宿舍内进行违法犯罪活动。

（六）乙方应遵守公共道德，保持宿舍整洁安静，不得在宿舍内进行影响其他员工休息的活动。

第八条合同的解除和终止

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

第九条违约责任

甲乙双方未履行各自义务，造成未违约方经济损失的，违约方须承担赔偿责任。

第十条合同争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他条款

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执壹份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）印章：承租方（乙方）签名：

签约日期：年月日签约日期：年月日