舍利塔地宫可研报告

➢殡葬文化的解释➢什么是舍利塔

➢地宫福位的优势

殡葬文化的解释——对于殡葬文化的认识

对殡葬文化的认识：

➢殡葬服务是为悼念死者（殡）并处理遗体（葬）而提供一系列的服务。

➢从根本上讲，殡葬服务仍然是为生者服务的。

现代殡葬的服务体系：

➢遗体接运、存放、火化、骨灰寄存

➢遗体清洗、整容、防腐，悼念

中国殡葬的现状：

➢殡葬服务模式陈旧僵化，服务内容单调。

➢人员素质普遍偏低，文化水平不高。

➢宣传力度低。

➢随着近几年殡葬市场的开放，殡仪馆外围已形成一个垄断型的包围圈，太平间周边已形成遗体的垄断的经营方式。

➢人性化设施不足。

对于公墓的认识——现阶段公墓市场的现状

现阶段国内公墓市场的状况：

➢公墓供给结构不合理： 公墓为刚性消费，使得公墓市场不断追求高端产品和高额的利润，从而使得高端产品

的供给过大，人为的收缩低端产品市场，导致公墓市场整体价格飞涨

➢单个公墓价格虚高现象： 公墓市场是个很特殊的市场，市场上的产品提供者较少，基本上是寡头垄断，产品供

给具有稀缺性，在需求方面由于传统文明的影响，广大人民群众对于公墓的消费具有很强的消费性，甚至不计成本，这种畸形的供需状况，导致公墓价格水涨船高。

➢公墓是长服务项目收费混乱，标准不一： 根据有关文件规定，殡葬服务项目包括基本殡葬服务和资源选择服务项目和丧葬附属

品销售，殡葬不得强行配售丧葬附属品，但是很多单位明码标价，对墓区的各种服务收费，增加了消费者的额外支出，损害了消费者权利。

对于公墓的认识——构成公墓价格的几个部分

构成公墓价格的几个部分：

➢公墓区：

主要安放逝者灵位，供亲属前来祭拜，包括公墓实际占地和道路。

➢陵园主要建筑物：

骨灰墙廊、法事区、生活区、殡仪馆等。

➢陵园附属建筑工程：

游览湖、喷水池、停车场等

影响价格的因素：

➢土地因素、建筑成本因素、公司运营管理因素、利润因素、地段朝向因素、环境因素、竞争因素等

对于公墓的认识——公墓产品的形式

公墓的物业形态：

➢骨灰格：用来存放骨灰的架子，数量大，价格低

➢独栋：以座为单位，一般按照每平米收费，占地面积大，价格较高

对武汉丧葬市场的了解——武汉市死亡率

武汉市区及周边2010年死亡率报告

常住人口出生率死亡率自增率

（万人）（‰）（‰）（‰）武汉市874.46 8.14 5.67 2.47 新洲区85.16 10.06 5.72 4.34 黄陂区111.27 7.46 4.01 3.45 青山区45.27 7.40 4.20 3.20

湖北省统计局数据

从整个武汉市区人口增长比例来看，每个区域的增长比例都小于死亡率，武汉也在逐步步入老龄化阶段人口随着老龄化的加剧，死亡率会逐步提升。

武汉的公墓市场现状——大规模公墓的开发较多

墓地名称所在区域项目规格产品形态武汉九龙宫陵园一期已投入3000多万元，二骨灰格、单穴墓、

新洲区阳逻镇九龙盘顶山期规划投入7000万元；双穴墓等

武汉长乐园陵园武汉市黄陂区石门店占地1600亩单穴墓、双穴墓武汉扁担山公墓管理处武汉市汉阳区永安堂特1号单穴墓、双穴墓等

武汉市新洲区汪集总占地面积400余亩；预计投多层骨灰格、平新洲文化生态型陵园资10亿，40万个骨灰灵位层、单、双穴墓等

武汉墓地市场的规模相对偏大，墓地多半占地都在上千亩以上，少则几百亩。投资的基本都在4000万元左右，根据墓地市场的调查，墓地基本盈利都在40%左右。而且在整个市场中，墓地的产品线都相对丰富，从骨灰架到家族性墓地等。

我们为什么要建舍利塔？

舍利塔的解释——何为舍利塔，舍利塔有什么用途

舍利塔：因塔内存放舍利子而得名，被佛教界人士尊为佛塔。

➢舍利塔（或佛塔）是存放高僧舍利的建筑。

➢在佛教里，“舍利子”为个人戒定慧修行成就之结晶。也是说明修行者已得成果的见证，可以坚定弟子修行。因此佛徒看到舍利即像看到佛菩萨，顶礼参拜，诚心供养。

舍利塔的解释——为什么要建舍利塔？

➢项目地是我国佛教泰斗本焕长老的祖庭

➢本焕长老九枚五彩舍利在仓埠祖庭永久供奉

➢其次弘扬中国孝道文化与佛教文化

那么地宫福位又算是一个什么样的载体呢？

舍利塔福位——什么是地宫福位

➢封建时代：皇帝入陵、王侯入墓、圣贤入塔、凡人入土之说。

➢作为一个平常之人以圣贤礼安葬，是往生神格提升的一种表现，可福泽后代。

➢在高僧舍利的庇佑下，可免受八难三途之苦，早登极乐。

舍利塔福位——传统公墓跟舍利塔地宫的比较

公墓本寺舍利塔地宫建筑环境感觉阴森、阴气较重中央空调、皇陵式建筑、每天游客不断

往生接应多为人造景观，牵强附会佛门泰斗高僧舍利圣物相伴，接引西方

法事超度现代殡葬礼仪传统法事活动，98岁高僧指导

现场管理老式的管理、园内脏乱、利用垄断捆专业的安保、监控、卫生清扫，僧人每

绑各项不合理服务，绑架式销售。天诵经超度，每月举办一次大型法会。

地理风水现代化工业下，开矿、隧道、噪音，百年老庙、高僧舍利护佑、塔式安葬、

当下已无真正的风水宝地。往生品级提升、三圣接引每天可以听诵

经、闻檀香、享极乐。

服务收费处处收费、年年涨价一次性捐赠、无管理费用、功德随喜。

环境景观纸钱等焚烧残留物，随处可见舍利塔、万佛殿、五圣塔、梵乐宫、安

养院、佛学院、禅修中心，是祈愿、追

思、观光的佛教圣地

使用保障20年使用权宗教用地，无期限