土地报建手续流程

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(完整版)规划报建审批流程

规划报建审批流程一、选址意见书（5个工作日）1、申报材料：1：1000用地红线图三份2、办事流程：窗口受理（国土局、环保局由窗口代办）→科、局级领导审批→窗口发证二、建设用地规划许可证（3个工作日）1、申报材料：建设用地报建申请表；建设项目批文一份（发改委或外经贸局批复）；1：1000用地红线图原件一份（选址意见书）；土地拍卖成交中标通知书。

2、办事流程：窗口受理→科、局级领导审批→窗口发证三、建设工程规划许可证（7个工作日）1、申报材料：建设工程规划报建申请表；建设项目批文一份（发改委或外经贸局批复）；建设用地规划许可证；消防审核意见书一份；施工图设计审查报告一份；建设用地许可证（国土局）；总平面图、施工图（建施）、电子文件、已批准方案效果图、环保意见。

窗口受理→科、局级领导审批→测绘单位（放线）→窗口发证四、建设工程规划验收合格证（7个工作日）1、申报材料：昆山市建设工程竣工验收申请表；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证（副本）复印件各一份；建设工程竣工测量成果报告书（附电子文件）；消防、绿化验收合格意见、土地证复印件2、办事流程：窗口受理→验收小组（现场验收）→科、局级领导审批→窗口发证五、户外广告、立面改造（3个工作日）1、申报材料：户外广告登记申请表或立面改造申请表（一式四份）；现场彩色效果图（一式四份）2、办事流程：城管窗口领表→窗口受理→科、局级领导审批→窗口发证六、道路开挖（5个工作日）1、申报材料：开掘占用道路申请表（一式二份）、示意图；2、办事流程：受理-审批-发证七、城市排水许可申请表（5个工作日）1、申报材料：a、排水许可申请表（一式两份）；b、新建项目：立项批文、规划许可证、排水方案备案表；c、已建项目：房产产权证明、租房协议（指租房经营户）；d、排水平面图；2、办事流程：受理-审批-发证八、排水工程备案表（5个工作日）1、申报材料：排水工程备案表（一式五份）、排水总平面图（一式五份）、用地红线图一份；2、办事流程：受理-审批-发证。

城镇住宅用地报建流程

城镇住宅用地报建流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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报规报建手续及所需资料

报规报建手续及所需资料规划手续办理流程及所需资料一、办理项目选址意见书1.提交书面建设项目选址申请（2份）；2.提供现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3.提供项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4.提供环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5.提供土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3.提供总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4.提供规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5.提供计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6.提供土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7.根据项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。

二）许可证办理阶段1.提交建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4.提供土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5.提供环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料根据要求提供。

三、办理建设工程规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3.提供计划批文（复印件1份）；4.提供建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5.提供所报单体效果图（电子文件）；6.提供批准的总平面规划（电子文件）；7.提供彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。

二）许可证办理阶段1.提交建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供所报单体效果图（A4彩图1份）；4.提供批准的总平面规划图（1份）；5.提供彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1.提交开工验线申请书；2.提供《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。

国土报建报批流程

国土报建报批流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

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建设项目立项与土地获取报建流程

建设项目立项与土地获取报建流程建设项目立项与土地获取报建流程（招拍挂出让方式）一、以出让方式取得国有土地使用权的申报立项立项是指国家为了对经济发展实施有效调控，要求具备一定规模的固定资产投资项目到发改委申报立项，具体包括备案、核准和审批三种方式，每个项目只适应其中一种方式。

除了政府投资建设的项目需要到发改委进行审批之外，企业投资项目区别于不同情况实行备案和核准。

其中政府仅对重大项目和限制类项目进行核准，其他项目只需备案。

二、以出让方式取得国有土地使用权的核准项目（重大项目）的工作流程1.《国有土地使用权出让合同》的签订（国土局）2.节能审查（发改委）、建设项目的备案（发改委）、环境影响评价（环保局）3.建设项目的核准（发改委）4.《建设用地规划许可证》的办理（规划局）5.土地勘测定界（国土局）6.《建设用地批准书》的办理（国土局）7.《房屋拆迁许可证》的办理（国土局）8.契税及土地出让金缴纳凭证的办理（税务局、国土局）9.《国有土地使用证》的办理（国土局）三、以出让方式取得国有土地使用权的备案项目（一般项目）的工作流程1.《国有土地使用权出让合同》的签订（国土局）2.节能审查（发改委）、建设项目的备案（发改委）、环境影响评价（环保局）3.用地预审（国土局）4.《建设用地规划许可证》的办理（规划局）5.土地勘测定界（国土局）6.《建设用地批准书》的办理（国土局）7.《房屋拆迁许可证》的办理（国土局）8.契税及土地出让金缴纳凭证的办理（税务局、国土局）9.《国有土地使用证》的办理（国土局）四、《国有土地使用权出让合同》的签订招标拍卖挂牌出让活动结束后，中标人或竞得人应按照《中标通知书》或《成交确认书》的约定，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。

《国有土地使用权出让合同》的主要条款、格式由出让方提出，受让人很少有修改的余地。

一般来说，出让合同主要包括以下内容：①出让地块的基本情况、包括地理位置、面积、界限等；②土地出让金额的数量、支付方式和支付期限；③土地使用权的出让期限；④地块的规划设计条件由城市规划部门依据城市规划确定，包括建筑密度、容积率等控制指标，以及工程管线、竖向规划、配建停车场或其他公共设施的要求。

建设工程报建流程及需要资料

建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。

本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。

报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。

申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。

报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。

设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。

建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。

需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。

这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。

2.土地证或土地使用证。

3.用地规划许可证或土地使用权证。

4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。

5.施工总图纸及施工蓝图。

6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。

7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。

8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。

乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。

结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。

在实际操作过程中，要充分准备相关文件。

国土局报建流程、提交资料

一商品房预售许可证核发1 、提交资料2、承诺时限15个工作日3、收费标准不收费1、提交资料2、承诺时限15个工作日3、收费标准不收费1、提交资料2、承诺时限10个工作日四、新建商品房产权总登记1、提交资料2、承诺时限30个工作日3、收费标准五、购买新建商品房办证1、提交资料2、承诺时限30个工作日3、收费标准六、房地产权变更登记1、提交资料2、承诺时限30个工作日3、收费标准七、规划验收测量1、提交资料2、承诺时限1、大型规划房产测量为60个工作日2、中型规划房产测量为40个工作日3、小型规划房产测量为30个工作日3、收费标准参照广东省收费许可证（副本）中收费标准收费八、房产测量1、提交资料2、承诺时限1、大型规划房产测量为60个工作日2、中型规划房产测量为40个工作日3、小型规划房产测量为30个工作日参照广东省收费许可证（副本）中收费标准收费九、地形、地籍测绘1、提交资料2、承诺时限15个工作日3、收费标准参照广东省收费许可证（副本）中收费标准收费十、地名命名、更名、销名审批程序办公地址：广州市番禺区市桥街东兴路18号四楼国土局地名办咨询电话：(020) 84645841（一）、呈送材料1、建筑物(住宅区)命名(1)按要求填写《番禺区建筑物、住宅小区命名审批表》(一式两份，盖申报单位公章，并到当地镇政府加具意见)；(2)平面规划图(经番禺区规划局加具意见)复印件；(3)1：1万位置图(要求盖有番禺区测量队验图章)；(4)《建设用地批准书》复印件或《国有土地使用证》复印件；(5)建设用地科盖章的征地红线图复印件(用地面积2万平方米以上的，不需此材料)；(6)《企业法人营业执照》、《建设用地规划许可证》复印件。

2、建筑物(住宅区)更名、销名(1)按要求填写《番禺区建筑物、住宅小区更名(或销名)审批表》(同上)；(2)收回我办原核发的地名批文和《标准地名使用许可证》；(3)1：1万位置图(同上)；(4)平面规划图(同上，申办地名更名才需此材料)；3、道路、街、巷命名(1)《番禺区道路、街巷命名审批表》(同上)；(2)1：1万位置示意图(盖有番禺区测量队验图章)；(3)《企业法人营业执照》、《建设用地批准书》复印件(住宅小区内路、街命名)；4、道路、街、巷更名、销名(1)按要求填写《番禺区道路、街、巷更名(或销名)审批表》(同上)；(2)收回我办原核发的地名批文和《标准地名使用许可证》；(3)1：1万位置示意图(材料完备后，呈送地名办审核)。

土地报建流程

土地报建流程土地报建是指在土地利用规划范围内，依法进行土地利用规划、土地使用、建设工程规划许可和施工许可等程序，实施土地利用和建设工程的过程。

土地报建流程是指依法进行土地利用规划、土地使用、建设工程规划许可和施工许可等程序的全过程。

土地报建流程的主要内容包括土地利用规划、用地审批、建设工程规划许可和施工许可等环节。

首先，土地利用规划是土地报建流程的第一步。

土地利用规划是国家和地方政府依法制定的用地总体规划，是对土地利用的合理布局和有效利用的规划。

土地利用规划的编制需要进行土地资源调查、土地资源评价和土地利用方案设计等工作，经过专家评审和公众参与程序后，最终形成并公布土地利用总体规划。

其次，用地审批是土地报建流程的重要环节。

用地审批是指依法对土地利用规划实施的过程，包括土地使用权出让、土地使用权转让和土地使用权变更等程序。

用地审批需要进行土地使用权的申请、审批和登记等程序，确保土地使用权的合法性和有效性。

再次，建设工程规划许可是土地报建流程的关键环节。

建设工程规划许可是指依法对建设工程规划进行审查和批准的程序，包括建设工程项目的规划设计、环境影响评价和规划许可等程序。

建设工程规划许可需要进行规划设计文件的编制、审查和批准等程序，确保建设工程规划的合法性和科学性。

最后，施工许可是土地报建流程的最后环节。

施工许可是指依法对建设工程施工进行审查和批准的程序，包括施工图设计、施工组织设计和施工许可等程序。

施工许可需要进行施工图设计文件的编制、审查和批准等程序，确保建设工程施工的合法性和安全性。

总之，土地报建流程是一个复杂而严格的程序，需要依法进行土地利用规划、用地审批、建设工程规划许可和施工许可等环节，确保土地利用和建设工程的合法性和科学性。

只有严格遵守土地报建流程，才能保障土地资源的合理利用和建设工程的安全质量。

土地申请建房流程

土地申请建房流程一、土地申请前的准备1.了解土地政策规定在正式申请土地之前，需要先了解当地的土地政策规定。

不同地区的土地政策可能会有所不同，因此需要对当地的土地规划、土地用途、土地供给等方面进行深入了解。

2.确定建房的用途在申请土地之前，需要明确建房的用途。

不同的建筑用途对土地的要求不同，比如商业用地、住宅用地、工业用地等等，需要根据实际情况确定建筑用途。

3.了解土地标准和要求在申请土地之前，需要了解土地的标准和要求。

比如土地的大小、所在地区、土地所有权等等，需要根据实际情况了解土地的具体情况。

4.准备相关材料在申请土地之前，需要准备相关的材料。

比如身份证明、土地使用证明、规划设计方案、建筑施工方案、土地出让合同等等，需要根据实际情况准备相关的材料。

5.选择建筑公司或设计师在申请土地之前，需要选择一家专业的建筑公司或设计师。

建筑公司或设计师可以帮助你设计合适的建筑方案，为土地申请提供专业的技术支持。

二、土地申请流程1.提出土地申请在准备工作完成之后，可以向当地土地管理部门提出土地申请。

需要向土地管理部门提交相关的申请材料，填写相关的申请表格，并缴纳相应的申请费用。

2.土地审批在提出土地申请之后，土地管理部门会对申请进行审批。

审批的内容包括土地的规划、用途、供给等方面，需要根据实际情况进行审批。

3.土地出让经过审批之后，土地管理部门会进行土地出让。

土地出让的内容包括土地的出让方式、出让条件、出让价格等等，需要根据实际情况进行出让。

4.签订土地出让合同土地出让之后，需要签订土地出让合同。

土地出让合同的内容包括土地的使用期限、使用权、出让价格等等，需要根据实际情况进行签订。

5.办理相关手续签订土地出让合同之后，需要办理相关的手续。

手续包括土地的登记、备案、领取土地证书等等，需要根据实际情况进行办理。

6.报建办理相关手续之后，可以向相关部门报建。

报建的内容包括建筑的用途、规划设计方案、建筑施工方案等等，需要根据实际情况进行报建。

房地产项目报建报批流程标准(精版)

房地产项目报建报批流程一、土地手续办理1、土地出让合同；通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同；2、土地用地勘测图。

3、建设用地批准书4、土地契税、地税完税证明(财政局、地税局)5、土地登记申请，审核发土地使用权证.二、规划手续1、项目总平面规划，规划设计方案申报经规委会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划许可证。

2、建设工程规划许可证，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初步设计，申报单体工程规划许可证。

3、交纳规划技术服务费、配套费等，办理城建档案馆移交合约。

三、项目发改立项1、项目申请报告2、项目规划批文、总平面规划图3、环境影响评价4、抗震设防5、办理完以上资料后报发改委审批后发立项批文。

四、工程施工手续1、场地三通一平，达到场地平整，水、电、路通具备施工条件。

2、工程勘察，设计。

根据单体工程规划具体要求进行勘察，勘察单位出详细勘察报告后，设计单位进行设计出施工图.3、图纸设计审查；工程施工图审查(建委审图中心）、消防设计审图（消防局）、防雷设计审核（气象局）、人防手续(人防办）.4、工程报建，勘察现场.5、办理工程施工、监理招标,确定施工、监理单位，发中标通知书，签订施工。

监理合同。

6、前期绿化设计，办理绿化审批手续。

7、建设工程质量监督手续及建设工程安全监督手续。

8、建筑垃圾处置、商混供应合同。

9、交纳相关费用，社会劳动保障费、开发管理费等.10、申办建筑工程施工许可证.五、工程建设阶段1、临时设施规划办理，规划放线验收工作。

2、开工建设,进行工程质量控制、成本控制、进度控制.3、配套工程施工建设。

4、房屋面积测绘，办理房屋预售手续（房管局）。

5、签订销售合同。

六、工程项目竣工验收交付使用1、建设项目单体工程验收。

2、建设项目竣工综合验收.3、办理建设项目竣工验收备案手续。

4、物业服务公司进驻管理、服务.5、业主交接装修入住。

6、办理建设项目产权登记备案手续,业主办理房产权证。

报建流程图

1、房地产公司取得土地
2、办理蓝线图，
3、办理土地房屋使用权证
4、根据合同要求进行方案设计
5、方案设计完成后报发改局办：理企业不使用政府性资金投资的重大和限制类项目核准
6、方案设计完成后报规划局办理建设用地规划许可证及方案批复
7、方案批复后报人防，办理人防告知书
经发局办理固定资产节能评估与审查
8、建设局办理项目报建表
9、地勘/设计招投标
10、确定地勘单位后地勘单位进场初勘
11、地勘完成后进入施工图设计阶段
12、方案批完后可同时报环保局进行环评报告编制
13、施工图完成后：报审图所审图
14、审图完成后：请测绘单位进行面积预算同时报市政园林审核
15、审图完成后：报消防设计审核，人防备案
16、消防设计审核后：报规划局办理建设工程规划许可证
17、工程规划办理后委托咨询单位进行施工招投标
18、办理施工许可证进入施工阶段
19、施工许可证办理后申请正式用水、用电、有线、电信申请
20、至测绘中心办理单体放样后报规划局验线
21、至正负零后至测绘中心报正负零验线，验线结果出来后报规划验线
22、施工阶段
23、建筑物出地面后办理预售许可证
24、竣工验收，相关单位验收
25、办理产权。

建设项目报建全流程

建设项目报建全流程一、立项阶段：1.项目确定：确定建设项目的类型、规模、目标等，包括项目的市场需求、技术可行性、经济效益等。

2.前期研究：进行可行性研究，评估项目的可行性，包括市场调研、经济评估、技术论证等。

二、选址阶段：1.市场调研：了解适宜建设项目的市场需求，确定建设地区。

2.地勘&评估：通过地质勘查，评估土地可行性以及环境影响等。

3.土地出让&签约：通过土地招拍挂等方式取得合适的土地，并与土地出让方签订合同。

三、报批阶段：1.环评&报告：进行环境影响评价，编写环评报告，向环保部门报备。

2.用地规划&规划许可证：编制用地规划方案，获得规划许可证。

3.项目核准&备案：向有关行政部门提交项目核准申请，获得核准文件并备案登记。

四、设计阶段：1.方案设计：编制设计方案，包括施工图纸、设备清单、工艺流程等。

3.设计审查：承担审查职责的单位进行招标，选取有关专家组进行设计文件的审查。

五、施工阶段：1.施工准备：进行施工方案、工程投标等准备工作。

2.签订施工合同：与施工单位签订合同，明确工期、质量要求等。

3.施工实施：按照设计方案进行施工，包括基础施工、结构施工、装饰施工等。

4.施工验收：完成各项工程后，进行验收，确保达到相关标准。

5.竣工验收：施工完成后，进行竣工验收，按照规定程序，获得相关证书。

六、验收和竣工阶段：1.竣工验收备案：装修完成后，向有关部门申请竣工验收，备案登记。

2.竣工资料归集：整理收集竣工验收所需的材料，包括施工记录、验收报告等。

3.工程质保：根据合同约定，按照质保期进行支付。

以上就是一个建设项目报建的全流程，通常情况下，每个阶段还涉及到很多具体细节和不同部门的审批、审查，整个过程需要耗费一定的时间和精力。

需要注意的是，不同地区的流程可能有所不同，具体操作仍需根据当地法规和规定进行。

项目征用土地报批程序流程

项目征用土地报批程序流程文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）项目征用土地报批程序在报批过程中办理项目立项、规划、计划报批报建手续，土地交易手续；办理土地报批手续及市政报批手续，办理项目开工审批；负责办理一级开发征地、规划等手续；办理二级土地、规划前期等手续；建立、维系与国土、规划、建设、计划与发展等政府主管部门的关系，熟练运用当地政策申报各项征地手续是报批的关键。

一、项目征用土地报批程序基本路线图：勘测定界→调整用地规划→用地预审→立项→制作报件上报→用地招拍挂工作→办理用地手续、供地共七个程序。

二、具体操作步骤如下：(一)勘测定界(到市国土资源信息中心办理)用地单位请市国土资源信息中心进行勘测定界，确定用地范围及面积。

(二)调整规划(到县国土局办理)对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。

(三)用地预审(到市国土局土地利用科办理)用地单位须提供下列材料：1、用地预审申请表;2、预审的申请报告(内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);3、勘测定界技术报告书。

4、用地规划调整报告。

5、项目可行性研究报告。

6、标注用地范围的土地利用总体规划图;7、企业营业执照或法人单位代码证;8、法人委托书。

(四)立项(到省、市发改委或县计划局办理)用地项目属于省级立项项目到省发改委立项、市级立项项目到市发改委立项、县级立项项目到县计划局立项。

用地单位须提供下列资料：1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

2、建设项目选址意见书。

3、建设项目总平面布置图。

4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对项目用地的审核文件。

(五)、制作用地报件上报省政府审批(到县国土局、市国土局办理)土地统征中心对已完成勘测定界、调整规划以及立项工作的用地项目进行审核，由所在乡镇、政府牵头召开被征地集体村民听证会，做好征地工作;国土部门落实补充耕地方案，并根据实际情况安排用地报批批次，协助用地单位制作用地报件报市国土资源局审核;用地单位足额缴纳相关费用后，由市局将报件报省国土资源厅审批。

项目征用土地报批程序、流程

在报批过程中办理项目立项、规划、计划报批报建手续，土地交易手续；办理土地报批手续及市政报批手续，办理项目开工审批；负责办理一级开发征地、规划等手续；办理二级土地、规划前期等手续；建立、维系与国土、规划、建设、计划与发展等政府主管部门的关系，熟练运用当地政策申报各项征地手续是报批的关键。

二、具体操作步骤如下：(一)勘测定界(到市国土资源信息中心办理)用地单位请市国土资源信息中心进行勘测定界，确定用地范围及面积。

(二)调整规划(到县国土局办理)对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核，对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。

4、用地规划调整报告。

5、项目可行性研究报告。

6、标注用地范围的土地利用总体规划图;7、企业营业执照或法人单位代码证;8、法人委托书。

(四)立项(到省、市发改委或县计划局办理)用地项目属于省级立项项目到省发改委立项、市级立项项目到市发改委立项、县级立项项目到县计划局立项。

用地单位须提供下列资料：1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

2、建设项目选址意见书。

3、建设项目总平面布置图。

4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对项目用地的审核文件。

500方以下国有地报建流程

国有地500㎡以下个人住宅报建程序设计要求01表、03表、设计要求申请书、土地证复件、业主身份证复件、现状测绘图（电子版）↓申请总平面01表、04表、土地证复件（原件核对）、身份证复件（原件核对）、设计要求复件（原件核对）、总平面（一式四份蓝图+电子版）↓报人防（出缴费通知书到银行缴费25元/方）建设工程人防报建申请表、个人身份证（非本人需提交委托书）复件（原件核对）、土地证复件（原件核对）、规划设计条件（个人签名盖指模）复件（原件核对）、总平面图（需带复件个人签名盖指模）和建筑蓝图+电子版、有预留空地的需提供承诺书↓建筑设计方案表1、表7、规划报批表（一式三份）、身份证复件（原件核对）、土地证复件（原件核对）、设计要求复件（原件核对）、总平面（经审批）复件（原件核对）、人防意见书复件（原件核对）、建筑图(蓝图一式四份+电子版)↓交市政配套设施费（55元/方）稳建设办财务打缴费通知书后到银行缴费55元/方↓报规划许可证终审表1、表10、规划报批表（一式三份）、身份证复件（原件核对）、土地证复件（原件核对）、设计要求复件（原件核对）、总平面（经审批）复件（原件核对）、人防意见书复件（原件核对）、建筑图(蓝图一式四份+电子版)、市政配套设施费缴费单（经财务审批盖章）↓拿出区规划窗口入件等打证表1、表10、规划报批表（一式三份）、身份证复件（原件核对）、土地证复件（原件核对）、设计要求复件（原件核对）、总平面复件（经审批盖章的+原件核对）、人防意见书复件（原件核对）、建筑图(蓝图一式四份+电子版)、市政配套设施费缴费单（经财务审批盖章原件）、经镇街审批通过的呈批表复件（原件核对）↓建设窗口申请施工许可土地证复件（原件核对）、规划许可证复件（原件核对）、建筑工程施工许可报批表（一式三份）、完整图纸一份（含建筑和结构）、施工合同（原件）、商品混凝土购销合同（原件）、人防意见书（原件）。

集资建房报建手续流程

集资建房报建手续流程一、前期准备。

咱要是想搞集资建房啊，那得先有一伙志同道合的人。

大家得商量好各种事儿，比如建在哪里呀，大概要建多大规模呀。

这就像是大家一起计划一场超级大的冒险一样。

这时候呢，得找个牵头的人，就像探险队的队长似的。

这个牵头人要负责很多事儿呢。

然后就是得有块地吧。

这块地的来源得合法合规哦。

如果是集体土地呢，那得按照集体土地的相关规定来操作。

要是已经有了一块合适的地，那就得把这块地的相关资料都整理好，像土地的产权证明之类的。

这就好比是我们冒险的根据地，一定要清楚明白它的情况呀。

二、规划设计。

接下来就是规划设计的事儿啦。

咱们得找个靠谱的设计单位，让他们根据大家的需求和这块地的实际情况，设计出一个超棒的房子方案。

这就像是给我们的梦想家园画画蓝图一样。

设计方案里要包括房子的户型、面积、楼高，还有小区的绿化、道路这些规划。

这时候大家可以充分发挥自己的想象，比如说想要个超级大的阳台看风景啦，或者想要个大大的客厅可以开派对之类的。

不过呢，也要考虑实际情况，不能太天马行空啦。

设计单位出了方案之后，大家要一起讨论讨论，看看有没有需要修改的地方，就像大家一起商量怎么布置自己的小窝一样。

三、报建申请。

等设计方案确定好了，就可以开始报建申请啦。

这可是个大工程呢。

首先要准备好各种各样的材料。

比如说刚才提到的土地资料，还有设计方案的图纸，建设单位的资质证明（如果有建设单位的话），还有集资人的名单、身份证复印件这些。

把这些材料都整理得整整齐齐的，就像我们整理自己最心爱的宝贝一样。

然后就把这些材料送到相关的部门去，像当地的住建局之类的。

这时候大家可能会有点小紧张，就像等待考试成绩一样，不过没关系，只要材料齐全、合规，就不会有大问题的。

四、部门审核。

材料送过去之后呢，相关部门就开始审核啦。

这个审核过程可能会有点漫长，就像等待自己喜欢的人回应一样，有点煎熬呢。

部门的工作人员会仔细检查我们送上去的材料，看看是否符合规定。