房地产股权转让协议书5篇

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某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准5篇

某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准5篇

某公司房屋房地产股权转让合同范本新版标准5篇篇1第一章合同当事人第一条转让方:名称:[公司名称]住所:[公司住所]第二条受让方:名称:[公司名称]住所:[公司住所]第二章转让标的第三条转让房地产的基本情况:本公司将其位于[房地产地址] 的房地产转让给受让方。

该房地产的具体情况如下:1. 土地面积:[土地面积]2. 房屋面积:[房屋面积]3. 房屋类型:[房屋类型]4. 土地用途:[土地用途]5. 房屋结构:[房屋结构]6. 附属设施:[附属设施]7. 其他情况:[其他情况]第四条转让价格及支付方式:1. 转让价格:[转让价格]2. 支付方式:[支付方式]3. 支付时间:[支付时间]4. 其他约定:[其他约定]第三章权利义务第五条转让方的权利义务:1. 权利:(1)要求受让方按照合同约定支付股权转让价款;(2)在股权转让过程中,要求受让方承担相应的费用;(3)享有对房地产的优先购买权。

2. 义务:(1)按照合同约定交付房地产;(2)协助受让方办理房地产过户手续;(3)确保所交付的房地产没有产权纠纷。

第六条受让方的权利义务:1. 权利:(1)要求转让方按照合同约定交付房地产;(2)在股权转让过程中,要求转让方承担相应的费用;(3)对所购房地产享有完全的产权。

2. 义务:(1)按照合同约定支付股权转让价款;(2)协助转让方办理房地产过户手续;(3)确保所购房地产的合法使用。

第四章合同生效及违约责任第七条合同生效条件:本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效前,双方应确保所签署的合同内容真实、合法、有效。

合同生效后,双方应共同遵守合同条款,履行合同义务。

第八条违约责任:1. 转让方的违约责任:若转让方未能按照合同约定交付房地产或协助办理过户手续,导致受让方无法正常使用或取得产权,则转让方应承担相应的违约责任。

具体包括返还股权转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2. 受让方的违约责任:若受让方未能按照合同约定支付股权转让价款或协助办理过户手续,导致转让方无法及时收到款项或无法完成过户手续,则受让方应承担相应的违约责任。

房产股权转让协议书通用范本5篇

房产股权转让协议书通用范本5篇

房产股权转让协议书通用范本5篇篇1房产股权转让协议书甲方:(公司名称)证件号码:(身份证号)地址:(公司地址)乙方:(公司名称)证件号码:(身份证号)地址:(公司地址)经甲、乙双方协商一致,就甲方拥有的位于(具体地址)的房产股权进行转让,特订立本协议如下:第一条转让股权概况1、甲方拥有(具体房产信息)的股权。

2、乙方愿意以(具体金额)的价格购买甲方上述股权。

3、甲、乙双方达成一致协议,甲方同意将其持有的上述股权转让给乙方,乙方承诺支付相应款项。

第二条股权转让的方式1、甲方将其持有的(具体股权信息)的股权以书面形式转让给乙方,并向有关部门进行备案。

2、转让的具体方式为:(具体方式)第三条股权转让的价款1、甲方同意将其持有的股权以(具体金额)的价格转让给乙方。

2、乙方应当在签署本协议之日起(具体时间)内一次性支付给甲方上述价款。

第四条股权转让的保证1、甲方保证其持有的股权系合法取得,未受到任何限制或质押。

2、甲方承诺对其持有的股权拥有合法的处分权利,并保证该股权转让不会侵犯任何第三方的合法权益。

3、乙方同意在收到价款后即时办理过户手续,完成股权转让登记手续。

第五条转让生效1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2、乙方支付给甲方全部价款后,股权转让事项应即时办理过户手续,并将过户证明文件交与乙方。

第六条争议解决途径本协议的履行和解释均应依法进行。

在协议履行中发生争议,双方应当友好协商解决。

协商不成的,任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补充协议对于本协议未尽事宜,双方可另行签署相关的书面补充协议。

补充协议与本协议具有同等的法律效力。

第八条附则1、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

2、本协议自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。

【甲方】(盖章)法定代表人/授权代表:______________ 签字日期:_____________【乙方】(盖章)法定代表人/授权代表:______________ 签字日期:_____________以上为房产股权转让协议书范本,甲、乙双方签署时请仔细阅读,确保不受损失。

房地产开发有限公司股权转让协议书5篇

房地产开发有限公司股权转让协议书5篇

房地产开发有限公司股权转让协议书5篇篇1甲方(出让方):__________房地产开发有限公司乙方(受让方):__________有限公司鉴于甲乙双方经友好协商,就甲方将其所持有的房地产开发有限公司的股权转让给乙方事宜,达成以下协议:一、股权转让的标的1. 甲方将其持有的房地产开发有限公司的____%的股权转让给乙方。

2. 转让完成后,乙方将成为该公司的最大股东,享有相应的权益和责任。

二、股权转让的价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币______元。

2. 支付方式:乙方将在协议签署后的____天内支付____%的款项,剩余款项在____个月内付清。

三、股权转让的登记与变更1. 股权转让完成后,甲乙双方应在______天内办理相关的股权变更登记手续。

2. 股权转让的税务问题由双方按照相关法律法规自行承担。

四、公司的经营与管理1. 股权转让完成后,乙方应遵守公司章程及相关法律法规,参与公司的管理。

2. 乙方应确保公司的正常运营,维护公司的声誉和利益。

五、保证与承诺1. 甲方保证其持有的股权无任何形式的权利限制或纠纷。

2. 乙方承诺按照协议约定完成股权的受让及支付。

六、违约责任与解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议约定,应承担违约责任。

2. 若发生纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(出让方):__________房地产开发有限公司(盖章)法定代表人(签字):__________________日期:_______年______月______日乙方(受让方):__________有限公司(盖章)法定代表人(签字):__________________ 日期:_______年______月______日(以下为签署页)篇2甲方(出让方):[公司名称](以下简称甲方)法定代表人:[姓名] 职务:[职务]地址:[地址] 联系方式:[联系方式]乙方(受让方):[公司名称](以下简称乙方)法定代表人:[姓名] 职务:[职务]地址:[地址] 联系方式:[联系方式]鉴于甲方与乙方经友好协商,甲方同意将其所持有的房地产开发有限公司(以下简称目标公司)的股权转让给乙方,根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规的规定,双方达成如下协议:一、股权转让事项1. 甲方将其持有的目标公司百分之百(XX%)的股权转让给乙方。

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇第1篇示例:房地产企业股权转让协议书甲方(转让方):______________________身份证号码:______________________地址:______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方协商一致,就甲方持有的房地产企业股权进行转让事宜,达成如下协议:一、转让股权基本情况1. 甲方拟转让的股权为房地产企业的________%股权,具体股权数量为_______________股,其股权所代表的利益情况详见房地产企业股权证书。

2. 甲方将上述股权转让给乙方,乙方愿意受让上述股权。

3. 转让价格为______________(大写:____________________)元整。

双方确认该价格为自愿协商确定,系真实有效。

2. 股权转让的履行时间为_______________________。

三、股权转让的附条件1. 甲方保证其对所转让股权享有完全的所有权,并保证股权没有被任何担保、质押、冻结等限制。

2. 甲方保证其所转让股权没有产生或可能产生的任何争议,不存在任何第三方对该股权的主张。

3. 甲方保证其所转让股权的证照齐全,不存在任何损坏或涂改的情形。

5. 乙方在受让股权后,对所受让的股权享有完全的使用权和处分权。

四、其他约定1. 本协议一式两份,双方各持一份,自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜,经双方协商一致后另行补充协议。

3. 本协议的签署、履行等一切事项均受中华人民共和国法律的管辖。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):_______________签字:__________ 签字:__________日期:__________ 日期:__________以上内容经双方阅读并确认无误,特立此协议书。

特此协议!第2篇示例:房地产企业股权转让协议书甲方:______________________(以下简称“甲方”)乙方:______________________(以下简称“乙方”)鉴于:1、甲方系___________________有限公司(以下简称“甲方公司”)的股东,持有该公司____%的股权;2、乙方为__________有限公司(以下简称“乙方公司”)的控股股东,希望购买甲方公司的部分股权以进一步扩大在房地产行业的影响力和市场份额;3、甲、乙双方经友好协商,就甲方公司部分股权的转让事宜达成如下协议。

房产股权转让协议书范本6篇

房产股权转让协议书范本6篇

房产股权转让协议书范本6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方拥有特定的房产股权,并愿意将其转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚信原则,就甲方向乙方转让其持有的房产股权事宜达成此协议,以明确各方的权利和义务。

二、股权转让内容1. 甲方将其所持有的______房产公司股权(具体比例)转让给乙方。

2. 股权转让完成后,乙方将获得相应的股权权益。

三、股权转让条件及价款1. 股权转让总价款为人民币______元整(大写:______元整)。

2. 付款方式和期限:乙方应在协议签订后______日内支付股权转让款的______%给甲方,剩余款项在______付清。

3. 甲方应确保所转让的股权无任何形式的担保、质押或其他第三方权利要求。

四、房产状况及权益说明1. 本房产位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。

2. 房产权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。

3. 甲方应确保房产的合法性,无任何纠纷、查封或其他限制转让的情况。

五、股权转让手续办理1. 甲乙双方应在协议签订后______日内,共同向相关机构办理股权转让手续。

2. 相关手续办理完毕后,乙方正式成为公司股东,享有相应权益。

六、双方承诺及保证1. 甲乙双方承诺所提供的文件、资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证所转让的股权不存在任何争议,未受到任何形式的限制或影响。

3. 乙方承诺按照协议约定支付股权转让款项。

七、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务,乙方有权解除协议,并要求甲方承担违约责任。

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方:(出让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方拥有某房地产项目的全部股权,现有意将其全部股权依法转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、股权转让事项1. 甲方将其拥有的某房地产项目的全部股权(包括但不限于土地权益、建设权益及其他相关权益)依法转让给乙方。

2. 股权转让完成后,乙方将拥有该房地产项目的全部所有权和经营权。

二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让总价为人民币(大写)(具体金额)元。

2. 乙方应在协议签订后(支付时间)内将全部股权转让款项支付至甲方指定账户。

三、资产移交及产权登记1. 甲方应在股权转让款项支付完成后(移交时间)内,将房地产项目相关的全部资料、资产及权益移交给乙方。

2. 甲乙双方应在款项支付完成后(登记时间)内,共同办理产权登记手续。

四、股权转让后的权益归属及风险承担1. 股权转让完成后,该房地产项目的全部权益归乙方所有。

甲方应保证其对该房地产项目拥有的股权真实、合法、有效,并承担由此产生的责任。

2. 股权转让后,因房地产项目产生的风险及法律责任由乙方承担。

甲方不承担房地产项目转让后的风险及法律责任。

五、保密条款1. 双方应对本协议的内容及履行过程进行保密,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

六、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付股权转让款项,应每日按照未支付金额的百分之(比例)向甲方支付违约金。

若逾期超过(时间)日,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。

日期:XXXX年XX月XX日甲乙双方签字盖章生效本协议一式两份甲乙双方各执一份(盖章)(签字)。

篇2甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方的房地产股权转让事宜达成如下协议,以兹信守。

一、协议标的本协议涉及的房地产股权转让,具体位于____________________(地点),包括但不限于该房地产的所有权益及相关附属设施。

房产股权转让协议书通用范本5篇

房产股权转让协议书通用范本5篇

房产股权转让协议书通用范本5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房产,现甲方有意将其所持有的该房产股权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房产基本情况该房产位于________________,建筑面积为_______平方米,用途为______,产权年限为_____年。

目前产权登记在甲方名下,无任何抵押、质押等权利限制。

第二条股权转让内容1. 甲方将其所持有的该房产股权全部转让给乙方。

2. 股权转让完成后,乙方将成为该房产的唯一产权人,享有相应的产权权利。

3. 股权转让不涉及该房产以外的其他资产和负债。

第三条股权转让价格及支付方式1. 双方同意,本次股权转让的价格为人民币______元整。

2. 乙方应在协议签订后___日内将股权转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到全额股权转让款项后,办理相关产权变更手续。

第四条产权变更1. 甲方收到股权转让款项后,应在___日内办理产权变更手续。

2. 乙方应协助甲方办理产权变更手续,提供必要的资料和支持。

3. 办理产权变更过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第五条声明与保证1. 甲方保证其所持有的该房产股权无任何权利限制和纠纷,未设定抵押、质押等担保权益。

2. 甲方保证在股权转让完成后,协助乙方办理相关产权变更手续。

3. 乙方保证按照协议约定支付股权转让款项。

第六条违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付股权转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未能按照协议约定办理产权变更手续,乙方有权解除本协议,并有权要求甲方承担违约责任。

房产股权转让协议书样本5篇

房产股权转让协议书样本5篇

房产股权转让协议书样本5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方和乙方经友好协商,甲方同意将其所拥有的房产股权转让给乙方,为明确双方权益,特订立本协议。

一、协议目的甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上,就房产股权转让事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务。

二、股权转让事项1. 甲方将其所拥有的位于________________的房产(以下简称“目标房产”)的全部股权(以下简称“目标股权”)转让给乙方。

2. 目标房产的具体情况如下:(1)房产地址:________________;(2)房产面积:________________平方米;(3)房产权属证明文件编号:________________。

三、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格为人民币________________元。

2. 乙方应按照以下方式支付股权转让款项:(1)本协议签署之日起____日内,乙方向甲方支付定金人民币________________元;(2)在办理完毕目标房产的权属变更登记手续后____日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币________________元。

四、权属变更登记1. 甲方应在本协议签署后协助乙方办理目标房产的权属变更登记手续。

2. 乙方应在权属变更登记手续办理完毕后,支付剩余股权转让款项。

五、房产交付1. 甲方应在本协议签署后____日内将目标房产交付给乙方。

2. 房产交付时,双方应签署书面交接文件。

六、保证与承诺1. 甲方保证对所转让的目标股权拥有完全的所有权,不存在任何形式的限制或负担。

2. 甲方承诺在股权转让完成后,协助乙方办理与目标房产相关的各项手续。

七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[地点]签署:甲方:[出让方名称],一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产公司,其注册地址为[地址],营业执照注册号为[注册号]。

乙方:[受让方名称],一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的公司/个人,其注册地址为[地址]。

鉴于甲方拥有位于[项目地点]的房地产项目(以下简称“目标项目”)的全部股权,现甲方有意将其所持有的目标项目的全部股权转让给乙方。

为明确双方权益,特达成以下协议:一、股权转让1. 甲方同意将其持有的目标项目的全部股权(以下简称“转让股权”)转让给乙方,乙方同意受让该转让股权。

2. 股权转让完成后,乙方将持有目标项目的全部股权,并承担相应权益与义务。

二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币[金额]元。

2. 乙方应在协议签署后XX个工作日内将股权转让价款支付至甲方指定账户。

三、资产移交1. 甲方应在收到股权转让价款后XX个工作日内,将目标项目的全部资产(包括但不限于土地使用权、在建工程、相关许可等)移交给乙方。

2. 移交过程中,双方应共同办理相关手续,确保资产移交无误。

四、债权债务处理1. 双方应共同确认目标项目的债权债务情况,并依据实际情况进行妥善处理。

2. 股权转让完成后,目标项目的一切债权债务由乙方承担。

五、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及本次股权转让事宜采取严格的保密措施,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。

2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。

六、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的实际损失。

2. 若乙方未按约定支付股权转让价款,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本协议产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

房地产权转让协议书5篇

房地产权转让协议书5篇

房地产权转让协议书5篇篇1甲方(转让方):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_____________________________乙方(受让方):__________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________住址:_____________________________鉴于甲方为房地产权人,现自愿将其所持有的房地产权益转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条转让标的甲方将其所持有的位于__________的房地产权(产权证号:__________)转让给乙方。

该房地产包括土地及地上建筑物等附属设施。

产权转移后,乙方享有对该房地产的使用、管理、收益等权益。

第二条转让价格及支付方式双方商定,本次房地产权转让的总价格为人民币__________元整。

乙方应按照以下方式支付款项:1. 签订本协议之日起______个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整。

2. 在双方办理产权过户手续后的______个工作日内,乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条产权过户双方应在本协议签订后的______日内,共同前往相关部门办理房地产权的过户手续。

甲方应协助乙方完成相关手续,确保乙方顺利取得房地产权证书。

第四条甲乙双方声明1. 甲方保证所转让的房地产权没有纠纷,不存在抵押、查封等权利限制情况。

2. 乙方保证按照约定支付转让款项,遵守相关法律法规,承担产权受让后的相关税费。

第五条违约责任1. 若甲方在产权过户过程中存在纠纷或隐瞒重要事实,导致乙方无法顺利取得房地产权,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方的房地产股权转让事宜达成一致,特订立本协议,以兹信守。

一、协议标的本协议涉及之标的为甲方所拥有的位于___________(具体地址)的房地产项目之股权,详细内容包含项目名称、土地面积、建筑面积、产权情况等相关内容。

二、股权转让价格及支付方式1. 股权转让价格:甲、乙双方一致同意,目标房地产股权转让的总价格为人民币______元整。

该价格包含项目所有权益及潜在利益。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付股权转让款项:(1)本协议签署后____日内,支付定金人民币______元;(2)完成相关手续办理并交接完成后,支付剩余款项人民币______元。

三、股权转让手续及交割日期1. 股权转让手续:甲、乙双方应在本协议签署后____日内,共同委托专业机构办理股权转让的工商变更登记手续。

2. 股权交割日期:甲、乙双方一致同意,股权交割日期定为____年__月__日。

四、资产状况及保证事项1. 甲方保证所转让的股权是甲方在目标房地产项目的全部权益,并已经取得其他相关权利人的同意。

2. 甲方应如实披露目标房地产项目的资产状况,包括但不限于土地性质、规划指标、产权情况、法律纠纷等。

如存在未披露的重大事项,甲方应承担相应责任。

3. 乙方有权对目标房地产项目进行全面审查,包括财务、法律等方面。

甲方应配合乙方完成审查工作。

五、违约责任及赔偿责任1. 若甲方在股权交割日前存在违法转让股权、隐瞒重大事实或未能如期完成股权转让手续等违约行为,甲方应支付违约金并承担相应赔偿责任。

违约金金额为股权转让总价的____%,即人民币______元。

2. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让款项,乙方应承担违约责任,并支付违约金。

违约金金额为未支付款项的____%,即人民币______元。

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房地产企业股权转让协议书甲方:(股权转让方)地址:法定代表人:电话:身份证号码:乙方:(股权受让方)地址:法定代表人:电话:身份证号码:为明确双方在股权转让事宜上的权利义务,根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方持有的房地产企业股权进行转让,达成如下协议:第一条股权转让的基本情况甲方拟将其持有的房地产企业股权转让给乙方,转让股权的具体情况如下:1. 转让股权份额:2. 转让价格:3. 转让截止日期:第二条股权转让的过程1. 甲方应在签署本协议后十个工作日内办理相关股权过户手续;2. 在股权过户完成之日起,乙方即成为该股权的合法股东,并享有相应权益;3. 股权过户的具体操作由甲、乙双方共同配合完成。

第三条股权转让的保证1. 甲方保证其所持有的股权没有任何限制性条款,并不存在任何法律纠纷;2. 甲方承诺转让股权的真实性和合法性,保证乙方取得股权后不受到任何第三方的法律诉讼或索赔。

第四条股权转让的附带权利1. 本协议签订后,甲方应向乙方出具股权过户所需的证明文件;2. 股权转让完成后,甲方须将相关企业的经营数据及财务报表等资料交与乙方。

第五条其他约定1. 本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力;2. 甲、乙双方对本协议的解释和执行均遵循中华人民共和国的相关法律法规;3. 本协议自双方签字生效,有效期为____年。

双方如需继续履行本协议,可协商延长有效期。

甲方(签字):______________ 日期:年月日乙方(签字):______________ 日期:年月日以上为房地产企业股权转让协议书,特此确认。

篇2房地产企业股权转让协议书甲方(转让人):(具体信息)乙方(受让人):(具体信息)鉴于:1、甲方为(房地产企业名称)的(股权比例),现拟将其持有的(具体股份比例)股权转让给乙方;2、乙方有意受让上述股权,甲方同意将上述股权转让给乙方;为此,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条转让股权及价格1.1 甲方将其持有的(具体股份比例)股权转让给乙方,转让价款为人民币(具体金额)元整。

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇

房地产企业股权转让协议书5篇第1篇示例:房地产企业股权转让协议书甲方:(出让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方拥有(房地产企业名称)的股权,现有意将部分股权转让给乙方,并经双方友好协商,达成如下协议:一、股权转让事项1. 甲方同意将其持有的(房地产企业名称)中的股权转让给乙方,甲方拥有的股权占比为(具体数字)%。

2. 本次股权转让的交易价格为(具体金额)元,乙方同意支付全部股权转让款项。

3. 本次股权转让完成后,乙方将持有(房地产企业名称)中的股权,成为该公司的股东之一。

二、股权转让程序1. 甲方同意在签署本协议后的(具体天数)内办理股权过户手续,并将相关股权证书交付给乙方。

2. 乙方在收到股权证书后,应尽快办理相关登记手续,确保股权转让的合法有效。

三、保证与承诺1. 甲方保证其所转让的股权没有任何第三方权利限制和抵押,且转让股权的所有权纯洁、完整。

2. 乙方保证其购买股权的资金来源合法,不存在任何违法犯罪行为。

3. 双方在本协议签署后应依法履行各项义务,确保本次股权转让的顺利进行。

四、违约责任1. 若任意一方未能按照本协议的约定履行义务或者违反本协议规定,则应承担相应的违约责任。

2. 违约方应承担赔偿责任,包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此产生的损失等。

五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律,双方一致同意将本协议签署、履行过程中发生的任何争议提交至(具体仲裁机构)仲裁解决。

六、其他1. 本协议自双方签署之日起生效,至双方履行完毕各项义务终止。

2. 未尽事宜,由双方友好协商解决。

甲方(盖章):乙方(盖章):签订时间:年月日以上为双方就房地产企业股权转让达成的协议,双方确认并签署。

第2篇示例:房地产企业股权转让协议书甲方:____________(股权转让方)证件号码:____________联系地址:____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方持有的____________(房地产企业名称)的股权转让事宜达成以下协议:二、股权转让方式1. 股权转让款项一次性支付。

房地产股权转让协议书5篇

房地产股权转让协议书5篇

房地产股权转让协议书5篇股权转让后,股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人,受让人因此成为公司的股东,取得股东权。

下面是小编为大家精心整理的房地产股权转让协议书5篇,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴,感兴趣的朋友可以了解一下。

房地产股权转让协议书1甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实守信的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。

甲方(转让方):乙方(受让方):公司名称:第一条公司及股权的转让1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;2、乙方同意接受上述转让的股权;3、甲方无偿将该公司转让给乙方;4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行6、本次股权转让完成后,乙方即享受100%的股东权利并承担义务。

甲方不再7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与第二条债权债务责任1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、公司登记相关手续变更完成之日起,所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条违约责任1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构第四条适用法律及争议解决1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即:办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份,申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):签订日期:20__年月日房地产股权转让协议书2甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。

房地产公司的股权转让协议书范本8篇

房地产公司的股权转让协议书范本8篇

房地产公司的股权转让协议书范本8篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方转让其持有的某房地产公司的股权事宜,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意,甲方将其所持有的某房地产公司的股权(以下简称“目标股权”)转让给乙方,乙方同意受让该目标股权。

二、股权转让事项1. 转让方持有的目标公司股权比例为:____%。

2. 转让价格为人民币______万元整(大写:______万元整)。

3. 股权转让完成后,乙方将持有目标公司____%的股权。

三、股权转让条款1. 股权转让价款支付:本协议签署后,乙方应按照约定时间将股权转让价款支付至甲方指定账户。

2. 股权转让登记:股权转让价款支付完毕后,甲乙双方应配合目标公司办理股权转让登记手续。

3. 声明与保证:甲方保证其持有的目标股权权属清晰,无第三方追索权利;乙方保证按时支付股权转让价款。

4. 过渡期安排:股权转让完成前,甲方应确保目标公司的正常运营,乙方应协助甲方完成过渡期相关工作。

5. 违约责任:如甲乙双方未按照本协议约定履行义务,应承担相应的违约责任。

四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如遇争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本协议在履行过程中如受到不可抗力因素影响,双方应友好协商解决。

如因国家政策调整导致本协议无法继续履行,双方均免于承担违约责任。

6. 其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

五、特别说明1. 甲方应如实告知乙方目标公司的经营状况、财务状况、涉诉情况及其他可能影响股权转让的重要信息。

如甲方隐瞒重要信息导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

房地产股权转让协议范本5篇

房地产股权转让协议范本5篇

房地产股权转让协议范本5篇篇1本协议在以下双方之间签订:甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,同意就甲方的房地产股权转让事宜达成如下协议,以兹信守。

一、股权转让1. 甲方同意将其持有的房地产项目公司(以下简称“目标公司”)的全部股权(以下简称“股权”)转让给乙方。

2. 股权转让完成后,乙方将持有目标公司100%的股权,并承担相应权利和义务。

二、股权转让价款及支付方式1. 股权转让价款为人民币______元整。

2. 乙方应在协议签署后______日内将全部股权转让价款支付至甲方指定账户。

三、资产交付1. 甲方应于股权转让价款支付完毕后______日内,将目标公司的全部资产(包括但不限于房地产项目、土地使用权、在建工程等)交付给乙方。

2. 资产交付后,目标公司的经营风险由乙方承担。

四、股权转让登记1. 甲乙双方应于资产交付后______日内,办理股权转让的工商登记手续。

2. 股权转让登记完成后,目标公司的股权将正式归属于乙方。

五、保证与承诺1. 甲方保证其所持有的目标公司股权是合法的、有效的,并已得到了充分的授权。

2. 甲方保证其转让的股权不存在任何形式的权属纠纷、质押、冻结等情况。

3. 乙方承诺按照本协议约定支付股权转让价款,并承担相应义务。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付股权转让价款,应向甲方支付违约金,并承担因此产生的所有损失。

2. 若甲方未能按照本协议约定交付资产或办理股权转让登记手续,应向乙方支付违约金,并承担因此产生的所有损失。

七、法律适用及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款1. 本协议为甲乙双方的真实意思表示,双方均已充分了解协议内容并自愿受其约束。

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇

房地产股权转让协议范本(最新版)5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方的房地产股权转让事宜达成一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方共同制定并签署本协议,以兹信守。

一、协议目的甲方出让其所持有的房地产股权,乙方受让该股权,成为房地产公司的股东,共同遵守公司章程,参与公司的管理,并承担相应的风险。

二、股权转让事项1. 转让标的:甲方出让其所持有的________房地产公司____%的股权。

2. 转让价格:双方约定,股权转让的价格为人民币________元整。

3. 转让价款支付:乙方应在协议签署后____日内支付转让价款的____%作为首付款,剩余款项在办理股权转让手续后____日内支付完毕。

4. 股权转让登记:甲方应协助乙方完成股权转让的登记手续。

三、房地产概况1. 房地产名称:____________________2. 房地产地址:____________________3. 房地产规模:____________________4. 房地产权属:甲方确认所转让的股权对应的房地产权属清晰,无争议。

四、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方应保证所转让的股权真实、合法、有效;(2)甲方应协助乙方完成股权转让的登记手续;(3)甲方应确保房地产的权属清晰,无争议;(4)甲方应确保房地产的合法运营,并尽力维护乙方的权益。

2. 乙方权利义务:(1)乙方应按约定支付股权转让价款;(2)乙方应按公司章程参与公司的管理;(3)乙方应遵守国家的法律法规,以及房地产行业的规定;(4)乙方应承担相应的风险。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定完成股权转让的登记手续,应支付违约金并赔偿乙方的损失;2. 若乙方未能按约定支付股权转让价款,应支付违约金;3. 若因甲方的原因导致房地产权属存在争议,甲方应承担责任并赔偿乙方的损失。

房屋股份转让合同范本8篇

房屋股份转让合同范本8篇

房屋股份转让合同范本8篇篇1甲方(出让方):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受让方):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方和乙方经友好协商,甲方同意将其所持有的房屋股份转让给乙方,为此,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就房屋股份转让事宜达成如下协议:第一条转让标的1.1 甲方将其所持有的位于__________________(地址)的房屋股份(以下简称“标的股份”)转让给乙方。

1.2 房屋相关情况描述(包括但不限于房屋面积、户型、产权状况、土地使用年限等)。

第二条转让价格及支付方式2.1 双方商定标的股份的转让价格为人民币________元(大写:______________________元整)。

2.2 乙方应按照以下方式支付转让款项:(1)合同签订后____日内,支付定金人民币______元;(2)在办理完毕相关房屋过户手续后______日内,支付剩余款项人民币______元。

第三条房屋过户及相关费用3.1 甲乙双方应于本合同签署后______日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.2 房屋过户相关费用由______方承担。

3.3 甲乙双方应遵守国家法律法规,确保本次股份转让的合法性。

第四条股权转让附加条件4.1 甲乙双方一致同意,本次股份转让的附加条件如下:(1)乙方须保证本次股份转让不会违反国家法律法规;(2)甲方应确保标的股份的合法性,无纠纷、无争议;(3) 在标的股份转让完成后,乙方享有与甲方同等的权益。

第五条违约责任5.1 若甲方在合同生效后违约,应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。

5.2 若乙方在合同生效后违约,已支付定金不予退还。

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房地产股权转让协议书5篇股权转让后,股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人,受让人因此成为公司的股东,取得股东权。

下面是小编为大家精心整理的房地产股权转让协议书5篇,希望对大家有所帮助,欢迎阅读与借鉴,感兴趣的朋友可以了解一下。

房地产股权转让协议书1甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实守信的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。

甲方(转让方):乙方(受让方):公司名称:第一条公司及股权的转让1、甲方将其持有该公司100%的股权转让给乙方;2、乙方同意接受上述转让的股权;3、甲方无偿将该公司转让给乙方;4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未5、甲向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行6、本次股权转让完成后,乙方即享受100%的股东权利并承担义务。

甲方不再7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与第二条债权债务责任1、本协议签订以前该公司所发生的债权债务及法律责任由甲方负责。

2、公司登记相关手续变更完成之日起,所产生的债权债务及法律由乙方负责。

第三条违约责任1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构第四条适用法律及争议解决1、本协议适用中华人民共和国的法律。

2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。

第五条协议的生效及其他1、本协议经双方签字盖章后生效。

2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此变更股东名册、并向登记机关申请相关变更登记(即:办理营业执照变更、组织机构代码证变更、国地税务登记证变更、开户许可证及银行信用代码证变更)。

3、本合同一式四份,甲乙双方各持一份,该公司存档一份,申请变更登记一份。

甲方(签字或盖章):乙方(签字或盖章):签订日期:20__年月日房地产股权转让协议书2甲方:乙方:丙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份,三方各执两份。

甲方(盖章):代表:乙方(盖章):代表:丙方(盖章):代表:年月日房地产股权转让协议书3甲方(转让方):公司所在地:法定代表人:乙方(转让方):公司所在地:法定代表人:丙方(受让方):公司所在地:法定代表人:经居间人提供的媒介服务,并经协商,就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。

(一) 成立于,是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司,法定代表人:,注册资本为:,注册地址:,属于房地产开发企业。

(二)甲方和乙方分别为的合法有效股东,分别持有的股权和的股权。

(三) 拥有开发的项目及用地概况为:(1)项目名称:(2)项目位置:(3)用地概况:项目规划占地面积,规划用途为:,规划容积率为:。

总规划建筑面积约为万平方米。

(四) 已取得如下政府批复及法律文件:1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书;2、发展计划委员会的项目建设书批复,发改号;3、规划委员会审定设计方案通知书,通审号;4、建设用地规划许可证;5、土地出让合同,地出( )( )第号;6、国有土地使用证,。

7、公司净资产及债权债务清单(见附件一)。

(五)甲乙双方决定将其所持有的100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方,丙方决定受让该股权。

第一条股权转让1.1按照本协议约定的条件和方式,甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分别持有的股权转让给丙方,丙方同意受让该股权。

1.2完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权100%。

第二条转让价款和支付方式2.1协议各方一致同意并确认,甲、乙双方转让各50%股权予丙方,丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙双方。

2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币万元的补偿费用,包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用(详见附件二:费用明细表)。

2.3经协议各方一致同意并确认,上述股权转让价款和补偿费用合计万元人民币,可以分期支付给甲、乙双方。

2.3.1第一期:甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日,丙方应向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.2第二期:丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.3第三期:丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

2.3.4第四期:丙方应在年月日之前向甲、乙双方支付万元人民币。

第三条公司的运行3.1协议各方一致同意并确认,在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起个工作日内,办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。

3.2协议各方一致同意并确认,共同授权负责办理股权转让所需的一切法律手续,直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。

3.3由于本次股东结构的变动,新任股东丙方重新改组董事会和监事会,其中,董事会成员、总经理等均由丙方委派。

3.4由于本次股东结构的变动,由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。

第四条甲方和(或)乙方的保证并承诺4.1关于主体资格的保证并承诺4.1.1甲乙方保证并承诺,对其持有的股权享有完成的处分权,且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益,没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务,亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。

4.1.2甲、乙双方保证并承诺,其作为的合法有效股东以及转让股权方,有效签署本协议。

4.1.3甲方和乙方保证并承诺,本协议项下的股权转让已经获得成董事会和(或)股东会批准并做出了有效股东会决议。

4.2关于资产和业务的保证并承诺4.2.1甲方和乙方保证并承诺,的全部资产均为合法有效所有,对于该等资产拥有完整有效的所有权,除已经直接披露予丙方的信息之外,不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。

4.2.2甲方和乙方保证并承诺,作为主要从事专业房地产项目的开发企业,已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文,并保证本次股权转让行为并不影响继续具备持有上述全部资格证书及有关批文,继续从事该业务。

4.2.3甲方和乙方保证并承诺,负责以出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权,直至取得该项目的所有政府文件的批复和法律文件,并负责协调相关政府部门的工作。

4.2.4甲方和乙方保证并承诺,截至本协议生效之日,所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围,且在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。

4.2.5甲方和乙方保证承诺,甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的,如该等书面材料系副本,则其与原件一致。

4.2.6甲方和乙方保证并承诺,在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日,将房地产项目的全部文件出示给丙方,便于丙方对房地产项目的建设和管理。

4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。

4.3.1甲方和乙方保证并承诺,提供予丙方的的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的,并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。

4.3.2甲方和乙方保证并承诺,截至本协议生效之日,已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费,亦已缴清了其所有到期应缴的规费,无需加缴或补缴,亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。

4.3.3甲方和乙方保证,甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对的经营管理理产生重大不利影响的事项,且甲方和乙方保证向丙方提供的的资产及负债清单的真实性。

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