武钢集团公司《建筑安装工程合同及造价管理办法》

武汉钢铁（集团）公司文件钢政规,2014?88 号

武汉钢铁（集团）公司关于下发

建筑安装工程合同及造价管理办法》的通知

公司有关单位、有关部门：现将《武汉钢铁（集团）公司建筑安装工程合同及造价管理办法》下发，请遵照执行。

武汉钢铁（集团）公司

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2014年3 月20 日武汉钢铁（集团）公司建筑安装工程合同及造价管理办法

第一章总则

第一条为更好地使建筑安装工程合同及造价管理工作适

应市场经济发展的要求，达到规范管理、合理控制投资，提高投

资效益的目的，根据国家《建筑法》、

《合同法》、《招标投标法》

等法律法规和湖北省、武汉市建设行政管理部门相关规定，结合管理实际，特制订本办法。

第二条本办法适用于公司指定由工程管理部负责的重措和一般技措（含环境治理、安措、节能改造）建筑安装工程项目

（以下简称工程项目）。公司其它全资子公司、控股公司投资的

工程项目，参照本办法执行。

第二章合同及造价管理职责

第三条工程管理部是公司建筑安装工程造价及工程招投

标、合同签订的归口管理部门。其主要管理职责如下：

（一）负责组织贯彻执行国家、省、市主管部门关于工程造价管理有关文件精神，制订公司工程造价管理制度，统一办理工程造价管理方面的对外请示、报告和咨询等。

（二）负责公司工程造价归口管理，确定工程（概）预算定

—2—额、费用定额、工程材料预算价格和工程市场包干单价的实施办法,测算建筑安装工程造价综

合调差系数，并统一颁布实施。

（三）参加建设项目的可行性研究、初步设计审查工作，负责建筑安装工程费的估算及概算审查工作。

（四）在公司授权范围内，开展各类工程项目建筑安装工程

招、投标管理工作。

（五）在公司授权范围内，开展各类工程项目施工合同谈判，

代表公司签订、审批工程承包合同并负责相关管理工作。

（六）在公司授权范围内，开展各类建筑安装工程项目的

结算审批及总承包工程项目建安费的审批工作。

（七）在公司授权范围内，开展各类建筑安装工程外委咨

询机构的管理、评价工作。

第三章工程概（预）算定额、费用标准定额和材料预算价格管理

第四条工程管理部根据国家、行业和地方主管部门颁发的工程概算、预算定额，结合公司工程的实际情况，提出执行意见，

报公司领导批准后，统一颁发执行。第五条工程管理部根据国家、行业和地方主管部门有关费用定额的规定，制订公司工程的取费内容、标准。

第六条工程管理部根据国家政策规定和市场材料价格水平，结合武钢工程用料和供料特点，编制“武钢工程建筑材料信

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息价”颁布实施。

第七条工程管理部根据国家有关规定和市场价格变化信息，结合武钢工程的实际情况调整并确定工

程人工工资标准、机械台班价格颁布执行。

第八条工程管理部颁布的武钢工程材料信息价之外的开

口材料价格，实行先申报定价再采购的原则，坚持货比三家，在保证质量的前提下，根据工程实施管理部门选定的材料品牌种类，由工程管理部审定材料预算价格。

第九条设计中米用的新技术、新材料、新工艺在工程概

（预）算定额中的缺项部分，由工程管理部根据施工现场测试，及时编制补充单价颁布执行。

第四章工程估算、概算建安费编审第十条工程估算、概算建安费的编制与送审应满足下列基本要求：（一）承托设计院应根据国家、行业和地方主管部门颁发的有关造价管理方面的规定及市场情况为依据，编制可研估算和初步设计概算。

（二）初步设计概算的主要工程量与施工图设计的主要工程

量误差率控制在±10%以内。

（三）为保证可研估算和初步设计概算的审查质量，工程可研估算和初步设计概算资料应在审查会前提交工程管理部。

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（四）向工程管理部提交的概算文件应包括:总概算表、综

合概算表、单位工程概算明细表和初步设计图纸。

第五章施工合同管理

第十一条各类工程项目建筑安装工程在工程授权范围内由工程管理部负责招标工作。所有建筑安装工程原则上通过招标确定施工单位。

第十二条工程管理部负责上述各类建筑安装工程合同管理；负责贯彻执行国家、省、市主管部门关于工程合同管理文件精神；负责组织建筑安装工程施工合同价款谈判；负责签订建筑安装工程施工承包合同。

第十三条建筑安装工程施工合同依据中标通知书或计划任务通知单，工程管理部在公司授权范围内与施工企业签订施工合同。

第十四条重措、技措工程施工承包合同，工程管理部在公

司授权范围内代表公司签订，并加盖武汉钢铁（集团）公司工

程合同专用章”后生效。

第十五条工程施工合同签订后，合同双方必须严格履行。

由于如下条件变化必须变更合同内容时，

工程管理部以“合同补

充协议”的形式予以明确，并按合同签订程序办理。具体如下：

（一）属合同计划投资额调整；

（二）属增补合同内容；

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（三）重大合同条款变更。

第十六条合同价款管理

（一）有施工蓝图的项目，采用固定总价包干方式。

固定总价合同（总价包干）：在工程完工，竣工

验收和竣工验收资料交付完毕后，办理《固定总价（总价包干）合同价款审批确认单》（附件1），由工程实施管理部门和各单位在确认单上签署

“本工程已按合同约定的工程范围和内容实施完毕，竣工验

收和竣工验收资料交付已办理完毕，同意办理合同

价款审批手续”的意见。

（二）没有施工蓝图的项目，可根据设计院提供

的工程量采用固定总价包干方式或固定单价及固定单价以外部分预算定额计价降点方式。

固定单价合同或总价下浮合同：在工程完工，竣

工验收和竣工验收资料交付完毕后，办理《固定单价或总价下浮合同价款审批确认单》（附件2），由工程实施管理部门和各单位在确认单上签署

“本工程已按合同约定的工程范围和内容实施完毕，竣工验收和竣工验收资料交付已办理完毕，同意办理合同价款审批手续”的意见。