项目基本概况及服务要求

项目基本概况及服务要求

一、本项目基本概况：①桑园煤矿：位于新嘉街道桑园王家村，建成时间1976-1990年，共217户，占地面积36335.2平方米，建筑面积13420.72平方米。②洼东煤矿：位于徐福街道洼东村，建成时间1981年，共280户，占地面积19185平方米，建筑面积18478平方米。③工业物资公司：位于西城区振兴路，建成时间2003年，共18户，占地面积1219平方米，建筑面积1504平方米。④龙丰集团公司：包括两个小区，遇家小区和东关小区，位于东城区东莱街道，建成时间1994年和1987年，共266户，占地面积18634.27平方米，建筑面积25628.93平方米。上述共计781户，占地面积75373.47平方米，建筑面积59031.65平方米。

二、严格按照《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》及招标人提出的设计要求，进行工程整体测量、设计。向招标人提交质量合格的测量、设计资料，并对其负责。

三、工程配置标准：小区供电容量≤4000KVA时，可接入现有10KV公用线路；供电容量﹥4000KVA时，宜从变电站新建10KV线路。

工程施工标准及工程设计标准：严格按照《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》。

四、根据工程要求，要有详细的设计说明，并满足施工需要。

五、测量、设计要充分征求“三供一业”移接双方及政府主管部门的意见。。

六、道路以修补为主，充分考虑地下管线施工等因素，修复后要达到无破损、无坑洼、保障车辆和人员安全通行的效果；

七、要进行雨水、污水设计，尽最大限度利用原雨水、污水管网，并与城市管网相衔接，要达到排水、排污通畅。

八、涉及的水、电、暖等部分，要充分尊重专业经营单位的意见，隐蔽工程的各种管线不得相互冲突。

九、所有改造项目均应提出明确的施工内容、施工标准及改造后达到的效果，不得概念模糊，并留存改造前的所有影像资料。

十、全面改造小区设计须满足《烟台市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交项目有关维修改造标准及维修改造费用测算标准》的相关要求。

十一、测绘成果包括地形、地貌测绘，地上、地下管线测绘及其他完成施工图设计所必须的数据。