电大资产评估作业3
2017年电大资产评估形成性考核册作业3答案
资产评估形成性考核册作业3答案8、从投资者的角度看，债券具有以下特点（流动性好、安全性好、赢利性强、风险小）9、股票具有多种价格，包括（票面价格，账面价格、内在价格）10、债券按发行主体不同可分为（政府债券、企业债券、金融债券）三、判断题1、评估流动资产时，功能性贬值一般不予考虑（对）2、对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认（对）3、公司债券的率高于一般的政府债券和金融债券（对）4、长期投资的评估实际上是对资本的评估（对）5、进行流动资产的评估时，所选的评估基准日可以使再会计期初，也可以是在会计期末（错）6、材料的评估就是对库存材料的评估（对）7、预付费用的评估主要依据期末未来可以产生效益的时间（对）8、对股票进行评估，与每种股票关系都很密切（错）9、进行材料评估时，不必考虑购进材料时所发生的运杂费（错）10、债券的受益与股票的收益相似，都具有相当的不稳定性（错）四、简答题：每小题5分，共10分1、简述流动资产的分类及其评估方法。
2、简述债券的概念及特点。
五、计算题：每题10分，共50分1、某评估事务所对某企业进行资产评估。
经核查，该企业产成品实有数量12000件，根据该企业的成本资料，结合同行业成本耗用资料分析，合理材料工艺定额为500公斤/件，合理工时定额为20小时。
评估时该产成品的材料价格由原来的60元/公斤涨到62元/公斤，单位小时合理工时、工资费用不变，仍为15元/小时。
根据上述资解：产成品的评估值=12000×(500×62+20×15)=375600000(元)料评估该产成品的价值。
2、某企业评估某项低值易耗品。
原价700元，预计使用1年，现已使用6个月，会计账面上已摊销300元，经调查了解，该低值易耗品的现行价格为1100元。
评估该低值易耗品的价值。
解：该低值易耗品的成新率=（1－6÷12）×100%=50%该低值易耗品的评估值=1100×50%=550（元）3、某制药厂生产的胃得安片，在市场上比较畅销，账面价值为871004.65，评估基准日胃得安片的库存数量为287319瓶，账面单价3.03元/瓶，出厂价3.95元/瓶（含增值税）。
电大《资产评估》平时作业1-4及参考答案
平时作业一第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10%，该宾馆的经济性贬值最接近于（B ）万元。
a、15 c、10 d、50（2）用物价指数法估算的资产成本是资产的（A ）。
b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本c、更新重置成本d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重置成本应为（D ）元。
a、145000b、115000c、152000（4）某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（B ）万元。
a、50 c、35.3 d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（B ）万元。
a、200 c、300 d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（A）。
b、收益法c、市场比较法d、残余法（7）复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用（C ）。
a、相同的原材料b、相同的建造技术标准d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（C ）。
a、实体性贬值b、经济性贬值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（C）。
a、总经济使用年限b、总技术使用年限d、以上三个都可以（10）某机器设备购建于1994年10 月，根据其技术经济指标，规定正常使用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷使用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常使用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际使用年限为（B）年。
国开-01909-资产评价-网上形考作业三--学习资料
资产评估-网上形考作业三-学习资料特别提醒：本课程每道题的出题顺序可能会被打乱，请仔细逐一搜索每道题在作答，请确保本材料是您需要的资料在下载！！第1题流动资产评估时，对功能性贬值一般（）。
a.无需考虑b.必须考虑c.考虑一部分d.全部考虑提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：无需考虑第2题资产评估中涉及的企业应收票据主要是（）。
a.汇票b. 本票c.支票d.股票提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：汇票第3题对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（）。
a.月平均外汇牌价b.年平均外汇牌价c.评估基准日外汇牌价d.当年最低外汇牌价提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：评估基准日外汇牌价第4题在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。
a.商标权b.商誉c.专营权d. 土地使用权提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：商誉第5题评估无形资产价值的首选方法应是（）。
a.收益法b.成本法c.市场法d.物价指数法提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：收益法第6题某企业联营后续用的原料经盘点有灰铁160吨，经查核灰铁是4个月前由外地购入，购入量200吨，单价450元，运杂费1000元。
截止评估时，灰铁价格基本稳定。
则采用成本法确定灰铁的评估值为（）。
a.72800 元b.91000元c.72000 元d.73000 元提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：72800元第7题某企业在评估时点的3个月前购进生产配套件200件，单价为120元/件，运杂费为150元。
资产评估时经核实测定，尚有库存配套件80件，没有发现各种损耗，配套件跌价3%，则确定配套件的评估值为（）。
b.24150元c.9372 元d.9462万元提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答【参考答案】：9372元第8题某企业6月份预付下半年度的房租80万元，当年8月31日对该企业进行评估时，市场上类似房屋相同租期租金为每月15万元，则该预付费用的评估价值为（）。
[2023版]国开河南电大本科《资产评估》无纸化考试(第一至三次作业练习+期终考试)试题及答案
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[2023版]国开河南电大本科《资产评估》无纸化考试(第一至三次作业练习+期终考试) 试题及答案说明：资料整理于2023年10月。
第一次作业练习试题及答案1.设备的技术寿命与( )有关。
A.技术更新速度B.使用时间C.使用强度D.维修水平[答案]A2.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.该设备的快速变现价值B.该设备对企业的贡献价值C.该设备的最佳使用价值D.该设备的正常变现价值[答案]B3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )。
A.实际收益率下降B.部分闲置C.客观收益下降D.利用率下降[答案]C4.无形资产包括法律保护无形资产和无法律保护无形资产。
这种分类是按( )标准进行的。
A.有无法律保护B.取得渠道C.可辨识程度D.内容构成[答案]A5.采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，使评估结果更趋于( )。
A.一致B.强弱结合C.公平合理D.保值增值[答案]D6.为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( )。
A.经济性贬值B.破产清算贬值C.功能性贬值[答案]A7.( )是资产评估最基本的特点。
A.公正性B.预测性C.市场性D.现实性[答案]D8.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为8.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为( )。
A.6%B.5%C.8%D.4%[答案]B9.建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有( )。
A.单位价值小、结构简单的建筑物B.账面成本不实的建筑物C.价格较高的建筑物D.大型的建筑物[答案]A10.下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.专业性原则B.独立性原则C.科学性原则D.客观公正性原则[答案]A11.机器设备重置成本中的直接费用包括( )。
A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用[答案]D12.评估资产的公平市场价值，适用于( )的假设。
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文
电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后5则范文第一篇：电大本科会计学《资产评估》试题及答案整理后中央广播电视大学2010-2011学年度第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单项选择题（从每题的四个备选答案中，选择一个正确答案的字母填入括号内。
每题1分，共15分）1．资产评估的价值类型决定于()。
A．评估特定目的2．资产评估是通过对某项资产在某一()价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
B．时点3．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是()。
A．本金化率越高，收益现值越低4．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用()。
B．更新重置成本5．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种()。
B．经济性贬值6．下列属于功能性贬值的是()。
B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20%7．机器设备按其工程技术特点分类，包括()。
C．生产性设备8．在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是()。
A．工程技术性强9．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于()。
C．钢筋混凝土结构10．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法()。
A．收益法11．建筑物单位造价调整法在方法上属于()。
C．比较法12．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为()。
A．零13．下列各项中，按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的是()B．账龄分析法14．货币资金的评估依据是()。
D．账面价值15.待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。
C．1778万元二、多项选择题（从每题的五个备选答案中，选择两个或两个以上正确答案的字母填入括号内。
资产评估三、四作业答案
资产评估三、四作业答案第一篇：资产评估三、四作业答案资产评估第三次作业答案单选题1.A2.B3.D4.A5.B6.C7.D8.D9.B10.C11.A12.B13.B14.D15.D 多选题1.ABC2.BC3.CD4.BC5.AD6.ABC7.BCE8.AC9.BCD10.AE判断题1.错2.错3.错4.错5.对简答题1.（1）流动资产评估时单项评估（2）必须选准流动资产评估的基准时间（3）既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点（4）流动资产周转速度快，变现能力强2.（1）长期投资评估是对资产的评估，从出资的形势来看，用于长期投资的资产可以是货币资金、实物资产，也可以是无形资产。
（2）长期投资是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。
长期投资的根本目的是为了获得投资收益，它的价值主要体系那在其获利能力的大小上。
计算选择题1.D2.C3.C4.D5.B资产评估第四次作业答案单选题1.A2.A3.D4.C5.D6.A7.C8.C9.B10.C11.D12.A13.A14.D15.B16.D17.B18.B19.A20.D多选题1.BCD2.ABD3.AC4.AB5.BCD6.ADE7.BCD8.ABD9.BD10.ABC判断题1.错2.错3.错4.对5.错简答题1.答：整体企业资产评估不是单项资产评估值的加总，其区别主要表现在以下四个方面：1)评估的对象和涵义不同。
企业整体评估是将企业作为一个整体，将其未来的整体获利能力加以折现得到评估值；而单项资产加总是企业各个单项资产要素在现时价格的总和，即企业的实体资产购建成本。
因此，前者体现了企业的各项活的因素，后者只体现各项固定因素。
2)评估目的不同。
企业整体评估迂将企业作为整体获利经济实体来实现产权交易，故在企业整体出售，兼并，合资和联营时采用之。
而单项资产加总是仅仅将企业作为一般生产要素来对待。
一般在企业改变经营方向和生产方式时，将企业的资产进行整体或拆零变卖，转让时采用。
国开学习网电大建筑工程估价形考作业三答案
国开学习网电大建筑工程估价形考作业三答案一、单项选择题试题1：1. 现浇混凝土圈梁的工程量（）。
A. 并入墙体工程量B. 单独计算，执行圈梁定额C. 并入楼板工程量D. 不计算标准答案1：单独计算，执行圈梁定额试题2：2. 有肋带形基础，肋的高度不大于（）时，其工程量并入带型基础工程量中。
A. 1 mB. 1.2 mC. 1.5 mD. 2 m标准答案2：1.5 m试题3：3. 带形基础混凝土工程量按基础断面面积乘以基础长度以体积计算，其中：外墙按（）长计算，内墙按（）长计算。
A. 内边线、中心线B. 中心线、外边线C. 内边线、中心线D. 中心线、净长线标准答案3：中心线、净长线试题4：4. 现浇混凝土墙在计算钢筋混凝土工程量时，墙高为（）。
A. 墙与梁连接时，墙高算至梁底B. 墙与板连接时，墙高算至楼板下表面C. 女儿墙墙高从屋面板下表面算至女儿墙上表面D. 墙与梁连接时，墙高算至梁顶标准答案4：墙与梁连接时，墙高算至梁底试题5：5. 以下对卷闸门描述正确的是（）。
A. 卷闸门安装按洞口尺寸以m2计算B. 安装高度算至滚筒顶点为准C. 金属卷帘闸门按框外围以展开面积计算D. 以上均不正确标准答案5：金属卷帘闸门按框外围以展开面积计算试题6：6. 以下对门窗工程量计算规则描述不正确的是（）。
A. 门窗按洞口尺寸以面积计算B. 飘窗以洞口面积计算C. 门窗套、筒子板按展开面积计算D. 门锁按设计图示数量计算。
标准答案6：飘窗以洞口面积计算试题7：7. 保温隔热层屋面的工程量计算，除另有规定者外，均按（）计算A. 设计图示厚度B. 设计图示面积C. 设计图示体积D. 视情况而定标准答案7：设计图示面积试题8：8. 下列关于屋面卷材防水工程量的计算叙述正确的是（）。
A. 平屋面按实际面积计算B. 斜屋面按水平投影面积计算C. 平屋面和斜屋面均按水平投影面积计算D. 斜屋面按斜面积计算标准答案8：斜屋面按斜面积计算试题9：9. 屋面排水管按() 的长度计算。
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)
2022年电大《资产评估》形考任务1-4答案(全)形考任务一1.什么是资产评估机构?答：资产评估机构是指组织专业人员依照有关规定和数据资料，按照特定的目的，遵循适当的原则、方法和计价标准，对资产价格进行评定估算的专门机构。
2.什么是注册资产评估师?答：注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
3.什么是评估客体?答：评估客体指被评估企业所拥有的或长期控制的各种财产、债权及其他权利。
资产评估客体包括有形资产和无形资产，既包括各种单项资产、部分资产，也包括整体资产。
特别是无形资产评估，它对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。
4.什么是评估依据?答：为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至2008年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。
5.什么是资产评估的目的?答：资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。
6.什么是资产评估的原则?答：资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者以及资产业务有关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。
7.资产评估有哪些价值类型?答：资产评估特定目的划分，评估的价值类型分为：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。
中山电大《资产评估》第3次形成性考核作业
中山电大《资产评估》第3次形成性考核作业单项选择题：第1题:某被评估设备的年产量为1000件,与该设备相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为( ).A、4万元B、5万元C、6万元D、8万元答案：B第2题:评估某企业类适用设备，经抽样选择具有代表性的适用设备6台，估算其重置成本之和为40万元，而该6台具代表性的适用设备原始成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，则该通用设备的重置成本为( )万元。
A、500B、800C、150D、480答案：D第3题:某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于( )。
A、33%B、40%C、50%D、66%答案：D第4题:某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A、B、C三个参照物，并分别得到135万元、142万元、151万元3个评估结果。
根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25％、40％和35％，则被评估房产的评估值最接近于()。
A、143.4万元B、157.5万元C、141.4万元D、148.5万元答案：A第5题:如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为550万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于( )。
A、9%B、12.5%C、7.5%D、5%答案：B第6题:某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。
评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为190万元，而该3栋建筑物的账面原值为160万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于( )。
电大资产评估作业及答案1 4
电大资产评估作业及答案1 4电大资产评估作业及答案1-4资产评估平时作业1第二章资产评估的程序与基本方法2、单项选择题（1）被评估宾馆因市场原因，在未来3年内每年收益天量损失额约为5万元，假设现值率仅10%，该宾馆的经济性升值最吻合于（b）万元。
a、15b、12.6c、10d、50（2）用物价指数法估计的资产成本就是资产的（a）。
a、复原重z成本b、既可以是复原重z成本，也可以是更新重z成本c、更新重z成本d、既不是复原重z成本，也不是更新重z成本（3）某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，若以购建时物价指数为100%，则3年间同类资产物价环比价格指数分别为110%、120%、115%，则该项资产的重z成本应为（d）元。
a、145000b、115000c、152000d、151800（4）某被评估资产1980年加给账面价值为50万元，1989年展开评估，1980年、1989年该类资产的定基为物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的轻z成本为（b）万元。
a、50b、70.8c、35.3d、85（5）某设备的年收益额为50万元，适用于本金化率为20%，则该设备的收益现值为（b）万元。
a、200b、250c、300d、350（6）教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，通常适合采用（a）。
a、成本法b、收益法c、市场比较法d、残存法（7）复原重z成本与更新重z成本的相同之处是运用（c）。
a、相同的原材料b、相同的修建技术标准c、资产的现时价格d、相同的设计（8）运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重z成本与更新重z成本，则应当考虑不同重z成本情况下，具有不同的（c）。
a、实体性升值b、经济性升值c、功能性升值d、资产利用率（9）估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（c）。
a、总经济使用年限b、总技术使用年限c、总物理寿命d、以上三个都可以（10）某机器设备加给于1994年10月，根据其技术经济指标，规定正常采用强度下每天的运转时间为8小时，由于其生产的产品自1994年初至1998年末期间在市场上供不应求，企业主在此期间一直超负荷采用该设备，每天实际运转时间为10小时，自1999年初恢复正常采用，现以2000年10月5日为评估基准日，则该设备的实际采用年限为（b）年。
电大《资产评估》作业及答案.doc
第1大题；讥项选择题1.（1 分）矿产资源资产属于（？C）。
□A.固定资产CB.无形资产C.不可再生性资源资产D.可再生性资源资产2.（1 分）资源性资产的资产属性不包括（？D ）0A.是一种在一定条件卞的经济资源B.可以用货币计量Cc.进入生产过程，为经济主体占有和控制CD.有限性和稀缺性？3.（1 分）矿产资源实物资产的价值评估和权益资产价值的评估区别在于（?A ）。
A.前者是一-种有形资产价值的评估，后者是-•种无形资产价值的评估B.前者是固定资产评估，后者是流动资产的评估□C.前者是白然资源评估，后者是社会资源评估CD.前者是长期资产评估，后者是无形资产评估4.（1 分）矿产资源的使用权的价值即矿业权价值是一利，（？A ）。
□A.无形资产CB.流动资产□C.资源性资产□D.不可再生性资源资产5.（1 分）自然资源变为资产往往需要追加一定的人类劳动，从而形成各种劳动投入产生的价值，具体表现为（??C）oCA.币场价格CB.价值C.勘探、开发和保护费用，再生性资源的再生费用，替代资源的开发费用等D.成本6.（1 分）选择何种收益形式作为收益法评估企业价值的基础，主要考虑的是（？B）。
A.企业价值评估的原则□B.企业价值评估的目的□C.企业价值评估的方法CD.嚴能客观反映企业止常盈利能力的收益额7.（1 分）下列不属于企业价值评估中收益预测的方法是（？C ）。
CA.产品周期法CB.综合调藥法c.年金本金化价格法D.线性冋归法8.（1 分）在采用育接比较法评估企业价值时，可比指标应选择与企业价值直接和关并口是可观测的变量。
在评估合伙公司的价值时，最好选择（?C?）作为可比指标。
A.企业的净利润□B.企业的现金净流杲Cc.企业的销售收入D.企业的总利润9.（1 分）某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为适用的本金化率计算出的商誉的价值为（?D ）。
北京电大资产评估形成性考核作业(1-4全)3
单选题: 作业一1．在以下事项中, 影响资产评估结果的价值类型的直接因素是(A．评估的特定目的)2. 在下列原则中( D. 替代性原则 )不属于资产评估的工作原则。
3. 在以下事项中, 决定资产评估价值的最主要的因素是( B. 资产的预期效用)4．资产评估是判断资产价值的经济活动, 评估结果应该是被估资产的(B．时点价值)5. 客观公正性原则要求资产评估应该以( D. 确凿的事实和事物发展的内在6. 资产评估的最基本的功能是(A. 评价和评值)7. 资产评估假设的最基本作用是(B. 表明资产评估面临的条件)8．收益法中收益额的确定, 必须是(D．与折现率一致的指标)9. 从理论上讲,构成重置成本耗费应当是(B. 社会平均成本)10. 资产评估时, 成新率确定的基础与折旧年限(B. 无关)11．采用收益法评估资产时, 收益法的各个参数相互关系是(A．资本化率越高, 收益现值越低)12. 运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是(C. 排除个别参照物交易的偶然性)13．用市场法评估资产的正常变现价值时, 应当参照相同或类似资产的( B．现行市价)14. 对设备使用程度的判断通常是建立在( D. 技术检测)基础上。
15．当设备出现(C．使用效益下降)时, 评估时需要考虑其经济性贬值。
16. 设备的技术寿命与( C. 技术更新速度)有关。
17. 运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了(D. 时间)因素。
18. 物价指数法只能用于设备的(A. 复原重置成本)19. 设备的有形损耗率等于(A. 1-成新率)20．对技术改造的设备进行评估, 应根据技术改造的程度适当( B．减少其实际已使用年限)作业二1. 在正常情况下, 用于房地产价值评估的收益额应该是( D. 客观总收入-客观总费用 )2. 在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( B. 成本法 )3．在建筑物重置成本的评估中, 价格指数法一般适用于(D．单位价值小、结构简单的建筑物 )4. 在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( C. 路线价法 )5. 基准地价修整系数法属于( C. 市场法 )中的一种具体方法。
电大本科【资产评估】形成性考核册作业答案(最新) 模板
电大【资产评估】形成性考核册作业答案一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、B3、A4、C5、C6、B7、C8、A9、B 10、A二、多项选择：每题2分，共20分1、ABCDE2、BDE3、ABD4、ACD5、BCE6、ACD7、AD8、ABDE9、ABCDE 10、ABE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、√3、√4、√5、×6、√7、×8、√9、× 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：共50分1、解：列表计算如下：2、解：（1）列表计算如下：(2)750/15%=5000(万元)5000×0.6209=3104.5(万元)2238.49+3104.5=5342.99(万元)3、解：经济性贬值率=[1－(14000÷20000)0.6]×100%=19%经济性贬值额=[100×20000×(1－33%)×(P/A,10%,3)]=3332446(元)4、解：建筑物重置成本＝待估建筑物账面原价×价格变动指数＝335000×｛(1+10.1%)×（1+11%）×(1+12.3%)×(1+13%)｝ =519533(元)电大天堂【资产评估】形考作业二：一、单项选择：每题1分，共10分1、B2、D3、C4、A5、B6、C7、D8、A9、B 10、C二、多项选择：每题2分，共20分1、ABDE2、ABCDE3、ABCDE4、ABCDE5、AC6、ABC7、ABCDE8、ACE9、BCD 10、ABCE三、判断题：每题1分，共10分1、×2、×3、×4、×5、√6、√7、×8、√9、√ 10、√四、简答题：每小题5分，共10分简答题答案见教材内容。
五、计算题：每题10分，共50分1、解：CIF价格（FOB+国外运杂费+保险费）×8.5=（50+1+2.5）×8.5=454.75（万元）进口关税=CIF×30%=136.425（万元）增值税=（进口关税完税价格+关税）×17%=100.5（万元）银行及外贸手续费=3万元国内运杂费=5万元安装调试费=7万元该设备的重置完全价格=454.75+136.425+100.5+3+5+7=706.675（万元）该设备的成新率=7/（7+3）=70%该设备的评估值=706.675×70%=494.6725（万元）人民币。
国开(电大)《资产评估》作业练习(3)答案
资产评估•第三次作业练习1.无形资产的评估只能采用收益法进行。
判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：2.市场法不适用于无形资产评估。
判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：3.在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。
判断题（4.0分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：4.清算价值一定低于现行的市场价值。
判断题（4.0分）（难易度：中）A.正确正确答案解释:5.经济性贬值是指技术相对落后、性能明显降低而引起的贬值。
判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：6.经使用双方同意，一份资产评估报告书可按多个用途使用。
判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解降：7.资产评估报告的评估结论应尽可能满足委托方的要求。
判断题（4∙O分）（难易度：中）Λ.正确8.错误正确答案：B正确答案解释：8. 账面价值不属于企业价值类型的一种。
判断即（4.O分）（难易度：中）1.正确8.错误正确答案：B正确答案解释：9.一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。
判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：10.运用收益法评估资产的价值，所确定的收益额应该是资产实际收益。
判断题（4.0分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解糅：11.资产评估与会计计价既有显著的不同，也有一定的联系。
判断题（4.0分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：A正确答案解释：12.凡是能够带来未来收益的资产，都可以收益法评估。
判断题（4.0分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。
13.判断题（4.O分）（难易度：中）A.正确B.错误正确答案：B正确答案解释：14.机器设备的功能性贬值是指其在使用过程中由于功能降低而引起的价值降低。
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形考作业三
试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：0
1.
机器设备按其工程技术特点分类，不包括（ C ）
A.专用设备
B.通用设备
C.生产性设备
D.非标准设备
2. 被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原
值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。
到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了596o 该机组评估基准日的重置成本最接近于( B )万元。
C.62.4
3. 已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的
尚可使用年限为( A )年。
A.21
B.29
C.30
D.39
4. 运用使用年限法评估设备成新率时,一般首选( B )作为设备的总使用年
限。
A.自然寿命
B.经济寿命
C.技术寿命
D.折旧寿命
5. 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的
( C )。
A.技术鉴定
B.使用情况鉴定
C.质量鉴定
D.磨损鉴定
6. 机器设备的经济寿命是指（ A ）。
A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间
B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
C.机器设备从使用到报废为止的时间
D.机器设备从使用到出现了新技术性能更好的设备而被淘汰的时间
7. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ A ）
A.技术进步因素
B.设备使用的经历天数
C.设备使用强度
D.
设备的维修保养水平
8. 已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值
为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ A ）。
A.4万元
B.5万元
C.4至5万元
D.无法确定
9. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进
行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ A ）。
A.138460元
B.27692元
C.80000元
D.180000元
10. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估
值为（ B ）。
A.200万元
B.250万元
C.300万元
D.350万元
1.
构成机器设备直接成本的费用项目包括( ACD )。
A.安装调试费
B.采购员的差旅费
C.运费
D.购价
2. 价格指数调整法通常适用于( ACE )的机器设备的重置成本估测。
A.技术进步速度不快
B.技术进步速度快
C.技术进步因素对设备价格影响不大
D.技术进步因素对设备价格影响大
E.单位价值较小的自制设备
3. 适用于资产评估的假设有( ABC )
A.清算
B.继续使用
C.公开市场
D.预期原则
4. 影响资产评估值的因素除了市场价格以外,还有( ABCD )。
A.资产的使用和自然力作用的影响
B.新技术推广和运用的影响
C.宏观政策因素影响
D.政治因素影响
5. 估算重置成本的方法有( ACD )
A.重置核算法 B .收益法 C .物价指数法 D .规模经济效益指数法
1.
被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。
1). 评估时设备的现行成本，亦称更新成本（ D ）。
A. 78000元
B. 82830元
C. 80420元
D. 85250元
2). 评估时设备的加权更新成本为（ A ）。
A.
808990
B. 780000
C. 804150
3). 评估时设备的加权投资年限是（ B）。
A.
10.5
B. 9.5年
4). 评估时设备的成新率为（ A ）。
A. 45.7%
满分：2.5 分
1.
估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原率为8%，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地使用价格每平方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价
值。
提示：
1)计算房地合一状态下的总收入：
总收入=3000×12=36000(元)
(2)总费用=7600(元)
注意：如果题目分项告诉各项费用，计算的时候要注意这里并不包含折旧费用
(3)计算总收益：
总收益=36000-7600=28400(元)
(4)计算土地收益：
土地收益=1000×300×7％=21000(元)
(5)计算建筑物收益：
建筑物收益=28400-21000=7400(元)
(6)建筑物折旧率=1／25×100％=4％
注意：折旧年限是建筑物的剩余使用年限
(7)建筑物价格=7400÷{(8％＋+4％)×[1-1／(1＋+12％)25]}=61667×0.9412=58041(元)
满分：15 分
2. 待估在建工程总预算造价为100万元,其中设备安装工程预算为50万元,评估时设备安装
工程尚未进行,而建筑工程中的基础工程已经完工,结构工程完成了60%,装饰工程尚未进行。
评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。
提示：（1）在建工程完工程度=15%+60%×60%=51%
（2）在建工程评估值=（100-50）×51%=25.5（万元）
满分：15 分
3.
红星企业有一套自制生产设备，原值为80万元，其中材料费50万元，安装费20万元，其他费用为10元。
这套生产设备到2004年1月1日已使用10年，预计尚可使用10年。
这套生产设备的设计使用能力为年产某产品1000吨。
在已使用的10年里，材料费上涨指数每年均为10％；安装费和其他费用平均上涨指数每年均为15％。
由于技术创新，预计2004年1月1日自制同样的生产能力会达到1200吨。
由于生产普遍不景气，正常开工率仅为80％。
调整系数取0.6。
请评估该套设备于2004年1月1日的价格。
提示：（1）确定该套设备在2004年1月1日的重置全价
50×（1+10％）+30×（1+15％）=129.69+121.36=251.05
(2) 有形损耗：10÷（10+10）=50％
(3)功能性损耗：（1200－1000)÷1200=16.67％
（4）经济性损耗：（1－0.8 ）×100％=13％
（5）评估价值=251.05×（1－50％）×（1－16.67％）×（1－13％）=91
满分：15 分
4. 被估企业的预期年收益额为20万元,该企业的各单项可确指资产的评估价值之和为150
万元,企业所在行业的平均资产收益率为10%,评估人员经分析认定被评估企业在5年内可继续保持经营优势,试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格.
预期年超额收益=20-10%×150=5（万元）
企业的商誉价格=50000×（P/A，10%，5）=50000×3.7908=189540（元）。