沈阳奥体万达公寓样板间讲解说辞
沈阳奥体万达租房推荐信(3篇)
第1篇您好！在这座美丽的城市——沈阳，奥体万达广场无疑是一个繁华的地段，不仅商业配套齐全，而且居住环境优雅。
今天，我将为您推荐几套优质的奥体万达广场公寓，让您在繁忙的生活中找到一份宁静与舒适。
一、公寓概况1. 项目名称：沈阳奥体万达广场公寓2. 项目位置：沈阳市浑南区奥体中心附近3. 项目规模：总建筑面积约50万平方米，包含公寓、写字楼、购物中心等多种业态4. 交通便利：地铁2号线、有轨电车等公共交通便捷，周边公交线路众多，出行无忧二、推荐房源1. 房源一：整租公寓户型：两室一厅一卫面积：约85平方米装修：精装修，家具家电齐全价格：面议优势：位于奥体万达广场核心区域，视野开阔，采光充足，周边配套设施齐全，适合家庭居住。
2. 房源二：合租公寓户型：三室一厅一卫面积：约120平方米装修：精装修，家具家电齐全价格：面议优势：位于奥体万达广场核心区域，交通便利，周边配套设施完善，适合年轻人合租。
3. 房源三：品牌公寓户型：一室一厅一卫面积：约50平方米装修：精装修，家具家电齐全价格：面议优势：位于奥体万达广场核心区域，交通便利，周边配套设施齐全，适合单身人士或情侣居住。
三、租房建议1. 关注房源真实情况：在租房过程中，务必核实房源的真实性，避免上当受骗。
2. 了解租金行情：在签订租赁合同前，了解周边租金行情，确保租金合理。
3. 仔细阅读合同条款：签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。
4. 保留相关证据：在租房过程中，保留好相关证据，如租房合同、转账记录等，以便日后维权。
总之，沈阳奥体万达广场公寓地理位置优越，生活配套完善，是您租房的不二之选。
希望以上推荐能为您在沈阳的租房之路提供一份帮助。
祝您租房顺利，生活愉快！此致敬礼！第2篇您好！在这座充满活力的城市——沈阳，有一个充满现代气息和便捷生活配套的区域——奥体万达。
今天，我非常荣幸地向您推荐位于奥体万达的租房房源，相信这里一定会成为您生活的新起点。
房地产介绍说辞【某房地产楼盘xx公寓销讲说辞】
房地产介绍说辞【某房地产楼盘xx公寓销讲说辞】某房地产楼盘xx公寓销讲说辞销：您好！欢迎参观xxxx，我是置业顾问xx，您可以叫我小x，很高兴为您服务。
销：请问您怎么称呼呢？客：……销：xx先生/女士，接下来将由我就本项目的情况向您做一个详细的介绍。
为了让您对本项目有更深的理解及认识，我们有必要先来了解一下项目背景，这边请（带到企业介绍的道具前）。
一、xxxx项目背景介绍销：xxxx项目是由xx地产开发的。
xx 属于全球500强央企中化集团，是一家高端地产物业领先企业。
2011年以来，xx地产强力推出以xx品牌为核心的高端系列产品，亚洲第一高楼xx大厦就是我们xx地产的力作。
2012年，xx地产携xxxx登陆我们xx，是xx地产进军xx的首个作品，无论如何，都会集全公司之力将xxxx打造得尽善尽美。
二、xxxx公寓项目介绍 1、公寓项目总体介绍销：（带客户到项目沙盘前）xxxx共分x期开发。
目前，一期已销售一罄，xxxx公寓为二期开发项目。
销：看这里，xx、xx、xx号楼，它们的底部两层为商铺，从第三层开始为公寓，主力户型为xx平米，纯框架结构，外立面均采用的是玻璃幕墙，使整个公寓部分显得更加简约大方。
2、xxxx公寓项目投资亮点介绍销：请问，您置业的目的是什么？客：……销：无论您是准备投资还是自用，我认为购买我们的公寓都是一个绝佳的选择。
因为：从宏观经济环境来说——中国经济目前正处于转型期，xx作为西部地区唯一的国家中心城市，新兴产业不断涌现。
办公场所在经历了早期公共大厦的时代、随意的家庭式作坊时代后，快速迎来了专业型办公的时代。
然而，目前这里的大多企业都还在2000年前后修建的住宅里面办公，无论是办公的舒适度，物业的管理，电梯的配置，都处于较为落后的水平。
核心区位说辞：您现在看到的是航天城项目的整体区位图，方位是上北下南，左西右东，与项目的实际方位是一致的。
西安国家民用航天产业基地是国家规划的“五区一港两基地”之一，总规划面积86.64平方公里，集中新建区面积23.04平方公里，扩展区规划面积63.6平方公里。
【说辞】【百悦万达广场】销讲
百悦万达广场项目销讲说辞一、接待流程：①问岗→②区域沙盘→③项目沙盘→④样板间→⑤置业计划书二、销讲说辞1.问岗【标准动作】B位人员快步走出前台，面含微笑，声音饱满。
【标准说辞】您好，请问您是第一次来访吗？有没有人给您打过电话或发过短信？1)确认为老客户，则由其置业顾问接待，若该顾问不在则由销经安排其他同事接待。
2)确认为新客户，则A位人员接待。
2.区域沙盘【标准动作】您好，我是这里置业顾问XXX（双手递上名片），我来为您介绍一下项目，这边请！（位于客户右前方，引导至区域沙盘）【标准说辞】您看到的是项目整体区位图，它是上北下南左西右东的摆放方位，我们项目就在“蓝紫色”这个位置，它位于经七路以东、红专路以南、经五路以西、红旗路以北。
总占地约150亩，总建筑面积约80万方，它涵盖了高档住宅、公寓、写字楼以及大型的商业中心，属于大型的城市综合体项目。
它也是我们二环内最后一块招拍挂土地，同样也是金水区核心的重点城改项目。
从我们这个区位图上不难看出，我们项目占据着郑州市最优越的地理位置、享受着金水区最为繁华的成熟配套。
首先，从交通上看，它位于两纵两横城市主干道的中心位置，有东西方向的农业路和黄河路，也有贯穿城市南北的花园路和文化路，形成“井”字形的交通网络，而我们项目就处于交通网络的核心位置，可以很方便快捷的到达城市的任何地方，值得一提的是农业路高架，西起西三环东至中州大道，它全长12.9公里，全程设计30处匝道，其中我们项目附近就有两处：文化路与花园路，均设置了上下桥匝道开车出行是非常便利的。
我们项目周边除了有地上的复合式交通，我们地下更有双地铁，花园路沿线2号线以及黄河路上的5号线也均在我们项目附近设置的有出站口，2号线是一条南北走向的地铁线，全程北起天山路站，南至郑州高铁南站，全长约69.8千米设41站。
乘坐郑州地铁2号线可直通新郑机场和郑州高铁南站。
而5号线是郑州市唯一一条环形地铁线，全长40公里，设置32站，其中有15个站可以换乘其他地铁线路，它与14年12月份开工建设，历时需要4年半的时间；地铁的建成将对我们的出行发生翻天覆地的变化，俗话说：“地铁一响，黄金万两”说的就是地铁对周边带来的效益。
最新万达广场销售人员说辞资料
宽城万达广场介绍说辞您好！欢迎光临！我是置业顾问XX，下面我将为您介绍下我们宽城万达广场的整体规划沙盘。
宽城万达广场位于宽城区核心区域，位于铁北二路与凯旋路交汇处，东起北人民大街，毗邻火车站北站出口；西至凯旋路，南至铁北二路，与火车站，客运站，高铁站隔街相邻，北至规划路。
项目总占地面积10.23万平方米，总建筑面积44.45万平方米，由6栋住宅、4栋公寓、一栋商务酒店、一栋酒楼、一条室外步行街及大型休闲、娱乐、购物中心组成。
整个项目分为A区和B区。
A 区为万达华宅，由6栋住宅和环A区的临街旺铺组成，其中住宅面积在59-142平米之间，1#楼为回迁楼，其余5栋为可售住宅，2#、3#、4#楼为高层住宅，分别为26层、30层、25层。
5#、6#楼分别是15层、11层小高层住宅。
商铺主力面积约150平米左右；B区为商业区，对外销售的产品为4栋SOHO公寓和室外步行街对街金铺，SOHO公寓面积在30-60平米之间，宜商宜住，投资价值潜力无限，室外步行街更是财富的保险箱。
最值得一提的是16万平米的大型商业中心，其中引进大型连锁超市、万千百货、万达国际影城、大玩家电玩城、大歌星KTV、综合餐饮、电器城等多种配套设施，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能为一体的万达第三代大型城市综合体。
也是继重庆路万达广场、红旗街万达广场的又一力作。
本期销售的产品为4、5、6号住宅，共计317套。
其中4#楼163套，5#楼91套，6#楼63套。
宽城万达广场零距离对接地铁1号线、轻轨3号线。
拥有火车站、客车站、城际高铁、地铁、轻轨站五维立体的交通体系，一站式的生活圈，让工作、生活、休闲无往不利。
万达集团经过23年的发展已经成为中国商业地产的龙头企业，万达广场已经成为商业地产的第一品牌。
物业遍布全国50多个城市。
现在全国已经开业33个万达广场、15家五星级酒店、600块电影银幕、27家连锁百货。
企业资产达1400亿元，年销售额达800亿元。
户型说辞范文
户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。
以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。
1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。
每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。
我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。
2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。
同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。
采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。
3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。
同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。
4. 通风和采光效果出色：本楼盘的户型均为南北通透的设计，保证了每个房间的通风和采光效果。
无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都可以自然地照进室内，让您在舒适的环境中享受生活。
5. 设备设施齐全、智能化管理：我们致力于为您提供最便利的居住体验，因此在每个户型中都配备了齐全的设备和设施。
无论是洗衣机、冰箱还是智能家居系统，您都可以放心使用。
智能化的管理系统还可以帮助您更好地管理生活，提高生活品质。
总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。
每一户型都经过精心的空间布局和流线设计，保证了整个室内空间的完美利用。
我们致力于为您提供一个舒适、宜居的家，让您在这里生活得心满意足。
盼望着您能来参观我们的示范房，亲眼感受这些户型的魅力。
期待与您一起共同打造一个美丽的家园！谢谢！楼盘销售团队。
样板间说辞【范本模板】
现代风格阳光户型产品销售说辞精装设计，方便实用，省心、省力万科全装修理念，节省空间上的不必要浪费，空间布局合理.省时省力省心，在为您解决装修烦恼的同时，让您享受真正的精致生活。
下面向您介绍一下此次推出的精装现代风格阳光户型的特点：一、经典两室，超值小户型。
样板间介绍顺序1、示范单位讲解动线强调示范单位的展示作用，实际购买的房屋以最终合同附图及交工标准为准。
引导至玄关柜位置讲解玄关柜功能设计(普通鞋及长靴的摆放、玄关柜悬空设计下方便于更换拖鞋、钥匙背包可方便的放置在玄关柜台面上)及给客户生活带来的便利;引领至客厅＼餐厅◆讲解客厅特点(3。
6米开间、面积25㎡左右);◆装修(地板、墙面）材质；★客厅亮点：餐厅与客厅有机融合，让客厅的视野充满空间感;介绍主卧室讲解户内门材质的优点介绍双窗的优点◆介绍厨房装修标准（整体橱柜、灶具、油烟机、水盆）★厨房亮点:厨房与餐厅的动线分布合理，使用更方便。
引导至卫生间◆介绍卫生间特点介绍卫生间装修标准（座便器、台盆、台盆柜、淋浴隔断、洗衣机位)讲解卫生间设计理念，功能齐全,使用起来更加方便合理（所有的空间布局都是由设计人员亲自测试过的,在满足人使用的同时最大地节省了空间)。
次卧室介绍卧室装修标准(地板、墙面、强调次卧的私密性更强）重点介绍：该位置约10平米,次卧一个是可以给客户充分想象的空间，可以进行多种用途布置(可按照现场三块儿展板的意向引导进行介绍）引导至门口，总结户型特点，重复精装修特点；强调精装产品的优势,省时、省力、省心。
2、精装修说辞(1）去示范单位途中介绍:本项目的装修，打破了传统精装房等于毛坯加装修的概念，以居住使用功能为导向，充分考虑玄关系统、卫生间系统、厨房系统的功能,即全面家居解决方案.这种全面家居解决方案,为您节约时间成本、精力成本,还免去了大量由装修带来的烦恼；更为重要的是，万科战略采购，大大降低了装修成本;工厂化加工施工质量有保证，更加安全.总而言之,万科全装修为您省时、省力、省心、省钱,让您买得省心,住得放心.买精装修房的优点：•直接收益为业主节省时间、精力和财力的浪费，真正实现“即收即住即收益"•附加收益提高商品房的投资价值。
(完整版)沈阳奥体万达广场写字楼说辞
沈阳奥体万达广场写字楼说辞沈阳奥体万达广场是万达集团在沈阳投资的第四个高端城市综合体项目,整体占地约7.11万平方米，建筑面积约56万平方米，项目涵盖白金五星级酒店、商务酒店、大型商业购物中心、2栋城市顶级SOHO公寓、1栋万达中心写字间及4栋纯大户殿堂级精装豪宅、欧洲经典风情步行街等多种业态。
白金五星级酒店、大型商业购物中心已于2013年7月26日正式开业。
万达公馆坐拥奥体万达广场的超级配套，轻松实现购物、休闲、办公、社交等几乎全部的城市功能。
一产品说辞【品牌价值】万达作为中国商业地产龙头企业,凭借10余年商业地产开发经验,已拥有7000余个品牌商家作为长期合作伙伴，大型的商业中心，涵盖自有品牌的万千百货、万达国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场。
并引入大型超市、大型家电卖场、各种品牌服饰专卖店、特色餐饮等业态。
【区域价值】作为浑南区地标建筑，万达广场具有得天独厚的优势。
它位于国家指定的城市发展重点区域——浑南新区核心的奥体板块，该板块受政府大力扶持,加上明年的全运会，板块价值必定飙升。
【交通价值】项目西临机场高速，向北直达五里河商圈；东侧天坛南街,向北经五爱隧道直达五爱商圈；北接浑南大道，西侧是地铁二号线入口，规划中的地铁九号、四号线以及全运轻轨也将贯穿项目。
庞大的交通网络，将为业主出入带来巨大便利性。
【商业价值】万达广场写字楼位于万达广场商业中心上层，九部客梯设置,与十二届全运会新闻报道中心双双守望。
不仅拥有奥体万达广场独享的白金超五星级酒店、商务酒店、大型商业中心、欧洲经典风情步行街,更可享受区域内亿丰时代广场、泛华购物广场、红星美凯龙、居然之家、乐购等多家购物中心的繁华便利。
同时,依靠万达大商业将为项目周边带来巨大人流，写字楼人气与升值近在咫尺.【客群价值】受到多重利好消息的影响,世界500强企业，中农工建四大国有银行、中国建筑集团、浑南区政府窗口服务部门等多家机构拟在近期与万达广场签约，入驻沈阳奥体万达,在6月份将举办大型的签约仪式，这也是浑南区招商引资的重要举措，也标志着万达集团的超强实力。
公寓推广宣传文案30句
公寓推广宣传文案30句1.温馨如家，舒适无限，公寓品质，生活新篇章。
2.让每一天的归宿，都成为品质的见证。
3.在繁华与宁静间，寻找属于你的那一方天地。
4.不只是一所公寓，更是对美好生活的诠释。
5.精致空间，品质生活，从这里开始。
6.时尚与实用并存，生活与工作无间。
7.温馨如家，舒心怡人，公寓带给你归宿感。
8.优雅环境，精心设计，生活艺术新篇章。
9.享受空间，品味生活，公寓为您量身定做。
10.让你的每一天都充满新鲜与惊喜。
11.把生活的精致，融进每一个空间。
12.一方私密天地，一种悠然自得的生活。
13.在这里，享受最纯粹的居住体验。
14.让你的生活更加美好，公寓的美好环境不容错过。
15.享受品质生活，从选择我们的公寓开始。
16.温馨、舒适、安全，公寓为你提供完美的居住环境。
17.在喧嚣都市中寻找安宁，让公寓成为你的避风港。
18.宽敞明亮，设施齐全，公寓是你的理想家园。
19.在这里，每一天都充满阳光和新鲜空气。
20.品质生活，从选择我们的公寓开始。
21.不仅仅是居住的地方，更是心灵的归宿。
22.在这里，找到你心中的那份宁静和舒适。
23.时尚设计，贴心服务，公寓为你提供五星级的居住体验。
24.宽敞空间，舒适布局，公寓满足你对家的所有想象。
25.细节决定品质，用心感受生活。
26.在这里，让生活成为一种艺术。
27.享受生活，享受家的温馨，公寓是你的最佳选择。
28.公寓品质卓越，为你提供高品质的生活环境。
29.精心设计，匠心独运，公寓是你理想的居所。
30.选择我们，就是选择品质；住在这里，就是享受生活。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点◆经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适◆功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
◆入户玄关功能齐全，实用方便。
◆客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在◆餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用◆南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感◆南北双卧室设计，互不干扰◆结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力◆置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
◆讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
◆讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1，干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
万达之上公寓销售说辞
万达之上公寓销售说辞万达之上公寓地处大街黄金地段，繁华之中兼得通畅，中心拒绝拥堵。
800平米三进大堂应对企业身份需求由不同材质搭配水幕绿植构成一条灵巧生动的走廊，高大椰树与葱郁的竹林是大堂里最能使人梳理清新思路的景致;现代商务洽谈区与万达之上公寓搭配谐调。
高力国际物业，百年品质。
高力国际，全球最大不动产专业顾问之一，拥有全球百年专业经验，提供超星级酒店的服务标准，提供360度24小时定制化服务以及量身定制的“2341”客户服务快速反应体系。
数字智能化管理系统对讲及楼宇门禁一卡通智能系统，安防智能化、车辆管理系统、LED信息发布系统、背景音乐系统、消防系统、电梯智能门禁、保安监控系统、电子更巡系统，为建筑实现星级智能。
万达之上公寓是由核心住宅、临街中央商业街区、风情商业街、3大产品形态组成的城市中央高尚生态居住区。
项目占地面积大，总建筑面积约13万平方米，绿化率约为30.24%。
由7栋住宅、1栋高层写字楼、以及沿街商业组成，建筑形式为现代高层板式结构，楼层为10-26层。
中央时区研发“无痕”开发理念，合理的将每幢居所安置于自然之中，使建筑与自然和谐映衬，达成高层板式住宅良好的通风采光效果。
以生活为中心，将建筑围合成院落形态，感受温暖和睦的邻里关系。
万达之上公寓户型是此项目的最大亮点之一，以“实用、舒适”为基本设计理念,最大程度的提高户型内部的实用率。
户型精心设计双向半封闭式阳台、半封闭式入户花园，均赠送一半面积，经济实用，同时增加了居所与户外自然的接触面积，外延室内生活空间。
个别户型特别设计5.8米挑高DIY(个人创意)空间，善解人意，不与市场上其他房子同道，绝对经得起您巨大创意能力的考验。
万达之上公寓生态环境优越，外部配套齐全，是城市高尚生态楼盘。
公寓说辞完整版
喜年CEO公寓说辞项目卖点：一、狮山商圈的最核心，苏州东西向财富中轴线上，地段绝佳；二、周边4万涉外人群，10万高端商务精英，30万高端居住人口；三、特大城市级的交通配套。
地铁3号线（S1）上盖物业未来连直通昆山上海，1号线滨河路和塔园路步行10分钟，约20条公交线路，10分钟上内环和中环，紧邻苏州最大的汽车客运站-西站及轨电车1号线，驱车35分钟到苏南硕放机场，真正便达长三角的交通配套；四、8-10年回本，超高投资回报率。
委托世联行旗下红璞酒店提供前8年包租服务，日韩专属租住客群，以租养贷。
五、花样年物业国际提供管家式物业服务，更有健身房、图书馆、会客厅等高端会所级配套。
六、5000元奢装标准，58㎡经典套房，低总价高回报，超低投资门槛。
七、国家级的商业配套；自带11万方高端红唐商场，比邻淮海商业街和阳光百货，5分钟范围内更有泉屋、美罗、绿宝、家乐福，未来2年更有索山地下商场、金鹰、龙湖等，衣食住行，步行全搞定。
八、世界级的五星级酒店配套；现有香格里拉酒店、新城花园酒店和日航酒店3座五星级酒店，未来3年更有龙湖、信汇达、安邦项目的5星级酒店3座，2公里的狮山路，未来将至少6家五星级酒店，媲美上海陆家嘴和香港中环！九、国际级的金融配套；苏州唯一中国人民银行、国有四大行新区支行、渣打汇丰等多家外资银行、数10 家各类商业银行，数10家证券和保险机构，媲美上海外滩和纽约麦哈顿广场。
十、退二进三及狮山路大改造稳步推进，淮海街改造年底实施，狮山路周边近200亿大手笔的政府规划，潜力无穷。
公寓说辞：先生，您好！欢迎参观花样年喜年CEO公寓营销中心，我们现在所处的位置就是以后公寓的物管大堂，现在临时做营销中心，您是第一次来吗？怎么知道我们项目的？有跟现场业务员联系过吗？这边请，给您介绍下我们项目区位交通情况。
一裱板区：上北下南，左西右东，这是项目所在位置。
花样年CEO公寓，位于苏州东西向财富中轴线上，距苏州市政府2公里，是苏州三大核心商圈之一的狮山商圈正核心，拥有绝佳的地段优势！（投资买房主要看地段）花样年CEO公寓是地铁3号线（S1）上盖物业，距地铁1号线步行10分钟，临近未来苏州最大的客运站-客运西站，10分钟上内环和中环，更有20多条公交线路，堪称便达长三角的交通配套。
万达公寓文案
万达公寓文案
1、每次搬家心情难免低落，一间公寓装得下你的青春，也装得下你的梦想，在这一方小天地中，私享温馨、独特的幸福时光，万达准现房公寓，建面约40—60㎡自由空间，户型方正，居住舒适度高，内鉴品质，外享繁华万达生活圈，自由与繁华交织，为你缔造品质生活。
2、创客工厂、摄影写作、媒体工作室……公寓的灵活多变，为中青年办公人群带来更多可能性，万达准现房公寓，百变空间，随心打造，让你的灵感尽情释放雄踞城市发展主轴长江路，商圈客群在此高度汇集，每一个梦想都能在这里生根发芽，让未来，拥有更多可能。
3、公寓除了自住、办公两大基本功能外，出租也是一项必不可少的选择，获取可观的租金收益，从而提升生活品质，万达高性价比公寓，坐拥醇熟配套，专享万达繁华商圈，紧邻城市主干道，交通路网发达汇聚庞大人潮，带来大量的租住客群，同时带动租金水平的上涨，投资潜力不可估量。
4、60岁到了退休了年龄，亦是到了可以真正做自己的年龄，选择万达公寓，邀三五挚友一起喝茶聊天，把自己的兴趣爱好变成副业，创办自己的个人工作室，重新找回上班时的感觉和乐趣。
户型讲解说辞范文
户型讲解说辞范文好嘞，以下是为您创作的一篇户型讲解说辞范文：嘿，朋友！今天咱就来好好聊聊这房子的户型，保证让您眼前一亮！先看看这客厅，那空间，宽敞得就像能装下整个春天！您想想，一家人围坐在一起，欢声笑语，阳光透过大大的窗户洒进来，是不是温馨得不得了？这可不是随便哪个户型都能有的待遇哟！而且啊，这布局合理得很，沙发、茶几、电视，各就各位，一点儿不局促。
您难道不想在这样的客厅里放松地度过每一个悠闲的周末？再瞧瞧这卧室，简直就是舒适的小天堂！床的位置恰到好处，晚上一躺上去，立马就能进入甜甜的梦乡。
还有那充足的收纳空间，衣物、被褥都能安排得妥妥当当。
这难道不比那些乱糟糟的卧室强太多了？而且窗户的设计，既能保证通风良好，又能让您清晨一睁眼就看到美丽的景色，心情能不舒畅吗？说到厨房，那可是烹饪爱好者的乐园！操作台面宽敞，各种厨具都能有自己的位置。
炉灶、水槽、冰箱，形成了一个完美的工作三角区，做饭的时候，行云流水，一气呵成。
您说，在这样的厨房里，做出的饭菜能不香吗？卫生间的设计也很贴心呐！干湿分离，干净又卫生。
洗澡的时候水不会溅得到处都是，打扫起来也轻松不少。
这难道不是咱们都想要的方便吗？还有这阳台，面积可不小，摆上几盆花花草草，瞬间就有了生活的情调。
或者放个小茶几，喝喝茶，看看风景，多惬意啊！您能想象到那种美好吗？这户型，就像一个精心编排的舞蹈，每个空间都是一个优美的舞步，相互配合，完美和谐。
它不是那种中看不中用的花架子，而是实实在在能让您生活得舒适、自在的家。
所以说，这样的户型，您还能挑出啥毛病？难道您不心动吗？赶紧抓住机会，把这个梦想中的家带回家吧！。
样板房介绍说辞之欧阳美创编
样板房介绍说辞*先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准，从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。
穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的，出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料，显得走廊十分的明亮、宽敞。
当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的。
另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1-6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室，02室，03室，04室，您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。
【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上，厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来，这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积,并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。
厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1.8米，进深有2.9米，面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画。
餐厅的南边就是客厅了，餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。
客厅的面宽有4米，进深有3.3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射，客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。
（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。
公寓精辟的宣传语
公寓精辟的宣传语
公寓，细切精致，点睛良居
身处城市喧嚣，心向宁静之所。
精致生活，从这里开始。
公寓，不仅仅是一个
居所，更是一种生活态度。
精致的设计，独特的格局，打造精致人生的绝佳场所。
这里，是情感的寄托，是品位的象征，是人生的华丽画卷。
从每一个细节开始，领略生活的品质。
精心设计的布局，体贴入微的贴心服务，让您在这里感受到舒适与便利的完美结合。
精致的生活，源于这里对细节的追求。
宽敞明亮的空间，时尚优雅的装饰，点缀生活中的每一个角落。
公寓，完美融合精致与便利。
无论是工作还是生活，都能在这里得到满足和舒适。
步入这里，犹如置身于繁华都市中的一处璀璨明珠，享受着尊贵而优雅的生活方式。
这里，每一寸空间都散发着浓浓的品味和现代气息。
忙碌的都市生活里，公寓成为了一处让人心驰神往的港湾。
精致的室内设计，
优美的生活环境，让您尽情放松身心，尽享居住的温馨和隐私。
这里，不仅仅是居所，更是心灵对归宿的向往。
在这里，精致并不是一种奢华，而是一种生活态度。
公寓，不仅是一栋楼，更
是一种情怀。
精致的宣传语，如同镜头下的一幅完美画卷，诠释着生活的真谛。
公寓，是您精致生活的最佳选择。
户型讲解说辞技巧
户型讲解说辞技巧《户型讲解说辞技巧》嘿，今儿咱来说说户型讲解说辞的技巧呀，这可有点门道呢，听我给你唠唠我卖房子那会儿的事儿吧。
我以前干过一阵房产销售，有一回带一对小夫妻看房子，那户型讲解可得好好琢磨琢磨呀。
首先呢，得抓住客户的眼球，一进去就得让他们眼前一亮。
我带那小夫妻进了一套房子，一开门，我就特兴奋地说：“哇哦，你们看这大客厅，敞亮得很呐，以后在这儿摆上一个大沙发，再弄个大电视，晚上窝在沙发上追剧、吃零食，多惬意呀，感觉都能在这儿开个小派对啦！”边说我边比划着，那小夫妻一听，眼睛就放光了，开始想象起来咯。
然后呢，得讲得细致又通俗。
比如说讲到卧室，我就走进卧室说：“你们瞧瞧这卧室，空间够大吧，放个两米的大床都没问题，还能再摆上两个大衣柜，以后你们两口子的衣服呀，都能整整齐齐地放进去，再也不用担心没地儿放衣服啦。
而且这窗户朝南，阳光能直接照进来，早上一睁眼，暖洋洋的，那叫一个舒服呀，比闹钟都管用，保准让你们每天都能精神饱满地起床呢。
”我这么一说，那小夫妻就开始在卧室里走来走去，这儿看看那儿摸摸的，感觉挺满意。
再就是要结合客户的需求来讲啦。
这小夫妻不是说想要个有书房的房子嘛，我就赶紧带他们去看那个小书房，说：“嘿，看这小书房，虽然不大，但足够温馨啦。
以后你在这儿摆上一张书桌，放上电脑，晚上可以在这儿安静地加班或者看看书啥的，多有氛围呀。
要是以后有了小孩，还能改成儿童房呢，放个小床，再弄些可爱的装饰，小孩肯定喜欢得不得了。
”最后呀，得给客户描绘一个美好的生活场景。
我站在客厅中间，张开双臂说：“你们想想，以后住在这儿，一家人在客厅其乐融融地吃饭、聊天，在卧室舒舒服服地睡觉，在书房安安静静地学习工作，这小日子，过得多滋润呀，多让人羡慕呀！”就这么着，通过这些说辞技巧，那小夫妻对这户型还挺感兴趣的呢，嘿嘿。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
样板间讲解说辞
万达SOHO 综合卖点：万达SOHO是万达所有产品系中最具投资价值和投资
门槛最低的产品，并非装修标准有多高，装修仅起到锦上添花的作用。
讲解顺序：看房通道样板SOHO大堂电梯及电梯前室
居住功能样板间讲解产品土建部分介绍精装标准（交付标
准）介绍办公功能样板间讲解（费交付标准）
看房通道：奥体万达广场共3栋公寓，宜商宜住且均为精装修的小户型，
总建筑面积约15万平方米，总高43层，共2520户，每层24户，九部电梯，
户型面积从48-73平方米不等。
3栋公寓整体设计为现代简约风格，在公寓外
立面铝板外包竖杆造型，整体设计风格凸显了现代、大气、繁华三种特点。
与
之前的太原街万达广场和铁西万达广场，北一路，相比整体的设计风格和档次
都有了很大幅度的提升。
入户大堂：
现在您看到的是公寓入户大堂，古典欧式风格，体现出独一无二的奢华气
质与业主的尊贵感。
您现在看到的将是我们以后的交付标准。
设有挑高约5.7
米面积160平米的奢华黄金入户大堂，大堂均按照超五星级酒店标准精装修，
同时设置彩色可视对讲系统，刷卡门禁系统，专属管家门卫，私密而有安全保障。
大堂进来的两侧为公寓信报箱与接待吧台，结合天然玉石的大堂背景墙，
给人感觉，挺拔雄壮富有层次感。
地面采用高档地砖与天然大理石的拼花工艺，更显其建筑的奢华，其中最讲究的是天花的层次变化，整体采用了欧式古典建
筑的设计元素，通过完美的曲线精益求精的细节处理以达到古典欧式风格的最
高境界，并且配有高档的水晶吊灯。
圈顶分为多级制作，做工复杂，工艺考究。
通过完美的曲线，精益求精的细节处理，无处不显奢华之气。
墙面采用的均是天然大理石石材，天然大理石具有各种不同的自然颜色和
纹理，我们选用的大理石均是专业设计师到矿山精挑细选。
套线均是采用整条
的天然大理石切割而成，工艺复杂，费工费料。
但体现的是大堂的细节之美、
整体之美与奢华之美。
电梯及电梯前室：
奥体公寓平层均为9梯24户，电梯采用进口日立电梯(电梯容量为1吨，
梯速3米每秒)避免了高峰等待的缺点，使您的生活方便快捷，电梯前室装修延续大堂的欧式风格，天然大理石高档墙砖及水晶吊灯的完美结合更显奥体公寓
的奢华气质，电梯轿厢内部装修华丽，工艺考究，无处不显开发公司对细节的
把控，使您未来生活与工作接待宾朋倍显尊贵。
我们奥体万达广场的公寓样板间分为2种装修风格，包括强调居住功能与
办公风格二种。
居住功能样板间介绍：
现在您看到的样板间是以60多平的东朝向户型为基础进行装修设计的。
精装修包括卫生间内：坐便、手盆、淋浴喷头、镜子、镜前灯、热水器、成品门，等。
厨房设施：整体橱柜、洗菜盆、龙头、吸油烟机，室内：空调、高级
复合地热地板、高级壁纸、烟感器、消防喷头等，目前公寓内精装修材料及家
用电器均为国内知名品牌（目前未最终确定，但可以参照样板间现有的品牌作
为参考），装修标准约在1500元/㎡，此类产品倍受企业高管与白领的信赖，
住在奥体万达不但生活便捷，更是身份的象征。
办公功能样板间介绍：(本样板间非交付标准)
本样板间是有78平米加上48平米两中户型综合而成，户型功能分区合理，动静分离，生活配套完善，在奥体万达办公是您不二的选择。
现在您看到的这个办公样板间我们是以一个广告公司为主题设计的，这样一个办公空间可容纳约10人在此办公，是一个小型成长型企业的办公环境，功能分区合理如：经理办公室、财务室、会议室、公共办公区及客户接待区一应俱全。
在这里办公不但交通便利，如地铁、轻轨、公交等多种出行方式，更能享受万达综合体，带来的完善配套，（多家主力店强势入驻如万达影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、大型超市、大型家电卖场、美食广场、精品服饰等）使您在工作之余无论是休闲娱乐购物，真正提供1分钟的生活方式。
奥体万达广场的精装修公寓主要在配置上较之前的两个项目相比，不论从精装配置上还是整体的装修设计风格上都进行了深入和细化，另外您还可以在我们的装修标准的基础上按照自己的风格进行深入装修，比如我们的酒店式风格就是这样的，进行装饰后可以作为短租公寓或单身公寓居住。
像我们办公风格的样板间是两个73+48平公寓打通做的，在我们奥体万达广场内有很多经营商需要这样面积的户型做办公，且在整个奥体商圈没有写字间产品，我们必将引领奥体新的金融CBD商圈。
未来奥体项目公寓不论客户选择居住或是投资其未来的升值空间是非常巨大的，投资房产属于把个人财产从保值到升值的一个演变过程。
房价、租金的上涨的原因是因为周边商业配套的不断完善，外来人口的增加而促使形成的。
未来随着奥体万达广场与五星级酒店2013年的开业，和周边其他大型商业的落成，商圈的价值会逐步显现，这里会成为奥体商圈全新的商业中心，此时房价与租价会水涨船高，与其他的项目相比会明显缩短投资回报的年限。
样板间整体参观完毕后引领客户回到售楼处详细讲解及给客户量身制定一个置业计划选择楼层及户型。