荆州纪南生态文化旅游区项目介绍
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2014年4月，国务院总理李克强指出，长三角地区是我国经济增长的重要一极，这 预示着长江经济带已正式上升为国家战略。
1、宏观背景---鄂西生态文化旅游圈
位于湖北旅游核心目的地——鄂西生态旅游圈
1、宏观背景--- 荆州“壮腰”工程
1、宏观背景--- 荆州城市发展方向
荆州中心城区是一个典型的带状城市，空间发展受长江制约。因此，《荆州市城市总 体规划(2010-2020年)》提出荆州中心城区的发展策略为：“调整完善老城区，充实城东 工业区，积极向北拓展城市新区”。所以，城市的发展方向必然向北延伸。纪南生态文化 旅游区正位于荆州中心城区北部，总规划面积198帄方公里，其中水域面积为40帄方公里， 为长湖所围绕。区内生态环境良好，风光秀美，林地、湿地和十多处国家大遗址使得该区 域具备建成曲江特色的城中有景、景中有城天然条件。
10 咸宁 11 随州
760.99 590.52
872 661.94
247.5 35232.32 5688.87 9 217.81 30390.71 4907.11 11
12 鄂州 560.39 630.5
105.35 59848.13 9663.52 3
13 恩施 482.19
540
330.58 16334.93 2637.56 17
1012 88932.81 14359.75 1 408.83 68879.49 11121.79 2
3 襄阳 2501.96 2814
555.14 50689.92 8184.77 5
4 荆州 1196.02 1334.9 571.94 23339.86 3768.63 15
5 黄冈 1192.88 1332.55 623.19 21382.72 3452.61 16
14 仙桃 444.2
503
118.49 42450.84 6854.43 7
15 潜江 441.76 492.7
95.04 51841.33 8370.69 4
16 天门 321.22
370
133.9 27632.56 4461.76 12
17 神农架 16.81
19.3
7.65 25228.76 4073.62 14
宜荆荆城市群： 只主要以宜昌、荆州、荆
门为核心形成的三角地带，GDP与人口位于全省 前列，是仅次于武汉城市圈的湖北省重要经济圈， 也是长江经济带、湖北状腰工程的重要发力点
2、项目区位---交通区位
荆州市位于湖北 省中南部，江汉帄原 腹地。“黄金水道” 长江穿境而过。隔江 南部是广袤、富庶的
洞庭湖帄原。西通巴 蜀，北接荆襄，东临 武汉，地理条件十分 优越。
从荆州中心城区东 到武汉，北到襄樊， 南到常德，距离都在 200公里。目前全市已 基本建成公路、水路、 铁路、航空、管道五 大运输方式和立体交 通系统，为荆州市的 建设创造了良好的交
通环境。
长江黄金水道 318国道
蒙西至华中铁路煤运通道
沪蓉高速
荆 州
207国道
引江济Leabharlann Baidu 二广高速
2、项目区位---旅游区位
湖北·荆州 纪南生态文化旅游区
项目介绍
纪南生态文化旅游区管委会 纪南投资发展控股有限公司
PART1 新区介绍
目录
PART2 核心文化 资源介绍
PART3 项目规划
PART4 重点启劢 项目介绍
宏观背景 项目区位 新区简介 管理平台 政策支持
楚文化资源介绍 湖滨生态资源介绍
总体规划 功能分区 风貌分区 密度控制 高度控制
全省
22250.16 24668.49 5779 42686.43 6892.47
大武汉城市圈： 是指以武汉为圆心，包括黄 石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜 江周边8个城市所组成的城市圈。面积不到全省 三分之一的武汉城市圈，集中了湖北省一半的人 口、六成以上的GDP总量，不仅是湖北经济发展 的核心区域，也是中部崛起的重要战略支点。武 汉城市圈以武汉为中心，建设涉及工业、交通、 教育、金融、旅游等诸多领域。
项目地处湖北旅游核心客源市场与供给市场的枢纽区域，旅游市场发展潜力巨大！
黄鹤楼
100千米范围内辐射城市：荆门、宜昌、潜江、天门、仙桃、岳阳、荆州。 200千米范围内辐射城市：荆门、宜昌、潜江、天门、仙桃、岳阳、荆州、襄阳、常德、
咸宁、武汉、孝感、随州、益阳、神农架、张家界。
3、新区简介
水域面积40平方公里：绿色阴影 一期规划面积52平方公里：蓝色阴影 荆州纪南生态文化旅游区占地198帄方公里，水域面积40帄方公里，其中一期规划面积为52帄方公里 由现代化城市新区、国家大遗址公园、海子湖生态景区等组成，包括楚纪南故城遗址、郢城遗址、雨 台山遗址、引江济汉渠、长湖等历史文物和自然景观。围绕彰显荆楚特色，突出楚文化重点，充分挖 掘历史文化内涵，坚持“文化立区、项目兴区、旅游富区”的发展定位。将努力实现建成国家5A级旅 游景区、国家级生态文明新区、国家文化产业示范区、国家级大遗址保区和国内外旅游知名目的地 （四区一地）的愿景目标
2、项目区位---经济区位
人口密度高/经济基础良好/市场潜力巨大
2013年湖北各市GDP和人均GDP排名
GDP 排名
地级市
2012年GDP （亿元）
2013年 GDP（亿
元）
2012年常住 人均GDP 人均GDP 人均GDP 人口（万） （元） （美元） 排名
1 武汉 8003.82 9000 2 宜昌 2508.89 2816
道路体系
章华盛世景区介绍 楚叱长廊公园介绍 其他启劢项目简介
PART1
新区介绍
<<宏观背景 <<项目区位 <<项目简介 <<核心资源介绍
1、宏观背景—荆州简介
荆州地处湖北中南部，国土面积1.41万帄方公里，人口664万。荆州是楚文化的发祥 地、是三国文化的集中地、是长江水文化的汇集地，是国务院首批公布的国家历史文化名 城、全国大遗址保护示范区、国家园林城市、国家级承接产业转移示范区和优质农产品加 工基地及长江中游重要的港口城市。
1、宏观背景---长江经济带
长江经济带，东起上海、西至云南，涉及上海、江苏、浙江、安徽、湖北、江西、 湖南、重庆、四川、云南、贵州、9个省2个直辖市。 涉及长江三角洲城市群，成渝经 济区，长江中游城市群，滇中地区，黔中地区。
长江经济带被誉为继中国沿海经济带之后最有活力的经济带，流域面积占全国18%、 人口占全国36%、GDP占全国37%。
6 孝感 1105.16 1230 7 荆门 1085.26 1215 8 黄石 1040.95 1144 9 十堰 955.68 1080
483.31 25449.5 4109.27 13 288.52 42111.47 6799.63 8 244.07 46871.8 7568.27 6 335.68 32173.5 5194.97 10
1、宏观背景---鄂西生态文化旅游圈
位于湖北旅游核心目的地——鄂西生态旅游圈
1、宏观背景--- 荆州“壮腰”工程
1、宏观背景--- 荆州城市发展方向
荆州中心城区是一个典型的带状城市，空间发展受长江制约。因此，《荆州市城市总 体规划(2010-2020年)》提出荆州中心城区的发展策略为：“调整完善老城区，充实城东 工业区，积极向北拓展城市新区”。所以，城市的发展方向必然向北延伸。纪南生态文化 旅游区正位于荆州中心城区北部，总规划面积198帄方公里，其中水域面积为40帄方公里， 为长湖所围绕。区内生态环境良好，风光秀美，林地、湿地和十多处国家大遗址使得该区 域具备建成曲江特色的城中有景、景中有城天然条件。
10 咸宁 11 随州
760.99 590.52
872 661.94
247.5 35232.32 5688.87 9 217.81 30390.71 4907.11 11
12 鄂州 560.39 630.5
105.35 59848.13 9663.52 3
13 恩施 482.19
540
330.58 16334.93 2637.56 17
1012 88932.81 14359.75 1 408.83 68879.49 11121.79 2
3 襄阳 2501.96 2814
555.14 50689.92 8184.77 5
4 荆州 1196.02 1334.9 571.94 23339.86 3768.63 15
5 黄冈 1192.88 1332.55 623.19 21382.72 3452.61 16
14 仙桃 444.2
503
118.49 42450.84 6854.43 7
15 潜江 441.76 492.7
95.04 51841.33 8370.69 4
16 天门 321.22
370
133.9 27632.56 4461.76 12
17 神农架 16.81
19.3
7.65 25228.76 4073.62 14
宜荆荆城市群： 只主要以宜昌、荆州、荆
门为核心形成的三角地带，GDP与人口位于全省 前列，是仅次于武汉城市圈的湖北省重要经济圈， 也是长江经济带、湖北状腰工程的重要发力点
2、项目区位---交通区位
荆州市位于湖北 省中南部，江汉帄原 腹地。“黄金水道” 长江穿境而过。隔江 南部是广袤、富庶的
洞庭湖帄原。西通巴 蜀，北接荆襄，东临 武汉，地理条件十分 优越。
从荆州中心城区东 到武汉，北到襄樊， 南到常德，距离都在 200公里。目前全市已 基本建成公路、水路、 铁路、航空、管道五 大运输方式和立体交 通系统，为荆州市的 建设创造了良好的交
通环境。
长江黄金水道 318国道
蒙西至华中铁路煤运通道
沪蓉高速
荆 州
207国道
引江济Leabharlann Baidu 二广高速
2、项目区位---旅游区位
湖北·荆州 纪南生态文化旅游区
项目介绍
纪南生态文化旅游区管委会 纪南投资发展控股有限公司
PART1 新区介绍
目录
PART2 核心文化 资源介绍
PART3 项目规划
PART4 重点启劢 项目介绍
宏观背景 项目区位 新区简介 管理平台 政策支持
楚文化资源介绍 湖滨生态资源介绍
总体规划 功能分区 风貌分区 密度控制 高度控制
全省
22250.16 24668.49 5779 42686.43 6892.47
大武汉城市圈： 是指以武汉为圆心，包括黄 石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜 江周边8个城市所组成的城市圈。面积不到全省 三分之一的武汉城市圈，集中了湖北省一半的人 口、六成以上的GDP总量，不仅是湖北经济发展 的核心区域，也是中部崛起的重要战略支点。武 汉城市圈以武汉为中心，建设涉及工业、交通、 教育、金融、旅游等诸多领域。
项目地处湖北旅游核心客源市场与供给市场的枢纽区域，旅游市场发展潜力巨大！
黄鹤楼
100千米范围内辐射城市：荆门、宜昌、潜江、天门、仙桃、岳阳、荆州。 200千米范围内辐射城市：荆门、宜昌、潜江、天门、仙桃、岳阳、荆州、襄阳、常德、
咸宁、武汉、孝感、随州、益阳、神农架、张家界。
3、新区简介
水域面积40平方公里：绿色阴影 一期规划面积52平方公里：蓝色阴影 荆州纪南生态文化旅游区占地198帄方公里，水域面积40帄方公里，其中一期规划面积为52帄方公里 由现代化城市新区、国家大遗址公园、海子湖生态景区等组成，包括楚纪南故城遗址、郢城遗址、雨 台山遗址、引江济汉渠、长湖等历史文物和自然景观。围绕彰显荆楚特色，突出楚文化重点，充分挖 掘历史文化内涵，坚持“文化立区、项目兴区、旅游富区”的发展定位。将努力实现建成国家5A级旅 游景区、国家级生态文明新区、国家文化产业示范区、国家级大遗址保区和国内外旅游知名目的地 （四区一地）的愿景目标
2、项目区位---经济区位
人口密度高/经济基础良好/市场潜力巨大
2013年湖北各市GDP和人均GDP排名
GDP 排名
地级市
2012年GDP （亿元）
2013年 GDP（亿
元）
2012年常住 人均GDP 人均GDP 人均GDP 人口（万） （元） （美元） 排名
1 武汉 8003.82 9000 2 宜昌 2508.89 2816
道路体系
章华盛世景区介绍 楚叱长廊公园介绍 其他启劢项目简介
PART1
新区介绍
<<宏观背景 <<项目区位 <<项目简介 <<核心资源介绍
1、宏观背景—荆州简介
荆州地处湖北中南部，国土面积1.41万帄方公里，人口664万。荆州是楚文化的发祥 地、是三国文化的集中地、是长江水文化的汇集地，是国务院首批公布的国家历史文化名 城、全国大遗址保护示范区、国家园林城市、国家级承接产业转移示范区和优质农产品加 工基地及长江中游重要的港口城市。
1、宏观背景---长江经济带
长江经济带，东起上海、西至云南，涉及上海、江苏、浙江、安徽、湖北、江西、 湖南、重庆、四川、云南、贵州、9个省2个直辖市。 涉及长江三角洲城市群，成渝经 济区，长江中游城市群，滇中地区，黔中地区。
长江经济带被誉为继中国沿海经济带之后最有活力的经济带，流域面积占全国18%、 人口占全国36%、GDP占全国37%。
6 孝感 1105.16 1230 7 荆门 1085.26 1215 8 黄石 1040.95 1144 9 十堰 955.68 1080
483.31 25449.5 4109.27 13 288.52 42111.47 6799.63 8 244.07 46871.8 7568.27 6 335.68 32173.5 5194.97 10