关于XXXX住宅小区业主大会会议决议
关于召开XX业主大会表决物业费涨价的公告
关于召开XX业主大会的公告尊敬的XX全体业主：XX第一届业主委员会，定于2013年10月在本小区组织召开XX业主大会。
现就本次业主大会召开的相关事宜告知全体业主：第一、业主大会的表决事项及会议形式。
该次业主大会，就小区客户满意度进行调查，并就以下两个事项进行表决：1、是否同意续聘********有限公司继续为XX物业服务商；2、是否同意嘉宝物业将本小区物业服务收费标准进行上调。
根据《XX业主大会议事规则》的第九条规定，该次业主大会采用书面征求意见的形式。
第二、召开业主大会的具体细则。
此次业主大会将征集全体业主意见。
根据不同的实际情况，我们采用上门征求意见及电话征求意见这两种方式。
由于投票工作量巨大、业委会人手不足以及投票工作须遵循“公开透明、公平公正”原则等原因，我们除了委托物业提供人力物力参与此项工作外，还将成立业主投票监督小组对整个投票过程进行全程监督，期望广大业主伸出援手，踊跃报名。
详见《业主监督员报名公告》。
一、上门征求意见方式：1、上门征求意见从2013年10月18日开始。
2、上门征求意见人员的组成：由社区工作人员、业委会成员、业主义务监督员、物业服务人员共同组成。
上门人员均佩戴工作牌，分组上门。
3、上门时，上门人员先对业主说明事由，然后核实业主身份，再发放表决票，最后当场回收表决票。
在业主有疑问时，由上门人员对表决事项进行解释。
需要特别强调的是：任何上门人员严禁对业主的表决进行诱导误导、严禁干涉业主的自由表决权。
4、业主取得表决票后，完全自主自行填写，任何人无权干涉。
填写完毕后对折好投掷于投票箱内。
5、每日征求意见工作结束后，由社区工作人员、业委会成员、业主监督员、物业监督员对当天征求意见工作全过程进行小结，不断完善和改良工作方法。
二、电话征求意见方式：1、对未居住在小区内的业主或长时间外出的业主，实行电话征求意见的方式。
2、电话征求意见从2013年10月18日开始。
3、电话征求意见人员的组成：由社区工作人员、业委会成员、业主义务监督员、物业服务人员共同组成。
XXXX小区业主大会议事规则
XXXX小区业主大会议事规则第一章总则第一条本业主大会名称：XXXX小区业主大会。
第二条本小区基本情况：XXXX小区坐落于合肥市蜀山区XXXX路西侧，建筑物总面积XXXX平方米。
第三条为维护本小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》、《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》、《合肥市物业管理若干规定》、《中共合肥市委关于加强新时代城市基层党建完善基层治理工作的意见》（合发〔2019〕1号）、《中共合肥市委办公厅合肥市人民政府办公厅关于印发<合肥市社区工作者管理办法（试行）>等七个配套文件的通知》（合办〔2019〕2号）、《关于进一步加强业主委员会规范建设的若干意见》等规定，制定本小区业主大会议事规则。
第四条业主大会是本小区内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策小区内共有事权。
业主委员会是业主大会的执行机构。
监事会是业主大会的监督机构，负责监督业主委员会履行职责。
第五条本议事规则经业主大会通过，对全体业主具有约束力。
第六条一个小区成立一个业主大会，业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。
第七条建立“党建引领、多方参与”基层治理架构。
突出党建引领，完善党委领导、政府负责、社会协同、公众参与、法治保障的社会治理体制，探索加强政治引领、组织引领、能力引领、机制引领的有效途径。
业主大会和业主委员会成立以后，接受社区党组织及社区环境和物业管理委员会的监督指导，有条件的应在社区党组织的指导下组建小区党支部，配合业主委员会开展本小区自治活动。
第八条业主委员会接受市、区业主委员会信用信息机制的约束和监督，存在违法违规行为的，纳入全市社会信用体系，依法实行失信行为联合惩戒。
第二章业主大会第九条本业主大会决定内容：（一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则等；（二）选举或者更换业主委员会委员、候补委员；（三）确定或者变更物业管理方式、服务事项、服务标准和收费方案；（四）选聘、续聘、解聘物业服务企业或者不再接受物业服务企业事实服务；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）申请改建、重建建筑物及附属设施；（七）改变共有部分用途；（八）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配、使用与管理；（九）对业主违反物业管理相关规定的行为，授权业主委员会向人民法院提起诉讼；（十）授权业主委员会依法终止业主委员会委员资格；（十一）决定小区内的其他重大物业管理事项；（十一）听取和审查业主委员会的工作报告；（十二）改变和撤销业主委员会不适当的决定；（十三）审议业主委员会年度预算和预算外五万元以上支出；（十四）法律法规或管理规约确定应由业主共同决定的事项。
业主大会决议范本
业主大会决议范本尊敬的业主：我代表业主委员会在本次业主大会上作出如下决议：1. 关于小区维修基金的使用问题：根据本次大会讨论，业主们一致同意将小区维修基金用于以下方面：- 定期维修和保养小区的公共设施，如道路、绿化、电梯等； - 维修和更新小区的公共设备，如消防设备、安全监控等；- 处理小区突发事件造成的损失，如台风、地震等自然灾害； - 支付小区管理费用、物业费用等。
2. 关于小区安全问题：鉴于近期小区发生了一系列入室盗窃案件，业主们一致同意采取以下措施加强小区安全：- 提高小区的安全防范意识，业主应密切注意周边环境，并及时报警；- 加强小区的巡逻和安保力量，增加夜间巡查次数；- 安装更多的监控设备，提高小区的监控覆盖率；- 提醒业主关好自家门窗，不随意给陌生人开门；- 注重小区的宣传宣教工作，提高业主的安全知识。
3. 关于小区停车位管理问题：鉴于小区停车位紧张的情况，业主们一致同意采取以下措施管理停车位：- 制定停车位使用规则，确保每个业主公平使用停车位；- 加强对非业主车辆的管理，禁止无关车辆占用停车位；- 规范停车位租赁行为，合理收取停车费用。
以上是本次业主大会的决议内容，为了小区的和谐共建和安全有序，我们希望每一位业主能够积极配合执行上述决议。
同时，我们也欢迎业主们积极提出宝贵的建议和意见，以便更好地改进小区的管理和服务。
请各位业主密切关注小区的公告和通知，确保及时掌握小区的相关信息。
同时，也请各位业主相互之间相互理解、支持和帮助，共同营造一个安全、和谐的居住环境。
谢谢大家的支持和配合！业主委员会日期：xxxx年xx月xx日。
XXXX住宅小区业主大会议事规则
业主大会议事规则(草案）为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《沈阳市物业管理条例》及有关规定，特制定（以下简称“本小区”）业主大会议事规则.第一条小区概况小区四至：东至：南至：西至：北至：第二条业主大会应当代表和维护本小区全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第三条本小区只成立一个业主大会。
业主大会由本小区全体业主组成.业主大会设立业主委员会作为执行机构。
业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则,并选举产生业主委员会之日起成立。
第五条业主大会决定以下事项：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；（五）选聘和解聘物业服务企业；（六)筹集和使用专项维修资金;（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八)改变共有部分的用途;（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
第六条业主大会确定业主投票权数，按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积:(一）专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未登记的,暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。
（二）建筑物总面积，按照前项统计总和计算.业主大会确定业主投票权数，按照下列方法认定业主人数和总人数：(一）业主人数,按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。
但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的按一人计算。
（二)总人数按照前项的统计总和计算。
第七条业主大会会议分为定期会议和临时会议。
业主大会会议(标注时间）定期召开一次。
有下列情况之一的业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：1、经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的；2、发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；3、业主大会议事规则或管理规约规定的其他情况。
业主大会决议书范本
业主大会决议书范本根据《物业管理条例》和相关规定，为保障小区的正常运营与居民的合法权益，经过充分的讨论和协商，本次业主大会做出以下决议：一、关于小区停车管理问题的决议1. 将小区停车位划分为住户专用停车位和访客临时停车位两种类型，住户专用停车位仅供拥有车位产权的住户使用。
2. 临时停车位则设立在小区入口附近，供访客临时停车使用。
3. 住户专用停车位不得转让给他人或出租，违者将依法采取相应的处理措施。
4. 所有车辆进入小区必须在小区入口处登记，获得临时停车许可或住户专用停车许可，未经许可进入停车位的车辆将被视为违规停车，将被罚款或拖走。
二、关于物业费管理问题的决议1. 物业费将按照《小区物业管理费收费办法》执行，具体收费标准将在每年的业主大会上进行确认和调整。
2. 各住户应按时缴纳物业费，逾期未缴费的住户将按照规定进行相应的处罚，包括但不限于滞纳金和停供水电等措施。
3. 物业公司应对物业费的使用情况定期进行公示，接受业主的监督。
三、关于小区卫生管理问题的决议1. 所有住户应共同维护小区的卫生环境，不得私自乱丢垃圾或在公共区域乱涂乱画。
2. 物业公司应定期组织清洁队伍对小区进行清扫和垃圾清理，确保小区环境的整洁和卫生。
3. 如有发现不文明行为或垃圾乱倒等问题，住户可以向物业公司投诉，物业公司将及时处理并采取相应的措施。
四、关于小区安全管理问题的决议1. 物业公司应加强对小区的安全巡查，及时发现并解决可能存在的安全隐患。
2. 所有住户应加强对自己住房的安全防范意识，定期检查门窗锁具和防盗设备的工作情况，确保家庭财物的安全。
五、关于下次业主大会时间和议题的决议1. 下次业主大会将于明年的同一日期举行，具体日期将由物业公司在合适的时间提前通知。
2. 业主可在通知发布后提出议题，议题将在业主大会上进行讨论。
以上决议自本次业主大会通过之日起生效，希望广大业主能共同遵守并落实执行。
对于违反决议的行为，将视情节轻重采取相应的处罚措施。
业委会致物业业主大会决议函件
业委会致物业业主大会决议函件
业委会致物业关于业主大会决议的函件
北京X物业服务有限公司**分公司：
西城区E竹园小区第二次业主大会已经于2012年12月31日结束，全体业主经过投票决议：“终止本小区业主与X物业公司的前期物业服务合同，授权业主委员会以邀标的方式选聘物业服务公司，并与中标公司签订物业服务合同。
” 如贵公司有意向，欢迎参加新物业竞聘。
在新的物业公司选聘工作落实之前，希望贵公司继续为小区提供事实物业服务，小区业主在此期间将按照小区管理规约之约定，有义务交纳原定的物业服务费用。
小区业委会将配合物业公司做好过渡期的平稳运作。
附件：小区二次业主大会决议
E竹园小区业主大会
20**年01月**日
感谢您的阅读！。
关于召开XXXX小区业主大会会议的公告
关于召开XXXX小区业主大会会议的公告根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，经XXXX小区业主大会换届领导小组讨论决定，于2019年4月15日正式启动表决、选举工作，于2019年5月7日召开业主大会会议，宣布选举结果。
现就有关事项公告如下：一、表决事项（一）选举第二届业主委员会委员（14选11）；（二）是否赞成《XXXX小区业主大会议事规则》、《XXXX小区管理规约》；二、会议召开形式为确保本小区业主大会表决能够公正公开,本次业主大会会议按照书面表决的形式召开。
本小区共X栋楼X个单元，每个单元摆放投票箱一天，暂时没有摆放或者已经摆放过票箱的单元业主也可以按票箱摆放时间表前去投票。
或为确保本小区业主大会表决能够公正公开,本次业主大会会议按照书面表决的形式召开。
筹备组组织XX组工作人员上门发放选票,当场发放,当场回收选票。
投票时间为期15天。
三、表决方式一律采用实名制投票表决。
纸质投票时各业主应在表决时如实注明姓名、房号、面积、联系电话等事项。
四、投票时间1、2019年4月15日-4月30日；2、每天投票时间：8：30-11：3014：30-18：00。
五、业主大会会议事项2019年5月9日（星期四）上午9时，在XXXX小区原业委会办公室召开业主大会会议，宣布选举结果。
欢迎全体业主踊跃参会，全程监督。
特此公告本公告公示期为2019年3月31日至4月14日，如存在异议，请至XXXX社居委书面反映。
XXXX社居委2019年3月31日关于《XXXX小区业主大会会议表决办法》（草案）的公示为规范表决XXXX小区重要事项，做好业主委员会的选举表决工作，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》和住建部《业主大会和业主委员会指导规则》等法律、法规的规定并结合本小区实际情况，经筹备组会议研究，制定了《XXXX小区业主大会会议表决办法》（草案）。
关于举办小区业主大会的通知
关于举办小区业主大会的通知尊敬的各位小区业主：大家好！为了进一步加强小区的管理，维护广大业主的合法权益，提升小区的居住品质，根据相关法律法规和小区管理规约的规定，经小区业主委员会研究决定，将于近期举办小区业主大会。
现将有关事项通知如下：一、会议时间具体时间二、会议地点详细地点三、会议议程1、听取小区业主委员会工作报告，包括过去一段时间内小区管理工作的进展、取得的成绩以及存在的问题和不足。
2、审议小区物业管理服务合同，对物业服务企业的服务质量、收费标准等进行评估和讨论，并提出修改意见和建议。
3、讨论小区公共设施维修基金的使用情况和预算安排，包括电梯维修、道路改造、绿化养护等方面的资金使用计划。
4、研究小区停车位管理方案，包括停车位的分配、收费标准、使用规定等，以解决小区停车难的问题。
5、讨论小区垃圾分类工作的推进情况和改进措施，提高居民的环保意识，营造良好的居住环境。
6、选举产生新一届小区业主委员会成员，为小区的管理注入新的活力和力量。
四、参会人员小区全体业主五、参会方式1、业主本人亲自参加。
2、如业主本人不能参加，可委托他人代为参加。
受托人需携带业主本人签署的授权委托书及本人身份证件。
六、注意事项1、请各位业主提前安排好时间，准时参加会议。
如有特殊情况不能参加，请提前向业主委员会请假。
2、为了保证会议的顺利进行，请各位业主遵守会议纪律，保持会场安静，不得大声喧哗或随意走动。
3、请各位业主在会议前认真阅读相关资料，做好发言准备，积极参与讨论和表决，共同为小区的发展出谋划策。
4、会议期间将进行签到，请各位业主按时签到。
5、本次业主大会的表决结果将在小区内进行公示，请各位业主关注公示结果。
七、联系方式如有疑问或需要咨询相关事宜，请联系小区业主委员会。
联系人：＿____联系电话：＿____小区是我们共同的家园，小区的管理和发展离不开每一位业主的支持和参与。
希望广大业主能够积极参加本次业主大会，共同为小区的美好未来贡献自己的力量！小区名称业主委员会通知发布日期。
XXXX小区业主大会议事规则表决版
XXXX小区业主大会议事规则（表决版）依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《XX市住宅物业管理条例》等相关法律、法规的规定,经XX小区业主大会通过,制定本规则，专为规范本物业管理区域内召开业主大会和业主委员会会议的目的使用。
第一章业主大会第一条本业主大会名称为△幺小区业主大会。
第二条本物业管理区内的业主包括：（一）房屋的所有权人为业主；（二）公房尚未出售的，产权单位是业主；已出售的，购房人是业主；（三）尚未登记取得所有权,但是基于买卖、赠与、拆补偿等旨在转移所有权的行为已经合法、占有建筑物专有部分的单位或者个人；（四）因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人；（五）因继承取得建筑物专有部分所有权的个人；（六）因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人；（七）其他符合法律法规规定的单位或者个人。
第三条业主大会由本物业管理区内全体业主共同组成。
业主大会代表和维护本物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，对全体业主负责。
业主大会应当履行以下职责:（一）制定或者修改管理规约和业主大会议事规则;（二）选举、更换和罢免业主委员会委员和候补委员；（三）确定或者调整物业服务方式、服务内容、服务标准和服务价格；（四）选聘、解聘物业服务人或者不再接受物业服务人事实服务；（五）管理和使用建筑物及其附属设施的专项维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的专项维修资金；（七）申请改建、重建建筑物及其附属设施；（八）决定共用部分的经营方式，管理、使用共用部分经营收益等共有资金；（九）确定业主委员会委员津贴或者补助的标准，对业主委员会主任实施任期、离任经济责任审计；（十）改变或者撤销业主委员会作出的与业主大会决定相抵触的决议；（十一）有关共有和共同管理权利的其他重大物业管理事项。
业主委员会、专有部分占建筑物总面积20%上或者占总人数20%以上的业主可以就前款规定的决定事项向业主大会提出讨论方案。
精选业主大会决议例文（合集5篇）
精选业主大会决议例文（合集5篇）第一篇：精选业主大会决议例文精选业主大会决议例文这里是一篇业主大会决议，区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决，让我们一起来看看详细内容吧~业主大会决议范文：北京市___区(县)____物业管理区域业主大会决议(示范文本)(书面征求意见方式)根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决:《书面征求意见表决书》共发放和送达____份,实收反馈意见____份,代表投票权数____票,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;有效反馈意见____份,代表投票权数____票,依据有关规定,经反馈意见/全体业主所持投票权____以上通过,决议事项如下:1.选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:业主大会决议xxx:xxx:2.......3.......附:业主及投票权数清册业主大会决议(筹备组)筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日xx市___区(县)________业主大会决议(示范文本)(集体讨论方式)根据有关规定和本区域业主大会成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本区域筹备组采用集体讨论方式组织召开业主大会,全体业主就有关事项进行了表决,决议结果是:应参加会议业主____人,实参加会议业主____人,代表投票权数____票,占____%,超过全体业主所持投票权的1/2,会议有效;依据法律规定,经与会业主/全体业主所持投票权____以上通过如下决议:(1)选举产生业主委员会委员____人,名单及简历如下:xxx:xxx:(2)......(3)......______业主大会(筹备组)筹备组/业主委员会全体成员签字: 年月日附:_____业主及投票权数清册好了，这篇业主大会决议的精彩内容就给大家介绍到这里了。
小区业主大会会议议程(精选多篇)
小区业主大会会议议程(精选多篇)第一篇：小区业主大会会议议程小区业主大会会议议程1、人宣布：大会开始！开幕词：现在我宣布****小区业主大会正式开始。
会议第1项，由筹备组×××介绍业主大会前期筹备工作情况。
筹备组×××介绍筹备工作情况(略)2、主持人宣布：大会第2项，审议、《****小区业主公约》及《****小区业主大会议事规则》。
主持人简要介绍两份文件公告，收集到的反馈意见和情况。
需要强调说明的是，此两份文件须经小区2/3业主通过方为有效，鉴于今天到会人数原因，将采取现场签订承诺书及上门书面征求意见签订2种方式进行。
若无异议，提请业主大会通过。
3、主持人宣布：大会第3项，由筹备组×××说明推选业主委员会委员的方法、程序、要求及选票的填写。
筹备组×××说明选举方法、要求(略)4、主持人宣布：大会第4项，推选监票人、计票人、唱票人各1名，人选产生后，由主持人提请到场的业主以鼓掌方式通过。
5、主持人宣布：大会第5项，选举开始。
主持人介绍拟选人员简况，请工作人员发放选票，业主填写选票，完毕后，及时回收，现场统计、唱票、公布。
6、主持人宣布：大会第6项，由筹备组×××通报选举情况。
筹备组×××简要通报选举情况(略)7、主持人宣布：大会第7项，休会xx分钟，选举产生的业主委员会委员退场，推举第一届**小区业主委员会主任、副主任、秘书长。
8、主持人宣布：大会第8项，由新当选的主任代表业主委员会。
业主委员会主任发言(略)9、主持人宣布：大会第9项，请××讲话。
xx、主持人宣布：大会结束！结束词：我宣布，****小区首届业主大会结束，以热烈的掌声感谢xx的莅临，同时也真诚地感谢热心小区建设的全体业主，谢谢大家！来宾退场，请到会业主签订《业主公约》承诺书。
小区业主大会议事规则
小区业主大会议事规则（示范文本）第一章总则第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会规程》及《业主大会章程》制定本业主大会议事规则。
第二章业主大会中业主投票权的确定办法第二条业主在业主大会会议上的投票表决权，按业主拥有房屋的套数行使，业主每拥有一套房屋拥有一票投票表决权。
如业主房屋超过平方米（此数额为所有业主房屋建筑面积的平均数），每超过前述平均数1倍的业主，其拥有二票投票表决权，若超过前述平均数2倍的业主，其拥有三票投票表决权，房屋面积若超出3倍以上的，按此方法依次类推，若房屋面积虽然超过前述平均数，但实际面积不是平均数的倍数，则超过部分的投票表决权忽略不计。
第三条业主大会会议召开之前，业主委员会的秘书应将小区内每一位业主的姓名、住址、通讯地址、联系电话、拥有的投票表决权的票数登记造册，同时要提前3天将每一位业主在今后所有的业主大会会议中拥有的投票表决权的票数书面通知每一位业主。
每一位业主收到秘书的书面通知后，对所持有的投票数持有异议，应在15日以内向业主委员会申请复议一次，逾期申请或未申请复议，均视为其同意秘书所登记的其所拥有的投票数。
第三章业主委员会委员的组成和委员的任期及业主委员会会议的方式第四条业主委员会系业主大会的执行机构。
首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开，业主委员会的委员由首次业主大会选举产生。
以后的业主大会由业主委员会组织召开。
第五条业主委员会经业主大会选举共有5至9名委员组成，委员名单为：。
每名委员的任期为2年，可以连选连任。
第六条业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1—2人，秘书1人，业主委员会的委员均享有同等的投票权。
业主委员会的主任为：副主任为：秘书为：。
第七条业主委员会会议应当有过半数委员出席，做出决定必须经全体委员人数半数以上同意。
第八条业主委员会的会议方式可以是电话会议、也可以到小区的固定场所集体讨论，也可以采取互发电子邮件等方式召开，但业主委员会会议应当由秘书在当时或事后作书面记录，由参与或出席会议的委员签字后存档。
小区业主大会会议决议公告
小区业主大会会议决议公告
根据《XX市物业管理条例》及有关法规、规章的规定，XXXX住宅小区（以下简称“本小区”）于年月日—月日召开业主大会会议。
本次会议采取以书面征求意见（集体讨论）形式举行。
参加会议业主名，占业主总人数（业主总人数名）的 %；专有部分面积平方米，占建筑物总面积（建筑物总面积平方米）的 %，符合法规关于召开业主大会会议的规定。
会议决议如下：
1、选举产生了小区业主委员会。
、、、等名同志为本小区业主委员会委员。
2、表决通过了本小区《管理规约》、《业主大会议事规则》、等事项，自表决通过之日起生效。
小区业主大会会议（业主大会会议筹备组）
年月日。
业主大会决议公示范文
业主大会决议公示范文尊敬的业主：根据社区相关规定，现将业主大会决议公示如下：一、关于小区内花园绿化改造项目1.经过评估和投票，业主大会决定对小区内的花园进行绿化改造，以提高居住环境的美观程度。
2.绿化改造内容主要包括植物的更替、景观石的增设、喷泉的修复等方面。
3.为了确保工程的顺利进行，小区将成立绿化改造工作组，负责项目监督、进度控制等工作。
二、关于小区停车场收费管理办法的修订1.考虑到小区停车位的紧张情况和车辆乱停乱放的问题，业主大会决定对停车场收费管理办法进行修订。
2.修订后的管理办法包括设置车位租金、制定停车规定、明确违规处罚等内容，旨在规范停车场管理，提高车位使用效率。
3.居住小区的车主需要在规定时间内缴纳停车费用，并遵守停车场的规定和秩序。
三、关于小区物业管理公司评选结果公示1.根据业主大会的决定，小区物业管理公司进行评选，以提升物业服务质量。
2.经过居民投票和专业评审，最终评选出XXX物业管理公司为小区新的物业管理服务提供商。
3.新的物业管理公司将聘请专业人员负责小区的维修、保洁、安全等工作，确保业主的权益得到有效的保护。
四、关于小区安保设施升级的决议1.鉴于近期社区安全问题的增加，业主大会决定对小区安保设施进行升级。
2.升级包括增设更多的监控摄像头、加强小区入口的门禁系统、提升夜间巡逻力度等方面，旨在提高小区的安全性和防范犯罪能力。
3.为了确保安保设施升级工程的顺利推进，小区将成立安保督导小组，负责工程的监督和验收工作。
五、关于小区公共区域维修资金筹集的决定1.为了确保小区公共区域的维护，业主大会决定筹集维修资金。
2.维修资金的筹集方式将通过每户业主按照房屋面积的比例缴纳，存入小区维修基金账户。
3.维修基金将用于小区公共区域的绿化、道路、楼梯、照明等设施的维护与维修。
六、其他事项公示以上决议公示期为7天，自公示之日起计算。
如有异议，请在公示期内向小区物业管理办公室提出书面申诉。
最后，感谢大家的参与和支持，相信通过大家的共同努力，小区的居住环境和管理水平将会得到进一步提升。
业主大会决议(范本)
业主大会决议(范本)根据本小区的相关规定和法律法规的要求，经过业主之间的充分讨论和协商，我们在本次业主大会上做出以下决议：议题一：小区绿化改造针对小区绿化状况，为了美化环境，增加居民的生活质量，大会决定进行小区绿化改造项目。
具体安排如下：1. 小区内的草坪将进行重新铺设和维护，以确保绿化质量和维持良好的景观效果。
2. 在小区中央的花坛增加更多的鲜花和绿植，提升小区整体的色彩和氛围。
3. 设立专门的绿化维护团队，负责定期修剪草坪和花坛的植物，确保绿化效果的稳定和美观。
4. 按照业主的意愿和绿化专家的建议，选购适合小区环境和气候条件的植物。
议题二：小区安全设施增设为了保障业主居住安全，大会决定增设小区的安全设施。
具体安排如下：1. 在小区的入口处安装监控系统和门禁设备，加强对小区出入口的管控。
2. 定期对小区的公共区域进行巡视和维护，确保小区的整洁和安全。
3. 对小区的电梯进行定期检修和维护，确保电梯的正常运行和乘坐安全。
4. 增加小区周边的警力巡逻，加强对小区的安全管理。
议题三：物业管理费用调整经过与物业公司的沟通和协商，大会决定对物业管理费用进行适当调整。
具体安排如下：1. 根据小区的实际情况和物业服务内容，对物业管理费用进行合理评估，确保费用透明和公正。
2. 在费用调整后，及时向业主进行通知，提供详细的费用说明，让业主了解费用调整的原因和依据。
本次业主大会决议的内容将由小区业委会与物业公司共同执行，并根据实际情况进行适当调整和改进。
希望以上决议能够得到广大业主的支持和理解，共同为小区的发展和居民的生活质量做出努力。
感谢大家的参与！日期：XXXX年XX月XX日业主大会主席（签名）：XXX业主大会秘书（签名）：XXX。
住宅小区业主大会议事规则（示范文本）
住宅小区业主大会议事规则（示范文本）展开全文住宅小区业主大会议事规则（示范文本）第一章总则第一条为维护本物业小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关规定，制定本物业小区业主大会议事规则。
第二条业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策小区内共有事权。
业主委员会是业主大会的执行机构。
第三条本议事规则经业主大会通过，对全体业主具有约束力。
第四条一个物业小区成立一个业主大会，业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。
第二章业主大会召开程序第五条发布公告。
业主大会召开会议前15日，业主委员会或召集人应当将召开会议的内容以书面形式向物业小区内业主公告。
物业小区的业主大会会议，应当同时告知所在街道办事处、社区居委会、区、县级市国土房管局。
第六条征询意见。
业主委员会或召集人发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业小区内业主意见。
业主自己或者委托代理人填写征询意见表或选票，并签名有效。
第七条回收统计意见。
业主委员会或召集人可通过设立投票箱、上门或寄挂号信等形式回收物业小区内业主意见，进行综合意见或统计票数，进行表决，邀请所在街道、居委会指导、监督，或请公证处公证。
业主委员会或召集人发放和回收征询意见表和选票可分步骤进行。
第八条通报大会议事决定。
业主大会会议应当由业主委员会或召集人作书面记录并存档。
业主委员会或召集人必须在公告栏通报业主大会议事决定的时间，通报征询意见和选票结果，接受物业小区内业主的查询和监督。
业主委员会或召集人将业主大会的议事决定自会议结束后3日内以书面形式在物业小区内公告，并将有关材料送所在区、县级市国土房管局备案。
第三章议事内容第九条业主大会的议事内容：（一）制定、修改管理规约、业主大会议事规则；（二）制定物业小区内公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理规定；（三）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；（四）决定物业服务方式，选聘、续聘、解聘物业服务企业或其他物业服务人；（五）决定专项维修资金的使用、续筹方案；（六）听取和审查业主委员会的工作报告；（七）审议、批准业主委员会年度财务预算方案、决算方案，决定业主委员会委员报酬；（八）制定物业小区内物业共用部位和共用设施设备的使用、经营方案；（九）改变或撤销业主委员会不适当的决定；（十）决定物业小区内的其他重大事项。
首届业主委员会决议
首届业主委员会决议
珠江逸景家园小区首届业主委员会决议
北京市珠江逸景家园小区首届业主委员会在年月日召开了第一次会议。
共有委员人参加了会议，会议由珠江逸景家园小区首次业主大会筹备组主持。
会议推荐了同志（女士）为业主委员会主任，同志（女士）为业主委员会副主任。
本决议自即日起生效，并向全体业主公告。
以下是业主委员会委员分工表：
姓名职务主要工作范围
同志（女士）主任全面负责业委会工作，召开业主大会同志（女士）副主任物业合同管理，大修基金管理，对外联合协调
委员业主工作业主信息交流沟通，楼栋联络，组织业主间纠纷协调工作
委员设施设备组织物业设施设备监督、检查工作，审核大修基金使用主项，合同及草拟工作
委员环境建设小区绿化规划，实施日常检查工作，环境管理与卫生服务质量监督工作
委员安保管理小区安全治安监督管理工作，消防管理工作，协助落实社会理措施
委员财务管理组织物业财务检查、审核、监督工作，业委会财务管理工作
委员秘书业主大会及委员会文书、档案、管理及办公室事物
本决议向全体业主公告。
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小区业主大会会议决议公告根据《沈阳市物业管理条例》及有关法规、规章的规定，XXXX 住宅小区（以下简称“本小区”）于年月日—月日召开业主大会会议。
本次会议采取以书面征求意见（集体讨论）形式举行。
参加会议业主名，占业主总人数（业主总人数名）的%；专有部分面积平方米，占建筑物总面积（建筑物总面积平方米）的%，符合法规关于召开业主大会会议的规定。
会议决议如下：
1、选举产生了小区业主委员会。
、、、………等名同志为本小区业主委员会委员。
2、表决通过了本小区《管理规约》、《业主大会议事规则》、等事项，自表决通过之日起生效。
小区业主大会会议（业主大会会议筹备组）
年月日。