2018建筑行业会计核算流程
房屋建筑施工公司建筑业总产值的统计与核算分析
房屋建筑施工公司建筑业总产值的统计与核算分析发布时间：2021-05-11T07:44:00.540Z 来源：《中国科技人才》2021年第8期作者：宁尚远[导读] 自进入21世纪以来，国内建筑行业快速发展，建筑业总产值也不断增加。
为明确企业发展现状，规避财务风险，房屋建筑施工公司需要对建筑业总产值的统计与核算进行高度关注。
郑州铭建建筑工程有限公司河南郑州 450007摘要：自进入21世纪以来，国内建筑行业快速发展，建筑业总产值也不断增加。
为明确企业发展现状，规避财务风险，房屋建筑施工公司需要对建筑业总产值的统计与核算进行高度关注。
本文以房屋建筑施工公司建筑业总产值的统计与核算为研究内容，在分析房屋建筑施工公司建筑业总产值统计核算现状的基础上，提出解决问题的建议，希望为相关行业提供借鉴。
关键词：房屋建筑施工公司；建筑业总产值；统计核算引言：房屋建筑施工公司生产活动的总成果就是所谓的建筑业总产值，施工公司可以通过总产值对自身经营发展现状进行全面了解，同时，还能作为国家制定经济建设计划的依据。
近些年，我国建筑行业发展步入了黄金时期，建筑业总产值迅速增加，尤其是经营管理模式的变化，导致施工公司统计与核算建筑业总产值的难度进一步上升，因此，对此项课题进行研究，具有十分重要的意义。
一、房屋建筑施工公司建筑业总产值统计与核算现状在查阅资料后得知，房屋建筑施工公司建筑业总产值统计与核算尚存在诸多方面的不足，主要体现在以下方面：第一，建筑业总产值重报或漏报。
现阶段，建筑行业运行情况较为复杂，致使房屋建筑施工企业建筑业总产值统计核算难度增加，尤其是总承包、专业承包和劳务分包模式的实施，导致大量业务彼此交织，稍有不慎，就会引起建筑业总产值重报和漏报的现象。
以铝合金门窗工程为例，部分总承包企业会将这项工程分包给其他施工企业，但总承包企业在上报建筑业总产值时，往往会将其作为分包出去的产值。
而分包企业承接这项工程后，会将产值作为自身的产值上报，最终构成了重复上报的现象。
关于建筑业简易计税方式下分包抵税相关问题的一点思考
财经纵横225关于建筑业简易计税方式下分包抵税相关问题的一点思考肖绪栋 四川航天建筑工程有限公司胡秀梅 四川财经职业学院摘要：营改增之后，建筑业无论在税收管理还是会计核算上都发生了较大的变化，计税方式具有选择性，会计核算也更加复杂，对税收管理也提出了更高的要求。
本文中，笔者主要通过建筑业一般纳税人对简易计税方式的选择问题及分包抵税问题提出一点思考。
关键词：建筑业；简易计税；分包抵税中图分类号：F810.42 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2018)031-0225-01一、建筑业选择简易计税的依据1.根据财税(2016)36号文件规定：建筑行业小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税；一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税；一般纳税人以清包工、甲供工程方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
根据财税(2017)58号文件规定，建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税办法计税。
2.除财税(2017)58号文件特定规定外，一般纳税人可根据合同清单及施工组织安排，通过工程造价人员合理分析工程成本要素构成，计算不同计税方式下的应纳税额，据以确定采用的计税方式，具体如下：假设工程价税合计(不含甲方购买的材料和设备)为T，一般计税税率10%，征收率3%。
一般计税方式下的应缴增值税为：应缴增值税＝T×10%÷(1+10%)-建筑企业采购工、料、机的进项税额。
简易办法下的应缴增值税为：应缴增值税＝T×3%÷(1+3%)-支付的分包款÷(1+3％)×3％。
通过比较以上两种计税方式下应缴增值税的大小来选择是否采用简易计税。
二、简易计税分包抵税存在的问题根据财会[2016]22号财政部《增值税会计处理规定》，对单一项目采用简易计税方式的基本会计核算如下：1.简易计税预收账款增值税的会计核算(1)收到款项时(3)办理工程结算借：银行存款借：应收账款贷：预收账款借：预收账款贷：工程结算借：其他应收账款—预收账款增值税贷：应交税费—简易计税(按结算金额扣减预收款金额计提)贷：应交税费—简易计税贷：其他应收账款—预收账款增值税2.简易计税按合同约定的付款时间确认增值税会计核算(1)结算未取得发票(2)合同约定的付款时间时借：应收账款借：应交税费-简易计税贷：工程结算贷：银行存款贷：应交税费-简易计税按纳税义务发生时间纳税如果业主结算与开票时间不一致，笔者认为可通过其他应付款-待转简易计税科目挂账，待开票或者到约定付款时间，再转到应交税费-简易计税(计提)科目下3.简易计税分包抵税会计核算(1)结算未取得发票(3)结算同时取得发票借：工程施工-合同成本-分包借：工程施工-合同成本-分包借：待结算进项税额借：应交税费-简易计税(抵减)贷：应付账款-应付工程款-分包商贷：应付账款-应付工程款-分包商 (2)取得发票借：应交税费-简易计税(抵减)贷：待结算进项税额纳税人从取得全部价款和价外费用中扣除的分包款计算应缴纳的增值税之前，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局规定的合法有效凭证，否则不得扣除。
建筑施工单位会计核算的常见问题及对策研究
建筑施工单位会计核算的常见问题及对策研究作者：陈蓉蓉来源：《财会学习》 2018年第22期摘要：随着我国城镇化趋势的快速推进，建筑行业呈现出激烈的竞争势态，建筑施工单位面对竞争形势需要寻求正确的发展方向，而建筑施工单位会计核算成为决定单位发展顺利与否的关键因素之一。
本文首先分析了建筑施工单位会计核算的涵义，然后探讨了建筑施工单位会计核算中常见的主要问题，并提出了相应的解决对策，以供行业人士参考。
关键词：建筑施工单位；会计核算；常见问题；对策；研究目前，我国建筑施工单位发展势头迅猛，在其快速发展的过程中必然存在许多制约性因素，致使发展不够顺利有序，因而需要认真分析制约因素并寻求有效解决对策。
在这些制约因素中，较为突出的便是建筑施工单位会计核算问题，因此，研究建筑施工单位会计核算的常见问题，并提出相应的解决对策是十分有必要的。
一、建筑施工单位会计核算的内涵建筑施工单位会计核算，即指充分依托国家颁布的法律法规以及制定的相关政策，全面综合建筑施工单位的自身特征，借助先进的技术与设备，将生产经营全程的各类经济行为进行及时准确的记录整理与分析总结，并将有使用价值的会计信息反馈给企业决策者，便于企业决策者进行企业运行的全程把控以及企业发展未来方向确定等一系列会计行为。
二、建筑施工单位会计核算中常见的主要问题( 一) 单位重视程度不足由于我国建筑施工单位往往将关注要点集中于施工的速度与质量上，因而对于单位会计核算工作的关注度较弱，可见，建筑施工单位对于会计核算工作重视程度不足。
建筑施工单位会计核算重视不足问题主要表现为：单位会计核算欠缺完善的运行与监管制度，单位会计核算相关制度的执行力度也有所欠缺，单位资金的分配不够合理，单位会计核算信息流通性欠缺，单位会计核算目标不明确等，这些问题导致单位会计核算信息欠缺准确性、合理性与实效性，严重制约着建筑施工单位有序的发展运行。
( 二) 从业人员能力不够由于我国建筑行业发展迅速，使得建筑施工单位财会从业者需求量逐渐增大，同时也对财会从业者的综合能力提出更高的要求。
记账报税实操建筑行业民工个人所得税缴纳操作指引
派遣公司依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳J
二、建筑行业农民工个人所得税的所得认定
所得额是个人所得税计税的基数，根据《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法（2018修正）》（国家税务 总局令第
44号）第三条规定："承包建筑安装业各项工程作业的承包人取得的所得，应区别不同情况计征个人所得税：经 营成果归承包人个人所有的所得，或按照承包合同（协议）规定，将一部分经营成果留归承包人个人的所得，按对 企事业单位的承包经营、承租经营所得项目征税；以其他分配方式取得的所得，按工资、薪金所得项目征税。
2、支付所得的承揽建筑安装业工程作业的单位和个人是扣缴义务人
在我国，个人所得税的征收管理实行代扣代缴制度，《个人所得税法（2018修正）》第九条规定："……以支付 所得的单位或者个人为扣缴义务人」《建筑安装业个人所得税征收管理暂行办法（2018修正）（国家税务总局令第 44号）第九条规定："承揽建筑安装业工程作业的单位和个人是个人所得税的代扣代缴义务人，应在向个人支付收入 时依法代扣代缴其应纳的个人所得税J简言之，谁支付农民工工资，谁来扣缴。
4、跨省异地施工及劳务派遣情况下的扣缴义务人
异地施工的，《国家税务总局关于建筑安装业跨省异地工程作业人员个人所得税征收管理问题的公告》（国家 税务总局公告2015年第52号）第一条规定："总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员 和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由总承包企业、分承包企业依法代扣代缴并向工程 作业所在地税务机关申报缴纳。
没有设立会计账簿或者不能准确、完整地进行会计核算的单位和个人，税务机关也可以采用核定征收的方式征 收个人所得税。
新会计准则下建筑工程会计核算问题与对策
新会计准则下建筑工程会计核算问题与对策发布时间：2021-06-17T08:00:54.591Z 来源：《房地产世界》2021年4期作者：史佳佳[导读] 建筑企业需要在新形势下找到应对的方法，以保证自身的发展。
中国建筑第二工程局有限公司华东公司上海市 200135摘要：近年来，我国社会发展环境得到有效改善，促使建筑行业获得新发展，在规模扩大、业务增多的同时，也促使企业间的竞争愈演愈烈，导致建筑企业在建筑工程会计核算层面面临着新的难题。
在此背景下，加强对会计核算工作的研究显得尤为重要，是提高自身在市场地位的重要举措。
因此，在新形势下，积极探索新会计准则下建筑工程会计核算面临的问题与对策意义重大，值得深思。
关键词：新收入准则；建筑行业；会计核算；影响引言建筑行业是众所周知的工期长、回款慢的行业，在这样的情况下，建筑行业的会计核算就显得非常重要。
会计核算是要依据一定的会计准则的。
2017年，我国出台了新修订的《企业会计准则第14号—收入》（简称“新收入准则”），它与旧收入准则之间有所不同。
2020年1月开始，我国所有的上市公司都开始执行这套收入准则，这给建筑行业的会计核算带来了较大的改变。
建筑企业需要在新形势下找到应对的方法，以保证自身的发展。
1会计核算概述1.1会计核算对企业经营的重要意义1.1.1推进财务制度有效落实通过查看一家企业会计核算水平的高低，就可以发现其内部控制制定及执行过程中的漏洞，进而发现企业经营管理中存在的问题。
针对这一系列问题，可以查缺补漏。
而对于财务部门来说，可以更有针对性的制定及改进各项财务制度，以加强企业的财务管理。
1.1.2保障企业市场竞争优势通过对企业的财务数据进行多角度的分析，可以发现企业采购、生产及销售过程中存在的成本或者费用偏高的问题，进而加强管理，降低成本、缩减不必要的费用，从而提升企业的市场竞争力。
1.2建筑施工企业会计核算的特点1.2.1多级核算与管理基于建筑行业项目区域分散的特点，企业总部会根据区域分布情况成立多家子公司或者分公司，子（分）公司作为二级管理单位，对管辖区域内的项目经营进行管理。
2018建筑行业会计核算流程
一、建筑业会计概述(一)建筑业概述1.基本概念建筑业就就是一个围绕建筑得设计、施工、装修、管理而展开得行业。
城市建筑就是构成城市得一个重要部分,而建筑不仅仅只就是一个供人们住宿休息,娱乐消遣得人工作品,它从很大得方面上与我们得经济、文化与生活相关联。
2.分类(1)行业分类①房屋与土木工程建筑业②建筑安装业③建筑装饰业④其她建筑业(2)施工单位与发包方得关系3.生产经营活动得特点建筑施工企业与其她行业相比,无论其生产得产品,还就是其生产经营活动等都具有较大差异,具有一些显著得特点。
研究这些特点,对于加强建筑企业得经营管理与会计核算都具有重要得意义。
特点主要表现为以下五个方面:(1)合同建设得周期长,投资金额大,需要分期、分部位来确认合同完成情况,进行工程款项得支付。
(2)生产产品具有特殊性,涉及到国家得基础建设项目与国计民生工程。
(3)生产产品具有地域性。
产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。
(4)系统模式得特殊性。
施工企业就是订单式生产,其生产产品得特殊性,要求必须在现场完成施工,才能最终完成产品得设计要求。
(5)风险存在得特殊性。
由于正常施工一般就是室外作业,室外作业造成工作条件千变万化,即使同一张图纸,因地质、气象、水温等条件不同,所生产得产品也会有很大得区别。
(二)建筑业会计特点及需要关注得问题1.会计核算特征及主要任务(1)建筑行业常用得会计科目相对较少,但却相对集中。
①建设单位与施工单位可以通过洽商,用合同形式予以确定,也可针对工程实际情况具体处理;②按建设工程主要材料占工程造价总额(不含其她项目费)得比重确定预付备料款得起扣点,每次扣款额度与总扣款次数根据合同约定执行。
二、建筑业核算得对象与核算范围建筑业得运营流程(一)核算对象核算从建造合同签订开始至合同完成止所发生得、与执行合同有关得所有合同成本,包括直接费用与间接费用。
还包括工程款得结算、竣工结算等一系列得核算内容。
2018年建筑业22项新规
2018年建筑业22项新规！工程人必知！1国家发改委10号令国家发展改革委印发《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委第10号令）。
《办法》对原有招标公告发布制度进行修订，规定依法必须招标项目的招标公告、资格预审公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息，应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公共服务平台等媒介发布，并依法向社会公开。
“中国招标投标公共服务平台”负责汇总公开全国招标公告和公示信息。
发布媒介应当免费提供招标公告和公示信息发布服务，允许社会公众和市场主体免费查阅及在线反映情况、提出意见，并确保发布信息的数据电文不被篡改、不遗漏和至少10年内可追溯。
对于发布活动中的违法违规行为，任何单位和个人都有权向有关行政监督部门投诉、举报。
《办法》自2018年1月1日起施行。
2国税总局：简化“简易计税”备案国家税务总局公告2017年第43号《关于简化建筑服务增值税简易计税方法备案事项的公告》，自2018年1月1日起施行！1、一般纳税人适用或选择适用简易计税的项目，实行一次备案制。
2、在按简易计税方法首次办理纳税申报前，向机构所在地主管国税机关办理备案手续。
3、备案后提供其他适用或选择适用简易计税方法的建筑服务，不再备案。
4、跨县（市）提供建筑服务适用选择简易计税的，只需向机构所在地主管国税机关备案。
3一级建筑师，实行网上申报住建部执业资格注册中心发布《关于进一步推行一级注册建筑师电子化注册管理工作的通知》（注建秘〔2017〕18号）。
自2018年1月1日起，一级注册建筑师实行网上申报。
初始注册、延续注册、变更注册等，须通过“全国一级注册建筑师、注册工程师注册管理信息系统”（以下简称“注册管理信息系统”）进行网上申报，不再提交纸质材料。
可登录以下网站： (住房和城乡建设部网站，进入办事大厅-建筑师执业资格注册-在线申报)（住房和城乡建设部执业资格注册中心网站首页）下载“注册管理信息系统”填写并打印申请表，申请表经亲笔签名后连同相关附件材料一并提交聘用单位。
建筑业新收入准则确认收入的会计分录
建筑业新收入准则确认收入的会计分录作为建筑行业的一项重要规范，收入确认准则对于建筑企业来说至关重要。
在2018年，我国出台了新的《收入确认准则》，对建筑业的收入确认也提出了一系列的规定。
本文将以建筑业新收入准则确认收入的会计分录为主题，深入探讨其中的关键内容，并对新准则下的会计分录进行详细解读。
一、收入确认准则概述在探讨建筑业新收入准则确认收入的会计分录之前，首先有必要对收入确认准则进行概述。
我国旧的《企业会计准则》规定了收入确认的基本原则，即收入应当能够可靠计量且能够确认的情况下，将其确认为收入。
而新的《收入确认准则》在此基础上，对具体的确认标准和会计处理方法进行了更为细致和清晰的规定。
二、建筑业新收入准则确认收入的会计分录解析新的《收入确认准则》对于建筑业的收入确认提出了一系列的具体要求，包括合同履行状态、合同成本、变更、损耗等方面。
下面我们将对这些内容进行详细解析，并给出相应的会计分录。
1. 合同履行状态确认收入根据新准则，建筑企业应当根据合同履行的进度和情况，确认相应的收入。
在合同执行过程中，应当根据已履行的进度，以合同价格和成本之差作为已发生的收入。
具体的会计分录可以表述为：借：已发生收入贷：在建工程款2. 合同损耗和变更处理在合同执行过程中，可能会发生合同损耗和变更的情况，建筑企业需要及时进行处理。
对于合同损耗，应当根据实际损耗情况进行确认，相应的会计分录可表述为：借：已发生损耗贷：已确认收入对于合同变更，建筑企业应当根据变更后的合同价格和成本进行调整，并确认相应的收入。
具体的会计分录可表述为：借：已确认收入贷：未确认收入三、个人观点和理解建筑业新收入准则确认收入的会计分录是建筑企业在执行合同过程中的一项重要工作。
新的准则明确了合同履行状态确认收入、合同损耗和变更处理等内容，为建筑企业提供了清晰的指引。
建筑企业在执行合同过程中，需要更加注重对收入确认准则的准确理解和执行，确保相关会计分录的准确性和合规性。
建筑行业税务处理
建筑行业税务处理一、建筑行业概述1.建筑施工企业是指从事铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头机场、运动场、房屋等土木工程建筑活动;从事电力通信线路、石油、燃气、给排水、供热等管道系统和各类机械设备、装置的安装活动从事对建筑物内、外装修、装饰及安装活动的企业。
2.建筑企业行业特点（1）资金占用量大;通常会有预收款。
（2）工程项目大，工期比较长，有时会涉及分包（3）定期进行款项结算。
二、新收入准则主要财税处理1.合同履约成本与合同结算的财税处理（1）发生成本:借:合同履约成本贷:原材料、应付职工薪酬等（2）确认收入:借:合同结算-收入结转贷:主营业务收入（3）结转成本借:主营业务成本贷:合同履约成本（4）结算合同价款借:应收账款贷:合同结算-价款结算应交税费-应交增值税(销项税额)（5）实际收到价款借:银行存款贷:应收账款三、增值税计税方式1.一般计税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-上期留抵税额+进项税额转出简易计税应纳税额=(全部价款+价外费用-支付的分包款)/(1+3%)*3%2.简易计税:应纳税额=(全部价款+价外费用-支付的分包款)/(1+3%)*3%关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告国家税务总局公告2023年第1号规定，增值税小规模纳税人（以下简称小规模纳税人）发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元，下同）的，免征增值税。
3.计税方法选择（1）一般纳税人，通常选择一般计税方法（包工包料新项目只能选用该方法），也可选择简易计税方法（如清包工、老项目、机器设备安装等）。
（2）小规模纳税人：只能选择简易计税方法。
四、异地施工税费预缴1.增值税（1）一般计税:预缴税款=(全部价款+价外费用-支付的分包款)/(1+9%)*2%（2）简易计税:预缴税款=(全部价款+价外费用-支付的分包款)/(1+3%)*3%2.案例：A为甲市一般纳税人，20X2年10月发生了如下业务:在乙市提供建筑服务，合同注明的开工日期为20X1年9月20日，合同总金额1090000元(含税)，给对方开具了增值税专用发票。
建筑工程会计做账流程及会计分录
建筑工程会计做账流程及会计分录建筑工程会计是指对建筑工程项目进行财务核算和管理的会计工作。
建筑工程项目通常涉及资金、材料、人力等多方面的资源，因此会计工作显得尤为重要。
在进行建筑工程会计时，需要遵循一定的做账流程，并进行相应的会计分录。
下面将详细介绍建筑工程会计的做账流程及会计分录。
首先，建筑工程会计的做账流程包括以下几个步骤，项目立项、预算编制、合同签订、工程开工、工程结算、工程竣工。
在项目立项阶段，会计人员需要对项目进行初步核算，明确项目的投资规模和资金来源。
在预算编制阶段，会计人员需要根据项目的实际情况编制相应的预算，并进行预算的审核和批准。
合同签订阶段，会计人员需要对合同条款进行核对，确保合同的合法性和准确性。
工程开工阶段，会计人员需要对工程开支进行核算，并进行相应的会计分录。
工程结算阶段，会计人员需要对工程的成本进行核算，并进行工程结算。
工程竣工阶段，会计人员需要对工程的总成本进行核算，并进行最终的会计分录。
其次，建筑工程会计的会计分录主要包括以下几个方面，工程投资、工程成本、工程收入、工程费用。
在工程投资方面，会计人员需要对工程项目的投资进行核算，并进行相应的会计分录。
在工程成本方面，会计人员需要对工程项目的成本进行核算，并进行相应的会计分录。
在工程收入方面，会计人员需要对工程项目的收入进行核算，并进行相应的会计分录。
在工程费用方面，会计人员需要对工程项目的费用进行核算，并进行相应的会计分录。
总之，建筑工程会计的做账流程及会计分录是建筑工程项目管理中的重要环节，只有做好会计工作，才能保证工程项目的顺利进行。
希望本文所述内容能够对建筑工程会计工作有所帮助，使会计人员能够更好地进行建筑工程会计工作。
建筑业会计核算流程
建筑业会计核算流程一、啥是建筑业会计核算呀。
咱先唠唠建筑业会计核算到底是个啥玩意儿。
简单说呢，就是在建筑这个大行当里，管钱、算账的一套办法。
你想啊，建筑工程那可老复杂了，今天买个水泥，明天租个吊车，钱进进出出的，要是没个明白账，那不就乱套了嘛。
所以呀，就需要咱们建筑业的会计来把这些事儿都捋清楚。
在建筑企业里，会计核算就像是个超级管家。
它要管着从项目开始到结束的所有财务事儿。
比如说，一个建筑项目要盖个大楼，从最开始的规划，到挖土动工，再到最后大楼盖好交钥匙，这期间每一笔钱的来路和去向，都得在会计核算的小本本里记清楚。
这可不像咱们平常自己记个小账那么简单，这里面的门道可多了去了。
二、建筑业会计核算的前期准备。
1. 了解项目情况。
咱干建筑业会计核算的，得先把项目了解得透透的。
得知道这个项目是盖啥样的楼，多大规模，预计啥时候完工。
就像你要去参加一场比赛，你得先知道比赛规则和场地情况一样。
你要是不知道这个项目是个高层住宅还是个商业大楼，那在核算成本的时候肯定就抓瞎。
2. 收集资料。
然后呢，就得开始收集各种资料啦。
什么合同呀，协议呀，这些都是宝贝。
比如说工程承包合同，这里面就写着甲方给咱多少钱，咱要干多少活儿。
这就是咱会计核算的一个大框架，有了这个框架，咱就知道这个项目大概能有多少收入了。
还有那些采购合同，像买钢筋、木材的合同，这都是成本核算的重要依据。
要是这些资料不全或者弄丢了，那就像厨师做菜没了食材一样，根本没法下手。
3. 确定会计核算方法。
接着就是确定会计核算方法啦。
建筑业可以用完工百分比法，也可以用其他的方法。
这就像你走路，可以选择不同的路线一样。
完工百分比法就是根据工程完成的进度来确认收入和成本。
这个方法挺好用的，但是算起来有点小麻烦。
不过咱不怕麻烦呀，谁让咱们是建筑业会计呢。
只要能把账算对了，麻烦点就麻烦点呗。
三、建筑成本的核算。
1. 材料成本。
建筑工程里，材料成本那可是个大头。
你想想，盖楼得用多少沙子、水泥、砖头呀。
新收入准则下建筑工程会计核算面临的问题及应对措施探讨
新收入准则下建筑工程会计核算面临的问题及应对措施探讨摘要：作为世界第二大经济体，为保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续趋同以及解决现实中逐渐复杂的业务核算问题，财政部修订并发布了《企业会计准则第14号-收入》准则（以下简称“新收入准则”）。
新收入准则对各行各业都产生了较大的影响，建筑行业成为此次准则修订中受影响最大的行业之一，为使建筑行业能更好的适应新收入准则，减少实施阻力，对其进行研究分析是十分必要的。
关键词：新收入准则；建筑工程；会计核算中图分类号：F406文献标识码：A引言对于建筑行业而言，会计核算工作在行业发展中具有极为重要的作用，在会计核算工作的基础上，对建筑行业的生产经营活动进行全面分析总结，能够降低建筑行业的财务和经营风险，为其长期稳定发展提供保障。
由于新收入准则是分阶段逐步施行的，相对上市公司而言，其他非上市企业在公司治理能力、财务规范、人员素质等方面比长期受到各方监管的上市公司是有一定差距的。
因此，自2021年1月1日起，新收入准则的施行使国内其他非上市企业面临更多新的挑战。
1新收入准则施行后建筑工程会计核算面临的问题1.1合同管理不规范，会计核算不准确新收入准则提出了“五步法”模型，其中第一步便是识别与客户订立的合同；第二步是识别合同中的单项履约义务。
由此可见，新收入准则更强调合同意识。
当前，建筑施工企业在项目合同管理方面普遍缺乏足够的重视，对合同中的权利和义务约定不明确，对包含多项履约义务的合同条款约定模糊，这可能导致财务人员无法很好的识别单项履约义务，同时也无法将合同价格分摊至各单项履约义务，进而导致企业收入核算不准确，会计处理不规范，由此给企业带来财税风险。
1.2信息化程度不高、内控制度不健全新收入准则对企业的信息化程度也提出了新要求。
目前除了大型建筑施工企业外，大部分建筑施工企业的信息化程度不高。
新收入准则中首次提出了“合同资产”的概念。
合同资产，是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。
对建筑施工企业研发费用的思考
对建筑施工企业研发费用的思考作者：李萍来源：《财会学习》 2018年第33期摘要：我国建筑施工企业在改革开放过程中扮演着重要历史角色，为了转变经济增长方式，提升建筑施工企业自主科技创新能力，我国现阶段鼓励企业开展技术研发活动，因此对研发活动给予税收上的优惠政策，建筑施工企业也应当抓住国家税收优惠政策，大力发展创新生产力。
关键词：建筑施工企业；税收优惠；研究开发费用；加计扣除；费用化一、建筑施工企业研发费用核算难点首先，我国建筑施工企业虽然产量巨大但是利润水平还处于世界上较低的水平，主要原因在于建筑施工行业是高消耗行业，如今他们还在积极探索如何向高效技术企业转变，如何将科学技术完美和谐植入建筑施工行业是当前需要克服的难题。
其次，建筑施工行业对研发费用投入不足，研发经费多呈碎片状零散存在，各类研发课题数目众多，但是质量明显不高，研发能力不足是影响建筑施工行业能否成功转型的关键所在。
再次，研发行为和生产施工行为没有很清晰的界定清楚，研发费用和工程施工成本难以区分，研发费用的归集是仓促的临时的，多是为了应付上级部门的检查临时拼凑起来的费用，研发费用的开支有时候脱离实际情况，不具有信服度。
最后，建筑施工企业的会计核算科目在设置上没有完全按照研发费用文件的要求进行规范设置，对研发费用各项费用结构的分析也不明确，研发费用偏离预算情况严重，结构不合理。
二、建筑施工企业享受税收优惠阐述建筑施工企业在施工的全过程及各个环节和各个工序中都可以进行自主创新活动研究，企业要重视创新，鼓励创新，勇于克服问题抓住机遇。
建筑施工企业要立足公司发展目标和愿景，把握市场需求，选择一些关键技术或者国际性的难题进行攻关，只要是通过自身积极投身研发活动取得的创新性的技术成果，对企业甚至行业的生产活动和工作效率有明显实质的改善提高，都应囊括为自主创新范畴。
高新技术企业是获得国家资质认证的企业，建筑企业想要获得国家税收减免优惠首先要获取该资质，建筑施工企业管理层要高度重视开展研究开发活动，勇于带领企业开展自主创新活动，要有长期攻坚的思想准备，戒骄戒躁搞好能力创新。
建筑业企业会计核算流程
建筑业企业会计核算流程==========概述------------会计核算是建筑业企业管理的重要环节之一，通过规范的会计核算流程，可以有效地管理财务信息，为企业的决策和发展提供可靠的数据支持。
本文档旨在介绍建筑业企业的会计核算流程，帮助企业了解如何进行日常的会计操作和财务管理。
流程步骤------------1. 企业凭证的录入和审核- 按照企业实际业务情况，将每一笔交易进行凭证录入。
- 经过内部审核，确保凭证的准确性和合规性。
2. 财务报表的编制- 根据凭证信息，编制各类财务报表，如资产负债表、利润表和现金流量表等。
- 财务报表需要按照财务会计准则进行编制，确保信息的真实性和准确性。
3. 税务申报和汇算清缴- 根据国家税收相关规定，对企业所得税进行申报，确保纳税义务的履行。
- 根据年度盈余情况，进行税款的汇算清缴，确保税收的合理支付。
4. 财务分析和决策支持- 根据财务报表和其他财务指标，进行财务分析，分析企业的盈利能力、偿债能力和经营风险等情况。
- 为企业的决策提供可靠的财务数据支持，帮助企业优化经营策略和风险管理。
风险控制------------在建筑业企业的会计核算流程中，需要注意以下风险控制措施：- 凭证录入和审核过程中，严格遵循会计准则和相关法律法规，确保凭证的准确性和合规性。
- 财务报表编制时要确保数据的真实性和准确性，尽量避免错误和虚假数据的出现。
- 在税务申报和汇算清缴过程中，严格遵守税收相关规定，确保纳税义务的履行。
- 财务分析和决策支持中，要充分考虑财务指标的可靠性和综合分析的准确性。
总结------------建筑业企业的会计核算流程涉及凭证录入、财务报表编制、税务申报和汇算清缴以及财务分析和决策支持等环节。
遵循规范的会计核算流程可以有效管理财务信息，为企业的决策和发展提供可靠的数据支持。
同时，需要注意风险控制，确保会计核算的准确性和合规性。
参考资料：- 企业会计核算制度- 企业所得税法规- 会计法规和国家财经政策法规- 财务报表编制规范。
财会[2018]15号-财政部关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通财税〔2017〕58号
![财会[2018]15号-财政部关于修订印发2018年度一般企业财务报表格式的通财税〔2017〕58号](https://img.taocdn.com/s3/m/429000664028915f814dc24a.png)
财税〔2017〕58号文对建筑企业预缴增值税有何影响《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》（财税〔2017〕58号）第三条规定，纳税人提供建筑服务取得预收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。
按照现行规定应在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。
按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。
适用一般计税方法计税的项目预征率为2%，适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。
新规修改了建筑业企业原收到预收款即确认增值税纳税义务时点的规定。
即根据现行规定，建筑企业无需再按《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）的要求，就收到的预收款在收到当期全额申报缴纳增值税，而是按预征率预缴增值税（类似于房地产企业预售房处理）。
总之，新规与原69号公告关于质保金的规定，更好地结合了建筑业的行业特点，为促进建筑业的健康发展提供了税收助力。
下面以一户适用一般计税方法计税的企业为例：例：A公司（A地，总包方）为增值税一般纳税人。
2017年8月，该企业与B公司（B地，发包方）新签订了一项总金额为6660万元（含增值税）的建造合同，合同约定B企业合合同同签订日10日内向A公司支付预付款1332万元（合同总价款的20%）。
同时，A公司又与C公司（C地，分包方）签订劳务分包合同（总价款4440万元），并支付预付款1110万元。
（假设A公司仅发生上述业务）A公司会计处理（为简化起见，以下会计处理仅涉及相关增值税的核算）：1、收到B预收款时：借：银行存款1332万元贷：预收帐款1332万元（6660*20%）（与36号文相比，新政不再要求建筑企业收到预收款时即确认”应交税费——应交增值税（销项税额）”）2、支付分包预付款时：借：预付帐款1110万元贷：银行存款1110万元3、计算当期预缴税款：借：应交税费——预交增值税4万元贷：银行存款4万元（1332-1110）/1.11*2%=4申报：A公司预缴时填写《增值税预缴税款表》，预缴金额4万元。
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2018-最新基本建设会计制度-易修改word版
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最新基本建设会计制度
《基本建设会计制度》
国有建设单位会计制度
国有建设单位会计制度补充规定企业基建业务有关会计处理办法
中华人民共和国财政部
国有建设单位会计制度
财政部文件
财会字[1995]45号
关于修订重印《国有建设单位会计制度》的通知
国务院有关部门，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)：我部(86)财会字第75号文印发的《国营建设单位会计制度——会计科目和会计报表》，自1987年1月1日起施行以来，随着投资体制、财税体制和财务制度的变化，曾先后作了修改和补充，修改和补充的内容，有的已专门发过文件，有的已在历年基建决算会计报表编报办法中作过规定。
为了便于建设单位财会人员学习，更好贯彻执行建设单位会计制度，我部将1986年制定的建设单位会计制度作了统一的修改和补充，重新印发给你们，请转发所属建设单位，自1996年月日起施行。
附件：国有建设单位会计制度
一、总说明。
用分录解读政策建筑施工企业全盘账务处理
用分录解读政策建筑施工企业全盘账务处理【课程收益】用分录解读政策，会计分录的编制需要“会计单词——会计科目”，会计分录是企业经营活动最为概括的一段话。
例如：借：固定资产——房屋建筑物100应交税费——应交增值税（进项税额） 3——待抵扣进项税 2贷：应付账款——壹加壹置业有限公司105上述分录反映的是神马建设集团有限公司向壹加壹置业有限公司购入了价值100万元的商品房（该商品房属于老项目，而且是营改增之后购入的）因此，会计科目的设置为会计日常便利性工作打下基础。
另外，会计科目和核算项目的设置及其二者的勾稽关系建立，让学员对于建筑施工企业的会计核算轻松简单。
能够轻松处理常见的财税核算业务。
（结合财税【2016】36号，财税【2016】140号及财会【2016】22号：财政部关于印发《增值税会计处理规定》的通知）一、本模块目录1.初始化前的梳理工作2.会计科目及设置3.核算项目4.会计科目和核算项目的勾稽关系5.实收资本的核算6.货币资金的核算7.招投标过程中的投标保证金的核算（含招投标过程中的资料费处理）8.投标保证金的退还的核算9.合同签订时必须注意的事项（计税方式，合同价款的表述，发票条款的约定）10.合同签订的后履约保证金的核算11.原材料的核算12.周转材料的核算13.固定资产的核算（含动产和不动产）14.无形资产的核算15.临时设施购建的核算（一般计税方法和简易计税方法项目）16.原材料的领用的核算17.人工费的核算18.机械使用费的核算19.其他直接费用的核算20.间接费用的核算21.分包工程款的核算22.完工百分比法的运用23.应（预）收账款的核算24.应交税费的核算（含预缴增值税的核算）25.应付职工薪酬的核算26.预（应）付账款的核算27.工程结算的核算28.机械作业的核算29.劳务成本的核算30.税金及附加的核算31.管理费用的核算32.财务费用的核算33.甲供材的会计核算34.超供材的会计核算35.甲供材的“材保费”36.建筑业社会保障费37.老项目结算过程中注意问题38.以房抵顶工程款业务处理39.外出经营管理证明的期限40.如何处理工程项目的结余物资41.如何处理使用过的就固定资产42.合同违约金的约定和会计核算43.企业的“三项经费”如何处理44.私家车公用的涉税处理45.跨县区工程的政策解读46.会议费的涉税处理47.总包管理费如何处理48.甲供水电费如何处理49.异地工程项目的施工合同印花税处理50.建筑安装业异地工程作业人员个人所得税征收管理（国家税务总局2015年52号公告）二、初始化前的梳理工作1.初始化前的梳理工作为了确保您日常会计工作在财务软件（本课件以金蝶KIS迷你版为例）中快速、准确、高效地进行，首先需要我们对于所在公司的所处行业和本公司的经营范围充分理解，同时也需要和软件供应商充分交流，对于软件系统的功能及工作流程有一个全面的了解。
新收入准则在建筑行业中的应用及税会差异分析核心思路
摘要：新收入准则对建筑行业的影响非常显著，建筑企业的合同成本管理范畴、收入确认时间、社会责任、会计处理方式、营销策略均有所变化。
基于新收入准则，建筑企业应正视税会差异，做好会计核算管理工作，加强财务风险管控力度，合理控制成本，履行本企业职责。
本文将简单分析新收入准则在建筑行业中的应用及税会差异，希望能为建筑企业管理工作提供借鉴。
关键词：新收入准则；建筑行业；应用；税会差异建筑企业是社会经济体系的重要组合，也是推动国民经济繁荣发展的主要动力。
在新时代背景下，提高建筑企业经济效益，首先要正确认知企业组织的社会责任，创新企业经营管理模式，严格遵守新收入准则，正确分析税会差异，做好新收入准则下的财务管理工作。
本文将简单分析新收入准则下建筑企业的社会责任，系统论述新收入准则在建筑行业中的应用方案，并综合探讨新收入准则在建筑行业中的税会差异。
一、新收入准则下建筑企业的社会责任在新时代，建筑企业的社会责任更加明确，不仅要创造利润，依法承担对本企业股东的法律责任，而且要为本组织员工、生态环境、国家利益、员工、消费者等负责。
企业在获利的过程中，必须遵守国家法律法规，不能破坏生态环境，不得损害国家利益，要致力于贡献社会，维护员工和消费者的合法权益。
基于新会计准则，当代建筑企业社会责任的内涵更加丰富，主要涉及到了五个层面：第一，办好企业。
作为建筑企业，必然会谨遵国家政策，合法经营，维护国家利益和公共财产，积极创新，不断增强企业综合实力，为社会提供更多的优质产品与更好的服务，满足消费者对物质与文化的需求。
第二，经营管理行为谨遵社会道德规范。
作为建筑企业，内部管理、产品设计与制造、质量监管、广告设计用语、市场营销策略、相关售后服务、公关工作等均会严格遵守社会公德。
第三，社区福利投资。
当前建筑企业会根据本组织的经营情况，支持本企业所在社区或者某些特定社区的公益项目建设工作，不以商业盈利为目的，旨在促进社区发展，提高社会效益。
谈新收入准则对建筑施工企业会计核算的影响
谈新收入准则对建筑施工企业会计核算的影响发布时间：2021-06-09T01:52:18.571Z 来源：《建筑学研究前沿》2021年6期作者：史佳佳[导读] “新收入准则”对特殊性较强的建筑业来说，既加大了工作量，也对原本财务管理工作模式进行了整改，因此，要详细了解新收入准则中对于建筑业的改变，应根据市场的经济环境以及企业自身运营情况，采用合理应对手段，提高会计核算的准确率，确保合同中的建设项目顺利完成。
中国建筑第二工程局有限公司华东公司上海市 200135摘要：“新收入准则”对特殊性较强的建筑业来说，既加大了工作量，也对原本财务管理工作模式进行了整改，因此，要详细了解新收入准则中对于建筑业的改变，应根据市场的经济环境以及企业自身运营情况，采用合理应对手段，提高会计核算的准确率，确保合同中的建设项目顺利完成。
基于此，本文从新旧收入准则的对比出发，分析了新收入准则给建筑行业会计核算带来的影响，并提出了一些应对方法。
希望能够帮助建筑行业更快的适应新收入准则，促进建筑行业的发展。
关键词：新收入准则；建筑施工企业；会计核算引言新收入准则的推行是我国与国际财政报告准则接轨的重要措施，在此背景下，不仅为企业会计核算提供了强有力的依据，而且也是我国企业收入准则取得突破性进展的充分体现。
就建筑施工企业而言，要充分认识到新收入准则实施给自身核算工作带来的影响，并在此基础上规划好应对新收入准则的具体路径，从而为企业自身稳健发展奠定坚实基础。
1新收入准则实施的背景根据我国财政部公布的新收入准则内容，在境内外同时上市或境外上市但使用国际财务报告准则的企业，以及依据新收入准则编制财务报表企业，于2018年元旦开始实施该准则，其余企业于2020年1月1日施行，非上市但执行会计准则的企业，于2021年1月1日施行。
修订后的准则新增了“五步法”确认模型，从而改变了收入确认的理念。
“五步法”包括识别客户合同和单项履行义务，明确成交价格并进行分摊至各项履约义务，最终确认各单项履约义务的实际收入。
签了工程合同怎么做账
签了工程合同怎么做账我们需要明确的是，工程合同的签订涉及到的账务处理应当遵循国家相关财务法规和会计准则。
在此基础上，我们可以按照以下步骤进行账务处理：1. 确认合同金额：在合同签订后，首先要确认的是合同的总金额，这将作为后续会计分录的依据。
2. 开立银行保函：为了确保工程的顺利执行，甲方通常会要求乙方开立银行保函。
此时，应当根据保函数量在银行存款科目下做相应的减少处理。
3. 记录预付款项：如果合同中约定了预付款，那么在收到预付款时，应当在应收账款或预收账款科目下做增加处理，并相应增加银行存款。
4. 材料采购与费用支出：随着工程的进行，会涉及到材料的采购和相关费用的支出。
这些应当根据实际发生的费用进行会计分录，如材料采购则增加库存材料，费用支出则减少银行存款或增加应付账款。
5. 收入确认：在工程进度达到一定阶段时，可以根据合同约定或实际完成的工作量确认收入。
此时，应当在主营业务收入科目下做增加处理，并根据实际收到的款项调整银行存款或应收账款。
6. 成本核算：工程项目的成本包括直接材料、直接人工和制造费用等。
在成本发生时，应当及时进行成本核算，确保成本的准确性和完整性。
7. 税金计算与申报：根据国家税法规定，企业需要对工程项目的收入进行税金计算，并在规定的时间内向税务机关申报纳税。
8. 利润结算：在工程项目完工并结算后，应当对整个项目的利润进行结算，这涉及到将所有收入与成本相抵后的结果反映在利润表中。
9. 财务报表编制：根据上述所有会计分录，编制出符合会计准则要求的资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表。
在整个账务处理过程中，企业应当保持账目的清晰和准确，确保所有的财务活动都能够真实、合法地反映在会计记录中。
同时，企业还需要定期对账务进行审查，及时发现并纠正可能存在的错误。
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（3）合同结果不能可靠估计的，应当直接结转已经发生的成本。
2．建造合同收入
（1）合同中规定的初始收入；
（2）因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
有时，建造合同在执行中，客户可能会提出追加建造资产的要求。从而与建造承包商协商变更原合同内容或者另行签订建造追加资产的合同。根据不同情况，建造追加资产的合同可能与原合同合并为一项合同进行会计核算，可能作为单项合同单独核算。
项目
第一年
第二年
第三年
合计
累计实际发生成本
800 000
2 100 000
2 950 000
2 950 000
预计完成合同尚需发生成本
1 700 000
900 000
结算合同价款
1 000 000
1 100 000
900 000
3 000 000
实际收到价款
800 000
900 000
1 300 000
（一）会计科目的设置
由于建筑工程与普通工业生产不同，工期通常较长，耗费较高，需要设置工程施工、工程结算科目；
1．工程施工：科目类似于制造企业的生产成本科目，它属于成本类科目，用于归集各项工程施工合同发生的实际成本，一般包括施工企业在施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用等，反映在资产负债表上。
合同的间接费用有哪些？
（1）规费
①工程排污费 ②工程定额测定费
③社会保障费 ④住房公积金
⑤危险作业意外伤害保险
（2）企业管理费
①管理人员工资 ②办公费
③差旅费 ④固定资产使用费、工具用具使用费
⑤劳动保险费 ⑥职工教育经费、工会经费
⑦财产保险费 ⑧财务费用
⑨税金 ⑩其他费用
三、成本的归集与结转
在实务工作中，建筑企业依据《企业会计准则第15号——建造合同》的规定结转产品成本。
（2）预付款的扣回：
①建设单位和施工单位可以通过洽商，用合同形式予以确定，也可针对工程实际情况具体处理；
②按建设工程主要材料占工程造价总额（不含其他项目费）的比重确定预付备料款的起扣点，每次扣款额度和总扣款次数根据合同约定执行。
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二、建筑业核算的对象和核算范围
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比如，要确定工程的总造价，则应首先确定单位工程的造价。
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（4）一般都是按在建工程办理工程价款的结算和成本结算
由于建筑行业具有施工周期较长、投入资金数额巨大等特点。因此，对于建筑行业的成品，往往给予某些假定的条件。
从理论上来说，建筑业的成品应指在该企业范围内全部竣工，不再需要进行任何施工活动并具有完整使用价值的工程。
③还有以下方法可以确定预付备料款的额度
百分比法：按年度工程量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法，由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。
数学计算法：根据主要材料（含结构件等）占年度承包工程造价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素，通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
特点主要表现为以下五个方面：
（1）合同建设的周期长，投资金额大，需要分期、分部位来确认合同完成情况，进行工程款项的支付。
（2）生产产品具有特殊性，涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。
（3）生产产品具有地域性。产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。
（4）系统模式的特殊性。施工企业是订单式生产，其生产产品的特殊性，要求必须在现场完成施工，才能最终完成产品的设计要求。
摘要
建筑业
工业企业
归集成本
借：工程施工——合同成本
借：生产成本
贷：银行存款/原材料等
贷：银行存款/原材料等
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2．工程结算：科目是由于施工企业的工程工期一般都比较长，根据工程施工合同的完工进度向业主开出工程价款结算单时一般还不具备收入确认的条件，因此不能像一般企业那样直接
（3）当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入
（4）当期确认的合同毛利=当期确认合同收入－当期确认合同费用。
2．主营业务收入确认和主营业务成本结转
建造合同收入按完工百分比法确认。因为建造合同收入与一般企业收入的会计处理不同，合同尚未完工，暂不结清“工程施工”和“工程结算”账户。按照权责发生制确认收入、成本、毛利。
3．建造合同成本
建造合同成本是指为建造某项合同而发生的相关费用，合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
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（三）建筑业主营业务收入确认和主营业务成本结转的具体核算
1．确认完工进度（完工百分比法）
第一步：累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；
会计处理：
借：主营业务成本
工程施工——合同毛利
贷：主营业务收入
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建筑业核算流程及账务处理
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比较：建筑业和工业收入、成本的确认
摘要
建筑业
工业企业
确认收入
在权责发生制下按“完工百分比”法
按权责发生制
借：主营业务成本
第二步：已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例；
第三步：已完合同工作的测量。
《企业会计准则——建造合同》规定，在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
（1）累计完工百分比=累计实际费用÷（累计实际费用+预计还要发生费用）
（2）当期确认的合同费用=（累计实际费用+预计还要发生费用）×完工进度-以前会计年度累计已确认的费用
合同的直接费用有哪些：
（1）直接工程费，施工过程中耗费的构成工程实体的各种费用，包括材料费、人工费、施工机械使用费。
（2）措施费，是为完成工程项目施工而发生在工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
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2．间接费用，是指为完成合同所发生的、不能直接归属于合同成本核算对象而应分配计入有关合同成本核算对象的各项费用支出，应在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。分配方法主要有人工费用比例法、直接费用比例法等。
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2．工程预付款
（1）支付规定
①工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。
②建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。
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建筑业的运营流程
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（一）核算对象
核算从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的所有合同成本，包括直接费用和间接费用。还包括工程款的结算、竣工结算等一系列的核算内容。
（二）核算的项目
1．直接费用，是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出。
3 000 000
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第一年
1．完工进度=800 000÷（800 000+1700 000）=32%
2．收入=总收入×完工进度=2700 000×32%=864 000
3．毛利=收入-成本=864000-800 000=64 000
借：主营业务成本800 000
工程施工——合同毛利64 000
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
而是把“工程结算”科目作为“主营业务收入”的过渡替代科目进行核算。
借：应收账款
贷：工程结算
应交税费——应交增值税（销项税额）
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（二）成本费用的归集
1．直接费用（成本）
借：工程施工——合同成本
贷：原材料/银行存款/应付职工薪酬等
工程施工——合同毛利
贷：主营业务收入
借：银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
结转成本
借：主营业务成本
贷：库存商品
【案例】
一项工程项目历时三年，在第三年12月30日竣工。合同总款额（不含税）2 700 000元，税额270 000元；后经过协商通过补充协议将合同总款额调整为（不含税）3 000 000元，税额300 000元。详见相关表格信息。
在建筑行业会计常用的会计科目中，核算的科目主要集中在成本费用类科目，而收入类科目相对较少。
成本费用类科目使用频率较高的一般为：直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费用五部分。
（2）分级核算在会计核算中起重要作用
①本部集中管理：本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
贷：主营业务收入864 000