信托题目

简述受托人的资格、地位、权利和义务：

资格：可以是自然人，可以是法人；无民事行为能力人、限制民事行为能力人、破产人不得作为受托人；未成年人、法律上没有行为能力的人不能成为受托人。

地位：信托的核心，别人既不能代替也不能继承他的地位。

权利：固有权利、具体规定的权利、获取报酬的权利、要求补偿费用的权利

义务：忠实服务、分别管理、善于管理、不当赔偿、分配收益

我国信托机构业务经营范围主要有哪些？

受托经营资金信托业务

受托经营财产信托业务

受托经营有关法律规定允许从事的投资基金业务，作为基金管理公司发起人从事投资基金业务；

受托经营国务院有关部门批准的国债、企业债券承销业务；

经营企业资产重组、购并及项目融资、公司理财、财务顾问等中介业务；

代理财产的管理、运用、处分；

代理管理业务；

信用见证、资信调查、经济咨询业务；

以自有财产为他人提供担保；

金融监管部门批准的其他业务。

集合资金信托业务由哪几种业务组成，业务流程分别是怎样的？

1、贷款类集合资金信托

2、投资类集合资金信托

3、融资类集合资金信托

流程：信托投资公司严格按照《贷款通则》和其他相关法律法规的规定，对借款企业的营业状况、财务状况、信用等级、还款能力实施审查，确定贷款对象；信托投资公司根据贷款项目的资金使用需要、风险程度、预期收益和投资回报率，制订相应的《贷款集合资金信托计划》、《风险申明书》等推介资料，并在推介期内向广大投资者公开发售；法人企业、社会团体或自然人投资者通过信托投资公司的推介资料介绍，或通过咨询信托投资公司相关事宜，了解集合资金信托项目的风险收益情况，自主确定投资意向；投资者与信托投资公司签订《贷款集合资金信托合同》将其合法拥有的资金委托给信托投资公司，并确定相应的合同条款和信托各方当事人的权利和义务。

试述管理层收购信托及员工持股信托的内容：

管理层收购信托：P140

含义：信托投资公司为拟实施管理层收购的企业管理层提供的集融资安排、股权持有及企业整合于一身的信托计划。

优点：简便易行、整体服务、管理规范、公正有效

员工持股信托P138

含义：指公司内部员工个人出资认购本公司部分股份，信托投资公司按照出资员工的意愿以自己的名义行使股东权利，承担股东义务，为了员工的利益或特定的目的管理或处分股权的一种信托业务。

特点：股权管理规范、专业理财服务、股权安排便捷、解决法律障碍

债权信托：信托投资公司为实现其理财服务职能，维护债权人利益，在债权人和债务人签订的《债权债务确认书》的基础上，接受债权人的委托，为债权人办理债权管理业务。

证券投资信托：指信托投资公司接受委托人的委托，将委托人的资金，按照双方的约定，进行证券投资，在证券市场上运作受托资金的方式。

土地信托：是土地所有权人（委托人）为有效利用土地，提高不动产的开发与经营效率，而将土地信托予受托人，由受托人利用其专业规划与管理，将开发经营的利润做为信托受益分配金交付给受益人。

房地产投资信托：指委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司，由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益投资于房地产开发和经营等行为。

表决权信托：指公司的全体或多数股东将其拥有的股票信托给信托投资公司，由其在信托期内行使表决权的信托。

信托法的基本观念有哪些？试论述这些基本观念的具体内容：

1、所有权和受益权相分离。信托一旦有效成立，委托人转移给受托人的财产就成为信托财产，受托人享有信托财产的所有权，他可以像真正的所有权人一样，管理和处分信托财产，第三人也都以受托人为信托财产的权利主体和法律行为的当事人，而与其从事各种交易行为；但是，受托人不能因为自己的利益而使用信托财产，更不能把信托财产产生的利益归自己享受。

2、信托财产的独立性。委托人的信托财产与其其他财产相互独立；信托财产与受托人的固有财产相互独立；不同委托人的信托财产或同一委托人不同类型的信托财产相互独立。

3、有限责任。

信托关系内部有限责任：受托人和受益人

信托关系外部有限责任：内部关系人与债权人或其他第三人的关系

4、信托管理的连续性。

信托不因受托人的缺位而影响其成立；已成立的信托不因受托人的更迭而影响其存续；公益信托中的“类似原则”

信托公司在开展业务时应如何防范利益之冲突？

信托公司为什么不得承诺信托资金不受损失，也不得承诺信托资金的最低收益？

租赁的主要作用：

对承租人：融资与融物相结合；融资“门槛”较低；融资手续简便；融次比例可达100%；节税效应

对出租人：一种安全高效的投资方式；可以通过租赁享受税收和加速折旧的政策优惠；出租人若为设备生产商，租赁可助其扩大产品销售

对社会经济：有助于中小企业解决融资问题；有助于进国有企业改革；有助于基础产业的发展；有助于扩大内需

融资租赁和经营租赁：

融资租赁：指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本货物作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权和收益权转让给承租人。

经营租赁：指出租人既为承租人提供所需物件又负责提供设备的维修和保养等服务，同时还承担租赁标的投资风险的一种中、短期租赁业务。

比较：

租赁职能不同；承租人在合同期的权利不同；出租人收回投资所需租赁次数不同；租期长短不同；租金包含的内容不同；租赁标的不同；承租人不同；出租人是否需要库存不同。

融资租赁业务操作步骤：

选择租赁设备；委托租赁；审查评估；租赁业务谈判；签订购买合同；签订租赁合同；付款、交货及售后服务；交付租金；租赁期届满后的设备处理

影响租金总额的因素：

融资利息、租赁期限、付租间隔期、保证金的支付数量与结算方式、支付币种、付租方式

租金计算中应注意的问题：

1、租赁项目概算成本的调整

2、租赁手续费的计算方式

3、租赁保证金的处理方式

4、租赁物件残值的确定