北京市取费费率
营改增后建筑行业各专业相关取费费率及取费基数
1
54
2
夜间施工费
0.48
44
3
二次搬运费
1.52
91
4
冬雨季施工费
0.82
54
5
临时设施费
1.8
28
6
施工困难增加费
除税直接工
0.52
64
7
原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文 物保护费
程费
0.5
33
8
高台建筑增加费（高在2M以上）
9
高台建筑增加费（高在5M以上）
10
超高增加费（高在25～45M）
其中 现场管理费费率（%）
1
绿化工程
人工费
27.04
11.46
2
庭院工程
除税预算价
8.37
3.33
3.利润
序
项目名称
记取基数
费率（%）
1
绿化工程利润
人工费+企业管理费
24
2
庭院工程利润
除税预算价+企业管理费
7
4.规费
序 号
项目名称
计费基 数
规费费 率（%）
其中
社会保险费率（%）
住房公积金费率（%）
1 规费 人工费 19.16
计费基 数
规费费 率（%）
1 规费 人工费 22.29
5.税金
序
项目名称
1
税金
记取基数 除税预算价+企业管理费
费率（%） 7
社会保险费率（%） 16.24
其中 住房公积金费率（%） 6.05
计费基数 税前工程造价
费率（%） 11
1.安全文明施工费
项目名称
2001北京市建设工程费用定额取费
2001北京市建设工程费用定额取费一、间接费1-17 建筑工程住宅檐高25m以上直接费 4.9 1-18 建筑工程住宅檐高25m以下直接费 4.5 1-19 建筑工程公共建筑檐高25m以上直接费 5.4 1-20 建筑工程公共建筑檐高25m以下直接费 5.8 1-21 装饰工程人工费 26.0 1-22 构筑物高度10m以上直接费 4.6 1-23 构筑物高度10m以下直接费 3.9 1-24 钢结构工程直接费 2.0 1-25 独立土石方、地下降水工程直接费 3.6 1-26 桩基础直接费 4.0 1-27 仿古建筑直接费 4.9 1-28 安装工程住宅檐高25m以上人工费 30.0 1-29 安装工程住宅檐高25m以下人工费 24.0 1-30 安装工程公共建筑檐高25m以上人工费 34.0 1-31 安装工程公共建筑檐高25m以下人工费 27.0 1-32 其它人工费 31.0 1-33 市政工程道路直接费 5.3 1-34 市政工程桥梁直接费 5.1 1-35 市政工程给水直接费 3.6 1-36 市政工程排水直接费 5.0 1-37 市政工程燃气、热力直接费 4.2 1-38 绿化工程人工费 14.0 1-39 庭园工程直接费 4.1 --------------------------------------------------- 二、企业管理费定额编号项目计费基数费率（％）------------------------------------------------- 2-1 建筑工程单层建筑直接费 5.7 2-2 建筑工程住宅檐高25m以下直接费 5.6 2-3 建筑工程住宅檐高25m以上直接费 6.1 2-4 建筑工程公共建筑檐高25m以下直接费 5.7 2-5 建筑工程公共建筑檐高45m以下直接费 6.8 2-6 建筑工程公共建筑檐高45n以上直接费 7.3 2-7 装饰工程人工费 45.0 2-8 构筑物混凝土囱、水塔、筒仓直接费 6.3及500立方米以上水池2-9 构筑物其它直接费 5.2 2-10 钢结构直接费 2.4 2-11 独立土石方、地下降水工程直接费 4.0 2-12 桩基础直接费 3.9 2-13 仿古建筑直接费 5.9 2-14 安装工程住宅檐高25m以下人工费 44.0 2-15 安装工程住宅檐高25m以上人工费 50.0 2-16 安装工程公共建筑檐高25m以下人工费 48.0 2-17 安装工程公共建筑檐高45m以下人工费 56.0 2-18 安装工程公共建筑檐高45m以上人工费 62.0 2-19 安装工程其它人工费 54.0 2-20 市政工程道路直接费 6.1 2-21 市政工程桥梁直接费 5.7 2-22 市政工程给水直接费 4.7 2-23 市政工程排水直接费 5.8定额编号项目计费基数费率（％）2-24 市政工程燃气、热力直接费 5.2 2-25 绿化工程人工费 19.0 2-26 庭园工程直接费 5.0------------------------------------------------------------ 三、其它费用定额编号项目计费基数费率（％）------------------------------------------------- 3-1 利润直接费+企业管理费 7.03-2 税金直接费+企业管理费+利润 3.4------------------------------------------------- 四、分包工程管理费定额编号项目计费基数费率（％）-------------------------------------------4-1 包工包料工程直接费 4.54-2 我工不包料工程人工费 26.0-------------------------------------------- 五、企业管理费构成比例序号内容比例（％）-----------------------------------------1 干勤人员工资及工资附加费 45.862 职工教育经费、共青团经费 3.163 办公费 2.404 差旅交通费 1.655 固定资产折旧、修理费 5.646 工具、用具摊销费 0.397 劳动保护费 0.268 财务费用 2.879 业务招待费 0.7410 劳动保险费 1.8211 税金 1.7212 社会保障等费用 29.1613 其它 4.3314 合计 100.00----------------------------------------。
监理取费标准费率表
监理取费标准费率表序号监理阶段监理费用费率1前期阶段工程总投资的0.5%-1%2设计阶段工程总投资的2%-5%3施工阶段工程总投资的3%-6%4收尾阶段工程总投资的1%-2%说明:1.监理费用按照工程总投资费用的百分比来计算。
2.监理阶段包括前期阶段、设计阶段、施工阶段和收尾阶段。
3.监理费用费率的具体数值在一定范围内浮动，具体费率根据工程的复杂程度、规模大小、施工环境等因素来确定。
4.监理费用包括监理人员的工资、差旅费、出差费、住宿费等费用。
以上是一份关于工程监理取费标准费率表的一览表，根据不同的监理阶段，工程总投资和项目特点来确定监理费用费率。
监理费用的确立是根据监理工作所需要的资源、时间和能力，以及监理人员的工作量来进行测算的。
同时，监理费用也需要根据实际情况进行调整，以确保监理工作的质量和效果。
在前期阶段，监理人员需要对工程项目进行初步了解和筹备工作，制定监理计划和总体方案，预测工程可能存在的风险，并提供相应的监理意见。
设计阶段需要监理人员参与设计审核和确认工程设计方案，协助业主和设计单位解决设计问题，确保设计方案的合理性和可行性。
施工阶段需要监理人员对施工过程进行全程监管，协调施工单位和业主的关系，解决施工过程中的问题和纠纷。
收尾阶段是工程项目竣工验收的阶段，监理人员需要对工程质量进行最终检验和验收，确保工程质量符合相关要求和标准。
因此，根据工程的不同阶段和复杂程度，监理费用的费率也有所差异。
这样的费率浮动范围可以更好地反映监理工作的实际情况，具有一定的灵活性。
同时，监理费用也需要考虑到监理人员的工作量和监理过程中所需要的资源和投入，以及监理人员的专业水平和工作经验。
这样可以确保监理人员能够全力以赴地履行监理职责，提供专业的监理服务。
总之，监理费用是根据工程的实际情况和项目特点来确定的，费率表中的数值是根据实践经验和市场行情综合考虑得出的。
监理费用的合理确定，对于保证工程质量、控制工程成本和维护业主利益具有重要意义。
8_北京定额取费表
一、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%。
2、安全监督管理费,费率0.06%。
3、建筑管理费0.4%。
4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。
二、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。
关于北京市执行《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）有关问题的通知<征求意见稿）各有关单位：为了确保国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008<以下简称《计价规范》）在我市顺利实施，规范我市建设工程工程量清单计价行为，北京市建设委员会发布了京建市[2009]24号“关于贯彻实施《建设工程工程量清单计价规范》<GB50500-2008）的通知”。
根据“通知”的文件精神，结合我市现行工程造价管理的有关规定，现将在执行《计价规范》中有关问题的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费<一）规费计算的有关规定规费是指政府及有关部门规定必须缴纳的费用。
应按照国家或本市政府和有关部门的规定计算，足额上缴。
发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
根据北京市政府和有关部门的规定，目前北京市规费计取的依据包括以下内容：1.住房公积金<北京市住房公积金京房公积金管委会【2006】2号《北京市住房公积金缴存管理办法》）。
2.基本医疗保险基金<北京市人民政府【2001】第68号令《北京市基本医疗保险规定》。
3.基本养老保险费<北京市人民政府第【2006】183号令《北京市企业城镇劳动者养老保险规定》、京劳社养发【2007】29号《关于贯彻实施<北京市基本养老保险规定>有关问题的通知》。
4.失业保险基金<北京市人民政府【2007】第190号令《北京市失业保险规定》）。
5.工伤保险基金<北京市人民政府【2003】第140号令《北京市实施《工伤保险条例》办法》。
6.残疾人就业保障金<京政发【2006】18号《北京市人民政府关于印发北京市残疾人就业保障金征缴管理办法的通知》）。
北京市建设工程造价管理暂行规定
关于印发《北京市建设工程造价管理暂行规定》的通知京建发［2011]206号各区（县)住房城乡建设委，各集团（总公司），各有关单位：为规范我市建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，保证工程质量和安全，维护社会和谐稳定,促进建筑行业的健康发展，现将《北京市建设工程造价管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。
特此通知。
附件：北京市建设工程造价管理暂行规定二O一一年五月九日北京市住房和城乡建设委员会北京市建设工程造价管理暂行规定第一章总则第一条为规范我市建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，保证工程质量和安全，维护社会和谐稳定,促进建筑行业的健康发展,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,结合本市实际情况,制定本规定。
第二条本规定所称的建设工程造价,是指建设工程从立项到竣工验收交付使用所需的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、国家规定应当计入工程造价的其他费用。
本规定所称的建设工程计价，是指依照建设工程不同阶段的相关资料及有关规定、设计图纸、计价依据、方法、程序计算建设工程造价的活动。
第三条在本市行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施建设的工程造价编制、确定、控制及监督管理活动，适用本规定。
第四条建设工程计价应当遵循合法、公平、科学、诚信的原则。
第五条北京市住房和城乡建设委员会(以下简称市住房城乡建设委)负责其职责范围内的建设工程造价的监督管理工作,具体工作委托市建设工程造价管理机构负责。
第二章工程计价依据的制定第六条建设工程计价依据包括:(一）投资估算指标;（二）概算指标、概算定额；（三)工程量清单计价规范、预算定额、单位估价表、劳动定额；（四）费用定额;（五）工期定额;(六)工程建设的人工、材料、设备、施工机械台班价格;(七）国家和本市制定颁发的其他计价依据。
园林景观工程设计取费标准
园林景观工程设计取费标准(暂行规定)一、设计费量的定制:设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。
其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。
二、设计费的取费标准:居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费，也可按15元/?-18元/?进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/?,25元/?进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。
三、设计费计算方式:3.1景观设计面积=总用地面积,建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。
3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。
3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。
编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费;工程监理的，按景观工程总造价的2.0%,2.5%收取监造费;编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。
园林设计工程专业调整系数:1.1;工程复杂程度分为一般(?级)调整系数0.85，较复杂(?级)调整系数1.0，复杂(?级)调整系数1.15三个等级进行调整。
四、工作阶段及设计成果:景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。
4.1 第一阶段:概念设计4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理;4.1.2 与业主沟通，确定主题构想;4.1.3 场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;4.1.4 主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向);4.1.5 概念设计说明;4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。
4.2 第二阶段:方案设计4.2.1 概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案;4.2.2 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图;4.2.3 总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图;4.2.4 总体植物效果方案;4.2.5 方案设计说明;4.2.6 景观工程估算书;4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);4.2.8 阶段成果提交A3文本二份;4.3 第三阶段初步设计4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计;4.3.2 总平面优化，确定最终总平面布置图;4.3.3 确定总体竖向设计;4.3.4 植物配置及苗木清单;4.3.5 主要分区放大平面设计;4.3.6 地面铺装形式及材料处理方案;4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计;4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计;4.3.9 配套专业前期技术准备;4.3.10 小品及设施初步设计;4.3.11 景观照明灯具选型;4.3.12 绿化浇灌布置方案;4.3.13 景观工程概算书;4.3.14 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期);二份; 4.3.15 阶段成果提交A3文本加(白图)4.4 第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。
工程建设其他费用取费标准综合
一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
⑤附加调整系数：改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费：编制施工图预算的，按基本设计收费的10%；编制竣工图的，按基本设计收费的8%；⑦浮动幅度值：上下20%初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40％，施工图设计占整个设计阶段的60％，施工图预算费为整个设计阶段的10％，概算是初步设计的一部分。
工程复杂程度调整系数：0.8－1.24、施工图审查费北京市勘察设计管理处、北京市建设工程勘察设计质量监督站关于施工图设计文件审查收费说明京勘设管字[2001]41号各有关单位：根据市规划委与市建委《关于开展施工图设计文件审查工作的通知》市规法[2001]761号文的要求，我市将建立施工图设计文件审查制度。
现就有关审查收费的问题做进一步说明：1、在国家正式下达施工图审查收费标准前，北京市的施工图审查单位暂按国家发展计划委员会会计价格[1999]1283号文件中《工程咨询人员工资费用标准》执行。
2、依据建设部《民用建筑设计劳动定额》，施工图设计文件审查的工作量值为设计工作量的10%，并根据工程咨询人员工作日费用标准确定施工图设计文件审查收费为标准计算设计费的5-10%（具体收费标准参照附表）。
附表：《施工图设计文件审查收费标准》施工图设计文件审查收费标准单位：元/平方米说明：1.如遇国家设计收费进行调整，则施工图审查收费相应调整；2.本表未包括的工程类别，则依据北京市最新建筑工程单方造价和类似工程收取审查费；3.复用审查费用参照以上相同项目标准取30%系数；4.外资项目审查收费标准参照《北京市外资（合资、合作）工程项目勘察设计收费标准》及本标准确定。
37500_京造定[2009]7号文
![37500_京造定[2009]7号文](https://img.taocdn.com/s3/m/9e4a348302d276a200292e7e.png)
关于执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）若干意见的通知京造定〔2009〕7号各有关单位：为了促进建筑市场各方主体贯彻执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）（以下简称计价规范），规范我市建设工程工程量清单计价行为，根据《关于贯彻实施<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的通知》（京建市〔2009〕24号）。
现结合我市工程造价管理的有关规定及2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称预算定额），将执行计价规范中若干意见的通知发给你们，请遵照执行。
一、规费发包方在编制招标文件以及发承包双方签订施工合同时，不得将规费作为竞争性费用。
招标人在编制招标控制价时，应按照“关于调整2001年《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定”（京造定〔2009〕6号）中的相关规定计算。
投标人在投标报价时，应根据有关文件规定结合本企业缴费情况自行确定。
二、漏项及新增项目综合单价确定的原则漏项是指在合同承包范围内的工作内容，且计价规范中有单独列项的要求，或按计价规范要求应当单独列项，但工程量清单中没有单独列项的项目。
对于漏项及新增项目等需要重新确定的综合单价（合同中没有适用或类似的综合单价），发、承包双方必须在合同中对以下内容进行约定：消耗量确定的依据；人工、材料、机械单价的确定原则；综合单价中管理费、利润、风险费的取费标准等作出明确约定。
若合同中未作约定时，漏项或新增项目综合单价按以下原则确定：1.消耗量：可依据现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定。
2.人工、材料、机械价格：按发、承包双方确认的市场价格或参照施工期《北京工程造价信息》中的价格确定。
3.综合单价中各项取费标准：按相应项目原投标费率确定。
三、综合单价中一定范围内风险及幅度的约定1.风险范围和幅度的确定。
采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。
三类工程取费标准费率表
三类工程取费标准费率表很多工程项目对于工程造价的管理要求很高，这就导致我们对造价计算方法的认识并不完全正确，甚至有些人对造价计算存在误解。
导致我们不知道定额取费是根据项目是否能够完成整个工程进度的情况制定的，而是根据具体情况、在预算的基础上进行编制。
定额取费是将工程中必须完成并投入使用、造价必须控制在预算范围内的部分工程，按一定比例计算出该定额中所有建设项目全部完成所需要消耗的成本费用总额后，乘以每个项目所需投资总额确定其取费费率。
从定额取费表来看，主要分为：总投资、建设费用以及相关建设期内费用三部分。
总投资是指单项工程或单项专业工程量发生额及金额构成所必须花费而又不包括已完工项目在竣工结算中的资金占用和费用。
如不计利息、税金、利润、亏损等一般为管理费或者概算。
根据招标文件规定和工程项目实际情况编制工程量清单后应按规定进行审核，在合同签订后30日内完成复核，经复核后双方应按招标文件所规定比例分摊工程量和合理的费用。
1.总投资采用定额取费法时需将一个建设项目投入全部完成所需花费和其所产生费用折算为总投资，并按一定比例进行分摊。
目前建筑工程定额取费法只适用于新建工程，特别是一些大中型建设工程及特殊工程，如地下建筑工程和钢结构建筑工程中对一些较大建设工程可采用单项金额法，在计算工程量时应注意项投资包含在总投资里面。
对于单项金额法或单项计价方法在计价时，其费用清单应包括：建筑工程价款调整后的增加额及结算金额调整后的增加额等项目；设计工程价款调整后或已完工项目所产生的部分费用（含利息等);其他费用（含工程变更费）。
对于单项金额方法时应注意：该方法适用于规模较大、造价较高、难以核算、可多次使用、工程变更频繁的建筑工程（包括特殊工程除外）。
施工企业应根据招标文件计算出相应工程量清单并经施工企业签收（除已完工工程外),编制单项工程和单项专业工程量清单，经监理单位审核确认后予以发布施工合同，作为结算的依据和参考。
《市政工程》取费费率
市政工程取费费率一、市政工程施工技术措施费市政工程施工技术措施费按市政工程计价规范和市政工程消耗量定额规定执行。
二、市政工程施工组织措施费费率四、市政工程利润率五、一、市政工程取费工程类别划分表二、工程类别划分说明(一)土石方工程附属于一个单位工程内挖或填方量不超过5000m2的土石方工程，按土石方工程类别执行；单独编制工程量清单计价的或一个单位工程内挖方或填方分别超过5000m2的土石方T程执行专业土石方工程。
(二)道路工程道路工程按道路交通功能分类：1．高速干道：城市道路设有中央分隔带，具有四条以上车道，全部或部分采用立体交叉与控制出入，供车辆高速行驶的道路。
2．主干道：在城市道路网中起骨架作用的道路。
3．次干道：在城市道路网中的区域性干路，与主干路相连接，构成完整的城市干路系统。
4．支路：在城市道路网中的干路以外联系次干路或供区域内部使用的道路。
5．街道：在城市范围全部或大部分地段两侧建有各式建筑物，设有人行道和各种市政公用设施的道路。
6．居民(厂)区道路：以住宅(厂房)建筑为主体的区域内道路。
(三)桥涵工程1．单独桥涵工程按桥涵分类，附属于道路工程的桥涵，按道路工程分类。
2．单独立交桥工程按立交桥层数进行分类；与高架路相连的立交桥，执行立交桥类别。
(四)隧道工程隧道工程按隧道类型及隧道截面宽度进行分类。
隧道截面宽度指隧道内截面的净宽度。
(五)河道防洪及护岸工程河道防洪及护岸工程按单独排洪工程、单独护岸、护坡及土堤工程分类。
1．单独防洪工程包括明渠、暗渠及截洪沟。
2．单独护岸护坡包括抛石、石笼、砌护底、护脚、台阶以及附属于本类别的土方附属工程等。
(六)给排水工程给排水工程按管径大小分类。
1．顶管工程包括挤压顶进。
2．在一个给水或排水工程中有两种及其以上不同管径时，按最大管径取定类别。
3．给、排水管道包括附属于本类别的挖土和管道附属构筑物及设备安装。
(七)燃气、供热工程燃气工程按管径大小分类。
工程前期及其他费用取费标准
工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。
投资3000万一下的收费标准：编制项目建议书1.5-6万，编制可行性研究报告3-12万，评估项目建议书1.5-4万，评估科研性研究报告1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。
二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3～5元/m2计算，高层建筑按8～10元/ m2计算，工业建筑按10～12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。
民用建筑工程设计等级分类表表3.2四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）表6.1七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。
建设工程施工取费费率表
建设工程施工取费费率表Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数。
2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数。
2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数。
2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数。
2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数。
2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率（1）人防掘开式工程（续表）注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。
2001北京市建设工程费用定额取费
2001北京市建设工程费用定额取费北京市建设委员会文件关于颁发2001年《北京市建设工程预算定额》的通知中国论文联盟 编辑。
京建经[2001]664号各有关单位：建立在国家宏观宏观调控前提下，右市场形成工程造价的机制，已成为适应市场经济发展和加入WTO的迫切需要，也是我市深化工程造价体制改革的要求。
为此，我市组织编制了2001年《北京市建设工程预算定额》经审查，现批准发布，自2002年4月1日起执行。
本定额作为北京市行政区域内编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程量清单计价及签订施工承包合同、工程结算和工程造价审定的依据。
本定额由北京市建设工程造价管理处负责解释和管理。
目录说明一、现场管理费二、企业管理费三、其他费用四、分包工程管理费附表说明：一、根据国家及北京市有关法律、法规、、结合本市实际情况，编制了2001年《北京市建设工程费用定额》。
二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，于2001年《北京市建设工程费用定额》配套使用。
三、现场管理费包括：临时设施费和现场经费、属于建设工程直接费。
四、各项费用包括：（一）临时设施费：是指施工企业为建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要设施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
（二）现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1.工作人员工资：从事政治、行政、技术、试验、警卫消防饮事和服务人员（不含材料人员和行政汽车司机等人员）的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
建筑工程施工取费费率
附件一：建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1．建筑工程施工组织措施费费率注：单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2．建筑工程企业管理费费率注：建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的，需具有专业工程施工资质施工的工程。
3．建筑工程利润费率4．建筑工程规费费率二、安装工程施工取费费率1．安装工程施工组织措施费费率注：建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的，安装工程的安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．安装工程企业管理费费率注：安装工程施工取费费率表中的设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程，单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
3．安装工程利润费率4．安装工程规费费率三、市政工程施工取费费率1．市政工程施工组织措施费费率注：1．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
2．市政工程企业管理费费率注：市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程，非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
3．市政工程利润费率4．市政工程规费费率四、园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率1．园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率注：1．单独绿化工程安全文明施工费费率乘系数0.7。
2．专业土石方工程安全文明施工费费率乘系数0.6。
2．园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率注：园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
3．园林绿化及仿古建筑工程利润费率4．园林绿化及仿古建筑工程规费费率五、人防工程施工取费费率1．人防工程施工组织措施费费率（1）人防掘开式工程（续表）注：1．人防工程施工取费表中人工费及机械费均应调至2010版浙江省建安工程人工费及机械费水平。
2．坑地道工程组织措施费费率乘系数0.85。
北京市取费费率(按北京市最新文件调整)
3.39
1-24
钢结构
1.73
1-25
独立土石方、地下降水工程
3.12
1-26
桩基础
3.47
1-27
仿古建筑
4.25
1-28
安装工程
住宅
檐高
25m以上
人工费
28.52
1-29
25m以下
22.81
1-30
公共建筑
25m以上
32.32
1-31
25m以下
25.67
1-32
其它
29.47
1-33
市政工程
道路
直接费
4.59
1-34
桥梁
4.42
1-35
给水
3.12
1-36
排水
4.34
1-37
燃气、热力
3.64
1-38
绿
化工程
人工费
13.31
1-39
庭
园工程
直接费
3.56
1-6
地铁工程
土建工程
区间
直接费
4.04
1-7
道工程
2.34
1-9
通信、信号工程
人工费
29.47
1-10
人防、机电工程
2.62
1-6
钢结构工程
2.52
2.09
1-7
独立土石方、地下降水工程
2.62
2.2
1-8
桩基础
2.31
2.09
1-9
仿古建筑
3.41
2.97
1-10
安装工程
人工费
23.1
19.8
1-11
北京施工工程规费(3篇)
第1篇一、环境保护费环境保护费是针对施工过程中可能对环境造成污染的情况而设立的费用。
根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》，北京施工工程中的环境保护费取费基数为人工费的1%。
这意味着，在计算环境保护费时，需要先确定人工费，再按照1%的比例计算。
二、安全文明施工费安全文明施工费是为了确保施工过程中的安全与文明施工而设立的费用。
同样根据上述规定，北京施工工程中的安全文明施工费取费基数为人工费的2.7%。
在计算安全文明施工费时，也需要先确定人工费，再按照2.7%的比例计算。
三、规费规费是指施工过程中产生的各项费用，包括施工许可证、工程质量监督、竣工验收等费用。
根据北京市建设委员会的通知，北京施工工程中的规费取费基数为人工费的24.09%。
在计算规费时，同样需要先确定人工费，再按照24.09%的比例计算。
四、规费的计算方法以一个具体的施工项目为例，假设该项目的人工费为100万元。
根据上述规定，我们可以计算出该项目应缴纳的规费如下：1. 环境保护费：100万元× 1% = 1万元2. 安全文明施工费：100万元× 2.7% = 2.7万元3. 规费：100万元× 24.09% = 24.09万元综上所述，该项目应缴纳的规费总额为：1万元 + 2.7万元 + 24.09万元 = 27.79万元。
五、规费的作用北京施工工程规费的缴纳，对于确保施工过程中的环境保护、安全文明施工以及规范施工具有重要意义。
具体体现在以下几个方面：1. 促进环境保护：通过缴纳环境保护费，施工单位将更加重视施工过程中的环境保护工作，降低对环境的影响。
2. 保障施工安全：安全文明施工费的缴纳，促使施工单位加强施工现场的安全管理，降低安全事故的发生。
3. 规范施工行为：规费的缴纳，有助于规范施工单位的施工行为，提高施工质量，确保工程顺利进行。
总之，北京施工工程规费是施工过程中必不可少的一部分，施工单位应按照国家相关规定和北京市建设委员会的通知，依法缴纳各项费用，确保施工项目的顺利进行。
代建取费标准
代建取费标准
1、采用概算×固定费率的方式，以项目审批部门批准的项目投资总概算和低于《基
本建设财务管理规定》中建设单位管理费的费率水平计取，通常不超过项目投资的2%。
建设单位管理费总额控制数费率表
《广东省政府投资省属非经营性项目代建管理办法》中规定，项目总投资2亿元以下项目，代建费为批准工程概算总投资的2%；总投资超过2亿元项目的代建费分段累进计算，2亿元部分按2%计算，超出2亿元部分按%计算。
《北京市政府投资建设项目代建制管理办法》中规定，前期代建费与实施阶段代建费比例最高可取3︰7。
《惠州市政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服务费原则上通过市场竞争确定，对于项目总投资在人民币2亿元（含2亿元）以下项目，代建服务费上限为批准工程概算总投资的2％；项目总投资超过人民币2亿元，代建服务费分段累进计算，2亿元部分按上限2％计算，超过2亿元部分按上限％计算。
项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成资产及资料移交后支付20％，工程竣工验收满两年结清剩余的10％。
《镇海区政府投资非经营性项目代建管理办法》代建服务费原则上通过市场竞争确定，对于项目总投资在人民币500万元（含）以下项目，代建服务费上限为20万元，项目总投资在人民币2亿元（含2亿元）以下项目，代建服务费控制在批准工程概算总投资的2％以内；项目总投资超过人民币2亿元，代建服务费分段累进计算，2亿元部分按2％以内计算，超过2亿元部分按％以内计算。
项目代建服务费在项目实施阶段支付70％，项目建成交付使用、完成工程资料移交后支付20％，工程交工验收满两年结清剩余的10％。
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序号 定额编号
1
5-1
项
目
建筑工程
计费基数
费率 （%）
24.09
2
5-2
市政工程
26.50
3
5-3
庭院、绿化工程
人工费 20.19
4
5-4
土建、轨道工程
地铁工程
5
5-5
通信、信号、供电、机电、人防工程
22.89 27.18
6 注：装饰、安装、构筑物、钢结构、独立土石方、地下降水、桩基础、仿古工程执行建筑工程费率
1-8
37
1-9
38
1-10
39 企业管理费
40 定额 编号
41
2-1
42
2-2
43
2-3
44
2-4
45
2-5
46
2-6
47
2-7
48
2-8
49
2-9
50
2-10
51
2-11
52
2-12
53
2-13
54
2-14
55
2-15
56
2-16
57
2-17
58
2-18
59
2-19
60
2-20
61
2-21
62
2-22
1-4
80
1-5
81
1-6
82
1-7
83
1-8
84
1-9
85
1-10
86
1-11
87
1-12
88
1-13
绿化工程
人工费
13.3 9
庭园工程
直接费 3.58
土建工程
区间 车站
直接费
3.69 3.91
地铁工程
轨道工程
2.15
通信、信号工程 人防、机电工程
人工费
42.1 1
项目
临时设施费
计费基数
费率 （%）
仿古建筑
3.41 2.97
安装工程
人工费
23.1 19.80
市政工程
道路、桥梁 管道
直接费
4.84 4.4
4.40 3.74
绿化工程
人工费
5.94 4.84
庭园工程
直接费
3.52 2.82
四环以内 四环以外
50000m2以外
3.41 2.86
建筑工程
建筑面积 50000m2以内 直接费
3.52 3.02
20000m2以外
3.73 3.12
装饰工程
人工费
18.7 16.50
构筑物
3.12 2.62
钢结构工程
2.52 2.09
独立土石方、地下降水工程
直接费
2.62 2.20
桩基础
2.31 2.09
1
16
1-22
17
1-23
构筑物
10m以上 10m以下
4.00 3.39
18
1-24
19
1-25
钢结构 独立土石方、地下降水工程
直接费
1.73 3.12
20
1-26
桩基础
3.47
21
1-27
22
1-28
23
1-29
24
1-30
25
1-31
26
1-32
27
1-33
仿古建筑
住宅
安装工程
公共建筑
檐高
其他 道路
4.38 4.08
公共建筑 装饰工程 构筑物
25m以上 25m以下
人工费 混凝土烟囱、水塔、筒仓及
500m3以上水池 其它
4.87 5.24 35.1
0 4.51
3.73
钢结构 独立土石方、地下降水工程
直接费
1.73 2.87
桩基础
2.80
仿古建筑 住宅
安装工程
公共建筑
檐高
其他 道路
25m以上 25m以下 25m以下 45m以下 45m以上
63
2-23
64
2-24
地铁工程
绿化工程
庭园工程
土建工程
区间 车站
轨道工程
通信、信号工程
人防、机电工程
人工费 直接费 直接费
人工费
13.3 1
3.56
4.04
3.33
2.34
29.4 7
项
目
单层建筑
16m以上 16m以下
计费基数
费率 （%）
4.06
4.01
建筑工程
住宅
檐高
25m以上 25m以下
直接费
人工费
4.23
34.3 2
38.9 7
37.4 7
43.6 9
48.3 3
42.1 1
4.38
桥梁
4.08
市政工程
给水
直接费 3.37
排水
4.16
燃气、热力
3.73
65
2-25
66
2-26
67
2-1
68
2-2
69
2-3
70
2-4
71
2-5
72
73 定额编号
74
75
76
1-1
77
1-2
78
1-3
79
7 现场经费
8 定额 编号
9
1-15
10
1-16
项
目
单层建筑
16m以上 16m以下
计费基数
费率 （%）
4.08
3.64
11
1-17
12
1-18
建筑工程
住宅
檐高
25m以上 25m以下
直接费
4.25 3.90
13
1-19
14
1-20
15Байду номын сангаас
1-21
公共建筑 装饰工程
25m以上 25m以下
人工费
4.69
4.17 24.7
25m以上 25m以下 25m以上 25m以下
人工费
4.25
28.5 2
22.8 1
32.3 2
25.6 7
29.4 7
4.59
28
1-34
桥梁
4.42
29
1-35
市政工程
给水
直接费 3.12
30
1-36
排水
4.34
31
1-37
燃气、热力
3.64
备注
32
1-38
33
1-39
34
1-6
35
1-7
36