工程量清单计价方法培训资料模板ppt

费用名称
人工费 材料费
机械费
含义
指直接从事建筑安装工 程施工的生产工人开支 的各项费用
指施工过程中耗费的构 成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零 件、半成品的费用
指施工机械作业所发生 的机械使用费以及机械 安拆费和场外运费
构成内容
①基本工资 ④职工福利费 ②工资性补贴 ⑤生产工人劳动保护费 ③生产工人辅助工资
①材料原价（或供应价格） ⑤检验试验费 ②材料运杂费 ③运输损耗费 ④采购及保管费
①折旧费 ⑤人工费 ②大修理费 ⑥燃料动力费 ③经常修理费 ⑦养路费及车船使用税 ④安拆费及场外运费
计算方法
人工费=∑（工日 消耗量×日工资单 价）
材料费=∑（材料 消耗量×材料基价） +检验试验费
施工机械使用费 =∑（施工机械台 班消耗量×机械台 班单价）
第十一章
工程量清单计价方法
工程量清单计价概述
工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中，由招标人 按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自 主报价，经评审合理低价中标的工程造价计价模式。
第一节 工程量清单计价方法
按《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002008）（以下简称“计价规范”）规定：采用工程量 清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目 费、其他项目费、规费和税金组成。其具体费用构成见 下图。
（4）不可抗力导致的风险。
5．来自百度文库算实例
【例1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表2所 示。确定挖基础土方的综合单价。
表2
分部分项工程量清单与计价表
工程名称： ×××
序 号
项目编码
项目名称
项目特征
计量 工程 单位 数量
1 010101003001 挖基础 土方
二类土，钢筋混凝 土筏片基础底板厚 400mm，素混凝 土垫层每边宽出基 100mm，垫层长 80m、宽30m，底 面积2400m2，挖 土深度2.45m，弃 土运距5km
专业工程暂估价）
税
金
计日工 总承包服务费
一、分部分项工程费
分部分项工程费即完成招标文件中所提供的分部分项工 程量清单项目所需的费用。分部分项工程量清单计价应采用 综合单价计价。
综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目 所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费及利 润，以及一定范围内的风险费用。
发
予以明确约定，进行合理分摊。 发包人应承担5%以外的材料价
幅度予以明确约定，进行合理 分摊。
包
格风险，10%以外的施工机械使 用费的风险。
条文说明中提出承包人可承担 5%以内的材料价格风险，10%
承 包
人 的 风 险
（2）工程量增减在约定幅度之外 的，风险由发包人承担。 （3）对法律法规、规章或有关政 策出台导致工程税金、规费、人 工发生变化，并由省级、行业建 设行政主管部门或其授权的工程 造价管理机构根据上述变化发布
以内的施工机械使用费的风险。 （2）工程量增减在约定幅度之 内的，风险由承包人承担。 （3）对承包人据自身技术水平、 管理、经营状况能自主控制的 风险，承包人应结合市场情况， 根据企业自身实际合理确定、
人 的 风 险
的政策性调整，此类风险由发包
自主报价，该部分风险由承包
人承担。
人全部承担。
（4）不可抗力导致的风险。
承发包双方风险分担原则：
“计价规范”规定采用工程量清单计价的工程，应在招标文 件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风 险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度)。
（1）主要由市场价格波动导致的
（1）主要由市场价格波动导致
风险，对此类风险的范围和幅度
的风险，对此类风险的范围和
●分部分项工程综合单价
=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+风险费用
●分部分项工程工程量清单计价合计
=∑（分部分项工程综合单价×相应工程量）
1、人工费、材料费、施工机械使用费
人工费、材料费、施工机械使用费在费用项目构成中 属于直接工程费项目，其计算方法见表1。
表1
人工费、材料费、施工机械使用费构成及计算表
m3 5880
金额（元）
综合 单价
合价 其中： 暂估价
【解】 （1）分析： 基础挖土方项目，“计价规范”供参考的工程内容有： 排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探； 运输。根据分部分项工程量清单项目表中项目特征的描述， 实际完成的工程内容有：土方开挖；基底钎探；土方运输。 （2）计算定额工程量。即确定清单项目综合单价时，依 据所采用定额的工程量计算规则，计算各组合工程内容的 工程数量。以某省消耗量定额为依据，其基础土方的计算 规则为实挖体积，既考虑实际施工过程中要增加工作面、 放坡部分所增加的工程数量。因该项目中的基础和垫层都 为混凝土，故考虑土方开挖时增加工作面，宽度每边各 300mm，挖土深度较大考虑放坡，土方放坡系数0.28。
2、管理费（费率参考云南计价规则P42表不同分部计取）
指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 其包括的内容见下图。
管理费的计算可用下式表示： 管理费=取费基数×管理费率（%）
其中取费基数可按以下三种情况取定： ①人工费、材料费、机械费合计； ②人工费和机械费合计； ③人工费。
3．利润（费率参考云南计价规则P17表按工程类别计取）
其他
装
施工降水费
地上、地下设施，建筑物的临时保护设施
︶
各专业工程的措施项目费
工 程 费
其他项目费
A.建筑工程 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架费 B. × × ×
工程排污费 工程定额测定费 社会保障费（养老保险、失业 保险、医疗保险）
住房公积金
规
费
暂列金额
危险作业意外伤害保险
暂估价（包括材料暂估单价、
指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 在工程量清单计价模式下，利润不单独体现，而是 被分别计入分部分项工程费、措施项目费和其他项目费 当中。其计算式可表示为：
利润=取费基数×利润率（%） 取费基数可以以“人工费”或“人工费、机械费合 计”或“人工费、材料费、机械费合计”为基数来取定。
4．确定综合单价时应注意的问题 1 清单项目工程量与计价定额工程量的区别。 2 清单项目中所包含的工作内容多少。 3 考虑风险因素所增加的费用。
人工费 材料费 施工机械使用费
管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费
分部分项工程费
企业管理费
工具用具使用费 劳动保险费
工会经费
利润
职工教育经费
建 筑
安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费
财务保险费 财务费 税金
︵ 安
措施项目费
冬雨季施工 大型机械设备进出场及安拆费 已完工程及设备保护费 施工排水费