工程量清单编制 PPT

项目特征描述技巧—可不描述的内容
②应由投标人根据施工方案确定的可以不 描述：如挖土方的工作面宽度及放坡系数 的特征规定，如清单编制人来描述是困难 的，由投标人根据施工要求，在施工方案 中确定，自主报价比较恰当。
项目特征描述技巧—可不描述的内容
③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以 不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用 的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不 描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用 粗砂还是中砂﹑细砂或特细砂，除构件本身特殊 要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂﹑石 子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取 决于钢筋配筋的密度。
（3）分部分项工程量清单编制要点
新《规范》规定构成一个分部分项工 程量清单的五个要件——项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工 程量，这五个要件在分部分项工程量 清单的组成中缺一不可。即 “五个统 一”原则。
（3）分部分项工程量清单编制要点
❖项目编码应采用《清单规范》中规定的
编码，其编码由12位阿拉伯数字组成，前9 位已作统一规定，后三位由编制人自行设 置。
❖在云南省项目编码应采用《细目指南》
中规定的编码，其编码由12位阿拉伯数字 组成，前10位已作统一规定，后两位由编 制人自行设置。
（3）分部分项工程量清单编制要点
❖项目特征应根据《清单规范》中的要求详
细描述“工程特征”。举例如表-1所示。 ❖ 分部分项工程量清单的项目特征是确定一
个清单项目综合单价的重要依据，在编制 的工程量清单中必须对其项目特征进行准 确和全面的描述。
②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土 构件的混凝土强度等级，是使用C20还是 C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其 价格也不同，必须描述。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的 品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材 的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢 管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述。
直形砖基础 一砖厚，Mu10粘土砖，M10水泥砂浆，H=0.6m
弧形砖基础 一砖厚，Mu10粘土砖，M10水泥砂浆，H=0.6m
一砖厚实心直形砖墙 Mu7.5粘土砖，M10混合砂浆，H=3.6m
5
2
一砖厚实心直形砖墙 Mu7.5粘土砖，M5混合砂浆，H=3.6m
6
1
构造柱 三边有墙，截面尺寸:0.24×0.24，H=12.6m，现浇C20 碎石D20
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
项目特征描述技巧
清单项目特征的描述，应根据《计价规范〉 附录中有关项目特征的要求，结合技术规 范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、 使用材质及规格或安装位置等，予以详细 而准确的表述和说明。可以说离开了清单 项目特征的准确描述，清单项目就将没有 生命力。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗 洞口尺寸或框外围尺寸，由Baidu Nhomakorabea“03规范” 将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大， 直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框 外围尺寸进行描述就十分必要。“08规范” 虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计 量,上述描述仍是必须的。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
工程量清单编制
（1）工程量清单的组成内容
工程量清单主要由分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清 单、规费项目清单、税金项目清单 五部分组成。
分部分项工程量清单是构成工程实 体的分部分项工程项目的清单。
（1）工程量清单的组成内容
措施项目清单是指为完成工程项目施工，
发生于该工程施工前和施工过程中技术、生 活、安全等方面的非工程实体项目的清单。
项目特征描述技巧—可不描述的内容
④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混 凝土板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。因为 同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项 目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的变 化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲， 不同的楼层工效不一样，但这样的差异可以由投 标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程 中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接; 塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须 描述。
项目特征描述技巧—可不描述的内容
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描 述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等 的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是 按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，
参照下列内容列项：①招标人部分：暂列金 额、材料购置费等；②投标人部分：总承包 服务费、零星工作项目费等。
（2）分部分项工程量清单编制依据
❖国家标准《清单规范》。施工图纸和 相关的标准图集。招标文件的相关规 定和要求。
❖在云南省，清单编制统一执行《云南 省建设工程工程量清单细目指南》中 的细目编码、细目名称、计量单位和 工程量计算规则。
项目特征描述技巧
比如我们要购买某一商品，如汽车，我们 就首先要了解汽车的品牌、型号、结构、 动力、内配等诸方面，因为这些决定了汽 车的价格。当然，从购买汽车这一商品来 讲，商品的特征在购买时已形成，买卖双 方对此均以了解。
项目特征描述技巧
但相对于建筑产品来说比较特殊，因此在合同的 分类中，工程发、承包施工合同属于加工承揽合 同中的一个特例，实行工程量清单计价，就需要 对分部分项工程量清单项目的实质内容、项目特 征进行准确描述，就好比我们要购买某一商品， 要了解品牌、性能等是一样的。因此，准确地描 述清单项目的特征对于准确地确定清单项目的综 合单价具有决定性的作用。
表1 工程量清单项目名称及特征举例
项次 1 2 3 4 4
细目编码
010101003 001
010101003 002
010301001 001
010301001 001
1
项目名称（含工程特征）
挖基础（坑）土方 二类土，挖土深度1.25m，垫层底面积5.6m2， 场内运土60m，场外弃土6Km 挖基础（槽）土方 二类土，挖土深度1.25m，垫层底宽1.2m， 场内运土60m，场外弃土6Km