湖北自考工程造价与管理07138知识点汇总
湖北自考07138_建设工程造价管理最完整的知识点
1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合使用性科学。
4、工程：是将自然科学的原理使用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情和国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务和目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入和考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
自考07138工程造价与管理重点
第一章第二章第三章建设工程造价管理概述1、建设工程造价：完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价。
2、工程造价管理：是一项融技术、经济、法规于一体的综合性的系统工程。
3、建设工程造价管理：是以建设工程项目为研究对象，一工程技术、技术管理为手段，以有效为目标，集多科学知识于一体的一门综合应用性科学。
4、工程：是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各科学的总称，是用用数学、物理学、化学等基础科学的原理，结合在生产时间中所积累的技术经验而发展起来的。
5、建设工程即土木工程：即指部件产品，又指一个活动范畴。
6、建设工程项目分类：1）按照建设性质分类a建设项目b扩建项目c改建项目d迁建项目e恢复项目；2）按按照建设规模分类a大型项目b中型项目c大型项目；3）按项目法人组建分类7、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格8、工程造价两种含义的区别：a性质不同b要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同9、工程造价管理的特点：1时效性2公正性3规范性4准确性10、工程造价计价的特点：1单件性计价2多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1价值规律对工程造价的影响2货币流通规律对工程造价的影响3供求规律对工程造价的影响12、工程造价管理的目标：通过市场价格机制的运行，达到优化配置资源、合理使用投资、有效控制工程造价，取得最佳投资效益和经济效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转换为法规管理及协调监督，制定和完善建筑市场中经济管理规则，规范招标投标及承发包行为，制止不正当竞争，严格中介机构人员的资格认定，规范社会中介咨询机构的行为，对工程造价实施全过程、全方位的动态管理，建立符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体系。
13、工程造价管理的对象；分为客体和主体。
客体是工程建设项目，主体是业主或者投资人、承包商或者承建商以及监理、咨询等机构及其工作人员14、造价工程师的素质要求：1造价工程师应是复合型的专业管理人才2造价工程师应具备技术技能3造价工程师应具备认为技能4造价工程师应具备观念技能15、工程造价管理改革的主要任务与目标：1简历健全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制2健全法规体系，实行法制化、规范化管理3健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质5建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理。
07138工程计价与造价管理(复习重点)2022自考复习资料
工程造价与管理第一章工程造价管理概论（一）工程造价的构成和建设工程多次性计价（重点）识记：工程造价、建设项目投资、建筑产品价格工程造价：是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，主要由工程费用和工程其他费用组成。
（P3）建设项目投资：包括建设投资（固定资金）和流动资金两部分，是保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金。
（P4）建筑产品价格：建筑产品价格，是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产中社会必要劳动时间的货币名称。
在建筑市场上，建筑产品价格是建设工程招标投标的定标价格，也表现为建设工程的承包价格和结算价格。
（P5）理解：工程费用、设备工器具购置费工程费用：工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。
（P3）设备工器具购置费：在生产性建设项目中，设备工器具费用可称为"积极投资"，它占项目投资费用比重的提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。
（P4）应用：设备工器具购置费的概念运用（二）工程造价计价特点（次重点）识记：工程造价三个计价特点工程造价费用计算的主要特点是单个性计价、多次性计价和工程结构分解计价。
(P8)理解：多次性计价建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，包括可行性研究和工程设计在内的过程一般较长;而且要分阶段进行，逐步深化。
为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立、适应工程项目管理的要求、适应工程造价管理的要求，需要按照决策、设计、采购、施工等建设各阶段多次进行工程造价的计算（P9）应用：对应各个阶段的工程造价计价（三）工程项目建设程序及造价师的有关概念（一般）识记：建设基本程序、造价师建设基本流程：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣工验收阶段等。
(P6)造价师：按我国现行规定，造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，或者通过资格认定或资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证书和执业印章，从事工程造价管理活动的专业人员。
07138工程造价与管理
、单选题
1.概算指标通常可分为( )。建筑工程概算指标与安装工程概算指标
2.在编制预算定额时,对于那些常用得、主要得、价值量大得项目,分项工程划分宜细;次要得、不常用得、价值量相对
较小得项目则可以放粗,这符合预算定额编制得( )。简明适用得原则
3.工程建设定额中得基础性定额就是( )。 施工定额
48、4t
15.投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差得要求为( )。 ±30%以内
16.投资项目前期项目建议书阶段对投资估算误差得要求为( )。 ±20%以内
±10%以内
18.流动资金估算一般采用( )。分项详细估算法
19.盈利能力分析得主要盈利性指标就是( )。财务内部收益率
20.价值工程就是以( ),可靠地实现产品或作业得必要功能。最低寿命周期费用
利润
8.以下几个选项中不属于措施费内容得就是:( )养路费及车船使用税
9.请选出不属于进口设备到岸价格构成得选项:( )原材料费
10.请选出不属于开办费内容得选项:( )交易费
11.工程预算也称施工图预算,其计价依据有多个,请选出不属于其依据得选项:( )
概算定额
12.某周转性使用材料一次使用量为30万元,周转次数为20次,损耗率为10%,则该批周转性使用材料得摊销量为:( )
住宅工程
49.以工程项目概算为基础制定得标底,通常用于( )工程。 已完成初步设计或技术设计得
50.单价法编制施工图预算得过程中,最关键得一个环节就是( )计算工程量
51.下列方法中,不属于投资偏差分析得方法就是( )
网络图法
52.工程建设其她费用定额得编制原则就是( )。
细算粗编
53.根据( )不同,工程造价指数可以分为综合指数与平均数指数。 编制得方法
071381110工程造价与管理
1在计算预算定额人工工日消耗量时，对于工种间的工序搭接及交叉作业相互配合影响所发生的停歇用工，应列入什么，？2有一长宽为490mm ×490mm ，高36m 的独立砖柱，镶贴人造石板材（厚25），结合层为1：3水泥砂浆，厚15mm，则镶贴块料工程量为多少m2？3下列内容中，属于工程费用的是什么？4施工图设计阶段编制施工图预算的依据是什么？5某建设项目建筑安装工程费构成中，直接费800万元，间接费300万元，利润100万元，税金20万元，措施费150万元，规费60万元，临时设施费50万元，则直接工程费为什么？6临时设施费属于什么？7建筑工程概算的编制方法包括什么？8建设项目可行性研究的技术基础是什么？9混凝土基础垫层支模板施工每边增加工作面计算宽度为什么？10会计算各分项工程的工程量：①地面混凝土垫层；②顶棚混合砂浆抹灰；③内墙混合砂浆抹灰；④矩形梁过梁；⑤砖外墙。
11会编制砖墙分项工程项目的工程量清单表。
12构成材料费基本要素正确的是什么？13工程施工过程周期长，工程价款结算中价差调整的方法有哪些？14工程施工过程中，工程费用的索赔方法有哪些？15工程规模小合同工期短技术简单的小型项目宜采用什么？16工程保修费用的处理中，可以归纳为哪五种原因？17根据我国《建设工程施工合同文本》的规定，工程变更发生后，承包方应在工程变更确定后多久内提出变更工程价款的报告？18根据竣工项目资产核定的相关规定，下列内容中，不能做为无形资产入账的是什么？19根据建设部财政部发布的《建筑安装工程费用组成》(建标[2003]206号)的规定，混凝土模板及其支架的费用属于什么费？20根据国务院《建设工程质量管理条例》。
下列工程内容保修期限为2年的是什么？21根据《建设工程工程量清单计价规范》，楼地面踢脚线工程量应什么？22根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于政府投资项目，采用直接投资和资23根据《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，投标人和中标人自中标通知书发出之日起多少日内，安装招标文件和中标人的投标文件订立书面合同？24辅助生产现场经费按人工费的15%计列，最后构成什么费？25单层建筑物高度在多少m 及以上者应计算全面积？26程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有哪些？27本金注入方式的需审批什么？28施工定额是什么？29建设单位管理费的计算基数是什么费？30工程造价是什么？31材料采购保管人员的工资应计入什么费？32直接工程费是什么？33造价工程师是什么？34在对工程造价进行动态控制时，若发现实际工程造价值偏离目标工程造价值时，应采用哪些纠偏措施？35预算定额是什么？36预付备料款限额由哪些因素决定？一般建筑工程及安装工程按多少拨付？37与项目建设有关的其他费用的是什么？38以独立的单项工程或完整的工程项目为对象编制的定额是什么？工程造价与管理(07138)39现场管理费属于什么费之中？40屋面及防水工程量计算中，正确的工程量清单计算规则是？41投资估算发生在哪个阶段？42提高产品价值的基本途径有哪些？43什么是工程量计算规则？定额工程量计算规则与工程量清单计算规则有哪些区别？44施工图预算是什么？45其它直接费的取费费率按计取，怎么计算？46哪种费用属于工程费用？47流动资金的估算方法有哪些？48劳动定额有两种表示形式，即什么定额？49竣工决算由谁编制？一般由哪四部分内容组成？50竣工结算是什么？51建筑面积是什么？52建筑工程间接费主要由什么组成53建安工程费由什么组成。
07138工程造价与管理
07138工程造价与管理第1章：工程造价治理总论一．要紧内容1．工程造价的概念。
2．工程造价治理及其要紧内容。
3．造价工程师。
二．重点1．工程造价的差不多概念。
2．项目建设程序。
3．工程造价的规划与操纵。
4．造价工程师应具备的能力。
5．造价工程师的工作内容。
三．难点1．工程造价的规划。
2．工程造价的操纵。
3．我国工程造价治理体制和模式的进展和改革。
第2章：工程造价规划与操纵原理一．要紧内容1．工程分解结构。
2．建设项目的划分。
3．工程计价的原理。
4．投资估算、设计概算、施工图预算。
5．工程造价操纵的目标、重点、内容、措施。
6．建设各时期中工程造价的操纵。
二．重点1．建设项目的划分。
2．工程计价的原理。
3．工程造价操纵的目标、重点、内容、措施。
4．建设各时期中工程造价的操纵。
三．难点1．工程分解结构。
2．工程计价的原理。
3．建设各时期中工程造价的操纵。
第3章：工程造价的构成一．要紧内容1．工程造价构成的差不多内容。
2．设备、工器具购置费用的构成。
3．建筑安装工程费用的构成。
4．工程建设其他费用的构成。
5．预备费。
6．建设期贷款利息。
7. 固定资产投资方向调剂税二．重点1．工程造价构成的差不多内容。
2．建筑安装工程费用的构成。
三．难点1．设备、工器具购置费用的构成。
2．建筑安装工程费用的构成。
3．预备费。
4. 固定资产投资方向调剂税第4章：工程定额一．要紧内容1．工程定额及其体系。
2．工作时刻研究。
3．施工定额及其编制原理。
4．预算定额的编制及其应用。
5．概算定额与概算指标。
6．企业定额。
二．重点1．施工定额及其编制原理。
2．预算定额的编制及其应用。
3．概算定额与概算指标。
4．企业定额。
三．难点1．工作时刻研究。
2．施工定额及其编制原理。
3．预算定额的编制及其应用。
4．企业定额。
第5章：工程计量一．要紧内容1．工程计量的差不多原理及方法。
2．建筑面积的运算。
3．定额工程量的运算。
4．工程量清单工程量的运算。
工程造价与管理 07138 知识点汇总
1.建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段的边缘科学，解决工程建设活动中造价与确定、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益，其特点：时效性、公正性、规范性和准确性，它决定着建设项目的投资效益，它所要达到的目的：造价本身要合理、实际造价不超概算。
2.工程是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总成，是应用数学、物理、化学等基础的科学原理，结合在生产实践中所积累的技术经验而发展出来的。
3.美国工造的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一元化④社会服务功能强。
国外工造的特点：①是行之有效的政府间接调控②是有章可循的计价依据③是多渠道的工造信息④是估价贴近市场实际⑤是通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制。
4.工程造价其一是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目所需费用的综合，它包括建设工程、安装工程、设备及其他相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
建设成本是对投资方、业主、项目法人而言的。
5.管理是完成一项任务或实施一个过程所进行的计划、组织、指挥、协调、控制、处理的工作总和，是人类组织社会生产活动的一个最基本手段。
6.工造特点：单价性、多次性、假定产品。
7.投资估算是指在可行性研究阶段对建筑工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制，所预计和核定的工程造价称为估算造价。
8.货币是固定的充当一般等价物的活动，它能够衡量商品价值的大小，充当商品交换的媒介。
9.资金是社会再生产过程中财产、物资的货币表现，其实质是再生产过程中运动着的价值。
10.设计概算是指在初步设计阶段对建设工程预期所进行的优化、计算、核定及相关文件的编制。
11.施工图预算是指在施工图设计阶段对建设工程预期造化所作出的优化、计算、核定及相关文件的编制。
12.合同价款是指按有关规定或协议条款约定的各种去飞标准计算的，用以支付给承包方，按照合同要求完成工程内容的价款总额。
工程造价管理07138名词解释、简答复习资料
工程造价管理07138名词解释、简答题复习资料名词解释1、建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价2、工程造价其一是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）3、建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
4、建筑工程造价管理是以建筑工程（工程项目）为研究对象，运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益5、建筑工程即是土木建筑工程，即指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土模工程各相关活动的总称6、资金的时间价值是指资金在扩大在生产及循环周转过程中，随着时间的推移能产生心的价值7、工程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和8、设备、工器具费用是指按照项目设计文件要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准和新建扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用9、建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成。
10、工程建设其它费用是指未纳入设备、工器具费用和建筑安装工程费用，由项目投资支付、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生各项费用的总和。
11、直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。
12、直接费是指施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费13、措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。
湖北自考工程造价与管理07138知识点(几乎免费)
第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。
工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值第二章建筑产品价格销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。
07138-工程造价与管理复习题汇总
通用措施 项目一览 表是怎样 的？ 实行工程 量清单计 价时，工 程造价由 哪些组 成？ 实行工程 量清单计 价应采用 什么方 法？ 措施项目 费的计算 中可以计 算工程量 的项目典 型的是什 么？ 建筑工程 概算编制 的主要方 法有哪 些？ 详细可行 性研究阶 段的投资 估算误差 率应控制 在什么范 围？ 工业生产 项目静态 投资估算 的常用方 法有哪 些？ 民用项目 静态投资 估算的常 用方法有 哪些？
预算定额 中人工消 耗量指标 包括哪 些？ 计算标准 砖——砖 外墙每 10m³砌体 砖、砂浆 用量。 常采用的 编制综合 预算定额 的方法有 哪些？ 机械台班 使用费的 组成有哪 些？ 概算定额 的作用有 哪些？ 编制概算 定额的一 般要求是 什么？ 什么是概 算指标？ 什么是企 业定额？ 什么是工 程量？ 混凝土、 钢筋、砖 砌污水斗 、设备安 装工程等 的计量单 位是什 么？ 建筑面积 密度（容 积率）的 计算公式 是怎样 的？
什么是银 行财务 费？ 什么是直 接工程 费？ 直接工程 费包括哪 些？ 人工费的 组成是怎 样的？ 构成材料 费的基本 要素是什 么？ 什么是措 施费？ 措施费包 括哪些？ 什么是建 筑安装工 程间接 费？ 间接费的 组成内容 有哪些？ 什么是规 费？其内 容有哪 些？ 间接费的 计算方法 按取费基 数的不同 分为哪 些？ 预备费包 括哪些？ 基本预备 费是什 么？ 涨价预备 费是什 么？
建设期贷 款利息的 计算公式 是怎样 的？ 什么是固 定资产投 资方向调 节税？ 什么是定 额？ 定额按其 编制程序 和用途可 分为哪 些？ 生产要素 定额包括 哪些？ 施工过程 组成的示 意图是怎 样的？ 施工过程 可分解为 哪些？ 定额时间 是由什么 组成的？ 时间定额 的单位是 什么？ 试计算标 准砖—— 砖外墙砌 体砖数和 砂浆的净 用量。 机械时间 定额以什 么表示？ 含义是什 么？
自考07138工程造价与管理重点
工程造价与管理重点07138自考．第一章建设工程造价管理概述模分类a大型项目b中型项目c大型项目；1、建设工程造价：完成一个建设项目所3）按项目法人组建分类7需费用的总和，或者说是一种承包交易价、工程造价的含义：一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格格或合同价。
8、工程造价两种含义的区别：、工程造价管理：是一项融技术、经济、2a性质不同b 法规于一体的综合性的系统工程。
要求不同c形成机制不同d存在的问题及原因不同、建设工程造价管理：是以建设工程项39、工程造价管理的特点：1技术管理为时效性2公目为研究对象，一工程技术、正性3规范性4准确性集多科学知识于一手段，以有效为目标，10、工程造价计价的特点：体的一门综合应用性科学。
1单件性计价2、工程：是将自然科学的原理应用到工4多阶段计价3分解组合计价11、影响工程造价的因素：1农业生产部门中去而形成的各科学的总价值规律对工程造价的影响称，是用用数学、物理学、化学等基础科2货币流通规律对工程造价的影响学的原理，3供求规律对工程造价的影结合在生产时间中所积累的技响术经验而发展起来的。
12、工程造价管理的目标：通过市场价格即指部件产品，、5建设工程即土木工程：机制的运行，又指一个活动范畴。
达到优化配置资源、合理使用投资、6有效控制工程造价，取得最佳投）按照建设性质1、建设工程项目分类：资效益和经济效益，形成统一、开放、协c扩建项目b建设项目a分类d改建项目调、恢复项目；e迁建项目）按按照建设规2有序的建筑市场体系，将政府在工程 2造价管理中的职能从行政管理、直接管理健全法规体系，实行法制化、规范化管理3制定和完善健全工程造价管理机构，充分发挥引导、转换为法规管理及协调监督，管理、建筑市场中经济管理规则，规范招标投标监督、服务职能4严格工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训及承发包行为，制止不正当竞争，严格中提高人员素质5建立并完善工程造价管介机构人员的资格认定，规范社会中介咨理信息系统，询机构的行为，对工程造价实施全过程、运用先进手段实施高效的动态管理。
自考 07138工程造价管理 名词解释
1、建筑工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，或者说是一种承包交易价格或合同价
2、工程造价 其一是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格）
3、建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
73、省，市，自治区设计标准和标准简称“地方标准”，是指在本地区范围内统一通用的标准和设计，应由编制单位提出经省，市，自治区审批颁发，并报建设部备案
74、设计单位标准规范，简称“企业标准”，是指在本单位范围内统一，再本单位内部使用的设计技术原则和规定
75、施工阶段：利用建筑材料、构配件及机具设备通过人工劳动把施工图纸变成工程实体的过程，以实现建筑产品的价值和使用价值。
68、价值工程是通过分析产品功能和成本之间的关系，力求以最低的产品总成本可靠的实现产品必要功能，从而提高产品价值的一项有组织的活动
69、标准设计：也称通用设计或定型设计，是按照现行的设计标准，对各种建筑，结构和构造配件等编制的具有重复实用性质的整套技术文件图纸，经主管部门审查，批准后颁发的在全国，部门或地方通用的设计
54、建筑工程概算是根据初步设计或扩大初步设计的图纸、概算定额或概算指标、费用定额及工程管理部门颁发的有关文件规定编制而成的拟建工程费用文件
55、概算指标通常是以整个建筑物或构筑物为对象，以建筑面积、体积或万元造价为计算单位而规定的人工、材料及造价的定额指标
56、施工图预算是依据批准的施工设计图纸、施工组织设计、全国统一建筑工程基础定额和全国统一安装工程预算定额及各省（市、自治区）同意基价表和费用定额、机械台班定额、价格信息、建筑工程造价部门颁发的现行文件编制的单位工程或单项工程建设费用的文件
工程造价与管理07138
【回归关系】在现实生活中，客观事物或经济活动中的许多因素是相互联系、相互制约的，即它们的变量之间在客观上存在着一定的联系，通过对所占有的大量实际数据的分析，可以发现数据变化的规律性，找出其变量之间的关系，这种关系叫回归关系。
【回归分析】有关回归关系的计算方法和理论称回归分析。
按变量的多少划分（一元、二元、多元和非线性回归）【一元线性回归法】就是处理自变量X和因变量Y两者之间线性关系的一种方法。
【二元线性回归法】是一元线性回归法的推广及延伸，是多元线性回归分析中最常见的一种。
静态分析法：静态投资回收期法、投资收益率法。
【静态投资回收期法】是分析投资方案清偿能力的重要决策方法，指不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益来收回其全部投资所需要的时间。
【投资收益率法】是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比例。
动态分析法：净现值法、动态投资回收期法。
、内部收益率法、净年值法。
【净现值法】是按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和，来分析投资方案在计算期内获利能力的决策方法。
【动态投资回收期法】是分析投资方案清偿能力的方法。
【内部收益率法】是具体测定投资的内部收益率，并据以分析和评价投资的经济效益，选择最佳投资方案的投资决策方法。
【净年值法】是以一定的基准收益率将项目计算期内净现金流量等值换算而成的等额年值。
可行性研究涉及的三方面：1进行市场研究，即产品的市场调查和预测研究，这是项目可行性研究的前提和基础，其主要任务是解决项目建设的必要性问题。
2进行技术研究，即技术方案和建设条件研究，这是项目可行性研究的技术基础，它要解决项目建设的技术可行性问题。
3进行效益研究，即经济效益的分析和评价，这是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目在经济上的“合理性”问题。
可行性研究报告编制依据：1项目建议书及其批复文件。
湖北自考工程造价与管理07138知识点汇总
《练习一、建筑工程造价管理》期末复习题1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。
2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。
3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。
包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。
4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。
5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。
6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。
7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。
8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。
二、填空题1、项目具有一次性、 _______、_______ 、生命周期等特点。
（明确性；整体性）2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。
基本建设项目包括：新建项目、_______迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、 ________、安全工程和环境工程。
（扩建项目；节能工程）3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模、________ 、________ 。
（分散型投资模式；综合型投资模式）4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、________ 、________、成本费用分析与考核等环节进行。
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第一章建筑工程造价管理概述及资金时间价值建筑工程造价管理：以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段，以效益为目标，技术、经济、管理相结合的一门交叉的新兴的边缘学科。
工程造价管理是一项融技术、经济、规划、管理于一体的综合性那个的系统工程工程造价含义：①指建设项目的建设成本②指建设项目的承发包价格工程造价含义的特点：①性质不同②对合理性的要求不同③形成的机制不同工程造价计价特点：①单价性②多次性③假定产品（按工程构成的分部组合计价）影响工程造价的因素：①价值规律对工程造价的影响②货币流通归路对工程造价的影响③商品供求规律对工程造价的影响工程造价管理的特点：①时效性②公正性③规范性④准确性工程造价管理的对象：客体（工程建设项目）和主体（业主和投资人）工程造价管理目标①造价合理②使投资处于受控状态美国工程造价管理的特点：①业主自主负责②专业人员独立估价③全程管理一体化国外工程造价管理的特点：①行之有效的政府间接调控②有章可循的计价依据③多渠道的工程造价信息④估价贴近市场实价⑤通用的合同文本⑥项目实施过程中造价的动态控制建国初期沿用当时苏联的基本建设概预算定额管理制度，其特点是“三性一静”，即定额的统一性、综合性、指令性及工、料、机价格为静态我国工程造价管理从发展过程看，大体可分为五个阶段：①1950~1957年，是与计划经济相适应的概预算定额制度建立时期②1958~1966年，是概预算定额管理逐渐被消弱的阶段③1966~1976年，概预算定额灌流工程遭到严重破坏的阶段④1970年~90年代初，是造价管理工作整顿和发展的时期⑤从90年代初至今。
工程造价管理改革的主要任务：①建立健全全工程造价管理计价依据，创造适应社会主义市场经济的价格机制②健全法规体系，实际“依法治价”③健全工程造价管理机构，充分发挥引导、管理、监督、服务职能④健全工程造价管理人员的资格准入与考核认证，加强培训提高人员素质⑤建立并完善工程造价管理信息系统，运用先进手段实施高效的动态管理资金的时间价值是指将资金作为一个生产要素，投入生产与劳动相结合而形成的增值，并不是货币本身自然而然地增加价值第二章建筑产品价格销售成本：预售楼的建筑成本；销售办公设备费用；广告、宣传费用；销售人员工资、津贴；办公费用；对预售工作的管理等等。
成本利润率：社会产品成本总额为V+C，利润总额为m，社会平均成本利润率为a，则a=m/C+V。
工资（资金）利润率：设社会工资（资金）总额为V，利润总额为m，社会平均工资利润率为b，则b=m/V。
双渠利润率：设社会利润总额为m，其中活劳动创造的利润为mv，资金创造的利润为mw，社会工资总额为V，社会资金总额为w。
社会平均工资利润率为r，社会平均资金利润率为e，则r=mv/V e=mw/w理论价格是以社会必要劳动时间和社会平均利润为基础的产品价格计划价格是由国家统一制定的价格浮动价格是由国家规定基价和浮动幅度，允许企业根据市场供求情况和本企业的实际情况，在规定的幅度内浮动的价格。
市场价格是指建筑产品的供求双方根据市场供求情况和本企业实际供求情况自主、自由确定的价格成本价格是指成本基本按实计算，适当考虑利润水平的一种计价方式第三章工程建设费用工程建设费用是指进行某项工程建设所花费的全部费用建筑安装工程费用由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成建筑安装工程费用由直接工程费用、间接费、计划利润、税金等四个部分组成直接工程费由直接费、其他非直接费、现场经费组成。
直接费是指施工全过程中耗费的机构工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费人工费的内容包括：基本工资、公正性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保卫费其他直接费内容包括：冬季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、仪器仪表使用费、检验试验费、特殊工种培训费现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需要的费用。
内容包括：临时施工费、现场管理费间接费是由企业管理费、财务费和其他费用组成计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加建筑安装工程费：直接工程费、间接费、计划利润、税金设备、工器具费：设备购置费、工器具及生产家具购置费工程建设费用组成工程建设其他费用：土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关费用预备费建设期贷款利息静态投资：系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。
动态投资：指完成了一个建设项目预计所需投资的总和总投资：是指一定时期内固定资产投资与流动资产投资之和材料预算价格=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）*(1+采购保管费率)—包装品回收价值设备工器具费用构成：由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。
国产设备原价：一般指的是设备制造厂的交货价，及出厂价，或订货合同价。
分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价国产设备原价的构成及计算费用构成计算公式应注意的事项国产标准设备原价设备制造厂的交货价，或订货合同价采用带有备件的原价国产非标准设备原价包括1、材料费2、加工费3、辅助材料费4、专用工具费5、废品损失费6、外购配套件费7、包装费8、利润9、税金10、非标准设备设计费{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费其中材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价加工费=设备总重*设备每吨加工费非标准设备原价有多种计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
表中的公式为成本计算估辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标4=(1+2+3）*a%5=(1+2+3+4)*a%7=(1+2+3+4+5+6)*a%进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地方交货类、装运港交货类不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点交易买方义务卖方义务风险转移点装运港船上交货价（FOB）负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方；负担负物在装运港越过船舷时的各种费用以及办理出口清关手续，自负风险和费用领取出口许可证及其他官方文件；在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，在指定的装运港货物越过船舷时货物灭失或损坏的一切风险；负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续；受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款并及时通知买方；承担负物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单据或具有同等效力的电子单证运费在内价（CFR）承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险及运输途中因遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方CFR提供的各种约定的单证，并按合同规定支付货款提供合同规定的货物，负责订立运输合同，并租船订舱，在合同规定的装运港和规定的期限内，将货物装上船并及时通知买方，支付运至目的港的运费；负责办理出口清关手续，提供出口许可证或其他官方批准的证件；承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；按合同规定提供正式有效的运输单据、发票或具有同等效力的电子单证在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方必须将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损害的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方到岸价格（CIF）除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费与CFR相同进口设备原价的构成及计算构成计算公式备注货价即装运港船上交货价（FOB）国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价运输保险费（FOB价+国外运费）/（1—保险费率）*保险费率银行财务费离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率外贸手续费到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率关税到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，亦可称为CIF 或运费保险费在内价消费税（到岸价+关税）/（1—消费税税率）*消费税税率关税完税价格即为到岸价格进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率海关监管手海关监管手续费=到岸价*海关监管手续费率续费设备运杂费通常由下列各项组成：①运费和装卸费②包装费③设备供销部门的手续费④采购与仓库保管费土地使用是指建设项目通过划拨或土地使用权出让方式土地取得使用权，所需土地征用及迁移的补偿或土地使用权出让金堪察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需的费用研究试验费系指为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验，验证所需的费用，以及支付科技果、先进技术的一次性技术转让费引进技术和进口设备其它费指因引进技术和设备而发生的包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。
预备费包括基本预备费（是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用）和涨价预备费（是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用）建设期贷款利息：包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。
qj=（pj-1+1/2Aj）i第四章建筑工程造价的确定建筑工程造价是指建筑产品的生产价格，即建筑工程的全部建设费用建筑工程造价的确定可分为投资估算、设计估算、施工图预算和竣工结算工程量是指组成单位工程的各分项工程或结构构件及配件的物理量和自然量工程量计算的依据有：①《全国统一建筑工程基础定额》及《全国统一安装工程预算定额》②《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》③经审定的施工设计图纸及其说明④经审定的施工资质设计或施工技术措施方案⑤经审定的其他有关技术经济文件工料机消耗定额是指人工工日、材料、施工机械台班的消耗额度指标施工定额是由劳动定额、材料消耗定额机械台班使用定额三个部分组成劳动定额由时间定额和产量定额两种时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某种技术等级的工人班组或个人，在单位时间内完成合格产品的数量材料消耗定额是指在施工过程中不过避免的废料和损耗等损耗范围是由现场仓库或露天堆放场远至工地的运输损耗及施工操作损耗但不包括可避免的浪费和损失的材料材料消耗定额的编制方法：观测法、实验法、统计法和计算法。