工程造价审计常用方法及提高效率的途径
工程造价审计方法及措施分析
工程造价审计方法及措施分析工程造价审计是对工程项目的造价计划、预算、决算等各阶段的经济活动进行监督和审计,以发现和纠正违规、浪费和不正当行为,确保项目的经济效益。
为了有效开展工程造价审计,需要采取一系列的方法和措施。
本文将从审计方法和措施两个方面进行分析。
一、审计方法1.计算机辅助审计方法:利用计算机技术和数据库管理系统对工程造价进行计算、分析和比较,提供审计所需的数据和信息。
通过计算机辅助审计方法,可以提高审计效率和准确性,减少审计工作的难度和工作量。
2.统计分析方法:通过统计分析方法,对工程项目的各项经济数据进行整理、分类和比较,揭示存在的问题和风险。
例如,通过对项目的投资、收益、成本等数据进行统计分析,可以评估项目的经济效益,发现和解决造价超支、费用浪费等问题。
3.抽样审计方法:对于大规模和复杂的工程项目,可以采取抽样审计方法,通过抽取代表性样本进行审计,从而节省时间和资源。
抽样审计方法可以有效评估项目的风险和问题,提高审计的效率和准确性。
二、审计措施1.审计标准和实施规范:建立完善的审计标准和实施规范,明确审计的内容和程序。
审计标准和实施规范是进行工程造价审计的基本依据,可以保证审计工作的公正性、准确性和有效性。
2.审计人员素质培养:加强审计人员的培训和教育,提高他们的专业水平和技能。
审计人员需要具备工程造价相关的知识和经验,熟悉工程项目的经济管理,以便能够准确判断和评估工程造价的合理性和有效性。
3.数据采集和管理:建立健全的数据采集和管理系统,确保审计所需的数据和信息的及时性、准确性和完整性。
数据采集和管理是工程造价审计的基础,对于审计结果的准确性和可靠性起着关键作用。
4.信息技术应用:利用信息技术手段,对工程造价进行监控和管理。
例如,可以建立工程造价管理系统,实时跟踪和监控工程项目的经济活动,及时发现和解决问题。
信息技术的应用可以提高审计工作的效率和准确性,减少人为操作的风险。
综上所述,工程造价审计是保障工程项目经济效益的重要手段之一,采取合适的审计方法和措施是保证审计工作顺利进行的关键。
提高工程造价审计效率的经验和方法
提高工程造价审计效率的经验和方法近年来,伴随中央固定资产投资建设力度增强,审计署加大了建设项目竣工决算审计的力度。
如何在审计时间有限的情况下,搞好固定资产投资审计工作,是当前审计机关所必须面对的新挑战。
竣工决算审计要求对建设项目全部成本的真实性、合法性进行审查和评价,而建设项目成本中建筑安装工程、移民及征地拆迁等费用占九成以上,因此对作为建设项目直接成本的建筑安装工程造价审计势必成为竣工决算审计的重要内容,也直接关系到竣工决算审计的成败。
同时,建筑安装工程造价审计也是降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败的重要手段。
然而,建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同,涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节,专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大,任务极为艰巨,要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。
因此,重点突出、方法得当是工程造价审计成败的关键。
近几年,通过与中介机构的合作后取得审计经验,我们认为造价审计工作首先要做好充足的资料准备,收集并充分研究合同文本、合同备忘、商务洽谈记录、投标文件、招标答疑、招标文件、投标单价分析表、材料价格表、人工机械取费表及砼配合比表等等合同文件,以及施工图、竣工图、变更审批及依据、施工日志、工程隐蔽记录、监理旁站记录及日志、现场签证和工程量验收、工程结算及计算过程等设计、施工和建设管理过程资料。
在资料完整的情况下,重点关注以下几个方面。
一、认真研究合同文件,严格区分业主和承包单位的权力义务及合同风险随着国际通行工程承包合同的推广,目前我国大部分工程均采用工程量清单报价的固定单价承包合同,即在工程招投标时,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,经评审后按低价或合理低价中标。
合同相关技术和商务条款,对各个工程量清单子项的技术及工艺要求、施工规范标准、工程量计量计价原则都进行了详细的约定,要求承包单位在满足合同要求和充分考虑风险的前提下,自主报价。
论工程造价审计常用方法及提高效率的途径
论工程造价审计常用方法及提高效率的途径前言工程造价审计是指对建设工程的建设、管理和经济效益进行的审计活动。
在大型工程项目中,工程造价审计具有重要的作用,它可以为企业提供可靠的预算控制、成本分析和绩效评估等方面的基础数据。
本文将介绍几种工程造价审计常用的方法,并提出提高审计效率的途径。
工程造价审计常用方法1.检查和验收检查和验收是工程造价审计中最基本、最常用的方法。
在工程施工过程中,审计人员定期前往施工现场,进行检查和验收。
主要包括以下几个方面:•检查工程的进度和质量情况,以及是否符合预算要求;•检查合同和协议,确保合同履行情况符合预期;•对施工现场安全、环境保护等方面进行监管,确保合规合法。
2.议价和谈判议价和谈判是工程造价审计中另一种重要的方法。
审计人员可以与工程承包商进行谈判,要求其降低成本,提升施工质量。
在谈判过程中,审计人员需要考虑以下几个方面:•明确需要谈判的目标,如降低成本、提升质量;•制定详细的谈判计划,包括谈判的时间、地点和内容等细节;•充分了解承包商的利益和需求,并在谈判中妥善处理;•确保谈判结果符合预期,且合同和协议的条款明确、合理、符合法律法规的要求。
3.数据统计和分析数据统计和分析是一种重要的工程造价审计方法。
审计人员可以通过收集工程造价数据和资料,对项目成本进行分析,以确定项目的实际成本和实际效益。
在数据统计和分析方面,有以下几点需注意:•收集的数据和资料必须准确、完整、可靠,确保成本分析的准确性;•选用合适的数据处理方法,如成本构成分析、趋势分析、比率分析等;•确定成本分析结果后,对比实际成本和预算成本,分析可能存在的差异,以进行后续决策。
提高工程造价审计效率的途径1.规划审计时间和资源审计人员需要制定详细的工程造价审计计划,规定审计时间和资源,确保各项审计任务顺利完成。
在规划审计时间和资源方面,需注意以下几个方面:•制定详细的审计计划,包括审计时间、审计任务和审计资源等;•评估审计工作量,确保审计时间和资源充分;•合理分配审计人员的工作量,确保任务分工合理;•确保时间和资源的公平分配,确保每个审计人员的工作量均衡。
提高工程造价审计效率的策略
提高工程造价审计效率的策略摘要:工程造价审计是保证工程造价真实性和客观性的重要措施,这项工作贯穿于工程建设的各个环节,因此,审计从业人员要认真学习相关审计规范和原则,选择合适的审计方法,以保证审计质量与提高审计效率同步进行,更好的服务于工程建设。
关键词:工程造价;审计方法;审计效率一、常见的几种工程造价审计方法1、全面审计法该审计法是遵照国家和行业对工程预算的相关规定,按照建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,对全部建设工程项目进行逐项审计,这种审计方法与施工图预算十分类似,特点是全面和细致,有助于审计人员减少审计中出现的疏漏和差错,审计质量较高。
当然,缺点也是比较明显的,那就是这种方法审计工作量太大,对于一些施工项目、工程复杂的项目不太适用。
在具体使用时可以针对一些工程量比较小或者施工工艺简单的项目进行全面审计,再就是如果施工方规模小、信誉一般或者施工工艺比较落后也可以采用全面审计。
2、标准图审计法所谓标准图设计法也就是审计工作人员根据工程项目的设计图纸,首先对工程的标准预算进行审计,然后再以此审计结果作为标准,再对其进行审计。
这种审计方法的审计顺序与图纸设计的顺序相同,审计工作人员可以通过沟通与协作制定一份工程预决算造价,再对工程设计图纸的工程量进行审计工作。
这种审计方法的应用可以提高审计的效率,达到理想的效果,但是我们也需要知道的是,这一方法应用范围相对较窄,只适用于严格按照标准图纸进行施工的工程。
3、比较审计法这种方法就是以已经审计完毕的工程作为标准,将拟审计的工程与审计完毕的工程进行比照审计,最终得出审计结论。
这种审计方法比较简单,审计成本较多、审计效率也比较高。
审计的主要难点在于找到比照的工程,并能够根据两个工程不同的特征和条件来进行分析。
如果两个工程建筑面积不同,建筑设计上类似,可以把这两个单位面积内的建筑造价和每平方米的建筑面积分项工程量加以细致地比照,如果计算结果相近的话,说明工程造价基本是正确的,如果比照结果相差较多,说明拟审计工程造价中存在诸多漏洞和缺陷,需要认真查找问题的来源,加以改正。
浅议提高工程造价审计效率的经验和方法
浅议提高工程造价审计效率的经验和方法近年来,伴随中固定资产投资建设力度增强,审计加大了建设项目竣工算审计的力度。
如何在审时间有限的情况下,搞固定资产投资审计工作,是当前审机关所必须面对的新战。
工决算审计要求对建设项目部成本的真实性、合性进行审查和评价,而建设项成本中建筑安装工、移民及征地拆迁等用占九成以上,因此对作为建设项直接成本的建筑安装工程造价审势必成为竣工决算审计的重要内容也直接关系到竣工决审计的成败。
同时建筑安装工程造价审也是降低工程造价、节约建设成、提高经济效益、预防腐的重要手段。
然而,建安装工程造价审计较般的财务收支审计较大的不同,涉及工程项目察设计、招标投标、同、质量和进度控制计量支付等工程项现场管理的各个环,专业性强、面对情况复杂、所需审核的资料多、问争议性大,任务极为艰巨,在有限的审计时间内建筑安装工程费用的真实性和法性进行全面的造价审计度极高。
因此,重点突出、法得当是工程造价审成败的关键。
近几年,过与中介机构的合后取得审计经验,我们认造价审计工作首先要做好充足的料准备,收集并充分研合同文本、合同备忘、商务谈记录、投标文件、招标答疑招标文件、投标单价析表、材料价格表、人机械取费表及砼配合比表等等合同件,以及施工图、工图、变更审批及依、施工日志、工程隐蔽记、监理旁站记录及日志、场签证和工程量验收工程结算及计算过程等设、施工和建设管理过程料。
在资料完整的况下,重点关注以下几个面。
一、认真研究合同文件,严格分业主和承包单位的力义务及合同风险随着国际通行工程承包合同的广,目前我国大部分工程均采工程量清单报价的固定单价承合同,即在工程招投标,由招标人按国家统一的工程量计规则提供工程数量,由标人自主报价,经评审后按价或合理低价中标。
合同关技术和商务条款,对各个程量清单子项的技术及工艺要求施工规范标准、工程量计量计价原都进行了详细的约,要求承包单位在满足合同要求和分考虑风险的前提下,自主报价。
工程造价审计方法及措施分析
工程造价审计方法及措施分析一、建筑工程造价审计常见方法建筑工程造价审计因自身特性的影响,使其呈现长期性、多元化计价模式.为充分实现对工程成本的管控,则应对工程造价审计方法予以合理选择,保证审计效果、审计效率、审计质量的提升。
关于建筑工程造价审计常见方法,具体可分为以下几点。
1。
全面审核.全面审核是以国家法律规定、行业标准为准绳的工程预算造价审查方法.由于全面审核将全面性工程审查作为工作目标,致使工作量相对过大,仅适用于规模小和投资低的建筑工程造价审计工作。
即全面审核具有误差率低、结果准确度高的优点,但却存在工作量大、人员不足的缺陷。
2。
重点审计.依据建筑工程现状,对重点及关键点部分实施的工程造价审计,则可称为重点审计,在规模大与费用高的建筑工程中适用范围较广。
总之,在进行建筑工程造价审计中,应以核心工程为基准,通过详细观察与重点审计的方式,落实造价审计工作的重要性。
3.分组审查。
分组审查利用对工程项目的合理分组,依据各组内数据审查的方式,明确建筑工程整体化工程量、工程造价的计算与审计工作.譬如:针对建筑工程占地面积计算中,可将地面、楼面与楼板面等面积设定为组间数据,从而取得最终占地面积数值,而工程量和工程造价的计算工作也同样如此。
4。
标准图审计。
标准图审计在图纸项目建设中得以广泛应用,其通过对项目预算造价、决算造价的着重思考,实现工程造价审计的目的。
常规角度下,以标准图审计方法为核心的建筑工程造价审计工作,其各项分工程结构应保持一致性特点联盟,而审计人员利用对工程现场的勘察,对自身岗位职责的重要性予以明确,并以此为基础,编制相应的造价预算造价审计报告,为后续项目的开展提供便利.若在实际建筑施工中,出现设计变更、局部差异等问题,则可对该部分工程造价予以单独审计,以此充分彰显标准图审计方法的耗时段和范围广、效果优与定案简易的特点。
5.对比审计。
对比审计是以类似工程造价审计为衡量依据,通过对待审计工程造价的管控,体现审计效果.但是,在具体应用中发现,建筑工程图纸中涉及的独立部分,可利用对比审计的方式实现工程造价控制,而其不同部分,需依据实际情况,采用單独审计模式,即融合多元化审计方式而产生的审计结果,更具精准性价值。
如何做好工程造价审计工作
如何做好工程造价审计工作工程项目审计,直接关系到项目的投资效益。
因此,从项目投资者角度出发,工程项目造价及成本的合理控制,无论是从早期工程〔制定〕阶段,还是工程施工阶段,以至后期工程完工结算审核,都是很重要的。
以下是我为您整理的如何做好工程造价审计工作的相关内容。
如何做好工程造价审计工作:一、工程造价审计内容(一)制定概算的审计1.检查工程造价〔管理〕部门向制定单位提供的计价依据的合规性;2.检查建设项目管理部门组织的初步制定及概算检察状况,包括概算文件、概算的项目与初步制定方案的一致性、项目总概算与单项工程综合概算的费用构成的正确性;3.检查概算编制依据的合法性等;4.检查概算具体内容。
包括制定单位向工程造价管理部门提供的总概算表、综合概算表、单位工程概算表和有关初步制定图纸的完整性;组织概算会审的状况,重点检查总概算中各项综合指标和单项指标与同类工程技术经济指标对比是否合理.(二)施工图预算的审计施工图预算审计主要检查施工图预算的量、价、费计算是否正确,计算依据是否合理。
施工图预算审计包括直接费用审计、间接费用审计、计划利润和税金审计等内容。
二、做好工程造价审计的方法1.项目制定阶段的造价审计符合制定规范要求的工程制定是最有效的,也是最经济的工程制定。
审计人员要充分利用前期已完成的,符合制定规范要求的制定案例,将各类工程的经济数据指标,与新项目的制定方案工程概算进行对比。
以经济扛杆的作用方式,调动制定人员的积极性,尽量多计算、多画图,充分运用自己的知识和经验,降低工程造价,制定出最符合规范要求的工程制定。
2.项目投标阶段的造价审计主要是建设方对承建方工程造价投标文件的审计。
审计人员应充分利用自身的专业技术知识,做好对招标文件的编审工作。
编审人员应收集、积存、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别、猜测、分析、评价,然后编制招标文件。
3.项目施工阶段的造价审计施工阶段,合理地确定部分主材单价也是很关键的。
工程造价审计方法及措施分析
工程造价审计方法及措施分析工程造价审计是一种审查工程造价的方法,是通过对工程项目的造价进行量化分析、比对评估、评估质量并确定对工程造价的合理性、合规性、经济性以及有效性的一项专业工作。
为了保障工程项目的实施质量,提高工程项目的投资回报率,采取有效的工程造价审计方法和措施是非常必要的。
一、工程造价审计方法1. 文件审查法文件审查法是工程造价审计的一种重要方法,是通过对工程项目的各种审批文件、工程设计文件、合同协议等各种法律文件进行审查,以揭示工程造价是否符合相关法律法规的规定和要求,是否合法合规、合理经济、合理有效。
2. 现场勘验法现场勘验法也是工程造价审计的重要方法之一,主要是针对工程建设现场的实际情况进行勘察调查,对工程建设现场的设计、预算、施工计划、进度、工程质量以及工程变更等方面进行检查考核,以确保工程项目的正常进行和工程造价的合理性。
3. 财务报表分析法财务报表分析法是工程造价审计的另一种重要方法,主要通过对工程项目的财务报表进行分析,以揭示工程造价的基本情况和财务状况,进一步了解工程项目的成本结构和资金使用情况,以为工程造价审计提供重要依据。
二、工程造价审计措施1. 建立科学的工程造价审计体系为了保证工程造价审计效果,需要建立科学的工程造价审计体系,即明确定位工程造价审计对象和目标,建立完整的工程造价审计程序和流程,规定审计人员的职责和权限,确保工程造价审计的完整性和可靠性。
2. 进行重点工程造价审计针对一些重点工程项目,应当建立定期检查机制,加强审计控制,并且通过建立一份详细的工程量清单,收集并记录所有工程项目的相关财务信息,确保审计依据的真实性和完整性。
3. 加强工程项目合同审查在工程造价审计中,对于工程项目的合同审查是非常重要的一个环节,需要对合同文本进行细致的分析和研究,以确保合同条款的合规性、合理性和公正性,进而的确保工程造价的合法性和合理性。
4. 加强财务审计在工程造价审计中,财务审计是一个非常重要的环节,需要对工程项目的财务资料进行仔细分析,以揭示工程造价的真实性和完整性,同时结合工程项目的实际情况进行分析研究,帮助工程项目的开发者和投资方更好地调整战略和决策。
谈谈如何提高工程造价审计效率
谈谈如何提高工程造价审计效率效率提升的思路是各行各业快速发展都应该具备的工作意识,快速、完整地进行工程造价审计工作,对计算审核中涉及的各方利益都认识清楚,把握重点细节,确保各个环节的财产使用效果为最佳。
《暂行办法》中的相关审计工作要求已经不适用于当下的工程造价审计工作的时效性保障的要求,所以制定出更为快速有效的审计办法,是帮助常用审计方法不断进步的重要途径。
一、工程造价审计内容研究工程造价审计的主要内容包括对协议、合同、招投标文件、工程量、定额子目套用、材料价格、签证、费用的审计。
只有认识这些内容,不放过任何一个环节,才能更好地完成现有的审计工作。
当然本文另一个主旨在于提升审计工作的效率,所以了解以上所说内容,更有助于我们快速研究工程造价的诸多因素,缩短工作时间,为审计工作的时效性提升保驾护航。
二、着重审查工程变更工程量的正确性对工程变更进行价款审查的重要基础就是对审查工程量正确审查,对这项任务的正确性研究将直接影响到整个工程变更价款的正确性存在与否。
首先是对是否按照各专业定额规定的工程量计算标准进行了相应计算,比如在对楼面找平面积的时候应该扣除凸出地面的设备基础占用的面积,但是实际并没有扣除此项,就说明存在不正确性;其次是要按照设计变更单、现场签证单、隐蔽工程验收记录计算的工程量数额,是否按照正确的施工图纸、实际施工内容进行了计算,如果没有就说明存在计算的不正确性;第三就是审查工程量是否和定额子目的工程内容存在重复现象。
如果承包商为了获得更高的利益,虚增工程量变更签证,就以为着其中存在计算的不正确性;第四就是在实际的工程场地测量工程变更量。
尤其是对设计变更单或者现场签证单工程量进行详细复核,避免工程量虚增的现象出现。
三、工程造价审计的常用方法研究(一)全面审计法全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的全部进行审查的方法。
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。
探究工程造价审计方法及提高效率的途径
探究工程造价审计方法及提高效率的途径【摘要】工程造价审计是一项重要的工作,通过审计可以确保工程项目的成本合理、透明。
本篇文章旨在探究工程造价审计方法,并提出提高审计效率的途径。
通过分析不同的审计方法,可以找到更适合的方式来进行审计工作。
提高效率的途径包括优化审计流程、利用先进技术辅助审计以及建立有效的沟通机制。
通过案例分析可以更直观地展示提高效率的实际效果。
文章总结了工程造价审计方法的优化以及提高效率的重要性,并展望了未来审计工作的发展方向。
通过本文的研究,可以为工程造价审计工作提供更有效的指导,提高审计工作的质量和效率。
【关键词】工程造价审计、方法、效率、提高、案例分析、优化、重要性、展望未来1. 引言1.1 工程造价审计的概念工程造价审计是指对工程项目的造价进行核查和评估,确保工程造价合理、合法、合规的过程。
通过对工程项目的各个阶段的造价进行审查,可以发现造价计算中的错误和漏洞,防止造价超支和浪费。
工程造价审计主要是对工程项目的设计、施工、材料、人工、设备等方面的费用进行检查,以确保工程项目的造价符合预算和标准。
工程造价审计在工程建设项目管理中起着至关重要的作用。
工程造价审计可以帮助监督工程项目的造价,避免造价虚高或缺乏合理性。
工程造价审计可以找出工程项目中的关键问题和风险点,及时采取措施加以解决,确保工程项目的顺利进行。
工程造价审计还可以提高工程项目的经济效益和社会效益,为工程建设项目的可持续发展提供保障。
工程造价审计是保障工程造价合理性和可控性的重要手段,对工程项目管理和监督具有重要意义。
通过工程造价审计,可以有效提高工程项目的管理水平和经济效益,促进工程建设行业的健康发展。
1.2 工程造价审计的重要性工程造价审计是指对工程造价项目进行全面、深入的审计,主要包括预算编制审计、合同审计、变更审计、结算审计等内容。
工程造价审计的重要性主要体现在以下几个方面:1. 提高工程质量:通过审计可以及时发现工程建设过程中可能出现的问题和隐患,有针对性地进行改进和调整,从而提高工程质量,确保工程按照合同约定规范进行。
工程造价审计常用方法及提高效率的途径
工程造价审计常用方法及提高效率的途径【摘要】工程造价审计工作贯穿整个项目的始末,其过程有很多的不确定性,另外,审计工作影响发包方和承包方的利益,难以保证两方均满意审计结果,因此审计工作是一项需要绝对公平和公正的工作。
但是,当前的审计工作整体水平不高,未能充分发挥其应有的作用,影响投资效果。
本文主要论述了几种常用的设计方法,并根据自身的工作经验,阐述了几条关于如何提高审计效率的建议。
【关键词】造价;审计;方法;效率工程竣工结算审核涉及多方利益,其过程中存在很多不确定性,需要各方配合才能完成。
为了保证在《暂行办法》允许的时间内完成项目审计,必须要在保证审计质量的前提下提高审计效率。
本文主要论述了几种常用的设计方法,并根据自身的工作经验,阐述了几条关于如何提高审计效率的建议。
1.常用的工程造价审计方法当前国内关于工程造价的相关改革还未发展成熟,改革前采用的定额计价法仍然为有效方法,改革后提出的工程量清单计价法还正在发展状态中,同时,审计内容贯穿于标底编制、施工图预算和工程决算等所有计价环节,导致造价审计的真实性难以达标。
在不改变审计质量的前提下为了提高设计效率,保证审计的真实性,节约审计成本,根据每个建设项目自身的特点选择合适的审计方法非常关键。
1.1全面审计法全面审计法是指按照行业或者国家建筑工程施工的先后顺序或预算定额的编制顺序,审查全部项目的方法。
其具体审查过程和计算方法基本类似于编制施工图预算。
该方法的优点是细致、全面,审计后的工程造价质量比较高、差错比较小,但是工作量比较大。
如果工艺简单、工程量比较小、报价单位或造价编制技术力量较差,或者某些单位信誉度较低则必须采用该审计方法。
1.2标准图审计法如果施工单位通过图纸施工或者利用标准图纸,审计部门先编制决算造价或标准预算,再以此作为标准进行审计的方法。
通过图纸施工或者利用标准图纸的工程的地上结构一般都是相同的,可以集中审计人员详细审核一份预决算造价,作为标准图纸的统一造价,或者作为参照标准进行对照审计。
工程造价中审计效率及方法分析
施工项 目进行现场测定。例如某项工程年审时, 审计人员通过各种渠 道了解到 , 该工程在回填土工程 中没有按照规范要求进行筛土回填, 也 没有救好警示标志。这时审计 ^ 、 员可以要求施工人员—起到现场进行 抽样开挖检查, 要求施工单位重新进行施工, 由此带来的损失由施工单 位I 』 、 及嗌理机构来承担。 4 、全面审计法。该审计法是遵照国家和行业对工程预算的相关 规定, 按照建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先 l 婷, 对全部建 设工程项目进行逐项审计, 这种审计方法与施工图预算十分类似, 特点
工程造价审计 , 在保证审计质量的同时, 如何更高效的完成审计任 务, 同样是审计工作开展的重点, 可以通过以下两个途径采取措施 , 以 提高审计效率。 1 、提高工程造价审计人员的素质和能力。审计人员素质的高低 直接决定了审计工作质量的高低。首先, 提高审计人员政治素质 。政 治素质高, 思想觉晤 乎 审计工作的必要素质之一, 可以通过对政 治理论的学习来实现; 其次, 提高审计人员的业务素质。业务素质是做 好审计工作的基本素质。要通过专业选拔、定期培训、绩效考核等方
个 工程 造价控 制的 关键 环 节 , 如果 没有有 效的工程 造价 审计 , 工程 造价控 制就 成 为空谈 。因此 , 要 想控 制 工程建 设 成 本、提 高工程造价控 制效 果, 就要 采 用合理 的工程造价 审计 方法来保证 审计质量 , 提 高审计效率 。 关键词 : 工程 造价 ; 审计方 法 ; 审计效率 、 长期以来, 我国建筑市场属于粗放型经营发展阶段 , 为了迅速占 领市场、扩大企业规漠, 企业将主要精力放在拓展业务 匕 , 对工程造价 控制不甚关 , 导致建筑市场存在严重的投资膨胀现象, 带来的直接后 果就是施工工期延长、工程质量存在隐患 、施工索赔事件也不断增 多, 这种现象已经引起社会各界的广泛关注。为了有效控制工程造价 成本, 就要加强工程造价审计工作。建筑工程参与者众多 、建设周期 长、工程变更频繁、影响因素多, 这些都给工程造价审计带来了一定 压力和挑战。而且 , 由于建筑市场材料价格波动较大, 给工程造价审计 工作带来很多不确定陡。另外, 我国建筑市场兴旺发达的背后, 也存在 法律规范不到位、施工合 同管理低下等现实问题 , 也都给工程造价审 计工作增加了难度。因此 , 为了更好的提高工程造价帝计质量, 就要选 择合适的造价审 力法 。
工程造价审计技巧
工程造价审计技巧工程造价审计是指对工程项目的造价进行评估、核实与监督的一种管理方法,旨在确保工程项目的成本控制与风险管理,并提供决策依据。
在进行工程造价审计时,有一些技巧和方法可以帮助审计师进行准确、高效的审计工作。
本文将介绍一些工程造价审计的技巧,帮助读者更好地了解并应用于实践中。
一、审计目标的明确进行工程造价审计时,首先要明确审计的目标和范围。
审计师需要了解项目的背景信息、相关参考资料,明确审计的目标是为了解决什么问题、达到什么效果。
只有明确目标,才能有针对性地进行审计工作,提高审计效率和准确性。
二、审计程序的设计在设计审计程序时,应根据审计目标制定合理并可行的审计计划。
审计程序应包含以下几个方面:1. 确定审计的时间范围和审计周期。
根据项目的进度和需要,制定合理的审计时间表,避免临近项目结束时才开始审计。
2. 收集并分析项目资料和合同文件。
审计师需要详细了解项目的合同文本、成本预算、付款情况等信息,以便后续审计工作的开展。
3. 进行场地勘察和实地考察。
审计师应亲自前往工程现场,对项目的实际情况进行实地考察,确保审计结果的准确性和可信度。
4. 对工程造价进行核算和比对。
审计师需要对工程的各项费用进行核算和比对,确认其合理性和准确性。
5. 检查工程质量和完工情况。
审计师需要对工程的质量情况进行检查,确保工程质量符合相关要求,并与工程的完工情况进行比对。
三、数据分析与抽样检查数据分析是工程造价审计中重要的一环。
审计师可以利用专业的数据分析软件和工具,对项目的相关数据进行处理和分析。
数据分析的主要目的是发现异常和风险,并对其进行调查和核实。
在进行数据分析时,审计师还可以采用抽样检查的方法,从大量的数据中随机挑选小部分数据进行核实和比对,以确保审计结果的准确性和可靠性。
四、审计报告的编写审计报告是工程造价审计工作的最终成果。
在编写审计报告时,应注意以下几个方面:1. 报告的结构清晰。
报告应按照逻辑顺序进行编写,清晰明了地呈现审计的目标、方法、结果和建议。
探究工程造价审计方法及提高效率的途径
探究工程造价审计方法及提高效率的途径审计工作者在大批量的信息资源中探寻具有实用性的信息,对其施以有效的管理对策,旨在强化工程施工的整体质量。
基于现阶段诸多工程建设面积大、工期漫长以及参与人员数目庞大且专业多样等实况,工程造价的不确定性问题就衍生出来。
所以对工程造价审计工作内容与常用方法有全面性认识,将是提升审计工作质量的有效对策,基于此,本文展开相关论述。
一、工程造价审计工作的重点内容一是对招标文件和施工合同匹配性进行审计。
对于现代工程招标工作而言,一方面要将资质深厚的施工单位择选出来,另一方面以市场竞争体制为依托编制一个可行的工程价格也是不容忽视的内容,其宗旨在于管控工程投资效果。
加大对招标文件和施工合同匹配性审计力度,是规避弄虚作假现象出现的有效对策;二是对施工工序的调整进行审查,检验其与施工标准的相符性[1]。
施工单位一旦要对某一施工工序进行调整,将变更规划上交至建设单位与监理单位是首要步骤,也要有负责人的确认与签字;三是审查工程建材与施工标准两者的统一性,这是降低以劣充优问题出现率的有效方法,从根本上强化工程造价审计工作质量。
二、工程造价审计方法1.全面审计法对工程造价施以这一类型的审计方法,实质上就是参照国家或行业建筑工程预算定额编制程序或施工次序,面对所有项目,对其逐个审查,其具体计算方式、审查程序和编制施工图预算之间体现出同步性。
该审计方法应用之时体现出整体性、详实性特征,在降低审计工程造价差错率,优化工程审计质量方面体现出巨大的优越性;劣势在于审计工作量处于较高层次上,会耗用大量的人力资源。
若以,对于建设规模较小、施工工艺简洁、或报价单位技术力量单薄的单位,该审计方法为首选。
2.标准图审计法标准图审计法就是对于应用标准图纸或参照圖纸施工的建筑工程,汇集审计力量制定标准预算或决算造价是基础,以此为凭据开展对比审计的方法。
参照标准图纸设计或通用图纸施工的工程多数情况下地表以上的结构体现出一致性,可汇集审计力量详细的对一份预决算造价进行审计,使其成为该种标准图纸的标准造价,联盟或以该种标准图纸的工程量为基准,对比审计,当面对的工程在部分结构与规划变动位置存在差异性的内容,可以对其施以单独审查对策。
工程造价审计方法与思路
工程造价审计方法与思路工程造价审计是确保工程项目按照规定的预算和标准进行的重要环节。
下面是一些常用的工程造价审计方法及其思路:1. 全面审计法:这种方法是按照工程建设的预算顺序或施工顺序,逐一检查所有项目。
它的优点是审计结果相对准确,误差较小,但缺点是工作量大,适用于工程量较小、工艺简单或预算单位技术力量较弱的项目。
2. 标准图审计法:这种方法适用于使用标准图纸或通过图纸施工的工程项目。
首先,审计力量会集中编制标准预算或决算造价,然后以此为标准进行对比审计。
这种方法适用于地面以上结构相同的工程项目。
3. 分组计算审计法:这种方法将分项工程划分为若干组,把相邻且有一定内在联系的项目编为一组。
审计时,首先计算同一组中某个分项工程量,然后利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量。
这种方法可以加快审计速度。
4. 对比审计法:这种方法是用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计。
根据工程的不同条件和特点,这种方法需要区别对待。
5. 筛选审计法:这是一种统筹法,通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值,归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表。
当所审计的预算的建筑标准与“基本值”所取标准不同时,就要对其进行调整。
这种方法的优点是简单易懂,便于掌握,审查速度快,发现问题快。
但解决差错问题尚须继续审查。
在进行工程造价审计时,还需要注意以下几点思路:1. 熟悉图纸和施工现场:审计人员需要充分理解施工图纸和施工现场情况,了解工程的实际进展和变更情况。
2. 核实工程量:工程量是工程造价的基础,审计人员需要逐一核实工程量,确保数据的准确性和完整性。
3. 审查单价和费用:审计人员需要审查预算单价和费用是否符合规定,是否合理。
4. 关注变更和签证:工程项目的变更和签证会对工程造价产生影响,审计人员需要关注这些变化,确保其在预算中得到合理反映。
5. 编制审计报告:审计结束后,审计人员需要编制审计报告,详细记录审计过程和结果,提出改进意见和建议。
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工程造价审计常用方法及提高效率的途径
【摘要】由于建筑行业的周期长、任务重、金额大的特点,对工程造价的审计工作必须特别重视,因为审计工作的复杂性和专业性,审计人员必须对整个项目从源头开始参与,树立公平、公正的工作原则,让发包方与承包方的利益都得到维护。
目前,大部分的审计工作的整体效率与专业水平不高,审计人员在工作中并没有充分发挥自己的的作用,因此如何提高工作效率,更好更快的开展工作,是审计人员必须重视的问题。
笔者在这里提出几个方面,仅供参考。
【关键词】工程造价;审计方法;提高效率
目前,整个工程造价的审计工作形式上比较单一,主要是对竣工工程预算的起到一个审核作用,范围比较狭窄,没有很好的对工程前期行使监督权。
另外,审计人员的主体可能存在专业素质不够强,思想意识不够坚定的情况,这也影响了审计工作的工作效率。
到结算审核涉及多方利益,其过程中存在很多不确定性,需要各方配合才能完成。
因此,围绕着审计人员在规定时间内,怎样展开工作以及提高工作效率,提出了以下看法。
1、工程造价审计工作常用方法
目前关于工程造价的审计改革还没有发展成熟,对于工程的定额计价方法仍然占有主要地位,而根据工程量的多少制定的清单计价法还处于发展中,没有很好的普及下去。
当然,由于审计工作的范围较广,对专业要求高度依赖,审计工作的开展范围并没有贯穿整
个工作项目,对合同的审核、投标预算书的审核、项目的可行性等方面还是存在着一定的问题。
因此,审计人员在全方面兼顾的情况下,根据具体的工作情况,节约造价成本,保证审计工作的真实性、选择适当的工作方法,提高效率非常重要。
1.1全面审计法。
建筑工程的工作量大、周期长,因此对工程造价在审核方面必须要用全面审计法。
全面审计是指按照国家建筑施工的规定或是企业内部施工的先后顺序、开始与结束,来对整个项目进行一个预估编制。
当然,这个审计方法的任务量很大,对专业素养以及审计人员的耐心都有比较大的要求,优势是可以整体把握住工程项目,工程竣工以后出现的误差较少,工程质量高。
对于一些建筑工程项目规模较小的或是专业能力较差,对报价不熟悉的单位或企业可以使用此办法。
1.2使用标准图审计。
标准图审计是审计人员对工程造价的审计可以将施工单位使用的标准图纸来进行一个审核。
施工单位在准备动工的时候,一般是通过图纸施工,审计人员想要审核工程造价的金额,可以通过图纸来预算,这个方法的优点就是时间短、效率高,不过范围相对比较狭窄,只适用于规模较小,或是施工比较单一的企业,对施工复杂的企业不太适用。
1.3分组计算。
分组计算这个审计方法非常适用于房屋建设,它的主要方式是分别对工程相似的项目进行一个分组,然后审核其中的一个,根据其余相似的工程建筑来分别相加求合,计算工程造价。
此方法的优势在于加快了审计工作的审核速度,而且审核的结果是
比较精准的。
1.4对比审计法。
对比审计法主要是审计人员对现在的工程项目参照曾经审计过的相似的建筑工程。
因为建筑工程的工程量和工程建筑面积是正比例的关系,虽然施工设计的图纸可能有些不同,但是部分工程量是相似的,审计人员可以通过对部分的工程量进行一个统计与审核,从而来把握造价的真实性。
另外也可以通过,每平方米的造价金额是否符合市场行情的方式来分析造价金额的高低。
总之对比审计方法是非常常用的一种方法,
1.5筛选审计。
部分企业的工程项目比较大,同一项目之间的工程建筑对建筑的高低、使用的面积、选用的材质以及工程量都是不一样的。
如何合理的审核这些工程建筑,提高工作效率,审计人员就必须学会筛选审计,在不同工程之间进行“求同存异”,学会在比较中筛选相同的点,对相同的地方同一进行造价审核,对不同点再分别对待,然后汇总计算。
这个方法的优势在于比较容易掌握,节省了工作时间,适用于各种工程建筑领域,无论是大规模、工程样式多的项目或是小规模,建筑不齐全的工程项目都可行。
2、提高审计效率的方法
2.1合理使用审计资源。
目前,现代化市场经济的活跃性,让建筑行业的生产力得到了很大的解放,迎来了一个高速发展的春天时代。
在建筑行业中,不仅仅是房屋建筑和公路建设这两方面需要对工程造价进行审核了,像园林设计以及供水供气的管道运输或是排水消防建筑对工程造价的审核要求也越来越高。
因此,审核人员在
对项目进行审核的过程中,要合理使用审计资源,科学、稳定、持续、合理的提高审核速度。
比如在对某项目进行审计的过程中,审计人员要统筹规划整个项目,对部分特色建筑或是专业技术过强的工程建筑,一定要咨询专业建筑人员的专业力量来完成整个工程的造价审计,不可以毫无计划性和领导性,目光短浅,浪费审计资源。
因此,在确定好一个工程项目以后,审计组人员要与项目部的负责人以及工程建筑技术部的负责人,统一了解情况,制定好一个详细的审计计划,并且将工作落实下去,合理使用审计资源,真正的做到提高审计效率。
2.2合理使用审计方法。
审计人员在审计工程建筑的时候,必须要根据事实,事实求是的选择合适的审计方法,不可以盲目选择,造成任务量过大,或者是审核结果与实际不精准。
尤其是对审计工作中工程量较大的工程建筑,审计人员为了提高工作效率,不重视工作质量,采用筛选审计的工作方法,但是没有进行正确的抽样对比,数据的真实性没有得到保证,影响了造价审计的真实性。
审计人员在对一些项目较小的工程,不应该片面追求全方面的细致,采用全面审计的方法来进行工作,这样容易造成工作效率过低,对小项目可以使用对比审计,不仅锻炼了审计人员对专业知识的掌握程度,也更好的提高了工作效率。
总之,学会选择合理合适的审计方法是提高审计人员工作效率的重要途径。
3、结束语
工程造价审计的目的是为了在工程项目建筑的过程中,对经济效
益的高低进行一个监督和审核。
企业重视工程造价的审核工作有利于保证工程项目的质量与经济利益,杜绝内部的贪污腐败现象,在一定程度上保证了企业竞争力的增强。
虽然在工程审计工作中有些许问题,执行的力度不够有力,但是,审计工作人员只要坚定自己的信念,拥有一颗细致的心,多比较、多留心、多计算,提高自身的专业素养,学会合理使用审计方法,就可以保证审计工作的高效顺利。
参考文献:
[1]曹春艳.浅议如何在新形势下开展工程审计[ j ] .建筑经济,2000,(08)
[2]张宇微. 全过程造价管理与工程审计初探[ j ] . 中华建设,2006,(01) .
[3]万永和.重点审核法在工程结算审计中的作用[ j ].财会通讯,2002,(10)。