商业用房转让合同书(合同范本)
商住房转让合同模板
商住房转让合同模板甲方：（转让方）住所：联系人：联系电话：乙方：（受让方）住所：联系人：联系电话：鉴于：1. 甲方是商住房的合法所有人，具有该房产的全部权利；2. 乙方愿意购买甲方名下的商住房，双方经友好协商达成一致意见，于此特制订本合同。
一、房产信息1.1 甲方同意将其名下的商住房，位于（具体地址），房屋面积约为（具体面积），产权证号为（具体编号），转让给乙方。
1.2 商住房的权属性质为（商品房/自建房等），具体房屋性质及其他相关信息详见产权证书。
1.3 商住房所在小区的物业情况以及周边环境如何，请双方共同确认，并由甲方就相关问题如实告知乙方。
二、转让价款及支付方式2.1 乙方同意按照商住房的市场价格，支付给甲方转让价款为人民币（具体金额）万元整。
2.2 转让价款应当在签订本合同之日起（具体时间），一次性支付给甲方。
2.3 乙方支付转让价款的方式为（银行转账/现金支付等），具体操作事宜由双方商定并签订书面协议。
三、过户及税费3.1 甲方自愿承担商住房过户的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；3.2 甲方应在收到转让价款后，积极协助乙方办理商住房的过户手续，并按照法律要求及时完成过户手续。
四、房屋交接4.1 乙方应当在支付完转让价款后，及时与甲方协商商住房的交接事宜，并双方约定交接时间及地点。
4.2 乙方在收到商住房产权证书及相关证件后，应立即对商住房进行验收，确认商住房的物权交接过程中是否存在任何问题，并及时与甲方协商解决。
4.3 商住房的装修情况、水电气使用情况等相关事宜可以由双方签订书面协议详细约定。
五、房屋缺陷及保修5.1 甲方承诺商住房的存在以下缺陷：（详细描述）。
5.2 若商住房存在上述缺陷，在乙方购房之日起（具体时间）之内，甲方应自行承担修缮费用并及时完成修缮。
5.3 若商住房存在其他质量问题，乙方有权依法要求甲方承担相应责任，并要求甲方承担修缮和赔偿费用。
六、违约责任6.1 若乙方未按时支付转让价款或违反其他本合同规定的，应承担违约责任并赔偿甲方因此所造成的损失。
完整店铺转让合同电子版(精选10篇)
完整店铺转让合同电子版（精选10篇）完整店铺转让合同电子版【篇1】转让方（以下简称甲方）：江苏__发展有限公司受让方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方权利义务关系，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本协议。
一、转让内容1、甲方转让位于（目前为）。
商铺房屋内装修。
2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后，甲方保证方正式交付转让标的。
交付之日前该商铺经营产生的一切费用由甲方承担。
3、标的的转让费：经双方协商一致，标的转让费为人民币（）。
该转让费中包含年月日至年月日期间房屋租金元整（），房屋押金元整（），物业管理费元整（）。
4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清。
二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的相关收据。
三、其他条款1、甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，有关人员具有相应的授权，对各自的授权义务责任清楚明白，并自愿按合同的约定严格执行。
2、本协议签订生效日起，甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议（或租赁合同）自动终止。
3、本合同尽事宜，须经双方协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本合同一式贰份，双方各执壹份。
签字盖章后生效。
甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：完整店铺转让合同电子版【篇2】甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。
一、甲方将出租给乙方做商业经营使用。
二、租金：每月租金整（￥元）；押金：元。
三、租期一年，从年月日至年月日止。
乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。
四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。
五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥元）先付后使用。
六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。
房屋使用权转让协议书范本推荐6篇
房屋使用权转让协议书范本推荐6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对位于____________（详细地址）的房屋拥有合法使用权，现甲方决定将房屋的使用权转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途：仅为居住使用。
3. 房屋现状：详细描绘房屋的现状，包括但不限于装修情况、附属设施等。
二、转让条件1. 甲方保证对房屋拥有合法使用权，并已获得房屋产权人的授权进行转让。
2. 乙方需支付甲方房屋使用权转让费用人民币______元整（大写：______元整）。
3. 转让期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
4. 乙方须遵守房屋所在地的相关法律法规，并承担因违规使用房屋所产生的法律责任。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证房屋权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用房屋。
（3）在转让期限内，履行房屋维修等义务。
2. 乙方责任与义务：（1）按时支付房屋使用权转让费用。
（2）遵守房屋所在地的法律法规，不擅自改变房屋用途。
（3）负责房屋的维护和保养，确保房屋的正常使用。
（4）在转让期满后，按照本协议约定归还房屋。
四、违约责任1. 若甲方在转让期限内撤回转让，应赔偿乙方由此产生的所有损失。
2. 若乙方未按时支付转让费用或违反房屋使用规定，甲方有权解除协议并追究乙方的法律责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
房屋转让协议书范本格式6篇
房屋转让协议书范本格式6篇篇1甲方（出售方）：姓名：___________________ 身份证号：___________________住址：___________________ 联系方式：___________________乙方（购买方）：姓名：___________________ 身份证号：___________________住址：___________________ 联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋所有权，现决定将其转让给乙方。
经双方友好协商，达成以下房屋转让协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）。
2. 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证书及相关文件，确保该房屋无任何产权纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后____日内，支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款人民币____元整。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理个人物品。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的更名手续。
四、过户手续及税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。
店铺房屋转让合同范本
店铺房屋转让合同范本合同编号： [合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲方拟将其拥有并使用的店铺房屋转让事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1.标的物：位于 [房屋地址] 的店铺房屋（以下简称“房屋”），具体面积为 [房屋面积]。
2.使用权：甲方对该房屋享有合法的使用权，并保证该房屋没有被限制、抵押或受到法律纠纷。
3.房屋现状：房屋现状属于乙方购买时的样品，没有明显的损坏或瑕疵。
二、交付标的物1.甲方应当在签订本合同之日起 [交付期限] 内，将房屋的实际使用权交付给乙方。
2.乙方应在收到房屋使用权之日起，认真检查房屋的现状，如有任何问题或不符合合同约定的情况，应立即通知甲方并要求解决。
3.如果房屋转让的标的物不符合约定，甲方应负责在合理的时间内修复或退还全部款项。
三、转让价格和支付方式1.转让价格：本次房屋转让的总价为人民币[转让价格] 元整，包含甲方将房屋转让给乙方的全部权利。
2.支付方式：乙方应于合同签订之日起 [支付方式/支付期限] 内支付转让价格的 [支付比例] 作为买卖意向金，剩余款项须在 [支付方式/支付期限] 内完成全额支付。
四、权利与义务1.甲方的权利与义务：–甲方保证拥有对房屋转让的法定权力，不得违反法律法规和其他相关规定。
–甲方应按照约定时间交付房屋的实际使用权，保证房屋的完好状况，并提供相关产证及购房发票等证明材料。
2.乙方的权利与义务：–乙方应按时支付转让价格，包括买卖意向金和剩余款项。
–乙方应当妥善保管好房屋相关证件，并按照约定使用房屋，不得进行损坏、改造等行为。
五、违约责任1.如果甲方未能按时交付房屋使用权，应返还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。
2.如果乙方未能按时支付转让价款的部分经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并返还已收到的买卖意向金，同时乙方应承担违约责任。
企业房产转让协议书标准范本6篇
企业房产转让协议书标准范本6篇篇1甲方（出让方）：__________________公司名称：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：______________________乙方（受让方）：__________________公司名称：_________________________公司地址：_________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，现决定将其转让给乙方。
为明确双方权益，防止纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_________________________。
2. 房产面积：_________________________平方米。
3. 房产性质：_________________________（如：商业、住宅等）。
4. 房产所有权证号：_____________________。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用______（如现金、转账等）方式支付。
3. 付款期限：乙方应在签订本协议之日起______日内支付完毕。
三、房产权利保证1. 甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，无产权纠纷。
2. 甲方保证所提供的房产资料真实、合法、有效。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。
四、房产交接1. 甲方应在签订本协议后______日内将房产钥匙、相关证件及其他附属设施等交付给乙方。
2. 交接时，甲、乙双方应共同对房产进行勘察，确保各项设施完好无损。
五、税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方应承担房产过户过程中的相关税费。
可以打印的门面转让合同范本5篇
可以打印的门面转让合同范本5篇可以打印的门面转让合同范本（篇1）转让方(甲方)：顶让方(乙方)：房东(丙方)：身份证号：身份证号：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。
店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 0%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的 0%作为违约金。
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的 0%的违约金。
假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。
5篇有关经营权的转让合同范文
为了贴近实际经营中的情景，本文将从5篇不同类型的经营权转让合同中，分别进行详细的解读。
每篇范文的详细情况如下：篇一：商品房转让经营权合同本合同由甲方和乙方签订，甲方为商品房的所有权人，乙方为甲方同意其转让商品房经营权的受让人。
甲方同意将该商品房的经营权全部转让给乙方，并按照以下的约定执行。
一、转让的内容甲方同意将该商品房的经营权全部转让给乙方，包含商业及物业经营等各项运营权益。
乙方不得擅自动用该商品房的其他权利，如需要变更合法使用目的，必须取得甲方的书面同意。
二、转让的价格转让价格为人民币XXX万元整。
乙方应在转让权利交付之日起十个工作日内，将全部转让费用付清。
三、权利的保证该商品房目前并无限制人身权利或其他第三方的任何异议或争议，因此甲方对此拥有合法的转让权利，并保证其所有转让的商品房中，不存在任何其他的限制性条款或由此导致的赔偿风险。
若甲方存在虚假陈述，将给乙方造成损失，应按照相应比例承担赔偿责任。
四、附加条款1.本合同未尽事宜由双方协商解决，该协议未作规定的，适用中华人民共和国相关法律。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对双方均具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：篇二：经营权转让合同-商标本合同由甲方和乙方签订，甲方是X商标的所有人，乙方愿意按照甲方的要求，购买X商标的使用权。
一、转让公告甲方将采取恰当的措施发布转让公告，公告所在的报纸和期刊应为在本地区范围内广为人知的、行为端正的、投资者经常订阅的报纸和期刊。
二、转让价格本合同规定的X商标使用权价值为人民币XX万元整。
乙方应在接受本合同并签订合同时支付其全部转让费用。
三、权利维护甲方保证X商标没有被他人侵犯，且甲方为该使用权的所有人并拥有转让权力。
如果转让X 商标使用权导致乙方被三方起诉或由此导致乙方损失，甲方会就相关诉讼和赔偿承担法律和经济责任。
四、附加条款本合同自双方签字盖章日起生效，有效期至XXX 次年X月X日止，过期自动失效。
商铺转让合同范本简单(通用7篇)
商铺转让合同范本简单(通用7篇)商铺转让合同范本简单篇1经甲、乙双方共同协商，在平等自愿的基础上订立如下商铺使用权转让合同。
甲方：身份证号：乙方：身份证号：1、根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的.权利义务关系，双方协商由甲方将位于____县栖云北路52-29号商铺所拥有的合法使用权转让给乙方使用。
2、使用权转让期限为________年(________年____月____日-________年____月3____日止)、使用权转让金额为197000万(壹拾玖万柒仟元整)。
3、乙方享有使用权期间拥有该商铺的一切合法使用权和转让权，有权力将商铺使用权转让给第三方，甲方不得以任何理由予以干预、也不得干预第三方的合法经营，干预所造成的一切后果均由甲方承担。
4、乙方享有使用权期间不得改变室内结构，妥善保管和使用室内现有设备，不得损坏。
5、合同有效期内，甲、乙双方均不得单方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为转让总额的30%。
6、本合同双方签字之日起即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：________年____月____日商铺转让合同范本简单篇2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲、乙双方平等、自愿的基础上，订立本协议：一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的商铺转让给乙方，采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币，甲方将协议原件(甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的方式进行转让。
二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金叁仟贰佰元整(￥3200.00元)，由乙方在12月31日交还甲方。
三、乙方在使用商铺期间，不得进行违法经营等违法行为，甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。
四、乙方必须按时向袁琳丹女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。
五、商铺转让事宜已告知袁琳丹女士，袁琳丹女士表示同意。
房屋转让协议简单版6篇
房屋转让协议简单版6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方转让位于__________（详细地址）的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________________2. 房屋性质：住宅/商业/其他__________3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋所在楼层：__________层，总层数：__________层5. 其他附属设施：__________（具体列举）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。
若采用分期支付，应明确支付期限及金额。
三、房屋权属及责任1. 甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，无任何纠纷。
2. 转让后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。
3. 甲方应确保在交易过程中无任何隐瞒，并对因隐瞒所产生的后果承担法律责任。
四、房屋交付1. 甲方应于本协议签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。
3. 双方应在交付时共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
五、税费承担1. 双方应按照相关法律规定承担各自应承担的税费。
2. 甲方应提供必要的税务发票或证明。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付房款，应向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担赔偿责任。
转让协议书范本(通用10篇)
转让协议书范本(通用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、规章制度、条据文书、策划方案、工作总结、自我鉴定、自我介绍、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, rules and regulations, documentary evidence, planning plans, work summaries, self-evaluation, self introduction, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!转让协议书范本(通用10篇)关于转让协议书，相信大家都十分熟悉，在生活中也是常用到的，那么一起看看转让协议书范本怎么写吧!下面给大家分享转让协议书范本（通用10篇），欢迎阅读!转让协议书范本篇1甲方：_____乙方：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自我位于_____街（路）____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
门面房转租合同范本7篇
门面房转租合同范本7篇门面房转租合同范本7篇现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订转租合同必须经过规定的方式。
那么门面房转租合同到底怎么写呢？以下小编在这给大家整理了一些门面房转租合同范本，希望对大家有帮助！门面房转租合同范本精选篇1甲方(转租方)：________乙方(承租方)：________甲方将租赁于 ________的一处门面房转租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方转租给乙方的门面房位于________ ，南临________ ，北临________。
2、转租房屋为一间，面积______平方米，空房。
二、租赁期限自________ 年________ 月 ________日起至________年________ 月________ 日止，租期________ 年。
三、租赁金额及付款方式1、转租门面房租金每年人民币________元(大写：________。
）2、付款办法：房租由乙方于每年的________月________日前交付甲方，逾期不缴超过7天，视为违约。
四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方可以对门面房进行必要的装修和改装，但不得损害房屋的主体，影响房屋的安全，其费用由乙方自行负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间，乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。
店铺转让合同范文(8篇)
店铺转让合同范文甲方：(转让方)____乙方：(受让方)____根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方于____年____月____日前将位于__________商铺(面积____平方米)转让给乙方使用。
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整(小写：____元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费____的违约金。
第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日店铺转让合同范文（二）转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。
房屋使用权转让协议书范本推荐8篇
房屋使用权转让协议书范本推荐8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________________________________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________________________________________________鉴于甲方对以下房屋享有合法使用权，现自愿将房屋的使用权转让给乙方，并由乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________________________________。
3. 房屋面积：______________________平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施。
二、转让事项1. 甲方将房屋的现有使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让期限：自本协议签订之日起至房屋权属变更或政府政策变动导致无法继续居住为止。
3. 转让费用：乙方应支付甲方一次性转让费用人民币______元整（大写：_________________________元整）。
费用支付方式可选择现金、转账等方式，具体支付方式双方可另行签订补充协议约定。
房产转让合同范本8篇
房产转让合同范本8篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一处房产，现自愿转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：________________2. 房产面积：________________（平方米）3. 房产权属证明：________________（房产证号或其他权属证明）4. 房产附属设施：________________（包括但不限于装修、家具、电器等）二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产转让价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 乙方应在双方办理房产过户手续后____日内支付剩余款项。
4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收款证明。
三、房产交付1. 甲方应于收到全款后的____日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产及附属设施进行验收，并签署验收文件。
3. 交付前，甲方应结清与房产相关的水、电、物业等费用。
四、过户手续及税费1. 双方应于签订本合同后____日内共同办理房产过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规执行，由双方各自承担相应部分。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方相关损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，则应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，则应按日向乙方支付相当于房产转让价格____%的违约金。
3. 若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。
六、其他事项1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同合法、有效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
The contract is to clarify the rights and obligations of both parties, restrict both parties to perform their responsibilities and obligations together, and prevent possible risks.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商业用房转让合同书(合同范本)
商业用房转让合同书(合同范本)合同作用：明确双方的权利和义务，约束双方共同履行责任和义务，为日后解决争议提供依据，防范可能存在的风险。
下载后可以修改或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
合同双方当事人:
出卖人:北京B溪广场有限公司(以下简称出卖人)
注册地址:北京市X区西局前街甲3号
营业执照注册号:1X44(1-1)
法定代表人:X 联系电话:6X0 邮政编码:1X3
买受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】
地址:
邮政编码: 联系电话:
【委托代理人】【】姓名: 国籍:
地址:
邮政编码: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上京买卖商业用房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以出让方式取得位于北京市X区西局前街 ,编号为Ⅳ
-1-172(3) 的地块的土地使用权。
《中华人民共和国国有土地使用证》号为【京丰国用(2001出)字第X53号】、
【京丰国用(2001出)字第000859号】、【京丰国用(2001出)字第0X8号】、【京丰国用(2001出)字第0X0号】。
该地块土地面积为 26976.29 平方米,规划用途为综合,土地使用年
限至2047年11月26日止。
出卖人经批准,在上述地块上建设商业用房,【现定名】B溪家居广场。
建设工程规划许可证号为:2001规建字X号,施工许可证号为:施
0X17(建)。
第二条商业用房转让依据。
买受人购买的商业用房为【现房】。
出卖人已合法拥有:B溪家居广场的所有权,并依法取得了《房屋所有权证》【京房权证丰股字第0X0号】、【京房权证丰股字第0X1号】。
第三条买受人所购商业用房的基本情况。
买受人购买的商业用房(以下简称该商业用房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定项目中的: 【层】号
该商业用房的用途为商业 ,属框架结构,层高为 4.2 米,建筑层数地上 5 层,地下 3 层。
该商业用房【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
出卖人保证该标的物不存在任何形式的权利瑕疵,由此对买受人产生的一切损失由出卖方承担。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商业用房价款:该商业房单价为(人民币)每平方米元,总金额(人民币)￥ (小写), 千佰拾万
千佰
拾元整。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
产权登记面积以北京市X区房地局测绘队测绘结果为准。
商业用房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意
按第种方式进行处理:
1、双方同意按多退少补方式进行处理,即对多付的房款部分,出卖人在产权登记面积记载于产权证之日起 30 日内将该款退还给买受人,并自合同签订之日起按银行同期固定资产贷款利率付给利息。
少付的房款部分,买受人须在出卖人通知之日起 30 日内付清,利息不计。
2、由出卖人补足与多出部分款项相应的面积,不足一个单元的部分依照第1项的约定执行。
3、补足的房款部分买受人可以以本合同所载单价为基础补足房款。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款:
1、一次性付款,付款总金额为人民币千佰拾万千佰拾元整。
2、分期付款
买受人须在签订本合同之日支付购房总价款的 %,即人民币千佰
拾万千佰拾元整。
自签订本合同之日起日内,支付总房价款的 %,即人民币千佰拾
万千佰拾元整。
自签订本合同之日起日内,支付总房价款的 %,即人民币千佰拾万千佰拾元整。
3、其他方式。
4、买受人需按本合同和附件规定的付款期限支付房价款。
以银行汇款方式支付的,汇款到达出卖人帐户之日为付款日;以银行票据(支票、汇票、本票)方式支付的,以银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日;以现金方式支付的,以现金交付之日为付款日。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,分别处理(不作累加):
1、逾期在 60 日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分该商业用房【产权登记】建筑面积共x平方米,其中,套内建筑面积x平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积x平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
之贰的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过 60 日后,出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的,出
卖人退还所收购房款,但买受人应按累计应付款的 2 %向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之贰的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定.
第八条交付标准。
出卖人承诺与该商业用房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑已经达到使用条件:
1、上下水电即通;
2、电话已具备开通条件;
3、电梯已可正常使用。
第九条买受人解除合同的约定。
买受人在本合同签订之后,产权手续办理完毕前因非出卖人原因要求解除合同的,须书面通知出卖人征得出卖人同意,并支付总房价款的5% 作为违约金,出卖人三个月内将购房款返还给买受人。
第十条关于办理产权手续的约定。
出卖人同意买受人在满足以下条件的前提下,一年内代买受人办理完毕该商业用房的房屋所有权手续:
1、买受人已经交清全部购房款;
2、买受人按时交纳相关税费;
3、买受人按时提供相关文件手续。
出卖人如果在规定的期限内未能办理完毕该商业用房的房屋所有权手续,买受人可以在该期限届满时三个月的宽限期后选择退房,出卖人须在宽限期届满后三个月内退还房款,并支付总房价款的 5% 作为违约金。
第十一条保修责任。
出卖人同意按照《建筑工程质量管理办法》的规定,对买人购买的该商业用房进行保修,保修期限与《商业用房委托投资经营合同》一致。
第十二条房屋保险
出卖人负责在委托投资经营合同期限内以北京B溪广场有限公司名义整体对该商业用房进行投保并按时交纳保险金。
如遇险,则由保险公司先行赔付给出卖人,再由出卖人根据各买受人即产权所有人受损程度赔付给各买受人。
第十三条该商业用房使用。
1、买受人的该商业用房仅作商业使用,买受人使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。
2、出卖人不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。
3、除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同用与有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十四条双方就下列事项约定。
1、该商业用房所在楼宇的屋面使用权按国家法律规定执行;
2、该商业用房所在楼宇的外墙面使用权按国家法律规定执行;
3、该商业用房所在楼宇的命名权属于出卖人;
第十五条争议解决。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向该商业用房所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同未尽事宜,由双方约定后签订补充协议。
第十七条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十八条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同
持有情况如下:
出卖人份,买受人份,备案机关份, 份。
第十九条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章): 买受人(签章):
【法定代表人或授权代理人】【法定代表人或授权代理人】 (签章) (签章)
年月日年月日
签于北京签于北
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。