重庆市铁山坪旅游开发现状与对策研究
重庆旅游业发展现存问题及对策分析
重庆旅游业发展现存问题及对策分析摘要：目前，重庆市旅游经济在重庆市经济发展中发挥着重要的作用，极大地推动相关产业的发展。
旅游业是一个综合性的产业，不仅可以增加国民的收入，还可以改善区域产业结构并带动其它经济的巨大发展。
该文结合重庆市旅游业的发展现状，从重庆市的整体发展规划入手，着重阐述了旅游业对于重庆地区相关行业的影响，并对重庆市旅游业中存在的问题以主制约因素进行分析，以提出相关的解决对策和建议，以促进旅游业对重庆发展的价值体现。
关键词：重庆；旅游业；发展；问题；对策目录1 旅游业概述 (1)1.1 旅游业的基本概念 (1)1.2 旅游业在经济发展中的作用 (1)1.2.1旅游业可促进地区经济发展 (1)1.2.2 旅游业有助于资源的合理利用和配置 (2)1.2.3 旅游业对于环保事业的影响 (2)1.2.4 旅游业有利于增加就业机会 (2)1.2.5 旅游业对其他行业的影响 (2)2 重庆市旅游资源概况 (2)3 重庆市旅游业存在的问题 (3)3.1 区域经济发展不均衡 (3)3.2 旅游业与其它产业的关联度较差 (3)3.3 交通施设有待改善 (4)3.4 旅游资源重复单一，没有品牌 (4)3.5 环保意识不强，旅游环境的破坏 (4)4 加快重庆旅游业发展的对策及建议 (4)4.1 完善旅游基础设施建设，加强服务体系建设 (4)4.2 树立科学的旅游发展观 (4)4.3 加强旅游资源的保护管理 (5)4.4 创新旅游发展模式 (5)4.5 加大资金的投入力度 (5)5 结论 (5)参考文献 (5)随着社会经济的发展，人们在物质需求得到满足的同时，也在寻求精神生活质量的提高。
目前，越来越多的人们以旅游的方式来愉悦身心，以达到提高生活质量的目的，因此，旅游逐渐成为人类社会普遍参与的生活方式。
旅游业的发展对于整个国民经济的发展起着越来越重要的促进作用，作为全世界最大的产业之一，旅游业的在世界经济发展中的作用不可小视。
重庆江北区旅游资源调查报告
重庆江北旅游资源调查表调查时间：2011年10月11日—2011年10月17日调查人员：陈永冯旭（一组）钱辉柳磊（二组）张祺组长（三组）陈伟熊建宇副组长（四组）杨辉唐舒文（五组）一调查地点：重庆江北，具体有以下几个地方：1 2011年第二届西部旅游产业博览会（陈永、冯旭）2 奶牛梦工厂（张祺、杨辉）3 江北城中央商务区（柳磊、钱辉）4 洪恩寺森林公园（陈伟、唐舒文）5 重庆科技馆（钱辉、柳磊）6 都市旅游的新载体—观音桥商区(杨辉、张琪)7 铁山坪生态区（冯旭、陈永）8 双龙寺（唐舒文、陈伟）二调查内容：调查以上八个地点的旅游资源的形成原因、发展历史、存在实限、可以利用的价值、自然与人文相互依存的因果关系。
主要调查以下几方面：1 调查该地的自然与人文环境概况：地质地貌、水系水文、气象气候、植被土壤等主要特征，调查点及依托的经济、交通、环境和社会条件，对旅游有利的和不利的因素分析。
最好还有邻近地区的旅游点等的情况资料。
2 调查该地的旅游资源状况：包括资源状况、分布、成因、历史、现场调查评价、初步的分析比较以及可供观赏的自然和人文景观类型、分区、特色、功能结构。
各个景观的分布位置、规模、形态和特征。
3 调查该地的市场容量情况：对该地旅游资源容量和环境容量有一个基本的测定，同时对该地资源对客源市场的潜力和流量做简单的调查和分析，确定其旅游产品的主要方向。
三调查方式：实地考察和网上适量收集信息，每两个人一小组，每小组负责两个调查点。
四调查时间：2011年10月11日到201110月15日，其余时间做数据整理和收集更多相关资料。
五调查方法：1 文案调查法（间接调查法），收集各种现有数据和情报资料。
2 询问调查法3 观察调查法，现场调查直接观察或借助仪器设备经行记录。
4 综合考察法，实地收集信息。
六调查准备：装备准备，自备照相机、笔记本电脑等用于获取文字、图片等资料，并保存，准备CPS或全站仪，对旅游资源单体的空间进行定位,即它的经纬度或大地坐标；注意安全，保管好自身财物；三餐食宿自备。
重庆市铁山坪项目土地利用策略规划
汇报纲要
土地策略规划汇报纲要
一、土地策略规划理念、三脉理念 二、策划之“生态唯美之地、清凉避暑之旅”，如何打造？ 三、策划之“高端休闲客厅、奢华商务之旅”，如何梯级体现？ 四、策划之“山城风貌之窗” ，如何演绎？ 五、概念规划重要成果一览
土地利用规划策略
生态唯美之地，清凉避暑之旅，如何打造？ 目标：“山水休闲经典，森林度假天堂” 规划提炼三大要素：山、水、绿 台地山体＋峡江水文＋森林植被＝清凉世界的最佳托盘
利于高端形象的塑造； 便于生态效益的发挥； 满足高端休闲的需求。
用地性质分析
调整后的土地利用策略规划图
土地利用规划策略
生态环境条件分析 ——为策划项目找到落点
分析要素： 1、地形特征分析 2、空间特征分析 3、景观特征分析 4、宜建类型分析 分析特征、寻找特点 让策划项目“落地” 做最切合环境特点的土地利用策 略规划
高程分析图
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
坡度分析图
坡向分析图
山体台地
海拔每上升100米， 温度下降0.6摄氏度 火锅城市的避暑天堂
丘陵缓坡
清凉世界的土地利用方式 参差错落，入眼皆绿
良好坡向 坡向关乎建筑的通风、采光
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
改造后枯水期的水系统图
集水及排水方向
枯水期水体面积约 为113560.5平方米。
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
改造后的丰富水形态
水体有很多的丰富形态： 湖、池、瀑布、溪流、涧、泉…… 结合陆地，又形成了岛、半岛、湾、滩……
土地利用规划策略 土地利用规划策略——“山、水、绿”之于“清凉世 界”
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考铁山坪森林公园位于重庆市大足区境内，是一处国家AAAA级旅游景区，也是地理、生态、文化资源独特的自然生态旅游胜地。
铁山坪森林公园以其独特的自然风光和人文历史，吸引着广大游客前来游览。
然而对于这样一处景区的管理，传统的封闭式管理方式已经越来越不能满足游客的需求和社会的期望，因此，开放式管理已经成为一种必然趋势。
一、开放式管理的优势开放式管理的优势主要表现在以下几个方面：1、满足游客需求。
随着现代旅游市场的日益发展，游客旅游观念的转变和需求的多样化已成为当今旅游行业发展的重要趋势。
开放式管理可以让游客更加自由、舒适地游览景区，满足游客的多样化需求。
2、提高景区知名度。
开放式管理可以让更多的游客知道、参观景区，扩大景区的知名度和知晓度，使更多的游客对景区形成关注度，宣传效果更加显著。
3、增强景区的市场竞争力。
开放式管理可以增加景区的可参观性、可互动性和可体验性，进而增强景区的市场竞争力。
与此同时，开放式管理也可以吸引更多的游客到景区旅游，增加景区的游客数量。
1、开通自由游览通道。
铁山坪森林公园可以开辟若干自由游览通道，让游客可以自由地游览景区，同时也展示了景区的自然风貌和人文历史。
2、提供导游服务。
铁山坪森林公园可以提供导游服务，让游客可以更好的了解景区的文化、历史和自然风貌。
3、开展文化体验活动。
铁山坪森林公园可以开展一系列的文化体验活动，比如观赏铁山坪奇峰，品尝铁山坪特色美食等，让游客在游览景区的同时，还能参与到景区的文化活动之中。
三、管理的注意事项1、加强服务与管理。
景区在开放式管理过程中应当加强服务与管理，引导游客文明观赏，维护景区卫生、安全和秩序。
2、保护景区生态环境。
景区在开放式管理过程中应当注重生态环境保护，制定详细的生态保护措施，盯紧游客的行为，保护景区生态环境的稳定和可持续发展。
3、提升管理水平。
旅游景区的开放式管理需要专业、专注，提升管理水平和能力，为游客提供优质的服务和游览体验。
浅谈加快江北区铁山坪生态区建设
姓名：赵新国性别：男民族：汉出生年月：1975年04月25日籍贯：河北邯郸学历：本科何时参加工作：1993年12月政治面貌：党员现任职务：职员浅谈加快江北区铁山坪生态区建设拉动生态休闲旅游经济摘要：飞速发展的江北区，加快铁山坪生态区建设、拉动生态休闲旅游经济的发展势在必行，从基础建设到软、硬件配套设施都在规划实施中，重点应是突出休闲文化，发展独有的集长江、峡口、温泉、松林、美食、栈道等多种人文自然元素为一体的旅游经济。
关键词：江北铁山坪生态休闲旅游经济一个区域的发展离不开商业的发展，商业的发展又带动其它各方面的全面发展，几者相融相依，相互促进，共同推动着区域的进步。
江北区喧闹而又宁静的依偎在两江之傍，由上至下，蓬勃有序的重庆最大水果、蔬菜批发市场，时尚动感无限魅力的观音桥商圈，繁忙包容的寸滩工业港口，兴新掘起的鱼嘴工业区，都日新月异的不断向前迈进。
而不容遗忘的还有我们的“都市肺叶”——铁山坪生态区，因为它，我们是宁静的江北区。
如何体现这宁静的价值？加快建设、拉动生态休闲旅游经济势在必行。
铁山坪生态区位于江北区东部，幅员面积14.92平方公里，距离市中心27公里，素有“都市肺叶”之称，也是主城周边森林植被保护得最好的森林公园。
目前，该生态区规划一分为二：一部分为森林景观，一部分为配套服务区，包括中心服务区、生态度假区、动物观赏区、文化旅游区、健康运动区和花卉观赏区。
被誉为“绿色宝珠”的铁山坪森林公园系重庆四大天然公园之一，岭长50华里，主峰海拔594米，系华蓥山脉东部山系。
1988年经国家林业部批准成立“森林公园”。
该山地理位臵优越，距市中心20公里。
公园山峦重叠，群峰俊秀，绿树成荫，百余种植物争奇斗艳，野趣横生。
森林公园面积2万亩，其中森林18万亩，园内森林茂密、空气清新、气候适宜，环境质量十分优越；冬无严寒，夏无酷暑，为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。
铁山坪森林公园不仅自然风光优美，而且园内的人文景观也十分丰富。
【完美升级版】铁山坪项目研究建议书(修改)
第一章项目概要1 .1 项目背景被誉为“绿色宝珠”的铁山森林公园系重庆四大天然公园之一，岭长50华里，主峰海拔584米，系华蓥山脉东部山系。
1988年经国家林业部批准成立“森林公园”。
该山地理位置优越，距市中心20公里。
是重庆近郊主要天然公园之一和主城区东部的一道绿色屏障，是江北地域彩带上的一颗绿色宝石，坪上有1.8万亩森林。
是重庆近郊区天然的氧吧，冬无严寒，夏无酷暑，林中有温泉、古迹，有罗汉洞、滴水岩、五朵石、鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺（遗址）等，有30多家宾馆、山庄，每天能容纳近4000人食宿，以湖泊泛舟、烧烤篝火、驽弓狩猎、实弹射击、帐篷野营等吸引游客。
319国道的开通以及投资近7.3亿元修建的五桂路一级公路，不仅改善通往铁山坪的交通条件（主城区到铁山坪只需20多分钟），而且串起数个公园景点。
公园山峦重叠，群峰俊秀，绿树成荫，百余种植物争奇斗艳，野趣横生。
森林公园面积2万亩，园内森林茂密、空气清新、气候适宜，环境质量十分优越；为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。
铁山坪森林公园不仅自然风光优美，而且园内的人文景观也十分丰富。
据史载明初就有人在此居住，公园内有著名的历史古迹“僧官寺”遗址，有清代奉直大夫李庭秀墓。
铁山坪森林公园生态旅游资源丰富，生态环境极佳，区位、资源上均具备了生态旅游休闲开发的有利条件。
合理开发生态旅游观光休闲项目对于提高山区经济发展层次和水平，促进山区农民增收，具有重要意义。
1.2 项目建设内容与规模按照生态旅游开发项目区的选项原则要求，以流域生态自然资源为基础，坚持因地制宜，先易后难，注重效益、建设集生态经济、旅游经济为一体的的度假休闲村。
项目区选择在铁山坪水景工程区域，总面积20亩，项目紧邻僧官寺，位于卢家湾。
1.2.1项目建设内容铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目项目的建设内容：以铁山森林公园风景区、明二世建文帝留足的僧官寺等景区生态自然资源为依托，以整个两个水库为中心向风景点、农业基地等延伸开发为基础，主要包括：（1）新建廊桥1座。
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考铁山坪森林公园位于广东省深圳市龙岗区，是一处山清水秀、风景优美的自然风景区。
近年来，随着游客数量的增加和社会对自然环境保护意识的提高，关于铁山坪森林公园的管理模式也逐渐成为人们关注的焦点。
在此背景下，开放式管理成为一种备受推崇的管理模式。
本文将对于铁山坪森林公园开放式管理进行思考。
我们来谈谈什么是开放式管理。
开放式管理是一种注重自由度和透明度的管理模式，它强调公共资源应该为大众所共享，提倡让更多的人参与到资源的管理和保护之中。
在开放式管理模式下，公园的管理者会鼓励游客积极参与到公园的管理、保护以及规划中来，打破了传统管理模式下的封闭性和垄断性，使公园的管理更加民主化、透明化。
那么，针对铁山坪森林公园开放式管理，需要做出哪些具体的举措呢？要加强公园的宣传和教育工作，提升游客们的环保意识和自然保护意识，使他们养成爱护自然资源和保护生态环境的良好习惯。
可以鼓励社会公众和相关机构共同参与到公园的管理和保护中来，以形成共建共享的良好局面。
可以加强公园的设施建设，提高游客的游览体验，满足不同游客的需求。
建立健全公园的管理机制和监督机制，加强对公园管理活动的监督和评估，确保公园的管理活动得以健康有序地进行。
采取开放式管理模式，需要加强对公园的管理和监督，防止出现不利于公园发展的问题。
要建立健全公园的管理机制和监督机制，加强对公园管理活动的监督和评估，确保公园的管理活动得以健康有序地进行。
要控制游客数量，避免过度开发和过度游览，保护自然资源，保持公园的原生态风貌。
要严格控制商业开发，防止过度商业化破坏公园的生态环境，使公园的管理活动始终以保护自然资源和环境为首要任务。
重庆旅游资源开发中存在问题与对策研究
重庆旅游资源开发中存在问题与对策研究【摘要】旅游资源是指能对旅游者产生吸引力，并具备旅游功能和价值的自然和人文因素的原材料。
重庆山川巍峨，钟灵毓秀，是著名的旅游城市，有着丰富的旅游资源。
但是在旅游资源开发中现了许多不能回避的问题，通过对存在问题的研究，探讨今后重庆旅游业发展的思路和对策。
【关键词】旅游资源；开发；可持续发展；生态旅游对旅游者产生吸引力，且具备一定旅游功能和价值的自然因素和人文因素的原材料，称为旅游资源。
旅游资源是旅游业发展的前提，是旅游业的基础。
旅游资源主要包括自然风景旅游资源和人文景观旅游资源【1】。
自然风景旅游资源包括地貌、水文、气候、生物四大类。
人文景观旅游资源包括人文景物、文化传统、民情风俗、体育娱乐四大类。
旅游业是以旅游资源为基础，以旅游设施为条件，经营旅行游览服务性的事业。
旅游业是当今世界发展最强劲、规模最大的新兴产业，具有关联度高、带动性强的综合效益。
旅游业的发展，不仅直接影响到服务、商业、交通、等方面的发展，还间接促进为旅游业服务的轻工、食品、建筑等部门的发展，具有很重要的国民经济意义。
一、重庆旅游资源重庆是著名的历史文化名城，具有3000多年的悠久历史和光荣革命传统，以重庆为中心的古巴渝地区是巴渝文化的发祥地，这片土地孕育了重庆悠久的历史。
重庆主要河流有长江、嘉陵江、乌江、涪江、綦江、大宁河等。
长江干流自西向东横贯全境，流程长达665公里，横穿巫山三个背斜，形成着名的长江三峡，即瞿塘峡、巫峡、西陵峡。
嘉陵江自西北而来，三折入长江，有沥鼻峡、温塘峡、观音峡，即嘉陵江小三峡。
重庆不仅有多处风景游览区，还有众多名胜古迹。
唐代大诗人李白曾写诗“朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山”赞美三峡，留韵千秋。
神奇的自然地理还造就了有天然基因宝库之称的南川金佛山、全球同纬度地区唯一幸存最大的原始森林江津四面山等自然资源富集之地，乌江、嘉陵江、大宁河等江河峡谷风光，以及长寿湖、小南海、青龙湖等湖泊风光。
重庆市江北区铁山坪项目
重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局中国西部大开发战略是人类历史上规模最大、难度最大的开发战略。
重庆在西部大开发战略中举足轻重。
因为重庆地处东部经济发达地区和西部资源富集地区的结合部，具有独特的区位优势。
重庆是长江经济带和西部地区的结合点，有条件发挥在长江经济带中承东启西、左右传递的战略枢纽作用，营造互惠互利、共谋发展的区域经济协作新格局。
在西部大开发中发挥着“龙头”作用、“窗口”作用和辐射作用。
2、直辖八年蓄势而发重庆是一座具有3000多年历史文化的名城，是中国中西部唯一的中央直辖市, 长江上游最大的中心城市和西部地区最大的工商业重镇。
重庆是西部地区惟一拥有长江黄金水道的特大城市，并且处在三峡库区腹地。
人口3100万人,2003年生产总值已突破2000亿大关,达2250.56亿元。
可见,重庆拥有丰富的资源、广阔的市场和良好的经济基础，在经过直辖8年的蓄势之后,被美国《财富》杂志列为中国第四大投资热点是势之必然。
随着经济的快速发展和投资巨增,产生了一批优秀企业和富人群体。
例如2004年中国500强排行榜选择在重庆揭晓，据2004年9月在重庆揭晓的结果，西部地区有50家企业进入了中国企业500强名单，占到了上榜企业总数的10%，其总体数量比2003年增加了6家。
在这50家上榜企业中，重庆居于榜首,占了9家。
福布斯2004中国富豪榜中200位的榜单地区分布，比较早改革开放的南部就是广东比较多，但是现在更多的是从内地产生。
其中西部地区18人,占到了上榜总数的9%，重庆有四人上榜，居西部地区第二位。
《新财富》500富人榜, 重庆有九人上榜，居西部地区第二位。
3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2003年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国40个重点城市第三位.2003年1-10月全国40个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资223.58亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考
关于铁山坪森林公园开放式管理的思考铁山坪森林公园位于中国四川省成都市郫都区，是一片以红杉树为主的森林公园。
作为城市周边的一个自然风景区，铁山坪森林公园吸引着成都市民和游客前来休闲娱乐，接触大自然，放松心情。
随着游客数量的增加以及城市化进程的加快，铁山坪森林公园的管理面临着诸多挑战。
开放式管理成为了公园管理的一大问题。
本文将针对铁山坪森林公园的开放式管理进行思考，探讨如何更好地平衡游客需求和自然环境保护。
铁山坪森林公园开放式管理存在的问题是游客行为不规范。
随着城市人口的增加和生活水平的提高，越来越多的人选择到自然环境中寻求放松和休闲。
一些游客的不文明行为却给自然环境带来了很大的破坏。
比如乱扔垃圾、随意破坏植被、大声喧哗等行为经常发生，这些行为不仅破坏了森林公园的生态环境，也影响了其他游客的体验。
提高游客的环保意识和规范游客行为是解决铁山坪森林公园开放式管理问题的一个关键。
开放式管理还导致了铁山坪森林公园的生态压力加大。
随着游客数量的增加，一些景点和道路已经难以满足游客的需求。
为了满足游客的需求，公园管理部门不得不扩建景点和修建更多的设施。
这些开发行为对森林公园的自然环境造成了一定的破坏，导致生态压力加大。
为了保护自然环境，有必要对公园的开放式管理进行规范和限制。
针对以上问题，我们需要提出一些措施来改善铁山坪森林公园的开放式管理。
加强环境教育和宣传，提高游客的环保意识。
公园管理部门可以通过举办环保宣传活动、设置环保提示标语等方式，引导游客文明游览，做到不乱扔垃圾、不随意破坏植被、不大声喧哗等。
可以设置一些监控设施，对游客的行为进行监督和管理，对一些不文明行为进行处罚和教育。
公园管理部门需要对游客数量进行合理控制。
可以通过设置门票、限制参观时间、增加交通出行成本等方式，控制游客数量，避免过多的游客对自然环境造成过大的压力。
引导游客分散游览，减少对重点景点和道路的压力，保护自然环境。
提倡游客步行或骑行，减少对自然环境的机械破坏。
重庆市江北区旅游资源及旅游客群分析
自由职业者
时间较为自由，对旅游品质和体验要求较高 。
消费能力评估
低消费游客
注重价格因素，选择经济型酒店和实惠的餐饮 。
中等消费游客
在旅游过程中注重性价比，会选择品质较好的 酒店和餐厅。
高消费游客
追求高品质的旅游体验，愿意为高端酒店、私人定制等旅游服务买单。
03
旅游资源与客群匹配度
各类资源吸引力评估
深入了解当地文化的旅游体验。
现代建筑
03
拥有重庆大剧院、科技馆等现代建筑，展示了江北区的现代都
市风貌和科技发展成果。
特色美食资源
重庆火锅
作为重庆的代表性美食，火锅在江北区有着众多的知名品牌和店 铺，吸引大量游客前来品尝。
江北小吃
区域内拥有各种地方特色小吃，如酸辣粉、小面等，为游客提供 丰富的美食选择。
江河景观
地处长江、嘉陵江交汇处 ，拥有独特的两江四岸风 光，可开展游船观光、滨 江休闲等旅游活动。
温泉资源
区域内温泉资源丰富，如 统景温泉等，为游客提供 温泉养生、休闲度假等旅 游服务。
人文历史资源
历史遗迹
01
拥有老君洞、明玉珍睿陵Байду номын сангаас历史遗迹，见证了江北区的悠久历
史和丰富文化。
民俗风情
02
区域内民俗风情独特，如巴渝文化、码头文化等，为游客提供
河鲜美食
依托两江交汇的地理优势，江北区拥有丰富的河鲜资源，为游客 提供新鲜美味的河鲜大餐。
休闲娱乐资源
购物中心
拥有多个大型购物中心和商业街，如观音桥商圈、北滨路商业街等， 为游客提供购物、休闲、娱乐一站式服务。
电影院线
区域内多家大型影院，上映最新国内外电影，满足游客的观影需求。
重庆铁山坪森林公园
铁山坪森林公园景观规划概念设计THE CONCEPTUAL LANDSCAPE DESIGN OFTIE SHAN PING FOREST PARK项目理解Project Comprehension1.1项目位置与基地概述Project Location and Site Introduction 1.2 土地利用特色与绿地空间系统Land-use & Green Space Districts1.3 机遇与挑战Opportunities and Constraints1.4 愿景Vision总平面图及景观分区特色Master Plan and Districts Character3.1 总平面图Master Plan3.2 入口游憩区Entrance Tourist Area3.3 中心区Central Area3.4 主题公园区Theme Park3.5 高尔夫学校Golf School道路景观设计Streetscape4.1 道路系统Streets System4.2 道路景观设计 ——陶然路、熙阳路Streetscape——Taoran Road & Xiyang Road4.2 道路景观设计 ——逸兴路Streetscape——Yixing Road4.2 道路景观设计 ——翠薇路、峡峰路Streetscape——Cuiwei Road & Xiafeng Road景观元素Landscape Elements5.1 护坡、挡墙、草坡Retaining Wall, Turf Slope5.2 步道Trail5.3 阶梯、步行桥Stair, Bridge5.4 水景、山涧、水岸、生态池Waterscape, Mountain, Stream, Waterford, Pond5.5 标识系统Direction Board总体设计框架Framework2.1功能结构图Program Plan2.2 主题Theme2.3 分区布局Zoning附录Appendix6.1 水体元素运用Water Element Utilization6.2 遊憩行程設計Tour Design6.3 服務配套设施Public Facilities项目理解与愿景Project Understanding & VisionProject Location and Site Introduction1.2 土地利用特色与绿地空间系统Land-use & Green Space Districts1.3 机遇与挑战Opportunities and Constraints1.4 愿景Vision1.2 土地利用特色与绿地空间系统Land-use & Green Space Districts私密绿地空间系统公共绿地空间系统边界绿地空间系统完全私密用地半私密用地半公共用地现有林地耕地、荒地15%-25%25%-35%大于35%0-5%5%-15%根据地形及现有林地分析，基于坡度限制及保护现有林地，重新整理出对应於用地开发的绿地系统。
重庆市乡村旅游发展中存在的问题及建议
供 的乡村旅 游服务 都是餐 饮 、 住宿 、 打牌 、 钓鱼 、 采摘 ， 大 多数农 家乐的菜 品也较单 一 ，一些农 家乐还被游 客 视 为吃饭打牌 的代名词 ， 使 乡村 旅游 内容单调 ， 容易 让 人 感到“ 好山好水好无聊 ” 。
（ 三ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 巴渝 “ 乡土 ” 特 色不 够 明 显
些地方在进行整体 扶贫搬迁发展 乡村旅游 过程 中， 一 张 图纸 “ 打天 下 ” ， 十里 乡村“ 一 个样 ” ， 民居 民宿 脸谱化 、 商业 化 、 城 市化 ， 没有特色 ， 无法 使人体验到真 正 向往的 良辰美景 、田园风光和巴渝 民居建筑特色 ， 削 弱 了对城市消费者 的吸引力。 有 的在开发乡村旅游项 目 中， 片面强 调对 乡村 自然资源 的开发 ， 忽视 了我市作 为 巴渝古 国深厚 的乡土文化 、乡村 民俗等文化 内涵 的开 发， 盲 目性大 ， 破坏性大 ， 人工痕迹 明显 。
重庆 市 乡 村 旅 游 发展 中存 在 的 问题 及 建 议
口 王 晓 林
乡村旅游作 为一种基 于农村 区域优美景 观 、 自然 环境 、建筑设施 和文化 资源 等乡村性与人 文性为旅游 吸引物 的旅游形式 ， 越 来越受到广大游客 的青睐 。 发展 乡村旅游是推进精 准扶贫的重要 内容 ，是解 决高 山移 民搬迁扶贫 、 整村 连片扶贫脱贫致富 的有效途径 。 近年 来， 重庆市 乡村 旅游突飞猛进 ， 仅２ ０ １ ６年 ， 全市 乡村旅 游接待 游客 １ ． ５ ２亿 人 次 ， 营业 收入 ３ ４ ９亿元 ， 带动 就 业 ５ ０余 万 人 。按 照 《 重 庆 市 乡 村 旅 游 发 展 规 划 （ ２ ０ １ ３ — ２ ０ ２ ０年 ） 》 ， 到２ ０ ２ ０年 ， 全 市 乡村旅游 年接待 游 客将达 １ ． ７亿人次 ， 乡村旅游 总收入 超过 ８ ０ ０亿元 ， 吸 纳１ ０ ０万农 民就业 。因此 ， 可 以说 ， 在未来相 当长的时 期， 乡村旅游都将是广大游客 出游 的重要方式 ， 是 全市 旅游产业发展 的重要引擎 ， 必须切 实抓紧抓 好 。
铁山坪项目办法商业规划书模板
重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局势。
用、2亿元。
可见,《财比2003中国富豪榜中200生。
其中西部地区18人,占到了上榜总数的9%，重庆有四人上榜，居西部地区第二位。
《新财富》500富人榜, 重庆有九人上榜，居西部地区第二位。
3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2003年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国40个重点城市第三位.2003年1-10月全国40个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资223.58亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。
位于40个重点城市第5位，同比增长48.2%。
政策主导下的楼市也开始焕发出前所未有的活力。
目前，重庆人均建筑面积为21平方米，城镇化水平只有36.3%，均低于全国平均水平。
按政府城镇化建设总体目标，到2005年，重庆城镇化率要达到41%，进入城市化全面加速期，2020年要实现65%的城镇化水平，这一数据表明在现有1200万城市人口的基础上至少还有600多万人要转移到城市，意味着未来几年内，每年约70万农村人口转为城市居民，随着城镇人口的增多和住房建设重点由城市中心区向周边地区转移，住宅需求量亦将同步增加。
据测算，“十五”期间我市城镇居民住宅潜在年均需求量约2000万平方米左右，具有广阔的市场前景。
需求引导供给。
在城乡居民收入增长加快和农村消费环境不断改善的推动下，重庆市人入为4分别为3-5年本项目地处重庆市江北江。
江北区位于重庆长江、嘉陵江北岸，具有良好的区位优势和立体快捷的交通网络，是重庆最具发展潜力和生机活力的主城区之一。
江北区幅员面积221平方公里，人口62万，江岸线长达113公里，区中心距重庆港7公里、火车站3公里，距江北国际机场20分钟车程。
长江上游70万标箱的寸滩集装箱码头、30万吨滚装码头和300万吨铁路货运站正在加快建设。
本项目地块位于江北区铁山坪。
江北区铁山坪街道座落于重庆市主城区的东部，江北区的中部，辖区总面积为28.2平方公里。
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重庆市铁山坪旅游开发现状与对策研究摘要：铁山坪森林公园旅游资源种类丰富,质量好,组合度高,水、林、气候等特色资源突出,良好的资源条件与优越的自然环境、便利的交通、广大的客源市场紧密结合,共同构成了铁山坪开发旅游的雄厚基础。
存在人文旅游资源较薄弱、特色资源开发程度不够、宣传力度小及与同类资源竞争力弱等问题,应从特色资源入手有步骤地开发后备资源,完善旅游基础设施,丰富旅游产品,加强宣传力度、树立鲜明形象,使铁山坪成为集休闲、娱乐与度假为一体的城郊旅游佳地。
关键词：铁山坪森林公园旅游资源开发条件旅游资源特色旅游资源开发1铁山坪概况和旅游开发概念1.1铁山坪概况铁山坪森林公园是重庆近郊的主要天然公园之一，是我市主城区东郊的一道绿色屏障是江北地域彩带上的一颗绿色宝石。
铁山坪有林地17200多亩（国有林地14900亩，集体森林2300亩）森林覆盖率62.5%。
，是重庆近郊的天然氧吧，冬无严寒，夏无酷暑。
林中有温泉古迹，有罗汉洞，滴水岩，五朵石，鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺遗址等。
铁山坪上还有一个行政村，耕地面积1700多亩，有450多户农户，人口1700余人，小学一所，国营林场一处，山区农民富裕，劳动颇多，耕地广，可为旅游提供吃；住;行；带等多种服务。
铁山坪上有50多家宾馆，山庄，农家乐，每天能容纳近4000多人住宿，以湖泊泛舟，烧烤篝火，弩弓狩猛，实弹射击，帐篷野营等吸引游客。
1.2 铁山坪旅游开发旅游开发就是人们对旅游资源，旅游产品，旅游设施，客源市场，生态环境及社会环境等的开发策划和开发建设的过程。
因此，我们将旅游开发界定为：在一定国土范围内，为发挥提高和改善旅游资源对游客的吸引力而进行的旅游设施建设和旅游环境培育等综合性的社会与技术经济活动。
旅游开发在概念上可分为旅游地开发和旅游资源开发。
铁山坪旅游开发主要是针对旅游资源开发所进行的开发活动即把旅游资源加工发展成具有旅游功能的吸引物或旅游环境的技术经济活动。
2 铁山坪森林公园开发现状（SWOT）分析SWOT分析法是一种风险分析法又称为态势分析法，由旧金山大学管理学教授于20世纪80年代初提出。
SWOT四个英文字母分别代表：优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）、威胁（Threat）。
就是将与研究对象密切相关的各种主要内部优势、劣势、机会和威胁等，通过调查列举出来，并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想，把各种因素相互匹配起来加以分析，从中得出一系列相应的结论，而结论通常带有一定的决策性。
2.1优势（strengths）分析铁山坪森林公园开发现状的优势因素主要是区位,资源，政策，市场，经济等五方面。
2.1.1地理区位该山地理位置优越，交通条件好，水陆两便，有三条公路上山；一是市区经观音桥、寸滩、唐家党纪至铁山坪27公里；二是市中区经南坪、大兴场至铁山坪约37公里；三是市中区经两路、旱土至铁山坪约58公里。
还有长江轮渡，朝天门码头至唐家沱、郭家沱约14—16公里，班次多，也可以开辟旅游专船，便为便捷。
2.1.2旅游资源（1）森林风光。
铁山坪有林地17200多亩（国有林14900亩，集体森林2300亩）森林覆盖率62.5%，森林集中成片，植物品类繁多，以马尾松为主，多为中、幼林组成，混交有楠木、丝粟、风相树等阔叶林，互相交错，乔、灌、草长势畅旺。
还有人工培植的楠竹林、柑桔园、黄桅子、桃树与枇杷等多种经济林木，及多种花卉，春夏百花争艳，森林景观宜人，是重庆市东北面的绿色屏障，形成较佳的自然风景区。
（2）水资源十分丰富。
据南江水文地质工程队报导，铜锣峡北岸发现温泉水，水温摄氏33度，水量丰富，日流量约400吨（如钻探成井，水温将会升高）；水质同统景温泉、南泉类似，属硫酸钙镁型水，矿化度每升2.71克，含有较浓的硫化氢气体及氟、锶、硼等多种微量元素，对人体有一定的医疗保健作用，可以开发温泉。
还有大小池塘60余处，蓄水量20多万立方米，年地表水径流量为466万立方米，可以修建水库蓄水，也可开发利用地下水资源。
（3）自然景观。
南端有壮丽的铜锣峡，陡峻悬崖，江水湍急，船行峡中，真如“峰与天相接，舟从地窖行”，可与黄山架天桥相连。
北部与华莹山脉的数万亩森林相联。
西部山麓有一条长达8.3公里的栋梁河，均可形成综合景观。
还有铜锣峡、莲花背、五朵石、罗汉洞、鹰咀岩、土地岩、滴水岩等古迹；以及山羊、野免、野鸡等多种野生动物与鸟类，自然风景资源十分丰富。
2.1.3政策环境据介绍，新一届铁管委自2009年3月成立以来，严格按照区委、区政府提出的高起点、高标准将生态区打造成重庆山地休闲度假高地的要求，创新工作思路，采取有效措施，聘请中国著名战略策划机构——王志纲工作室完成了铁山坪生态区总体定位策划和土地利用概念性详细规划，将开发商自行开发模式调整为统一打造、分组团开发的模式；调整了土地供应方式，理顺了地价体系，解决了地价倒挂问题，实现了生态区开发建设资金自求平衡；依法依约清理了项目，大力招商选资；调整了土地征收模式，强力征地拆迁，全面完成了生态区土地征收；实施了控规优化调整，大力实施主干道及重要节点景观建设，邀请美国易道景观设计公司对生态区景观及配套设施进行了整体梳理和打造，新增绿化面积近15万平方米；委托区创意办牵头开展了铁山坪特色文化研究，相关成果已通过了初步评审。
此外铁管办还即将开工建设西侧上山公路、国家级登山步道、温泉钻探和禅园听雨、峡江古韵等“铁山十景”。
通过上述行动，大大提升了铁山坪生态区的品质，增加了开发的附加值，增强了开发商的投资信心，实现了生态区开发建设的快速推进和全面升级。
2.1.4市场前景广阔南山、歌乐山、铁山坪素有重庆主城区"肺叶"之称，然而铁山坪在历史文化底蕴方面不及歌乐山，知名度、人气不及南山，在资源利用与开发方面基本上属于一片空白，但是它恰恰处于两江新区范围之内。
借助两江新区之势，届时，江北区委、区政府针对铁山坪未来的发展方向下足了功夫，提出多个方案探究。
区委书记燕平在评审会上指出，铁山坪生态区的整体规划要突出重点，精心设计，充分运用"两江绿岛"的地位优势，要将铁山坪打造成"休闲养生胜地"。
2.1.5地方经济的发展辖区内有港城工业园区和铁山坪生态区“两大”重点工程。
目前，铁山坪地区经济发展十分迅猛，2009年辖区规模以上工业总产值105亿元，占全区的1/3。
2.2劣势（ weaknesses）分析2.2.1旅游资源零散分割铁山坪森林公园的景区景点形式功能单一，缺少亮点，缺乏特色，具有足够竞争力的拳头产品较少，温泉古迹和罗汉洞景区也只是区域性的旅游产品，旅游景点分散，目前还不能在重庆市范围内形成较大影响。
铁山坪森林公园的旅游产品如何包装，怎样有机整合，打造成为市场知名度高、受游客欢迎的产品，仍然是一个大问题。
2.2.2旅游资源比较单一铁山坪森林公园除了森林植被，自然景观非常的丰富外，基本没有什么十分特色的，旅游产品结构也很单一，没有形成旅游品牌。
特别是适合现代旅游要求的休闲度假产品比较缺乏，尤其是体验型、参与型的项目缺乏。
2.2.3 旅游产品不能满足市场需求南山、歌乐山、铁山坪素有重庆主城区"肺叶"之称，然而铁山坪在历史文化底蕴方面不及歌乐山，知名度、人气不及南山，在资源利用与开发方面基本上属于一片空白，由于铁山坪旅游资源的可替代性十分强，又没有什么特别吸引游客的，单纯的靠自然景观是不行的导致游客越来越少，回头客几乎没有，而且游客在景区停留时间较短，购买能力较小，不能带动经济的发展。
2.2.4 宣传促销缺乏力度目前铁山坪旅游业的市场化水平仍然较低，旅游的投入机制、管理机制、促销机制等尚未健全。
在这方面，仍然是依赖政府主导战略，缺乏市场化的运作机制吸引社会和外来力量投资旅游业。
由于受到经费和旅游产品等因素的制约，旅游市场促销难以取得预期的效果，旅游整体形象策划等方面仍有待创新。
铁山坪作为重庆主城区"肺叶"之一，。
然而有关部门在这方面持续性宣传力度不够，很多本地人都不知道。
2.2.5缺乏对旅游资源保护加强管理保护，对总体规划范围内的景区实行封闭，建议由区人民政府发布公告，控制林区内入户人口，不准乱建房屋设施，不准开山采石，不准捕猎鸟类与各种野生动物，保护一切风景资源与自然景观，严禁污染环境与破坏森林资源。
2.3机遇(opportunities)机遇就是契机、时机或机会，通常被理解为有利的条件和环境。
2.3.1 旅游业快速发展从全球范围看，现代旅游业已成为世界上最大的产业。
更为重要的是，随着人类社会文明的不断进步，旅游活动已成为人们不可缺少的生活方式之一，旅游业作为朝阳产业已展现出无限广阔的发展前景。
旅游业的高速不仅满足了广大旅游者的消费需求，而且也催生了新的旅游产品和旅游项目。
铁山坪原生态的自然风光和充满乡土气息的绿色食品将成为旅游者心目中的热点，铁山坪森林公园具有广阔的市场前景。
2.3.2 两江新区的设立两江新区的设立，江北区委、区政府针对铁山坪未来的发展方向下足了功夫，提出多个方案探究。
区委书记燕平在评审会上指出，铁山坪生态区的整体规划要突出重点，精心设计，充分运用"两江绿岛"的地位优势，要将铁山坪打造成"休闲养生胜地"。
"要让市民在铁山坪深切享受到'视觉体验'和'行为体验'，就要在规划上给人留下'处处是风景的'感觉。
"燕平还反复强调，景观设计要从细处着眼，树立几个有特点有创意的景点，吸引游客们再次前往。
另外，还要突出"养生文化"，需要在养生上完善登山步道、禅意园、温泉等一系列养生品牌。
2.3.3需求市场城市化推动追求“休闲生活”的热潮持续高涨，各种旅游产品的需求在不断的扩大，铁山坪森林公园属于自然景观，冬暖夏凉，将成为老年人，中年人休闲度假，养生去的好地方，旅游市场日趋成熟。
2.4 威胁(threats)分析威胁是铁山坪森林公园所面对的来自外部的压力因素。
这些因素主要包括竞争性的威胁和生态保护压力。
2.4.1 旅游地空间竞争竞争性威胁主要是指规划对象面临竞争者的市场威胁。
这种威胁表现在旅游目的地和旅游客源地两个市场空间。
如铁山坪和南山都在重庆市内，都属于自然景观，但知名程度、整体规划与资源利用率铁山坪都不及南山，旅游产品也很具有雷同性，所以说铁山坪存在着空间竞争，需要作出大大的努力。
2.4.2 生态旅游资源的破坏生态保护与旅游开发的矛盾是客观存在的，特别是已列入和计划列入国家生态保护区范围内，任何旅游开发将受限制，甚至禁止。