审图注意要点
设计审图注意事项
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2.建筑结构安全等级，结构重要性系数及设计使用年限是否正确。
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3.建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速度及设计地震分组）、场地类别和钢筋砼结构抗震等级是否准确。
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4.地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级是否注明。
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5.自然条件（工程地质概况、场地的自然地面标高、±0.00相应的绝对标高、地下水位、地基液化、地基土冻结深度等）描述是否正确，相应的处理措施是否落实。
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13.框架核心筒结构的周边柱间是否设置框架梁。
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14.复杂高层建筑结构的适用范围、结构布置、抗震措施是否符合JGJ3—2002
第10章的有关规定。
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15.与应执行的规范及技术措施是否一致。
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16.超出规范规定要求的部分是否已在相关部门办理报批手续。
结
构
设
计
总
说
明
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1.建筑结构类型及概况是否准确。
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6.室外地坪标高、首层地面标高、各种楼面及地下各层标高、楼梯平台标高、屋架下弦标高、屋顶檐口标高或女儿墙顶标高、烟囱顶标高、水箱间出屋顶标高、楼梯间、电梯机房顶部标高、门窗上口和窗台标高、地坑深度标高、预留孔、平台标高等是否准确无误。主要标高应与结构、机电有关图纸核对无误。
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7.所注高度尺寸是否与相应标高一致。
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9.室内、外地面标高、各层标高、不同楼地面高差处的标高是否齐全、准确。
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10.地下室有排水要求的房间是否具备排水条件。消防电梯是否设置了集水坑。
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题导言工程未动，图纸先行。
对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。
总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。
施工图纸审核中常出现以下问题1.建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。
审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。
图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。
2.细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。
真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。
对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。
对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。
3.专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。
4.预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。
在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。
审图规范流程(1)
审图详细流程及注意事项
审图详细流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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审图详细流程及注意事项
审图详细流程及注意事项
哎呀呀！审图这个事儿可太重要啦！对于任何项目来说，审图的详细流程和注意事项都必须得搞清楚呀！
先说审图的详细流程吧，那得像精密的仪器运作一样严谨细致哟！首先，得全面收集相关的图纸和资料，这就好比战士上战场前要准备好充足的弹药！然后，要对图纸的规范性进行审查，看看格式、标注啥的是不是都符合标准，这可不能有半点马虎哟！接下来，仔细核查图纸的内容，从整体布局到每个细微的零部件，都得一一过目，就像在显微镜下寻找细菌一样！还有，对于不同专业的交叉部分，更是要瞪大眼睛，不能有丝毫的疏漏，不然就会出大问题啦！
再讲讲注意事项，这可千万不能掉以轻心啊！比如说，审查人员得具备丰富的专业知识和经验，不然就像盲人摸象，啥也搞不清楚！而且，不能只看表面，要深入分析图纸背后的设计意图和可能存在的问题。
还有哦，团队内部的沟通至关重要，不能各自为政，这就像拔河比赛，劲儿得往一处使呀！另外，要严格遵守相关的法律法规和标准规范，这可不是闹着玩的，违反了那可不得了！
审图可不是一件轻松的活儿，需要高度的责任心和耐心。
只有把审图工作做好了，才能保证项目的顺利进行，避免出现不必要的错误和损失。
大家一定要牢记这些流程和注意事项，就像记住回家的路一样清晰，这样才能把工作干得漂亮哟！。
精装修施工图审图要点
精装修施工图审图要点精装修施工图审图要点随着人们对居住环境的要求越来越高，精装修成为了一种流行的装修方式。
在精装修过程中，施工图的审图是非常重要的一环。
本文将介绍精装修施工图审图的要点，帮助大家更好地把握精装修的质量和效果。
一、审图流程精装修施工图的审图流程一般包括以下几个步骤：1、初步审核：审图人员对施工图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、规范性和合理性。
2、详细审核：在初步审核的基础上，审图人员对施工图纸进行详细审核，包括设计是否合理、施工是否符合标准、材料是否符合要求等。
3、深化审核：在详细审核的基础上，审图人员对施工图纸进行深化审核，包括对细节的处理、对质量的控制等。
4、审核意见：审图人员将审核意见记录下来，与设计方、施工方进行沟通和交流，确保精装修的质量和效果。
二、重点审图要点在精装修施工图的审图过程中，有几个重点审图要点需要特别注意：1、设计是否合理：审图人员需要检查设计是否符合建筑规范和标准，是否符合业主的需求和审美。
2、施工是否符合标准：审图人员需要检查施工是否符合建筑规范和标准，是否符合安全、环保、节能等方面的要求。
3、材料是否符合要求：审图人员需要检查材料是否符合设计要求，是否符合建筑规范和标准，是否符合环保、节能等方面的要求。
4、细节处理是否到位：审图人员需要检查细节处理是否到位，包括但不限于：开关、插座、灯具、洁具等的位置和数量是否合理，施工缝、防水、防火等处理是否到位。
5、质量控制是否严格：审图人员需要检查质量控制是否严格，包括但不限于：施工过程中的质量检测、成品保护等方面是否符合要求。
三、案例分析下面以一个实际案例来说明精装修施工图审图的重要性和必要性。
某住宅小区的精装修工程，在审图过程中发现了一些问题。
首先，设计方面存在一些不合理的地方，如某个房间的照明设计不足，插座位置不合理等。
其次，施工方面存在一些不符合标准的地方，如施工缝处理不当、防水不到位等。
最后，材料方面也存在一些问题，如使用的材料不符合设计要求，或者材料质量不达标等。
审图中应注意的规范
审查方案设计图或建施图应注意的规范问题：
一、关于消防规范问题：
1、楼梯消防通道
·大于或等于18F必须设置剪刀楼梯；
·1F位置，必须设置两个出入口消防通道；且两个消防通道门之间的距离必须大于两米；
·入户门与消防通道门直接对开或处于通道区，入户门必须朝外开。
2、室内消防
·两相邻的户型之间，封闭式的阳台之间的距离≥2米
二、消防等级规范设定对商业的性质定性：
商业性配套网点规范：
1、商业网点要求：对消防等级要求较低
·商业产权分割面积≤300㎡
·消防通道1个
2、公共建筑商住楼要求：对消防等级要求较高
·商业产权分割面积＞300㎡
·消防通道2个
·楼上住宅部分每层每户都必须设置喷淋
·产权可分可拆
3、商业网点（商铺）之间≥120㎡时，必须双开门，且两扇门之间的距离≥5m，
备注：一般的商业网点基本达不到要求，所以在审批的时候也不是很严格。
1。
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
审图知识点总结
审图知识点总结导言审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性，是工程设计中非常重要的一环。
审图能够有效地发现并纠正图纸中存在的问题，从而保证工程的质量和效益。
本文将从审图的基本概念、审图的目的、审图的方法和注意事项等方面进行详细的介绍和总结。
一、审图的基本概念审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性。
它是工程设计中的一项关键环节，是工程实施的前提和保障。
审图的主要任务是确保图样、图纸的技术规范、选材规范、施工规范等方面的正确性，及时发现和纠正设计上的问题，保证设计方案的合理性和施工的顺利进行。
二、审图的目的1. 发现和纠正图纸中的错误和不合理之处。
通过审图，可以及时发现和纠正图纸中存在的错误和不合理之处，避免在施工过程中出现问题，保证工程的质量和效益。
2. 确保图纸的准确性和规范性。
审图可以检查图纸是否准确无误，规范合理，从而保证工程的设计和施工质量。
3. 保证图纸与实际施工的一致性。
审图可以让设计人员和施工人员达成一致，减少设计方案修改的可能性，提高工程的效率。
三、审图的方法1. 审图的主体审图的主体是由设计人员、专家和相关部门的技术人员组成，他们应当具备丰富的实践经验和较高的专业素养，能够对图纸进行全面准确的审查评审。
审图主体应当按照工程设计的要求和规范，对图样、图纸进行细致的检查和评审，确保图纸的准确性和规范性。
2. 审图的内容审图主要包括以下几个方面的内容：（1）设计方案的可行性和合理性。
主要是检查设计方案是否符合相关的工程规范和标准，包括设计的结构、材料、工艺、设备等是否符合要求，设计参数是否合理，设计方法是否科学等。
（2）工程图样、图纸的准确性和规范性。
主要是检查图样、图纸是否准确无误，细节完整，符合相关的工程规范和标准，标注清晰，构图合理。
包括平面布置、截面图、立面图、细部图等方面。
审图的程序和注意事项
识图审图的程序和注意事项识图审图的程序是：熟悉拟建工程的功能熟悉审查工程平面尺寸熟悉审查工程立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无改进的地方。
一熟悉拟建工程的功能图纸到手后，首先了解本工程的功能是什么，是车间还是办公楼？是商场还是宿舍？了解功能之后，再联想一些基本尺寸和装修，例如厕所地面一般会贴地砖作块料墙裙，厕所阳台楼地面标高一般会低几厘米；车间的尺寸一定满足生产的需要，特别是满足设备安装的需要等等最后识读建筑说明，熟悉工程装修情况。
二熟悉审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸，第一道尺寸是细部尺寸，第二道尺寸是轴线间尺寸，第三道尺寸是总尺寸检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意边轴线是否是墙中心线，广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，最后识水电空调安装设备工艺第二次装修施工图，检查它们是否一致熟悉本层平面尺寸后，审查是否满足使用要求，例如检查房间平面布置是否方便使用采光通风是否良好等识读下一层平面图尺寸时，检查与上一层有无不一致的地方。
三熟悉审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图剖立面图楼梯剖面图，这些图有工程立面尺寸信息；建施平面图结施平面图上，一般也标有本层标高；梁表中，一般有梁表面标高；基础大样图其它细部大样图，一般也有标高注明通过这些施工图，可掌握工程的立面尺寸正立面图一般有三道尺寸，第一道是窗台门窗的高度等细部尺寸，第二道是层高尺寸，并标注有标高，第三道是总高度审查方法与审查平面各道尺寸一样，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图的楼地面标高是工程完工后的标高，而结施图中楼地面标高仅结构面标高，不包括装修面的高度，同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高几厘米这一点需特别注意，因有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上，如果不留意，施工中会出错。
园林施工图审图注意要点
园林施工图审图注意要点一、设计说明1、设计依据：是否具备相关的国家及地方规范，是否满足业主的需求。
2、园林设计的主题思想：设计说明中表达的设计理念是否明确，是否具有吸引力。
3、园林设计中的细节处理：例如植物配置、地形处理、水景设计等，是否考虑周全。
4、园林设计与建筑的协调性：是否考虑了建筑与园林之间的和谐统一。
5、园林设计的可实施性：植物选择、施工工艺等是否符合实际情况，是否具备可行性。
二、总平面图1、坐标网格：坐标网格的绘制是否准确、清晰。
2、地形标高：地形处理的方式及标高是否合理。
3、建筑定位：建筑在园林中的位置是否明确。
4、道路广场：道路及广场的位置、宽度、标高是否合理。
5、水景设计：水景的形状、深度、流向等是否符合设计要求。
三、植物配置1、植物种类选择：是否选择了适合当地气候、土壤条件的植物种类。
2、配置方式：植物的配置方式是否多样，是否具有层次感。
3、乔木配置：乔木的种类、大小、位置是否合理。
4、灌木配置：灌木的种类、高度、密度是否合适。
5、地被植物：地被植物的选择及铺设是否美观、整齐。
四、建筑及小品1、建筑风格：建筑是否与园林风格协调，是否具有独特性。
2、建筑结构：建筑的结构设计是否合理，是否符合规范要求。
3、小品设计：小品的位置、类型、尺度等是否与环境相协调。
4、建筑与地形关系：建筑与地形的处理是否得当，是否保持了自然与人工的和谐。
5、建筑与水景关系：建筑与水景的关系是否处理得当，是否保持了水景的优美与宁静。
6、建筑与植物关系：建筑与植物的关系是否处理得当，是否保持了植物的多样性与和谐性。
7、建筑与道路关系：建筑与道路的关系是否处理得当，是否保持了道路的顺畅与美观。
施工图审图要点一、图纸目录审查图纸目录，看是否与图纸逐张作好对应。
人防专业审图知识可以参照《建筑工程人防设计规范》审图重点如下：1、战时进、排风系统，滤毒通风系统，平时通风系统，机械防化系统是否齐全，是否符合规范要求；2、人防口部房间是否与图纸标注一致；3、战时内部房间布置是否满足规范要求；4、战时内部房间是否缺少洗消设施或洗消设施设置位置不合理；5、战时内部房间净高是否满足规范要求；6、战时内部房间地面是否缺少防滑坡道或坡道设置不合理；7、战时内部房间墙面、顶棚是否缺少防毒通道、密闭通道预埋管或预埋管位置不合理；8、防护密闭门、密闭门、防爆波活门开启方向是否一致；9、防护密闭门、密闭门门槛是否太高导致平时使用不便或门槛设置过低导致门体无法安装；10、通风系统进风口、排风口、送风口、排风竖井、排风扩散室位置设置是否合理；11、给排水专业进出户管位置是否合理；12、强弱电桥架穿越临空墙、防护密闭墙预留孔洞位置是否合理；13、临空墙、防护密闭墙、密闭墙预埋穿线管是否贯通；14、给排水专业防爆地漏数量是否满足规范要求。
施工图审图注意要点
施工图审图注意要点施工图是建设项目设计的重要组成部分，也是项目建设最直接的实现工具。
在施工图设计中，图审是非常重要的环节，是保证工程质量和项目安全的重要保障。
本文将对施工图审图的注意要点进行介绍。
一、施工图审图的基本原则施工图审图需要遵循以下基本原则：1.符合法律法规和标准要求，保证工程质量和安全；2.与项目建设要求相符，保证工程建设效率；3.围绕工程施工流程展开，提高图纸的可操作性和清晰度。
二、施工图审图的注意要点1.审查图纸是否完整施工图必须包含完整的图纸，包括布局、结构、设备、管线、电气等方面的图纸，缺失任何一项都会对审查造成不便。
同时，在审查时也需要关注图纸的完整性，防止误判。
2.审查图纸是否合理施工图必须合理、准确，能够真实反映工程设计方案中所涉及的各项要素，并符合行业规范和标准。
审查时需要对方案进行评估，确保图纸与方案的一致性。
3.审查图纸是否具有规范性施工图必须符合行业规范和标准，包括但不限于施工图编制规范、建筑节能设计标准等。
审查时需要对图纸的规范性进行验证，防止出现违反行业规范和标准的情况。
4.审查图纸是否具有实用性施工图必须具有一定的实用性，能够为实际施工提供基础和支撑。
审查时需要注意图纸的制作，并评估其在实际施工中的应用性。
5.审查图纸的结构和内容施工图的结构和内容需要符合规范和标准，严格按照项目建设的要求进行制作。
审查时需要评估图纸的结构分析和设计思路是否正确。
三、施工图审图注意事项1.审图机构和施工图编制单位应该具备相应的资格和实力，能够确保审查工作的质量和准确性； 2.审查流程需要遵循规定的时间和程序，并及时对审查结果进行反馈； 3.施工图的审查应该注意项目的特殊性，选择性进行评估，对不确定因素进行公正、合理、全面的判断； 4.施工图的审查结果应该简明、准确、清晰，对重大问题需提出明确的整改要求。
施工图审查是保障工程质量和安全的重要环节，需要从多个方面综合考虑，确保图纸的准确性、合理性和规范性。
审图中注意问题
●建筑物的稳定性、安全性审查。
包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。
●是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防、防雷等有关强制性标准、规范。
●施工图是否达到规定的深度。
●是否损害公共利益和公众安全。
●核对建筑面积计标。
下面就《建筑工程施工图设计文件审查》建筑专业常出现的违反强条、违反规范规定标准、设计深度不足及其它审查等通病，归纳分类叙述如下：1、违反强制性条文方面1.1建（构）筑物退红线不够：管道、设施、化粪池等超出道路红线；地下室、基础、雨棚、固定构架超出建筑红线。
附注：深圳市城市规划标准与准则第8.3.1条、第8.3.3条：●建筑物正投影外缘不得逾越用地退后红线（建筑红线）。
●建筑物独立地下室外墙面的退后用地红线距离≥3米。
1.2在总平面布置中，没有按防火规范要求，设置环行消防车道；消防登高面没有满足高层建筑底边至少有一长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房建筑的要求；消防登高面不是设在安全出口一侧；消防车道拐弯半径（内径应≥12m）、消防车道宽度（应≥4m，登高面处应≥6m）、坡度（应≤9%~10%，登高面处应≤2%）及车道内边与建筑物的距离不符合深圳市公安局消防局《关于明确消防车道及登高操作面设计参数的通知》（203.9.4）规定。
1.3大、中型居住区总平面设计中，建筑基地（庭院、公共活动场所、人行道路、停车车位）及建筑入口、入口平台、门，没有无障碍设施和设计要求。
有的做了，也做在不明显地方，不易找到，坡道宽度、坡度、栏杆、扶手等设计不满足残疾人使用要求。
1.4高层、中高层设残疾人坡道的住宅未能做到保证到各层电梯厅、地下停车库的无障碍通顺要求。
1.5在居住建筑和公共民用建筑设计配置电梯时，没有设无障碍电梯。
1.6在公共厕所设计中，没有按规定设置残疾人专用厕所，有的设了专用厕所，也不符合专用厕所的无障碍设施和设计要求，比如：入口、门扇、面积、坐便器、洗手盆、呼叫按扭、安全抓杆等。
审图详细流程及注意事项
审图详细流程及注意事项嘿，朋友们！今天咱就来唠唠审图的详细流程和那些得特别注意的事儿。
你想想看，审图就像是给一幅画找茬儿，得仔仔细细地看，不能放过任何一个小细节。
这可不是随随便便就能搞定的事儿哦！咱先说流程吧。
拿到图纸后，你得先大致浏览一遍，就像你进了一个新地方，先瞅瞅整体是个啥样。
然后呢，就得一个部分一个部分地去抠啦。
看看线条画得对不对呀，尺寸标得准不准呀，这就好比挑水果，得看看有没有坏的地方。
接着，你还得注意各种符号和标注，这可都是有讲究的呀！就跟密码似的，错一个都不行。
然后再看看不同的图之间是不是能对得上，别这边说这样，那边又说另一样，那不就乱套啦！注意事项那可多了去了。
比如说，你得特别细心吧，不能马马虎虎的，万一漏看了啥重要的，那不就麻烦啦！这就像你走路，不仔细看路，没准就摔个大跟头。
而且啊，你还得有耐心，不能看一会儿就不耐烦了，那可不行。
还有哦，要对相关的规范和标准特别熟悉，不然你怎么知道图对不对呀！这就好比你去考试，总得知道考啥内容吧。
要是对规范标准模模糊糊的，那审图不就成了瞎审啦？审图的时候，还得发挥你的想象力呢！你得想象这图纸变成实物是啥样，能不能行得通。
这就跟导演拍戏似的，得在脑子里先过一遍场景。
另外，可别一个人闷头审图呀，多和其他人交流交流。
大家一起看看，说不定别人就能发现你没看到的问题呢！这就像一群人找宝藏，人多力量大嘛！总之，审图可不是一件轻松的事儿，但只要你认真、细心、有耐心，再加上熟悉规范标准，多和别人交流，就一定能把这活儿干好。
可别小瞧了审图，它可是关系到工程质量的大事儿呢！要是审图没审好，那后面出了问题可就麻烦大啦！所以呀，大家都得重视起来，把审图这件事儿当成一件重要的任务来完成，让我们的工程都能稳稳当当、顺顺利利的！。
审图注意事项
审 图 注 意 事 项一.图纸要求：1.效果图：能够反映该店的设计风格的彩色效果图，并应与其平面图一致。
2.平面图：应反映出该店所在轴线或柱位置，与物业安保部提供的位置、面积相符，并将不同种类的货柜进行编号。
3.墙面、柱面图：有墙面、柱面的联营厂家，应反映墙面、柱面的装饰布置。
4.单品图：应与该店平面图中货柜编号一致，每个种类的单品图应有三视图，并对材料、颜色进行说明。
5.立面图：图纸中不能完全反映的装修问题，应用立面图进行补充说明。
6.电气图：反映该店详细配电情况。
应提供配电系统图、用电容量、灯具产品型号、功率、数量等。
不得超出店铺电力负荷限额。
7.消防图：反映该店详细消防设施情况。
应提供消防系统图、现状及改造后的状态，设施数量、落位等。
8.天花图：应如实反映吊顶安装后的空调、各类管路、消防喷淋烟感、消防广播、灯具吊装及安装方法、吊顶结构及施工方法（复杂的提供节点图）详细情况。
二.装修材料燃烧性能等级1.A :不燃性 B1：难燃性 B2：可燃性 B3：易燃性2.安装在钢龙骨上的纸面石膏板，可作为A级装修材料使用。
3.当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可作为B1级装修材料使用。
三.消防部分设计要求1.建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
2.照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采用隔热、散热等防火保护措施。
灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
3.单层/多层民用建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级（见下表）常用建筑内部装修材料燃烧性能4.火灾报警探测器设置:感烟探测器：按房间地面面积（80㎡上/下）除以探测器保护面积（60）计算，且安装间距不得大于5.8/6.7米，不足1只部分按1只计算。
感温探测器：按房间地面面积（30㎡上/下）除以探测器保护面积（20/30）计算，且安装间距不得大于3.6/4.4米，不足1只部分按1只计算。
5.自动喷水灭火系统喷头设置:按房间地面面积除以喷头保护面积（12.5㎡）计算。
园林施工图审图注意要点
园林施工图审图注意要点
首先把自己当做方案设计师和现场施工员给他看一遍：
1有没有缺项、漏项。
2.图纸的索引能不能对得上号。
3.结构合不合理。
4图纸平立面和结构、大样之间是否对得上。
5每张图里（总平的各个图、各节点图）该有的内容和规范等是否完整、正确。
6材料、苗木有没有地方买，造价是否合理。
7.水量、电量是否计算正确，系统是否正确。
8图中必须元素是否缺少——无论是总图中或者是详图中，总会有人在一些元素细节上出现问题，如：指北针、比例尺、详图图名等等；
9标题栏与图纸内容是否一致——标题栏里工程名称、图纸名称等一定要和图纸的内容相符。
有些人习惯用与本设计相同（似）的老图或者别人的图纸进行修改后作为自己该设计工程中的图纸，往往在尺寸及做法等细节上进行修改后而忽略了对标题栏的修改，尤其是拿自己以前做过的图纸。
10尺寸是否正确——尺寸包括数值是否无误，单位是否统一；
11填充样式是否一致——图纸中要求每一种填充图案只代表一种物质或材料，不能出现几种图案都代表一种物质或一种图案代表多种物质的情况（在同一张图纸中尤为重要）；
12施工做法——对于施工图里所阐述的施工工艺是否适合该工程，所选材料是否为该工程实施地域内普遍材料，材料规格是否为常规规格。
图纸中涉及到的标准术语、参照图集是否真确，对材料规格及样式的称谓是否统一；
13工程量——重中之重，有的图纸中要求给出相关工程量，如：绿化种植图。
在进行复核、审核时需慎之又慎。
监理工作中的施工图纸审查与审定要点及规定要求与审图常见问题与技巧解析
监理工作中的施工图纸审查与审定要点及规定要求与审图常见问题与技巧解析施工图纸是工程建设过程中的重要文件，它直接关系到工程质量和工期的控制。
在监理工作中，施工图纸的审查与审定是必不可少的环节。
本文将探讨监理工作中施工图纸审查与审定的要点与规定要求，并介绍一些常见问题与技巧的解析。
一、施工图纸审查1. 审查的目的施工图纸的审查是为了保证施工图纸的合法性、合理性和可行性，以便确保工程的施工质量和工期的控制。
在审查过程中，需要特别关注施工图纸的技术要求、材料选用、设计参数等方面的合理性。
2. 审查的要点（1）工程结构的合理性：审查工程结构是否设计合理，是否满足相关规范和标准的要求。
特别要注意结构的承载能力、抗震性等方面的问题。
（2）施工工艺的合理性：审查施工工艺是否合理，是否符合规范要求。
要特别关注施工顺序、施工方法以及建筑材料的选用等。
（3）环境保护与安全性：审查施工图纸是否符合环保和安全要求，是否对周围环境和人员安全造成潜在风险。
（4）符合国家法律法规和政策：审查施工图纸是否符合国家相关法律法规和政策要求，如消防安全规定、环保法律法规等。
二、施工图纸审定1. 审定的目的施工图纸的审定是指监理单位对施工图纸进行认可和批准，确认其合理性和可行性。
审定前必须确保经过审查合格，并满足规范要求。
2. 审定的要求（1）准确性和完整性：审定时必须确认施工图纸的准确性和完整性，确保图纸中各项技术指标和资料的正确和完整。
（2）合规性：审定时需要核实施工图纸是否符合相关规范和标准的要求。
（3）一致性：审定时需要保证施工图纸与设计图纸的一致性，确保施工图纸没有发生未经设计单位确认的修改。
三、施工图纸审查与审定中的常见问题与技巧解析1. 常见问题（1）施工图纸与设计图纸不一致：这是一个常见的问题，可能是因为施工单位在施工前对设计图纸进行了修改，或者因为施工单位对设计方案进行了调整。
解决这个问题需要进行仔细对比审查，与设计单位进行沟通协调，并进行必要的修改。
审图注意事项
图纸审查应注意问题
1.设计时建筑立面线条多（尽量减少），以方便施工。
2.外墙砖不要2次回缝。
3.保温砂浆做法采用外墙内保温，厚度应一致（尤其梁、柱、剪力墙的部
位），保温砂浆类型宜选玻化微珠。
4.地库、主楼用变形缝分开，伸缩缝位置上下对应一致。
5.东莞市住宅工程质量通病防治的构造措施，图纸应注明。
6.水电的预留洞口应在水电图纸上反映出来。
7.结构设计中钢筋品种太多，尽量减少品种，采购方便。
8.百叶窗的百叶密度要考虑防水要求。
9.精装修图纸可以设计但应注明属于二次装修范围。
10.电梯前室大厅抛光砖尺寸宜为（200×300、300×400），不要过大。
11.设计图纸中应包括二次排水内容。
12.施工缝、后浇带留设位置应具有合理性。
13.悬挑构件的长度不宜过长，伸缩缝边的悬挑部位基础类型应与主楼相同。
14.卧室的飘窗尺寸应尽量减小，尽量取消或减少转角飘窗。
15.悬挑部位的封口梁的截面尺寸应考虑挠度要求。
16.斜屋面的坡度尽量减小。
17.结构设计在配筋和伸缩缝设置方面应具有合理性，以防止地下室底板、
地下室顶板、楼板、剪力墙裂缝的出现。
18.图纸设计应考虑施工的方便性。
19.地下室设计为结构找坡。
20.发电机室排烟道靠近外墙应为剪力墙，同时烟道做法应为现浇砼结构。
21.有无资质以外的分包工程（如：玻璃幕墙、钢结构、预应力等）。
22.图纸内的错、漏、碰、缺项目的审查。
23.为了施工方便，电梯井是否可以抬高。
2015年5月10日。
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审图注意要点
土建类：
1.设计户型地坪标高低于和高于公共部位，影响进户门安装及收口；
2.阳台梁顶设计标高高于板顶标高，影响使用，同时不利防水；
3.设计图中显示为550cm(本身空间就小)，实际此处有导墙，现场净空间尺寸为400cm，
影响空调外机安放；
4.阳台栏杆高度超过1200mm，造成视线部分遮挡，易于造成业主投诉；
5.两户之间设计结构联通板,有安全隐患；
6.主卧及客厅空调外机摆放位置，但因阳台排水、凝结水管及雨水管也在该空调板内占据
搁板进深，百叶装好后因距离空调外机过近而影响散热及使用。
设计时应考虑管道尺寸对空调外机安放的影响；
7.户内厨房窗户设计为外悬窗影响厨房外侧空中花园的使用效率；
8.对于小户型厨房间，并且该面墙位置除了煤气灶台还需摆放冰箱，目前燃气立管尚未安
装，需综合考虑燃气管道合理位置；
9.公共部位窗台口无栏杆设计，存在安全隐患；
10.户内客厅柜式空调洞设计高度较高，后期会导致空调凝结水排出困难而返水；
11.毛坯住宅户内卫生间墙体设计为大小墙，影响装修并且导致开关面板也不在同一面上；
12.毛坯住宅户内书房、卧室设计有大小墙影响装修及空调安装；
13.户内空调洞口设计位置与排水立管冲突，排水立管遮挡空调洞口；
14.户内厨房窗过大时，不宜设计为推拉窗；
15.主卧朝南有飘窗采光，还设计朝东对着高架的窗户，成本和噪音增加，设计不合理；
16.户内部分生活北阳台的设备平台栏杆过低，低于1米，有安全隐患；
17.审核售楼图册中与户内建筑图纸不一致的地方，比如说将售楼图册中将两储藏间与阳台
改为一房间使用，但建筑图中为两个储藏室，所以做好给业主的说辞；
18.户内空调外机搁板处墙板设计高度较高，大于500mm，影响空调散热；
19.户内空调外机位置设计空调外机是要对着阳台散热，可能会引起业主投诉；
20.卧室储藏间设计过深，有900mm深，造成卧室开间较小，无法使用引起投诉；
21.客厅空调排水孔洞设计离大阳台外机摆放位及地漏位较远，业主后期装修安装空调不方
便及美观度较差，存在引起业主后续投诉的风险；
22.屋面下沉式集水坑设计导致顶层中间户阳台净高大为降低（仅2400，与阳台门同高），
降低居住体验，影响产品品质；
23.如果烟道排烟为开放式设计，当遭遇极端风雨天气，雨水极易从烟道口灌入，导致每层
户内烟道均出现渗漏，引起大量业主投诉；
24.单元门头结构梁、排水管设计：各房号单元一层出入口是业主的门户，直接影响小区的
档次品质及业主形象，门厅出入口横梁、落水管错乱繁杂，不合理；
25.设计中存在诸多外窗无垛设计，因外墙粉刷加保温厚度达55mm厚（粉刷均值20mm,
保温板HX（高于18F单体）/EPS（低于18F单体）均采用25mm，粘结砂浆均值10mm），导致窗边缝过大易引起渗漏、外墙完成面吃框现象；
26.户型主卫坑管位置设计不合理，马桶安装困难，仅能勉强安装小号马桶，图示马桶宽度
仅350mm，门扇开启后与马桶最小间距25mm，且门开启后挡住洗漱台，人行空间狭窄仅300mm，空间使用很不方便，引起业主投诉；
27.观景阳台落水管设计于阳台内侧，存在如下问题：a.若地漏堵塞积水，易导致墙根渗水；
b.观景阳台业主多封闭做房间使用，落水管占用空间且存在落水噪音，不利于后期业主
改造
28.别墅部分地下室入户楼梯设计为半开放式，会存在水进入地下室的风险；
29.别墅负一层无窗封闭卫生间未设置排气通道，使用时臭气将无法排出；
30.别墅、多层等二层为卫生间，一层为客厅或卧室，导致排水管道进入卧室或客厅，造成
业主投诉，建议卫生间改为降板，同层排水，立管可转移到合理位置；
31.别墅成品天沟设计缺陷；
32.别墅结构天沟与GRC的设计缺陷；
33.别墅窗台GRC小花池的设计缺陷；
电气类：
1、毛坯住宅户内强电箱的位置装修后无法遮挡，设计应尽量将强电箱放壁橱或隐蔽的墙体
中；
2、毛坯住宅强电箱与弱电箱未放在一面壁橱墙中，弱电箱装修后也无法遮挡。
设计应考虑
放在同一面壁橱墙中，该处墙体为200厚的剪力墙，强弱电箱之间完全可以错开预埋进去；
3、户内阳台洗衣机插座设计高度超过1500mm，高度过高影响使用；
4、户内开关位置设计距离客厅门洞边缘不合理，过于靠近墙角，不便于操作；
5、户内卫生间没有设计电热水器插座，可能会导致业主投诉；
6、户内客厅及卧室电视墙设计有线电视及信息面板不居中，影响交付；
7、户内厨房间冰箱插座设计高度较高，高于1600mm，不便于使用；
8、毛坯户内卫生间强电盒设计与排水立管距离较近，小于50mm，管道包封后可能会影响插座使用；
9、户内阳台排水立管设计位置距离阳台强电插座过近，影响插座使用；
10、户内卫生间插座设计为普通插座，会引起投诉，应为防水插座；
11、户内客厅位置有线电视、强电面板设计不在同一水平面上；
12、户内两间储藏室建筑图纸中预留空调洞口，但机电图中未设计空调插座；
13、户内客厅强电插座与柜机插座设计距离较近，空调摆放后可能会被挡住；
14、设计图纸错误，将油烟机插座设计到洗菜池上方，将冰箱插座设计到烟道旁；
15、户内沙发墙后设计有两个强电插座，沙发布置后可能遮挡而无法使用；建议取消一个；
16、户内过道照明灯盒设计太靠近墙边，不居中；
17、户内厨房间排油烟机插座设计高度较低，只有1.8米，不便于使用；
18、户内客厅、餐厅的控制开关设计为单控三联开关。
客厅位置无灯开关，不方便客厅灯开关；
19、户内可视对讲面板离与开关过近，仅影响可视对讲的安装；
20、户内卧室挂式空调插座设计高度为1.8米，高度过低；
21、毛坯住宅卫生间设计两个插座，较为浪费，设计一个即可；
22、户内进户开关设计在储藏室内，此处业主装修很有可能设置鞋柜，会遮挡住；
23、户内卫生间照明未设计开关控制，现场走道设置单联开关仅控制走道照明，应设计双联单控开关；
24、户内厨房间开关离门太远（1m 以上），不易操作；
25、进户的开关与可视对讲分别设计在户门两边的墙上，不利于布置鞋柜；
26、户内电气平面设计时未参照结构设计，忽略了梁的位置，导致灯位距梁太近；
27、卫生间插座面板设计位置与储物柜门开启冲突，柜门无法打开；
28、别墅可视对讲设计在花园内的入户门口处，如入户门关闭访客无法使用。
给排水：
1、户内卫生间内淋浴房排水地漏设计与公共地漏距离过近，影响淋浴房或浴缸的安装；
2、户内不封闭阳台如果设计有洗衣机位置，应分别设置阳台排水地漏及洗衣机地漏，以便排水；
3、户内长度为7.2米的不封闭阳台无排水地漏，仅设计一个DN50的过水洞进入空调外机排水地漏，暴雨时可能会造成积水；
4、毛坯住宅套内给水支管的设计，不应横穿在中间，应沿着墙角，便于业主装修时隐蔽；
5、户内干湿分离卫生间洗脸盆位置设计排水支管，引起业主投诉；
6、户内厨房间设计给水管道挡住燃气热水器强排洞；
7、户内厨房间设计给水管道影响烟道开洞及阀门的安装；
8、户内储藏间旁的设备平台未设计排水地漏，原因可能需要改造为房间，有些赠送或改动的而导致的户内设计缺陷，应必须在销售与交付时与业主澄清；
9、毛坯卫生间坐便器的坑距应设计为距离完成墙面350mm；
10、卫生间地漏设计离坐便器洞口较近或坐便器设计位置对着门等不合理布置；
11、公共区域消火栓管道设计为了避开梁而过低影响公共区域吊顶标高；
12、公共入户走道设计消火栓箱位置为凸出墙面，影响观感及走道进深；
13、公共区域消火栓箱设计在住户门口，墙体为200mm，而箱子厚度为180mm，只能半明半暗安装，并且消火栓为双立管双栓，还需另外装一立管，但是门洞距墙角只有100，立管安装后门都很难打开，引起业主投诉；
14、屋面疏散出入口处多数管道设计应考虑到避开疏散通行出入口，如果无法避开（超高层管道较多）管道设计登高后挂下；
15、别墅屋面檐沟雨水管道设计较少，导致檐沟水无法排出；
16、别墅地下外墙未设计出墙套管，导致管道封堵难度较大。