借款还本付息计划表1
建行还本付息合同4篇
建行还本付息合同4篇篇1建行还本付息合同一、合同签订主体甲方：________________________________________________(姓名) 乙方：中国建设银行(简称“建行”)______支行(或中心)_ _ _分行为明确甲方与乙方之间的借贷关系，经双方友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守：二、还款方式及还款期限1.甲方借款方式：__________________________________________2.借款金额：人民币________________元3.还款期限：自_____年___月_____日起至_____年___月_____日止4.还款方式：等额本息还款/分期还本付息/一次性还本付息(选择其一)5.还款周期：每月/每季度/半年/一年(选择其一)6.每期还款日：每月_____日/每季_____日/每半年_____日/每年_____日7.还款途径：银行转账/现金还款/支付宝转账(选择其一)8.逾期还款：逾期还款将产生逾期费用，逾期还款逾期____天，逾期利率为原利率的____倍。
三、贷款利率和还款计划1.贷款利率：年利率______%，按月计息，按年复利2.还款计划：详见附表1四、提前还款及违约1.提前还款：甲方如有资金充裕，可提前还款，提前还款手续费为提前还款金额的____%。
2.违约责任：如甲方恶意拖欠还款、逾期还款超过三个月或提前还款不按照约定手续，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方一次性偿还全部剩余贷款本息及违约金。
五、其他条款1.合同变更：双方协商一致，可对贷款合同进行变更。
2.合同解释：合同解释权归乙方所有。
3.争议解决：因贷款合同产生的一切争议，由双方友好协商解决。
协商不成的，提交____仲裁院进行仲裁。
六、附表1.还款计划表：|还款期数|应还本息合计|应还本金|应还利息||-------|--------------|-------|-------||1|______元|______元|______元||2|______元|______元|______元||3|______元|______元|______元||4|______元|______元|______元|甲方(签字)：________________ 乙方(盖章)：_________________签订日期：_____年_____月_____日以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年矿业权评估经济与法律基础考前押题二
2023年全国矿业权评估师职业资格考试考前押题二矿业权评估经济与法律专业能力1.外购原材料、燃料动力价格按( )计算。
A 到厂价B 台同价C 原价+运杂费D 入库价正确答案：D2.下列各项中，不属于所有者权益变动表中单独列示的项目是( )。
A 综合收益总额B 提取盈余公积C 其他收益D盈余公积弥补亏损正确答案；C3.当居民消费价格指数等于100时，说明( )。
A 报告期与基期相比综台物价上升100点B 报告期与基期相比综合物价上升100%C 报告期与基期相比綜合物价没有变化D报告期与基期相比综合物价下降100%正确答案：C4.2010-2020年全国各省的GDP，该数据属于( ).A 时点数据B 时间序列数据C 横截面数据D 面板数据正确答案：D5.吴某没有固定工作，后经人介绍与外国人威尔逊联系，答应以获取20万元人民币为报酬，帮威尔逊收集、刺探并提供我国的军事秘密。
对吴某的行为定性，下列哪一选项是正确的？( )A 投故叛变罪B 间谋罪C 资散罪D 为境外窃取、刺探、收买、非法提供军事秘密罪正确答案：D6.大样本下，总体方差已知为σ2时，以99.73%的置信水平推断总体均值参数的置信区间为( )ABCD正确答案：C7.借款还本付息计划表中，在项目的建设期，期初借款余额等于( ) A上年惜款本金B 上年尚未还清的借款利息C上年尚未还清的信款本全D上年借款本金和建设期利息之和正确答案：D8.企业接规定计算缴纳的下列税金，应当计入相关资产成本的是( )。
A 房产税B 城镇土地使用税C城市维护建设税D 车辆购置税正确答案：D9.2018年1月1日，甲企业对乙企业投资1600万元，取得乙企业30%的股权，2020年8月，甲企业全部撤回对乙企业的投资，取得资产总计2600万元，投资撤回时乙企业累计未分配利润为1000万元，累计盈余公积150万元，甲企业歌回投资所得应歌纳的企业所得税( )万元。
A 0B 85C 138.75D225正确答安：C10.某企业2020年7月份销售应税货物缴纳增值税38万元、消费税15万元，出售房产缴纳增值税12万元、土地增值税5万元。
第四章 工程项目财务评价《工程经济学》PPT课件
第二节 财务评价报表的编制
第二节 财务评价报表的编制
一、现金流量表
（一）现金流量和现金流量表的概念与作用 • 现金流量是现金流入与现金流出的统称，它是以项目作为一个独立系统，反
映项目在计算期内实际发生的流入和流出系统的现金活动及流动数量。项目 在某一时间内支出的费用称为现金流出，取得的收入称为现金流入，二者之 差即为净现金流量。 • 现金流量表是反映项目在计算期内各年的现金流入、现金流出和净现金流量 的计算表格。编制现金流量表的主要作用是计算各种静态和动态指标，如财 务内部收益率、净现值和投资回收期等技术经济指标，进行盈利能力分析。
（一）现金流量和现金流量表的概念与作用 • 2.项目资本金现金流量表 • 为了全面考察项目的盈利能力，除了对融资前的项目现金流量进行分析外，
还需要进行项目资本金现金流量分析，其实质是进行项目融资后的财务分析。 • 项目资本金现金流量表的净现金流量包括了项目在缴税和还本付息后所剩余
的收益（含投资应分得的利润），即项目的净利润，是投资者的权益性收益。 通过项目资本金现金流量表，可以计算资本金的财务内部收益率，资本金财 务内部收益率能够从投资者整体角度考察项目的盈利能力。
费收入、技术转让或使用收入和其他现金流入。现金流出包括实缴资本、租赁资产 支出和其他现金流出。现金流入和现金流出的有关数据，可以依据“营业收入、税 金及附加和增值税估算表”、“项目总投资使用计划与资金筹措表”和“总成本费 用估算表”等有关财务报表直接填列，或者根据这些报表的数据间接计算得出。 • 投资各方财务现金流量表见表4-3。
• 资产负债表综合反映项目计算期内各年年末资 产、负债和所有者权益的增减变化及对应关系， 用于计算资产负债率、流动比率和速动比率， 从而分析财务主体的偿债能力。
国开作业《工程经济与管理-形考任务》 (8)
题目：财务分析可以判断项目的财务可行性。
选项A：对选项B：错答案：对题目：财务分析进行融资后分析在已有财务分析辅助报表的基础上，编制项目总投资使用计划与资金筹措表和建设期利息估算表。
选项A：对选项B：错答案：对题目：现金流量表分为项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方财务现金流量表。
选项A：对选项B：错答案：对题目：间接经济效益与间接经济费用是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。
选项A：对选项B：错答案：对题目：因投资主体而产生，却被其他主体所承担的间接经济效益和间接经济费用，称为内部效果。
选项A：对选项B：错答案：错题目：内部效果包括直接经济效益和直接经济费用。
选项A：对选项B：错答案：对题目：内部效果是在直接效益与直接费用中未得到反映的那部分效益与费用。
选项A：对选项B：错答案：错题目：影子汇率了反映外汇真实价值的汇率。
选项A：对选项B：错答案：对题目：社会折现率，是用以衡量资金时间价值的重要参数，代表社会资金被占用应获得的最低收费率，并用作不同年份价值换算的折现率。
选项A：对选项B：错答案：对题目：影子工资换算系数是影子工资与项目财务评价中劳动力的工资和福利费的比值。
选项A：对选项B：错答案：对题目：如果效益费用比不大于1，表明项目资源配置的经济效率达到了可以被接受的水平。
选项A：对选项B：错答案：错题目：费用效益分析的主要参数不包括（）。
选项A：清偿能力选项B：影子工资选项C：社会折现率选项D：影子汇率答案：清偿能力题目：根据国家发展和改革委员会和原建设部联合发布的第三版《建设项目经济评价方法与参数》，目前社会折现率测定值为（）。
选项A：8%选项B：6%选项C：10%选项D：12%答案：8%题目：目前，根据我国外汇收支、外汇供求、进出口结构、进出口关税、进出口增值税及出口退税补贴等情况，影子汇率换算系数取值为（）。
选项A：1.07%选项B：1.05%选项C：1.06%选项D：1.08%答案：1.08%题目：根据目前我国劳动力市场状况，技术性工种劳动力的影子工资换算系数取值为（）。
还款日程安排
还款日程安排合同书甲方（借款人）：（姓名）乙方（放款人）：（姓名）鉴于甲方需要向乙方借款，乙方同意提供相应的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（具体数字）元整。
1.2 乙方同意向甲方提供上述借款，此款项用途由甲方自行决定。
第二条还款方式2.1 还款方式分为等额本息还款和等额本金还款，甲方需在协议签订时明确选择其中一种方式。
2.2 若甲方选择等额本息还款方式，每月还款金额为（具体数字）元人民币，还款期限为（具体期限）个月。
2.3 若甲方选择等额本金还款方式，每月还款金额为（具体数字）元人民币，还款期限为（具体期限）个月。
2.4 甲方需按还款日程表按时足额偿还借款本息。
第三条还款日程安排3.1 根据协议签订之日起，甲方需按照以下日期足额还款：(1) 第一期还款：从借款日起算第一个月的当日；(2) 第二期还款：从借款日起算第二个月的当日；(以此类推，直至借款期满)3.2 若甲方未能按时还款，甲方应支付乙方逾期罚息（罚息利率按（具体罚息利率）计算）作为补偿。
3.3 甲方可提前还款并应支付相应的提前还款手续费（提前还款手续费率为（具体提前还款手续费率））。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照还款日程表足额偿还借款，甲方应支付违约金，违约金为欠款金额的（具体违约金比例）。
4.2 若甲方违约延期超过（具体延期天数），乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
第五条保密条款5.1 甲方和乙方对本协议内容及各自有关帐务、业务等信息应予以保密。
5.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本协议的任何相关信息。
第六条争议解决6.1 因协议履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条其他约定事项7.1 本协议自双方签订之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 甲方的联系方式：（手机号码/电子邮箱地址）乙方的联系方式：（手机号码/电子邮箱地址）甲方签字：乙方签字：日期：日期：。
现金流量表、借款与还本付息计划表
量表、
2013
201
序号
项目
小计
jianyan
1季
2季
3季
4季
1季
1 期初现金余额
1.1 资本金
2 当期现金流入
2.1 自有资金投入
2.2 银行贷款资金
2.4 销售收入
3 当期现金流出
3.1 开发成本
3.1.1 土地成本
3.1.2 前期费用
3.1.3 基础设施建设费
3.1.4 建安工程费
3.1.5 公建及配套工程
1.19
1.23
1.27
1.30
1.34
1.38
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2016
2017
备注
3季
4季
1季
2季
3季
4季
0
0
延后一个 季延度后支一付个 季度支付
12
13
14
15
16
17
1.43
1.47
1.51
1.56
1.60
1.65
0
0
0
0
0
0
3.1.7 预备费
3.1.8 管理费
3.3 销售费用
3.3.1 销售代理
3.3.2 营销广告及其它费用
3.4 财务费用
3.4.1 银行贷款利息
3.4.2 自有资金占用费
3.6 营业税及附加
3.7 土地增值税
3.8 所得税
所得税后当期现金余
4 5
额 累计所得税后净现金 流入
6 所得税后当期净现值
7
累计所得税后净现金 流量现值
2022版《一级造价工程师案例分析》第1章 投资估算与财务分析思维导图
投资估算与财务分析建设项目总投资构成固定资产投资（工程造价）建设投资工程费用设备及工器具购置费设备购置费设备购置费=设备原价(含配品备件费)+设备运杂费国产设备原价国产标准设备原价（批量生产）国产非标准设备原价(成本计算估价法)单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+其他材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套配件费]*(1+包装费率)-外购配套配件费}*(1+利润率)+外购配套配件费+销项税额+非标准设备设计费材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价加工费=设备总重量*每吨材料加工费进口设备原价进口设备原价(抵岸价)=CIF(到岸价)+进口从属费CIF=FOB(离岸价格)+国际运费+运费保险费=CFR(运费在内价)+运输保险费国际运费=FOB(原币货价)*运费率=单位运价*运量运输保险费=(FOB+国际运费)÷(1-保险费率)*保险费率进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税银行财务费=FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率外贸手续费=CIF*人民币外汇汇率*外贸手续费率关税=CIF*人民币外汇汇率*进口关税税率消费税=(CIF*人民币外汇汇率+关税)÷(1-消费税税率)*消费税税率进口环节增值税=组成计税价格（CIF(关税完税价格)+关税+消费税）*增值税税率进口车辆购置税=（CIF(关税完税价格)+关税+消费税）*车辆购置税率设备运杂费设备运杂费=设备原价*设备运杂费率设备运杂费包含运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费工器具购置费工器具购置费=设备购置费*定额费率建筑安装工程费建筑安装工程费=分部分项工程费+措施项目费用+其他项目费用+规费+税金工程建设其他费用一般题意告知预备费基本预备费基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费率价差预备费PF为价差预备费；n为建设期年份数；It为建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费；f为年涨价率；m为建设前期年限（从编制估算到开工建设）建设期利息建设期利息=（上年年末累计贷款本金利息和+当年贷款金额*1/2）*年利率流动资产投资（流动资金）（详见目录《投资估算方法》投资估算方法静态投资(静态投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费)项目建议书阶段生产能力指数法C1为已建成类似项目的静态投资额，C2为拟建项目静态投资额，Q1已建类似项目的生产能力，Q2为拟建项目的生产能力x为生产能力指数，f为综合调整系数系数估算法设备系数法C为拟建项目的静态投资；E为拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费；P1,P2,P3为已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；f1，f2, f3为差异调整系数；I为拟建项目的其他费用主体专业系数法E为与生产能力直接相关的工艺设备投资；P1'，P2', P3'为已建项目中各专业工程费用与工艺设备投资的比重；其余同上可行性研究阶段指标估算法编制方法：1、建筑工程费用估算。
案例-模拟题-1
点击输入公式
8.【背景】某建设项目有关资料如下：
1.项目计算期8年，其中建设期2年。
2.项目建设投资2120万元，预计120万元形成无形资产，其余形成固定资产。固定资产使用年限为8年，预计净残值率为5%，按平均年限
法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。
3.无形资产在运营期内均匀摊入成本。
4.项目建设投资贷款年利率为10%，还款方式为在运营期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为在运营期内每年末付息
点击输入公式
6.某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资
金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从
第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
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第 一 章 建设项目财务评价（答案分离版）
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一、简答题 1.【背景】1．某企业预投资某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综 合调整系数1.1，该项目生产能力指数估计为0.8。 2．该类项目的建筑工程是设备费的10％，安装工程费用是设备费的20％，其他工程费用是设备费的10％，这三项的综合调整系数为1.0， 其他投资费用估算为l000万元。 3．项目建设期为3年，投资进度计划为：第一年30％，第二年50％，第三年20％。 4．基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价预备费率为5％。 5．该项目的自有资金50000万元，其余通过银行贷款获得，年利率为8%，按季计息，贷款发放进度与项目投资进度一致。 6．该项目达到设计生产能力以后，全厂定员1100人，工资与福利费按照每人每年12000元估算，每年的其他费用为860万元（其中其他制 造费用300万元）。年外购商品或服务费用900万元，年外购原材料、燃料及动力费为6200万元，年修理费为500万元，年经营成本为450 0万元，年营业费用忽略不计，年预收营业收入为1200万元。各项流动资金的最低周转天数分别为：应收账款30d，预付账款20d，现金45 d，存货中各构成项的周转次数均为40d，应付账款30d，预收账款35d。 注：计算结果保留小数点后2位。 问题1：估算建设期借款利息。 问题2：用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金，编制流动资金投资估算表。 问题3：估算建设项目的总投资额。
财务评价五大表格
表1（6行）：借款还本付息计划表（计算期）
建设期利息：按年中计息，只计息，不还本付息。
运营期利息：按全年计息，当年计息当年还本付息。
流动资金利息：按全年计息，当年计息当年还息，最后一年一次性还本金。
表2（6行）：总成本费用估算表（运营期）
直线法算折旧费 =(原值-残值)/折旧年限
原值=形成固定资产+建设期利息 或 固定资产投资总额
表3（14行）：项目投资现金流量表（计算期）[四入六出]
3、回收期 表中：计算调整所得税=息税前利润*所得税率=（营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费+补贴收入（若要计税时））*所得税率
表4（11行）：利润及利润分配表（运营期）
1、总投资收益率 =达产年份息税前利润/总投资
2、资本家净利润率 =运营期平均净利润/资本金
表5（14行）：项目资本金现金流量表（计算期）[四入六出]
1、利息备付率 =息税前利润/当期利息【分年计算】 结论:项目利息偿还的保证度高。
2、偿债备付率 =(息税折旧摊销前利润-所得税)/当期本息和【分年计算】结论:项目还本付息的资金保障度高。
借款偿还计划表
借款偿还计划表篇一：借款偿还计划表贵单位敬启:我司惠腾建筑装饰工程有限公司是惠卅市工商行政管理局批准设立的责任有限公司,成立于20XX年8月9日,注册资金为人民币壹佰捌拾万元,主要经营项目为房地产开发.建築材料銷售等等业务.其法人为张來华先生,股权100%独资,而旗下另有惠卅市立华金属制品有限公司其乜为张來华先生,股权100%独资.(其上述二家公司证照请参阅附件)惠腾建筑装饰工程有限公司贷款卡号是:惠卅市立华金属制品有限公司贷款卡号是:一.借款用途,金额,期限由于我司目前投资兴建位于惠东小金口小铁管理区焦坑的建筑装饰材料城,其第一期总(:借款偿还计划表)投资额为人民币7300万元整.除部份资金由我司自筹投入人民币4300万元整,尚差人民币3000万元整.因此特向贵司提出融资贷款申请,融资期限定为一年.1)借款用途:建筑装饰材料城设计规划为楼高六层.目前主体工程己完成至第四层,而向贵司融资人民币3000万元整.將全部投入后续建筑装饰材料城的建设与週边绿化工程中.还有二期的开发.第一页共二页2)融资贷款申请金额为:人民币3000万元整3)融资贷款申请期限为:一年.二.还款來源我司其还款來源是將从其建设好的建筑装饰材料城銷售后的銷售款和惠腾公司综合大楼銷售款和租金做为还款计划,其建筑装饰材料城规划商铺为198单元,建築完工后使用面積为28000平方米而其总銷售额预计为人民币壹亿贰仟万元整.目前建筑装饰材料城主体工程己完成至第四层,己有客商意向承购了.而惠腾公司综合大楼己完工,楼高12层,一至三层为商业用出租,四至十二层出售预计营收为人民币壹仟伍佰柒拾伍万整.三.借款抵押担保说明:我司將以建筑装饰材料城的整个项目连同项目所属惠腾建筑装饰工程有限公司的股权做为质押.并另外附上位于惠东小金口鎮小铁管理区大一村的惠腾公司综合大楼一并做担保质押.(补充不足之处,请参阅附件)20XX年12月30日第二页共二页篇四：借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表【知识点】借款还本付息计划表国家发改委颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），对投资估算和财务评价内容有一些新的变化，变化的内容之一：1．借款还本付息计划表原来：还本付息表（第三版）：借款还本付息计划表。
财务评价指标体系与方法
【基本知识点二】财务评价指标体系与方法一、建设项目财务评价方法1.财务盈利能力评价（1）财务净现值（FNPV）（动态评价指标）ntt ct0FNPV(CI CO)(1i)-==-+∑式中FNPV——净现值；CI——现金流入；CO——现金流出；n——项目计算期；i c——设定的折现率（同基准收益率）。
项目财务净现值等于或大于零，项目财务上可行。
（2）财务内部收益率（FIRR）（动态指标）nttt0(CI CO)(1FIRR)0-=-⨯+=∑财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
采用试算插值法计算财务内部收益率公式为：112112FNPVFIRR i i iFNPV FNPV=+--（）第二种方法：FNPV1/（-FNPV2）=（i-i1）/（i2-i）FIRR=（FNPV2×i1-FNPV1×i2）/（FNPV2-FNPV1）（3）投资回收期1）静态投资回收期P t=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+上一年累计现金流量的绝对值当年净现金流量当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时，项目可行2）动态投资回收期P't=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+上一年累计现金流量现值的绝对值当年净现金流量现值只要动态投资回收期不大于项目寿命期，项目就可行。
（4）总投资收益率(ROI) 总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资（TI）的比率。
其表达式为：%100⨯=TIEBITROI总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
（5）项目资本金净利润率（ROE）项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。
其表达式为：%100⨯=ECNPROE项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
借款还本付息计划表
15
未分配利润
15.1
用于还款未分配利润
15.2
剩余利润转下年期初 未分配利润
16
息税前利润(5)+(当 年利息支出)
序号
\年份
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
经营活动净 现金流量
1.1
现Байду номын сангаас流入
1.1.1
营业收入
1.1.2
回收固定资 产余值
1.1.3
回收流动资 金
1.2
现金流出
1.2.1
经营成本
利润总额(1-2-3+4)
6
弥补以前年度亏损
7
应纳所得税额(5-6)
8
所得税(6)*33%
9
净利润(5-8)
10
期初未分配利润
11
可供分配利润
(9+10-6)(8-5)
12
法定盈余公积金
(90*10% (8)*10%
13
可供投资者分配利润
(11-12)(9-10)
14
应付投资者分配各方 股利(13)*约定利率
1.2.2
营业附加税
1.2.3
所得税
2
投资活动净 现金流量
2.1
现金流入
2.2
现金流出
2.2.1
建设投资
2.2.2
流动资金
3
筹资活动净 现金流量
3.1
现金流入
3.1.1
资本金投入
3.1.2
建设资金借 款
3.1.3
流动资金借 款
3.2
2015年造价工程师考试《案例分析》模拟试题(5)(考生版)
云测库，互联网测评考试与人才管理平台2015年造价工程师考试《案例分析》模拟试题(5)（考生版）试卷题量：8题试卷总分：8分试卷限时：120分钟测评/引用码：FLfKNo9一、案例分析1、某建设项目计算期8年，其中建设期2年。
1．项目建设投资2400万元，第1年投入1000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1000万元为银行贷款，贷款年利率为6%，贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。
2．项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5%，按直线法折旧。
无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。
3．建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。
每年其他费用为160万元(其中：其他制造费用为100万元)。
年外购原材料、燃料、动力费估算为2700万元。
年均经营成本为2400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10%。
各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。
4．项目流动资金投资全部为自有资金。
5．项目第3年的总成本费用为1500万元，第4至第8年的总成本费用均为2000万元。
6．项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70%，所需流动资金为800万元。
以后各年产量均达到设计生产能力。
产品售价为50元／件，营业税金及附加费率为6%，所得税率为33%。
7．行业融资前税前财务基准收益率为8%。
计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。
1司题：1．用分项详细估算法估算项目的流动资金。
2．计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表1—1所示3．计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。
4．计算项目投资财务净现值(所得税前)、静态投资回收期(所得税后)，评价项可行性。
造价师考试《案例》专项解读
造价师考试《案例》专项解读建设期利息三种利息的比较说明1.建设期（贷款）利息：均衡贷款，建设期只计息不还，运营期还本付息。
2.流动资金贷款利息：贷款发生在运营期的前几年，一般在运营期间只计息、付息不还本，最后1年回收流动资金。
3.临时借款利息：如运营期某年不具备偿还能力，则在当年年底需要临时借款用于偿还，转年计算利息并偿还本息。
（二）建设期利息的计算1.特点：建设期均衡贷款，建设期只计息不还，运营期按约定方式偿还本息。
2.计息公式：建设期某年贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款/2）×实际利率。
3.名义利率与实际利率之间的换算①名义利率：按年计息，则名义利率即为实际利率；②实际利率：如不按年计息，则：实际利率＝（1＋名义利率/年计息次数）年计息次数－1。
训练1：某拟建项目，建设期2年，运营期10年。
建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%（按年计息），列式计算该项目建设期利息。
『答案』第1年贷款利息＝300/2×6%＝9万元第2年贷款利息＝［（300＋9）＋600/2］×6%＝36.54万元建设期贷款利息＝9＋36.54＝45.54万元训练2：某拟建项目，建设期2年，运营期10年。
建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%，按季计息，列式计算该项目建设期利息。
『答案』实际利率＝（1＋6%/4）4－1＝6.14%第1年贷款利息＝300/2×6.14%＝9.21万元第2年贷款利息＝［（300＋9.21）＋600/2］×6.14%＝37.41万元建设期借款利息＝9.21＋37.41＝46.62万元训练3：某拟建项目，建设期3年，运营期10年。
建设期内贷款本金为900万元，其中第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，贷款年利率6%（按年计息），列式计算该项目建设期利息。