物业副总经理岗位职责
物业公司副总经理职责
物业公司副总经理职责
物业公司副总经理的职责包括但不限于以下几个方面：
1. 组织管理：负责组织、协调和管理公司的日常运营和物业管理工作，包括制定和执行公司的运营计划、预算和目标，确保公司的正常运转。
2. 业务拓展：负责开拓新的业务领域，拓展公司的业务范围和客户基础，寻找新的投资机会，推动公司的业务增长。
3. 市场营销：负责策划、组织和执行公司的市场营销活动，包括制定市场推广计划、开展宣传活动、与客户进行沟通和合作等，提高公司的知名度和市场竞争力。
4. 资源管理：负责对公司的人力、财务和物资资源进行管理和协调，包括招聘、培训和绩效评估员工，制定和执行财务预算，监督和控制物资采购和使用等。
5. 客户服务：负责与客户进行沟通、协商和合作，解决客户的问题和需求，提高客户满意度，维护和发展良好的客户关系。
6. 监督检查：负责对公司各项工作的执行情况进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保公司的工作质量和效率。
7. 团队管理：负责带领和管理公司的团队，包括团队的组建、培训和绩效管理，激励团队成员，提升团队的战斗力和凝聚力。
8. 合规管理：负责对公司的运营行为进行合规管理，遵守相关法律法规，维护公司的声誉和形象。
总之，物业公司副总经理的职责是全面负责和管理公司运营和物业管理工作的，需要具备良好的组织、协调、沟通和管理能力，以及对市场和行业的敏锐洞察力和创新思维。
物业副总经理岗位职责
物业副总经理岗位职责1. 岗位背景物业副总经理是公司物业管理部门的核心岗位，负责管理物业运营的各个方面，保障公司物业管理工作的顺利进行。
物业副总经理必需具备良好的管理本领、较强的组织协调本领和优秀的沟通本领，以及对物业管理相关法律法规和行业标准的熟识。
2. 岗位职责2.1 日常管理•负责公司物业管理体系的日常运营管理，订立并完善相应的管理制度、流程和标准；•组织并协调各相关部门，确保公司物业管理工作的有序进行；•监督物业管理公司的运营情况，落实各项工作任务，确保物业服务的高效和高质量；•及时反馈和处理物业日常运营中的问题和紧急情况，确保事件处理的及时性和妥当性；•协调外部资源，与房屋业主、租户、业委会等相关方建立良好的沟通合作关系。
2.2 人员管理•组织开展物业管理团队的建设和培训，完善并执行物业管理人员的岗位职责和工作规范；•负责物业管理人员的招聘、任职、薪酬设置和绩效考核，保证团队的稳定和高效运作；•进行物业管理人员的本领评估和培训需求分析，订立培训计划，提高团队整体素养和工作本领；•处理物业管理人员的纠纷和工作争议，维护团队和谐稳定的工作环境；•建立健全物业管理人员的激励和奖惩机制，激发团队成员的乐观性和创造力。
2.3 财务管理•负责编制和执行公司物业管理部门的年度预算和经营计划，监控并掌控费用支出；•监督物业管理项目的资金使用情形，确保资金的合理使用和管理；•审核物业管理部门的各项经济合同、协议和费用报销，确保规范和合法；•依照公司规定和相关法律法规要求，做好财务报表的编制和审查，保证财务数据的准确性和真实性；•参加物业管理项目的商业谈判和合同管理，确保公司的利益最大化。
2.4 安全管理•负责物业管理项目的安全管理工作，订立并执行安全制度和措施，确保项目安全；•组织安全培训和演练，提高团队成员的安全意识和应急处理本领；•定期对物业管理项目进行安全检查和评估，并及时订立整改措施，确保安全隐患的及时除去；•乐观与公安、消防等相关部门保持沟通和合作，协调处理安全事故和突发事件；•供应安全相关信息和建议，参加物业管理项目的规划、设计和改造，确保项目的安全性和可连续发展。
物业公司副总经理职责范文（3篇）
物业公司副总经理职责范文副总经理在物业公司中扮演着重要的角色，具有广泛的职责和职能。
以下是一个物业公司副总经理的职责范本，供参考：一、战略规划和执行1. 参与物业公司的战略规划和发展，制定并执行相关策略和目标。
2. 负责制定公司的年度业务计划，确保公司在预算范围内实现经营目标。
3. 定期评估市场需求和竞争情况，提出合理的业务发展方案。
二、团队管理和领导1. 领导管理副总部门的员工，包括招聘、培训和绩效评估等。
2. 设定工作目标，激励并激发员工的工作潜力，建立和维护高效的团队。
3. 提供指导和支持，确保员工理解和履行公司的政策和流程。
三、运营管理1. 负责物业公司的日常运营管理，包括园区维护、设备保养和保安工作等。
2. 监督业主维修、保养和改造等工作，确保物业设施的安全和良好状态。
3. 协调各部门的工作，解决运营过程中的问题和矛盾，确保工作的顺利进行。
四、客户关系管理1. 确保良好的客户服务，并及时回应客户的需求和反馈。
2. 处理客户投诉，协调解决问题，维护良好的客户关系。
3. 加强与业主和业主委员会的沟通，定期进行业主会议和沟通活动。
五、合规和风险控制1. 确保公司的运营合规，遵守相关的法律法规和政策。
2. 管理物业公司的风险，制定风险控制措施和应急预案。
3. 监督公司的合规检查，确保公司的经营活动符合相关的要求。
六、财务管理1. 负责制定和执行物业公司的财务计划和预算。
2. 监督公司的财务状况，包括资金流动、成本控制和收入管理等。
3. 协助公司总经理进行财务决策，提供经济分析和建议。
七、市场营销和业务拓展1. 参与制定和执行物业公司的市场营销策略，推动业务增长。
2. 分析市场需求和竞争情况，开拓新的市场和客户。
3. 寻找合作伙伴，扩大公司的业务领域和渠道。
八、外部关系维护1. 代表公司与相关政府部门、行业协会和社会组织进行沟通和合作。
2. 维护与供应商、合作伙伴和承包商等的合作关系。
3. 参与行业会议和活动，扩大公司在行业内的影响力和形象。
新城工程物业副总岗位职责
新城工程物业副总岗位职责
负责协调管理公司各个部门的工作，制定物业管理及服务标准和规定，监督执行情况，确保物业管理工作有条不紊地进行；负责物业管理的日常工作，包括物业保洁、安全防范、小区绿化、设备设施的维护、维修等工作的组织、调配和监督；
负责与相关部门进行沟通协调，解决物业管理中的各类问题；负责物业费的催缴工作，保证物业费的及时足额收取；
负责日常报表的整理及相关文件的存档工作；
做好日常收入、支出的统计工作，定期进行费用核算、报表编制和汇总工作；
负责小区居民对物业管理工作的意见反馈，制定相关改善措施；协助物业总经理处理好业主投诉事宜。
物业副总经理岗位职责
物业副总经理岗位职责物业副总经理作为物业管理团队中的一员，承担着重要的职责和任务。
以下是物业副总经理的岗位职责，共分为六个方面。
一、综合管理物业副总经理需要负责物业管理的整体规划、协调和推进，确保各项管理工作的顺利进行。
具体职责如下：1. 制定物业管理的年度工作计划和目标，并定期对进展情况进行评估和调整；2. 组织和协调各个部门之间的合作，确保各项管理工作的协同进行；3. 根据业主委员会或物业委员会的要求，组织召开会议，向业主或业委会汇报物业管理的工作进展和问题；4. 指导并监督物业管理团队的工作，及时解决各类紧急问题和纠纷；5. 审核物业管理工作中涉及的各类文件和合同，确保符合法律法规和规范要求；6. 建立并维护物业管理的各类制度和流程，确保各项工作有序开展；7. 合理安排和调度团队的人力资源，确保工作的高效进行。
二、财务管理物业副总经理需要负责物业管理的财务工作，包括预算编制、费用控制和账务管理等方面。
具体职责如下：1. 协助总经理制定物业管理的财务目标和预算，确保财务目标的实现；2. 根据预算和实际情况，合理控制各项费用支出，降低成本，提高经济效益；3. 审核并签字各种财务文书，例如合同、发票、凭证等，确保合法合规；4. 对物业管理团队的财务状况进行监督和分析，及时发现和解决财务问题；5. 定期向总经理和业主委员会汇报物业管理的财务情况和工作进展。
三、人员管理物业副总经理需要负责物业管理团队的人员管理工作，包括招聘、培训、考核和激励等方面。
具体职责如下：1. 根据物业管理的需要，制定招聘计划和标准，招聘合适的员工；2. 组织和安排新员工的培训工作，确保其能够熟悉并胜任自己的工作；3. 对物业管理团队的绩效进行考核，根据考核结果制定激励措施，提高团队的士气和积极性；4. 解决员工的问题和纠纷，保持团队的和谐与稳定；5. 提供员工的职业发展规划和建议，帮助他们提升能力和价值。
四、客户服务物业副总经理需要负责物业管理的客户服务工作，包括业主关系的维护和投诉处理等方面。
物业副总经理岗位职责
物业副总经理岗位职责物业副总经理是一家物业公司的高级管理职位，其职责是协助总经理或执行总经理管理公司的经营工作，具体职责包括但不限于以下方面：一、落实公司战略规划1.协助总经理或执行总经理完成公司发展战略规划，制订实施方案。
2.负责公司重要战略、业务项目的基础研究、市场调研。
二、物业项目开发管理1.负责物业项目的推进、计划及实施，并进行项目进展的控制和监督。
2.负责项目开发中人员招聘、管理及团队建设，确保项目的顺利进行。
三、物业维护与运营管理1.负责物业维护与运营管理工作的规划和实施，包括对物业维修、保洁、保安、绿化、供水、供电等维护和管理工作的统筹、协调和监督。
2.负责客户服务管理、投诉处理等，并提出优化改进方案，提高客户满意度。
四、预算管理1.负责制定、执行公司年度财务预算，协调各部门预算编制工作，并进行预算调整和财务监督。
2.制定管理预算的使用流程，并进行预算执行情况的监督评估。
五、团队管理1.负责管理公司的各个部门，组织制定部门的工作计划与目标，协调各部门间工作进展。
2.打造高效的团队，提升员工的工作质量和效率，确保整个公司的正常运转。
六、与上级机关和下属单位沟通协调1.代表公司与相关政府部门进行协商和沟通，参加一些有关物业事宜的会议、研讨会等。
2.沟通协调上、下属单位之间的工作，及时解决工作中出现的问题。
七、协助总经理或执行总经理处理日常工作1.协助总经理或执行总经理处理公司日常工作，安排各项事务的优先级和进度安排。
2.协调公司各部门之间的关系，加强内部合作和沟通。
总之，物业副总经理在公司中扮演着重要的角色，需要具备专业知识和卓越的管理能力，通过有效的协调、规划和监督能够管理和领导公司向更好的方向发展，实现公司的经营目标。
物业公司副总经理岗位职责
物业公司副总经理岗位职责
物业公司副总经理是物业公司的高级管理人员，他们负责管理
和监督公司的日常运营，包括维护物业、安全保障以及相关的财务
和人事业务。
主要职责如下：
一、管理团队
物业公司副总经理是公司的领导者之一，他们负责管理一支团队，指导团队成员实现公司既定目标。
因此，副总经理负责指导和
管理员工，确保他们以高效的方式完成工作，同时鼓励并提供支持，以提高员工的绩效和满意度。
二、预算和财务管理
负责制定公司的预算，关注和监督公司各项财务活动，包括成
本控制和资金管理等。
副总经理需要与其他经理和部门协作，确保
公司的财务运营符合财务管理规章制度。
三、物业维护和安全保障
物业公司副总经理需要确保公司的物业保持在最佳状态，保障
物业维护和保养的工作，协调和管理各项物业维护工作，包括建筑、设施的维修和保养。
同样，他们也需要确保公司提供安全、健康的
工作环境，保障员工和业主的生命安全和财产安全。
四、业务拓展和合作发展
副总经理需要保持对市场和竞争的了解和洞察，积极开拓市场，确保公司业务的增长和发展。
他们也需要与其他公司或组织建立合
作关系，以实现基于业务发展与盈利的互利共赢。
以上是物业公司副总经理通常需要履行的主要职责。
他们需要
具备卓越的管理能力，以及处理紧急情况和解决问题的能力。
他们
在工作中需要注重细节，始终保持专业精神，并与员工、客户和其他业务伙伴建立起紧密的合作关系，确保公司的目标得以实现。
物业公司副总经理职责（5篇）
物业公司副总经理职责物业公司副总经理作为公司管理层的重要一员，担负着组织和协调工作的重要职责。
下面将从以下几个方面具体介绍物业公司副总经理的职责。
1. 管理和协调团队工作物业公司副总经理负责管理和协调物业公司各部门的工作。
他需要与公司总经理密切合作，组织制定公司的发展战略和目标，并确保团队按照公司的要求和预期来开展工作。
此外，副总经理还需要根据公司的发展需要，确定团队的组织结构，安排人员的工作内容和岗位职责，确保各部门的协调运作，提高工作效率。
2. 制定公司的战略规划物业公司副总经理需要参与公司的战略规划工作。
他需要对市场进行分析和研究，了解物业行业的发展趋势和竞争对手的情况，以便制定出适合公司发展的战略规划。
副总经理还需根据公司的资源和能力，确定公司的发展方向和重点项目，并制定相应的营销策略和销售计划，推动公司的业务拓展和增长。
3. 招聘和培训员工物业公司副总经理需要负责公司员工的招聘和培训工作。
他需要定期进行人员需求的分析和评估，制定合理的招聘计划，确保公司的人力资源能够满足业务发展的需求。
副总经理还需要根据公司的培训计划，开展员工培训工作，提高员工的专业素质和工作能力，以适应公司的发展需求。
4. 确保公司运营的顺利进行物业公司副总经理需要保证公司的正常运营。
他需要监督各个部门的工作，确保各项工作按时完成，并保持工作质量的稳定。
副总经理还需要对公司的业务风险进行分析和评估，制定相应的风险控制措施，保障公司的稳定运营。
此外，副总经理还需要与内外部的相关方进行沟通和协调，解决工作中的问题和矛盾，保证公司的利益和声誉。
5. 管理财务和预算物业公司副总经理需要管理公司的财务和预算工作。
他需要制定公司的财务管理制度和预算管理制度，确保公司的财务状况良好，并按照预算规定进行资金的使用和管理。
副总经理还要定期对公司的财务状况进行分析和评估，提供财务决策的依据，控制成本，优化资源配置，提升公司的经济效益。
6. 维护客户关系和开展市场推广物业公司副总经理需要维护客户关系和开展市场推广工作。
副总经理物业岗位职责
副总经理物业岗位职责(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业公司副总经理岗位职责
物业公司副总经理岗位职责物业公司副总经理岗位职责岗位概述：物业公司副总经理是指在物业公司中担任副总经理职务的人员，负责协助总经理制定公司发展战略、管理公司日常运营及组织实施各项工作。
岗位职责：1. 协助总经理制定公司发展战略和目标，定期进行公司战略计划的评估和调整，确保公司持续健康发展。
2. 负责编制公司年度经营计划和预算，监督实施过程中的资金使用情况，确保预算的合理性和执行的有效性。
3. 组织并负责公司日常运营管理工作，包括营销、客户服务、人力资源等，确保各项工作按时高效完成。
4. 负责建立和完善公司的运营管理制度和规章制度，建立和推行各项管理标准和流程，提高公司的管理水平和效率。
5. 协助总经理进行各类公司内外部事务协调工作，处理复杂问题和危机事件，保障公司正常运营。
6. 管理和执行公司的物业项目，包括物业租赁、招商策划、楼宇设施的维护等，确保项目的良好运营和收益。
7. 负责与各层级部门的沟通协调，协调解决各部门之间的问题和冲突，加强合作和协同效应。
8. 组织召开公司各类会议，起草和审核会议相关文件和决议，推动会议决议的实施。
9. 监督和评估公司各项工作的执行情况和绩效，及时发现和解决问题，确保公司整体工作进度和效果。
10. 负责制定和引导公司人力资源的战略规划，参与人员招聘、培训和激励机制的建立，提升员工综合素质和工作能力。
11. 参与公司与客户、供应商等各方面的合作谈判，维护公司与关键合作伙伴之间的关系，拓展合作渠道和商机。
12. 定期进行行业市场分析和竞争对手情报搜集，制定和调整公司市场营销策略，增强公司竞争力和市场份额。
任职要求：1. 具备较强的组织管理能力和判断决策能力，能够制定科学合理的运营管理方案，高效执行并达到预期效果。
2. 具备良好的人际沟通和协调能力，能够与不同层级、不同部门之间进行良好的沟通、协调与合作。
3. 具备较强的分析、解决问题和抗压能力，能够在复杂多变的环境中迅速应对并解决各类问题和危机。
物业副总岗位职责
物业副总岗位职责(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业管理公司 副总经理(监事)岗位职责
物业管理公司副总经理(监事)岗位职责物业管理公司副总经理(监事)岗位职责一、职位概述：物业管理公司副总经理(监事)一职主要负责监督和管理公司的物业管理业务，保证物业管理业务的顺利运行和发展。
具体职责如下：二、岗位职责：1. 制定公司的物业管理政策、目标和发展战略，制定并执行公司的运营计划和管理制度，确保公司的物业管理工作符合相关法律法规和业界标准。
2. 负责制定公司的年度预算和物业管理费用预算，并对物业管理费用的使用进行监督和管理，确保物业管理工作的经费使用合理、合法。
3. 负责团队建设，包括招聘、培训和绩效考核等工作，确保团队成员具备和提升专业素质，能够胜任自己的工作。
4. 监督物业管理工作的落实情况，包括物业维修、装修、保洁等各项工作，确保物业管理工作按照规范、高效、安全的要求进行。
5. 负责物业管理工作的质量监督和评估，制定和完善物业管理服务标准和质量控制制度，提高物业管理的服务水平和合格率。
6. 负责与物业业主、业委会等相关方沟通协调工作，解决物业管理中的问题和纠纷，维护公司和业主的合法权益。
7. 全面负责物业管理公司的绩效管理和信息化建设，制定和完善绩效考核制度和信息化系统，提高工作效率和服务质量。
8. 负责物业管理工作的市场推广和业务拓展，深入了解市场需求和竞争动态，开展相关业务的市场调研和推广活动，提升公司在市场中的竞争力。
9. 参与公司的决策制定和战略规划，协助总经理履行日常的管理任务和决策，提供专业建议和决策支持。
10. 完成公司领导交办的其他工作。
三、任职要求：1. 具有本科及以上学历，物业管理、房地产等相关专业背景优先。
2. 具有丰富的物业管理工作经验，熟悉物业管理业务的各项规范和流程。
3. 具有较强的组织管理能力和团队建设能力，能够合理分配资源，有效管理团队。
4. 具有良好的沟通协调能力和问题解决能力，能够与各方沟通协调，快速解决问题。
5. 具有较强的市场推广和业务拓展能力，能够发现市场需求，开拓新的业务领域。
物业副总经理岗位职责
物业副总经理岗位职责
物业副总经理的职责主要包括以下几个方面：
1. 协助物业总经理制定和执行物业管理策略和目标，负责物业管理的顺利进行。
2. 负责制定和实施物业管理的制度和措施，确保物业运营的规范和高效。
3. 负责监督和管理物业运营活动，包括物业维护、安全管理、市场推广等工作。
4. 负责物业合同的管理和监督，包括租赁合同、服务合同等。
5. 负责物业费用的预算、核算和控制，确保物业运营的经济效益。
6. 协调解决物业运营中出现的问题和纠纷，保持与客户和业主的良好关系。
7. 参与物业项目的规划和开发工作，包括选址、设计、项目建设等。
8. 进行物业市场调研和竞争分析，提出改进和提升物业运营的意见和建议。
9. 协助物业总经理进行部门绩效评估和人员管理，提升团队的工作效率和工作质量。
10. 参与物业管理相关的会议和活动，代表公司与外部合作伙伴进行业务洽谈和合作。
总之，物业副总经理作为物业总经理的得力助手，负责协助总经理管理和运营物业，确保物业运营的正常顺利进行，同时参与物业项目的规划和开发工作，并负责物业管理部门的人员和绩效管理。
物业副总经理岗位要求
物业副总经理岗位要求职位概述物业副总经理是物业公司中层管理岗位，需要对公司各项管理工作进行协调和监管。
主要职责包括：根据公司整体规划，协调各项工作；对物业经营管理进行全面监管以达到企业规定的经营目标；管理物业项目的规划、招商、运营、营销和资产管理。
岗位职责1.根据公司总体规划，协调各项工作；2.对物业经营管理进行全面监管以达到企业规定的经营目标；3.协调并管理物业项目的规划、招商、运营、营销和资产管理；4.安排和协调物业管理部门的日常管理工作，推动各项项目落实；5.处理突发事件，保证项目运作的正常进行；6.制定并不断改进部门工作制度及流程，优化管理流程。
岗位要求1.学历要求：本科及以上学历，管理学、工商管理、房地产管理等相关专业；2.工作经验：五年以上物业管理经验，其中三年以上管理岗位经验；3.业务能力：•具备较强的业务能力，能够很好地掌握物业管理的各个方面；•熟悉物业管理体系，能开展项目的招商、规划、运营、管理和营销等工作；•具备较强的沟通能力和组织能力，能够很好地协调各部门之间的工作；•具备较强的人际交往和人员管理能力，能够很好地解决各种问题，协调好各方利益；4.心理素质：•具备较强的心理承受能力；•具备良好的抗压能力、应变能力和处理紧急事项的能力；•具备良好的管理与领导力；5.其他：•有较强的判断力和决策能力，思路清晰，能够快速做出决策；•具备吃苦耐劳、细致认真的工作态度；•具备团队合作精神，积极主动，善于沟通和合作。
本文结语以上就是物业副总经理岗位的要求，希望对大家有所帮助。
如果您想要在物业行业打造更好的职业生涯，希望可以借鉴以上内容，不断提高自己的能力和素质，成为一名优秀的物业管理人才！。
物业副总经理岗位职责(共6篇)
物业副总经理岗位职责〔共6篇〕第1篇：物业副总经理岗位职责--- 听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改良经营管理方法,促进工作开展；5. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查效劳质量，及时发现问题，积极解决问题；6. 以身作那么，关心员工,奖罚清楚，进步自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并催促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；7. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；8. 严格执行各项财务制度,阅读和分析^p 各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案；2 ---2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进展监视指导及绩效考核；3、全面贯彻集团公司的平安管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等平安管理工作；4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监视落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；1、负责制定本店消防平安工作计4 ---3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进展监视指导；4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；5、负责每月配合办公室对部门采购物品进展统计管理工作；6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算；7、负责定期组织对商户用电平安情况的检查，发现问题及时查处；8、负责定期对空调系统进展检查，发现问题及时查处；2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共效劳配套设施；3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；4、负责定期对商户用电平安情况的检查，发现问题及时查处；5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进展监视检查和开工后验收；6 ---8、熟记各项突发事件的应急方案，及时处置突发的火灾、爆炸、破坏等紧急事件9、负责对建筑、生活垃圾清运工作的监管及统计工作;10、负责每日随时配合财务资金护送及收银台的平安工作；1、负责本店中控室的监控工作，并做好各项记录；2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检测等管理工作，确保有关设备的良好运行；3、熟悉本店防火分区及设备使用，出现问题及时准确指明地点部位；4、接到火警信号或故障报警时，及时通知内保员进展现场确认；5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进展监护；6、发生火灾、爆炸等紧急情况时，负责通知有关领导，并根据指令播放应急疏散播送，启动有关灭火、电强切等消防设备；8 --- 留在现场处理，或通知主管到场处理;9、如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品，应马上知会其他同事支援并履行自己的职责;10、如有司机醉酒驾车入场，要特别留意其动向，防止其损坏其它车辆或车场物品; 物业部货梯岗位职责为了便于货梯管理，进步使用率，减少货梯损坏次数，减少公司内部物品流失，更好的为前勤效劳，现物业管理部规定：5、货梯工要严格遵守《货梯工作息时间》严禁私自外出、擅离任守，严禁空岗、漏岗。
物业公司副总经理岗位职责及任职要求
物业公司副总经理岗位职责及任职要求岗位职责：1.协助总经理制定物业公司的发展战略、运营策略和发展规划，确保公司的长期盈利能力和可持续发展。
2.承担公司重大决策的制定和执行，如项目开发、投资合作等，并对决策结果进行跟踪和评估。
3.管理物业项目的开发、建设和运营，包括项目管理、预算控制、人员安排等，确保项目的顺利进行和高质量的完成。
4.负责物业公司的人力资源管理，包括招聘、培训、绩效考核、薪酬管理等，确保公司人力资源的合理配置和激励机制的有效运行。
5.负责与政府、业主、合作伙伴等各方的高层沟通和协调工作，建立并维护良好的合作关系，提升公司的品牌形象和市场竞争力。
6.监督物业项目的运营管理，包括入住管理、物业维护、租售管理等，确保物业项目的安全、卫生和良好的居住环境。
7.跟踪行业动态和市场变化，积极参与市场调研和竞争分析，提出创新和改进措施，推动公司在市场中的持续发展。
8.配合总经理完成其他工作任务，如参与公司的重大活动、协助处理突发事件等。
任职要求：1.学历要求本科及以上学历，物业管理、房地产开发与管理、城市规划等相关专业背景优先。
2.具备较强的团队管理和协调能力，能够带领团队高效工作，解决问题和危机。
3.具备较强的计划和执行能力，能够制定目标和计划，并推动团队按计划执行。
4.具备较强的沟通和协调能力，能够和各方沟通、协调事务，并取得合作共识。
5.具备较强的市场分析和判断能力，能够快速准确地分析市场需求和竞争态势，并制定相应的市场策略。
6.具备较强的问题解决和决策能力，能够迅速分析问题根源和解决方案，并做出明智的决策。
7.具备丰富的物业管理经验，熟悉物业项目的开发、运营和管理，能够处理各类物业问题和情况。
8.熟悉相关法律法规，具备良好的法律意识和风险防控意识，能够合规经营和管理公司。
9.具备良好的职业道德和职业操守，具备较强的责任心和抗压能力，能够承担公司重要工作和决策的压力。
10.具备良好的英语读写能力，能够满足跨国合作和跨境业务的需求。
物业公司副总经理岗位职责
物业公司副总经理岗位职责物业公司副总经理黄冈升华房地产开发有限公司黄冈升华房地产开发有限公司职责描述:1.负责物业公司的筹建,前期房地产物业管理的参加;2.理顺、协调各项目物业公司、房地产公司等部门的工作关系;3.按照项目实际状况审核物业公司及各项目人员编制、运作计划、费用测算等工作,筹建物业管理公司,建立健全组织架构,制定公司的管理方针、目标及相关管理规定;4.参加集团公司要求的各种工作会议,贯彻落实集团公司领导指令;5.定期召开各项目物业经理工作会议;6.对各项目物业管理服务中重大投诉事情,基于投诉性质及严峻性去实行适当行动,并将处理状况汇报总经理;7.参加物业公司各类合同评审工作。
任职要求:1. 本科及以上学历,2. 五年以上相关管理阅历,一级物业服务企业三年以上同岗位工作阅历;3. 认识国家相关房地产、物业管理法律规矩和政府部门办事流程,受过专业物业管理学问培训;4. 具备制定物业管理项目的管理计划、预算并达到管理目标的实力。
5. 持有物业管理行业相关资质证件优先。
篇2:物业公司副总岗位职责副总经理(物业公司) 浙江英冠控股集团有限公司浙江英冠控股集团有限公司,英冠控股集团,英冠职责描述: 1、物业公司前期筹备;2、高层管理职位,帮助决策层制定物业公司进展战略,负责其功能领域内短期及长久的决策和战略,对公司中长久目标的达成产生重要影响;3、全面负责物业公司的日常运营的监督和管理;4、负责制定物业公司年度经营方案,并跟进目标的实施进度;5、负责物业公司各部门方案的审核与跟进;6、负责向总经理汇报物业公司的运营状况及业绩;7、负责建立完美高效的业务运营管理体系和标准并贯彻执行;8、认识各服务项目状况,统筹全局性事务,准时处理重大事情或重要投诉,持续改进服务品质;9、参加公司运营管理,并对分管物业板块运营方案执行落实负责;10、负责处理、协调和维护本地区政府主管部门及关联部门之间的外联工作。
任职要求:1、35岁-50岁,管理类专业本科及以上学历, 持物业管理相关资历证书;2、10年以上商业物业企业管理工作经受,具备高端住所和银行事业单位的相关阅历3、娴熟把握国家物业管理相关法律规矩和行业标准;4、具有良好的交流表达实力、人际交往实力和服务意识;5、综合分析、组织协调实力强。
物业副总经理岗位职责(4篇)
物业副总经理岗位职责一、按照分工负责的原则，对公司人事行政、品质管理工作，实施管理。
二、根据公司经营管理目标，采取有效措施，保证各级人员，各司其职，各负其责，政令通畅。
三、负责审订公司各项管理制度，各片区、各部门的各岗位职责范围、权限标准、工作目标计划，管理服务流程。
协助总经理负责督促检查，日常管理工作的实施。
四、协助总经理按照行业标准，强化各片区、各部门日常管理工作的考核。
审批工作计划，管理服务的文件和上报的函件。
五、完善公司管理体系，配套服务体系。
协助总经理负责对各片区、各部门经理的工作业绩考核，在分工的范围内实施对员工的提拔、任免、奖惩、晋级管理。
六、负责提交年度经营管理工作总结报告。
物业副总经理岗位职责（二）1、在总经理领导下，协助经理抓好全面工作。
2、主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。
带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益。
3、制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序。
4、制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核。
5、调动各方积极因素、共同管好物业。
定期向总经理汇报分管理工作情况，以各种方式听取业主和使用的建议、意见和要求，并及时答复、认真解决。
6、关心员工生活，努力提高员工工资福利，改善工作条件。
7、经济与上级公司和政府相关部门顺关系，创造良好的外部环境。
物业副总经理岗位职责（三）1.配合总经理统筹物业公司内部管理工作，协调各部门、各管理处之间的工作关系。
2.根据公司工作需要，提出人员调整意见并提交总经理决定。
3.负责组织制订、修订分管工作的相关管理制度，呈交总经理审批并提请董事会通过后监督实施。
4.根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议。
5.受总经理委托，在总经理外出时，代行总经理职权，并对其工作结果负责。
6.完成公司董事会及董事长、总裁、总经理授权或交办的其他工作任务。
物业副总经理岗位职责（四）1.在总经理领导下，分管行政、人事和品质部的工作。
地产物业公司副总经理岗位工作职责
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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地产物业公司副总经理岗位职责
1、协助总经理执行公司的各项决议，完成公司作出的经营计划及总经理安排的各项工作。
2、按照总经理班子的分工安排，督导具体业务部门的工作，贯彻管理体系中的责任制，并按公司考核标准对所分管部门的员工进行考核。
3、检查督促分管部门执行公司规章制度。
4、掌握公司日常经营的具体情况，主持召开相关业务会议，对业务工作进行协调。
5、了解行业发展动态及公司工作状态，对公司经营管理方针发表见解，参与公司长远规划方案研讨和年度计划的制定。
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物业副总经理岗位职责物业公司副总经理岗位说明书篇一：物业部经理岗位职责及任职条件物业部经理岗位职责：1. 认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的经营宗旨，努力搞好具有特色的物业管理工作，为公司和社会做贡献；2. 全面负责整个大楼的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标；4. 主持每月一次的物业管理例会听取工作汇报,布置工作任务,解决实际问题,改进经营管理方法,促进工作发展；5. 经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题；6. 以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作；7. 与有物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等；8. 严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案；9. 熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度,提高服务质量；任职条件：1．大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，中级以上职称资格证书，具有物业管理经理上岗证，持有北京市建委颁发的物业项目负责人证者优先考虑；2．八年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，有甲级写字楼工作经验优先；4．对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、招商引资、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；篇二：物业部经理岗位职责物业部经理岗位职责1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作；2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核；3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作；4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行；5、负责本店保安、保洁人员的日常管理，监督落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况及时妥善处理及场馆的卫生；负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥善保管6、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系；7、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行；1、负责制定本店消防安全工作计划，做好消防的日常管理工作；2、负责落实内保员的岗位职责，并对内保员的工作进行监督指导；3、负责组织每天的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；4、负责组织对商户修方案的审查、施工现场的监督以及竣工后的验收；5、负责对商户方案及资料、图纸的存档；6、负责组织对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用7、定期组织本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；8、定期对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；9、负责管理和训练专职或义务消防队，定期进行演练；1、负责制定电工、空调工的工作计划，做好电工、空调工的日常管理工作；2、负责制定相关综合维修的工作计划，做好本店所有设施设备的管理工作；3、落实电工、空调工的岗位职责，对员工的工作进行监督指导；4、负责本店总配电室、分配电室、空调机房的日常值班及运行维修；5、负责每月配合办公室对部门采购物品进行统计管理工作；6、负责本店电费、天然气费及相关维修费用的预算与核算；7、负责定期组织对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；8、负责定期对空调系统进行检查，发现问题及时查处；2、及时维护维修本店经营场所和办公场所的照明系统以及公共服务配套设施；3、负责及时申领电气维修维护所需要的物品；4、负责定期对商户用电安全情况的检查，发现问题及时查处；5、负责审查商户装修电路图、系统图，并对商户电路施工进行监督检查和竣工后验收；6、负责商户装修用电管理；7、做好日常维修记录和配电室运行维修记录；9、负责夜间配合保安人员完成对各装修、加班商户的安全用电工作检查，对于不合理的用电应及时采取有效措施，节约用电；1、负责本店的消防巡查和清场工作，及时查处消防隐患；2、负责对商户装修方案的审查、施工现场的监督和竣工后的验收；3、负责本店和商户装修过程中的电气焊、油漆等危险作业的一对一监护，确保施工安全；4、负责对消防设施、设备、器材的维护保养，保证消防设施、设备、器材的正常使用；5、定期参加本店的消防安全检查，对发现的问题及时进行整改；6、定期参加本店的消防演练；7、对本店员工和商户进行安全宣传教育或安全知识培训；8、熟记各项突发事件的应急方案，及时处置突发的火灾、爆炸、破坏等紧急事件9、负责对建筑、生活垃圾清运工作的监管及统计工作;10、负责每日随时配合财务资金护送及收银台的安全工作；1、负责本店中控室的监控工作，并做好各项记录；2、负责本店消防自动报警灭火系统、监控系统的维护、保养、检测等管理工作，确保有关设备的良好运行；3、熟悉本店防火分区及设备使用，出现问题及时准确指明地点部位；4、接到火警信号或故障报警时，及时通知内保员进行现场确认；5、发现嫌疑事件或嫌疑人员及时通知保安人员进行监护；6、发生火灾、爆炸等紧急情况时，负责通知有关领导，并根据指令播放应急疏散广播，启动有关灭火、电源强切等消防设备；物业部停车场保安岗位职责1、维持进出车辆秩序，确保出、入口车道顺畅;2、注意车内状况，决对不允许装载有易燃、易爆、易挥发物品的车辆进场;3、积极履行岗位职责，快步或小跑到车前，以手式引导车辆有序停放，做到亲切随和而又不失原则;4、如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按照有关规定处理，灵活掌握处理方式，如不能解决可通知主管或经理到场处理;5、在当值期间巡查停车场车辆情况，如发现有损伤的车辆要作出详细登记;6、在巡查中注意车辆设施状况，确保车辆设施不被人为损坏及盗窃;7、发现可疑人员在车场范围内逗留，应礼貌地予以盘查，如无特殊情况应请其离开;8、如遇到停车司机在驾驶中撞毁或刮花车场设施及停放的车辆，应将司机留在现场处理，或通知主管到场处理;9、如发现有人盗窃或破坏车辆及附属物品，应马上知会其他同事支援并履行自己的职责;10、如有司机醉酒驾车入场，要特别留意其动向，防止其损坏其它车辆或车场物品; 物业部货梯岗位职责为了便于货梯管理，提高使用率，减少货梯损坏次数，减少公司内部物品流失，更好的为前勤服务，现物业管理部规定：5、货梯工要严格遵守《货梯工作息时间》严禁私自外出、擅离职守，严禁空岗、漏岗。
9、货梯工在岗期间，因货梯工自身原因或不在岗位时造成的货梯损坏，要承担责任篇三：物业公司总经理的岗位职责物业公司总经理的岗位职责总经理职责十、时刻关注公司的各项重要指标。
篇四：物业公司经理岗位职责(最新版)物业经理职责一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持业主至上,服务第一,升值的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公二、定期向总公司汇告情况,提交公司有关小区综合开发物业管理的建议。
三、制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度四、主持每月一次的物业管理例会,听取工作汇报,布置工作任务,解决实际五、经常巡视管理区内外各场所及所辖各部门的工作情况,检查服务质量,六、以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质,最大限度地发挥和调动员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好七、与社会各有关单位保持良好的公共关系,与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系,树立良好形象,代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群八、严格执行各项财务制度,阅读和分析各类财务报表,组织审核各种款项收支交缴,做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案,准备递交总公司领导九、熟悉小区情况,与业主保持密切联系,及时处理业主的诉求意见,并不定项目经理岗位职责10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密篇五：物业公司经理岗位职责(最新版)物业经理职责一、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持业主至上,服务第一,品牌升值的经营宗旨,努力搞好具有特色的物业管理工作,为公二、定期向总公司汇告情况,提交公司有关小区综合开发物业管理的计划建议。
三、制定物业管理方面的管理目标和经营方向,包括制定一系列的规章制度四、主持每月一次的物业管理例会,听取工作汇报,布置工作任务,解决实际五、经常巡视管理区内外各场所及所辖各部门的工作情况,检查服务质量,六、以身作则,关心员工,奖罚分明,提高自身素质,最大限度地发挥和调动员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况,并正确评价、培训管理人员,做好物业公司副总经理岗位职责及任职要求1.主持分公司全面工作,保证经营目标的实现,按时足额地完成总经理下达的利润额,营业额等各项经营指标。
2.实行经总经理批准的公司季度,年度和财务预算及薪酬制度3.传达并对员工培训满足业主和住户及法律、法规要求的重要性4.确保分公司内各部门/各岗位的职责、权限及其相互关系得到规定和沟通。
5.积极完成总经理交办的其它工作任务[上岗条件]●大专以上文化程度，身体健康、政治上无不良表现，有5年以上相关物业管理经验；●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力；●能应用计算机办公软件；●较强领导能力内容仅供参考。