银行叫停个人房贷转型另觅钱途

银行叫停个人房贷转型另觅钱途

近日，民生银行和平安银行这两家股份制银行，对个人房贷亮起了红灯，暂停办理个人房贷业务。对此，银行人士表示，商业银行出于盈利的考虑，转向重点服务利润较高的中小企业客户将是大势所趋。

调整业务结构个别银行暂停房贷办理

我们确实早就停办了个人房贷业务，现在已经没有个贷部了，但仍然有工作人员处理存量客户的贷后服务。民生银行重庆分行相关人士昨日表示，该行早在一两年前就开始调整信贷结构，主攻小微企业经营贷款。因此，在人员配置和部门设置上也有了相应的调整。

随后，向民生银行渝中、江北、沙坪坝等8个主城支行进行咨询。得到的答复是，目前这些主城支行都停办了个人房贷业务，有些支行甚至早在两年前就不再受理个人房贷，转而重点办理小微企业贷款。民生银行一客户经理介绍，他所在的支行从去年开始就暂停了个人房贷的办理，并把小微企业作为主要重点服务对象。这一经营策略的改变，既是响应国家大力发展小微企业、服务实体经济的号召，也可以给银行带来更多利润。

盈利压力增大银行转向专业化是趋势

对于个别商业银行叫停房贷业务的原因，昨日，一大型国有商业银行个贷部负责人分析，出于盈利压力的考虑，银行将发展小微企业贷款作为重点方向已是大势所趋。银行在贷款头寸较少的情况下，把钱贷在小微企业，比贷给个人住房贷款客户能赚到更多的钱。

该人士还算了一笔账：同样是100万元，如果贷给个人客户买房，即便是二套房贷，贷款利率也只能在基准利率上上浮10%。按照5年期贷款计算，银行最终可获得利息19.37万元。但如果贷给小微企业，贷款利率则会在基准利率基础上上浮30%~40%，一年至少可获得4.67万元利息。在维持利率不变的情况下，5年累计可多赚利息3.98万元。

中央财经大学金融学院教授郭田勇表示，息差收窄、大客户议价优势强大、同业化竞争激烈，已经让银行转型迫在眉睫。银行业未来的转型方向是更为专业化的银行，主要将向利润较高的、服务于私人银行客户和中小企业客户的方向转变。未来，这样的趋势会更加明显。

据了解，目前，中小银行更偏重于主打小微企业贷款，而一些

国有大型银行则在公私业务兼顾的同时，更加偏重个人客户。（来源：东方网）

近日，民生銀行和平安銀行這兩傢股份制銀行，對個人房貸亮起瞭紅燈，暫停辦理個人房貸業務。對此，銀行人士表示，商業銀行出於盈利的考慮，轉向重點服務利潤較高的中小企業客戶將是大勢所趨。

調整業務結構個別銀行暫停房貸辦理

我們確實早就停辦瞭個人房貸業務，現在已經沒有個貸部瞭，但仍然有工作人員處理存量客戶的貸後服務。民生銀行重慶分行相關人士昨日表示，該行早在一兩年前就開始調整信貸結構，主攻小微企業經營貸款。因此，在人員配置和部門設置上也有瞭相應的調整。

隨後，向民生銀行渝中、江北、沙坪壩等8個主城支行進行咨詢。得到的答復是，目前這些主城支行都停辦瞭個人房貸業務，有些支行甚至早在兩年前就不再受理個人房貸，轉而重點辦理小微企業貸款。民生銀行一客戶經理介紹，他所在的支行從去年開始就暫停瞭個人房貸的辦理，並把小微企業作為主要重點服務對象。這一經營策略的改變，既是響應國傢大力發展小微企業、服務實體經濟的號召，也可以給銀行帶來更多利潤。

盈利壓力增大銀行轉向專業化是趨勢

對於個別商業銀行叫停房貸業務的原因，昨日，一大型國有商業銀行個貸部負責人分析，出於盈利壓力的考慮，銀行將發展小微企業貸款作為重點方向已是大勢所趨。銀行在貸款頭寸較少的情況下，把錢貸在小微企業，比貸給個人住房貸款客戶能賺到更多的錢。

該人士還算瞭一筆賬：同樣是100萬元，如果貸給個人客戶買房，即便是二套房貸，貸款利率也隻能在基準利率上上浮10%。按照5年期貸款計算，銀行最終可獲得利息19.37萬元。但如果貸給小微企業，貸款利率則會在基準利率基礎上上浮30%~40%，一年至少可獲得4.67萬元利息。在維持利率不變的情況下，5年累計可多賺利息3.98萬元。

中央財經大學金融學院教授郭田勇表示，息差收窄、大客戶議價優勢強大、同業化競爭激烈，已經讓銀行轉型迫在眉睫。銀行業未來的轉型方向是更為專業化的銀行，主要將向利潤較高的、服務於私人銀行客戶和中小企業客戶的方向轉變。未來，這樣的趨勢會更加明顯。

據瞭解，目前，中小銀行更偏重於主打小微企業貸款，而一些國有大型銀行則在公私業務兼顧的同時，更加偏重個人客戶。（來源：東方網）

近日，民生银行和平安银行这两家股份制银行，对个人房贷亮起了红灯，暂停办理个人房贷业务。对此，银行人士表示，商业银行出于盈利的考虑，转向重点服务利润较高的中小企业客户将是大势所趋。

调整业务结构个别银行暂停房贷办理

我们确实早就停办了个人房贷业务，现在已经没有个贷部了，但仍然有工作人员处理存量客户的贷后服务。民生银行重庆分行相关人士昨日表示，该行早在一两年前就开始调整信贷结构，主攻小微企业经营贷款。因此，在人员配置和部门设置上也有了相应的调整。

随后，向民生银行渝中、江北、沙坪坝等8个主城支行进行咨询。得到的答复是，目前这些主城支行都停办了个人房贷业务，有些支行甚至早在两年前就不再受理个人房贷，转而重点办理小微企业贷款。民生银行一客户经理介绍，他所在的支行从去年开始就暂停了个人房贷的办理，并把小微企业作为主要重点服务对象。这一经营策略的改变，既是响应国家大力发展小微企业、服

务实体经济的号召，也可以给银行带来更多利润。

盈利压力增大银行转向专业化是趋势

对于个别商业银行叫停房贷业务的原因，昨日，一大型国有商业银行个贷部负责人分析，出于盈利压力的考虑，银行将发展小微企业贷款作为重点方向已是大势所趋。银行在贷款头寸较少的情况下，把钱贷在小微企业，比贷给个人住房贷款客户能赚到更多的钱。

该人士还算了一笔账：同样是100万元，如果贷给个人客户买房，即便是二套房贷，贷款利率也只能在基准利率上上浮10%。按照5年期贷款计算，银行最终可获得利息19.37万元。但如果贷给小微企业，贷款利率则会在基准利率基础上上浮30%~40%，一年至少可获得4.67万元利息。在维持利率不变的情况下，5年累计可多赚利息3.98万元。

中央财经大学金融学院教授郭田勇表示，息差收窄、大客户议价优势强大、同业化竞争激烈，已经让银行转型迫在眉睫。银行业未来的转型方向是更为专业化的银行，主要将向利润较高的、服务于私人银行客户和中小企业客户的方向转变。未来，这样的趋势会更加明显。