房屋建筑工程设计的基本程序
一个房屋建筑工程
一个房屋建筑工程房屋建筑工程是一个复杂而庞大的项目，它需要精确的规划、高效的执行以及有效的管理。
本文将从项目准备、设计阶段、建设阶段和竣工验收等多个方面来讨论一个房屋建筑工程的过程。
一、项目准备阶段在房屋建筑工程的项目准备阶段，需要进行项目可行性研究和前期设计。
首先，项目负责人应进行项目可行性分析，包括市场需求、投资回报和预计风险等方面的考虑。
其次，需要确定项目的用地和进行土地开发评估，以确保项目的合法性和可行性。
同时，还需要进行前期设计，包括项目布局、建筑结构和功能要求的确定等。
此外，项目准备阶段还包括项目融资和法律手续的办理。
二、设计阶段设计阶段是房屋建筑工程的核心阶段，它由方案设计、施工图设计和工程量清单编制等环节组成。
首先，方案设计阶段要综合考虑建筑功能、结构设计、装饰设计和环保要求等因素，确定最终的建筑方案。
其次，施工图设计阶段要根据方案设计结果，进行具体的细化设计，包括建筑平面、剖面和立面的绘制，结构设计图和施工工艺图的制定等。
最后，工程量清单的编制要依据施工图设计结果，确定工程量和材料使用情况，为后期的招投标和施工提供依据。
三、建设阶段建设阶段是房屋建筑工程的实施阶段，它分为土建施工和装修装饰两个部分。
土建施工阶段主要包括地基处理、混凝土浇筑、砌筑和结构安装等工作。
具体工序的顺序和施工方法应根据项目实际情况进行调整和安排。
装修装饰阶段则包括室内外装修、管线安装、设备调试和工程竣工等工作。
建设阶段的管理要求严格，包括施工过程中的质量控制、安全管理和进度控制等。
四、竣工验收阶段竣工验收阶段是房屋建筑工程的最后阶段，其目的是确保工程质量符合设计要求和相关法律法规。
竣工验收的要求包括工程结构和装修装饰的验收，设备设施的验收以及综合评定的验收。
在验收过程中，需要进行工程质量检验、环保验收和安全评估等工作。
只有通过各项验收的审查，工程才能正式交付使用。
综上所述，房屋建筑工程的过程涉及项目准备、设计、施工和竣工验收等多个阶段。
建筑工程设计施工
建筑工程设计施工一、引言建筑工程设计施工是一个复杂的过程，它包括设计、施工和验收等多个环节。
本文将从设计与施工两个方面来探讨建筑工程的相关问题。
二、设计阶段在建筑工程的设计阶段，首先需要进行详细的规划和设计方案的制定。
设计方案应考虑诸如建筑物的功能、结构、美观性和环保等因素。
此外，设计师还需要根据建设需求合理安排施工进度，确保施工的顺利进行。
设计阶段中的另一个重要的步骤是进行施工图纸的绘制。
施工图纸是建筑工程的具体实施依据，其中应包含建筑布置图、结构图、设备图、给排水图等内容。
施工图纸的准确性和详尽性对于顺利完成工程具有重要意义。
三、施工阶段在建筑工程的施工阶段，需要严格按照设计方案和施工图纸的要求进行施工。
施工过程中，各项作业应严格遵循相关的技术标准和规范，以确保施工质量。
此外，还需确保施工安全，防止人员伤亡和财产损失的发生。
施工阶段还需要进行现场管理，包括工程进度的控制、人员安排、材料采购和质量检查等。
合理的现场管理可以避免施工中的延误和质量问题。
四、质量验收建筑工程的质量验收是保证工程质量的重要环节。
验收过程中，应根据设计方案和施工图纸对工程的质量进行检查。
检查包括工程的结构、外观、功能等方面的内容。
同时，还需对工程使用的材料和设备进行检验，确保其符合相关标准和规定。
质量验收还应包括施工过程中记录的完整性和准确性的检查。
相关记录资料的齐全和准确直接关系到后续的工程维护和使用。
五、总结建筑工程设计施工是一个复杂的过程，设计与施工两个阶段密不可分。
在设计阶段，合理的规划和设计方案可以为后续的施工打下良好的基础；而在施工阶段，严格按照设计和图纸的要求进行施工可以保证工程质量和安全。
最后，质量验收的严格执行可以及时发现和解决问题，为工程的顺利交付提供保障。
总之，建筑工程设计施工是一个需要各个环节协同合作的过程。
只有充分发挥设计和施工的各自优势，并加强沟通与合作，才能确保工程的顺利进行和优质完成。
小区楼房建筑流程
小区楼房建筑流程随着城市化进程的加速和人口增长的不断扩张，住房需求也在不断增加。
为了满足居民的住房需求，各地政府和开发商纷纷展开楼房建筑工程。
本文将介绍小区楼房建筑的整个流程，希望对大家有所帮助。
1. 规划阶段在进行小区楼房建筑前，首先需要进行规划阶段。
规划是整个建筑工程的第一步，也是最为关键的一步。
规划阶段包括选择建筑地点、确定建筑类型、设计建筑风格、制定建筑方案等。
规划阶段的主要目的是为了确定建筑的整体布局和设计方案，确保建筑能够符合当地的规划要求和居民的需求。
2. 设计阶段设计阶段是将规划阶段确定的建筑方案进行深入细化和优化。
设计阶段主要包括建筑结构设计、建筑材料选择、建筑风格确定、建筑装修设计等。
设计阶段的主要目的是为了确保建筑在结构和风格上能够满足居民的需求，并且能够提供舒适的居住环境。
3. 施工准备阶段在完成规划和设计阶段后，接着就是施工准备阶段。
施工准备阶段包括选址规划、施工图纸编制、施工队伍组建、材料供应等。
施工准备阶段的主要目的是为了确保施工过程能够顺利进行，同时也要保证施工的质量和进度。
4. 施工阶段施工阶段是整个建筑工程的核心阶段。
在施工阶段，施工队伍按照设计图纸和施工计划进行施工。
施工阶段主要包括地基处理、主体结构施工、外立面装饰、室内装修等。
施工阶段的主要目的是确保建筑能够按照设计要求和规定的标准进行施工，同时也要确保施工进度和质量。
5. 竣工验收阶段在完成施工阶段后，接着就是竣工验收阶段。
竣工验收阶段是对建筑工程进行全面检查和验收，确保建筑工程符合相关规定和标准。
竣工验收阶段主要包括建筑结构检查、消防设施检查、装修质量验收等。
竣工验收阶段的主要目的是确保建筑工程符合相关的建筑标准和规定。
6. 进入使用阶段在完成竣工验收后，建筑工程就可以正式进入使用阶段。
在使用阶段，物业管理公司将负责对建筑进行管理和维护，确保建筑能够正常运行和居民的生活质量。
同时也要及时进行维护和维修工作，保证建筑的安全性和舒适性。
工程建设有哪些程序制度
工程建设有哪些程序制度工程建设的程序通常包括以下几个关键阶段：项目立项、设计、招投标、施工、监理以及竣工验收。
每个阶段都有其特定的任务和要求，它们相互衔接，共同构成了完整的建设链条。
项目立项是工程建设的起点。
在这个阶段，项目的可行性、必要性以及预期的社会效益和经济回报将被评估。
立项报告是这个阶段的关键文档，它详细阐述了项目的背景、目标、预算和时间表等信息。
立项成功后，项目才能进入下一阶段。
设计阶段是工程建设的灵魂。
设计师们根据项目需求，绘制出详尽的施工图纸，并对工程材料、结构等进行科学计算和选择。
设计的好坏直接关系到工程的安全、功能和美观。
因此，设计方案需要经过多次审查和修改，直至满足所有技术和法规要求。
招投标阶段是工程建设的准备期。
通过公开、公平、公正的方式，选择合适的施工单位和供货商。
这个阶段的关键在于制定合理的招标条件，确保投标者的资质和报价符合项目要求。
同时，严格的评标过程也是确保工程质量和成本控制的重要环节。
施工阶段是工程建设的实施期。
施工单位按照设计图纸和技术规范，组织人力、物力进行建设。
施工过程中，安全生产是重中之重，任何疏忽都可能导致严重的安全事故。
因此，施工现场的管理、操作规程的遵守以及应急预案的制定都是不可或缺的。
监理阶段是工程建设的保障期。
专业的监理团队对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和成本符合合同要求。
监理工程师的专业性、独立性和公正性是维护业主利益的关键。
竣工验收阶段是工程建设的收官期。
工程完成后，需要对照设计标准和施工规范进行全面检查，确保各项指标达标。
验收合格后，工程方可投入使用。
在这些程序中，还涉及到众多的制度规定，如《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》等，这些制度为工程建设提供了法律依据和执行标准。
房屋建筑工程设计的基本程序
房屋建筑工程设计的基本程序1.计划和需求调研：在开始设计之前，设计师和业主需沟通并确定项目的计划和需求。
这包括了确定房屋类型、规模、功能、使用人数以及预算等。
2.建筑概念设计：在这一阶段，设计师将基于业主的需求，进行建筑概念的创意设计。
包括一些初始的草图、模型和平面图的设计。
3.方案设计阶段：在这个阶段，设计师将根据业主的要求和当地的政策规定，进一步完善概念设计方案。
这可能包括建筑的布局、外观、结构、材料等方面的详细设计。
4.技术性设计：在这个阶段，设计师将开始考虑一些技术性的问题，例如建筑的可行性、结构设计、设备配置等。
这要求设计师有一定的专业知识和技能。
5.施工图设计：在这个阶段，设计师将完成详细的施工图纸设计。
这些图纸包括了建筑的各个细节、尺寸、规格以及技术要求等。
6.材料选购：设计师将协助业主选择适合的建筑材料和设备。
这可能需要考虑到材料的质量、成本和可持续性等因素。
7.审查和批准：在完成设计后，设计师需要提交设计文件给当地相关管理部门进行审查和批准。
这是为了确保设计符合当地的建筑法规和安全标准。
8.施工管理：一旦设计获得批准，设计师将与施工队紧密合作，监督施工进度、质量和安全等问题。
这需要设计师与建筑师、工程师等人员密切合作。
9.完工验收：当房屋建筑工程完成施工后，设计师将进行最后的验收。
这包括了检查建筑的质量、功能和安全等方面，确保设计目标的实现。
总结来说，房屋建筑工程设计的基本程序包括了计划和需求调研、建筑概念设计、方案设计阶段、技术性设计、施工图设计、材料选购、审查和批准、施工管理和完工验收。
这些程序是相互关联、相互依赖的，需要设计师和业主的密切合作和沟通，同时需要设计师具备专业的知识和技能。
建筑工程设计概论
建筑工程设计概论2.1 建筑工程设计的内容建筑工程设计是指设计一个建筑物或建筑群所要做的全部工作，包括建筑设计、结构设计、设备设计三个方面的内容。
2.1.1 建筑设计建筑设计是在总体规划的前提下，根据任务书的要求，综合考虑基地环境、使用功能、结构施工、材料设备、建筑经济及建筑艺术等问题，着重解决建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑物与周围环境、各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果，各个细部的构造方式等，创造出既符合科学性又具有艺术性的生产和生活环境。
建筑设计在整个工程设计中起着主导和先行的作用，建筑设计包括总体设计和单体设计两个方面，一般由建筑师来完成。
2.1.2 结构设计结构设计主要是根据建筑设计选择切实可行的结构方案，进行结构计算、构件设计、结构布置及构造设计等。
一般由结构师来完成。
2.1.3 设备设计设备设计主要包括给水排水、电气照明、采暖通风、动力等方面的设计，由有关工程师配合建筑师来完成。
2.2 建筑工程设计的程序2.2.1 设计前的准备工作1.落实设计任务（1）掌握必要的批文。
建设单位必须具有以下批文才可向设计单位办理委托设计手续。
①主管部门的批文。
上级主管部门对建设项目的批准文件，包括建设项目的使用要求、建筑面积、单方造价和总投资等。
②城市建设部门同意设计的批文。
为了加强城市的管理及进行统一规划，一切设计都必须事先得到城市建设部门的批准。
批文必须明确指出用地范围（常用红色线画定），以及有关规划、环境及个体建筑的要求。
（2）熟悉设计任务书。
设计任务书是经上级主管部门批准提供给设计单位进行设计的依据性文件，一般包括以下内容：①建设项目总的要求、用途、规模及一般说明。
②建设项目的组成、单项工程的面积、房间组成、面积分配及使用要求。
③建设项目的投资及单方造价、土建设备及室外工程的投资分配。
④建设基地大小、形状、地形，原有建筑及道路现状，并附地形测量图。
⑤供电、供水、采暖及空调等设备方面的要求，并附有水源、电源的使用许可文件。
建筑施工中的基本建设程序
建筑施工中的基本建设程序基本建设是一项综合性很强的工作，内外关系复杂，环节很多。
因此，必须遵循基本建设程序，妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程的顺利进行，全面地保证工程质量。
基本建设程序，一般可划分为决策、准备、实施这三个阶段。
1 基本建设项目的决策阶段这个阶段是根据国民经济长、中期发展规划，进行建设项目的可行性研究，编制建设项目的计划任务书(又叫设计任务书)。
其主要工作包括调查研究，经济论证，选择与确立建设项目的地址、规模和时间要求等。
1.1 可行性研究可行性研究是对拟建项目的一些主要问题进行调查研究和综合论证的工作。
其主要问题是：为何要建设这个项目；该项目在技术上是否先进、适用、可行；在经济上是否合理、能否盈利；需要多少资源、多少时间和多少投资；怎样筹集资金；经济效益是否显著；预汁成功的把握有多大等。
在对这些问题进行了调查研究和综合论证后，即可作出可行性研究报告，得出明确的结论，作为投资决策机构判断拟建项目是否可行的依据。
经批准的可行性研究报告是编制计划任务书的依据。
1.2 计划任务书计划任务书是对可行性研究得出的结论再进行深入研究的工作，是确定拟建项目的规模、地址、布置和建设时间等的重要文件。
编制计划任务书时，要进一步分析项目的利弊得失，落实各项建设条件，审核各项技术经济指标，选择和确定建设地址。
例如，选择建设地址主要应考虑三个问题：一是工程地质、水文地质等自然条件是否可靠；二是建设时所需要的水、电及运输条件等是否落实；三是投产后所需的原材料、燃料等是否具备。
经批准的汁划任务书是设汁单位着手设计的依据。
2 基本建设项目的准备阶段这个阶段主要是根据批准的计划任务书，进行勘察设计，做好建设准备，安排建设汁划。
其主要工作包括工程地质勘察，进行初步设计、技术设计(或扩大初步设计)和施工图设计，编制设汁概算，设备订货，征地拆迁，编制分年度的投资及项目建设汁划等。
2.1 设计文件设计文件是安排建设项目和建筑施工的主要依据。
简述房建工程全过程建设流程 (1)
注：若建设单位具有编制环境影响评价文件或节能评估报告书的能力，可自行编制；如不
具备自行编制能力，可委托有相应资质、能力的单位进行编制。
工程建设 立项阶段
具体事项
五、编制可行性研究报告并进行报审（主管部门：发改委） （一）可行性研究报告一般应包括以下基本内容： 1、项目提出的背 景、投资的必要性和研究工作依据； 2、需求预测及拟建规模、产品方 案和发展方向的技术经济比较和分析； 3、资源、原材料、燃料及公 用设施情况； 4、项目设计方案及协作配套工程； 5、环境保护、防 震、防洪等要求及其相应措施； 6、建设工期和实施进度； 7、投 资估算和资金筹措方式； 8、经济效益和社会效益等。 （二）可研批复条件（资料）：1、用地预审意见；2、可行性研究报告 （含工程建设项目招标事项核准申请表）；3、可行性研究报告审批申 请文件。
工程建设 开工准备阶段
该阶段的内容包括为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、 建设队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括报建，委托规划、 设计，获取土地使用权，办理用地规划许可证、工程规划许可证，拆 迁、安置，工程发包与承包，办理质、安监备案、施工许可证等等。
工程建设
开工准备阶段
流程图
用地规划证
临水、临电、通讯办理、 线
场地平整（三通一平）、
临时道路、围墙施工；
施工前准备工程
辅
总包单位、 基坑监测、材料
线
监理单位招 检测、沉降观测
标及合同签 订
单位招标及合同 签订
说明：因法律条文更新、调整以及各地相关主管部门的差别，开工准备阶段报批报建程序存在交叉或调整；部
分工作也可前置。
工程建设 开工准备阶段
报审
设计、施
工图设计
房屋工程施工建设流程(3篇)
第1篇一、前期准备阶段1. 项目立项：根据项目需求，编制项目建议书，经相关部门审批后，进行项目立项。
2. 招标投标：按照项目要求，组织招标投标活动，确定施工单位和监理单位。
3. 施工图设计：根据项目需求，委托设计单位进行施工图设计，确保施工图纸的完整性和准确性。
4. 办理施工许可证：根据施工图纸，向相关部门申请办理施工许可证。
二、施工准备阶段1. 施工现场准备：对施工现场进行平整、排水、供电、供水等基础设施建设。
2. 材料设备采购：根据施工图纸和施工方案，采购所需的建筑材料、设备等。
3. 施工人员培训：对施工人员进行专业技能培训，提高施工质量。
4. 施工方案编制：根据施工图纸和施工方案，编制详细的施工组织设计。
三、主体工程施工阶段1. 土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面及围护结构等。
2. 装饰装修工程：包括室内外装修、门窗安装、电梯安装等。
3. 设备安装工程：包括给排水、电气、通风、空调、消防等设备的安装。
4. 工程验收：对主体工程进行分部分项工程验收，确保工程质量。
四、附属工程施工阶段1. 绿化景观工程：对施工现场进行绿化，包括种植树木、草坪等。
2. 建筑小品工程：如雕塑、亭台、廊架等。
3. 建筑附属设施工程：如道路、停车场、垃圾箱等。
五、竣工验收阶段1. 验收准备：对施工现场进行清理，确保工程符合验收标准。
2. 验收程序：按照国家相关规定，组织相关部门进行竣工验收。
3. 验收合格：经竣工验收，工程质量达到合格标准。
4. 工程移交：将工程移交给业主，并办理相关手续。
六、后期维护阶段1. 工程保修：按照国家相关规定，对工程进行保修。
2. 工程维修：对工程进行定期检查，发现问题时及时维修。
3. 工程养护：对工程进行日常养护，确保工程长期稳定运行。
总之，房屋工程施工建设流程涉及多个阶段，需要严格按照规范和程序进行。
只有这样，才能确保工程顺利进行，为业主提供高质量的房屋。
第2篇一、前期准备阶段1. 项目立项：根据国家相关政策、市场需求和项目可行性研究报告，确定房屋建设项目。
建筑工程的程序
建筑工程的程序建筑工程的程序按照一定的流程进行，以确保工程的顺利进行和质量的保证。
下面将从规划、设计、施工、验收等方面来详细介绍建筑工程的程序。
一、规划阶段在建筑工程的规划阶段，需要进行项目可行性研究和项目立项。
首先进行项目可行性研究，包括项目的市场调研、技术可行性分析、经济可行性分析等，以确定项目的可行性。
在项目立项阶段，需要编制项目建议书，包括项目的具体内容、投资估算、建设目标等，以争取相关部门的批准。
二、设计阶段设计阶段是建筑工程的重要环节，包括方案设计和施工图设计两个阶段。
方案设计需要根据项目的要求和可行性研究结果，确定建筑的整体布局和风格，并编制设计方案。
施工图设计是在方案设计的基础上，进行具体细化，包括结构设计、设备设计、施工工艺等，以编制出符合施工要求的施工图纸。
三、施工阶段施工阶段是建筑工程的实施过程，需要按照设计图纸进行施工。
施工过程中，需要按照施工组织设计编制施工组织方案，并进行施工现场准备工作，包括场地平整、施工材料采购等。
随后进行具体的施工工序，按照施工计划进行施工，同时进行质量控制和安全管理。
四、竣工验收阶段竣工验收是建筑工程的最后一步，是确保工程质量和安全的重要环节。
在竣工验收阶段，需要进行各项验收工作，包括质量验收、安全验收等。
质量验收需要对工程的各项指标进行检测和评价，确保符合相关要求。
安全验收需要对工程的施工过程和施工质量进行检查，确保没有安全隐患。
以上是建筑工程的程序的主要内容，通过规划、设计、施工和竣工验收四个阶段的有序进行，可以保证工程的顺利进行和质量的保证。
建筑工程的程序在实际应用中，还需要考虑到各种因素的影响，如环境因素、材料成本等，以确保工程的可持续发展和经济效益。
只有按照合理的程序进行建筑工程，才能够提高效率、降低成本，同时保证工程质量和安全。
工程建设基本程序的介绍
工程建设基本程序的介绍一、工程建设的概念工程建设指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等项目的新建、扩建和改建，是形成国家资产的基本生产过程及与之相关的其他建设工作的总称。
建设工作包含建设单位及其主管部门的投资决策活动以及征用土地、工程勘察设计、工程监理等。
建筑活动指从事土木建筑工程、线路管道和设备安装工程的新建、扩建、改建及建筑装饰装修活动。
二、工程建设程序的概念工程建设程序指工程建设各个阶段及环节相互衔接的顺序，它是工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。
工程建设的特点为社会化生产，产品体积庞大，建筑场所固定，建设周期长，占用资源多。
上述特点确定了工程建设必然存在着一个分阶段，按步骤各项工作按序进行的客观规律，如人为将工程建设的顺序颠倒，就会造成严重的资源浪费和经济损失。
三、工程建设程序阶段划分分五个阶段，每个阶段又各包含若干环节。
1．工程建设前期阶段决策分析阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择，决定其投资效益。
其内容包括了：（1）投资意向：合理的投资机会，产生投资意愿，工程建设的起点，必备条件。
（2）投资机会分析：初步考察和分析，决定是否作进一步的行动。
（3）项目建议书：将投资机会分析形成书面文件，便于分析，抉择，主管部门和计委审批后进行下一步工作。
（4）可行性研究：技术上是否可行，经济上是否合理，提出该项目建设是否可行的结论性意见，经有资格的咨询结构评估确认后进行下一步。
（5）审批立项：报主管步门审查，予以立项。
2．工程建设准备阶段该阶段的内容为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。
具体包括了（1）规划：在规划区内建设的工程，必须符合城市规划或村庄、集镇规划的要求，其工程选址和布局，必须取得城市规划行政主管部门或村、镇规划部门的同意、批准。
在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取：城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，方可进行获取土地使用权、设计、施工等相关建设活动。
工程建设程序
工程建设程序工程建设程序是指建设项目从投资意向、决策、设计、施工到竣工验收、交付使用全过程中各项工作依次进行的次序，是工程建设的客观规律和内在要求。
各单位必须遵守和执行，并按现行工程建设程序进行工作。
第一条凡省预算内安排投资的项目，由建设单位编报项目建议书，经批准后，方可编报可行性研究报告。
小型项目的项目建议书与可行性研究报告可以合并。
省预算内投资较大的项目应在项目建议书批准后，先编制设计方案，经省计委组织审查后，方可正式编制可行性研究报告。
可行性研究报告须由具备资质的设计或咨询单位编制。
第二条项目建议书、可行性研究报告审批权限如下：（一）建设单位预算内项目由省中医药局报省计委审批；由省财政厅专项参与投资的项目，省计委与省财政厅会签。
（二）利用自有资金进行建设的项目，总投资1000万元以上的，由省中医药局报省计委审批；总投资低于1000万元的，由省中医药局审批。
第三条建设单位在自工程项目可行性研究报告或其它立项文件被批准之日起30日内，到当地建设行政主管部门办理工程项目报建登记手续。
第四条编报和审批初步设计文件。
可行性研究报告或立项报告批准后，建设单位应委托具有相应资质的设计单位编制初步设计文件，经审批后方可进行施工图设计和施工准备工作。
初步设计审批权限如下：凡由省计委审批项目建议书、可行性研究报告的项目，其初步设计报省计委审批；由省中医药局审批项目建议书的项目，其初步设计由省中医药局审批。
第五条施工图审查。
建设单位在施工图文件编制完成后，报省建设厅审图中心进行审查，批准后方可正式使用。
第六条申领工程施工许可证。
建设单位按照《江苏省建筑工程施工许可证管理办法》规定条件、申领程序，在工程项目的建（构）筑物正式施工前向建设行政主管部门申请核发工程项目施工许可证。
第七条上报和审批开工报告。
建设单位在完成征地拆迁、工程设计、工程招标等开工前准备工作后，由省中医药局报省计委审批开工报告。
第八条施工组织和工程质量管理。
建筑工程基本建设程序
建筑工程基本建设程序基本建设程序就是基本建设全过程忠必须遵守的先后顺序关系，也是基本建设活动中必须遵守的工作制度。
一般分为：决策阶段、设计阶段、准备阶段、实施阶段和竣工验收等五个阶段。
一、决策阶段的主要工作内容1、项目建议书2、可行性研究报告3、决策立项二、设计阶段的主要工作1、初步设计2、技术设计3、施工图设计4、编制招标文件三、准备阶段的主要工作1、调查收集原始资料；2、技术资料准备；3、施工现场准备；4、物质准备；5、季节性施工准备。
四、实施阶段的主要工作1、组织项目施工招标；2、做好建设准备工作（包括征地拆迁、做好“三通一平”、落实施工力量、组织物质供应计划等等；3、施工单位做好施工准备，准备就绪后提出开工报告并经批准后边进入施工阶段施工。
五、竣工验收阶段1、竣工验收：施工单位组织自检、监理单位组织预验收，预验收合格后施工单位提出竣工申请，建设、设计、施工及监理单位编写自评报告，建设单位组织竣工验收，建设主管部门参与；2、竣工结算：结清施工合同价款，确定工程项目从筹建到竣工投产过程的全部施工支出费用；3、交付使用。
基本建设管理流程一、项目申请编制项目建议书，申请批复。
二、可行性研究、立项项目申请批复后，编制可行性研究报告，报告批复，批复包括《规划要点通知书》，《规划意见书》等。
三、列入年度计划，形成年度计划表。
四、办理征地手续选址报告、用地申请。
用地批准文件包括《选址意见通知书》或《规划意见书》、《城镇建设用地批准书》、《建设用地许可证》。
五、测量、勘察《拔地测量及测量报告》，工程地质勘察合同，《地质勘察报告》《建设用地针桩通知单》等。
六、设计招标现场设计合同、设计概算、初步设计。
七、施工图报审消防设计审核意见，施工图设计文件，审查通知书，施工图审查报告。
八、监理招投标监理招投标文件、监理合同。
九、施工招投标施工招投标文件、施工合同。
十、办理开工手续工程质量监督手续、《建筑工程开工审查表》、《建筑工程施工许可证》。
房屋建筑工程设计的基本程序
2. 收集必要的设计资料
（1）气象资料。建设项目所在地区的温度、湿度、 日照、雨雪、风向和风速及冻土深度等。
（2）基地地形及地质水文资料。基地高程与地形、 土壤种类及承载力、地下水位及地震烈度等。
（3）水电等设备管线资料。基地的给排水、电缆等 管线布置以及架空供电线路等资料。
（4）设计项目的国家有关定额指标。如面积定额指 标、用地定额指标、用材定额指标等。
第 31页
（一）人体尺度及人体活动的空间
第 32页
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不同地区人体平均身高（单位：mm）
较高人体地区 中等人体地区 较低人体地区
（冀、鲁、辽） （长江三角洲）
（四川）
男
女
男
女
男
女
1690 1580 1670 1560 1630 1530
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（二）家具、设备的尺寸及其使用的必要空间
技术设计的内容为在各专业工种之间提供资料、提 出要求的前提下，共同研究和协调编制拟建工程各 工种的图纸和说明书，为各工种编制施工图打下基 础。
技术设计的图纸和设计文件中，要求建筑图标注有
关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明书。要
求结构施工图绘出房屋的结构布置方案，并附初步
计算说明。其他专业也要提供相应的设备图纸及说
施工图设计的主要内容包括确定全部工程尺 寸和用料，绘制建筑结构、设备等全部施工 图纸，编制工程说明书、结构计算书和工程 预算书。
第 20页
施工图设计的主要文件及图纸
（1）建筑总平面图。应详细标明基地上建筑物、道路、设施 等所在位置的尺寸、标高，并附说明。比例尺1：500、1： 1000、1：2 000。
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2.设计图纸
房屋建设工程施工程序
房屋建设工程施工程序第一步：规划设计在进行房屋建设工程之前，首先要进行规划设计工作。
规划设计是整个施工过程的基础，包括确定建筑的用途、功能和结构形式，编制项目总平面布局设计、施工图纸和施工工艺流程等。
规划设计工作由专业的设计院或设计师负责，根据业主的需求和项目的可行性分析制定出最优的设计方案。
第二步：施工方案确定完成规划设计后，需要确定具体的施工方案。
施工方案包括施工组织设计、工程进度计划、施工方法和技术措施等。
施工方案的制定应考虑到工程的特点、安全性、质量和进度等因素，确保施工过程顺利进行。
第三步：材料设备准备在确定了施工方案之后，需要准备所需的材料和设备。
材料和设备的选择应符合设计要求和施工标准，确保工程质量。
同时，要做好材料和设备的采购和运输工作，确保施工进度。
第四步：施工现场准备在施工前，需要对施工现场进行准备工作。
包括搭建临时设施、布置施工区域、清理施工现场以及规划施工路线等。
施工现场准备工作的目的是为了确保施工顺利进行，并保证工程质量和施工安全。
第五步：基础施工基础施工是房屋建设工程的第一步，包括地基处理、地基浇筑、基础墙体的施工等。
基础工程的质量关系到整个房屋的稳定性和安全性，因此必须严格按照设计要求进行施工。
第六步：主体结构施工主体结构施工是房屋建设工程的关键环节，包括钢筋混凝土结构的梁柱墙板施工、框架结构的搭建等。
在主体结构施工中，需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工，确保主体结构的质量和稳定性。
第七步：装饰装修完成主体结构施工后，需要进行装饰装修工程。
包括墙面装饰、地面铺装、门窗安装、水电设施的铺设等。
装饰装修工程的目的是为了美化房屋，提升室内环境的舒适度和功能性。
第八步：竣工验收在完成装饰装修工程后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对整个建设工程的最后一次检查和评定，包括施工质量的检测、工程验收标准的审核等。
通过竣工验收，可以确保工程符合设计要求和相关规范标准。
通过以上的介绍，我们可以看出，房屋建设工程施工程序是一个复杂而又系统的过程，需要各个环节的紧密配合和严格执行，才能确保施工质量和工程安全。
建设工程流程
佛山市建设工程设计招标流程准备阶段1、业主提供资料：项目设计概况、设计单位要求、项目其他要求。
（需要1-2工作日）2、招标代理出设计招标文件初稿（需要1-2工作日）3、业主审核设计招标文件初稿（需要1-3工作日）4、最后定招标文件（一个工作日）送审阶段发展和改革局（需要3-4工作日）1、项目立项批准文件（复印件1份，）（需要业主提供）2、代理合同（招标人与招标代理机构签订）（复印件1份）3、招标公告、招标文件（原件一份）4、佛山市发展计划局工程建设项目招标核准表（复印件一份）；（需要业主提供）5、招标代理机构资质证书（复印件1份）6、建筑设计要点（复印件1份）（需要业主提供）7、招标人和招标代理机构法定代表人证明书（复印件）和法定代表人授权委托证明书；（部分资料业主提供）建设局备案（需要2--3工作日）1、项目立项批准文件（复印件1份，附审批部门招标核准意见）（需要业主提供）2、招标代理合同（复印件1份）；3、招标核准意见表与招标情况表（复印件1份）；（需要业主提供）4、设计要点（复印件1份，）；（需要业主提供）5、招标公告（原件1份）；6、招标文件（原件1份）7、备案回执（招标代理自行打印出来）交易中心（需要1-2工作日）1、招标核准意见表与招标情况表（原件）（需要业主提供）2、建设局备案回执（原件）3、招标公告（原件与word文档）4、招标文件（原件1份）公告时间结束后（不少于5个工作天），到建设工程交易中心领取投标人报名情况表开标阶段（从上公告时间起到开标时间需要20个日历天）安排标会时间的资料：1、房屋建筑和市政工程评标委员会组成专业人员选择表（招标人委托的，附招标人委托书及受委托人职称证书复印件）（业主盖章，招标办盖章）2、关于选取房屋建筑和市政工程评标专家的函（若招标文件无写抽取专家情况则需附此表）3、关于评标专家回避的函（业主与代理盖章）4、开标情况安排表（业主与代理盖章，时间空着，到交易中心安排时间后在填）5、招标文件标会阶段1、抽取评审专家（业主或代理方派一人参加）2、开标会议（按招标文件要求）3、评标会议4、做好资料记录归档手续以上开标评标程序严格按照招标文件要求进行建设局招标情况报告备案资料：1．招标投标情况书面报告（原件，一式四份）2．开标情况记录表(复印件)；3．评委会评标报告(复印件，包括评标书面报告、评委名单、评标过程记录、评标定标情况登记表等)；4．其他有关文件资料发中标通知书阶段1、评标公示结束后，到交易中心拿中标通知书到业主方盖章2、拿场地费通知单给业主和中标人交纳场地费3、待招标情况报告资料送去交易中心，所有场地费用交纳完毕，盖章工作完成后。
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（4）当地传统的风俗习惯。通过了解当地传统的建筑形式、 文化传统、生活习惯、风土人情以及建筑上的习惯做法，作 为建筑设计的参考和借鉴，创造出当地群众喜闻乐见的建筑 形式。
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（二）构造设计
主要是确定房屋各组成构件的材料和构造方 式，来解决建筑的功能、技术、经济和美观 等问题。
构造设计的具体内容主要包括对基础、墙体、 楼地面、楼梯、屋顶、门窗等构件进行详细 构造设计。
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1.熟悉设计任务书或可行性研究报告
设计任务书或可行性研究报告，是由建设单位或开 发商提供的，作为设计依据之一，它包括以下几个 方面的内容：
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2. 收集必要的设计资料
（1）气象资料。建设项目所在地区的温度、湿度、 日照、雨雪、风向和风速及冻土深度等。
（2）基地地形及地质水文资料。基地高程与地形、 土壤种类及承载力、地下水位及地震烈度等。
（3）水电等设备管线资料。基地的给排水、电缆等 管线布置以及架空供电线路等资料。
（4）设计项目的国家有关定额指标。如面积定额指 标、用地定额指标、用材定额指标等。
（1）建设项目总要求和建设目的说明。
（2）建筑物的具体使用要求，建筑面积、装修标准以及 各类用途房间之间的面积分配。
（3）建设项目的总投资和单位面积造价、土建费用、房 屋设备费用以及道路等室外设施费。
（4）建设基地范围、大小，周围原有建筑、道路、地段 环境和地形图。
（5）供电、供水、采暖、空调等设备方面的要求。 （6）设计期限和项目的建设进程要求。
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3. 设计前的调研
（1）建筑物的使用要求。在了解建设单位对建筑物使用要求 的基础上，以走访、参观、查阅资料等途径，调查同类建筑 在使用中出现的情况，通过分析和研究，总结并吸取经验、 接受教训，使设计更加合理与完善。
（2）建筑材料供应和结构、施工等技术条件。了解当地建筑 材料的特性、价格、品种、规格和施工单位的技术力量、起 重运输条件等。
建筑设计的程序
建筑工程设计一般分为初步设计和施工图设 计两个阶段。
大型民用建筑在初步设计之前，应当进行方 案设计。
小型建筑可以用方案设计代替初步设计。 技术复杂而又缺乏设计经验的工程可以按初
步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进 行。
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初步设计阶段
初步设计是建筑设计的第一阶段，它的任务是综合 考虑建筑功能、技术条件、建筑形象等因素而提出 设计方案，并进行方案的比较和优化，确定较为理 想的方案，征得建设单位同意后报城建管理部门批 准为实施方案。
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2.设计图纸
（1）建筑总平面图。表示出用地范围，标出建筑物在基 地的位置、大小、层数及设计标高，标明道路及绿化布置， 绘出指北针和风玫瑰图。常用比例尺为1：500、1：1000、 1：2000。
（2）各层平面图及主要剖面、立面图。表示清楚建筑物 各主要控制尺寸、房间名称和面积、门窗洞口位置、室内 固定设备的布置以及建筑空间处理所采用的建筑材料等。 常用比例尺1：50、1：100、1：200。
（3）建筑剖面设计。确定房间各部分高度和空间比例；考虑 垂直空间的组合和利用；选择适当的剖面形式；进行垂直交 通和采光、通风等方面的设计。
（4）建筑立面设计。根据建筑物的性质和内容，结合材料、 结构、周围环境特点及艺术表现要求，考虑建筑的外部型体 组合、立面构图以及材料质感、色彩的处理等等，使建筑物 的形式与内容统一，创造良好的建筑艺术形象，以满足人们 的审美要求。
第1篇 概论 第2章 建筑设计的程序及要求
什么是建筑设计
建造一幢房屋，大体上要经过下列几个环节： 计划任务书的编制与审批；基地的选定、勘 察和征用；设计；施工；设备安装；交付使 用等。
房屋的设计工作通常包括建筑设计、结构设 计、设备设计三部分。
建筑设计是在一定的思想和方法指导下，根 据各种条件，运用科学规律和美学规律，通 过分析、综合和创作，正确处理各种要求之 间的相互关系，为创造良好的空间环境提供 方案和建造蓝图所进行的一种活动。
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建筑设计的内容
建筑设计是建筑功能、工程技术和建筑艺术 的综合，因此必须综合考虑建筑、结构、设 备等工种的要求，贯彻执行建筑方针和政策， 正确掌握建筑标准，运用各种建筑构件，以 取得各种建筑空间，并使建筑空间和建筑构 件满足功能、技术、经济和艺术要求。因此， 建筑设计包括：
建筑空间环境的组合设计 构造设计
3.工程概算书
按国家规定估算工程投资、主要材料用量和单位消耗量。
4.绘制透视图或制作建筑模型
根据任务书的需要，大型民用建筑及重要工程必要时可绘 制透视图或制作建筑模型。
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技术设计阶段
技术设计阶段的主要任务是在批准的初步设计的基 础上，进一步确定Байду номын сангаас专业工种之间的技术问题。
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（一）建筑空间环境组合设计
（1）建筑总平面设计。根据建筑物的性质和规模，结合基地 条件和环境特点，确定建筑物的位置以使建筑总体满足使用 要求。
（2）建筑平面设计。确定房间的大小和形状，确定房间与房 间之间以及室内与室外空间之间的分隔与联系方式和平面布 局，使建筑物的平面组合满足实用、经济、美观和结构合理 的要求。
1.设计说明书
它由建筑设计总说明和各专业设计说明书组成。总 说明包括工程设计的主要依据、规模和设计范围以 及总指标等；各专业的说明要阐述专业的有关问题， 建筑设计说明则要求对设计依据与要求、方案构思 与特点、装修标准、建筑指标（建筑规模、面积、 使用面积和使用系数等）、建筑防火标准、卫生标 准等做必要说明。
技术设计的内容为在各专业工种之间提供资料、提 出要求的前提下，共同研究和协调编制拟建工程各 工种的图纸和说明书，为各工种编制施工图打下基 础。
技术设计的图纸和设计文件中，要求建筑图标注有
关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明书。要