企业项目评估的基本定义(ppt 56页)

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企业投资分析的成本项
新增设备成本 争取项目的营销费用
投资成本
利用原有设备成本
资本开支与 成本开支区别
每年设备维护费用 机房等配套设施成本 服务项目的人工成本
管理费用等
运营成本
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3.投资预测
✓ 项目投资，根据收入预测规模，在一定的技术方法、设备 配置下进行投资金额的估算
1年 0
3000 -3000 -2678.571
CO — 现金流出量
现金流入
0
2500
3000
t — 年份
现金流出
3000
800
800
净现金流
-3000
1700
2200
累计净现金流
-3000
-1300
900
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5. 项目评价－财务指标2
– 净现值 （NPV: Net Present Value）
– 指项目分析期内产生的净现金流量的当前价 值。对于未来的现金流，通过适当的贴现率转换
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2.收入预测
✓ 项目收入，既包含项目本身带来的收入，也包括项目实施 带来的相关收入
✓ 预测方法：
业务量乘以资费：一条电路资费是2000元/月，乘以条数5，收入 就是10000元/月，年收入是120000元/年
用户数乘以ARPU：平均一个PHS用户的ARPU(给企业带来的平 均月收入）是50，共100个客户，则月收入是5000元/月，年收入是 60000元/月。
☛ 重大决策要进行项目评估：
NGN 3G PHS、视讯等
今后，项目评估越来越重要，深入到企业各 部门
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大客户项目评估的 意义与作用
☛ 使大客户项目与企业盈利的目标保持一致 对内：
支持营销策略 指导项目的投标
对外：
为客户做项目评估，提升项目的价值 客户挽留和忠诚度的实现
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目录
➢ 项目评估的意义 ➢ 项目评估的基础知识 ➢ 项目评估的一般步骤 ➢ 项目评估软件的说明 ➢ 项目评估软件的操作案例
– 投资产生的收入等于成本所经历的时间， 也就是项目的累计现金支出等于现金流入所
经历的时间。对于独立项目，只要投资回收
期小于标 准Pst投(C 资I 回C 收O)期t ，0该项目就是可行的。
投资回收期t1越短，项目盈利能力越强。
Pst — 财务静态投资回收期
CI — 现金流入量
单位：元
1年
2年ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3年
析 • 不确定性分析 • 结论与建议
收入 运 营
投资
评价指标
不确定性分析
结论与建议
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1.项目概述
项目基本情况
✓ 项目周期 ：指的是项目评估的起止时间，一般以项目合同 期为准。项目评估就是分析项目周期内该项目给企业带来 的经济效益。如果考虑到今后项目可能会延长，也可以设 置的更长一点
✓ 分析在全成本和增量成本条件下各项评估指标的情况
为等值的现值。净现值越大说明项目的盈利能力
越强。对于独立项目，净现值为正的项目就是可
行的。净现值越n高，项目的盈利能力越强。
F N P V (C I C O )t(p/f)itc
t 1
p/
f t ic
—
第t年的折现系数
n — 计算期
单位：元
现金流入 现金流出 净现金流 折现净现金流 折现的累计现金流
☛ 大客户投资活动的特点：
程序较简单，一般是前端谈项目，后端管建设 周期短，见效快 重点突出，主要是做财务评价 收入辐射面广
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目录
➢ 项目评估的意义 ➢ 项目评估的基础知识 ➢ 项目评估的一般步骤 ➢ 项目评估软件的说明 ➢ 项目评估软件的操作案例
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项目评估的一般步骤
项目概述
• 项目概述 • 收入预测 • 投资预测 • 运营成本预测 • 评价指标计算及分
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项目评估基础知识（续）
项目评估的内容：
项目与企业概况/背景评估 项目建设的必要性评估 项目市场需求分析 项目生产规模确定 项目建设生产条件评估 项目工程与技术评估 投资估算与资金筹措 项目财务评价 项目不确定性分析 项目总评估
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项目评估基础知识（续）
☛ 投资活动的特点：
收益性：未来净收益最大化是投资的最主要目标 风险性：未来的收益是不确定的 长期性： 投资一次性，收益长期性
✓ 预测方法：
设备数× 设备单价：根据技术方案，计算所需要的各类设备的数量； 设备单价可询问工程建设部门或相关厂家
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4.运营成本预测
✓ 运营成本，指项目在预测的投资规模下运转所需要的运营 成本，是企业支出的非资本性费用，通常包含：
▪ 人工成本 ▪ 营销成本 ▪ 客户维持成本 ▪ 管理成本 ▪ 设备修理费 ▪ 各类低值易耗品 ▪ 占用的机房、房屋成本 ▪ 利用原有的运行中的设备成本，如电路、交换等等
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项目评估基础知识
☛ 项目评估是指在可行性研究的基础上，根据国家有关 部门颁布的政策、法规、方法 、参数和条例等，从项 目（或者企业）的角度出发，对拟投资项目的必要性 、建设条件、生产条件、产品市场需求、工程技术、 财务收益、经济效益进行全面的评价分析论证，进而 判断其是否可行。项目评估的结果是投资者、政府部 门、企业进行投资决策的重要依据。
全分摊成本时需要包括在内
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5. 项目评价－基本概念
净现金流：项目流入和支出的现金差 贴现：货币是有时间价值的，存银行会有利息。
贴现就是说今天的1元钱和一年后的1元钱是不 等值的，把一年后的1元钱换算成今天的价值 的过程叫贴现，换算的比率叫“贴现率”
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5. 项目评价－财务指标1
– 投资回收期（ PP: Payback Period ）
大客户项目评估
中国电信集团股份有限公司北京研究院
2020/12/12
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2020/12/12
目录
➢ 项目评估的意义 ➢ 项目评估的基础知识 ➢ 项目评估的一般步骤 ➢ 项目评估软件的说明 ➢ 项目评估软件的操作案例
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项目评估对企业 具有重要意义
☛ 企业越来越重视项目评估：
上市之后投资要谨慎，提高投资的效益，中国电信上市承诺 是关键投资项目的回报率应高于15%
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4.运营成本预测（续）
✓ 项目运营成本包含的种类非常多，从性质上分：
– 项目新增的运营成本：
– 为了该项目，需要额外增加的成本。通常包括项目的营 销成本和新增设备的修理费
– 分摊的运营成本：
–
不是专门为此项目新增的运营成本，而是利用已有的成
本，比如占用已有的电路成本以及占用骨干网的成本，或者
是企业总体的管理成本、财务费用，这些成本在计算项目完