(完整PPT)杭州平安金融中心项目介绍

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平安金融中心

Completed in 2017, Ping An Finance Centre is now Shenzhen’s tallest building, also securing status as the second tallest in China and the fourth tallest in the world. The supertall headquarters for Ping An Insurance Company acts as the physical and iconic center of the city’s central business hub, the Futian District. Located on Lot 1 at the southwest corner of Yi Tian Road and Fu Hua Road, the tower connects to both neighboring commercial and residential properties and the Line 1 Gon Wu Gong Yuan metro station. Its height comprises 100 office floors above a retail and conference podium, accommodating 15,500 workers and 9,000 daily passengers to an observation deck.Ping An Finance Centre stands as a stone and glass tower on the northeast corner of its central site, anchoring the entire development. The structure’s stone supports, rendered as chevron-shaped columns, converge at the tower’s height and mediate the tension of the earth to a single point in the sky. Sheathed in glass and stone, the podium is defined by a central atrium that acts as a public vestibule and sun-lit space for meeting, shopping, and dining. Five floors of retail shops terrace away from the tower, forming a large amphitheatre-like space—a new hub for the CBD. In addition, designed for local weather resistance, the tower’s tapered façade reduces wind loads by forty percent and its stainless steel piers form a protective net against lightning strikes.平安金融中心于2017年正式完工，目前是深圳市最高建筑，同是也是中国第二高、世界第四高的建筑。

平安金融中心设计介绍——基础及施工篇

平安金融中心设计介绍——基础及施工篇1、桩基工程平安金融中心基础共有人工挖孔桩167根,抗压桩54根,抗拔桩113根.其中,巨型柱及核心筒下的人工挖孔桩桩端持力层为微风化花岗岩,其余桩桩端持力层为中风化花岗岩.本工程中的8个巨型柱桩基采用柱下单桩布置,由中心混凝土墙体围成的核心筒桩基采用墙下集中布置.这是因为若在柱下采用多桩布置,由于巨型柱产生的冲切力巨大,桩基承台厚度需要达到9m方能满足承台受冲切承载力的要求.同理,若核心筒桩基采用小直径多桩布置,桩基承台也需要很大厚度才能满足承台受冲切承载力的要求.这样会导致基坑开挖深度过深,对周边环境及地铁运营造成不利影响.塔楼桩基桩顶相对标高-33.2m,巨型柱下单桩桩径8.0m,扩大头直径9.5m,桩长约为30.9m,单桩竖向承载力特征值Ra=708460kN；核心筒墙下桩桩径5.7m,扩大头直径7.0m,桩长约20.2m,单桩竖向承载力特征值Ra=384650kN,筏板承台厚4.5m.扩大地下室及上部11层裙房,其建筑自重及其上作用的永久荷载标准值的总和尚不足以平衡地下室水浮力,故采用抗拔桩,桩径1.4~2m,扩底直径1.8~3.5m,桩长平均值L=17m,桩端嵌固于中微风化花岗岩,单桩竖向承载力特征值Ra=23700kN,单桩抗拔承载力特征值为10000kN,同时为满足地下室各局部区域的抗浮要求,实际共布置207根承压抗拔桩.底板厚1m,承台厚2m.本工程桩基工程设计与施工的难点是在29.8m深的基坑内开挖深度为35m的巨型桩的同时,要保证地铁一号线的正常运营.桩径8m巨型桩的护壁厚度为750mm,单节护壁长度为650mm,桩身采用C45混凝土,护壁采用C45早强混凝土.桩基施工前,对桩周两排微型桩进行超前支护,微型桩桩径220mm,内放置12.6号工字钢,采用一次常压及二次压力注浆并掺入碎石.挖孔桩开挖后,每当开挖深度超过300mm时,立即喷射70mm厚C20混凝土.对巨型桩设置钢筋直径为32mm的钢筋笼3道,其中2道设于桩周,另1道设于桩半径的1/2处.2、超深基坑工程1）基坑设计难点基坑开挖深度33.8m（塔楼）,周长550m,属于超深超大基坑；基坑周围有多栋在用的高档商场、住宅及办公楼,基坑开挖要考虑对建筑物的影响,建筑物边线距离基坑边在20m左右,且要考虑基坑施工期间不能对居民区和商铺营业产生影响；附近有市政管线和地铁1号线,最近的电缆管线距离基坑边只有3.8m,北侧还有正在运营的地铁1号线,地铁口及风亭紧邻基坑边,最近处仅3m,东侧有拟建高铁线,距基坑边24.3m；由于临近地铁,地铁运营要求地铁相关构筑物位移不超过20mm,轨道竖向变形不大于4mm,对基坑开挖深度达33.8m,且存在透水层的情况下,这个位移控制对支护设计提出了很高要求；基础采用的人工挖孔桩桩径达到8m（开孔9.5m）,基坑支护设计时要充分考虑基础施工,不仅支护体系和支撑立柱要避开大直径挖孔桩,而且要考虑土方开挖及出土需要.基坑与周边建筑及地铁关系平面图2）基坑支护方案基坑开挖深度较大,且周边具有市政管线、地铁和建筑物等,锚索的长度会在基坑受到限制,与锚索方案相比,内支撑方式较好.一般地下连续墙造价较高,排桩在深圳地区基坑中应用较多,主要有旋挖桩和钻孔咬合桩,相比其他桩型,排桩的施工工艺成熟,施工设备多,因此选择排桩+内支撑支护方案.考虑基础施工限值,支撑采用钢筋混凝土双环支撑结构,其中南侧采用单环支撑,北侧单环直径较大,采用环中套环的内支撑,圆环与支护桩之间采用4道钢筋混凝土撑.基坑平面布置图主体结构核心筒布置在圆环撑内,这样核心筒施工不受支护的影响,其中主塔位置的大圆环支撑采用双圆环形式,外环内径为92.5m,内圆环内径62.5m,裙楼区域采用单圆环布置,圆环内径60m.立柱采用钢管混凝土,立柱设置均避开了基础及主体结构的柱,钻（冲）孔混凝土灌注桩为立柱基础.北侧典型支护剖面图3）基坑止水设计方案场地内还透水层（中粗砂、粉细砂及粗砾砂层）,且对支护结构的变形要求比较严格,最终采用三重止水措施：高压旋（摆）喷桩+袖阀管注浆+挂网喷射混凝土.4）土方施工方案基坑开挖量达到55万㎡,为了加快出土速度,在南侧环形内撑内布置了出土栈桥,栈桥宽7m,内侧设有1m宽的应急人行道.栈桥采用钢管立柱及槽钢连梁连接,且与基坑内支撑和环撑分开.3、组合楼板（钢筋桁架楼承板）1）由于钢筋桁架楼承板的底模仅作为施工中模板,且为满足维修年限不小于50年、使用期间不锈蚀的要求,故选用镀锌层两面总计不小于120g/m2的桁架板.2）钢筋桁架楼承板在使用阶段,应进行楼板的正截面承载力验算、楼板下部钢筋应力计算、支座裂缝控制计算以及挠度计算等；在施工阶段需对桁架进行上、下弦钢筋强度验算和稳定性验算、腹杆钢筋稳定性验算以及桁架挠度验算等；钢筋桁架楼承板的最大挠度应按荷载的标准组合进行计算,挠度与跨度的比值应不大于L/180和20mm中的较小值.3）钢筋桁架楼承板在施工中常常遇到升板、降板等特殊位置,其节点做法如下图.4）钢筋桁架楼承板平行于钢梁处,镀锌底模在钢梁上的搭接不小于30mm.钢筋桁架楼承板垂直于钢梁处,模板端部的竖向钢筋在钢梁上的搭接长度不宜小于50mm,且应保证镀锌底模能搭接到钢梁之上.5）若设计要在楼板上开洞口,施工应预留洞口.应按设计要求设洞口边加强筋,四周设边模板,待楼板混凝土达到设计强度后,方可切断钢筋桁架楼承板的钢筋及底模.6）钢筋桁架楼承板模板就位后,立即将其端部的支座钢筋与钢梁点焊牢固.沿长度方向将镀锌底模与钢梁点焊,焊接采用手工电弧焊.待铺设一定面积后,必须及时绑扎板底筋,以防钢筋桁架侧向失稳.。

平安金融中心大厦设计介绍—建筑篇

平安金融中心大厦设计介绍—建筑篇平安金融中心大厦设计介绍共分为三篇,建筑篇、上部结构篇、基础及施工篇.此为第一篇.1、项目概况平安金融大厦是一幢以甲级写字楼为主的综合性大型超高层建筑,其他功能包括商业、观光娱乐、会议中心和交易等五大功能区域,总用地面积18931.74㎡.总建筑面积46万㎡,其中,办公32万㎡,商业6万㎡,地下室7万㎡.本项目包括一栋地上115层的塔楼,顶层楼面高度549.1m.还包括一个11层高的商业裙房,用来作为零售、办公、餐饮和大堂等.地面以下为五层地下室,用作零售、泊车等功能.平安金融中心大厦原计划设计高度为660m,建成后将超过上海中心,成为中国第一高楼.但后面据说因为航空限高的原因,最终将高度锁定在600m.平安金融大厦曾在2013年3月责令停工,原因是涉嫌使用海砂,引起舆论关注.深圳市住建局对其进行抽芯监测,结果显示,平安金融中心大厦混凝土氯离子含量符合标准要求.2、建筑方案平安金融中心由KPF建筑师事务所设计,KPF在全球设计了很多超高层建筑,包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场等.平安金融中心作为全球顶尖高楼之一,在方案阶段就吸引了KPF、SOM、FOSTER这样的世界顶尖建筑方案设计事务所.KPF中标之后,对建筑方案又进行了调整,所以我们现在看到的平安大厦和KPF投标方案有较大不同.话说,FOSTER的投标方案与目前在建的华润总部大厦有些相像.3、建筑平立面塔楼设计的主要原则是基于对称的锥形建筑形态.建筑基底部分舒展,塔楼朝着细长的塔尖慢慢升高.塔楼四角为玻璃,立面由玻璃与竖向的石材翼组成,既古典又现代.回忆早期的摩天大楼,塔楼细长的建筑形态既具时代感又富标志性.4、竖向交通像平安这样的高楼,竖向交通就显得很重要.密集恐惧症的人可以感受一下这个.平安金融中心电梯系统是怎样安排的呢？据有关文件介绍,平安金融中心从电梯可用数量、电梯管理系统等多方面保证了楼体运输功能.拥有7大分区高效高速运输系统,80部电梯高速电梯穿梭,含45台双层轿厢电梯,其中12台高速双轿厢电梯连接地面大堂和空中大堂,每个空中大堂均有6部穿梭电梯服务,同步配有31部扶梯,2部高速消防电梯贯穿整座楼体.大楼高速电梯最快可达10m/s,平均等候时间达到CIBSEGuideD标准,采用目的楼层智能化电梯控制系统和人群感应系统,保证运行效率.据说,45分钟时间可将2万人送上顶楼.对这种超高层大楼,电梯一般有这几种类型：1）空中转换式,即在二区或者三区以上设置空中大堂进行电梯转换,同时需要设置穿梭电梯直达空中大堂.2）分区布局式,对这种方式,不用设置空中大堂转换,各分区电梯由地面直达.3）双层电梯,这种方式可充分利用电梯井,但要求标准层高度一致,双层穿梭电梯可最大程度地将高区乘客带到空中大堂,然后再由空中大堂换乘分区电梯.5、防火分区根据规范要求,当设有自动喷水灭火系统时,每个防火分区面积不超过2000㎡.塔楼1区的使用面积为2807㎡,大于2000㎡,因此,按要求,将每层划分为两个防火分区,可采用防火墙结合防火门或防火卷帘的方式分隔.2区至7区办公层使用面积均小于2000㎡,因此将每个办公楼层定为一个防火分区,核心筒采用防火墙、防火门单独保护以做疏散辅助作用.6、阻尼器为提高塔楼在风振作用下的舒适度,与上海中心大厦一样,平安金融中心也设置了阻尼器,在第112层内筒对角分别设置TMD,单个TMD钢球重400t.7、可持续发展措施作为华南第一高楼,以及全球可持续发展设计理念的引领者,平安金融中心严格参照绿色建筑设计标准,项目设计上采用节能型幕墙系统、错峰的冰蓄冷空调系统、冷却塔水冲厕、雨水回收系统、裙房屋顶垂直绿化、低碳交通工具、节水型洁具等节能环保措施,窗帘太阳自适应控制系统、大面积节能LEED泛光照明系统、冰蓄冷空调系统等多项绿色技术,使得建筑总体节能绩效显著.比起同等规模的传统建筑,能够节省46%的能耗,比起ASHRAE标准能再节约18-25%的能源.。

深圳平安金融中心项目介绍

中文名称：平安国际金融中心
英文名称：PINGAN IFC
建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇处西南角。

建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司
承建单位：中建一局集团建设发展有限公司[1]
开工时间：2009年8月（整理场地）。

竣工时间：2014年。

总用地面积：18931.74㎡。

建设用地面积：18931.74㎡。

总建筑面积：460665.0㎡，其中计容积率面积：388679.0㎡，不计容积率面积：71986.0㎡。

规定容积率：20.00
调整容积率：20.53
建筑基底面积：12305.63㎡。

塔顶高度：660.00米。

主体高度：588.45米。

建筑层数：塔楼层数118层,地下层数5层。

结构形式：带外伸臂的钢框架-钢筋混凝土核心筒。

设计年限：50年。

平安金融中心结构设计

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大震作用下，部分杆件开始出现局部屈服，但未达到极限强度。最高应力发生在外伸臂斜杆与节点板相交处局部区域，最高应力约为395N/mm2。
由伸臂桁架、周边桁架、巨型斜支撑及巨柱钢骨连接而成的节点在给定的地震作用下的有限元分析结果可知，在设防烈度作用下，节点区应力未达到屈服，伸臂桁架和周边桁架各杆件也未屈服。在罕遇地震作用下，伸臂桁架以及伸臂桁架与巨柱钢骨连接处的应力较大，部分杆件开始屈服，但未达到极限强度
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空间带状桁架设计
带状桁架采用空间带状桁架。考虑竖向地震。中震弹性设计。桁架上、下弦杆、腹杆地震作用效应放大1.5倍。杆件应力比小于等于0.85。带状桁架设计不靠虑巨型斜撑的作用。
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巨型斜撑设计
中震弹性设计。地震作用效应放大1.3倍。杆件应力比小于等于0.85。考虑模拟施工、混凝土收缩、徐变对其的影响。
大震下的应力图
51
施工阶段结构验算
本工程施工周期较长，项目所在地台风频发，因此有必要进行施工期间的抗风分析。按照上述施工步骤，伸臂桁架腹杆等构件后安装，后安装之前结构侧向刚度较弱，是一个比较不利的阶段，考虑在此阶段进行抗风分析。刚度和强度满足以下性能设计指标：强度和刚度验算时取10 年一遇风荷载，最大层间位移角按1/500控制。
不含倾斜巨柱轴力分量的外框剪力 21% 25% 22% 15% 15% 12% 14% 21% 20%
增加巨型斜撑后，巨型框架承担的剪力相应增加约20%以上。
45
节点设计
节点分析和设计的基本原则及目标是：
采用“强节点弱构件” 的设计原则。正常使用状态、小震和风荷载作用下节点处于弹性状态。在中震下节点保持弹性。在大震下节点不破坏，个别节点进入屈服工作阶段。采用ABAQUS进行节点分析与设计。

杭州平安金融中心亮相钱江新城

平安金融中心亮相钱江新城平安入杭首个项目正式发布杭州平安金融中心项目发布会于1月21日在杭州国际会议中心举行。

此项目平安集团旗下平安不动产继上海、深圳、武汉、成都等中心城市之后，布局国内一线城市的又一地标性高端办公物业，也是平安不动产进驻杭州的首个国际甲级智能化写字楼。

项目总建筑面积约28.5万平方米，由三幢塔楼及商业裙房组成，总投资约50亿元，建筑最高高度为180米，预计年内正式面市，2017年竣工交付。

杭州平安金融中心位于钱江新城CBD中央核心区，北临江锦路，东至民心路，西至钱江路，项目周边云集众多城市公建和商业，包括杭州市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、华润万象城、来福士广场等，地段得天独厚。

同时，项目区位交通将十分便捷。

地铁2号线和4号线都从项目周边经过，其中2号线的江锦路站，距平安金融中心仅200米。

毗邻BRT线路总站和庆春路过江隧道，钱江路、富春路、庆春东路等城市主干道就在周边，连接下沙新城的之江东路也已开通，地理位置十分优越。

记者从今天举行的项目发布会上了解到，杭州平安金融中心落成后，平安集团旗下成员企业将首先入驻，此举将提升钱江新城在杭州金融业发展中的核心作用，助力杭州建设为长三角南翼金融中心。

2012年平安以23亿价格拍得该项目用地，这是平安不动产进驻杭州的首个写字楼项目，总投资约50亿。

在项目规划上，杭州平安金融中心以国际甲A写字标准打造，规划设计团队整合了全球最具影响力的一流公司：建筑设计顾问为HOK建筑事务所、环境规划设计顾问为位列《财富》全球500强的AECOM（艾奕康）、机电顾问公司为曾参与建设北京鸟巢和水立方的Arup（奥雅纳）、室内设计公司为Gensler（晋思建筑咨询）。

据介绍，项目的设计标准和建设标准充分考虑了未来引进国际高端企业和金融机构进驻，例如项目绿色建筑标准达到美国LEED认证金级标准，这是境外企业入驻的通常要求。

又如3栋塔楼各自独立的机电系统在钱江新城是独一无二的，这将有利于从事国际交易类的企业24小时工作，同时也有利于整栋独立销售。

平安金融中心

COCOPARK
概况平面剖析图
概况立面剖析图
概况商业裙楼剖面图
概况塔楼垂直交通分区示意图
概况
标准层使用效率
租赁项目租赁条件
项目
平安金融中心
租金
550元/平米起
租金递增方式前2年租金保持不变，第3年起按8%逐年递增。
租期
3-5年
免租装修期
面议(具体交楼时间由我司于2016年10月1日前另书面通知，通知进场后即开始计算免租期，免租期内免租金，不免物业管理费)。
建筑层数：塔楼层数118层，地下层数5层。结构形式：带外伸臂的钢框架-钢筋混凝土核心筒。设计年限：50年
概况项目基本数据
公共走廊平面标准层
标准承重供电系统
空调系统
公共走廊装修后宽度不小于1.8米，吊顶净高不低于2.8～3.0米。
层高4.1-4.3米，吊顶后净高约3米，办公空间预留并网络地板，高度在15cm左右，楼板承重在2.5KN/ ㎡以上
定金标准
签订意向合同，收取一个月的租金为租赁定金；签订正式的租赁合同时，再收取租赁面积两个月的租金转为押金以及首月租金
押金标准 3个月租金金额
概况标准层设备布局
概况标准层净高研究
实景
样板间实景图片
实景
样板间实景图片
实景
样板间实景图片
实景
样板间实景图片
实景
样板间实景图片
实景
实景图片 – 电梯间
实景图片 – 正北景观
实景
实景图片 – 正北景观
实景
实景图片 – 正东景观
实景
实景图片 – 正南景观
实景
实景图片 – 正南景观
பைடு நூலகம்景

平安金融集团介绍PPT课件

理财规划的目的：
吴敬琏当代中国最有影响的经济学家
如何让人们的生活保持永久的
富裕。
一生有钱用随时有钱用
经济周期的低点如何投资？积极应对！
低点
到底甚么理财产品才适合我？
经济低点下的理财黄金三法则
巴菲特：第一是安全，第二是安全，第三还是安全！
记住股市大崩溃。即是说，要以稳健的策略投资，确保自己的资金不受损失，并且要永远记住这一点。其次，让自己的资金以中等速度增长。
服务之二
——保险
服务之三
—投资理财
12万 12000
12000
12000
每一个阶段的人生目标，应该与理财计划相匹配。一次投资失败可以重来，人生的轨迹却不能逆转！
子女教育
养老
财富传承
孩子成长费用你算过吗？
• 应试教育的花费
5万元
大 4万元
3万元
3.5万元
高
学
2万元
所
托儿
2.5万元
园
幼儿
中国正在崛起，每个人都知道这一点，从陷入困境的华尔街银行到破败的非洲矿产，中国资本的起死回生之力正在改变贸易规则。一些人甚至说，对世界的影响力正在从疲惫和增长缓慢的西方转移到亚洲。
但是，在中国公司开始从巨大的国内市场走向世界的时候，有哪些公司可以产生最大的影响力，谁又是它们的掌舵人呢？
选出了十家最有可能影响世界经济的中国企业，我们的三个评选标准是－－金融能力，国家的支持度和是否拥有政治嗅觉敏锐的领导者。
举例：10万元投入股市，如第一年收益50%即价值涨为15万第二年又损失了50%即7.5万，此时本钱剩为7.5万
第三年要有33.3%的收益才可重新回到10万元

SPM平安金融中心项目施工管理阶段主体结构施工方案95施工全过程成品保护方案

平安金融中心PINGAN FC平安项目成品保护方案中国建筑一局（集团）有限公司平安金融中心项目部2012年10月8日目录一、编制依据 (1)1.1 主要规范、规程、图纸等 (1)1.2 编制目的 (1)1.3成品保护范围 (1)二、工程概况 (2)2.1 结构工程概况 (2)2.2 建筑工程概况 (2)2.3 工程成品保护重点及难点分析 (2)三、成品保护管理部署 (3)3.1 成品保护组织机构 (3)3.2成品保护三大原则 (3)3.3成品保护基本制度 (4)3.4对专业承包单位的管理 (6)四、成品保护措施 (6)4.1 成品保护基本措施 (6)4.2 钢结构成品保护措施 (7)4.3 土建工程成品保护措施 (9)4.4 装修工程成品保护措施 (16)4.5 机电工程成品保护措施 (21)一、编制依据1.1 主要规范、规程、图纸等1.2 编制目的由于平安金融中心项目作为一项有国际影响力的工程项目，建成后将成为中国第一高楼，具有建筑规模大、涉及材料繁多、施工步骤复杂的特点，故特制定成品保护方案，以最大限度的消除和避免成品在施工过程中出现的污染和损坏，通过对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，达到降低成本及减少专业间损坏所造成的返工的目的，保证业主利益不受损失，保障工期目标，确保工程质量，缔造精品工程。

1.3成品保护范围在施工过程中，对已完成或部分完成的检验批、分项、分部工程及安装的设备、五金件等成品、半成品都必须做好保护工作。

成品保护的范围主要包括：1.结构施工时的测量定位桩；制作和绑扎的钢筋、模板、浇筑的混凝土构件（尤其是楼梯踏步、结构墙、梁、板、柱及门窗洞口的边、角等部位）、砌体等；地下室、卫生间、盥洗室、厨房、屋面等部位的防水。

2.装饰施工时的墙面、顶棚、楼地面、地毯、石材、木作业、油漆及涂料、门窗及玻璃、幕墙、五金、楼梯饰面及扶手等工程。

3.安装的消防箱、配电箱、配电柜、插座、开关、烟感、喷淋、散热器、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、管线、水箱、设备配件等。

平安大厦项目施工技术

第1章工程概况本工程占地总面积约23667㎡，总建筑面积为285158.4㎡，地下室建筑面积约87092㎡。

由整体地下室、A、B、C三栋塔楼和商业裙房组成，主要是以办公为主的大型综合金融型超甲级写字楼,是典型的高端、新颖现代化建筑。

其中，地下室共四层，框架-剪力墙结构，主要是车库、设备用房及人防。

从上至下每层层高分别为5.1m、4.55m、3.65m、3.85m；A塔楼地上共40层，框架-核心筒结构，为办公楼，建筑高度179.9m，标准层层高4.2m；B塔楼地上共31层，框架-核心筒结构，为办公楼，建筑高度142.65米，标准层高4.2m；C塔楼地上共23层，框架-核心筒结构，为办公楼，建筑高度101.6m，标准层高4m；商业裙房地上四层（局部三层），框架结构，建筑高度21.9m，每层高度分别为6.0m、5.0m、5.8m、5.05m。

建筑规模1）总建筑面积：285158.40 m2，其中地上：197884m2，地下87116 m2。

2）项目设计规模等级及使用功能：大型商业商务用房绿化环境规划要求1）机动车流：本工程共设三个机动车出入口，在公用道路两端各设一个机动车出入口，江锦路中设置一个机动车出入口。

2）停车泊位：机动车：地面54个（不包括7个装卸车位），地下1746个（包括机械停车位770个），自行车：5979辆≥200辆其中包括公共自行车停车位189个（3组）。

基坑施工条件3.1.1场地岩土工程条件根据岩土工程勘察报告，场地属第四纪钱塘江现代江滩，地貌形态单一。

原地形大部为湖泊等，后建设钱江新城回填而成，场区内地势较平坦，现状整个场地的地面高程在6.57～6.93m。

场地浅表层为分布有厚1～4m 不等的填土，其下为厚度约13m～19m左右的粉土和粉砂层，以下为厚度1～3m 不等的软塑～流塑状的灰色粘性土，局部夹粉砂，下部为可塑状粉质粘土，再下部为软土成因的灰色粘土，其下为粉、细砂层和圆砾层。

高层建筑分析--深圳平安金融中心ppt课件

还采用了高空取新风措施（左图）
高层低温新风措施（右图）
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5.结构体系与工作性能解析
典型标准层结构布置
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典型机电层结构布置
5.结构体系与工作性能解析
5.1 超限审核前后结构体系变化：
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5.结构体系与工作性能解析
5.2 竖向的结构支撑
标准办公层的结构模型示意
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5.结构体系与工作性能解析
5.3 竖向结构体系模型分析：
1.项目概况
平安国际金融中心项目位于深圳市福田区01号地块，益田路与福华路交汇于西南角。项目地块西侧与低密度购物公园COCOPARK相邻，其间以中心二路相隔。项目东南向望是深圳最大的会议展览设施—深圳会展中心。项目用地南北长约175.40米，东西方向进深约88.00米~133.00米。规划中的用地性质为办公，商业和相应的配套设施。根据规划要求，建设用地指标如下：
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3.空间构成合理性分析
3.1 竖向由下往上分一个底层大堂，两个空中大厅，7个标准层区和顶层的观光层。其各层交通流线如下图：
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3.2 办公区的交通流线：
3.空间构成合理性分析
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3.空间构成合理性分析
3.3 竖向交通组成.来自3.4 核心筒平面布局
3.空间构成合理性分析
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3.空间构成合理性分析
全世界有200多座高层和超高层建筑是KPF的设计，在中国，包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场等。
该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计为150—200米之间，北塔楼设计高度不低于450米。这个高度将超过深圳的最高位于蔡屋围的100层441.8米高的“京基100”和 383.95米的“地王大厦”，成为深圳第一高楼。据了解，之前规划中平安集团总部所在地为原高交会馆位置，但由于容积率和高度的限制，平安选择了这块深圳市中心区CBD最高建筑用地，用来打造深圳最高水准的摩天大厦。

金融中心简介ppt课件

业的增加值每年将达到750亿元左右。”
江北嘴区域价值
区域价值挖掘 · 区域定位：长江上游金融中心 · 口岸支持：便于整合商务资源； · 产业支持，港口、物流、机场、高速、铁路集中； · 政策支持：CBD商务核心、第三区、保税港等政策倾向； · 地块价值：CBD金三角中心，门户位置
金融中心合作团队

SWA于1957年创立,作为全球最重要的景观建筑、城市设计和规划事务所之一，它擅于提供巧妙处理用地、环境和城市空间的规划设计方案，以及为客户创造与众不同的场所。五十多年来，SWA是景观建筑、规划、城市设计专业中公认的世界级领导者。项目范围遍及全球五十多个不同国家，专业项目中获得超过五百多个不同的奖项。代表作：美国国家公园，美国国家博物馆
金融街控股为一家以房地产开发为主的上市公司，是北京金融街区域的独家开发商，致力于金融街区域的总体规划、土地开发、房地产项目开发和综合管理。在十余年的发展中，由区域开发商转变为全国性的开发商过程，总资产由成立之初的 2000万增长到目前的112.19亿规模，始终保持着高速发展的态势。成立于1936年的美国SOM建筑设计事务所是世界顶级设计事务所之一，工作领域涉及建筑设计、结构及土木工程、机械及电气工程、工程设计、城市设计和规划、室内设计、环境美术、战略研究、项目管理和古迹维护等方面。1961年和1996年两次获得美国建筑协会颁发的建筑公司最高荣誉奖。代表作：香港国际会议中心、上海金茂大厦、美国时代广场 Savills是一家伦敦证交所的上市公司，是全球领先的房地产服务商。公司成立于1855 年，始终保持着其飞速的发展势头并成为市场的引领者，在美国、欧洲、亚太区、非洲及中东拥有200多家办事处。 Savills多年投身于房地产业，长期致力于投资领域及战略发展，提供高质量的服务及品牌。代表作：渣打银行、美国石油、通用电气

平安金融大厦

L10-111
办公 Office 96层 96 Floors
L8-9 冷却塔机冷房却塔6-C9o层oling Tower
L4-7
会议中心 ICC
L1-3
办公大堂 Office Lobby
平安国际金融竖中向心-剖-竖向面组成 Stacking
办公面积 | Office Area = 319,600sm 商业面积 | Retail Area = 47,846 sm 总面积 | Total Area = 386,000sm 总楼层数 | Total # Floors = 115
南北侧用地-首层平面
福华路
购物公园
景观平面 4L4 aKnPdFsPcinagpAne Plan
益田路
福华三路南侧用地-酒店
南北侧用地-商业架空连桥
益田路
福华三路
架空商业梁桥
18

南北侧用地---沿街立面
72
塔顶及塔尖--餐饮及观光层 L113-115
俱乐部 Club
办公区域-共七区
避难及机电层--共八区
平安国际金西融南视中角心鸟瞰
EXTERIOR AERIAL VIEW FROPMINSGOAUNTHIWFECST 11
平安国际金融东中南心视角
EXTERIOR VIEW FRPOINMGSAONUTIHFECAST 11
江苏大厦卓越大厦平安国际中心
卓越世纪中心
项目概况
项目概况：
项目开发商：中国平安人寿保险股份有限公司项目开发时间：2008年~2014年项目总投资：95亿元所在区域: 深圳福田中心区会展中心西侧占地面积：18,931.0㎡总建筑面积：46万㎡：办公：32万㎡：商业：6万㎡：地下室：7万㎡：建筑功能：办公、商业、车库（停车1100辆）建筑组成：塔楼115层、地下室5层、裙房10层建筑高度：588m结构顶高结构形式：框筒+外伸臂桁架混合结构

平安金融广场(说明)

(动力方案说明)一．设计依据：1．业主要求和建筑工种提供的图纸。

2．《高层民用建筑设计防火规X》GBJ50045-96；3．《锅炉房设计规X》GB50041-92；4．《城镇燃气设计规X》（2002年版）GB50028-93；5．《蒸汽锅炉安全技术监察规程》劳部发（1996）276号；6．《民用建筑锅炉房设置规定》（局部修订） DBJ08-73-2002。

（参考）7．《民用建筑锅炉房设置规定》(局部修订)DBJ08-73-20028．《燃气箱式调压站安装设计标准》 DBJ08-46-95；二．设计内容：1．热源供应系统；2．天然气供应系统；3．柴油发电机供油及冷却系统；4．排烟系统；三．热源供应系统；1．本工程酒店热源采用全自动燃油气两用蒸汽锅炉，锅炉房位于地下一层靠外墙处，贴临场所均为非人员密集场所，且与相邻房间用防爆墙隔开，锅炉房设有泄爆口和直通室外的安全出口。

2．锅炉燃料采用天然气和轻柴油。

锅炉房共设2台锅炉，锅炉总蒸发量为6t/h，其中单台锅炉蒸发量为3t/h。

3．蒸汽锅炉选用火管锅炉，锅炉工作压力为0.9MPa，蒸汽高压输送减压后使用，主要供应：①酒店的采暖、加湿、生活热水、洗衣房用蒸汽；②商场采暖和餐厅厨房的生活热水。

蒸汽凝结水采用加压和自流的回收方式回至锅炉房，经检测合格后再利用。

4．锅炉本体必须是有良好的自动控制装置且有销售许可证的产品。

锅炉给水均经过软化处理和除氧处理。

通过对锅炉水质的检测，必要的时候加碱进行酸碱平衡。

5．酒店式公寓热源采用全自动燃油气两用热水锅炉，锅炉房位于地下一层靠外墙处，贴临场所均为非人员密集场所，且与相邻房间用防爆墙隔开，锅炉房设有泄爆口和直通室外的安全出口。

6．锅炉选用冷凝式热水锅炉，热水锅炉的一次水经热交换器换热后主要供应：酒店式公寓的采暖和生活热水。

7．节能措施：蒸汽凝结水回收至锅炉房再利用，凝结水系统采用闭式系统，减少热量损失。

锅炉选用冷凝式热水锅炉，提高锅炉热效率。