2016年深圳水贝珠宝总部大厦项目专题研究报告
深圳水贝珠宝市场调研报告
1、水贝珠宝产业链总述 ......................................................................................................... 9 2、珠宝产业链各环节的主要构成 ......................................................................................... 9 六、 工业区.................................................................................................................................10 （一）工业区新老划分 ............................................................................................................. 10 （二）深圳珠宝工业区特点 ..................................................................................................... 10 （三）李朗国际珠宝产业园 ..................................................................................................... 12 （四）水贝四大珠宝工业区 ..................................................................................................... 18 （五）其他工业区 ..................................................................................................................... 20 七、深圳水贝珠宝商场 ................................................................................................................. 21 （一）地理分布.........................................................................................................................21 （二）商场业态、规模 ............................................................................................................. 22 （三）商场租金售价 ................................................................................................................. 23 八、珠宝产业配套： ..................................................................................................................... 25 （一）珠宝培训及检验 ............................................................................................................. 25 （二）珠宝首饰质检机构 ......................................................................................................... 25 （三）首饰包装.........................................................................................................................26 （四）物流公司.........................................................................................................................27 九、广州沙湾珠宝产业园 ............................................................................................................. 28 （一）产业园综述 ..................................................................................................................... 28 （二）产业园其他信息 ............................................................................................................. 29
深圳市水贝珠宝集团有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市水贝珠宝集团有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市水贝珠宝集团有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市水贝珠宝集团有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业文教、工美、体育和娱乐用品制造业-文化、体育用品及器材批发资质一般纳税人产品服务是：在深圳市罗湖区田贝四路与贝丽北路交汇1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
水贝国际珠宝中心超高层建筑给排水设计总结
水贝国际珠宝中心超高层建筑给排水设计总结摘要：超高层建筑在以后的建筑类型中势必会占有一席之地，相应的给排水及消防设计亦会越来越多。
笔者希望能够根据不同的方案对比，采用更优秀的方案设计，达到节材节地节能的设计原则。
关键词：超高层建筑；给水系统；消防系统；节材节地近年来,随着我国经济的迅猛发展，超高层建筑在各地如雨后春笋般拔地而起。
土地资源越来越来紧张，也促使着建筑行业向往上空间和往下空间发展。
对于超高层建筑，规范并没有明确的设计方法，在满足现有规范的前提下，各种设计方案都可以考虑和借用。
所以，笔者希望通过对已做项目的总结，能获得一些超高层建筑给排水设计的经验，并对同行有所帮助。
1、工程概况：本项目是水贝国际珠宝中心，位于深圳市罗湖区水贝片区布心路与文锦北路交叉口东南侧，东、南侧分别为特力-吉盟黄金首饰产业园区。
总建筑面积为8.7万m2，建筑高度197m，为超高层建筑，建筑体积32.4万m3。
主要含地下4层和地上34层。
地下室主要为停车库、设备房和商业，地上为集商场、餐饮、办公和宿舍于一体的综合性建筑。
本工程方案设计为凯达环球北京公司中标并设计，初步设计的机电由香港巴马丹拿主导，我院提供与规范有关的专业技术支持，施工图设计由我院完成。
这也是一次我院与国际知名设计团队合作的宝贵经验。
本文主要简单介绍该建筑的给水系统和消火栓系统设计。
2、给水系统本工程从文锦北路和布心路分别引一根DN200的进水管，在室外形成环状管网，供本建筑的生活及消防用水。
用水量如下表：因为本建筑是超高层建筑，所以给水系统采用的是串联加压。
整个给水系统竖向分6个区：a. -4~2层为低I区，由市政直供。
b. 3~6层为低II区，由生活水泵房内生活变频给水设备供水。
c. 7~14层为中I区，由二十二层（避难层）内生活水箱经减压阀后重力供水。
d.15~18层为中II区，由二十二层（避难层）内生活水箱重力供水。
e.19~26层为高I区，由二十二层（避难层）内高I区生活变频给水设备供水。
深圳重大项目清单深圳发展和改革委员会
深圳市 2016 年重大项目清单声明：清单排名不分先后。
本清单仅用作政府各级部门加快项目报建手续用途，其他单位或个人不得用作其他用途，我委保留依法追责权利。
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深圳水贝珠宝市场分析报告
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水贝珠宝市场概况
世界级商圈，吸引全球财富
据统计，中国目前有珠宝消费需求的人数已达6亿，每年上千亿元的市场容量。伴 随中国国民经济的持续高速增长和城乡居民收入的不断提高，对于珠宝这一集“装饰、 收藏、保值增值”等于一体的珍惜奢侈品的消费量将呈几何倍级的速度上升。即使按 照中国珠宝年消费增长17％的速度保守估计，再过10年，水贝珠宝商圈的年产销规模 至少将达到千亿元，相当于华强北电子产业交易额的5倍。按照商圈交易额决定商铺 价格的理论，我们不妨大胆设想：华强北230亿的交易规模成就了20－30万元／平方 米的铺王，那么十年以后水贝珠宝商圈铺王的价值至少也将在100万元／平方米左右， 倘若以水贝目前商铺售价8－10万元／平方米计算，十年翻十番的目标并不遥远。 随着政府举资2.3亿元对水贝项链街区的改造，全面升级换代，必将大大增强水贝 珠宝市场的国际竞争力和商圈价值，一幅壮阔的世界珠宝财富蓝图—全球四大珠宝产 业中心已跃然出世，巨大的市场潜力和锦绣前景豁然开朗。
2016年深圳水贝珠宝总部大厦项目专题研究报告
水贝珠宝总部大厦
项目专题研究报告
1
中国珠宝看深圳 深圳珠宝看罗湖水贝
• 根据罗湖区贸工局统计，罗湖有1500多家黄金珠宝类生产经营单位，年制造加工总产值800多亿 元人民币，年产销值1000亿元，占国内市场份额近50%。 • 黄金加工量约占上海黄金交易所全年成交量的80%、铂金加工量占上海铂金交易所成交量的80% • 钻石用量占上海钻石交易所全年成交量的70%－80%。
地标级 人性化 便捷型 高复合
领袖级办公物业
引领进入水贝商务3.0时代
4
水贝珠宝总部大厦
水贝商务3.0时代
以长久性、持续经营为目的，打造企业发展的载体 提供整合资源、跨界合作、高效服务的发展平台 成就永续生长的建筑
5
客户分析 入驻企业类型
罗湖区各区域产业客户特征明显，具有明显的聚 集性，水贝区内入驻企业，珠宝行业占大多数
珠宝衍生商贸服务客户
A座客户将以珠宝产业龙头企业为主，吸引部分罗湖其他区域实力较强企业入驻； B座客户以珠宝企业上下游产业链客户为主，吸引部分全市范围的投资客。
10
项目目标客户:
以珠宝行业上下游产业链客户为主，
吸引部分罗湖有实力企业进驻，
部分全市范围的投资客置业；
未来的竞争:
我们在聚焦罗湖区域内的租售项目的直面竞争同时，
引领更多的附加值高的
间接相关行业，且将成为 补缺城市产业发展主力； 助力城市向国际大都市 步伐的迈进。
发设计等环节增加值呈
上升趋势
过去 （集中于加工制造）
现在 （研发销售上、下游）
未来 （间接相关行业）
水贝片区更新改造后，产业链逐渐完善，且集中于附加值更高的上游和下游环节，本项目将以片区第一高的顶级
水贝珠宝总部大厦QC小组-研发内支撑切割新工艺,确保地下室施工进度2016.4.14
板拆除时间为
除 机械费 148.61
需人工或机械破碎，噪音大， 45 天。
法
且后期运输量大，工期长。
其他 83.59
人工费 165.90
实现工期
绳 锯 材料费 27.65
绳锯法是内支撑拆除的新工 每 道 内 支 撑 梁 目 标 可 能
艺，为无损静力切割，对结构
性较大
拆
553
板拆除时间为
除 机械费 269.86
总分
静爆拆除法
□
□
□
9
绳锯拆除法
◎
◎
◎
15
人机配合凿除法
□
◎
□
11
劈裂拆除法
△
□
□
7
明爆拆除法
△
△
△
3
◎：5 分；□：3 分；△：1 分
制表人：刘正蓉 审核人：向红明 2015 年 5 月 27 日
功能评价系数 0.200 0.333 0.244 0.156 0.067
根据本工程特点确定方案优选法：方案价值系数=功能评价系数÷（工期占用系数 ×0.6+资金占用系数×0.4），计算结果如下表所示：
制表人：胡俊
审核人：向红明
4
54
100%
制表时间：2015 年 4 月 1 日
1.5 小组活动进度计划表
小组活动进度计划表
序 内容日程
号
4月
5月
2015年
6月
7月
8月
循环
9月
阶段
1
课题选择
2
目标设定
P
3 提出方案并确定最佳方案
4
制定对策
5
对策实施
珠宝市场调研报告模板(最新版)4篇
珠宝市场调研报告模板(最新版)4篇Jewelry Market Research Report Template (latest edition)汇报人：JinTai College珠宝市场调研报告模板(最新版)4篇前言：工作报告是指党的机关、行政机关、企事业单位和社会团体，按照有关规定，定期或不定期地向上级机关或法定对象汇报工作，汇报的内容包括近一段的工作情况和下一段工作部署。
本文档根据工作报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：珠宝市场调研报告样本(标准版)2、篇章2：珠宝市场调研报告模板3、篇章3：珠宝市场调研报告范文4、篇章4：珠宝市场调研报告模板篇章1:珠宝市场调研报告样本(标准版)1 六福（十大珠宝品牌,香港名牌,香港上市企业,行业著名品牌,六福集团（国际）有限公司）2 周大福（于1929年,中国驰名商标,十大珠宝品牌,钟爱的珠宝品牌,周大福珠宝金行有限公司）3 周生生（创立于1938年,香港十大名牌珠宝品牌,周生生集团国际有限公司） 4 周大生（于1966年在香港,中国驰名商标,中国名牌,十大珠宝品牌,周大生珠宝有限公司）5 金至尊（中国驰名商标,十大珠宝品牌,香港名牌,行业著名品牌,金至尊实业发展（xxx有限公司）6 戴梦得（中国驰名商标,中国名牌,十大珠宝品牌,xxx 有限公司）7 谢瑞麟（于1971年,香港著名品牌,公司成立于1971年,谢瑞麟珠宝有限公司）8 老凤祥（于1848年,中国驰名商标,中国名牌,十大珠宝品牌,xxx有限公司）9 金大福（中国名牌,广东省名牌,中国驰名商标,xxx有限公司） 10 卡地亚（创立于1847法国巴黎, 世界知名品牌,十大珠宝品牌,法国卡地亚公司）2）珠宝市场的容量及发展潜力。
深圳水贝国际珠宝中心空调系统设计
深圳水贝国际珠宝中心空调系统设计张鹏【摘要】介绍了该工程空调系统设计的总体情况,重点分析了空调水系统竖向分区、定压点位置的选择以及BIM技术在项目中的应用.【期刊名称】《建筑热能通风空调》【年(卷),期】2018(037)006【总页数】3页(P85-87)【关键词】超高层建筑;竖向分区;定压点;BIM【作者】张鹏【作者单位】深圳市建筑设计研究总院有限公司【正文语种】中文1 工程概况深圳水贝国际珠宝中心（见图1）位于深圳市罗湖区，总建筑面积约8.8万m2，地下室共4层，地上34层，建筑高度197.75 m。
其中地下4层～地下2层为机动车库和设备用房，制冷机房位于地下4层，地下1层为商业和设备用房，裙房1～5层为商业，塔楼6层为避难层/架空层，塔楼7～13层、16～21层、23～25层、28～34层为办公，塔楼14、22、27层为避难层，塔楼15、26层为架空层。
图1 深圳水贝国际珠宝中心效果图2 冷源系统设计本工程逐时冷负荷综合最大值为9100 kW，其中商业部分冷负荷为3200 kW，办公部分冷负荷为5900 kW。
由于建设单位要求本工程只设置一套冷源系统，考虑到商业和办公在使用时间上存在较大差异，且项目投入运营后，商业和办公的入驻率是逐步提高的，冷源系统的数量和单机容量既要满足最大冷负荷要求，又能实现在部分负荷下高效运行[1]，因此本工程冷源采用制冷量为3170 kW的水冷离心式冷水机组2台和制冷量为1407 kW的水冷螺杆式冷水机组2台。
冷水机组供回水温度为5.5℃/10.5℃，冷却水的设计供回水温度为32℃/37℃。
3 空调水系统设计3.1 竖向分区设计影响空调水系统竖向分区的因素主要是设备及管道的承压和能源利用效率。
理论上讲，若不考虑设备及管道的承压问题，采用“一泵到顶”的方式，由于没有中间换热过程，能源利用效率最高[2]。
本工程制冷机房位于地下4层，其地面相对标高为-20.400 m，塔楼屋面相对标高为180.550 m，两者高差超过200 m，若采用“一泵到顶”的方式，则冷水机组、水泵以及建筑底部的空调末端设备的承压能力必须达到2.5 MPa级别。
33-金水贝中心大厦结构设计-冯咏钢
l
EI 0.679 ，远小于 SATWE 程序计算时所取计算长度系数 1.25，穿层柱的结构稳定性满足 Pcr
要求。 4.6塔楼外框架梁不连续计算分析 因建筑要求在结构左侧外框出现一跨框梁不连续现象与《高规》第 9.2.3 条框架--核心筒结构的周边 柱间必须设置框架梁的规定不符。经认真分析，设置外框梁是为了加强外框架的整体刚度和抗震性能。在
第二十四届全国高层建筑结构学术会议论文 2016 年
金水贝中心大厦结构设计
冯詠钢 ，李家亮，龚文伟，蔡长林，高春明，王宝婧
（深圳市建筑设计研究总院有限公司，深圳 518000）
1
摘
要：金水贝中心大厦高度180米，结构体系采用钢筋混凝土框架—核心筒。结构属B级高度的高层建筑，且同 时存在多项超限项。本文针对塔楼结构特点，就本工程的出现的超限问题，抗侧力构件的类型选择，以 及结构方案的优化比较，计算模型的选取进行了深入细致的分析计算。根据弹塑性动力时程分析结果， 针对薄弱部位和关键构件采用了相应的抗震加强措施和节点优化。
第二十四届全国高层建筑结构学术会议论文 2016 年
采用无梁楼盖时是必要的，而本工程不是无梁楼盖体系，且其较弱方向核心筒高宽比已达 13.7，具有较大 的抗弯抗剪承载力。因为左侧外框不连续对刚度的影响仅仅是三跨框架变两跨的问题，故外框梁一跨不连 续对结构的抗震抗风性能没有问题。结构计算分析也表明，结构周期、扭转位移比、框架承担的地震作用 相差很小，对结构影响甚微。 4.7罕遇地震分析 本工程对罕遇地震作用下的结构计算采用了弹塑性动力时程分析方法，其分析结构表明： （1）结构的最大弹塑性位移角不大于1/100，满足结构“大震不倒”抗震性能要求” 。 （2）结构大部分连梁发生破坏，其受压损伤因子超过0.90，说明在罕遇地震作用下，连梁形成了铰机制， 符合屈服耗能的抗震概念。 （3）大部分剪力墙的受压损伤因子较小，均属于轻微损伤；三个架空层中的穿层柱虽然损伤较大，但柱 内型钢均没有出现塑性应变，处于弹性工作状态。但底部几层墙肢需要适当加强。 （4）裙房和塔楼除个别部位楼板及第一个架空层内楼板损伤较大外，其余楼板均未发生较大损伤，罕遇 地震下，能够很好地传递水平力。 （5）罕遇地震作用下，结构满足预定的大震下的性能目标要求，并有一定的安全储备。
XX珠宝进驻XX大厦可行性分析报告
一．合作双方基本情况1. XXXX大厦概况:XX大厦是XX集团的下属单位，XX集团是XX市最大的国有商业企业，XX省百强企业之一，XX省政府发展“龙型经济”的十五个大型商业集团之一，全国200家大型商业企业之一。
2003年在XX省商界首家通过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境体系认证。
现有员工2600多人，总资产2.3亿元，总营业面积8万多平方米，经营10万多种商品，2003年销售额突破6亿元。
是集商业服务、文化娱乐、进出口业务等多元化经营为一体的综合性企业集团。
集团所属XX大厦、XX超市、XX文化艺术有限公司、XX电器公司、XX对外贸易公司、XX装饰装修公司、XX房地产开发公司、XX化妆品公司、XX霸州商业有限公司、XX固安商业有限公司、XX曙光超市、XX新源超市、XX广阳购物中心、XX一中超市、XX兴安超市等20多家企业。
曾荣获全国百城万店无假货活动示范单位、中国社会公认满意单位、全国优质服务企业、全国商业信誉企业、全国巾帼文明示范岗、全国信息化工作先进单位、中国质量信誉保证企业、中国诚信经营企业、中国质量服务信誉AAA级企业、省五一劳动奖状、省文明单位等130多项荣誉称号。
2. ××珠宝品牌简介：（1）公司简介XX市××珠宝首饰有限公司，其前身于1994年即从事珠宝行业，之后为致力打造品牌，经资产重组，于2001年8月重新注册成立。
在坚持“做实”和“造势”“两手抓，两手都要硬”和以“成就加盟伙伴为工作重心”的原则指导下，公司已经成为中国宝玉石协会常务理事单位、中华全国工商业联合会金银珠宝业商会常务理事单位、XX市黄金珠宝首饰行业协会团体会员单位和上海钻石交易所会员，并于2002年通过ISO9001—2000国际质量体系认证，获颁“中国驰名珠宝品牌”和“中国质量承诺诚信经营企业（品牌）”等荣誉称号。
（2）加盟网点××珠宝将以打造中国顶尖珠宝品牌为愿景，以“山水流转，我心永系”为品牌主张，矢志建立以特许加盟为方式、以求是管理为特点、以共同成长为宗旨的珠宝经营文化。
深圳市珠宝首饰行业调研报告
深圳市珠宝首饰行业调研报告调研报告广发银行深圳分行中小企业金融部张煜煜二0一一年八月十九日目录一、珠宝首饰行业进展现状 (4)〔一〕中国珠宝首饰行业的现状 (4)〔二〕深圳珠宝首饰行业进展现状 (6)二、珠宝首饰市场需求 (7)〔一〕中国女性饰品市场 (8)〔二〕中国的婚庆市场 (8)〔三〕购买保值增值产品意愿增强 (8)三、珠宝行业经营特点 (9)〔一〕注重人脉和个人信用性 (9)〔二〕生产淡旺季明显 (9)〔三〕产业集聚性 (9)〔四〕资金密集性 (9)〔五〕原材料的资本属性 (10)〔六〕产品变现能力强,存货动产多 (10)〔七〕因税收不合理，开票少，足额纳税少 (10)〔八〕固定资产比重偏小，流淌资产比重偏大.行业内现金交易多，在银行间的资金在个人帐户流淌多，对公帐户较小 (11)四、深圳的珠宝专业市场介绍 (11)〔一〕水贝国际珠宝交易中心 (11)〔二〕金丽国际珠宝交易中心 (12)〔三〕博大珠宝广场 (12)〔四〕其他珠宝专业市场 (12)五、深圳珠宝首饰行业的优势 (13)〔一〕产业集聚程度高，产业集群差不多形成 (13)〔二〕产业制造能力突出，已成为最大的珠宝制造基地 (13)〔三〕由拥有毗邻香港的区域优势逐步转为自主创新、设计及文化创新能力国内领先优势 (13)(四)知名珠宝品牌众多，深圳珠宝已形成产业品牌集群优势 (14)〔五〕政府高度重视，加快珠宝产业基地和区域品牌建设 (14)〔六〕融资途径多样化 (15)六、深圳珠宝企业分类、原材料来源和要紧生产流程 (15)〔一〕珠宝企业分类 (15)〔二〕珠宝企业的原材料来源 (16)〔三〕珠宝企业的要紧生产流程 (16)七、深圳珠宝企业资金需求及融资渠道 (16)〔一〕资金需求 (16)〔二〕融资渠道 (17)八、深圳金融机构对珠宝企业介入情形及其服务产品分析 (17)〔一〕黄金珠宝产业近年来成为各大银行关注焦点 (17)〔二〕非银行金融资本已逐步进入黄金珠宝产业 (19)〔三〕珠宝行业金融产品分析 (20)九、担保公司对珠宝企业介入情形及 (23)十、深圳珠宝企业风险点把控 (24)〔一〕深圳珠宝业存在的风险点 (24)〔二〕风险把控重点 (24)〔三〕贷款主体选择建议 (26)十一、我行金融服务建议 (27)〔一〕好融通 (27)〔二〕互助贷 (31)〔三〕黄金租借〔我行尚未开展，建议相关部门研究介入〕 (34)〔四〕展厅仓单质押〔我行未开展，建议相关部门研究介入〕 (37)一、珠宝首饰行业进展现状〔一〕中国珠宝首饰行业的现状1、中国珠宝首饰行业的进展随着经济的快速增长，中国珠宝首饰销售量近年来以年均15.8%的速度增长，短短的几年时刻，由2000年前的仅占全球1％跃居世界前列，已成为世界上少数几个珠宝首饰饰品年消费额超过100亿美元的国家之一。
深圳市水贝国际珠宝交易中心有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市水贝国际珠宝交易中心有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市水贝国际珠宝交易中心有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市水贝国际珠宝交易中心有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业-其他商务服务业资质一般纳税人产品服务是：开办管理水贝国际珠宝交易中心；物业管1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
【精品】深圳市水贝珠宝城节能改造案例分析
深圳市水贝珠宝城节能改造案例分析项目总投资项目的总投资为人民币160万元左右.节能效果深圳市水贝珠宝城经系统节能改造后，节电率为19.7%以上，每年可节省电量65.2万kWh，价值63。
2万元(综合电价按0。
97元/kWh计）,减排二氧化碳672。
2吨、二氧化硫5。
32吨、氮氢化物0.84吨。
投资回收期项目投资回收期为2.5年（随着经营情况的变化,项目回收期也随之变化）。
适用对象系统节能改造方案是深圳市华美优势科技公司与深圳市节能协会根据耗能单位的具体情况量身定制的,深圳市华美优势科技公司可以针对各个行业的用电企业进行具体的方案制定。
案例源企业深圳市水贝国际珠宝城设计单位、施工单位深圳市华美优势科技公司监测单位深圳市节能协会测试仪器照度计、热辐射测试仪、红外线测温仪、温度计、交直流数字钳形表、电压表、有功功率表、测风仪、流量计、计时器、有功电度表、转速表，所有测试仪器均在检定周期内。
一、基本情况水贝国际珠宝交易中心创建于2004年4月，是雅诺信集团旗下的大型珠宝专业市场，坐落于素有珠宝之城美称的深圳市罗湖区水贝工业区的中心，水贝国际珠宝交易中心集珠宝首饰研发、设计、交易、销售、旅游观光及珠宝文化传播于一体，拥有3层共10000多平方米的经营面积，入驻商户100多家.整个交易中心拥有黄金、铂金、镶嵌、银饰、翡翠、珍珠、宝石、首饰器材等10多个经营区域。
表1—1为雅诺信集团提供能耗统计表表1-1根据以上数据分析，水贝珠宝城年耗电量为1964550度左右，年电费为1967150元；雅诺信工厂年耗电量为619043度左右,年电费为472310元。
深圳水贝国际珠宝交易中心主要能耗系统为照明系统、中央空调系统、及其他各种用电设备.其公共照明都采用了小功率节能灯，入驻商户大部分使用的是小功率节能灯和金卤射灯,本身均是节能型光源，故照明部分保持现状。
工厂主要能耗为分体空调、照明、单相式电动机.针对各项电气设备的实际运行工况、节能潜力及现场测试的数据，确定此次节能改造项目为供配电系统、中央空调系统和电梯系统、工厂照明系统、工厂分体空调，其它暂不考虑。
深圳黄金首饰产业园
CHAPTER 7
7
项目功能业态
Stylish Jewellery mall 时尚珠宝商城
Office 办公室
CHAPTER 7
7
项目功能业态
the Forum 宴会/会展
CHAPTER 7
7
项目功能业态
Chinese Restaurant 中餐
Western Restaurant 西餐
cafes 大堂咖啡
深圳黄金首饰产业园 Gold & JewelLeabharlann y Industrial Park
目录
• • •
一、现状分析 二、规划设计 三、进展情况
•
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四、改造目标、模式、原则
五、未来远景 六、项目特色 七、功能业态 八、项目资料
CHAPTER 1
1
项目现状
占地面积:50364 ㎡。 该项目是第一批“工改工”升级改造试点之一。 位于深圳黄金珠宝产业聚集基地内，即水贝特力工业区， 东临贝丽北路，西临文锦北路，南临水贝二路，北临布 心路，
CHAPTER 6
6
•
项目设计特色
一期整体设计糅合商业和珠宝文化元素，配合深圳黄金珠宝集聚基地的规划，外形建 筑设计灵感来自象征璀璨的钻石，日与夜将会发放令人着迷的光芒，其设计与深圳四 周一片繁华的景象互相辉映,更是在引人注目的动感将活力和与商业可行性之间实现了 完美的平衡，一期项目是深圳黄金珠宝产业集聚基地大型综合发展项目的新指标。
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