室外采暖管网合同

“山水一城”住宅小区室外采

暖管网工程施工承包合同

甲方: 沂源恒泰置业有限公司

乙方: 潍坊平和地暖工程有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“山水一城”一期、二期、三期住宅楼室外采暖管网工程有关施工事宜协商一致，订立本合同，双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程。

2、工程地点：沂源县沿河东路以东，规划新城路以南。

3、工程内容：管道焊接及保温制作，管道附件安装及调试等。

4、承包方式：以包工包料方式。

二、合同工期：根据工程进度确定。

三、质量标准：工程施工质量达到国家现行施工与验收规范优良标准（详见附表）。

四、合同价款：施工依据为附图中的所有工程量，暂按人民币叁佰叁拾万元整（￥3300000元），如有变更按实调整，以最后收方结算为准。

五、双方权利和义务：

（一）、甲方：

1、协调各方的关系，保证工程建设的顺利进行。

2、派驻工地代表，负责验收、签证、监督工程质量，调度工程进度，下达停工（整改）通知书，并解决好应由甲方解决的其它工作。

（二）乙方：

1、严格服从甲方的调度、管理，严格按图纸及国家现行施工与验收规范施工，确保工程质量，按合同规定的时间交工（遇不可抗力，工期顺延）。

2、提供必要的工程技术资料，采购优良建材进场。

3、在合同规定的维修期内，负责对工程的免费维修。

4、完全负责对试工人员的劳动保护工作，做好通风、防止中毒等安全防护措施。如若发生安全事故，责任完全由乙方承担。

5、解决好应由乙方解决的其它工作。

六、工程款的支付与核算：

1、工程款的结算依据：按实结算。按民用安装三类工程，丙级取费标准，套用1996年《山东省安装工程综合定额》；人工工资单价26元/工日；材保费2.5%；材料价格按照投标价格、定额，材料调整系数2.7%。

2、工程款的支付：管材设备入场甲方付款至合同价款的30%，全部完成并通过验收后进行决算，工程决算价格确定5日内付至结算价款的90%,第二个采暖期结束后30日内付清余款。

七、保修期：

1、双方依据国家有关规定，结合工程的实际情况约定质量保修期为两年。乙方所施工工程在保修期内出现质量问题由乙方负责免费维修，如在甲方通知之日起三日内不尽保修义务，则甲方有权另行委托他人维修，其费用由乙方承担。

2、保修期自本工程竣工交付使用之日起计算。

八、违约责任及争议解决：

1、本工程施工过程中，工期每延误一天，乙方按合同价款的5‰/天承担违约金，工期每提前一天，甲方按合同价款的5‰/天对乙方进行奖励。

2、乙方在本工程施工过程中，违反操作规程，不服从甲方及上级各主管部门的管理，甲方将终止本合同，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。

3、工程质量达不到优良标准，乙方应无偿返工，直至达到优良标准为止，给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。

4、乙方在本工程施工过程中发生安全事故造成的一切经济、法律责任由乙方全部承担，与甲方无关，给甲方造成损失的，乙方赔偿由此给甲方带来的全部损失。

5、双方执行合同过程中，发生争议，协商不成，任何一方均有权向本合同签约地人民法院起诉。

九、其它：

1、本合同一式两份，双方各执壹份，法律效力同等。

2、附表作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同双方签字盖章后生效。

甲方：沂源恒泰置业有限公司乙方：潍坊平和地暖工程有限公司

代表：代表：

附表：

“山水一城”住宅小区室外采暖管网工程

相关质量标准和要求及材料价格

1、Ф125（含）以上管道采用国标无缝钢管，Ф125以下为国标焊管。管道连接为沟槽连接，阀门处采用法兰连接。

2、所有管道用聚氨酯现场发泡，Ф200以上厚度为4㎝，Ф150以下厚度为

3.5㎝。玻璃丝布两层，刷玻璃钢漆2度，所有管道均做除锈防锈处理。

3、管沟内管道安装采用角钢支架并固定牢固。

4、管道安装完毕后，做0.8MPa的水压试验，加压后10分钟压降不大于0.02MPa，且不渗不漏为合格。

5、材料价格：

焊接钢管：Ф65—Ф200 4000元/吨

无缝钢管: Ф159×5厚 5350元/吨

Ф219×6厚 5450元/吨

Ф273×8厚 5650元/吨

Ф325×10厚 6100元/吨

甲方：沂源恒泰置业有限公司

代表：

乙方：潍坊平和地暖工程有限公司

代表：

室外管网工程范本

发包方（下称甲方）：XXX 建设工程有限公司XXX

承包方（下称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、公开的原则，经甲乙双方协商，具体事宜如下：

第一条工程项目概况

1.1工程名称：XXX（砼道路，雨污排水、化粪池等工程）

1.2工程地址：XXX

1.3承包方式：包工（不包料），自备各工种人员，一切使用工具及所有耗材。

1.4工程范围与内容：

2、按照甲方提供的施工图纸以及技术交底本工程采用总承包方式，包人工、包机械（含挖机）、包施工用具、包工期、包质量、包安全、包检验、包维护、包验收合格。

3、发包人只提供管网材料、沙石、水泥商品混凝土及电源。

第二条工程量及工期

1、工期：2013年X月X日开工，2013年X月X日竣工。如遇雨天及不可抗力等因素影响工期顺延。

2、甲方负责提供材料及施工图纸，乙方根据施工图纸及设计变更单等技术资料施工。

第三条工程质量标准

1、乙方在确保发甲方及本合同明确的质量标准的基础上，质量必须合格，符号国家现行《混凝土路面施工及验收规范》《市政道路施工及验收规范》《市政道路工程质量检验评定标准》《市政给排水及采暖工程施工质量验收规范》《管道安装工程施工质量验收规范》XLL34-2002国家标准JBCP50316--2000和承包单位承诺的质量标准。

2、路面及管网按照图纸进行放坡、如图纸不明的，按发甲方要求施工。

3、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规格和标准进行施工、并接受甲方的监督。

第四条合同价款

1、合同价款计算：总价=综合单价×实际完成工程量

2、本工程无工程预付款。

3、本工程单价为固定综合单价，乙方不得以任何理由擅自改变，工程量按实际发生结算。

4、施工中局部地方如应混凝土搅拌车混凝土不能送到位的，由乙方承担运输机械，费用根据甲混凝土路面及管网工程量分项工程计价表来核算。

第五条、工程款支付

本工程无预付款，在工程开工后，20天内视其完成工程量，按工程量的70%，预付工程款给乙方。其余工程款经甲方验收合格、在工程结束一月内全部结清。其间，如乙方有返工修补不及时的，结算工程款时甲方按其工程量的2倍予以扣除相应款项。

第六条设计变更按建设单位提出的设计变更施工。

第七条双方职责

1、甲方负责处理、协调、执行甲方对于工程质量、安全生产、工程进度、文明施工的监督、检查、控制与管理，行使奖罚，具有工程质量、安全生产、文明施工的决定权与否决权。乙方必须服从甲方有关安全、质量、进度、文明施工规章制度和管理办法要求。确保无安全、质量事故发生，否则一切经济责任后果由乙方负责。

2、甲方提供电源二级箱以上电源、按时提供施工工作面给乙方使用。负责协调配和管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作。

3、甲方现场提供施工活动板房一间，用于乙方放置施工用具。乙方所有工具自行保管。

4、乙方按施工安全规范的规定，采取应有的施工安全措施，确保施工安全与第三者的安全。在施工过程中发生的伤亡事故责任以及因乙方管理不善造成的损失，均由乙方自行担。

5、如果在施工期间所造成的每个施工段的质量不合格，乙方则全价赔偿给甲方造成的一切经济损失。

第八条关于工期延误

以下原因造成工期延误，经过甲方现场项目经理确认，工期相应顺延。1.甲方未按约定日期提供施工场面及相关开工条件。

2.甲方工程师未按照合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行。

3.不可抗力：自然灾害等。

4.合同约定或甲方项目经理同意工期顺延的其他情况。

第十二条违约1.合同双方任何一方不履行合同义务或不按照合同约定履行义务的其他情